Eigentumswohnungen in 2000 Stockerau

#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Sichern Sie sich jetzt noch bis 30. Juni 2026 (nach aktuellem Stand) die Gebührenbefreiung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie im Falle einer Finanzierung auch die Befreiung der Pfandrechtsgebühr. Maßgeblich hierfür ist die rechtzeitige Einbringung des Grundbuchsgesuchs durch den jeweiligen Vertragserrichter bzw. Rechtsanwalt und nicht das Kaufvertrags- oder Angebotsdatum! Die konkreten Voraussetzungen, Bedingungen sowie die maximale Höhe der möglichen Gebührenbefreiung erläutern wir Ihnen gerne auf Anfrage. Im Rahmen unserer Sommeraktion wird dieses außergewöhnliche Dachgeschoss-Loft mit Galerie und ca. 50 m² Dachterrasse aktuell zu einem Aktionspreis von 479.900 € angeboten. Statt 549.900 € aktuell im Rahmen der Summer Edition zum Aktionspreis von 479.900 € erhältlich Außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette mit Galerie & ca. 50 m² Dachterrasse 360 Grad Tour verfügbar https://kuula.co/share/collection/7HC2xlogo=0&info=0&fs=1&vr=1&initload=0&thumbs=1&inst=de Kurzbeschreibung Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in der Josef-Wolfik-Straße 25, 2000 Stockerau verbindet moderne Architektur mit warmen Materialien und einem einzigartigen Raumgefühl. Die offene Galerie, die großzügige Dachterrasse sowie die loftartige Gestaltung machen dieses Objekt zu einer echten Rarität am Markt. Nicht Quadratmeter stehen hier im Vordergrund sondern Raum, Licht und Atmosphäre. 120m2 Wohnfläche 80m2 Nutzfläche 50 m2 Dachterasse aktive Raumbelüftung & Klimaanlage in jedem Zimmer Garagenparkplatz mir E Anschluss Vorbereitung verfügbar ( 18.000 € ) Wohngefühl & Architektur Bereits beim Betreten der Wohnung wird klar: Hier handelt es sich nicht um ein klassisches Dachgeschoss. Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und überzeugt durch: offene Raumstrukturen hohe Decken sichtbare Holzbalken großzügige Blickachsen eine zentral positionierte, massive Holztreppe mit modernem Metallgeländer Die Galerieebene eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ob als Homeoffice, Lese- und Rückzugsbereich oder zusätzlicher Wohnraum. Wichtig für die Flächenangabe: Die Nutzfläche ist offiziell mit ca. 81 m² ausgewiesen, da Teile der Galerie rechtlich nicht vollständig als Nutzfläche genehmigt aber normal begehbar sind. Die tatsächlich erlebbare Wohnflääche liegt jedoch bei über 120 m², was das außergewöhnliche Raumangebot dieser Wohnung sehr gut widerspiegelt. Küche & Wohnen Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung: hochwertige Einbauküche großzügige Kochinsel viel Arbeits- und Stauraum ideal für geselliges Kochen und Wohnen Große Fensterflächen sorgen ganztägig für viel Licht und unterstreichen den luftigen Charakter. Sanitärräume Die Wohnung verfügt über: ein modernes Badezimmer ein separates WC Beide Räume sind hochwertig ausgeführt, zeitlos gestaltet und sofort bezugsfertig. Dachterrasse Wohnen im Freien Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die ca. 50 m² große Dachterrasse. Diese bietet: viel Platz für Lounge-, Ess- und Pflanzbereiche hohe Privatsphäre ganztägige Besonnung einen echten Mehrwert als zusätzlicher Wohnraum im Freien Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Josef-Wolfik-Straße in Korneuburg. Korneuburg bietet: ausgezeichnete Anbindung nach Wien (S-Bahn, Schnellstraße) sämtliche Nahversorger, Schulen und Kindergärten ein lebendiges Stadtzentrum hohe Lebensqualität durch Nähe zur Donau, Rad- und Freizeitwegen Die Nähe zu Stockerau erweitert das Angebot zusätzlich um: weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten medizinische Versorgung Gastronomie und kulturelle Angebote Diese Kombination macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Käufer besonders attraktiv. Fazit Diese Dachgeschoss-Maisonette richtet sich an Käufer, die kein klassisches Objekt, sondern Architektur, Raum und Individualität suchen. Eine Wohnung mit Charakter, Großzügigkeit und einem außergewöhnlichen Außenbereich selten am Markt und sofort erlebbar. Ein Teil der Terrasse ist gemäß den gesetzlichen Vorgaben anteilig anrechenbar, die tatsächliche Nutzbarkeit geht jedoch weit darüber hinaus. Garage / Stellplatz Ein Garagenstellplatz kann optional um € 18.000, erworben werden. Alles in allem handelt es sich um Ihre Traumimmobilie mit perfekter Anbindung. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wagner jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Die Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht enthalten, können jedoch nach Absprache gerne ebenso erworben werden. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtümer vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Klimaanlage: JA Barrierefrei: JA Provision: 17.276,40 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sichern Sie sich jetzt noch bis 30. Juni 2026 (nach aktuellem Stand) die Gebührenbefreiung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie – im Falle einer Finanzierung – auch die Befreiung der Pfandrechtsgebühr. Maßgeblich hierfür ist die rechtzeitige Einbringung des Grundbuchsgesuchs durch den jeweiligen Vertragserrichter bzw. Rechtsanwalt und nicht das Kaufvertrags- oder Angebotsdatum! Die konkreten Voraussetzungen, Bedingungen sowie die maximale Höhe der möglichen Gebührenbefreiung erläutern wir Ihnen gerne auf Anfrage. Im Rahmen unserer Sommeraktion wird dieses außergewöhnliche Dachgeschoss-Loft mit Galerie und ca. 50 m² Dachterrasse aktuell zu einem Aktionspreis von 479.900 € angeboten. Statt 549.900 € aktuell im Rahmen der Summer Edition zum Aktionspreis von 479.900 € erhältlich Außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette mit Galerie & ca. 50 m² Dachterrasse360 Grad Tour verfügbarhttps://kuula.co/share/collection/7HC2x? logo=0&info=0&fs=1&vr=1&initload=0&thumbs=1&inst=de Kurzbeschreibung Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in der Josef-Wolfik-Straße 25, 2000 Stockerau verbindet moderne Architektur mit warmen Materialien und einem einzigartigen Raumgefühl. Die offene Galerie, die großzügige Dachterrasse sowie die loftartige Gestaltung machen dieses Objekt zu einer echten Rarität am Markt. Nicht Quadratmeter stehen hier im Vordergrund – sondern Raum, Licht und Atmosphäre.120m2 Wohnfläche80m2 Nutzfläche50 m2 Dachterasseaktive Raumbelüftung & Klimaanlage in jedem Zimmer Garagenparkplatz mir E Anschluss Vorbereitung verfügbar ( 18.000 € ) Wohngefühl & Architektur Bereits beim Betreten der Wohnung wird klar: Hier handelt es sich nicht um ein klassisches Dachgeschoss. Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und überzeugt durch: offene Raumstrukturenhohe Deckensichtbare Holzbalkengroßzügige Blickachseneine zentral positionierte, massive Holztreppe mit modernem Metallgeländer Die Galerieebene eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice, Lese- und Rückzugsbereich oder zusätzlicher Wohnraum. Wichtig für die Flächenangabe: Die Nutzfläche ist offiziell mit ca. 81 m² ausgewiesen, da Teile der Galerie rechtlich nicht vollständig als Nutzfläche genehmigt aber normal begehbar sind. Die tatsächlich erlebbare Wohnflääche liegt jedoch bei über 120 m², was das außergewöhnliche Raumangebot dieser Wohnung sehr gut widerspiegelt. Küche & Wohnen Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung: hochwertige Einbauküchegroßzügige Kochinselviel Arbeits- und Stauraumideal für geselliges Kochen und Wohnen Große Fensterflächen sorgen ganztägig für viel Licht und unterstreichen den luftigen Charakter. Sanitärräume Die Wohnung verfügt über: ein modernes Badezimmerein separates WCBeide Räume sind hochwertig ausgeführt, zeitlos gestaltet und sofort bezugsfertig. Dachterrasse – Wohnen im Freien Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die ca. 50 m² große Dachterrasse. Diese bietet: viel Platz für Lounge-, Ess- und Pflanzbereichehohe Privatsphäreganztägige Besonnungeinen echten Mehrwert als zusätzlicher Wohnraum im Freien Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Josef-Wolfik-Straße in Korneuburg. Korneuburg bietet: ausgezeichnete Anbindung nach Wien (S-Bahn, Schnellstraße) sämtliche Nahversorger, Schulen und Kindergärtenein lebendiges Stadtzentrumhohe Lebensqualität durch Nähe zur Donau, Rad- und Freizeitwegen Die Nähe zu Stockerau erweitert das Angebot zusätzlich um: weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeitenmedizinische Versorgung Gastronomie und kulturelle Angebote Diese Kombination macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Käufer besonders attraktiv. Fazit Diese Dachgeschoss-Maisonette richtet sich an Käufer, die kein klassisches Objekt, sondern Architektur, Raum und Individualität suchen. Eine Wohnung mit Charakter, Großzügigkeit und einem außergewöhnlichen Außenbereich – selten am Markt und sofort erlebbar. Ein Teil der Terrasse ist gemäß den gesetzlichen Vorgaben anteilig anrechenbar, die tatsächliche Nutzbarkeit geht jedoch weit darüber hinaus. Garage / Stellplatz Ein Garagenstellplatz kann optional um € 18.000,– erworben werden. Alles in allem handelt es sich um Ihre Traumimmobilie mit perfekter Anbindung. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wagner jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Die Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht enthalten, können jedoch nach Absprache gerne ebenso erworben werden. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtümer vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Attraktive neu ausgemalte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Stockerau inkl. Parkplatz (Carport) im Eigentum zu verkaufen! Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Stockerau. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines modernen Wohnhauses (Baujahr 2003) und ist bequem per Lift erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der neu sanierte überdachte Aluminiumbalkon mit großzügigen ca. 11,25 m², der ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Raumaufteilung & Ausstattung: Wohnfläche ca. 65 m² 3 gut aufgeteilte Zimmer Vorzimmer, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss u. Dusche, WC separat, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische mit Ausgang zum überdachten Balkon Moderner, neu sanierter überdachter Balkon Fenster mit praktischen Außenrollos (Sonnenschutz & Privatsphäre) SAT-TV-Anschluss vorhanden Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Fahrradabstellraum im Haus Parken: Eigener Carport-Abstellplatz bereits im Eigentum inkludiert Lage & Infrastruktur: Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage: Kindergärten und Volksschulen in unmittelbarer Nähe Lebensmittelgeschäfte bequem zu Fuß erreichbar Ärzte und weitere wichtige Einrichtungen in der Umgebung Bahnhof Stockerau: ca. 4 Minuten mit dem Auto ca. 15 Minuten zu Fuß Heizung: Gas-Zentralheizung Betriebskosten: Wohnung: Monatliche Kosten: ? 372,24.- Inkludiert sind Heiz- und Kaltwasser-Akonto, Betriebskosten, Rücklage, Liftkosten sowie ein kleines Restdarlehen. Vom ursprünglichen Darlehen sind derzeit nur noch ca. ? 3.300.- offen. Durch eine vorzeitige Rückzahlung des Restbetrags können die monatlichen Kosten zusätzlich reduziert werden. Carport: Monatliche Kosten: ? 60,66.- Enthalten sind Betriebskosten, Rücklage sowie ein kleines Restdarlehen. Der offene Darlehensbetrag beträgt derzeit nur noch ca. ? 687.- Auch hier würden sich die monatlichen Kosten durch eine vorzeitige Rückzahlung we... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

"2-Zimmer-Wohnung - Objekt für Anleger" Zum Verkauf gelangt eine moderne Wohnung im dritten Lift-Stock direkt im Zentrum von Stockerau mit eigenem Tiefgaragenstellplatz und großem Kellerabteil. Achtung, es handelt sich um ein Anlageobjekt. Barrierefrei gelangen Sie mit dem Lift direkt zur Wohnung. Von der gut bemessenen Garderobe können Sie bereits einen ersten Blick in Richtung Wohnbereich erhaschen: Hell. Lichtdurchflutet. Modern. Das sind die Attribute, die diese Wohnung wohl am besten beschreiben. Viel Platz im Wohnbereich (26m²). Auch ist die Küchenzeile (5m²) für die Wohnung optimal positioniert und sehr gut dimensioniert. Sehr wichtig bei Zwei-Zimmer-Wohnungen ist ein praktischer Abstellraum mit Stauraum bis unter die Decke. Mit 14m² ist auch das Schlafzimmer perfekt für Bett und Kasten. Separate Toilette mit Hänge-WC, das Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner, Handwaschbecken und Platz für die Waschmaschine. Wie praktisch - der Lift fährt übrigens bis in den Keller zum etwa 5m² großen Kellerabteil und zu Ihrem Tiefgaragenstellplatz. Beachten Sie bitte, dass mit dieser Wohnung ein Wohnrecht verknüpft ist, dass im Kaufpreis entsprechend berücksichtigt wurde. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage übermittelt. Genießen Sie die Infrastruktur der größten Stadt des Weinviertels mit seinen Schulen, Ärztezentren, Ärzten, dem Krankenhaus, Horten, Kindergärten, Schulen, Nahversorgern und Gastro-Betrieben, vieles davon übrigens von Ihrer Wohnung aus zu Fuß in weniger als 5 Minuten erreichbar, wie Post, Spar, Fleischhauer, Bäckerei, Pizzeria, Gasthaus, div. Cafés und eine ganze Reihe sonstiger netter Lokale. Ebenso ist es mit den öffentlichen Verkehrsmittel, ob Bus oder Bahn, In 5 Minuten sitzen Sie z.B. im Zug und wieseln nach Wien oder Hollabrunn. Mit dem Auto sind Sie in 3 Minuten auf der A22 und in 20 Minuten am Praterstern. Der Preis NUR ? 