Eigentumswohnungen in 6370 Reith bei Kitzbühel

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Penthouse | 256m² Nutzfläche | 2 Balkone | 83m² Balkonfläche | 4 Zimmer | 3 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | offener Wohn- / Essbereich | Bulthaupt-Küche | Designerküche von Aufschnaiter | Personenaufzug | Sichtdachstuhl (Altholz-Sonnenverbrannt) | Indirekte-Beleuchtung | BUS-System | Raffstores | Galerie | Dornbracht-Armaturen | Outdoor-Sauna | Ausblick auf den Wilden Kaiser, Hahnenkamm, Kitzbüheler Horn & Südberge | zentrale Lage | ruhig | sehr sonnig | Erdwärme-Heizung (Fußbodenheizung) | Erstbezug | Baujahr 2025 | HWB 25,40... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese äußerst charmante Wohnung wurde erst vor kurzem hochwertig renoviert und befindet sich in absolut sonniger und privilegierter Lage, nur wenige Schritte vom renommierten Kitzbüheler Country Club entfernt. Auch das Dorfzentrum von Reith bei Kitzbühel ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen sonnigen Südbalkon mit herrlichem Ausblick. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Kombination aus hervorragender Lage und hochwertiger Renovierung macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit in der Kitzbühler Gegend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 59.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.49 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Ruhe und Idylle in Reith Bei dieser Immobilie handelt es sich vorrangig um eine Dachgeschosswohnung und doch erstreckt sich diese Einheit über zwei Geschoße. Das Penthouse verfügt über einen gemütlichen Wohn-/ Essbereich mit Sichtdachstuhl, offenem Kamin und Zugang auf den großzügigen Balkon mit Blick auf die elegante Nachbarschaft. Die geschmackvolle Küche ist ausgestattet mit Miele- und Liebherr Geräten. Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene den Masterbereich ein Badezimmer mit Eckbadewanne und ein Gäste WC. Wenn Sie die Treppe nach unten gehen, kommen Sie auf die Terrasse mit Garten. Hier genießen Sie den Sundowner, veranstalten eine Grillparty mit Freunden, und vieles mehr. Das großzügige Untergeschoss bietet ca. 60 m². Auf dieser Ebene befindet sich u.a. die Sauna und Whirlpool. Das Penthouse ist sehr geschmackvoll eingerichtet und besticht durch die wunderbare und ruhige Lage inmitten einer äußerst eleganten Nachbarschaft.... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #möbliert

Wir freuen uns, Ihnen eine traumhafte, luxuriöse Eigentumswohnung der Extraklasse präsentieren zu dürfen. Diese exklusive Maisonette-Wohnung auf zwei Etagen wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und beeindruckt mit zeitloser Eleganz, edlem Interieur und hochwertigen Designer-Möbeln. Bereits beim Betreten spüren Sie das besondere Wohngefühl – stilvoll, einladend und außergewöhnlich. Die durchdachte Raumaufteilung, die mit viel Liebe zum Detail ausgewählten Materialien und zahlreiche Highlights machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Ein absolutes Highlight ist der atemberaubende Kaiserblick, der das Wohnerlebnis perfekt abrundet. Diese Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und bietet höchsten Wohnkomfort für Menschen mit Sinn für Stil und Qualität – hier erleben Sie exklusiven Lifestyle auf höchstem Niveau.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Rohdachboden #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese Dachgeschosswohnung in Reith bei Kitzbühel bietet eine seltene Gelegenheit, sich ein individuelles Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Region zu schaffen. Die rund 80 m² große Einheit befindet sich aktuell im Rohdachboden und eröffnet somit enormes Potenzial für eine hochwertige, maßgeschneiderte Ausgestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ein besonderes Highlight sind die beeindruckenden Ausblicke in alle Himmelsrichtungen: Nach Norden eröffnet sich der Blick auf den Wilden Kaiser, im Osten auf das Kitzbüheler Horn, im Süden auf den Hahnenkamm sowie die Ehrenbachhöhe und die Südberge, während im Westen der Rauhe Kopf sowie die Kirche von Reith das Panorama abrunden. Diese einzigartige Lage macht die Wohnung zu einem echten Rückzugsort mit alpinem Charakter. Das Haus umfasst insgesamt vier Einheiten: Eine bereits renovierte Wohnung im Erdgeschoss, zwei renovierungsbedürftige Einheiten im ersten Obergeschoss sowie das hier angebotene Dachgeschoss. Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die fußläufige Erreichbarkeit des exklusiven Kitzbüheler Country Clubs, der ganzjährig geöffnet ist und mit Restaurant, Fitnessbereich, Pool sowie abwechslungsreichen Veranstaltungen ein hochwertiges Freizeit- und Netzwerkangebot bietet. Reith bei Kitzbühel vereint idyllische Ruhe mit hervorragender Infrastruktur. Nur wenige Minuten von Kitzbühel entfernt, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu renommierten Restaurants, Freizeitangeboten und internationalen Events. Ein Standort, der sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren höchst attraktiv ist. Short Cuts: Aurach bei Kitzbühel, Wohnfläche 80,21 m², Grundstücksfläche 536 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wilder-Kaiser-Blick, zentrumsnah, Rohbau mit Mitgestaltungsmöglichkeit, Kaufpreis € 450.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #ruhig

