ruhige Eigentumswohnungen in Wien 20.,Brigittenau

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Die Wohnung: Befindet sich im 4. OG mit Lift und umfasst 4 Zimmer auf ca. 100m² Wohnfläche (davon ca 14m² beheizter Loggiaverbau) und ca. 3,35m² Balkonfläche. Die Wohnung wird vor Übergabe - kostenfrei also im Kaufpreis enthalten - in den Erstbezugszustand aufgewertet (Böden abgeschliffen & versiegelt, Wände ausgemalt, Fugen Tausch in Bad, WC & Küche, Wartung aller Fenster & Türen). Auf Wunsch können zusätzlich neue hochwertige Küchengeräte (z.B. Siemens, Miele, Liebherr) samt neuer Arbeitsplatte verbaut werden vor Übergabe zum sehr entgegenkommenden Händlereinkaufspreis (Verkäufer ist Küchenhändler bzw. Inneneinrichter und daher in der Lage diesen Bonus beim Verkauf zu ermöglichen). Die Raumaufteilung ist für Familien, aber auch WGs geeignet. Sämtliche Zimmer (Kunststoff, mehrfachverglast mit Außenrollos) sind separat begehbar und in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Loggiatüren zum Balkon können per Faltmechanismus komplett geöffnet werden um ein Outdoor-Indoor-Gefühl bei gutem Wetter zu bekommen und die Freifläche zu erweitern. In den kälteren Monaten kann die Loggia beheizt werden. Kurzgesagt: Der Loggiaverbau bietet zu jeder Jahreszeit hochwertigen Wohnraum. Die Wohnung ist überwiegend ost-südlich (Vormittags- bzw. Mittagssonne) ausgerichtet. Die Beheizung erfolgt mittels Heizkörper - im Bad ist ein Handtuchheizkörper vorhanden. Das Gebäude ist an das Fernwärmenetz der Stadt Wien angeschlossen. Der Wohnung ist ein trockenes Kellerabteil mit ca. 1,5m² zugeordnet. Hinweis zur Möblierung: Auf den Bildern wurde die Möblierung visuell entfernt - die Wohnung wird geräumt von beweglichen Möbeln übergeben. Das Gebäude: Ist ein 1997 errichteter Neubau, welcher vom renommierten Bauträgerunternehmen MISCHEK (Link zur Webseite) projektiert und errichtet wurde. Es gibt keinen Mehrheitseigentümer. Laut Vorausschau der Hausverwaltung für 2025 sind keine relevanten Arbeiten oder Sanierungen geplant. Im Zuge der letzten Jahresabrechnung 2024 kam es sogar zu einem Guthaben (Rückzahlung von Betriebskosten). Der Rücklagenstand der Gesamtliegenschaft beträgt EUR 776.000,-. Parken: Dauerparkplätze können optional auf Wunsch in der hauseigenen Tiefgarage für EUR 118,- pro Monat angemietet werden. Für Bewohner des Gebäudes gelten vergünstigte Sonderkonditionen. Man kann direkt mit dem Lift ohne Treppen zu steigen vom Auto in die Wohnung fahren. Es sind sogar XXL-Garagenplätze auf Wunsch verfügbar. Es gibt keine Warteliste und es sind sofort beliebig viele Parkplätze verfügbar. KI-Erklärung: Dieses Inserat wurde sorgfältig manuell geschrieben und keine KI zur Texterstellung verwendet (wie bei zahlreichen Inseraten es derzeit vermehrt der Fall ist). Verfügbarkeit: Derzeit wird die Wohnung von einem Software-Entwickler befristet bewohnt, der jedoch ausziehen würde, sobald die Wohnung verkauft ist. SEIT 1. APRIL 2024: Förderung von der Bundesregierung zur Ersparnis der Grundbuch- und die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von gesamt 2,3% des Kaufpreises (bzw. Pfandrechtes). Sparen Sie sich mehrere Tausend Euro, die nicht mehr bezahlt werden müssen, wenn Sie einen Hauptwohnsitz anmelden. Weitere Unterlagen & Besichtigungen: Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermin werden Sie ersucht eine kurze formlose Anfrage zu stellen. Sie erhalten innerhalb wenigen Minuten ein vollständiges Exposée mit weiteren Infos zur Preisbildung samt Google-Drive Link zu allen relevanten Unterlagen wie: Grundbuchsauszug, BK-Abrechnungen, Protokollen usw. Gut zu Wissen: Unser Tätigwerden, einschließlich Besichtigungen, ist bis zur erfolgreichen Vermittlung vollkommen kostenlos. Wir sprechen: Deutsch, Englisch, Ungarisch, Polnisch. Bitte teilen Sie uns mit, wenn Sie in eine der genannten Sprachen wünschen! We speak: German, English, Hungarian, Polish. Let us know if you prefer to proceed in either of these languages! