Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Spittal an der Drau

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wer das Besondere liebt und erstklassig wohnen möchte, der ist mit dieser TOP modernen Wohnung in Spittal goldrichtig. An einer der beliebtesten Spittaler Wohnadressen wartet diese Immobilie auf Sie. Lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung sorgen für puren Wohnkomfort auf rund 120 m² Wohnfläche. Die ca. 17 m² große Balkonterrasse kann Ihre ganz persönliche Wohlfühloase werden und verspricht sicherlich einen grandiosen und sensationellen Ausblick auf die Stadt Spittal und das Goldeck. Die optimale Raumaufteilung mit einer Küche, einem absolut grosszügigen und hellen Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, einem Büro bzw. Gästezimmer, einem Bad mit Badewanne, Dusche und WC, einem separaten WC und einem Abstellraum wird Sie begeistern. Zwei Tiefgaragenstellplätze (welche bereits im Mietpreis inkludiert sind) bieten zusätzlichen Komfort und ein geräumiges Kellerabteil sorgt für ausreichend Stauraum. Die optimale Lage ermöglicht es Ihnen, in nur wenigen Minuten die Stadt Spittal und somit sämtliche Infrastruktur sowie auch den Millstätter See zu erreichen. Nützen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie der neue Mieter dieser außergewöhnlichen Wohnung am Fratres! Miete für Wohnung und 2 Tiefgaragen: € 1.386, inkl. MwSt. Betriebs-/Heizkosten: € 595, inkl. MwSt. Gesamtmiete: € 1.981, Kaution: € 5.943, (3 Bruttomonatsmieten) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. Diese charmante und lichtdurchflutete Mietwohnung bietet auf ca. 60 m² den perfekten Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Das gemütliche Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia lädt zum Entspannen ein, während das großzügige Wohnzimmer mit viel Tageslicht eine behagliche Atmosphäre schafft. Die separate kleine Küche ist bereits möbliert und bietet Raum für kulinarische Momente. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die Loggia: Hier können Sie nach einem langen Tag die Seele baumeln lassen, den Ausblick genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Die zentrale Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Banken, Schulen sowie der Stadtpark befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. So verbinden sich urbanes Leben und hoher Wohnkomfort auf ideale Weise. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Vielleicht wartet hier bereits Ihr neues Zuhause auf Sie. Miete inkl. USt.: € 445,90 Betriebskosten inkl. USt.: € 309,64 Heizkosten inkl. USt.: € 94,46 Gesamtmiete: € 850, Ein PKW-Abstellplatz kann zusätzlich um € 60, pro Monat angemietet werden. Kaution: € 2.550, (3 Bruttomonatsmieten) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in einem Zuhause, das Licht, Weite und das unvergleichliche Gefühl des Lebens am See in sich vereint. Diese besondere Wohnung in Millstatt am See begeistert mit rund 110 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, einer lichtdurchfluteten Galerie und einem traumhaften Blick über den Millstätter See. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Der großzügige, offene Wohnbereich mit großen Fensterflächen lässt Sonne und Natur bis tief in den Raum hinein. Die Galerie, über eine elegante Treppe erreichbar, bietet Platz für ein Homeoffice, ein Atelier oder einfach einen Ort zum Träumen - stets mit Blick auf den See und die Berge. Zwei Balkone - einer nach Osten, einer nach Süden ausgerichtet - schenken Ihnen ganztägig Sonne und Licht. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein im warmen Abendlicht - hier erleben Sie jeden Tag ein Stück Urlaub. Ein absolutes Highlight ist die Seeterrasse, die direkt zur Wohnung gehört: Ihr privater Platz am Wasser, um zu baden, zu lesen oder einfach die Seele baumeln zu lassen. Zusätzlich steht Ihnen die Gemeinschaftssauna der Liegenschaft zur Mitbenutzung zur Verfügung - ein Ort der Ruhe und Erholung. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Lage könnte kaum besser sein: zentrale, aber ruhige Position im Ort, alles Wichtige ist fußläufig erreichbar - und doch liegt der See praktisch vor der Haustüre. Diese Wohnung vereint Raum, Licht und Seegefühl auf einzigartige Weise - ein Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnung wird inklusive der Küche, der Badezimmermöbel und Einbauschränke vermietet - auf Wunsch kann das restliche Inventar mit gemietet oder ausgeräumt werden. Gesamtmiete: € 2.980,00 (inkl. USt., Betriebs- und Heizkosten) Kaution: € 8.940,00 (3 Bruttomonatsmieten) Haustiere sind nicht erlaubt! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Region Millstätter See: In der imposanten Hochgebirgslandschaft Oberkärntens ruht das zweitgrößte Gewässer des Landes, der 12 km lange Millstätter See, eingebettet zwischen dem breiten Rücken des Nockgebietes im Westen und den ersten markanten Häuptern der Hohen Tauern. Im Norden des Sees steigt wie ein mächtiger Wall der langgestreckte Höhenzug der Millstätter Alpe und des Tschiernocks bis knapp über 2000 m an. Auf dieser natürlichen Sonnenterrasse, die den See in seiner ganzen Länge begleitet, liegt ein schmucker Erholungsort neben dem anderen. Auf dem sonnigen Hochplateau, direkt über dem Millstätter See, liegt der 18-Loch-Golfplatz. Umrahmt von einer traumhaften Landschaft, bietet er atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Berg- und Seewelt.... [Mehr]

#Balkon

schöner gehts nicht Traumsaublick in Trebesing neu saniert Bezug ab 01.10. möglich hochwertige Böden in der ganzen Wohnung Zentrumsnahe Lage der Wohnung mitten im Ort neben dem Gemeindeamt die Küche ist unmöbliert und kann vom Miter nach seinem eigenen Geschmack eingerichtet werden Diese Wohnung hat einen schönen Balkon Besichtigungen ab sofort fragen Sie jetzt andie Wohnung wird mittels Elektroheizung beheizt ACHTUNG große E-Aktion der BUWOG: Auf diese Wohnung enfällt die E-Aktion: Die Wohnung am 01.10.2026 beziehen - Mitete erst ab 2027 bezahlen! Erkundigen Sie sich jetzt! Die Miete von Euro 575-. versteht sich inklusive der Betriebskosten! Fragen & Besichtigung: Wenn Sie die Wohnung besichtigt haben und gerne anmieten möchten geben Sie uns die Nachricht über Ihr Interesse ausschließlich per Email bekannt. Senden Sie die Email sowie das im Inserat anhängliche Mietinteressentenformular an folgende E-mail an: [E-Mail-Adresse entfernt] Die BUWOG Group ist der führende deutsch-österreichische Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich und verfügt insgesamt über ein Portfolio mit rund 51.500 Wohnungen, davon rund 10.000 Einheiten im Süden Österreichs. Als Eigentümer vergeben wir diese PROVISIONSFREI. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei BUWOG-Wohnungen vorwiegend um wohnbaugeförderte Mietobjekte handelt, und daher möglicherweise etwaige subjektive Voraussetzungen zur Vergabe der Wohnung zu erfüllen sind. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

schöne Wohnung in Eisentratten völlig neu saniert Bezug ab 01.10. möglich die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lifthochwertige Böden in der ganzen Wohnung komfortable Zentralheizung mittels Fernwärme Spittal und Gmünd sind bald erreichbar Bushaltestelle Stadtbus in unmittelbarer Nähe die Küche ist unmöbliert und kann vom Miter nach seinem eigenen Geschmack eingerichtet werden Diese Wohnung hat 2 Balkone - einen Richtung einem rauschenden Naturbach einen Richtung Allgemienfläche Absolute Ruhe Richtung Wald gewährleistetdie Wohnung besticht durch Ihre Helligkeit ein Abstellplatz im Freien kann seperat angemietet werden schöne Allgeimeinfläche direkt mitbenutzbar Die Miete von Euro 670-. versteht sich inklusive der Betriebs-und Heizkosten! Fragen & Besichtigung: Wenn Sie die Wohnung besichtigt haben und gerne anmieten möchten geben Sie uns die Nachricht über Ihr Interesse ausschließlich per Email bekannt. Senden Sie die Email sowie das im Inserat anhängliche Mietinteressentenformular an folgende E-mail an: [E-Mail-Adresse entfernt] Die BUWOG Group ist der führende deutsch-österreichische Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich und verfügt insgesamt über ein Portfolio mit rund 51.500 Wohnungen, davon rund 10.000 Einheiten im Süden Österreichs. Als Eigentümer vergeben wir diese PROVISIONSFREI. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei BUWOG-Wohnungen vorwiegend um wohnbaugeförderte Mietobjekte handelt, und daher möglicherweise etwaige subjektive Voraussetzungen zur Vergabe der Wohnung zu erfüllen sind. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einziehen und den Blick auf See und Berge genießen! Zur Vermietung gelangt eine rund 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung, die derzeit umfassend generalsaniert wird und ab 01.10.2026 als Erstbezug zur Vermietung steht. Im Zuge der laufenden Generalsanierung wird die Wohnung umfassend modernisiert. Neue Fenster, neue Bodenbeläge und Türen, eine neue Einbauküche sowie ein vollständig erneuertes Badezimmer und WC sorgen künftig für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Raumaufteilung ist großzügig und gut durchdacht. Auf rund 56 m² Wohnfläche stehen ein großzügiger Küche-/ Wohn-/ Essbereich sowie ein separates Schlafzimmer zur Verfügung – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein angenehmes Platzangebot legen. Ein besonderes Highlight ist die geräumige Terrasse bzw. der Balkon. Von hier eröffnet sich ein wunderbarer Ausblick auf den Millstätter See und die umliegende Bergwelt mit dem Goldeck. Der Außenbereich erweitert den Wohnraum und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein PKW-Stellplatz. Die Fotos sind mittels KI Unterstützung erstellt worden, um die Wohnung im finalen Zustand zeigen zu können. Miete Wohnung inkl. MwSt.: € 744,- Betriebs-/Heizkosten inkl. MwSt.: € 216,- Gesamtmiete inkl. MwSt.: € 960,- Kaution: € 2.880, (3 Bruttomonatsmieten) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Traumwohnung in Döbriach am Millstättersee (9873) ist ab Mitte/Ende Oktober verfügbar. (Die Wohnung liegt im Zentrum Döbriachs - nicht in Starfach). 116 m² Wohnfläche, 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer), begehbarer Schrank, Abstellraum, ein Badezimmer und WC. Ein Balkon mit 21 m² sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls dazu. Das Gebäude hat 2 Stockwerke und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre ausgelegt. Keine Maklergebühr. Die Wohnung ist mit Parkett, einer Einbauküche mit wunderschöner Marmorplatte sowie Zentralheizung (Gas) ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Holzofen, der für angenehme Wärme sorgt. Für Fahrzeuge stehen 2 Garagenplätze zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese attraktive 3 Zimmerwohnung (Neubau2022) im 1. OG eines 8 Parteienhauses in Berg ist ab sofort zu vermieten. Zwei Schlafzimmer bieten genügend Platz für erholsame Nächte, die voll ausgestattete Markenküche enthält Kühl u. - Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Backofen und Geschirrspüler. Eine Speisekammer bietet genügend Platz für alles was benötigt und verstaut werden soll. Das Bad beinhaltet eine geräumige ebenerdige Dusche, eine Badewanne sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Das WC befindet sich gleich gegenüber dem Schlafzimmern. Der 31,6 m² große Wohnbereich (Kochen -Essen- Wohnen) wird durch den 12,5 m² großen überdachten Balkon komplettiert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Carport, welcher über einen Stromanschluss für ein E-Auto verfügt. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der barrierefreien Zugang zu allen Etagen bietet. Diese Besonderheit des halboffenen Treppenhauses ermöglicht es, dass jedes Bad oder WC ein Fenster ins „Freie“ hat. Das Haus wird über eine Wärmepumpe beheizt. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Böden bestehen aus Fliesen und Parkett. Die Wohnung ist rollstuhlgerecht. Die Wohnung ist eine absolute Nichtraucherwohnung. Über Tiere in der Wohnung muss dann im Einzelfall gesprochen und entschieden werden. Die abgebildeten Fotos der Wohnungseinrichtung sind die Möbel von den derzeitigen Mietern. Hier besteht die Option einige oder alle Möbel z.B. Gardinenstangen, Spiegelschrank Bad etc. abzulösen. Dies muss mit den derzeitigen Mietern dann selbst verhandelt werden. Zum besseren Verständnis: Miete: € 850, inkl. Carport Nebenkosten € 180, inkl. Heizung, Müll... Vom Mieter noch selbst zu zahlen: Strom (jeder hat einen eigenen Zähler und verbraucht unterschiedliche Mengen...), Telefon....... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #barrierefrei #hell