Dieses atemberaubende Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten Umgebungen von Reith bei Kitzbühel. Die Lage ist ruhig, sehr sonnig und dennoch bestens angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die Wohnung erstreckt sich über zwei großzügige Etagen und bietet Ihnen auf insgesamt 175 m² ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz. Mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einem Saunabereich im unteren Geschoss ist dieses Penthouse die perfekte Oase für anspruchsvolle Wohnungssuchende. Die obere Etage glänzt außerdem mit einem charmanten Sichtdachstuhl und einem offenen Holzkamin im Wohnbereich. Eine 60 m² große Sonnenterrase zieht sich um den südwestlichen Abschnitt der Wohnung. Hier genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden sowie eine schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Zusätzlich steht Ihnen im unteren Bereich noch ein einladender Gartenanteil zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot mit einem separaten Abstellraum sowie Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Short Cuts: Reith bei Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 175 m², Terrassenfläche 60 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ruhig, Holzkamin, Sichtdachstuhl, 3 Stellplätze, Kaufpreis € 1.790.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Reith verbindet diese gepflegte Maisonette alpinen Stil mit hohem Wohnkomfort und einem stimmigen Raumkonzept. Auf rund 135 m² Wohn-/Nutzfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, der Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt. Die maßgefertigte Holzeinbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten öffnet sich kommunikativ zum Raum – perfekt für gesellige Abende mit Familie oder Freunden nach einem Tag auf dem Golfplatz, der Skipiste oder in den Bergen. Große Glasfronten führen auf die Sonnenterrasse mit traumhaftem Blick in die Kitzbüheler Bergwelt. Der gepflegte Garten steht zur Mitbenutzung bereit und bietet zusätzlichen Freiraum. Drei stilvolle Schlafzimmer – jeweils mit Bad en Suite – schaffen Privatsphäre und Komfort auf hohem Niveau. Für entspannte Stunden sorgt die private Sauna – Ihr ganz persönlicher Wellnessbereich zuhause. Ein echtes Highlight ist die Nähe zum Golfclub Schwarzsee, einem der schönsten 18-Loch-Plätze Tirols. Die moderne Driving Range und die lange Bespielbarkeit der Anlage verlängern die Golfsaison – und nach der Runde sind Sie in wenigen Minuten wieder auf Ihrer Terrasse. Ein Kellerabteil mit Stauraum, ein Wäsche-/Trockenraum mit eigener Waschmaschine und Trockner sowie eine Gas-Fußbodenheizung unterstreichen den durchdachten Komfort. Für Ihr Fahrzeugensemble stehen eine Garage und zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben – stilvoll eingerichtet, sofort bezugsbereit. Einziehen, ankommen, genießen – Ihr neues Zuhause in Reith erwartet Sie. Short Cuts: Reith bei Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 135 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Sonnenterrasse, Sauna, in Golfplatznähe, 1 Garagenstellplatz, 2 Freistellplätze, Kaufpreis € 1.900.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Diese besondere Liegenschaft überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lage im Herzen von Reith und vereint zentrale Dorfnähe mit alpinem Panorama. Zahlreiche Einrichtungen wie Restaurants, die Skiwiese, der KCC sowie weitere Freizeit- und Infrastrukturanangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Lage bietet damit ein hohes Maß an Lebensqualität – sowohl für den privaten als auch für einen vielseitigen Nutzungsansatz. Ein weiteres, nicht alltägliches Highlight ist der beeindruckende Ausblick auf die Südberge sowie das imposante Massiv des Wilden Kaisers. Diese Aussicht verleiht der Liegenschaft einen ganz besonderen Charakter und unterstreicht ihren nachhaltigen Wert. Über den Eingangsbereich betreten Sie die Wohnung und gelangen in den offenen Wohn- und Essbereich. Herzstück ist die dunkelgrau gehaltene Designerküche mit maßgefertigter Ausstattung sowie Miele- und BORA-Geräten. Von hier öffnet sich der Zugang zur großen Terrasse mit herrlichem Südbergblick und seitlichem Kaiserblick. Der private Bereich ist über einen schönen Gang erschlossen. Sowohl das Haupt- als auch das zweite Schlafzimmer sind mit einem Bad en Suite ausgestattet und führen jeweils direkt auf den Balkon. Von hier eröffnet sich ein traumhafter Kaiserblick – ein absolutes Highlight dieser Wohnung. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Edler Eichenholzboden, matt-schwarze Armaturen und lichtdurchflutete Räume verleihen dem Interieur zeitlose Eleganz. Ein Personenlift sorgt für zusätzlichen Komfort. Aufgrund der zentralen Lage verfügt das Haus über eine spezielle Flächenwidmung, aus der sich interessante und individuelle Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Diese eröffnen zusätzlichen Spielraum für unterschiedliche Konzepte und Perspektiven. Gerne stehen wir für nähere Informationen und eine detaillierte Auskunft im persönlichen Gespräch zur Verfügung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