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Stilvoller Altbau in Toplage mit Potenzial zur Sanierung Diese charmante Altbauwohnung mit ca. 70? m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in einer der begehrtesten Wohnlagen des 20. Wiener Gemeindebezirks ? der Brigittenau. Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme, großzügige Raumaufteilung sowie durch ihre hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn, Straßenbahn und Bus. Mit drei hellen Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und separater Toilette, bietet dieses Objekt enormes Potenzial für Eigennutzer, die den Wiener Altbauflair schätzen und die Immobilie individuell nach eigenen Wünschen modernisieren möchten. Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch ein starkes Fundament für eine stilvolle und wertsteigernde Renovierung. Das Dach wird ausgebaut, das Gebäude in Kürze umfassend saniert und zusätzlich kommt ein Personenaufzug hinzu. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 70 m²Zimmer: 3Stockwerk: 3. Etage Zustand: sanierungsbedürftig Bauart: Altbau Nutzung: Wohnen / Anlage Besonderheiten: Absolute Ruhelage U-Bahn-Nähe Sehr gute Lagebewertung Weitere zu verkaufende Objekte: TOPStock Zimmer Größe Balkon Kaufpreis Top 142.Etage365 m²-258.800,00 ? Top 22-233.Etage366 m²-258.800,00 ? Top 24-253.Etage370 m2-274.800,00 ? Top 32-334.Etage367 m2-263.800,00 ? Top 293.Etage239 m2-159.000,00 ? Ihr Ansprechpartner: David Plishtiev ADAMANT IMMOBILIEN GmbHTel: [Tel]E-Mail: [Email]b: www.adamant-immobilien.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Dop... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig

Charmante Altbauwohnung in absoluter Ruhelage Diese stilvolle Altbauwohnung im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1903 errichteten Gebäudes überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und einer ausgezeichneten Lage im 20. Wiener Gemeindebezirk. Mit rund 65 m² Wohnfläche bietet sie großzügigen Platz für individuelle Wohnträume ? ideal für Paare, Singles oder Anleger. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort beziehbar. Die absolute Ruhelage garantiert ein entspanntes Wohngefühl ? mitten in der Stadt und doch weit weg vom Lärm. Das Dach wird ausgebaut, das Gebäude in Kürze umfassend saniert und zusätzlich kommt ein Personenaufzug hinzu. Highlights auf einen Blick Wohnfläche: ca. 65 m²Etage: 4. Stock (kein Lift) Zimmer: 2Bad: mit Badewanne, WCWC: separat Küche: moderne Einbauküche Heizung: Gas-Etagenheizung Kellerabteil vorhanden Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer verkehrstechnisch ideal erschlossenen Lage nahe dem Brigittenauer Sporn. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Wir bieten im selben Gebäude noch weitere Wohnungen zum Kauf an. Hier finden Sie eine Übersicht der verfügbaren Einheiten: TOPEtage Zimmer Größe Miet- Preis TOP 141129 m² 109.000 ? TOP 242246 m² 169.000 ? TOP 27-283253 m² 209.000 ? TOP 313249 m² 189.000 ? TOP 324241 m² 159.000 ? TOP 334255 m² 199.000 ? TOP 374264 m² 239.000 ? TOP 384245 m² 175.000 ? Roh-DB1 DG-474 m² 990.000 ? Besichtigung ist jederzeit möglich! Kontakt David Plishtiev Geschäftsführender Gesellschafter? [Tel]? [Email]? www.adamant-immobi... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Rohdachboden #Altbau #Kellerabteil #ruhig

