Eigentumswohnungen im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld

#WG-geeignet #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Projekt Inmitten der steirischen Thermenregion realisiert ÖWG Wohnbau ein Projekt mit 15 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Das Projekt in der Ungarstraße steht für modernes, freifinanziertes Wohnen in Fürstenfeld. Es entstehen hochwertige Eigentumswohnungen, die zeitgemäße Architektur mit hoher Lebensqualität verbinden. Ideal für alle, die eine Neubauwohnung in Fürstenfeld kaufen wollen und langfristig in freifinanziertes Eigentum investieren möchten. Die Lage Das Projekt befindet sich unweit vom Zentrum entfernt und Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte sowie weitere Geschäfte und Dienstleister sind dadurch schnell erreichbar. Zur Naherholung in der Region laden zahlreiche Ausflugziele, die Thermalbäder sowie das größte Freibad Mitteleuropas ein. Neue Rechtslage seit 01.07.2022 Gem. § 15i WGG ist im Falle einer (Weiter) Übertragung der kaufgegenständlichen Anteile an der betreffenden Liegenschaft binnen 15 Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages, zusätzlich ein Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des Verkehrswertes des konkreten Kaufgegenstandes zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses und dem tatsächlichen Kaufpreis ergibt, an die Verkäuferin nachzuleisten. Familienfreundlicher Erstbezug mit Terrasse und Gartenfläche Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet den idealen Grundriss für Familien: ein offener Koch-, Ess- und Wohnbereich als zentraler Treffpunkt, zwei helle Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Arbeitszimmer. Der Sanitärbereich gliedert sich in ein Badezimmer mit Fenster und einem separat begehbarem WC. Das besondere Highlight ist die großzügige Terrasse (ca. 34 m²) mit angrenzender Gartenfläche (ca. 38 m²) – perfekt für Spielen, Entspannen und gemeinsame Zeit im Freien. Ein Kellerersatzraum bietet zusätzlichen Stauraum. Jede Wohnung verfügt über einen zugeordneten überdachten PKW-Stellplatz im Freien zu einem (zzgl.) Kaufpreis von € 16.348,-. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Offener Wohnbereich für gemeinsame Familienmomente - Zwei Schlafzimmer + zusätzliches Zimmer für Kinder oder Homeoffice - Eigener Garten für Spiel und Erholung • Kammer als Multifunktionsraum Beschreibung der monatlichen Kosten 450,00 Euro Betriebskosten inkl. aconto Heizung, Rücklage, Steuern, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Das Projekt Inmitten der steirischen Thermenregion realisiert ÖWG Wohnbau ein Projekt mit 15 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Das Projekt in der Ungarstraße steht für modernes, freifinanziertes Wohnen in Fürstenfeld. Es entstehen hochwertige Eigentumswohnungen, die zeitgemäße Architektur mit hoher Lebensqualität verbinden. Ideal für alle, die eine Neubauwohnung in Fürstenfeld kaufen wollen und langfristig in freifinanziertes Eigentum investieren möchten. Die Lage Das Projekt befindet sich unweit vom Zentrum entfernt und Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte sowie weitere Geschäfte und Dienstleister sind dadurch schnell erreichbar. Zur Naherholung in der Region laden zahlreiche Ausflugziele, die Thermalbäder sowie das größte Freibad Mitteleuropas ein. Neue Rechtslage seit 01.07.2022 Gem. § 15i WGG ist im Falle einer (Weiter) Übertragung der kaufgegenständlichen Anteile an der betreffenden Liegenschaft binnen 15 Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages, zusätzlich ein Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des Verkehrswertes des konkreten Kaufgegenstandes zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses und dem tatsächlichen Kaufpreis ergibt, an die Verkäuferin nachzuleisten. Ihr neues Zuhause über den Dächern – Erstbezug mit Balkon & Loggia! Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Erstbezugswohnung im 2. Ober-/Dachgeschoss vereint modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter. Der offene Koch- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Momenten ein, das gemütliche Wohnzimmer bietet Platz für Entspannung, und das Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte. Ein Badezimmer, separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot perfekt ab. Das absolute Highlight: Balkon und Loggia (ca. 22 m²) – Ihr privater Freiraum für sonnige Frühstücke, entspannte Abende oder einfach zum Durchatmen. Ein Kellerersatzraum bietet zusätzlichen Stauraum. Jede Wohnung verfügt über einen zugeordneten überdachten PKW-Stellplatz im Freien zu einem (zzgl.) Kaufpreis von € 16.348,-. Beschreibung der monatlichen Kosten 427,00 Euro Betriebskosten inkl. aconto Heizung, Rücklage, Steuern, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Das Projekt Inmitten der steirischen Thermenregion realisiert ÖWG Wohnbau ein Projekt mit 15 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Das Projekt in der Ungarstraße steht für modernes, freifinanziertes Wohnen in Fürstenfeld. Es entstehen hochwertige Eigentumswohnungen, die zeitgemäße Architektur mit hoher Lebensqualität verbinden. Ideal für alle, die eine Neubauwohnung in Fürstenfeld kaufen wollen und langfristig in freifinanziertes Eigentum investieren möchten. Die Lage Das Projekt befindet sich unweit vom Zentrum entfernt und Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte sowie weitere Geschäfte und Dienstleister sind dadurch schnell erreichbar. Zur Naherholung in der Region laden zahlreiche Ausflugziele, die Thermalbäder sowie das größte Freibad Mitteleuropas ein. Neue Rechtslage seit 01.07.2022 Gem. § 15i WGG ist im Falle einer (Weiter) Übertragung der kaufgegenständlichen Anteile an der betreffenden Liegenschaft binnen 15 Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages, zusätzlich ein Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des Verkehrswertes des konkreten Kaufgegenstandes zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses und dem tatsächlichen Kaufpreis ergibt, an die Verkäuferin nachzuleisten. Attraktive 2-Zimmer-Erstbezugswohnung mit großem Balkon Diese ansprechende Wohnung im 1. Obergeschoss bietet einen hellen Koch-/Ess-/Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Der großzügige ca. 27 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlicher Stauraum steht im Kellerersatzraum zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über einen zugeordneten überdachten PKW-Stellplatz im Freien zu einem (zzgl.) Kaufpreis von € 16.348,-. Beschreibung der monatlichen Kosten 348,00 Euro Betriebskosten inkl. aconto Heizung, Rücklage, Steuern, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese neuwertige Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Bad Waltersdorf in der Oststeiermark. Auf rund 67 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei zentral begehbaren Zimmern, einer großzügigen Terrasse und hochwertiger Ausstattung. Der Erstbezug überzeugt durch zeitgemäßen Komfort, Glasfaseranschluss und einem eigenen Carport direkt vor dem Haus. DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK: Ruhige Mikrolage mit Nahversorgern, Schulen und öffentlichem Verkehr fußläufig erreichbar Nur ca. 20 Minuten Fahrzeit nach Hartberg – ideal für Pendler Ca. 67 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, zentrale Raumaufteilung Ca. 20 m² große Terrasse mit Ausblick ins Grüne Carport-Stellplatz mit 2 m² Abstellraum Erstbezug im Neubau von 2023 mit hochwertiger Massivbauweise Fußbodenheizung und energieeffizientes Heizsystem Badezimmer mit Fenster und Dusche, separates Gäste-WCGlasfaserinternetanschluss vorhanden Sofort beziehbar – keine Wartezeit DIE WOHNUNGDie Wohnung umfasst eine Wohnnutzfläche von ca. 67 m² und befindet sich im Erdgeschoß eines modernen Neubauprojekts. Über einen zentralen Vorraum sind sämtliche Räume direkt begehbar, wodurch ein durchdachter und funktionaler Grundriss entsteht. Linkerhand befindet sich das separate WC. Rechts öffnet sich der rund 27 m² große, helle Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung liegen zwei Schlafzimmer mit ca. 12,6 m² bzw. 12,1 m². Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein überdachter Carport-Stellplatz direkt vor dem Gebäude mit Abstellfläche von 2 m². ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wird als Erstbezug angeboten. Das Gebäude wurde 2023 in Massivziegelbauweise errichtet und überzeugt durch eine zeitgemäße und hochwertige Bauweise. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Fußbodenheizung. Im Badezimmer ist eine moderne Dusche installiert, das WC ist separat angeordnet. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist ebenfalls vorhanden. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Ein eigener Carport-Stellplatz sowie ein Kellerabteil ergänzen das Angebot. Die Wohnung ist sofort beziehbar. DIE BETRIEBSKOSTENDie monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 228,–. Darin enthalten sind Heizkosten, Warmwasser und Reparaturrücklagen. Die tatsächlichen Kosten können je nach individuellem Verbrauch geringfügig variieren. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Alle verfügbaren Einheiten finden Sie unter: hier klicken Thermenresidenz Bad Waltersdorf Die Thermenresidenz Kettenbachweg vereint modernes Wohnen mit höchster Lebensqualität inmitten des steirischen Thermenlandes. Das exklusive Neubauprojekt umfasst 30 hochwertige Wohneinheiten mit 3 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 67 m² und 72 m². Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen – Terrassen oder Eigengärten im Erdgeschoss sowie Balkone im Obergeschoss – und über überdachte Autoabstellplätze. Errichtet wird die Anlage in massiver Ziegelbauweise, die für hervorragende Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung gewährleistet niedrige Betriebskosten (Heizwärmebedarf ca. 32 kWh/m²a). Die Obergeschosswohnungen überzeugen durch ein besonderes Highlight: Die Raumhöhe reicht bis zum Giebel, wodurch ein außergewöhnlich großzügiges und offenes Wohngefühl entsteht. Im Innenbereich erwarten Sie hochwertige Materialien wie Eichenparkett in allen Wohnräumen und Feinsteinzeugfliesen in den Nassbereichen. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, die Innenausstattung individuell nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – für ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt. Die moderne Haustechnik umfasst Internet- und Telekabelanschlüsse (A1), eine nachhaltige Wasserversorgung sowie natürliche Be- und Entlüftung. Die architektonisch ansprechende Fassade in warmem Pastellgelb und die klassischen Satteldächer mit roten Ziegeln fügen sich harmonisch in die grüne Umgebung ein. Flexible Wohnkonzepte – Maisonette-Möglichkeit Jedes Haus der Thermenresidenz besteht aus vier Wohneinheiten – zwei im Erdgeschoss mit Eigengarten und zwei im Obergeschoss mit Balkon. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, Wohnungen zusammenzulegen. So kann beispielsweise eine Maisonette-Wohnung mit rund 130 m² Wohnfläche geschaffen werden – ideal für Familien oder alle, die mehr Platz und Großzügigkeit schätzen. Carport & Stellplätze Zu jeder Einheit steht ein überdachter Carport-Stellplatz zur Verfügung. Kosten pro Carportplatz: € 17.500,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Alle verfügbaren Einheiten finden Sie unter: hier klicken Thermenresidenz Bad Waltersdorf Die Thermenresidenz Kettenbachweg vereint modernes Wohnen mit höchster Lebensqualität inmitten des steirischen Thermenlandes. Das exklusive Neubauprojekt umfasst 30 hochwertige Wohneinheiten mit 3 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 67 m² und 72 m². Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen – Terrassen oder Eigengärten im Erdgeschoss sowie Balkone im Obergeschoss – und über überdachte Autoabstellplätze. Errichtet wird die Anlage in massiver Ziegelbauweise, die für hervorragende Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung gewährleistet niedrige Betriebskosten (Heizwärmebedarf ca. 32 kWh/m²a). Die Obergeschosswohnungen überzeugen durch ein besonderes Highlight: Die Raumhöhe reicht bis zum Giebel, wodurch ein außergewöhnlich großzügiges und offenes Wohngefühl entsteht. Im Innenbereich erwarten Sie hochwertige Materialien wie Eichenparkett in allen Wohnräumen und Feinsteinzeugfliesen in den Nassbereichen. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, die Innenausstattung individuell nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – für ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt. Die moderne Haustechnik umfasst Internet- und Telekabelanschlüsse (A1), eine nachhaltige Wasserversorgung sowie natürliche Be- und Entlüftung. Die architektonisch ansprechende Fassade in warmem Pastellgelb und die klassischen Satteldächer mit roten Ziegeln fügen sich harmonisch in die grüne Umgebung ein. Flexible Wohnkonzepte – Maisonette-Möglichkeit Jedes Haus der Thermenresidenz besteht aus vier Wohneinheiten – zwei im Erdgeschoss mit Eigengarten und zwei im Obergeschoss mit Balkon. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, Wohnungen zusammenzulegen. So kann beispielsweise eine Maisonette-Wohnung mit rund 130 m² Wohnfläche geschaffen werden – ideal für Familien oder alle, die mehr Platz und Großzügigkeit schätzen. Carport & Stellplätze Zu jeder Einheit steht ein überdachter Carport-Stellplatz zur Verfügung. Kosten pro Carportplatz: € 17.500,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Über den Vorraum gelangt man in die einzelnen Räume. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet. Die separate Küche ist funktional geschnitten mit Speis und schließt direkt an den Essplatz an. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer (Eltern- und zwei Kinderzimmer) zur Verfügung, die viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC komplettieren die Wohneinheit. Besonders hervorzuheben ist die gute Belichtung der Räume durch die großen Fensterflächen sowie die praktische Raumaufteilung. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m² und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Vom Vorraum aus sind sämtliche Räume separat begehbar. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Küche und direktem Zugang zum Balkon. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein eigenes WC ergänzen das Raumangebot. Der Balkon bietet zusätzlichen Mehrwert und erhöht die langfristige Vermietbarkeit deutlich. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was eine wartungsarme und effiziente Versorgung sicherstellt. Die Energiekennzahlen (HWB und fGEE) unterstreichen die zeitgemäße Bauweise und sorgen für kalkulierbare Betriebskosten. Zur Wohnung gehören ein zugeordneter Parkplatz sowie ein Kellerabteil, was die Attraktivität für Mieter zusätzlich steigert. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ist in eine organisierte Eigentümergemeinschaft eingebunden. Durch die bestehende Vermietung eignet sich dieses Objekt ideal für Anleger, die eine sofortige Einnahmesituation bevorzugen und in eine gut vermietbare Wohnungsgröße investieren möchten. Die aktuelle monatliche Vorschreibung der Betriebskosten, Heizkosten, Verwaltungskosten, Warmwasser und Instandhaltungskosten betragen 381,14€.... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Terrasse #ruhig

WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN VON HARTBERG Maisonette auf 3 Ebenen mit Haus-Charakter, Sauna & Terrassenparadies Viel Raum zum Leben, Atmen und Genießen. Diese einzigartige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und vereint urbanes Loft-Feeling mit der Privatsphäre und dem Charme eines eigenen Hauses – und das inmitten des historischen Zentrums von Hartberg, ruhig gelegen und dennoch mitten im Geschehen. Wohnebenen im Überblick: ERDGESCHOSS rd. 126,18 m² OBERGESCHOSS: rd. 70,83 m² DACHGESCHOSS (Turmzimmer): rd.32,66 m² FAZIT: Wohnen mit Stil, Weitblick und ganz viel Raum. Diese außergewöhnliche Maisonette ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Lebensgefühl. Ob als stilvolles Eigenheim, City-Loft mit Wellnessfaktor oder inspirierender Rückzugsort – hier ist vieles möglich. Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie umgehend alle weiteren Unterlagen und gerne auch einen persönlichen Besichtigungstermin. Herzliche Grüße Ihre Monika Balint BALINT IMMOBILIEN... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese geräumige Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage in Fürstenfeld. Sie liegt im 3. Obergeschoß in einem Mehrparteienhaus und bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m². Die Wohnung teilt sich in folgende Räumlichkeiten: Vorraum Bad WC Küche Wohnzimmer mit Kachelofen Esszimmer 2 Schlafzimmer Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die geräumige und verglaste Loggia. Im Kaufpreis sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz inkludiert. Beheizt wird über Fernwärme. Die Betriebs- und Heizkosten betragen monatlich 314,16 EUR. Beziehbar ab: sofort... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese einzigartige Eigentumswohnung befindet sich in einem abgeschlossenen Flügel des 4 **** Thermenhotels "Das Sonnreich" - neben der Therme Loipersdorf. Die großzügig geschnittene Wohnung bietet 113,15 m² auf höchstem Niveau. Sie beinhaltet folgende Räumlichkeiten: Vorraum Wohn-Essbereich (integrierte Decken-Audioanlage) Einbauküche (Maßmöbel von Miele, komplette Ausstattung mit Miele-Geräten) 3 Schlafzimmer mit je einem Schrankraum, Bad (großformatiger Naturstein) mit Walk-In-Dusche und elektrische Toilette (ein Schlafzimmer mit Projektionsleinwand - ideal als Home Office oder Medienraum nutzbar) Alle Räume haben einen Zugang zum 29,50 m² großen und überdachten Balkon. Dieser wurde zur gemütlichen Outdoor-Lounge gestaltet: - hochwertige Outdoor-Möbel - großer Esstisch mit 8 Stühlen - 2 Sonnenliegen - 2 Hängesessel - Blumenbeete und Dekopflanzen - Beleuchtung inklusive Deckenleuchten über dem Esstisch - Blick ins Grüne - absolute Privatsphäre Die Eigentumswohnung ist mit exklusiven Möbeln aus Italien und Dänemark ausgestattet, welche komplett im Verkaufspreis beinhaltet sind. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung, nach individuellem Projekt, design-saniert . Die Eigentumswohnung wurde mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Eine Klimaanlage bietet ein individuelles Kühlsystem in allen Räumen. Der Kaufpreis beinhaltet 2 Garagenplätze und einen Lagerraum (18m²). Die Eigentumswohnung ist über einen separaten Eingang mit Lift erreichbar - kein Zugang für Hotelgäste. Weiters bietet diese Eigentumswohnung direkten Zugang zur Thermenanlage Loipersdorf - bequem im Bademantel in wenigen Minuten erreichbar. Die kostenlose Nutzung umfasst: - 40 Meter Schwimmbecken - Fitnessstudio mit modernen Geräten - Spa-Bereich mit Saunen und Infrarotkabinen - Außenbereich mit Liegezonen und Naturblick Weitere buchbare Leistungen (gegen Aufpreis) direkt im Haus: - professionelle Massagen - Kosmetik - Beauty-Behandlungen - Zimmerservice (Speisen und Getränke direkt in die Wohnung bestellen) - Reinigungs- und Concierge-Service auf Wunsch verfügbar Die Betriebs- und Heizkosten (inkl. Strom) belaufen sich auf 485,02 EUR monatlich. Verfügbar ab: sofort (eine Hauptwohnsitz... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Großartiger 3-Zimmer ERSTBEZUG! 68,50 m² Wohnfläche & ca. 243 m² großer Garten mitten in der THERMENREGION! EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN! Begeistert heißen wir Sie willkommen zu Ihrem persönlichen Wohntraum inmitten der THERMENREGION Bad Waltersdorf! Sie besticht nicht nur durch ihre modernen Annehmlichkeiten, sondern auch durch ihre optimale Lage. Diese wundervolle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Neubauprojekt in optimaler Wohngegend. Gebaut wurde in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. Für die Innenausstattung wurden ausgewählte Markenprodukte verwendet. Das Highlight dieser lichtdurchfluteten Traum-Wohnung stellt neben dem großen Garten mit ca. 243 m², ganz klar die großzügige ca. 21 m² große Terrasse dar, auf welcher Sie gemütlich ein Gläschen Wein genießen und vom Alltag abschalten können. Weiters besticht diese traumhafte 3-Zimmer Wohnung durch die offene Wohnraumgestaltung in Richtung Nord-West und die geniale Grundrissgestaltung - alle Zimmer sind mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet. Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen! Raumaufteilung: einladender Vorraumpraktische Abstellnische WC mit Handwaschbecken direkt am Eingang helles Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschlusszwei Schlafzimmer mit Terrassentüren und TV-Anschlüssenoffener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf die traumhafte Terrasse Highlights: 3-fach-Verglasung, Kunststofffensterhochwertiger Parkettboden in Eiche Sonnenschutz: manuelle Raffstores inklusive Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschlussenergieeffiziente Heizung - Luftwärmepumpe Virtuelle Tour: 360°-Rundgang 3-Zimmer OGZur besseren Veranschaulichung wurden teilweise Renderings sowie Beispielbilder verwendet. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin bzw. eine Baustellenbesichtigung mit uns. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns genau richtig - Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]