79.000, *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 29.000, /monatlich ? 290, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Grünruhelage mit Westloggia in Stockerau Der Preis ist HEISS: 175.000 EUR inkl. Autoabstellplatz! Diese großzügige und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1971, das laufend instand gehalten und saniert wurde (zuletzt thermisch und Steigleitungen!). Sie sind leicht sanierungsbedürftig. Der durchdachte Grundriss bietet ein zentral begehbares Vorzimmer, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Bad und WC sind getrennt – das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer mit einem leicht abgetrennten Bereich, ideal für Schrank- und Stauraumlösungen. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem charmanten Rundbogen, der eine angenehme Verbindung zur Küche schafft und dem Raum eine besonders wohnliche Atmosphäre verleiht. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 5 m² große Loggia mit idealer Westausrichtung – genießen Sie hier ab Mittag bis in die Abendstunden die Sonne und einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die absolute Grünruhelage mit Blick auf Wiesen und Bäume sorgt für ein entspanntes Wohngefühl und hohe Lebensqualität. Ein Autoabstellplatz, ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum im Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien mit einem Kind, die eine ruhige Lage mit guter Raumaufteilung und viel Licht schätzen. Die Lage lässt keine Wünsche offen: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von Wien und anderen wichtigen Zielen. Im unmittelbaren Umfeld finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei – perfekte Voraussetzungen für ein rundum sorgloses Leben. Diese Wohnung in Stockerau ist die ideale Kombination aus komfortablem Wohnen, praktischer Lage und naturnahem Flair. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause mit Grünblick – hier wartet Ihr Glück! Betriebskosten beinhalten eine Darlehensrückzahlung aus thermischer Sanierung (noch 8 Jahre Laufzeit). Sie müssen mit ca. 20.000 Renovierungskosten rechnen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Terrasse

Dieses Altbaujuwel im Herzen von Stockerau gelangt, nach durchgeführter Vollsanierung im Jahre 2021, zum Verkauf. Die Wohnung, mit einer Nutzfläche von ca. 124 m², ist mit einem hochwertigen Echtholzparkettboden und Designer Fliesen ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fußbodenheizung, die ein sehr angenehmes Raumklima erzeugt. Die Fenster wurden 2023 erneuert und blockieren jeglichen Straßenlärm. Die voll ausgestattete, offene Wohnküche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche für Hobbyköche. Ihre Gäste werden Sie beneiden. Eines der Highlights der Wohnung ist die südseitig ausgerichtete, ca. 14 m² große, Terrasse, in der Sie sich nach getaner Arbeit so richtig erholen und entspannen können. RESUME: Eine wirklich exklusive Eigentumswohnung in Bestlage und angenehmer Miteigentümerstruktur. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3130816? access Key=6805 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. LAGE UND INFRASTRAKTUR: Die Wohnung befindet sich an einer TOP-ADRESSE mit Nahanbindung nach Wien (nördlicher Speckgürtel). Stockerau mit ihren ca. 17.000 Einwohnern ist die größte Stadt im Weinviertel. Direkt an der A 22 mit dem PKW erreichen Sie Wien in ca. 20 Minuten, ebenso mittels der S-Bahn oder Regionalzügen (1/2 Stunden Takt). Das Augebiet befindet sich nur ca. 0,5 km entfernt und lädt zum Spazierengehen oder Radfahren ein! Die Stadt Stockerau bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Volksschulen, Mittelschule, Gymnasium und eine Handelsschule sind nur einen Sprung entfernt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apo... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

