Eigentumswohnungen im Bezirk Schwaz

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese charmante Dachgeschoss-Maisonette bietet jungen Leuten und Paaren ein gemütliches Zuhause mit viel Charme und Funktionalität. Auf ca. 81,84 m² genießen Sie das Wohlgefühl einer modernisierten, zweigeschossigen Wohnung im 3. und 4. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur 12 Einheiten. Treten Sie ein in die erste Wohnebene, die aus einem Vorraum/Garderobe, einem Abstellraum, einem Gästebad und einem nach Westen ausgerichteten Wohnzimmer besteht. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Im Obergeschoss der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, die Küche und der Essbereich. Highlights im Überblick:·Wohnfläche: ca. 81,84 m² auf zwei Etagen – ideal für junge Menschen, die stilvolles Wohnen auf mehreren Ebenen schätzen.·Zwei Loggien: Im 3. OG eine gemütliche Loggia mit ca. 4,10 m² – ideal für einen entspannten Morgenkaffee. Die zweite Loggia (ca. 1,61 m²) im 4. OG ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet Raum für entspannte Abende.·Baujahr & Zustand: Errichtet in den späten 80er-Jahren, bietet das Gebäude dank regelmäßiger Sanierungen einen gepflegten und modernen Standard. Die Wohnung selbst wurde vor etwa drei Jahren umfassend renoviert – inklusive neuer Fenster, modernem Badezimmer und WC.·Tiefgaragenplatz & Keller: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Nummer A27) sowie ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.·Heizung: Effiziente Fernwärmeversorgung sorgt für ein komfortables und nachhaltiges Wohnklima. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von der Atmosphäre und dem fairen Preis-Leistungsverhältnis dieser Wohnung begeistern! Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: 2% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Wohnung liegt im Erdgeschoß einer kleinen, exklusiven Wohnanlage und verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit WC, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen Korridor. Zur Wohnung gehört eine ca. 30 qm große Terrasse sowie ein liebevoll angelegter, privater Garten mit einer Fläche von ca. 190 qm. Zusätzlich steht ein Kellerabteil, ein Fahrrad-/Schikeller sowie ein Waschraum zur Verfügung. Zwei Tiefgaragenplätze mit Wallbox und beheizter Zufahrtsrampe sind um € 54.000, zusätzlich zu erwerben. Die Wohnung ist äußerst hochwertig ausgestattet und umfasst eine komplette Marken-Einbauküche, ein stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und Badmöbeln, ein Extra Gäste-WC, eine Wohnungsstation für Fußbodenheizung (Thermostatregelung in jedem Raum) und Warmwasser, Fußbodendielen in Eiche, Fenster mit Innensprossen und 3fach-Verglasung samt außenliegenden, elektrischen Raffstores, einen eigenen Kaminzug sowie Terrassen- und Gartenbeleuchtung. Dank dieser umfassenden Ausstattung ist die Wohnung sofort beziehbar! Das Wohnquartier "Villa am Johannesbrunnen" liegt in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Mayrhofen, angrenzend an den Ruhe- und Erholungsbereich "Scheulingwald". Dank der zentralen Lage sind Bergbahnen, Ärzte, Geschäfte, Schulen, Apotheke, Restaurants, der Bahnhof sowie sämtliche Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbad, Hallenbad und Tennisplatz bequem fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Wohnung präsentiert sich gemütlich und vollständig möbliert und ist überkomplett ausgestattet, sodass sie sofort bezogen werden kann. Die Möblierungist Vereinbarungssache. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem aus sich ein beeindruckender Panoramablick ins Zillertal bis hin zum Hintertuxer Gletscher eröffnet. ️ Sie befindet sich in einem überschaubaren und gepflegten Wohnhaus (Massivbau), das eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre bietet. Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz, zusätzlich stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Weitere praktische Extras sind ein eigenes Kellerabteil sowie ein Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern zur Nutzung offensteht und zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Außerdem verfügt das Gebäude über einen Schutzraum, was zusätzliche Sicherheit gewährleistet. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gut ausgestattete, komfortable Wohnung mit attraktiver Aussicht und durchdachter Infrastruktur.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese ansprechende Eigentumswohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, besticht durch eine klare, moderne Linienführung und überzeugt durch eine hochwertige Materialauswahl. Ob als repräsentatives Domizil für Paare oder als stilvoller Rückzugsort für kleine Familien – hier finden anspruchsvolle Käufer ein wertbeständiges Objekt in guter Lage. Die im Jahre 2017 errichtete Immobilie ist sofort bezugsfähig und verfügt über: einen sehr schönen Wohnbereich mit hochwertiger Marken-Einbauküche, die mit modernen Elektrogeräten und einer eleganten Arbeitsplatte ausgestattet ist, zwei gemütliche Zimmer, als Platz zum Entspannen, eines davon mit Balkon Richtung Silberstadt Schwaz und schönem Ausblick auf das Kellerjoch, einen weiteren, großen Balkon, der viel Sonnenschein bietet, um die warmen Monate zu genießen, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC, einen großzügigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, einen Kellerraum mit viel Stauraum, einen PKW-Abstellplatz im Freien. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Wohnung, bestehend aus drei Zimmern, Küche, Bad mit WC, Vorraum, Loggia und Kellerabteil, liegt zentral und doch ruhig. Sie wurde 2015 komplett renoviert und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Sie verfügt zudem über eine eigene Garage. Die benützbare Dachterrasse ist eine Allgemeinfläche. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese in zentraler Lage gelegene Wohnung ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Schwaz und dem Stadtzentrum entfernt. Sie sind einerseits bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden, andererseits auch in unmittelbarer Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs - ideal für eine hohe Lebensqualität.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in SCHWAZ, die sich ideal für Käufer eignet, die Wert auf einen günstigen Einstiegspreis und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Die Bezirkshauptstadt im TIROLER UNTERLAND bietet eine gute Infrastruktur, viele Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Anbindung und Nähe zu Arbeitsplätzen sowie Freizeitangeboten. Rad- und Wanderwege sowie der INNTALRADWEG bieten Erholung direkt vor der Haustür.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exklusive Gartenwohnung mit idealer Südausrichtung befindet sich in einem modernen, architektonisch anspruchsvoll gestalteten Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Einheiten – in absoluter Bestlage direkt am Golfplatz von Pertisau am Achensee. Auf ca. 69 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem einladenden Eingangsbereich samt Garderobe, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einem hochwertig ausgestatteten Tageslichtbad mit Dusche. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die großzügige Terrasse und den anschließenden Gartenbereich. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Immobilie überzeugt zudem durch eine moderne technische Ausstattung, einen Personenaufzug sowie eine hauseigene Tiefgarage. Tiefgaragenstellplätze können optional zum Preis von € 35.000,- erworben werden.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Diese großzügige Wohneinheit im obersten Geschoss besticht durch ihre einmalige Lage direkt am Golfplatz in Pertisau am Achensee und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 147 m² modernsten Wohnkomfort in höchster Bauqualität. Das im Jahr 2023 vom regionalen Unternehmen Form Bau fertiggestellte Gebäude besticht durch eine wertbeständige Architektur und die Verwendung erlesener Materialien wie hochwertiger Holz-Alu-Fenster. Dank der überhohen Fensterfronten genießen Sie einen unverstellten Blick auf das Green und die umliegende Bergwelt, während sich die Wohnung aktuell noch im Rohzustand befindet und Ihnen somit alle Freiheiten bei der individuellen Gestaltung der Innenausstattung lässt. Die Planung sieht bereits edle, geölte Holzböden, hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen sowie eine freistehende Badewanne im Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite vor. Der weitläufige Außenbereich mit drei Balkonen und einer ca. 48 m² großen Dachterrasse ist teilweise überdacht und bietet zu jeder Wetterlage einen geschützten Rückzugsort mit beeindruckendem Panorama. Ein besonderer Vorteil dieser Liegenschaft ist die hohe Flexibilität in der Nutzung: Die Wohnung kann als eigenständige Residenz erworben oder optional mit der benachbarten 2-Zimmer-Wohnung zu einer exklusiven Gesamteinheit verbunden werden. Durch eine Zusammenlegung über den Vorraum im Stiegenhaus entstünde ein völlig privates Stockwerk mit direktem Lift-Zugang in die eigene Wohnung, wobei die kleinere Einheit ideal als Gäste-Appartement, Büro oder Personalwohnung genutzt werden kann.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

In einem modernen Wohnhaus mit nur vier Einheiten gelegen, vermittelt diese Maisonette-Wohnung ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen. Die Wohnfläche von ca. 96,73 m² verteilt sich auf das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und schafft ein stilvolles Zuhause mit besonderem Charme. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohnbereich im Dachgeschoss mit direktem Zugang zur großen Terrasse mit ca. 20,54 m². Dadurch entsteht ein heller und freundlicher Wohnraum mit viel Platz und einem schönen Übergang nach draußen. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausführung und eine sorgfältige Auswahl der Materialien. Vor allem bei Böden, Fliesen, Küche, Badezimmer und weiteren Details zeigt sich die hochwertige Sonderausstattung, die der Wohnung ein modernes und sehr wohnliches Ambiente verleiht. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie 3 Stellplätze: überdachter Stellplatz mit vorgelagertem Abstellplatz und ein weiterer Stellplatz im Freien. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Das Haus umfasst nur wenige Einheiten und bietet dadurch eine angenehme und private Wohnsituation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Fügen in Tirol – eine exklusive Maisonette-Wohnung, die modernes Wohnen und alpine Lebensqualität perfekt vereint. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 83 m² bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl auf zwei Ebenen und ist ideal für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei Badezimmern und zwei separaten WCs, die Ihnen und Ihren Gästen höchsten Komfort und Privatsphäre garantieren. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Tiroler Bergluft ein – hier können Sie den Tag mit einem Frühstück im Freien beginnen oder gemütliche Abende mit Freunden verbringen. Die Lage dieser Immobilie ist ebenso überzeugend: Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bus, der Sie bequem und schnell zu den wichtigsten Zielen bringt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe – Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. So genießen Sie maximale Lebensqualität und sparen wertvolle Zeit im Alltag. Der Kaufpreis von 599.000,00 € spiegelt die hohe Qualität und die gefragte Lage dieses besonderen Objekts wider. Ob als gemütliches Zuhause oder als wertbeständige Investition – diese Maisonette-Wohnung in Fügen bietet Ihnen zahlreiche Vorteile und ein behagliches Wohnambiente inmitten der faszinierenden Tiroler Bergwelt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen im Herzen der Silberstadt Schwaz zentral in der malerischen Altstadt von Schwaz zeitgemäßer Neubau mit Stil 2, 3 und 4 Zimmer Wohnungen eine 4 - 5 Zimmer große Dachwohnung helle, offene Räume, die zum Wohlfühlen einladen elegantes Eichenholzparkett für eine warme Atmosphäre sonniger Außenbereich in Form einer Terrasse und eines kleinen Gartens mit südlicher Ausrichtung flexible Raumgestaltung und individuelle Zusammenlegung möglich Tiefgaragenstellplatz verfügbar Planen Sie jetzt Ihren zukünftigen Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Lage: Das im Bau befindliche Wohnhaus besticht durch seine begehrte Lage inmitten der charmanten Schwazer Altstadt. In der Silberstadt Schwaz erwartet Sie ein lebendiges Umfeld mit dem Erlebnisbad, gemütlichen Cafés, Feinkostläden und einer hervorragenden Nahversorgung durch Geschäfte und der Stadtgalerie. Hier verbinden sich urbanes Flair mit entspannter Atmosphäre - perfekt, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Schwaz überzeugt zudem durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Bildungsangebote sowie zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Die Lage im Herzen der Silberregion Karwendel eröffnet eine Fülle an Möglichkeiten für unvergessliche Bergerlebnisse und Outdoor-Aktivitäten inmitten der beeindruckenden Bergwelt der Karwendel- und Tuxer Alpen. Dieser Platz bietet die ideale Balance zwischen aktiver Naturerfahrung und entspanntem Stadtleben - ein Ort, der sowohl aktive Entdecker als auch Ruhe suchende Bewohner begeistert.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investitionsmöglichkeit! Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger Lage am Ortsrand von Jenbach bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und ein beeindruckendes Wohngefühl. Die Wohnung wurde vor rund zwei Jahren hochwertig generalsaniert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung: Zwei gemütliche Schlafzimmer Neu gemachtes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und begehbarer Dusche Separates WCPraktischer Abstellraum Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich Wintergarten mit traumhaftem Panoramablick über Jenbach – ein echtes Highlight! Hochwertige Parkettböden und neue Innentüren in allen Wohnräumen Fußbodenheizung Zur Wohnung gehören außerdem: Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inkludiert. Ein Kellerabteil Vermietung & Rendite: Die Wohnung ist aktuell bis 31.08.2028 vermietet. Die monatliche Miete beträgt € 1.500 inkl. Betriebskosten exkl. Heizkosten von ca. € 114, – damit ist die Immobilie eine interessante Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen. Auch für Eigennutzer bietet sich die Wohnung perfekt an – nach Ablauf des Mietverhältnisses kann sie selbst bezogen werden. Der Mieter würde auch vor Ablauf des Mietvertrages bereit sein auszuziehen. Fazit: Ob als langfristige Investition oder späteres Eigenheim – diese hochwertig sanierte Wohnung in ruhiger Lage mit traumhaftem Ausblick bietet beides: Wertbeständigkeit und Wohnqualität. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <125m Klinik <7.325m Krankenhaus <5.775m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <600m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <6.100m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <475m Polizei <400m Verkehr Bus <125m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <1.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]