PROJEKT - ROHDACHBODEN IN ATTRAKTIVER STADTLAGE Bei diesem Angebot handelt es sich um ein exklusives Projekt zur Entwicklung von hochwertigem Wohnraum im Herzen des 20. Wiener Gemeindebezirks. Die Liegenschaft in der Klosterneuburger Straße bietet ein enormes Potenzial: Zum Verkauf steht ein großzügiges Dachgeschoss mit rund 474 m² Rohbaufläche, welches sich ideal zur Schaffung von luxuriösem Wohnraum oder mehrerer exklusiver Wohneinheiten eignet. Für das Projekt liegt bereits eine rechtskräftige Baubewilligung vor. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1903 und liegt in einer absoluten Ruhelage ? eine Seltenheit in dieser zentralen städtischen Umgebung. Der Ausblick über die Dächer Wiens und die exzellente Infrastruktur runden das Angebot ab. Das Projekt richtet sich an Bauträger, Investoren oder Projektentwickler, die auf der Suche nach einem Rohdiamanten mit Entwicklungspotenzial sind. Die Immobilie befindet sich im derzeitigen Rohbauzustand ? ein idealer Ausgangspunkt für individuelle Planung, moderne Grundrisse und hochwertige Ausstattung nach eigenem Geschmack. Eckdaten auf einen Blick Wohnfläche gesamt: ca. 500 m²Kellerabteil: vorhanden Baujahr Gebäude: 1903 (Altbau) Zustand: Rohbau ? Projektverkauf Lage: sehr gut, absolute Ruhelage Ausblick: Stadtblick Kaufpreis & Nebenkosten Kaufpreis: EUR 900.000,? Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Grunderwerbsteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter Lage der Klosterneuburger Straße mit hervorragender Anbindung: U-Bahn: 325 m Straßenbahn: 275 m Bus: 100 m Bahnhof: 400 m Autobahnanschluss: 200 m TOPEtage Zimmer Größe Miet- Preis TOP 141129 m² 109.000 ? TOP 242246 m² 169.000 ? TOP 27-283253 m² 209.000 ? TOP 313249 m² 189.000 ? TOP 324241 m² 159.000 ? TOP 3342... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig

DG- Maisonette – Erstbezug nach Renovierung! Top 31, mit neuer KLIMAANLAGENeu renovierte, großzügige, lichtdurchflutete, ruhige 3 Zimmer DG- Maisonette mit praktischer Raumaufteilung in Ost- West-Ausrichtung, Nähe der U4 Friedensbrücke, Donaukanal und dem Augarten zu verkaufen. Klimaanlage bereits fertig eingebaut !! HIER FINDEN SIE DEN LINK ZU UNSEREM 360 GRAD RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/? m=DHYQCcr MHEp In bester Lage des 20. Bezirkes finden Sie alle Annehmlichkeiten, die Sie sich nur wünschen können. Die Wallensteinstraße und Klosterneuburger Straße mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfes sowie der Hannovermarkt befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Eine große Anzahl an Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet; so finden Sie die U4 Station Friedensbrücke, U6 Station Jägerstraße sowie die Straßenbahnstationen 5, 31 und 33 in unmittelbarer Gehdistanz und der 1.Bezirk ist in 12 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, zu Fuß in 25 Minuten! Der grüne Augarten und der Donaukanal (Anbindung an das Radnetz) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in einer Einbahnstraße. Hier gibt es nur Anrainerverkehr. Das Gebäude mit gegliederter Fassade wurde ca. 1888 errichtet, das Dachgeschoss im Jahre 2000 ausgebaut. Die letzte Renovierung des Hauses erfolgte 2021.Die NEUE Klimaanlage ist betriebsfertig. Das sehr schön renovierte Gebäude strahlt die Ruhe und Gediegenheit der Kaiserzeit aus. Nähere Informationen zum Grätzl am Wallensteinplatz: https://www.besser-stadtleben.at/das-graetzl-wallensteinplatz/OBJEKTDATEN: Top 31Dachgeschoss/ 4. Liftstockca. 