Zweizimmer Wohnung in Sankt Pölten(Stadt) mieten

#Balkon #Garten #Kellerabteil #barrierefrei

Neubauwohnung im mediterranem Stil mit sonnigem Balkon in attraktiver Lage Nähe Hauptbahnhof und Fachhochschule Diese neuwertige und ausgesprochen gepflegte Mietwohnung mit 66 m² Wohnfläche verbindet ein angenehmes Wohnambiente im mediterranen Stil mit einer besonders attraktiven Lage. Die Nähe zum Bahnhof, zu den Einkaufsstraßen sowie zur Fachhochschule (FH) macht die Wohnung sowohl für Berufstätige als auch für Studierende und Paare interessant. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige offene Wohn- und Essbereich. Die warme Gestaltung und der mediterrane Charakter schaffen eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Von hier aus lässt sich ein gemütlicher Wohn- und Essbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Ein besonderes Highlight ist der große, sonnige Balkon mit Westausrichtung. Hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen und den Tag entspannt im Freien ausklingen lassen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und Duschwand aus Glas. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Daten der Wohnung: Wohnfläche: 66 m² Raumprogramm: Wohn-und Esszimmer mit Anschlüssen für eine Einbauküche Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Duschwand aus Glas, separates WC, Abstellraum großer westseitiger Balkon Extras: Badezimmer und WC im mediterranem Stil gepflegte Böden und Wände in warmen Farben geräumiger Keller Fahrradabstellraum moderner Lift Mietzins: € 920 inklusive Heizung, Warmwasser, Betriebskosten, Steuern und Abgaben Kaution: 3 Monatsmieten Provision: selbstverständlich provisionsfrei Kontakt: Ing. Peter Hehal [Telefonnummer entfernt] Wienerstraße 148 3100 St.Pölten Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Studenten aufgepasst! Modern möblierte Neubauwohnung mit Garten zwischen Fachhochschule (FH) und Hauptbahnhof Koffer packen und morgen einziehen! Diese Wohnung ist perfekt möbliert und für Singles und Paare bestens geeignet. Neben der voll möblierten Küche ist auch das Wohnzimmer mit Sofa und Schreibtisch sowie das Schlafzimmer mit Bett, Schiebetürschrank und Fernseher perfekt eingerichtet. Im mediterran verfliesten Badezimmer ist auch eine Waschmaschine enthalten. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau zwischen Bahnhof und Fachhochschule (FH). Die Entfernung beträgt jeweils nur einige Hundert Meter. Als zusätzliches Highlight ist in jedem Fall auch der schöne Garten zu erwähnen, der Platz und Raum für Erholung und Entspannung bietet. Für weitere Fragen zu dieser schönen Gartenwohnung stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Daten der Wohnung: Wohnfläche: 47 m² Gartenfläche: 136 m² Raumprogramm: Wohn-und Esszimmer mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, separates WC, Vorraum Garten: mit Terrasse und kleinem Gerätehaus Miete: € 879,- inklusive BK, Steuern, Abgaben, Heizung und Warmwasser zzgl. € 25;- für komplette Möblierung inkl. Fernseher und Waschmaschine Provision: selbstverständlich provisionsfrei Kaution: € 4.000;- Kontakt: Ing. Peter Hehal [Telefonnummer entfernt] Wiener Straße 148 3100 St.Pölten Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

#Garten

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Vorgarten in Harland. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familien-Hauses und überzeugt durch ihre gemütliche Wohnatmosphäre sowie den privaten Außenbereich. Die Wohnfläche von ca. 60 m² unterteilt sich in einen Vorraum, einer Wohn-Essküche, ein Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt das großzügig gestaltete Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasheizung über eine angenehme Fußbodenheizung. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Vorgarten, der ausschließlich zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht und zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich vom Charme dieser Wohnung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen!... [Mehr]