Die über einen Personenaufzug barrierefrei erreichbare, sehr helle, neuwertige und perfekt geplante Innenstadtwohnung Top 19 befindet sich im 3. Stockwerk des Wohn- und Geschäftshauses - Hauptplatz 17. Die Raumhöhe der Wohnung ist sehr ansprechend und vermittelt mit den ebenfalls raumhohen Innentüren ein sehr großzügiges Wohnflair. Die Fenstertüren im Wohn- und Essbereich sind ebenfalls raumhoch und mit französischen Balkonen versehen. Durch die großen Glasflächen kommt viel Licht in den Wohnbereich und gewährleistet einen ungehinderten Blick auf die zu Füßen liegende Innenstadt von Spittal. Die auch für Familien mit einem Kind oder für zwei Studenten als WG geeignete Wohnung besteht aus einem Vorraum samt Abstellraum (für Waschmaschine) und einer Garderobe, einem Badezimmer samt Dusche, Bidet & WC, ein Badewannenanschluss ist vorhanden, einem südseitigen Schlafzimmer, einem nordseitig gelegenen Schlafzimmer sowie einem sehr großen und geräumigen Wohn-Essbereich mit perfekt angeordneter Küche samt Thekenbereich. Zur Wohnung gehört ebenso noch ein separater ca. 8 m² großer, Abstellraum im selben Stockwerk. Information: Das gegenständliche Mietobjekt kann falls gewünscht, ebenfalls als Büro genutzt werden!... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Balkon #hell

Diese großzügige Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Spittal an der Drau bietet auf zwei Ebenen viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit ihren vier Schlafzimmern eignet sie sich sowohl ideal für Familien als auch für eine Studenten-Wohngemeinschaft. Die Fachhochschule Spittal ist in wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch sich die Wohnung besonders für Studierende oder eine Studenten-WG eignet. Im unteren Wohnbereich befinden sich das helle und großzügige Wohnzimmer, die Küche sowie ein Badezimmer. Über die interne Treppe gelangt man in die obere Etage, auf der sich die weiteren Schlafzimmer sowie 2 weitere Badezimmer befinden. Die gelungene Aufteilung schafft ausreichend Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine freundliche Atmosphäre und eine funktionale Raumgestaltung. Die Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag, während das großzügige Wohnzimmer zum gemeinsamen Wohnen und Entspannen einlädt. Fliesen- und Parkettböden sorgen für ein zeitloses und gepflegtes Erscheinungsbild. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Ein Balkon oder eine Außenfläche ist nicht vorhanden. Die zentrale Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv: Die Fachhochschule Spittal ist in wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch sich die Wohnung hervorragend für Studenten oder eine WG eignet. Gleichzeitig profitieren Familien von der guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen in der näheren Umgebung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet viel Platz sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Zuhause für eine Familie oder als attraktive Wohngemeinschaft in bester Lage von Spittal an der Drau. Kaution 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell

Wunderschöne Wohnung zur Miete in Seeboden am Millstätter See Die Lage: Unbestritten ist dies ein Paradies - die Lage am Sonnenplateau, etwas oberhalb von Seeboden am Millstätter See, ist traumhaft und bietet ein atemberaubendes Panorama. Vom Südbalkon aus können Sie ein wenig vom glitzernden See sehen und das Bergpanorama bewundern. Entdecken Sie die Schönheit von Seeboden am Millstätter See! Die Wohnung: Diese charmante Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienwohnhauses, das perfekt in die malerische Landschaft integriert ist. Umgeben von einem weitläufigen Garten mit einem idyllischen Naturteich bietet dieses Gesamtensemble idealen, gesunden Lebensraum für jedes Lebensalter. Dies ist einfach ein besonderer Standort. Erbaut wurde das Haus 1964, wunderschön & umfassend umgebaut und erneuert wurde es im Jahr 2018. Auf 77,70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Sie verfügt über: - einen wundervollen offenen Raum für Wohnen und Essen - zwei geräumige Schlafzimmer - ein modernes Badezimmer mit Dusche - eine gut ausgestattete Küche - einen gemütlichen Südbalkon mit Blick auf die umliegende Landschaft - im Mietpreis sind die Stromkosten und die Kosten für das Internet inbegriffen Die Wohnung ist mit sehr guten Materialien ausgebaut und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente. Große, neue, 3-fach verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Im Wohnzimmer befindet sich übrigens ein Holzofen für wohlige Wärme im Winter, weiters verfügt das Haus über eine Zentralheizung mit Pelletsbiomasse. Besonderes & Schönes: Das Mehrfamilienhaus mit den vier Wohneinheiten bietet im Untergeschoss u.a. eine Saunaanlage und eine große Lounge mit Terrasse, die gegebenenfalls mitbenützt werden können. Besonders reizvoll ist der weite, gepflegte Gemeinschaftsgarten mit dem Naturteich, auch eine kleine Grillanlage ist vorhanden. Vielfältige