Dreizimmer Wohnung im Bezirk Ried im Innkreis mieten

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im idyllischen Ortszentrum von St.Georgen bei Obernberg. Auf rund 93 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sowohl Familien als auch Paaren ein angenehmes Wohngefühl bietet. Trotz der überschaubaren Größe des Ortes finden sich hier alle Dinge des täglichen Bedarfs: Ein Nahversorger sorgt für kurze Einkaufswege, Kindergarten und Volksschule sind direkt im Ort vorhanden. Ein größeres Lebensmittelgeschäft ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die aktive Dorfgemeinschaft mit ihren zahlreichen Vereinen erleichtert das Einleben und schafft schnell ein Gefühl von Zuhause. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten – Spazier- und Wanderwege laden zum Entspannen im Grünen ein. Die Wohnung selbst erreichen Sie über ein großzügiges, gepflegtes Stiegenhaus. Der einladende Vorraum bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe und verbindet fast alle Räume der Wohnung. Der Bereich zum Kochen und Essen ist hell und offen gestaltet und mit einer funktionalen, modernen Einbauküche ausgestattet. Dies bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch Platz für einen großen Esstisch – ideal für gesellige Runden. Direkt anschließend gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinen großzügigen Fensterflächen ein angenehmes Wohnambiente schafft. Von hier aus erreichen Sie zudem die gemütliche Loggia, die mit einem seitlichen Sichtschutz für Privatsphäre sorgt und den Wohnraum perfekt ins Freie erweitert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und profitiert ebenso wie das separate WC von natürlichem Tageslicht durch die vorhandenen Fenster. Zwei Zimmer – derzeit als Schlafzimmer und Büro genutzt – bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, je nach Lebenssituation. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt ebenfalls für praktischen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich mittels Fernwärme und über Heizkörper in den Räumen. Für weiteren Komfort sorgen ein Carport samt Abstellraum für Reifen und Räder sowie ein großzügiger, etwa 37 m² großer Abstellbereich im Dachgeschoß. Alle Fenster sind mit Außenjalousien versehen, einzelne zudem mit Insektenschutzgittern – für ungestörtes Lüften in jeder Jahreszeit. Die Wohnung ist jederzeit bezugsbereit. Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Daten & Fakten: • Rund 93 m² WNFl. im 1. OG eines Mehrparteienhauses • Vorraum, Kochen/Essen, Wohnen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC • Schöne Loggia mit angenehmer Größe • Großzügige Raumgestaltung und helle Räume • Beheizung mit Fernwärme und Heizkörpern • Großer Abstellraum im Dachboden mit rund 37 m² • Viele Extras: Carport mit Abstellraum, Insektenschutz, Außenjalousien und vieles mehr! • Jederzeit verfügbar!... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Der Wohnungsspiegel besteht aus sechs kompakten Zweiraumwohnungen mit ca. 61 m², vierzehn großzügigen Dreiraumwohnungen mit ca. 83 m² und drei familienfreundlichen Vierraumwohnungen mit ca. 100 m² Gesamtwohnfläche auf drei Geschoßen. Die Bewohner der Wohnungen 1 bis 7 im Erdgeschoß können sich über kleine Eigengärten freuen. Der Einbau einer Liftanlage sowie die grundsätzliche Barrierefreiheit garantieren ein hohes Maß an Sicherheit und Bewegungsfreiheit. Das Gebäude ist unterkellert. Im Keller steht für jede Wohnung ein eigener Lagerraum zur Verfügung. Ein Trockenraum sowie zusätzliche Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwägen finden sich ebenfalls hier. Weiters ist jeder Wohnung eine eigene Garage zugeordnet. Zusätzlicher Parkraum sowie eine überdachte Müllsammelstelle befinden sich an der Ostseite des Wohnhauses. Durch die effiziente Bauweise und den Einsatz energiesparender Technologien erreichen wir den Standard eines Optimal-Energiehauses. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die mit einer regionalen und umweltfreundlichen Nahwärme betrieben wird. Alle Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung in den Schlafräumen. Sie trägt dazu bei, Heizkosten zu sparen und erhöht deutlich Ihren Wohnkomfort. Die Grünflächen (ausgenommen die Eigengärten der Wohnungen 1 - 7) stehen den Mietern zur allgemeinen Benützung offen. Sie sind unter anderem mit einem Kinderspielplatz gestaltet. Sie sind interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich. Baubeginn: Juli 2023 Baufertigstellung: Juli 2025... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf #unbefristet

