Suchergebnisse für "frauendorf an der schmida"

#ruhig

Sehr charmante 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Grünlage Die Wohnung hat insgesamt 68m² aber ohne Dachschräge sind es ca. 50 m² Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung 2 Parkplätze sind inkludiert Die Gesamtmiete beträgt ? 640,- VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Daniel Kalizan [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 450 Betriebskosten inkl Heizkosten ? 190 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 640 Heizwärmebedarf: 44.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Doppelhaus mit Pool und Doppelgarage in ruhiger Wohnlage OPEN-House am Samstag den 18. und Sonntag den 19. Dezember von 12: 00 bis 16: 00 Uhr mit FFP2-Masken und unter Einhaltung aller geltenden Bestimmungen. Fertigstellung Die Übergabe ist im Frühjahr 2022 geplant, die Außenbereiche werden im neuen Jahr begrünt. Das Farbkonzept der Fassade wird im Frühjahr fertiggestellt und die Außenanlage vor dem Haus ebenfalls in diesem Zeitraum begrünt. Zum Verkauf gelangt eine moderne und hochwertige Doppelhaushälfte, in einer charmanten und familienfreundlichen Wohnlage in Schmida, im Bezirk Korneuburg. Der nächste Bahnhof (S3, R4 und S4) befindet sich im Nachbarort, nur ca. 1,8 km vom Haus entfernt. Das Haus wird in belagsfertiger Ausführung verkauft, eine Schlüsselfertigstellung mit Böden, Fliesen und Wannen ist optional möglich. Die Highlights: - eine ideale Raumaufteilung, praktisch mit viel Wohnraum für die ganze Familie - Ziegelmassivhaus - für ein angenehmes Wohnklima und lange Lebensdauer - eine hochwertige Luftwärmepumpe ermöglicht die Fußbodenheizung-, und Kühlung - eine energieschonende und Wärme für Ihr Eigenheim - Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen 300 Liter Beistell-Wasserspeicher - Vollwärmeschutzfassade - für warme Tage auch im kalten Winter - 3-fach Wärmeschutzverglasung und Außenliegende Unterputz Raffstore - in Kunststoff-Aluminium gefertigt - pro Einheit eine Doppelgarage, mit Starkstrom-Versorgung um auch Elektro-Fahrzeuge zu versorgen - Großzügiger Garten - über 200 m² Grünflächevorbereiten Baumeister-Pool - im Erdgeschoss ist ein Büro optional möglich - vorbereiter Baumeister-Pool ohne Pool-Technik (optional möglich) Die Eckdaten: Grundstücksgröße: ca. 406 m² Gartenfläche: ca. 280 m² Wohnfläche: ca. 159 m² - zuzüglich ist der Dachboden auf eine Gesamtfläche von 240 m² ausbaufähig Terrasse im Erdgeschoss: 33 m² Infrastruktur & Umgebung: Schulen & Spielplätze: Spielplatz: ca 450 m Kindergarten: ca. 1 km Volksschule: ca. km Öffentlicher & individueller Verkehr Bahnhof: ca. 1,8 km in Hausleiten Hausleiten: ca. 2 km Stockerau: ca. 5 km Tulln an der Donau: ca. 8,5 km Bis zur Wiener Stadtgrenze: ca. 27 km Augebiet Anbindung A22 Richtung Wien Erholungszentrum Stockerau Anbindung S3 Richtung Hollabrunn Anbindung S5 Richtung Tulln Die Übergabe ist im Frühjahr 2022 möglich. Kaufpreis: ? 545.000,- in belagsfertiger Ausführung inkl. Doppelgarage und vorbereitetem Baumeister-Pool Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Für nähere Auskünfte steht Ihnen das Team von Catch Your Home unter [Tel] oder Herr Ivan Paunovic unter [Tel] gerne zur Verfügung. Catch Your Home Immobilien GmbH Because home is not a place, it´s a feeling. www.catchyourhome.at Engerthstraße 227, 1020 Wien Telefon: [Tel] Fax: [Tel] DW 89Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

? TOP-Gelegenheit?: Zusammenhängende, große Ackerfläche mit guter Bonität von insgesamt ca. 35.572m². Eine seltene Gelegenheit bietet sich für Schnellentschlossene, in landwirtschaftlich genutzte Ackergrundstücke zu investieren. Die angebotene Fläche ist zusammenhängend. Derzeit ist das Grundstück als Ackerfläche genutzt und liegt im Gemeindegebiet von Hausleiten. Umso interessanter wird das Grundstück mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 35.572m² einerseits durch seine Lage, anderseits durch seine gute Konfiguration mit bestehender direkter Zufahrtsmöglichkeit durch gut erschlossene Wege und Straßen. NÜTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ AN! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Provision: 3,0% plus 20,0% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Provisionsfrei für den Mieter! Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 79,78 m², befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über drei Zimmer, Vorraum, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Balkon. Energieausweis: HWB 42,87 kWh/m²a Bitte beachten Sie: Finanzierungsbeitrag: Bei Anmietung der Wohnung ist ein Finanzierungsbeitrag in Höhe von ca. € 6.040,00 zu leisten. Die monatlichen Kosten inkl. BK und Garagenplatz belaufen sich derzeit auf € 765,00. Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK. und PKW-Einstellplatz. Bitte beachten Sie: die Wohnung kann nur an förderungswürdige Personen vergeben werden. Förderungsmodell: Wohnzuschuss Voraussetzungen für die Förderungswürdigkeit zum Anspruch auf eine geförderte Mietwohnung: Österreicherin oder Österreicher oder Staatsangehörige/r eines anderen EWR-Mitgliedstaates. Das jährliche Familieneinkommen darf bei einer Haushaltsgröße von einer Person € 40.000,00, von zwei Personen € 60.000,00 nicht überschreiten werden und erhöht sich dieser Betrag für jede weitere Person um € 8.000,00. Begründung eines Hauptwohnsitzes ist erforderlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit

SITZENDORF GASTHAUS MIT FREMDENZIMMERTRAKT Diese großzügige Liegenschaft direkt im Zentrum wartet darauf, durch eine Renovierung und Modernisierung wieder zum Leben erweckt zu werden und im neuen Glanze zu erstrahlen! Großes Potential steckt in dieser Liegenschaft, denn sowohl das Gasthaus als auch die Fremdenzimmer können eine Goldgrube in dieser Ortschaft werden, in der die Einwohner dringend auf einen Platz der Zusammenkunft und des Austausches warten! Folgende Bereiche stehen auf einer Gesamtgrundfläche von ca. 1.348m² zur Verfügung: * GASTHAUS im Erdgeschoss mit mehreren Gasträumen, einem Saal, Küche und Kühlraum sowie einer Kegelbahn und WC-Anlagen. Vollunterkellerung mit Weinkeller und diversen Lagerräumen. Gastgarten als Sitzbereich für Kunden. * FREMDENZIMMERTRAKT auf 3 Etagen - insgesamt stehen 14 Zimmer mit Sanitäranlagen, Waschküche, Bügelzimmer und Abstellräume zur Verfügung! Einige Zimmer im 2. Obergeschoss verfügen über einen Balkon. In der Teilunterkellerung dieses Traktes befinden sich der Ölheizungskessel, ein alter Festbrennstoffkessel sowie die Öl-Tanks, das Hauswasserwerk und diverse Lagerräume. * WOHNUNG MIT BALKON IM 2. OBERGESCHOSS - diese beinhaltet: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC mit Dusche. * EHEMALIGES GESCHÄFTSLOKAL IM EG, über eine Außentreppe begehbar, mit Vorraum, Aufenthaltsraum, Abstellraum und WC. * HOFBEREICH MIT ÜBERDACHTER EINFAHRT, hier befinden sich 2 Garagen sowie diverse Eingänge zu den verschiedenen Haus- und Kellerbereichen. Strom-, Wasser-, Kanalanschluss vorhanden! HWB 207, fGEE 3,88 KAUFPREIS: € 250.000, Herr Mokesch [Tel] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Bäckerei Supermarkt SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Hobby Weinbauer aufgepasst! Zum Verkauf gelangt ein charmantes Wohnhaus aus den 60ern inklusive einem 2213 m2 großem Grundstück samt Presshaus und Weinkeller. Das Kleinod befindet sich auf einem sanften Südhang mit herrlichem Fernblick in absoluter Ruhelage. Das vollunterkellerte Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m². Es verfügt über einen Vorraum, eine Küche mit Essplatz, 3 sonnige Zimmer sowie Bad und WC. Das Haus präsentiert sich in einem liebevollen, gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Eine Garage mit einer anschließenden Werkstatt bietet viel Platz Hobby und Lagerbedarf. Das Presshaus wurde in den 1990 Jahren auf einem alten Weinkeller neu erbaut! Es beherbergt auf ca. 40 m² eine rustikale Weinpresse und eine ca. 6 Meter lange Kellerröhre, die das Herz eines jeden Winzers höherschlagen lässt. Der geräumige Dachboden bietet ausreichend Stauraum zur individuellen Nutzung. Ein besonderes Highlight bildet das gemütliche Platzerl vor dem Keller. Mit seinem wunderbaren Fernblick lädt es dazu ein, den Sonnenuntergang mit einem Glas Wein zu genießen! HWB: 298,1 fGEE: 3,20... [Mehr]

#Werkstatt #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Hobby Weinbauer aufgepasst! Zum Verkauf gelangt ein charmantes Wohnhaus aus den 60ern inklusive einem 2213 m2 großem Grundstück samt Presshaus und Weinkeller. Das Kleinod befindet sich auf einem sanften Südhang mit herrlichem Fernblick in absoluter Ruhelage. Das vollunterkellerte Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m². Es verfügt über einen Vorraum, eine Küche mit Essplatz, 3 sonnige Zimmer sowie Bad und WC. Das Haus präsentiert sich in einem liebevollen, gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Eine Garage mit einer anschließenden Werkstatt bietet viel Platz Hobby und Lagerbedarf. Das Presshaus wurde in den 1990 Jahren auf einem alten Weinkeller neu erbaut! Es beherbergt auf ca. 40 m² eine rustikale Weinpresse und eine ca. 6 Meter lange Kellerröhre, die das Herz eines jeden Winzers höherschlagen lässt. Der geräumige Dachboden bietet ausreichend Stauraum zur individuellen Nutzung. Ein besonderes Highlight bildet das gemütliche Platzerl vor dem Keller. Mit seinem wunderbaren Fernblick lädt es dazu ein, den Sonnenuntergang mit einem Glas Wein zu genießen! HWB: 298,1 fGEE: 3,20 Lage: Niederschleinz ist ein Dorf und eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde Sitzendorf an der Schmida im Bezirk Hollabrunn im westlichen Weinviertel in Niederösterreich. Die Entfernung zwischen Niederschleinz und der niederösterreichischen Landeshauptstadt Sankt Pölten beträgt ca. 48 km. Die Hauptstadt Wien ist ca. 56 km von Niederschleinz entfernt. Weitere Infos zur Gemeinde Sitzendorf unter: www.sitzendorf.at... [Mehr]