89,24 m² Wohnfläche, 3 Räume, Bad, separates WC, Abstellraum. Kellerabteil: ca. 3,93 m². Das gesamte Haus ist liebevoll renoviert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Rundgang in Worten: Vom Vorraum aus gelangen Sie in das mit geschmackvollen Fliesen komplett neu ausgestattete WC mit Handwaschbecken. Direkt gegenüber finden Sie einen praktischen Abstellraum. An der Holztreppe ins Obergeschoss vorbei erreichen Sie das großzügige, mehr als 37 m² große Wohn-/Esszimmer. Für die Einrichtung einer Wohnküche sind sämtliche Installationen bereits vorbereitet. Über eine Treppe erreichen Sie eine Galerie im OG. Von hier aus gelangen Sie direkt in das helle, komplett neu sanierte Bad mit Dusche/ Glaswand, Waschbecken und Handtuchheizkörper. Weiters finden Sie im Bad einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Im Galeriegeschoß liegen auch zwei weitere, getrennt begehbare schöne und helle Räume. Im Innenhof befindet sich weiters ein sehr schön gestalteter Fahrradabstellbereich mit Überdachung. Raumaufteilung: 1. Ebene: Vorraum, separates WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, 1 großzügige Wohn-/Ess-Küche (mit ca. 37 m²). Raumhöhe 2.50 m.2. Ebene: Galerie, Zugang zu 2 Räumen. Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, Raumhöhe des Galeriegeschosses: bis 2.47 m. Technische Ausstattung: Neue Sprechanlage Neue LED-Deckeneinbauspots im Gang- und Wohnbereich Gasetagenheizung, Therme Beheizung mit Wandradiatoren Neue Schalter und Steckdosen in der gesamten Wohnung NEUE Klimaanlage bereits eingebaut Malerei: Alle Wände und Decken neu verspachtelt und gestrichen Türen: Türen saniert Nassbereiche: WC komplett neu renoviert, mit Lüftung, mit Waschbecken, großformatige Fliesen, neue Armaturen und Keramik Badezimmer Galeriegeschoß komplett neu renoviert, Waschbecken, Fliesen, Dusche mit Glaswand, neuer Handtuchheizkörper Fenster: Velux Holzfenster saniert Wohn-Essbereich mit Innenbeschattung (ostseitig) Räume im Galeriegeschoß mit Tandembeschattung (Abdunkelung und Sichtschutzmodus) und zusätzlicher neuer Außenbeschattung Böden: Eichenparkett geschliffen und versiegelt Kaufpreis: Euro 468.990, Betriebskosten: € 364,10Reparaturfond: € 94,82BK-Akto. allg.: € 204,51 inkl. 10% USt. Lift-Akonto: € 64,77 inkl. 10% USt. HIER FINDEN SIE DEN LINK ZU UNSEREM 360 GRAD RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/? m=DHYQCcr MHEp Vertragserrichtung: Wolf Theiss Rechtsanwälte, Vertragserrichtungs- und Treuhandkosten 2,5% zuzüglich Barauslagen, Notargebühren und USt. Für Fragen und Besichtigungen rufen Sie bitte Herrn Ing. Posch unter [Telefonnummer entfernt] an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter. Bitte senden Sie uns auch Ihre schriftliche Anfrage an [E-Mail-Adresse entfernt]. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber dürfen wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Posch-Immobilien in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Kaufen Sie heute diese entzückende Wohnung in 1200 Wien und Sie werden es nie bereuen! Diese Immobilie liegt in einer hervorragenden Lage und bietet eine hervorragende Grundlage für Ihr neues Eigenheim! In begehrter Lage des 20. Bezirks, Nähe Donaukanal und Wallensteinplatz, wird diese erstklassige Wohnung zum Verkauf angeboten. Die Liegenschaft wurde bereits umfangreich saniert und erstrahlt in einem ganz neuen Look. Hier lässt es sich hervorragend wohnen! Die Wohnung ist bis zum 30.05.2027 befristet vermietet! Nähere Details zum Mietvertrag erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage! Aufteilung: Eingangsbereich mit WC und Badezimmer Küche Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon gemütliches Schlafzimmer hofseitiger Balkon Wie bereits befindet sich die Wohnung im ruhigen Innenhof. Der Kaufpreis hierfür beläuft sich auf nur €250.000,- . Hier sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahnlinien U4 und U6 sowie die Straßenbahnlinien 1,5, 31, 33 und O sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine vielfältige Gastronomie sind nur ein Katzensprung entfernt. Frisches Obst und Gemüse erhalten Sie am gut sortierten Hannovermarkt. Hier sind die Highlights für Sie noch einmal zusammengefasst: Perfekte Verkehrsanbindung Intelligente Raumgestaltung FAIRES PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS Innenhof-Balkon inklusive Küche Kaufpreis: EUR 250.000,- Betriebskosten: EUR 187,09 inkl. Rücklagen, Lift und Ust. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Vertragserrichtung: Engin Deniz Rechtsanwälte 1,5% zzgl. 20% Ust. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bietet alles, was Sie sich von einer modernen und komfortablen Wohnung wünschen können. Das Projekt SOLEY verbindet ruhiges Wohnen in zentraler Lage im 20. Bezirk – ideal für Menschen, die großen Wert auf Komfort legen und gleichzeitig umweltbewusst leben wollen. Durchdachte, individuell gestaltete Grundrisse, Freiflächen bei jeder Wohnung sowie großzügige Gemeinschaftsbereiche ermöglichen ein Wohnumfeld, das Raum für Rückzug und Begegnung bietet. Ob Single, Paar oder Familie – die 2-, 3- und 4 Zimmer-Wohnungen verfügen über genügend Platz für individuelle Entfaltung. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, perfekt für gemeinsames Kochen, entspannte Abende im Wohnzimmer oder gesellige Spieleabende mit Freunden. Das Gebäude verfügt über eine Vielzahl an besonderen energie- und klimaeffizienten Merkmalen. So versorgt sich das Haus über eine Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher mit Strom und ist Dank Grundwasserpumpe auch in Punkto Heizung von Fernwärme oder fossilen Brennstoffen unabhängig. Diese Punkte und der Bau mit CO-reduziertem Beton sind die Zukunft des nachhaltigen Bauens. Zusätzlicher Vorteil für die zukünftigen Bewohner: innen: All dies spart Betriebskosten! Das SOLEY ist damit genau das richtige Projekt für all jene, die auch beim Wohnen auf ihren ökologischen Fußabdruck achten. Details zum Projekt • 53 freifinanzierte Eigentumswohnungen • 2-4 Zimmer • 34 Tiefgaragenplätze • alle Wohnungen mit Freiflächen • Verfügbar ab: sofort • Baujahr: 2025 Alle weiteren Infos auf www.soley.at... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Das Projekt SOLEY verbindet ruhiges Wohnen in zentraler Lage im 20. Bezirk – ideal für Menschen, die großen Wert auf Komfort legen und gleichzeitig umweltbewusst leben wollen. Durchdachte, individuell gestaltete Grundrisse, Freiflächen bei jeder Wohnung sowie großzügige Gemeinschaftsbereiche ermöglichen ein Wohnumfeld, das Raum für Rückzug und Begegnung bietet. Ob Single, Paar oder Familie – die 2-, 3- und 4 Zimmer-Wohnungen verfügen über genügend Platz für individuelle Entfaltung. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, perfekt für gemeinsames Kochen, entspannte Abende im Wohnzimmer oder gesellige Spieleabende mit Freunden. Das Gebäude punktet mit einer Reihe innovativer Energie‑ und Klimaeffizienz‑Merkmale. So versorgt sich das Haus über eine Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher mit Strom und ist Dank Grundwasserpumpe auch in Punkto Heizung von Fernwärme oder fossilen Brennstoffen unabhängig. Diese Punkte und der Bau mit CO-reduziertem Beton sind die Zukunft des nachhaltigen Bauens. Zusätzlicher Vorteil für die zukünftigen Bewohner: innen: All dies spart Betriebskosten! Das SOLEY ist damit genau das richtige Projekt für all jene, die auch beim Wohnen auf ihren ökologischen Fußabdruck achten. Details zum Projekt • 53 freifinanzierte Eigentumswohnungen • 2-4 Zimmer • 34 Tiefgaragenplätze • alle Wohnungen mit Freiflächen Alle weiteren Infos auf www.soley.at... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Das Projekt SOLEY verbindet ruhiges Wohnen in zentraler Lage im 20. Bezirk – ideal für Menschen, die großen Wert auf Komfort legen und gleichzeitig umweltbewusst leben wollen. Durchdachte, individuell gestaltete Grundrisse, Freiflächen bei jeder Wohnung sowie großzügige Gemeinschaftsbereiche ermöglichen ein Wohnumfeld, das Raum für Rückzug und Begegnung bietet. Ob Single, Paar oder Familie – die 2-, 3- und 4 Zimmer-Wohnungen verfügen über genügend Platz für individuelle Entfaltung. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, perfekt für gemeinsames Kochen, entspannte Abende im Wohnzimmer oder gesellige Spieleabende mit Freunden. Das Gebäude punktet mit einer Reihe innovativer Energie‑ und Klimaeffizienz‑Merkmale. So versorgt sich das Haus über eine Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher mit Strom und ist Dank Grundwasserpumpe auch in Punkto Heizung von Fernwärme oder fossilen Brennstoffen unabhängig. Diese Punkte und der Bau mit CO-reduziertem Beton sind die Zukunft des nachhaltigen Bauens. Zusätzlicher Vorteil für die zukünftigen Bewohner: innen: All dies spart Betriebskosten! Das SOLEY ist damit genau das richtige Projekt für all jene, die auch beim Wohnen auf ihren ökologischen Fußabdruck achten. Details zum Projekt • 53 freifinanzierte Eigentumswohnungen • 2-4 Zimmer • 34 Tiefgaragenplätze • alle Wohnungen mit Freiflächen Alle weiteren Infos auf www.soley.at... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Projekt SOLEY verbindet ruhiges Wohnen in zentraler Lage im 20. Bezirk – ideal für Menschen, die großen Wert auf Komfort legen und gleichzeitig umweltbewusst leben wollen. Durchdachte, individuell gestaltete Grundrisse, Freiflächen bei jeder Wohnung sowie großzügige Gemeinschaftsbereiche ermöglichen ein Wohnumfeld, das Raum für Rückzug und Begegnung bietet. Ob Single, Paar oder Familie – die 2-, 3- und 4 Zimmer-Wohnungen verfügen über genügend Platz für individuelle Entfaltung. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, perfekt für gemeinsames Kochen, entspannte Abende im Wohnzimmer oder gesellige Spieleabende mit Freunden. Das Gebäude punktet mit einer Reihe innovativer Energie‑ und Klimaeffizienz‑Merkmale. So versorgt sich das Haus über eine Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher mit Strom und ist Dank Grundwasserpumpe auch in Punkto Heizung von Fernwärme oder fossilen Brennstoffen unabhängig. Diese Punkte und der Bau mit CO-reduziertem Beton sind die Zukunft des nachhaltigen Bauens. Zusätzlicher Vorteil für die zukünftigen Bewohner: innen: All dies spart Betriebskosten! Das SOLEY ist damit genau das richtige Projekt für all jene, die auch beim Wohnen auf ihren ökologischen Fußabdruck achten. Details zum Projekt • 53 freifinanzierte Eigentumswohnungen • 2-4 Zimmer • 34 Tiefgaragenplätze • alle Wohnungen mit Freiflächen Alle weiteren Infos auf www.soley.