#Balkon

Neubauwohnung im mediterranem Stil mit sonnigem Balkon in attraktiver Lage Nähe Bahnhof und Fachhochschule Diese neuwertige und ausgesprochen gepflegte Mietwohnung mit 66 m² Wohnfläche verbindet ein angenehmes Wohnambiente im mediterranen Stil mit einer besonders attraktiven Lage. Die Nähe zum Bahnhof, zu den Einkaufsstraßen sowie zur Fachhochschule (FH) macht die Wohnung sowohl für Berufstätige als auch für Studierende und Paare interessant. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige offene Wohn- und Essbereich . Die warme Gestaltung und der mediterrane Charakter schaffen eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Von hier aus lässt sich ein gemütlicher Wohn- und Essbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Ein besonderes Highlight ist der große, sonnige Balkon mit Westausrichtung . Hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen und den Tag entspannt im Freien ausklingen lassen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und Duschwand aus Glas . Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Daten der Wohnung: Wohnfläche: 64,64 m² Raumprogramm: Wohn-und Esszimmer mit Anschlüssen für eine Einbauküche Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Duschwand aus Glas, separates WC, Abstellraum großer westseitiger Balkon Extras: Badezimmer und WC im mediterranem Stil gepflegte Böden und Wände in warmen Farben geräumiger Keller Fahrradabstellraum moderner Lift Mietzins: € 917,04 inklusive Heizung, Warmwasser, Betriebskosten, Steuern und Abgaben Kaution: 3 Monatsmieten Provision: selbstverständlich provisionsfrei Kontakt: Ing. Peter Hehal [Tel] Wienerstraße 148 3100 St.Pölten Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Im Zentrum von St.Pölten, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, dem Krankenhaus, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie entfernt befindet sich die Wohnanlage Maximilianstraße 78. Insgesamt befinden sich 166 geförderte Wohnungen mit Eigentumsoption ab 37 bis 88 m² in der Anlage. Die Einheiten haben einen Balkon/Loggia oder eine Terrasse sowie ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz. Die barrierefreie Ausführung und der vorhandene Lift sind ideal für Personen mit eingeschränkter Mobilität sowie Jungfamilien mit Kinderwagen. Angabe Gesamtmiete excl. Heizkosten, inkl. Betriebskosten-Akonto, inkl. Stellplatz. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin bei unseren Verkaufsberatern. Alle Wohnangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.alpenland.ag... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #hell

Da ich aufgrund des Studiums im März 2027 nach Wien ziehe, suche ich einen Nachmieter für meine 2-Zimmer EG Wohnung in der Widerinstraße. (Nähe Gymnasium) Ein Großteil der Möbel (Gartenmöbel, großer Kleiderschrank genau auf die Wohnung abgemessen, Sofa, alle Badezimmermöbel und weiteres nach Absprache) wird bevorzugt ebenfalls übergeben. Die Möbel sind alle maximal ein Jahr alt und in sehr gutem und gepflegtem Zustand. Ablöse nach Absprache. Ein Kellerabteil ist ebenfalls im Mietpreis inkludiert. Nähere Informationen sowie Besichtigung und Fotos gerne auf Anfrage! (Anfragen gerne auf Whats App: [Telefonnummer entfernt] Linda Stepanek)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert #hell #unbefristet