WOHNUNGSEINHEITEN: Gesamtanzahl: 17 Mietwohnungen mit Kaufoption Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen 6 Zweizimmer-Wohnungen 11 Dreizimmer-Wohnungen AUSSTATTUNG: Carport: 17 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW Freistellplätze: 12 weitere freie Stellplätze im Außenbereich Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller Wärmeversorgung: nachhaltige Nahwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen DEFINITION "MIETE MIT KAUFOPTION": Grundlage für den Abschluss des Mietvertrages ist Ihr geleisteter Finanzierungsbeitrag in der Höhe von 100% der Grundkosten und 2% der Baukosten. Sie genießen die Vorzüge eines unbefristeten Mietvertrages und haben ab dem 6. Jahr insgesamt drei mal die Möglichkeit, Ihre Wohnung zu kaufen. Bei allfälliger Eigentumsübertragung erfolgt die Kaufpreisermittlung im Sinne der Bestimmungen des § 15d WGG in der jeweils geltenden Fassung.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Der Wohnungsspiegel besteht aus sechs kompakten Zweiraumwohnungen mit ca. 61 m², vierzehn großzügigen Dreiraumwohnungen mit ca. 83 m² und drei familienfreundlichen Vierraumwohnungen mit ca. 100 m² Gesamtwohnfläche auf drei Geschoßen. Die Bewohner der Wohnungen 1 bis 7 im Erdgeschoß können sich über kleine Eigengärten freuen. Der Einbau einer Liftanlage sowie die grundsätzliche Barrierefreiheit garantieren ein hohes Maß an Sicherheit und Bewegungsfreiheit. Das Gebäude ist unterkellert. Im Keller steht für jede Wohnung ein eigener Lagerraum zur Verfügung. Ein Trockenraum sowie zusätzliche Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwägen finden sich ebenfalls hier. Weiters ist jeder Wohnung eine eigene Garage zugeordnet. Zusätzlicher Parkraum sowie eine überdachte Müllsammelstelle befinden sich an der Ostseite des Wohnhauses. Durch die effiziente Bauweise und den Einsatz energiesparender Technologien erreichen wir den Standard eines Optimal-Energiehauses. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die mit einer regionalen und umweltfreundlichen Nahwärme betrieben wird. Alle Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung in den Schlafräumen. Sie trägt dazu bei, Heizkosten zu sparen und erhöht deutlich Ihren Wohnkomfort. Die Grünflächen (ausgenommen die Eigengärten der Wohnungen 1 - 7) stehen den Mietern zur allgemeinen Benützung offen. Sie sind unter anderem mit einem Kinderspielplatz gestaltet. Sie sind interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich. Baubeginn: Juli 2023 Baufertigstellung: Juli 2025... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert #ruhig

möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Ried im Innkreis – Ihr neues Zuhause wartet! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Ried im Innkreis! Diese wunderschöne möblierte Wohnung im Herzen der Stadt wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit einer großzügigen Fläche von 75,02 m² bietet diese lichtdurchflutete Wohnung im 2. Obergeschoss den perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Die ansprechende Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die einladende Loggia, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Raum im Freien bietet, sondern auch den perfekten Ort, um die Abendsonne bei einem Glas Wein zu genießen. Die modernen Fliesen und der hochwertige Laminatboden schaffen eine harmonische Atmosphäre, die Gemütlichkeit und Stil vereint. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch optisch ansprechend gestaltet. Hier können Sie mit Freunden und Familie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und gesellige Stunden verbringen. Das Bad mit Fenster und Dusche ist ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung und bietet Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind nur einen Katzensprung entfernt. So sind Sie bestens vernetzt und gelangen schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Ried im Innkreis wartet auf Sie! Highlights• sanierte Wohnung • helle Räume • elektrische Rolläden • genügend Parkplätze • ruhige Lage Möblierung• Wohnzimmer wie auf den Bildern • Küche komplett möbliert • Schlafzimmer wie auf den Bildern • Kinderzimmer leer • Abstellraum mit Regal • Vorraum mit Garderobe inkl. Schuhschränke, Kleiderstange wie auf den Bildern • Bad möbliert ohne Waschmaschine • Loggia mit 2 Sessel, Tisch und Schirm • Lampen in allen Räumen Kosten Mietzins 808,50 € Betriebskosten (Akonto) 202,93 € Heizkosten (Akonto) 88,45 €Kaution 3.300,00 €Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <450m Klinik <1.125m Krankenhaus <625m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <750m Höhere Schule <1.650m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <650m Polizei <575m Verkehr Bus <125m Bahnhof <925m Autobahnanschluss <4.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf #unbefristet

WOHNUNGSEINHEITEN: Gesamtanzahl: 17 Mietwohnungen mit Kaufoption Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen 6 Zweizimmer-Wohnungen 11 Dreizimmer-Wohnungen AUSSTATTUNG: Carport: 17 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW Freistellplätze: 12 weitere freie Stellplätze im Außenbereich Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller Wärmeversorgung: nachhaltige Nahwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen DEFINITION "MIETE MIT KAUFOPTION": Grundlage für den Abschluss des Mietvertrages ist Ihr geleisteter Finanzierungsbeitrag in der Höhe von 100% der Grundkosten und 2% der Baukosten. Sie genießen die Vorzüge eines unbefristeten Mietvertrages und haben ab dem 6. Jahr insgesamt drei mal die Möglichkeit, Ihre Wohnung zu kaufen. Bei allfälliger Eigentumsübertragung erfolgt die Kaufpreisermittlung im Sinne der Bestimmungen des § 15d WGG in der jeweils geltenden Fassung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf #unbefristet

WOHNUNGSEINHEITEN: Gesamtanzahl: 17 Mietwohnungen mit Kaufoption Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen 6 Zweizimmer-Wohnungen 11 Dreizimmer-Wohnungen AUSSTATTUNG: Carport: 17 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW Freistellplätze: 12 weitere freie Stellplätze im Außenbereich Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller Wärmeversorgung: nachhaltige Nahwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen DEFINITION "MIETE MIT KAUFOPTION": Grundlage für den Abschluss des Mietvertrages ist Ihr geleisteter Finanzierungsbeitrag in der Höhe von 100% der Grundkosten und 2% der Baukosten. Sie genießen die Vorzüge eines unbefristeten Mietvertrages und haben ab dem 6. Jahr insgesamt drei mal die Möglichkeit, Ihre Wohnung zu kaufen. Bei allfälliger Eigentumsübertragung erfolgt die Kaufpreisermittlung im Sinne der Bestimmungen des § 15d WGG in der jeweils geltenden Fassung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