++ NEU ++ Helle 2-ZIMMER mit SONNIGER LOGGIA ++ Modernes Neubauprojekt am Rathausplatz Stockerau ++ ++ NUR noch SECHS exklusive Wohnungen verfügbar ++ ++ Bezugsfertig ab SOFORT ++ In erstklassiger Lage von Stockerau, direkt am Rathausplatz, wurde ein hochwertiges Neubauprojekt realisiert, das modernes Wohnen mit einem eleganten und zeitlosen Design verbindet. Von insgesamt 18 Einheiten stehen aktuell nur noch 6 Wohnungen zum Verkauf – sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie zu einem besonders fairen Preis. Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte Architektur, helle Wohnräume sowie eine hochwertige Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich ist jeder Einheit ein Einlagerungsraum zugeordnet. PKW-Stellplätze können bei Bedarf optional erworben werden. Top 7 – ZWEI Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss: Wohnfläche: ca. 67,23 m² | 2 Zimmer Freifläche: Loggia ca. 8,41 m² Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-/Essbereich mit offener Küche - ein Schlafzimmer mit Schrankraum - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - getrennte Toilette Kaufpreis: Top 7 um EUR 299.000.- PKW Tiefgaragenplatz optional um EUR 20.000.- möglich! Betriebskosten & Rücklage: ca. 195,00 € monatlich Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Holz-Alu-Fenster–3-Scheiben-Isolierverglasung - Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz - Hochwertige und moderne Fliesen - Echtholz-Parkettboden - Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen - Elegantes und zeitloses Design - Hochwertige Sanitäreinrichtung von namhaften Herstellern - Telefon-, Internet-, Kabel-TV Anschlüsse - Wasserauslass bei Terrassen/Gärten - Fahrrad- und Kinderwagenräume - Begrünte Begegnungszone im Hof - Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen Die Wohnung ist bereits bezugsfertig und kann jederzeit besichtigt werden. Lage & Infrastruktur: Die Lage direkt am Rathausplatz bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich praktisch vor der Haustüre. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Bahnhof Stockerau ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Wien. Zusätzlich sorgen Busverbindungen sowie die nahegelegene Autobahnanbindung für optimale Mobilität. Weitere verfügbare Tops: - Top 6 um 275.000 Euro - Top 7 um 299.00 Euro - Top 9 um 569.000 Euro - Top 11 um 455.000 Euro - Top 17 um 549.000 Euro - Top 19 um 345.000 Euro - Top 18 PRAXIS oder ORDINATION um 625.000 Euro Gerne unterstützen wir Sie bei der Auswahl der passenden Einheit und stehen für Besichtigungen jederzeit zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage - für eine Besichtigung stehe ich jederzeit zur Verfügung! Ansprechpartnerin: Frau Franziska Schmutz Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.ps-immo.co.at Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,5% vom Kaufpreis + Ust. Maklerprovision: 3,0% vom Kaufpreis + Ust. Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

++ NEU ++ FAMILIENWOHNUNG mit Galerie und FANTASTISCHER TERRASSE ++ Modernes Neubauprojekt am Rathausplatz Stockerau ++ ++ NUR noch SECHS exklusive Wohnungen verfügbar ++ ++ Bezugsfertig ab SOFORT ++ In erstklassiger Lage von Stockerau, direkt am Rathausplatz, wurde ein hochwertiges Neubauprojekt realisiert, das modernes Wohnen mit einem eleganten und zeitlosen Design verbindet. Von insgesamt 18 Einheiten stehen aktuell nur noch 6 Wohnungen zum Verkauf – sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie zu einem besonders fairen Preis. Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte Architektur, helle Wohnräume sowie eine hochwertige Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich ist jeder Einheit ein Einlagerungsraum zugeordnet. PKW-Stellplätze können bei Bedarf optional erworben werden. Top 9 – FÜNF Zimmer Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss: Wohnfläche: ca. 127,84 m² | 5 Zimmer Freifläche: Balkon: ca. 6,27 m² + Terrasse: ca. 27,19 m² Raumaufteilung: 1.EBENE: - Vorraum - Home Office Bereich - Abstellraum unter den Treppen - Bad mit Dusche und Toilette - Balkon 2.EBENE: - Wohn-/Essbereich mit offener Küche - zwei Schlafzimmer - Bad mit Wanne - getrennte Toilette 3.EBENE: - Galerie - Terrasse mit Fernblick Kaufpreis: Top 9 um EUR 569.000.- PKW Tiefgaragenplatz optional um EUR 20.000.- möglich! Betriebskosten & Rücklage: ca. 418,00 € monatlich Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Holz-Alu-Fenster–3-Scheiben-Isolierverglasung - Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz - Hochwertige und moderne Fliesen - Echtholz-Parkettboden - Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen - Elegantes und zeitloses Design - Hochwertige Sanitäreinrichtung von namhaften Herstellern - Telefon-, Internet-, Kabel-TV Anschlüsse - Wasserauslass bei Terrassen/Gärten - Fahrrad- und Kinderwagenräume - Begrünte Begegnungszone im Hof - Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen Die Wohnung ist bereits bezugsfertig und kann jederzeit besichtigt werden. Lage & Infrastruktur: Die Lage direkt am Rathausplatz bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich praktisch vor der Haustüre. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Bahnhof Stockerau ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Wien. Zusätzlich sorgen Busverbindungen sowie die nahegelegene Autobahnanbindung für optimale Mobilität. Weitere verfügbare Tops: - Top 6 um 275.000 Euro - Top 7 um 299.00 Euro - Top 9 um 569.000 Euro - Top 11 um 455.000 Euro - Top 17 um 549.000 Euro - Top 19 um 345.000 Euro - Top 18 PRAXIS oder ORDINATION um 625.000 Euro Gerne unterstützen wir Sie bei der Auswahl der passenden Einheit und stehen für Besichtigungen jederzeit zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage - für eine Besichtigung stehe ich jederzeit zur Verfügung! Ansprechpartnerin: Frau Franziska Schmutz Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.ps-immo.co.at Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,5% vom Kaufpreis + Ust. Maklerprovision: 3,0% vom Kaufpreis + Ust. Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

++ NEU ++ Attraktive 2-ZIMMER mit Galerie & TERRASSE ++ Modernes Neubauprojekt am Rathausplatz Stockerau ++ ++ NUR noch SECHS exklusive Wohnungen verfügbar ++ ++ Bezugsfertig ab SOFORT ++ In erstklassiger Lage von Stockerau, direkt am Rathausplatz, wurde ein hochwertiges Neubauprojekt realisiert, das modernes Wohnen mit einem eleganten und zeitlosen Design verbindet. Von insgesamt 18 Einheiten stehen aktuell nur noch 6 Wohnungen zum Verkauf – sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie zu einem besonders fairen Preis. Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte Architektur, helle Wohnräume sowie eine hochwertige Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich ist jeder Einheit ein Einlagerungsraum zugeordnet. PKW-Stellplätze können bei Bedarf optional erworben werden. Top 19 – DREI Zimmer Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss: Wohnfläche: ca. 73,15 m² | 3 Zimmer Freifläche: Terrasse: ca. 14,36 m² Raumaufteilung: 1.EBENE: - Vorraum - Wohn-/Essbereich mit offener Küche - ein Schlafzimmer - Abstellraum - Bad mit Dusche - getrennte Toilette 2.EBENE: - Galerie - Terrasse mit Fernblick Kaufpreis: Top 19 um EUR 345.000.- PKW Tiefgaragenplatz optional um EUR 20.000.- möglich! Betriebskosten & Rücklage: ca. 225,00 € monatlich Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Holz-Alu-Fenster–3-Scheiben-Isolierverglasung - Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz - Hochwertige und moderne Fliesen - Echtholz-Parkettboden - Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen - Elegantes und zeitloses Design - Hochwertige Sanitäreinrichtung von namhaften Herstellern - Telefon-, Internet-, Kabel-TV Anschlüsse - Wasserauslass bei Terrassen/Gärten - Fahrrad- und Kinderwagenräume - Begrünte Begegnungszone im Hof - Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen Die Wohnung ist bereits bezugsfertig und kann jederzeit besichtigt werden. Lage & Infrastruktur: Die Lage direkt am Rathausplatz bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich praktisch vor der Haustüre. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Bahnhof Stockerau ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Wien. Zusätzlich sorgen Busverbindungen sowie die nahegelegene Autobahnanbindung für optimale Mobilität. Weitere verfügbare Tops: - Top 6 um 275.000 Euro - Top 7 um 299.00 Euro - Top 9 um 569.000 Euro - Top 11 um 455.000 Euro - Top 17 um 549.000 Euro - Top 19 um 345.000 Euro - Top 18 PRAXIS oder ORDINATION um 625.000 Euro Gerne unterstützen wir Sie bei der Auswahl der passenden Einheit und stehen für Besichtigungen jederzeit zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage - für eine Besichtigung stehe ich jederzeit zur Verfügung! Ansprechpartnerin: Frau Franziska Schmutz Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.ps-immo.co.at Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,5% vom Kaufpreis + Ust. Maklerprovision: 3,0% vom Kaufpreis + Ust. Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.... [Mehr]

