Dreizimmer Wohnung in Sankt Pölten(Stadt) mieten

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

MODERNES WOHNEN NÄHE STADTZENTRUM MIETE: Neubau-Erstbezugswohnungen in Top-Lage In der Maximilianstraße, Ecke Kremser Landstraße, in St.Pölten zwischen dem Hauptbahnhof- und Universitätsklinikum vergeben wir, aufgeteilt auf zwei Stiegen, zw. 42m2 - 124m2, insgesamt 66 Wohnungen. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage zum heiß begehrten Stadtzentrum (fußläufig in 7 Minuten zu erreichen) aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch den Hauptbahnhof (zu Fuß in 6 min. erreichbar) sehr gut. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau -) Hochwertige Ausstattung -) Tolle Lage - 6 min. fußläufig zum Hauptbahnhof -) Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon, Loggia) -) Voll ausgestattete Küche inkludiert -) Garagenplätze anmietbar -) Einlagerungsräume Wohnung Stiege 1, Top 1: Die 3.Zimmer-Wohnung mit ca. 124,34 m² Wohnfläche und ca. 44,09 m² Terrasse liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Räume: Vorraum Badezimmer 1 mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 6,06 m² Toilette 1 mit Handwaschbecken ca. 1,88 m² Schlafzimmer 1 ca. 11,97 m² mit angrenzendem Schrankraum ca. 5,64 m² Wohnküche ca. 33,89 m² Abstellraum ca. 3,92 m² Schrankraum 1 - ca. 9,46 m² Schrankraum 2 - ca. 4,74 m² Schlafzimmer 2 - ca. 17,03 m² Schlafzimmer 3 - ca. 14,75 m² Terrasse ca. 44,09 m² Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.490,07, Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 1.138,92 Euro Betriebskosten: 223,87 Euro Umsatzsteuer: 136,28 Euro Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten PROVISIONSFREI Die Wohnung kann ab März 2021 bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 10 Jahren vermietet. Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Fußbodenheizung (betrieben als Zentralheizung) Sonnenschutz mit Außenjalousien Eichenparkett moderne Fliesen Weiße Innentüren hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw.gleichwertiges. (Badewanne / Handtuchheizkörper,..) vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: -Einkaufsmöglichkeiten: Penny Markt, Billa, Spar, Bipa -Ärzte und Apotheken: Universitätsklinikum, Hippolyt Apotheke -Banken: Sparkasse, HYPO Niederösterreich -Öffentliche Verkehrsanbindungen: St.Pölten Hauptbahnhof Bushaltestation Maximilianstraße 480 Bushaltestation Daniel Gran Schule 470, 475 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,18 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Ramazan Grk sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. SEHR MODERNES WOHNEN - Neubau-Erstbezugswohnungen in Top-Lage - OHNE PROVISION PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG NAHE UNI-KLINIKUM und BAHNHOF Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt St.Pölten Hauptbahnhof, Universitätsklinikum, Mühlbach, Maximilianstraße, Daniel Gran Straße Objektnummer: 429728... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wohnen an der Traisen! Moderner Neubau mit vollausgestatteter Küche in attraktiver Lage! In der Rennbahnstraße/Willi-Gruber-Straße 3100 St Pölten, nahe dem St.Pöltner Bahnhof, gelangen insgesamt 160 Erstbezugswohnungen, 2 Büroflächen sowie 1 Gewerbefläche im "Q11" zur Vermietung. Die 2-4 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche zwischen 37 und 109m² variieren preislich zwischen 409, und 1.129, Euro. Die Dachgeschosswohnungen bieten einen wunderbaren Ausblick über das Voralpengebiet die Wohnungen im Regelgeschoss Punkten durch die ruhige Lage. Die Wohnungen verfügen über gut durchdachte Grundrisse sowie großzügige Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia). Die Küchen können im Rahmen eines Gesamtkonzeptes über uns oder gerne selbst erworben werden. Die Wohnungen können ab sofort für eine befristete Dauer von 10 Jahren angemietet werden. Besonders hervorzuheben sind die ruhige Lage und die gute Verkehrsanbindung in der Umgebung. Der St.Pöltner Bahnhof sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Klicken Sie hier, um