Bewegungsmöglichkeiten sind also unmittelbar ums Haus vorhanden. Seeboden und die Region Millstätter See: Seeboden ist ein Ort voller Schönheit und Vielfalt, der zu jeder Jahreszeit begeistert. Die leuchtenden Farben des Sees, die sich je nach Tageszeit und Wetter verändern, sind ein ständiger Begleiter. Ob sanftes Türkisblau am Morgen, silbrige Reflexe in der Mittagssonne oder glänzendes Dunkel, wenn sich die Nacht ankündigt - der See fasziniert mit seiner wandelbaren Schönheit. Die Region ist auch ein Paradies für Naturfreunde und Wanderer. Die Wege hinauf zum Tschiernock sind wunderschön, oben erwartet Sie ein atemberaubender Blick über das Tal und den See. Neben seiner landschaftlichen Pracht bietet der Ort auch kulturelle und kulinarische Highlights. Restaurants und Cafés laden ein, regionale Köstlichkeiten zu genießen - vom fangfrsichen Fisch über Kärntner Kasnudel bis hin zu erlesenen Weinen. Abends locken immer wieder Lesungen, Konzerte oder Vernissagen in charmanten Veranstaltunglokalitäten. Seeboden hat sich auch als wirtschafftlicher Standort etabliert. Geschäfte, Handwerksbetriebe und Dienstleister bieten eine große Vielfalt an - moderne Infrastruktur mit naturnahem Leben ist perfekt vereint. Hier funktioniert das Zusammenspiel von Tradition und Fortschritt, von Lebensqualität und wirtschaftlicher Stärke, wie es sein soll. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser wunderbaren Wohnung begeistern. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell

Wohnen, wo andere Urlaub machen: Verlieben Sie sich in diese traumhafte Wohnung direkt am Millstätter See in Seeboden. Auf der 2. und 3. Etage eines gepflegten Wohnhauses erwartet Sie hier ein Wohntraum der besonderen Art. Das Domizil besticht durch seine optimale Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großen Fenstern und Zugang zu einem der beiden Süd-Balkone bietet einen fantastischen Ausblick direkt auf den weitläufigen Privatstrand, den Millstätter See sowie die umliegende Berglandschaft. Hier können Sie auf höchstem Niveau entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Auch die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Böden sind mit stilvollen Fliesen und speziellem Parkett verlegt, was für ein besonders gemütliches Ambiente sorgt. Für wohlige Wärme in allen Räumen garantiert die verbaute Fußbodenheizung. Eine moderne, offene Wohnküche ist bereits vorhanden und ermöglicht Ihnen komfortables Kochen und anschließendes Genießen. Der hauseigene Personenaufzug bringt Sie zudem bequem in die 2. Etage. Hervorzuheben sind die beiden Balkone, die zum Sonnenbaden und Verweilen einladen. Genießen Sie hier die Sonnenstunden und den herrlichen Ausblick auf die malerische Bucht des Millstätter Sees und die umliegende Natur. Ein Carport-Stellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Freizeitbox (Platz für Fahrräder, etc.) direkt neben dem Haupteingang des Wohngebäudes. Highlights der Wohnung auf einen Blick: * Direkter Seezugang mit Steg und Liegewiese * Toller Ausblick auf den Millstätter See (Erste Reihe) * Großzügiger Keller * Freizeitbox * Carport-Abstellplatz * Fußbodenheizung * Außenbeschattung und Insektenschutzgitter * Mehrfachverglaste Kunststofffenster Tolle Infrastruktur & Lage: Die wunderschöne Lage am Millstätter See bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln oder Wandern. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, aber auch eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Seeboden, am Tor zum Millstätter See, ist eine äußerst beliebte Ganzjahresregion. Die Freizeitinfrastruktur erstreckt sich im Winter über 5 nahegelegene Skigebiete und reicht im Sommer vom Radweg direkt um den See bis hin zum beliebten Wandergebiet der Nockberge. Ein anspruchsvoller Golfplatz mit Blick über den Millstätter See, Reitställe, Tennisplätze und die Burg Sommeregg mit ihren jährlichen Ritterspielen runden das vielfältige Angebot ab. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen See-Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie nicht nur eine hochwertige Wohnung, sondern auch ein unvergleichliches Lebensgefühl inmitten einer idyllischen Landschaft. Kommen Sie an den Millstätter See und werden Sie Teil dieser wunderbaren Gemeinde. Wir freuen uns auf Sie! _Vom Wohnraum zum Lebensraum - Wohnung mieten direkt am See in Seeboden am Millstätter See._ Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]