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++ NEU ++ Sonnige 3-ZIMMER mit WOHNGEFÜHL & CHARM ++ Modernes Neubauprojekt am Rathausplatz Stockerau ++ ++ NUR noch SECHS exklusive Wohnungen verfügbar ++ ++ Bezugsfertig ab SOFORT ++ In erstklassiger Lage von Stockerau, direkt am Rathausplatz, wurde ein hochwertiges Neubauprojekt realisiert, das modernes Wohnen mit einem eleganten und zeitlosen Design verbindet. Von insgesamt 18 Einheiten stehen aktuell nur noch 6 Wohnungen zum Verkauf – sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie zu einem besonders fairen Preis. Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte Architektur, helle Wohnräume sowie eine hochwertige Ausstattung. Zusätzlich ist jeder Einheit ein Einlagerungsraum zugeordnet - PKW Stellplätze können bei Bedarf optional erworben werden. Top 6 – DREI Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss: Wohnfläche: ca. 64,68 m² | 3 Zimmer Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-/Essbereich mit offener Küche - zwei Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - getrennte Toilette Kaufpreis: Top 6 um EUR 275.000.- PKW Tiefgaragenplatz optional um EUR 20.000.- möglich! Betriebskosten & Rücklage: ca. 178,00 € monatlich Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Holz-Alu-Fenster–3-Scheiben-Isolierverglasung - Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz - Hochwertige und moderne Fliesen - Echtholz-Parkettboden - Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen - Elegantes und zeitloses Design - Hochwertige Sanitäreinrichtung von namhaften Herstellern - Telefon-, Internet-, Kabel-TV Anschlüsse - Wasserauslass bei Terrassen/Gärten - Fahrrad- und Kinderwagenräume - Begrünte Begegnungszone im Hof - Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen Die Wohnung ist bereits bezugsfertig und kann jederzeit besichtigt werden. Lage & Infrastruktur: Die Lage direkt am Rathausplatz bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich praktisch vor der Haustüre. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Bahnhof Stockerau ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Wien. Zusätzlich sorgen Busverbindungen sowie die nahegelegene Autobahnanbindung für optimale Mobilität. Weitere verfügbare Tops: - Top 6 um 275.000 Euro - Top 7 um 299.00 Euro - Top 9 um 569.000 Euro - Top 11 um 455.000 Euro - Top 17 um 549.000 Euro - Top 19 um 345.000 Euro - Top 18 PRAXIS oder ORDINATION um 625.000 Euro Gerne unterstützen wir Sie bei der Auswahl der passenden Einheit und stehen für Besichtigungen jederzeit zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage - für eine Besichtigung stehe ich jederzeit zur Verfügung! Ansprechpartnerin: Frau Franziska Schmutz Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.ps-immo.co.at Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,5% vom Kaufpreis + Ust. Maklerprovision: 3,0% vom Kaufpreis + Ust. Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.... [Mehr]

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++ NEU ++ Moderne WOHNUNG mit Galerie und PRIVATER TERRASSE ++ Modernes Neubauprojekt am Rathausplatz Stockerau ++ ++ NUR noch SECHS exklusive Wohnungen verfügbar ++ ++ Bezugsfertig ab SOFORT ++ In erstklassiger Lage von Stockerau, direkt am Rathausplatz, wurde ein hochwertiges Neubauprojekt realisiert, das modernes Wohnen mit einem eleganten und zeitlosen Design verbindet. Von insgesamt 18 Einheiten stehen aktuell nur noch 6 Wohnungen zum Verkauf – sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie zu einem besonders fairen Preis. Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte Architektur, helle Wohnräume sowie eine hochwertige Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich ist jeder Einheit ein Einlagerungsraum zugeordnet. PKW-Stellplätze können bei Bedarf optional erworben werden. Top 11 – VIER Zimmer Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss: Wohnfläche: ca. 101,16 m² | 4 Zimmer Freifläche: zwei Terrassen: ca. 23,59 m² Raumaufteilung: 1.EBENE: - Vorraum - Abstellraum unter den Treppen 2.EBENE: - Wohn-/Essbereich mit offener Küche - zwei Schlafzimmer - Bad mit Wanne - getrennte Toilette 3.EBENE: - Galerie - zwei Terrassen mit Fernblick Kaufpreis: Top 11 um EUR 455.000.- PKW Tiefgaragenplatz optional um EUR 20.000.- möglich! Betriebskosten & Rücklage: ca. 313,00 € monatlich Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Holz-Alu-Fenster–3-Scheiben-Isolierverglasung - Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz - Hochwertige und moderne Fliesen - Echtholz-Parkettboden - Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen - Elegantes und zeitloses Design - Hochwertige Sanitäreinrichtung von namhaften Herstellern - Telefon-, Internet-, Kabel-TV Anschlüsse - Wasserauslass bei Terrassen/Gärten - Fahrrad- und Kinderwagenräume - Begrünte Begegnungszone im Hof - Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen Die Wohnung ist bereits bezugsfertig und kann jederzeit besichtigt werden. Lage & Infrastruktur: Die Lage direkt am Rathausplatz bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich praktisch vor der Haustüre. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Bahnhof Stockerau ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Wien. Zusätzlich sorgen Busverbindungen sowie die nahegelegene Autobahnanbindung für optimale Mobilität. Weitere verfügbare Tops: - Top 6 um 275.000 Euro - Top 7 um 299.00 Euro - Top 9 um 569.000 Euro - Top 11 um 455.000 Euro - Top 17 um 549.000 Euro - Top 19 um 345.000 Euro - Top 18 PRAXIS oder ORDINATION um 625.000 Euro Gerne unterstützen wir Sie bei der Auswahl der passenden Einheit und stehen für Besichtigungen jederzeit zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage - für eine Besichtigung stehe ich jederzeit zur Verfügung! Ansprechpartnerin: Frau Franziska Schmutz Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.ps-immo.co.at Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,5% vom Kaufpreis + Ust. Maklerprovision: 3,0% vom Kaufpreis + Ust. Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.... [Mehr]

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++ NEU ++ Großzügige 3-ZIMMER-WOHNUNG mit TERRASSE ++ Modernes Neubauprojekt am Rathausplatz Stockerau ++ ++ NUR noch SECHS exklusive Wohnungen verfügbar ++ ++ Bezugsfertig ab SOFORT ++ In erstklassiger Lage von Stockerau, direkt am Rathausplatz, wurde ein hochwertiges Neubauprojekt realisiert, das modernes Wohnen mit einem eleganten und zeitlosen Design verbindet. Von insgesamt 18 Einheiten stehen aktuell nur noch 6 Wohnungen zum Verkauf – sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie zu einem besonders fairen Preis. Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte Architektur, helle Wohnräume sowie eine hochwertige Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich ist jeder Einheit ein Einlagerungsraum zugeordnet. PKW-Stellplätze können bei Bedarf optional erworben werden. Top 17 – VIER Zimmer Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss: Wohnfläche: ca. 121,25 m² | 4 Zimmer Freifläche: Terrasse: ca. 50,03 m² Raumaufteilung: 1.EBENE: - Vorraum - Wohn-/Essbereich mit offener Küche - zwei Schlafzimmer - Abstellraum - Bad mit Dusche und Wanne - getrennte Toilette 2.EBENE: - Galerie - Terrasse mit Fernblick Kaufpreis: Top 17 um EUR 549.000.- PKW Tiefgaragenplatz optional um EUR 20.000.- möglich! Betriebskosten & Rücklage: ca. 388,00 € monatlich Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Holz-Alu-Fenster–3-Scheiben-Isolierverglasung - Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz - Hochwertige und moderne Fliesen - Echtholz-Parkettboden - Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen - Elegantes und zeitloses Design - Hochwertige Sanitäreinrichtung von namhaften Herstellern - Telefon-, Internet-, Kabel-TV Anschlüsse - Wasserauslass bei Terrassen/Gärten - Fahrrad- und Kinderwagenräume - Begrünte Begegnungszone im Hof - Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen Die Wohnung ist bereits bezugsfertig und kann jederzeit besichtigt werden. Lage & Infrastruktur: Die Lage direkt am Rathausplatz bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich praktisch vor der Haustüre. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Bahnhof Stockerau ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Wien. Zusätzlich sorgen Busverbindungen sowie die nahegelegene Autobahnanbindung für optimale Mobilität. Weitere verfügbare Tops: - Top 6 um 275.000 Euro - Top 7 um 299.00 Euro - Top 9 um 569.000 Euro - Top 11 um 455.000 Euro - Top 17 um 549.000 Euro - Top 19 um 345.000 Euro - Top 18 PRAXIS oder ORDINATION um 625.000 Euro Gerne unterstützen wir Sie bei der Auswahl der passenden Einheit und stehen für Besichtigungen jederzeit zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage - für eine Besichtigung stehe ich jederzeit zur Verfügung! Ansprechpartnerin: Frau Franziska Schmutz Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.ps-immo.co.at Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,5% vom Kaufpreis + Ust. Maklerprovision: 3,0% vom Kaufpreis + Ust. Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.... [Mehr]