Die Wohnung liegt in einem neu sanierten Mehrparteienhaus und überzeugt durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Traisen-Promenade und der Innenstadt. Wohnfläche: ca. 43,74 m² + Kellerabteil + Balkon unbefristet zu mieten, Gesamtmiete: € 685,25 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, eine lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Balkonzugang, eine voll ausgestattete Küche, ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC und Fenster. Ausstattung: moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, hochwertige Laminatböden, Fliesenböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Sprossenheizkörper, Medienanschlüssen, Gegensprechanlage. Stockwerkslage/Aufzug: erhöhtes EG / JAbeziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung Kaution: € 3.600, Provision: KEINEWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Frisch sanierte 54m2 Wohnung inkl Loggia in bester Lage direkt ggü. Krankenhaus St.Pölten zu vermieten. Die Wohnung wurde von Grund auf saniert und verfügt über eine Loggia und ein Kellerabteil. Geheizt wird mittels Fernwärme. Der Bahnhof St.Pölten ist zu Fuß in ca. 6 Min. erreichbar. Direkt vor dem Haus ist eine Bushaltestelle sowie eine Apotheke und Lebensmittelgeschäfte.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Steingötterhof: Stadt trifft Natur - Neubauwohnungen in wunderbarer Lage! Bei der Ausstattung dieser großartigen Wohnungen wurde nicht gespart und besonders auf hohe Qualität sowie Funktionalität geachtet! In den Wohnräumen wurden Eichparkettböden verlegt, während die Nassräume mit keramischem Belag ausgestattet sind. Durch die 3-Scheiben Isolierverglasung der Fenster kommt jede Menge Tageslicht in die Wohnungen. Bei jeder Wohnung gibt es eine private Außenfläche wie Loggia, Balkon, Terrasse und / oder Garten. Das Raumklima kann über die Fußbodenheizung reguliert werden, die mittels CO2-neutraler Sole-Wasser-Wärmepumpenanlage betrieben wird. Damit kann die Wohnung nicht nur beheizt, sondern im Sommer sogar gekühlt werden! Eine absolute Besonderheit dieser Liegenschaft ist die spitzenmäßige Lage. Hier hat man den perfekten Mix aus Stadt- und Landleben! So ist für jeden etwas dabei. Sportbegeisterte und Naturliebhaber werden sich an den zahlreichen Möglichkeiten für einen entspannten Spaziergang, zum Joggen oder Radfahren erfreuen. Mit dem Panoramaweg, den St.Pöltner Seen, der Traisen und einigen Feldwegen in unmittelbarer Nähe, hat man eine große Auswahl an Strecken. Wer es intensiver mag, kann das nahegelegene Fitnessstudio, das Sportzentrum oder den Trampolinpark nutzen. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten außerdem der Traisenpark und das Traisencenter, welche von der Wohnung aus sogar problemlos zu Fuß erreichbar sind. Auch eine Vielzahl an Lokalen, Dienstleistern sowie Gesundheits- und Bildungseinrichtungen gibt es in der nahen Umgebung. Es halten die LUP Busse der Linie 8 fast direkt vor der Haustür. Die LUP Busse der Linie 1, 2, 5, 6 und 12 haben Haltestellen ganz in der Nähe. Nur 750m entfernt liegt die Bahnstation St.Pölten Traisenpark. Mit dem Rad gelangt man innerhalb von etwa 8 Minuten zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Die Highlights nochmals für Sie zusammengefasst: Einbauküche mit Markengeräten inkludiert Eichparkettböden in den Wohnräumen Keramischer Belag in den Nassräumen Kunststofffenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung mit Außenrollos Heizung und Kühlung über die Fußbodenheizung durch eine CO2-neutrale Sole-Wasser-Wärmepumpenanlage Private Außenfläche (Loggia, Balkon, Terrasse oder/und Garten) bei jeder Wohnung Einlagerungsabteil im Keller für jede Wohnung Gemütlicher Gemeinschaftsraum inklusive Küche Kinderspielflächen im Hof Lift Fahrradabstellraum Waschraum mit 3 Waschmaschinen und 3 Trocknern Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage Sehr gute Verkehrsanbindung (Bus, Zug, Rad und Auto) Tolle Lage mit unzähligen Möglichkeiten für jeden Überzeugen Sie Sich bei einer Besichtigung selbst! Stiege 2 Top 220Verfügbar ab 01.01.2027 Diese 44,64 m² große Wohnung im 3. Liftstock hat folgende Aufteilung: Wohnküche 22,25 m²Vorraum 4,43 m²Badezimmer 6,11 m²Zimmer 11,85 m²Loggia 5,06 m²Balkon 2,37 m²Zur Wohnung gehört außerdem ein Einlagerungsabteil im Keller. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um eine Nachmietersuche handelt. Die Wohnung ist also derzeit noch bewohnt. Kosten Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 749,00 € (inklusive Betriebskosten und USt.). Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten sind dabei nicht inkludiert und werden individuell nach tatsächlichem Verbrauch mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet. Ein Tiefgaragenstellplatz für 69 € wird dazu vermietet. Einmalige Kosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 350 € zzgl. 20% USt. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 25,46 kWh/m2a und entspricht somit der Klasse B. Für Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <850m Apotheke <475m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.075m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <300m Universität <1.100m Höhere Schule <1.925m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <425m Sonstige Bank <200m Geldautomat <325m Polizei <500m Post <325m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <750m Flughafen <7.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert

Studenten aufgepasst! Modern möblierte Neubauwohnung mit Garten zwischen Fachhochschule und Hauptbahnhof Koffer packen und morgen einziehen! Diese Wohnung ist perfekt möbliert und für Singles und Paare bestens geeignet. Neben der voll möblierten Küche ist auch das Wohnzimmer mit Sofa und Schreibtisch sowie das Schlafzimmer mit Bett, Schiebetürschrank und Fernseher perfekt eingerichtet. Im mediterran verfliesten Badezimmer ist auch eine Waschmaschine enthalten. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau zwischen Bahnhof und Fachhochschule (FH). Die Entfernung beträgt jeweils nur einige Hundert Meter. Als zusätzliches Highlight ist in jedem Fall auch der schöne Garten zu erwähnen , der Platz und Raum für Erholung und Entspannung bietet. Für weitere Fragen zu dieser schönen Gartenwohnung stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Daten der Wohnung: Wohnfläche: 48 m² Gartenfläche: 136 m² Raumprogramm: Wohn-und Esszimmer mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, separates WC, Vorraum Garten: mit Terrasse und kleinem Gerätehaus Miete: € 877,- inklusive BK, Steuern, Abgaben, Heizung und Warmwasser zzgl. € 25;- für komplette Möblierung inkl. Fernseher und Waschmaschine Provision: selbstverständlich provisionsfrei Kaution: € 4.000;- Kontakt: Ing. Peter Hehal [Tel] Wiener Straße 148 3100 St.Pölten Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Diese lichtdurchflutete Wohnung im 1. Stock inkl. Lift verfügt über einen Vorraum, Bad, WC, Küche inkl. Einbauküche und Einbaugeräten sowie 2 Zimmer und einer Loggia die in den Hof blicken lässt. Die Räume sind neu renoviert und bieten eine angenehme Atmosphäre. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.... [Mehr]