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse liegt im Dachgeschoß und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Sie ist ideal für Singles und Paare. Das Projekt SOLEY verbindet ruhiges Wohnen in zentraler Lage im 20. Bezirk – ideal für Menschen, die großen Wert auf Komfort legen und gleichzeitig umweltbewusst leben wollen. Durchdachte, individuell gestaltete Grundrisse, Freiflächen bei jeder Wohnung sowie großzügige Gemeinschaftsbereiche ermöglichen ein Wohnumfeld, das Raum für Rückzug und Begegnung bietet. Ob Single, Paar oder Familie – die 2-, 3- und 4 Zimmer-Wohnungen verfügen über genügend Platz für individuelle Entfaltung. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, perfekt für gemeinsames Kochen, entspannte Abende im Wohnzimmer oder gesellige Spieleabende mit Freunden. Das Gebäude punktet mit einer Reihe innovativer Energie‑ und Klimaeffizienz‑Merkmale. So versorgt sich das Haus über eine Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher mit Strom und ist Dank Grundwasserpumpe auch in Punkto Heizung von Fernwärme oder fossilen Brennstoffen unabhängig. Diese Punkte und der Bau mit CO-reduziertem Beton sind die Zukunft des nachhaltigen Bauens. Zusätzlicher Vorteil für die zukünftigen Bewohner: innen: All dies spart Betriebskosten! Das SOLEY ist damit genau das richtige Projekt für all jene, die auch beim Wohnen auf ihren ökologischen Fußabdruck achten. Details zum Projekt • 53 freifinanzierte Eigentumswohnungen • 2-4 Zimmer • 34 Tiefgaragenplätze • alle Wohnungen mit Freiflächen Alle weiteren Infos auf www.soley.at... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Das Projekt SOLEY verbindet ruhiges Wohnen in zentraler Lage im 20. Bezirk – ideal für Menschen, die großen Wert auf Komfort legen und gleichzeitig umweltbewusst leben wollen. Durchdachte, individuell gestaltete Grundrisse, Freiflächen bei jeder Wohnung sowie großzügige Gemeinschaftsbereiche ermöglichen ein Wohnumfeld, das Raum für Rückzug und Begegnung bietet. Ob Single, Paar oder Familie – die 2-, 3- und 4 Zimmer-Wohnungen verfügen über genügend Platz für individuelle Entfaltung. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, perfekt für gemeinsames Kochen, entspannte Abende im Wohnzimmer oder gesellige Spieleabende mit Freunden. Das Gebäude punktet mit einer Reihe innovativer Energie‑ und Klimaeffizienz‑Merkmale. So versorgt sich das Haus über eine Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher mit Strom und ist Dank Grundwasserpumpe auch in Punkto Heizung von Fernwärme oder fossilen Brennstoffen unabhängig. Diese Punkte und der Bau mit CO-reduziertem Beton sind die Zukunft des nachhaltigen Bauens. Zusätzlicher Vorteil für die zukünftigen Bewohner: innen: All dies spart Betriebskosten! Das SOLEY ist damit genau das richtige Projekt für all jene, die auch beim Wohnen auf ihren ökologischen Fußabdruck achten. Details zum Projekt • 53 freifinanzierte Eigentumswohnungen • 2-4 Zimmer • 34 Tiefgaragenplätze • alle Wohnungen mit Freiflächen Alle weiteren Infos auf www.soley.at... [Mehr]