eine 360° Tour zu starten: Q11 Top 308 Fotos: https://bit.ly/2KLNNj F Tour: https://my.matterport.com/show/? m=4o TXLQYjfr5 Q11 Top 413 Fotos: https://bit.ly/369a Gpi Tour: https://my.matterport.com/show/? m=8q Rr D1Am B6r Q11 Top 610 Fotos: https://bit.ly/2HFTL4g Tour: https://my.matterport.com/show/? m=G2Q8gh PXi Fr Durch folgende Attribute zeichnet sich die Liegenschaft besonders aus: Erstbezug-Neubau Barrierefrei Gute Verkehrsanbindung Tolle Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung Ruhige Lage Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon, Loggia) Hochwertige Ausstattung Der moderne Neubau verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung (Fernwärme) Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren Voll ausgestattete Küche inkludiert - bei Bauteil C Moderne großförmige Fliesen Innenliegender Sonnenschutz Hochwertiger Parkettboden Lift Kellerabteil Fahrrad und Kinderwagenabstellraum Wohnung Top 312: Die Wohnung mit ca. 98,65 m² Wohnfläche inkl. ca. 28,95 m² Loggia liegt im 3. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum ca. 5,77 m² Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 7,49 m² Separates WC Wohn-/Essbereich mit Kochnische ca. 37,29 m² mit Zugang zur Loggia Schlafzimmer 1 ca. 12,61 m² mit Schrankraum ca. 6,22 m² Schlafzimmer 2 ca. 10,99 m² mit Schrankraum ca. 6,03 m² Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.149, Euro (inkl. BK und USt.) Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtung: 120, Euro (inkl. USt.) Provisionsfrei Infrastruktur: Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof St.Pölten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z B SPAR und MERKUR. Der Kulturbezirk mit dem Festspielhaus sowie das Erholungsgebiet der Traisen befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld zur Liegenschaft. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: St.Pölten Hauptbahnhof (ca. 700m) Buslinien: 470, 475, 490, 491, 679 (ca. 450m) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 20,8 kWh/m2a entspricht der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt IN DER NÄHE: Traisen, St.Pölten Hauptbahnhof, Rennbahnstraße Objektnummer: 428217... [Mehr]

ATTRAKTIVES ZUHAUSE NAHE DER TRAISEN - NATURLIEBHABER AUFGEPASST! In der Nähe der Mariazellerstraße befindet sich ein weitläufiges Areal, auf dem sich mehrere Objekte befinden. Im nahen Umfeld befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z B PENNY oder BILLA. Die Traisen befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine Wohlfühlatmosphäre. Alle Objekte befinden sich in der Nähe einer Bushaltestelle, welche bis zum Hauptbahnhof führt. Im auf jeder Seite zugänglichen Innenhof befindet sich ein Spielplatz und ein Hartplatz, der für jeden Bewohner frei zugänglich ist. Rund um das Objekt befinden sich genügend Parkmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug. Die Neubauwohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und sind ab sofort beziehbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Mietkosten im Rahmen der Anmietung: Monatliche Mietkosten: € 642,85 Kaution: keine Eigenmittelanteil: € 6.221,59 Provisionsfrei Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich wie folgt: Buslinie 490 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 55,5 kWh/m²a entspricht der Klasse B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Marcel Traxler sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. IHR NEUES ZUHAUSE NAHE DER TRAISEN - FREIRAUM GARANTIERT - JETZT ZUSCHLAGEN! 3 MONATE MIETFREI! IHR NEUES ZUHAUSE NAHE DER TRAISEN - FREIRAUM GARANTIERT Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt In der Nähe: Spratzern, Traisen, Mariazellerstraße; Einkaufsmöglichkeiten: Penny, Billa; Verkehrsanbindung: Westautbahn, Buslinie 490 Objektnummer: 429701... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In der Widerinstraße, Ecke Birkengasse, in St.Pölten zwischen dem Voith - Platz und Sonnenpark - Park der Vielfalt vergeben wir, aufgeteilt auf drei Stiegen, zw. 39m2 - 96m2 zzgl. Freiflächen, noch insgesamt 9 Wohnungen. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage zum heiß begehrtem Sonnenpark - Park der Vielfalt (fußläufig in 8 Minuten zu erreichen) aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch die Bushaltestelle St.Pölten Wurmbstraße (zu Fuß in 5 min. erreichbar) sehr gut. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage oder draußen anzumieten. Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Neubau -) Hochwertige Ausstattung -) Tolle Lage - 8 min. fußläufig zum Sonnenpark - Park der Vielfalt -) Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon, Loggia) -) Voll ausgestattete Küche inkludiert -) Garagenplätze anmietbar -) Einlagerungsräume Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Fußbodenheizung (Fernwärme) Sonnenschutz mit Innenjalousien Eichenparkett moderne Fliesen Weiße Innentüren hochwertige Sanitäreinrichtung vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum Wohnung Stiege 2 TOP 26: Die Wohnung mit ca. 62,04 m² Wohnfläche und ca. 8,71 m² Balkon liegt im 4. Liftstock und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Abstellraum (ca. 1,49 m²) Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 3,78 m²) WC (ca. 1,39 m²) Schlafzimmer 1 (ca. 12,13 m²) Schlafzimmer 2 (ca. 10,66 m²) Wohnküche mit Einbauküche (ca. 25,79 m²) Von der Wohnküche aus haben Sie Zugang auf den Balkon (ca. 8,71 m²; West-seitig). Ein Kellerabteil ist ebenfalls Teil der Wohnung. Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 679,00 Euro (inkl. BK und USt.). Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich: -Einkaufsmöglichkeiten: Hofer, Billa, Cherry -Banken: Raiffeisenbank Region St.Pölten, Sparkasse NÖ Mitte West AG -Öffentliche Verkehrsanbindungen: Bushaltestelle St.Pölten Wurmbstraße (BUS 696, 1442, 1539, 1541, 1543, 1545) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 27,63 kWh/m²a Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Marcel Traxler sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust. fällig. WOHLFÜHL GARANTIE IN ABSOLUTER RUHELAGE! Neubau in Top-Lage - Modernes Wohnen im schönsten Teil St.Pöltens - Großer Garten - Nahe Sonnenpark Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt In der Umgebung: Sonnenpark, VAZ, Buslinien 1, 5, 7, 8, WIFI Niederösterreich, Eislaufplatz "Naturfreunde" Objektnummer: 429691... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #unbefristet

WOHNEN NAHE KAISERWALD! TOP VERKEHRSANBINDUNG! Ganz in der Nähe der Mariazellerstraße liegt dieses neue Wohnprojekt mit insgesamt 30 Wohnungen. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die Bahnstation "St. Pölten-Kaiserwald" die direkt zum Hauptbahnhof führt. Die Größen der Wohnungen orientieren sich von 61 m2 bis zu 85 m2 und teilen sich auf 2 bzw. 3 Zimmer auf. Durch die Hervoragende Infrastruktur und den Hofseitig orientierten Freiflächen bietet das Projekt ein familiäres Umfeld. Es befinden sich etliche Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, LIDL und diverse Gastronomiebetriebe. Die durch den Jugendstil bekannte Innenstadt erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten. Die Wohnhausanlage verfügt über 3 Aufzüge, eine Waschküche, eine hauseigene SAT- Anlage, ein Fahrrad - und Kinderwagenabstellraum sowie Kellerabteile. Die Wohnungen stehen ab sofort zur unbefristeten Miete zur Verfügung! PROVISIONSFREIER WOHNTRAUM! VEREINABREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN! Wohnung Haus 30 TOP 8: Die 3- Zimmer-Wohnung mit ca. 82,22 m2 Wohnfläche verfügt über eine ca. 15,48 m2 großen Loggia und befindet sich im 3.Liftstock. Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: Vorraum WC mit Handwaschbecken Bad mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Abstellraum 1. Schlafzimmer 2. Schlafzimmer Wohnküche mit Zugang zur Loggia Loggia Mietkosten: Monatliche Miete: € 957,35 Kaution: € 3.829,40 Provisionsfrei! In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: LIDL, HOFER, SPAR Diverse Gastronomiebetriebe Apotheke und Ärzte Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt: Buslinien: 490, 680, 688, 690 - 100 m Buslinie: 491 - 200 m Buslinien: 475, 481, 687- 220 m Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 31,90 kWh/m2a entspricht der Klasse B Gerne steht Ihnen Herr Marcel Traxler für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. WOHNEN NAHE KAISERWALD! TOP VERKEHRSANBINDUNG! - JETZT ZUSCHLAGEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt In der Nähe: Mariazellerstraße, Grillparzerstraße, Josefkirche, Freibad, Lidl, Bahnstation "Kaiserwald" Objektnummer: 429708... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In der Widerinstraße, Ecke Birkengasse, in St.Pölten zwischen dem Voith - Platz und Sonnenpark - Park der Vielfalt vergeben wir, aufgeteilt auf drei Stiegen, zw. 39m2 - 96m2 zzgl. Freiflächen, noch insgesamt 9 Wohnungen. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage zum heiß begehrtem Sonnenpark - Park der Vielfalt (fußläufig in 8 Minuten zu erreichen) aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch die Bushaltestelle St.Pölten Wurmbstraße (zu Fuß in 5 min. erreichbar) sehr gut. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage oder draußen anzumieten. Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Neubau -) Hochwertige Ausstattung -) Tolle Lage - 8 min. fußläufig zum Sonnenpark - Park der Vielfalt -) Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon, Loggia) -) Voll ausgestattete Küche inkludiert -) Garagenplätze anmietbar -) Einlagerungsräume Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Fußbodenheizung (Fernwärme) Sonnenschutz mit Innenjalousien Eichenparkett moderne Fliesen Weiße Innentüren hochwertige Sanitäreinrichtung vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum Wohnung Stiege 1 TOP 8: Die Wohnung mit ca. 61,79 m² Wohnfläche, ca. 8,71 m² Loggia, liegt im 1. Liftstock und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum (ca. 6,71 m²) Abstellraum (ca. 1,49 m²) Separate Toilette (ca. 1,26 m²) Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss (ca. 3,95 m²) Schlafzimmer 1 (ca. 12,05 m²) Schlafzimmer 2 (ca. 10,53 m²) Wohnküche mit Einbauküche (ca. 25,81 m²) Von der Wohnküche aus haben Sie Zugang zur Loggia (ca. 8,71 m²; ostseitig). Ein Kellerabteil ist ebenfalls Teil der Wohnung. Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 775,51 Euro (inkl. BK und USt.). Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich: -Einkaufsmöglichkeiten: Hofer, Billa, Cherry -Banken: Raiffeisenbank Region St.Pölten, Sparkasse NÖ Mitte West AG -Öffentliche Verkehrsanbindungen: Bushaltestelle St.Pölten Wurmbstraße (BUS 696, 1442, 1539, 1541, 1543, 1545) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 27,63 kWh/m²a Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Marcel Traxler sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust. fällig. WOHLFÜHL GARANTIE IN ABSOLUTER RUHELAGE! BEZUGSFERTIGE NEUBAUWOHNUNG ZUM FAIREN PREIS! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt In der Nähe: Sonnenpark, VAZ, Buslinien 1, 5, 7, 8, WIFI Niederösterreich, Eislaufplatz "Naturfreunde" Objektnummer: 429692... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

MAXIMUM LIVING "Maximales Wohngefühl"! MIETE: Neubau-Erstbezugswohnungen in Top-Lage! In der MAXimilianstraße, Ecke Kerensstraße, in St.Pölten zwischen dem Hauptbahnhof- und Universitätsklinikum werden insgesamt 77 Wohnungen und eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss vermietet, aufgeteilt auf vier Stiegen (A-D), zw. 27m² - 137m². Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage zum heiß begehrten Stadtzentrum (fußläufig in 8 Minuten zu erreichen) aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch den Hauptbahnhof (zu Fuß in 7 min. erreichbar) sehr gut. Diese Projekt ist ab sofort beziehbar, einziehen und wohlfühlen. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Die Miete dafür beläuft sich auf 74,51 Euro monatlich. Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau -) Hochwertige Ausstattung -) Tolle Lage - 7 min. fußläufig zum Hauptbahnhof -) Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon, Loggia) -) Voll ausgestattete Küche inkludiert -) Garagenplätze anmietbar -) Einlagerungsräume Wohnung Stiege C TOP 18: Die 3.Zimmer-Wohnung mit ca. 76,35m2 Wohnfläche und ca. 7,80m2 Balkon liegt im 4. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Räume: Vorraum ca. 2,08m2 WC mit Handwaschbecken ca. 1,75m2 Gang ca. 7,88m2 Abstellraum ca. 3,18m2 Zimmer ca. 13,87m2 Wohnküche ca. 27,97m2 Zimmer ca. 10,70m2 Badezimmer ca. 6,35m2 mit Badewanne, Handwaschbecken, Handtuchtrockner und Wachmaschinenanschluss Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Heizkörper Eichenparkett moderne Fliesen Weiße Innentüren hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw.gleichwertiges. (Badewanne / Handtuchheizkörper,..) vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 865,89 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 665,01 Euro Betriebskosten: 122,16 Euro Umsatzsteuer: 78,72 Euro Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 108, Euro zzgl. 20% USt. PROVISONSFREI! Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: -Einkaufsmöglichkeiten: Penny Markt, Billa, Interspar, Bipa -Ärzte und Apotheken: Universitätsklinikum, Hippolyt Apotheke -Banken: Sparkasse, HYPO Niederösterreich -Öffentliche Verkehrsanbindungen: St.Pölten Hauptbahnhof Bushaltestation Maximilianstraße 480 Bushaltestation Daniel Gran Schule 470, 475 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 29,17 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt In der Umgebung: St.Pölten Hauptbahnhof, Universitätsklinikum, Maximilianstraße, Kerensstraße Objektnummer: 428237... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne Erstbezugs-Gartenwohnung im Herzen von St.Pölten. Diese liegt nur einen Steinwurf von der Innenstadt entfernt und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Lage! Die Wohnung ist sehr großzügig geschnitten - dies merkt man bereits im Eingangsbereich. Zur Ihrer Rechten befindet sich das Wohnzimmer mit angrenzender Kochnische. Die Küche wird seitens Eigentümer möbliert und steht Ihnen natürlich zur Verfügung! Vom Wohnraum aus, erreichen Sie die Terrasse mit angrenzendem Garten. Zusätzlich wurde auch eine massive Gartenhütte errichtet welche zusätzlich zum Kellerabteil auch als Stauraum dient. Die Schlafzimmer sind ausreichend dimensioniert und auch das Bad mit Walk-In Dusche und Wanne lässt keine Wünsche offen. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme und über eine Fußbodenheizung. Zusätzlich wurden bereits Außenrollos mit Gurtzug verbaut. Das Objekt kann ab sofort mit einer Befristung von 4-Jahren angemietet werden. Zusätzlich steht Ihnen auch noch ein Tiefgaragenplatz für monatlich € 100,00 zur Verfügung. Wohnung Stiege 1, Top 2: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,72 m2 Wohnfläche, ca. 9,60 m2 Terrasse und 54,65 m2 Garten liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Räume: Vorraum ca. 7,73 m2 Garderobe ca. 4,86 m2 Badezimmer ca. 6,72 m2 mit Handwaschbecken, Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss WC 1. Schlafzimmer ca. 13,49 m2 2. Schlafzimmer ca. 10,77 m2 Wohnraum mit Kochnische ca. 29,13 m2 - Zugang zur Terrasse und Garten Garten ca. 54,65 m2 Terrasse ca. 9,60 m2 Mietkosten: Monatlicher Mietpreis Wohnung: € 899,00 (inkl. BKs und USt) Monatlicher Mietpreis Garage: € 100,00 (inkl. BKs und USt) Mietvertragserrichtungskosten: € 250,00 zzgl. 20% USt Maklerprovision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, Boutiquen, Banken und Apotheken Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt: St.Pölten HBHF - 450 m Buslinie 475 - 450 m Buslinien 481, 490, 491, 680, 687, 688, 690, 1442 - 230 m Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf 26,95 kWh/m2a und entspricht der Klasse B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. GARTENTRAUM IM BESTLAGE - ZU FUSS ZUM RATHAUSPLATZ - GARAGENPLATZ VORHANDEN! ERSTBEZUG! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt In der Nähe: Regierungsviertel, Mühlbach, Traisen, Innenstadt, Schulring, Rathausplatz Objektnummer: 420843... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