ca. 101m² Nutzfläche | Flächenwidmung: Kerngebiet § 40 (3) | 3 Zimmer | 2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer en Suite | offener Wohn- & Essbereich mit hochwertiger Neubauküche | 1 große Südwestterrasse mit Blick auf den Hahnenkamm und die Südberge | 1 Balkon mit Kaiserblick | Abstellraum in der Wohnung | separates Gäste-WC | Eingangsbereich mit Garderobe | Erstbezug | Hochwertige Ausstattung (Altholz, Eichenparkett, Raffstores etc.) | BUS-System | Lage im Herzen von Reith aber dennoch ruhig | Ausblick auf: Wilder Kaiser, Hahnenkamm, Südberge | sonnig | KCC in der Nähe | Carportstellplatz mit Vorbereitung für eine Ladestation | separates Kellerabteil | Fußbodenheizung | Erdwärme | HWB: 25,40 | fGEE: 0,62... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer zentrumsnahen Lage von Reith bei Kitzbühel befindet sich diese großzügige Wohnung in einem schönen Landhaus. Die Immobilie erstreckt sich über das komplette Dachgeschoss des Objekts. Eine Skibushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Der Dachgeschosswohnung wurde ein einzigartiger Charakter verliehen, denn in allen Wohn- und Schlafräumlichkeiten finden Sie einen Sichtdachstuhl vor. Vor der Wohnungstüre befindet sich ein kleiner Garderobenbereich. Über den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit separater Arbeitsecke und Kamin. Auf rund 170 m² Wohn- und Nutzfläche stehen Ihnen insgesamt 5 großzügige, renovierte Schlafzimmer zur Verfügung, die durch ihre hochwertige Ausführung und angenehme Wohnatmosphäre überzeugen. Ergänzt wird das Raumangebot durch 3 moderne Bäder, die zeitgemäßen Komfort bieten. Das Masterschlafzimmer ist zusätzlich mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Zwei praktische Abstellräume sowie eine separate Toilette komplettieren den durchdachten Grundriss. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den westlich ausgerichteten Balkon mit anschließender Terrasse, welche einen Stauraum für z.B. Gartenmöbel bietet. Hier bietet sich Ihnen ein traumhafter Blick zum Wilden Kaiser. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zum südlichen Balkon. Im Untergeschoss finden Sie einen gemeinschaftlichen Ski-Trocken-Raum und einen großen, der Wohnung zugehörigen Kellerraum, vor. Außerdem sind ein kleines Abstellhäuschen vor dem Gebäude und ein Carportstellplatz im Kaufpreis enthalten. Short Cuts: Reith bei Kitzbühel, Wohnfläche 169,80 m², Balkonfläche 39,62 m², 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Sichtdachstuhl, Kamin, hochwertige Ausführung, Carportstellplatz, Kaufpreis € 2.590.000,-, HWB 89,5 fGEE 2,14 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon

Diese außergewöhnliche Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung befindet sich in einer absolut sonnigen und privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom renommierten Kitzbüheler Country Club entfernt. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und gemütlichem Esserker bietet ein besonders einladendes Ambiente, abgerundet durch den freien Panoramablick auf den Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn. Zwei stilvolle Schlafzimmer jeweils mit Bad, garantieren höchsten Wohnkomfort. Der große südseitige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Sonne von früh bis spät. Eine ideale Immobilie für alle, die alpine Lebensqualität mit exklusivem Wohnkomfort verbinden möchten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 98.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.02 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]