„Wohnen beim Kirchenwirt“ ist ein modernes Wohnbauprojekt entwickelt und geplant vom oberösterreichischem Projektenwickler Trio Development GmbH. Mitten im Innviertel enstand hier ein neuer Lebensraum mit 14 smart geplanten Mietwohnungen, Begegnungszonen und einer revitalisierten Wohnlandnachbarschaft. Wer den alten Kirchenwirt kennt, der weiß um den Standort des Projekts. Das Revitalisierungsprojekt des ehemaligen „Kirchenwirt“ befindet sich direkt im Ortskern der gesunden Gemeinde Taiskirchen. Auf drei Etagen enstanden diese freundlichen, barrierefreien Wohneinheiten mit 56-88m2 Wohnnutzfläche, dazugehörige Parkplätze und einer sorgfältig überlegten Gartenlandschaft mit liebevollen Details und Begegnungsarealen.„Wohnen beim Kirchenwirt“, das bedeutet Wohnen mit Sinn. Das spiegelt sich auch in den smart, als auch barrierefrei geplanten und modern ausgestatteten Wohneinheiten wider. Hier kommen ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz. Effizienz lautet das Stichwort in puncto Energie. Die Wohnanlage wird in moderner Niedrigenergiebauweise saniert und mittels Fernwärme | Elektro-Boiler beheizt. Ausreichend Stauraum bieten die, zu den Wohneinheiten zählenden, Abstellräume. Für Fahrzeuge stehen Aussenparkplätze zur Verfügung. Weitere öffentliche Parkplätze der Gemeinde befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Höhepunkte Top 1477,05 m² Wohnfläche8,98 m² Balkon1 Außenstellplatz, weitere können hinzugemietet werden Lichtdurchflutete Wohnung Inkl. modernem Bad und WCZentrale Lage Barrierefrei durch Lift Ruhige Wohnunginkl. neue Küche Kellerabteil Haustiere gestattet (auch Hunde) Mietzins gesamt inkl. Betriebskosten Miete Wohnung brutto EUR 617,10 Miete Parkplatz brutto EUR 42,00 Betriebskosten brutto EUR 194,93 Heizkosten brutto EUR 86,92 GESAMT EUR 940,95Kaution EUR 2.822,85Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Bei Kündigung wird der Finanzierungsbeitrag abzgl. 1% Afa p.A. zurückgezahlt.

#Büro #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Neubauflächen mitgestalten – Wohnen oder Arbeiten im Herzen von Obernberg am Inn Drei moderne Einheiten, die sowohl zum Wohnen als auch als Büro- oder Praxisflächen genutzt werden können. Die Flächen befinden sich derzeit noch im Rohbau und werden belagsfertig übergeben. Dabei haben Sie die Möglichkeit, bei der Gestaltung aktiv mitzuwirken und Ihre Vorstellungen in den Ausbau einfließen zu lassen. Highlights der Objekte: Zentrale Lage im Markt Obernberg am Inn Geeignet für Wohnen, Büro oder Praxis Großzügige Raumaufteilung nach Wunsch Dachterrasse, Balkon mit herrlichem Ausblick Lift im Haus für barrierefreien Zugang Praktischer Abstellraum Diese flexiblen Einheiten bieten Ihnen die Chance, Ihren Wohn- oder Arbeitsraum ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Verfügbarkeit: ab belagsfertiger Übergabe Miete: ab € 9,-/m² zzgl. Betriebskosten... [Mehr]

#Rohbau #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell

Im 2. Obergeschoss entsteht eine moderne Einheit mit großzügiger Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick über den Ort bietet. Die Wohnung befindet sich noch im Rohbau und wird belagsfertig übergeben – dadurch haben Sie die einmalige Möglichkeit, bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzubestimmen. Ausstattung & Highlights: 2. Obergeschoss mit Lift – barrierefreier Zugang Großzügige Dachterrasse mit Panoramablick Helle Räume, moderne Architektur Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Zentrale Lage im Markt Obernberg am Inn Belagsfertige Übergabe – Mitspracherecht bei der Gestaltung Hier genießen Sie modernes Wohnen in Kombination mit Wohlfühlambiente und einer großzügigen Terrasse mit herrlicher Aussicht.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #mietkauf

Das Wohnprojekt entsteht im Nordosten der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis, etwa einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Stadt bietet eine umfassende Infrastruktur für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie soziale Einrichtungen wie Kinderbetreuung, Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus. Das gesamte Projekt besteht aus 13 mehrgeschossigen Wohnhäusern und 8 Doppelhaushälfte, die in mehreren Bauabschnitten errichtet werden. Im zweiten Bauabschnitt entstehen drei Wohnhäuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage und zusätzlichen Parkplätzen im Freien. Es werden 2-, 3- und 5-Zimmer-Wohnungen angeboten, die alle über zugeteilte Freiflächen wie Loggia, Balkon oder Terrasse verfügen. Erdgeschosswohnungen erhalten zudem einen eigenen Garten. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und die Wohnanlage wird als energiesparendes Optimalenergiehaus mit Komfortlüftung realisiert.... [Mehr]