MODERNEN WOHNBAU MIT VOLLAUSGESTATTETER EINBAUKÜCHE NEU ERLEBEN - WOHNEN AN DER TRAISEN! Dieses neu errichtete Projekt namens "Q11" verfügt über insgesamt 160 Wohneinheiten, 2 Büroflächen und 1 Gewerbefläche welche sich auf 7 Geschosse aufteilen. Die Lage ist auf Grund der Nähe zum Bahnhof und diversen Einkaufsmöglichkeiten als ideal zu bezeichnen. Binnen wenigen Minuten befinden Sie sich auch auf der Autobahnauffahrt "St. Pölten Ost". Das Projekt zeichnet sich vor allem durch seine moderne Bauweise in Kombination mit großzügigen Grünflächen aus. Von den Dachgeschosswohnungen aus haben Sie einen wunderbaren Blick in das Voralpengebiet. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 37 m² bis 127 m² und können für einen monatlichen Mietpreis von € 409, bis € 1.129, angemietet werden. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Ab sofort können Sie Ihr neues Zuhause provisionsfrei auf 10 Jahre anmieten! Die Wohnungen verfügen alle über smarte Grundrisse und Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse und Garten. Der Bauteil C verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche . Die Objekte ohne bereits eingebauter Küchen können gerne im Rahmen eines Gesamtkonzeptes über uns oder auch gerne selbst erworben werden. Bei dem angeführten Mietpreisen handelt es sich um Kaltmieten, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Klicken Sie hier, um eine 360° Tour zu starten: Q11 Top 308 Fotos: https://bit.ly/2KLNNj F Tour: https://my.matterport.com/show/? m=4o TXLQYjfr5 Q11 Top 413 Fotos: https://bit.ly/369a Gpi Tour: https://my.matterport.com/show/? m=8q Rr D1Am B6r Q11 Top 610 Fotos: https://bit.ly/2HFTL4g Tour: https://my.matterport.com/show/? m=G2Q8gh PXi Fr Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: Provisionsfrei Großartige Lage Nahe Hauptbahnhof Diverse Einkaufsmöglichkeiten (SPAR, MERKUR, etc.) Exklusive Ausstattung große Grünanlagen im Hofbereich Ausstattungsmerkmale: Fussbodenheizung mittels Fernwärme Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten/Loggia) Innenliegender Sonnenschutz Voll ausgestattete Küche inkludiert - bei Bauteil C barrierefrei Großzügige Grünflächen Wohnung Top 521: Die Wohnung mit ca. 71,52 m² Wohnfläche inkl. ca. 5,21 m² Loggia und ca. 2,33 m² Balkon liegt im 5. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum ca. 5,71 m² Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 8,07 m² separate Toilette Wohn-/Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche ca. 24,46 m² mit Zugang zur Loggia Schlafzimmer 1 ca. 11,91 m² mit Zugang zur Loggia Schlafzimmer 2 ca. 12,94 m² Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 975, (inkl. BK und USt.) Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten MV-Errichtungsgebühr: 99, Euro (inkl. USt.) Provisionsfrei Infrastruktur: Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof St.Pölten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z B SPAR und MERKUR. Der Kulturbezirk mit dem Festspielhaus sowie das Erholungsgebiet der Traisen befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld zur Liegenschaft. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: St.Pölten Hauptbahnhof (ca. 700m) Buslinien: 470, 475, 490, 491, 679 (ca. 450m) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 20,8 kWh/m2a entspricht der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. MODERNEN WOHNBAU MIT VOLLAUSGESTATTETER EINBAUKÜCHE NEU ERLEBEN - PROVISIONSFREI und BAHNHOFSNÄHE Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nähe Traisen, St.Pölten Hauptbahnhof, Regierungsviertel, Landhaus Objektnummer: 429549... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #unbefristet

FAMILIÄRES WOHNEN und BESTE VERKEHRSANBINDUNG Dieses neue Wohnprojekt liegt im Bereich der Mariazellerstraße nur unweit der Bahnstation "St. Pölten Kaiserwald" entfernt. Insgesamt wurden 30 Wohnungen realisiert welche über 3 Aufzüge zu erreichen sind. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 61 m2 bis 85 m2 und teilen sich auf 2 bzw. 3 Zimmer auf. Das Projekt bietet ein familiäres Umfeld und alle Freiflächen sind hofseitig orientiert. Beheizt werden die Wohnungen mittels Fernwärme. Die Infrastruktur ist hervorragend und es befinden sich etliche Einkaufsmöglichkeiten wie LIDL, HOFER, Spar und diverse Gastronomiebetriebe im direkten Umfeld. Die Innenstadt erreichen Sie fußläufig in ca. 15 Minuten. Die Wohnhausanlage verfügt über eine Waschküche, eine hauseigene SAT-Anlage, einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie Kellerabteile. Ab sofort sind die Wohnungen provisionsfrei und mit einer unbefristeten Mietdauer verfügbar! Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Sehr zentrale Lage Freiflächen (Balkon/Terrasse) PROVISIONSFREI Unbefristete Mietdauer Fernwärme Waschküche Wohnung Haus 30 TOP 8: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,22 m2 Wohnfläche verfügt über eine ca. 15,48 m2 große Loggia und befindet sich im 3. Liftstock. Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: Vorraum WC mit Handwaschbecken Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Abstellraum 1. Schlafzimmer 2. Schlafzimmer Wohnküche mit Zugang zur Loggia Loggia Mietkosten: Monatliche Mietkosten: € 957,35 Kaution: € 3.829,40 Provisionsfrei Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: LIDL, HOFER, SPAR Diverse Gastronomiebetriebe Apotheke und Ärzte Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt: Buslinien: 490, 680, 688, 690 - 100 m Buslinie: 491 - 200 m Buslinien: 475, 481, 687- 220 m Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 31,90 kWh/m2a entspricht der Klasse B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Ramazan Grk sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. FAMILIÄRES WOHNEN und BESTE VERKEHRSANBINDUNG! WOHNTRAUM IN ST. PÖLTEN Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nähe Mariazellerstraße, Grillparzerstraße, Südpark, Bahnstation "St. Pölten Kaiserwald". Objektnummer: 423776... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wohnen an der Traisen! Moderner Neubau mit vollausgestatteter Küche in attraktiver Lage! In der Rennbahnstraße/Willi-Gruber-Straße 3100 St Pölten, nahe dem St.Pöltner Bahnhof, gelangen insgesamt 160 Erstbezugswohnungen, 2 Büroflächen sowie 1 Gewerbefläche im "Q11" zur Vermietung. Die 2-4 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche zwischen 37 und 109m² variieren preislich zwischen 409, und 1.129, Euro. Die Dachgeschosswohnungen bieten einen wunderbaren Ausblick über das Voralpengebiet die Wohnungen im Regelgeschoss Punkten durch die ruhige Lage. Die Wohnungen verfügen über gut durchdachte Grundrisse sowie großzügige Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia). Die Küchen können im Rahmen eines Gesamtkonzeptes über uns oder gerne selbst erworben werden. Die Wohnungen können ab sofort für eine befristete Dauer von 10 Jahren angemietet werden. Besonders hervorzuheben sind die ruhige Lage und die gute Verkehrsanbindung in der Umgebung. Der St.Pöltner Bahnhof sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Klicken Sie hier, um eine 360° Tour zu starten: Q11 Top 308 Fotos: https://bit.ly/2KLNNj F Tour: https://my.matterport.com/show/? m=4o TXLQYjfr5 Q11 Top 413 Fotos: https://bit.ly/369a Gpi Tour: https://my.matterport.com/show/? m=8q Rr D1Am B6r Q11 Top 610 Fotos: https://bit.ly/2HFTL4g Tour: https://my.matterport.com/show/? m=G2Q8gh PXi Fr Durch folgende Attribute zeichnet sich die Liegenschaft besonders aus: Erstbezug-Neubau Barrierefrei Gute Verkehrsanbindung Tolle Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung Ruhige Lage Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon, Loggia) Hochwertige Ausstattung Der moderne Neubau verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung (Fernwärme) Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren Voll ausgestattete Küche inkludiert - bei Bauteil C Moderne großförmige Fliesen Innenliegender Sonnenschutz Hochwertiger Parkettboden Lift Kellerabteil Fahrrad und Kinderwagenabstellraum Wohnung Top 606: Die Wohnung mit ca. 72,73 m² Wohnfläche inkl. ca. 46,24 m² Terrasse liegt im 6. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum ca. 11,89 m² Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 7,43 m² separate Toilette Wohn-/Essbereich mit Kochnische ca. 26,39 m² mit Zugang zur Terrasse Schlafzimmer 1 ca. 13,73 m² Schlafzimmer 2 ca. 10,75 m² Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.099, Euro (inkl. BK und USt.) Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten MV-Errichtungsgebühr: 99, Euro (inkl. USt.) Provisionsfrei Infrastruktur: Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof St.Pölten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z B SPAR und MERKUR. Der Kulturbezirk mit dem Festspielhaus sowie das Erholungsgebiet der Traisen befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld zur Liegenschaft. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: St.Pölten Hauptbahnhof (ca. 700m) Buslinien: 470, 475, 490, 491, 679 (ca. 450m) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 20,8 kWh/m2a entspricht der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. PROVISIONSFREI! Wohnen an der Traisen! Neubau in attraktiver Lage! HOCHWERTIGER ERSTBEZUG! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Traisen, St.Pölten Hauptbahnhof, Landhausplatz, Rennbahnstraße Objektnummer: 429634... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

MAXIMUM LIVING "Maximales Wohngefühl"! MIETE: Neubau-Erstbezugswohnungen in Top-Lage! In der MAXimilianstraße, Ecke Kerensstraße, in St.Pölten zwischen dem Hauptbahnhof- und Universitätsklinikum werden insgesamt 77 Wohnungen und eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss vermietet, aufgeteilt auf vier Stiegen (A-D), zw. 27m² - 137m². Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage zum heiß begehrten Stadtzentrum (fußläufig in 8 Minuten zu erreichen) aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch den Hauptbahnhof (zu Fuß in 7 min. erreichbar) sehr gut. Diese Projekt ist ab sofort beziehbar, einziehen und wohlfühlen. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Die Miete dafür beläuft sich auf 74,51 Euro monatlich. Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau -) Hochwertige Ausstattung -) Tolle Lage - 7 min. fußläufig zum Hauptbahnhof -) Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon, Loggia) -) Voll ausgestattete Küche inkludiert -) Garagenplätze anmietbar -) Einlagerungsräume Wohnung Stiege C TOP 18: Die 3.Zimmer-Wohnung mit ca. 76,35m2 Wohnfläche und ca. 7,80m2 Balkon liegt im 3. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Räume: Vorraum ca. 2,08m2 WC mit Handwaschbecken ca. 1,75m2 Gang ca. 7,88m2 Abstellraum ca. 3,18m2 Zimmer ca. 13,87m2 Wohnküche ca. 27,97m2 Zimmer ca. 10,70m2 Badezimmer ca. 6,35m2 mit Badewanne, Handwaschbecken, Handtuchtrockner und Wachmaschinenanschluss Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Heizkörper Eichenparkett moderne Fliesen Weiße Innentüren hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw.gleichwertiges. (Badewanne / Handtuchheizkörper,..) vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 865,89 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 665,01 Euro Betriebskosten: 122,16 Euro Umsatzsteuer: 78,72 Euro Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 108, Euro zzgl. 20% USt. PROVISONSFREI! Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: -Einkaufsmöglichkeiten: Penny Markt, Billa, Interspar, Bipa -Ärzte und Apotheken: Universitätsklinikum, Hippolyt Apotheke -Banken: Sparkasse, HYPO Niederösterreich -Öffentliche Verkehrsanbindungen: St.Pölten Hauptbahnhof Bushaltestation Maximilianstraße 480 Bushaltestation Daniel Gran Schule 470, 475 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 29,17 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Ramazan Grk sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. AUFGEPASST! - MAXIMAL WOHLFÜHLEN - PROVISIONSFREI NAHE HAUPTBAHNHOF - TOP LAGE! AUFGEPASST! - MAXIMAL WOHLFÜHLEN - PROVISIONSFREI NAHE HAUPTBAHNHOF! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Nähe St.Pölten Hauptbahnhof, Universitätsklinikum, Maximilianstraße, Kerensstraße Objektnummer: 429735... [Mehr]