ruhige Eigentumswohnungen im Bezirk Schwaz

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Schwaz, Tirol! Diese traumhafte Wohnung in der 2. Etage wird Sie mit ihrem modernen Charme und der hervorragenden Lage begeistern. Auf großzügigen 98 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vier lichtdurchfluteten Zimmern, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung wurde vollständig saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Ein Personenaufzug bringt Sie ganz bequem in Ihre neue Oase der Ruhe. Der Westbalkon lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen und den atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge, die Stadt und die Ferne zu bewundern. Hier können Sie entspannen, die Landschaft auf sich wirken lassen und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen. Die durchdachte Ausstattung umfasst moderne Badezimmer mit Dusche und bietet Ihnen zudem den praktischen Luxus eines Wasch- und Trockenraums. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind ebenfalls vorhanden, sodass Sie nach einem langen Tag in Ihrer neuen Wohnung den Abend gemütlich ausklingen lassen können. Die Lage könnte nicht besser sein! Schwaz bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Regionen gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien. Das Einkaufszentrum in der Nähe sorgt für zusätzliche Einkaufsfreuden und Freizeitmöglichkeiten. Diese Wohnung ist auch ideal für WGs geeignet, da die einzelnen Räume groß genug sind, um Privatsphäre zu bieten und gleichzeitig eine gemeinschaftliche Atmosphäre zu schaffen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser vollsanierten Wohnung mit Bergblick und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten zu wohnen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Schwaz wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Baustart in Kürze! Unterzeichnen Sie jetzt Ihren Kaufvertrag, bezahlen Sie die 1. Rate des Kaufpreises erst bei Baubeginn! Sie möchten gerne im Grünen mit vielen Annehmlichkeiten einer Stadt wohnen? Und beim Blick auf sonnige Berggipfel am liebsten Ihre Wanderschuhe schnüren? Ebenso hoffen Sie insgeheim darauf, dass Ihr neues Zuhause mit einer perfekten Verkehrsanbindung aufwarten kann und Sie flexible Mobilität genießen auch ohne eignen PKW? Diesen zukünftigen Wohn- und Lebens(t) raum setzen wir gerade für Sie in die Realität um. Am Areal unweit des Bahnhofs Jenbach, entsteht das Wohnquartier „dreh.punkt – Grünes Wohnen im Park“ mit insgesamt 11 Wohnhäusern, einem Hotel, einer öffentlich zugänglichen Parkanlage und einer neuen Tiefgarage. Ausgestattet mit Balkonen, Terrassen und Gärten, durchdachten Raumkonzepten, funktionalen Grundrissen und hauseigenen Stellplätzen ermöglichen Ihnen insgesamt 170 Wohneinheiten zwischen 30 m² und 126 m² und 1 bis 4 Zimmern die freie Entfaltung Ihres individuellen Lebensstils. Ein zentral und ruhig gelegener Park – benannt nach dem Jenbacher Energiepionier Franz Prantl – soll dabei im Verbund mit dem neu gestalteten Bahnhofsvorplatz als erholsame Grünoase und autofreie Begegnungszone für alle Jenbacher*innen dienen. Die Kaufpreise verstehen sich exkl. Tiefgaragenabstellplätze. + 172 Wohnungen von 30 m² bis 126 m² + 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit kompakten Grundrissen + 242 Tiefgaragenplätze / 16 Parkplätze + Naturnah gestaltete Parkanlage mit modernem Kinderspielplatz, Trinkbrunnen, Pergola + großzügige Terrassen, Balkone oder Gärten + Fassadengestaltung mit attraktiven Holz-Akzenten + warme Echtholzparkettböden + komfortable Fußbodenheizung + hochwertige Sanitärausstattung und Feinsteinzeugfliesen + E-Ladestationen in der Garage nachrüstbar + Umweltfreundliches Heizsystem + Inhouse Bike-Servicestation + Hunde- und Fahrradwaschraum + Elektronische Schließanlage für die Allgemeinbereiche + Sicherer, kontaktloser Empfang von Postsendungen per Paketbox + Wohnen inmitten einer Grünoase mit den Annehmlichkeiten einer Stadt + exzellente Infrastruktur und Verkehrsanbindung + Flexibel unterwegs mit Bus, Bahn und Carsharing + zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung + große Anzahl an kulturellen Angeboten und Aktivitäten... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Nur wenige Gehminuten vom Achensee entfernt erwartet Sie diese neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung in der beliebten Lärchenwiese in Maurach. Die moderne Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten verbindet ruhiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einer guten Infrastruktur. Die 2020 errichtete Wohnung bietet ca. 50,63 m² Wohnfläche, eine ca. 15,74 m² große teilüberdachte Sonnenterrasse sowie einen ca. 64,72 m² großen Eigengarten mit einem Biohort-Gerätehaus. Dank der sonnigen Südausrichtung und des herrlichen Bergblicks genießen Sie den ganzen Tag eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ob als neues Zuhause oder attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung, den neuwertigen Zustand und die attraktive Lage am Achensee. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer modernen DAN-Küche inklusive hochwertiger Markengeräte von AEG, Bosch und Liebherr. Die stilvolle, maßgefertigte Sitzbank schafft einen einladenden Essbereich und unterstreicht das durchdachte Wohnkonzept. Ein besonderes Highlight sind die maßgefertigten Tischlermöbel, die sich harmonisch durch die gesamte Wohnung ziehen. Der großzügige Garderoben- und Stauraumbereich im Vorraum, die individuell angefertigten Wohnmöbel sowie der perfekt integrierte Kleiderschrank im Schlafzimmer bieten außergewöhnlich viel Stauraum und verleihen der Wohnung ein modernes und stimmiges Gesamtbild. Die hochwertige DAN-Küche sowie sämtliche maßgefertigten Tischlermöbel sind bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer wurde 2024/2025 durch neue Fliesen sowie stilvolle Badmöbel aufgewertet und überzeugt mit einem zeitlosen, eleganten Ambiente. Elektrische HELLA-Raffstores, passgenauer HELLA-Insektenschutz, Lift, Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz inklusive E-Lademöglichkeit bieten höchsten Wohnkomfort. Zur Wohnanlage gehören außerdem ein Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Wäscheraum. Die ruhige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Highlights • Bezugsfertiger Top-Zustand • Ruhige Wohnanlage mit wenigen Einheiten • Hochparterre mit Lift • Hochwertige DAN-Küche mit Markengeräten von AEG, Bosch und Liebherr • Maßgefertigte Tischlermöbel mit durchdachten Stauraumlösungen im Vorraum, Wohn- und Schlafzimmer • Hochwertiger Parkettboden • Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne [Tel] aufgewertet) • Elektrische HELLA-Raffstores • Passgenauer HELLA-Insektenschutz im Wohn- und Schlafzimmer • Biohort-Gerätehaus • Tiefgaragenstellplatz inklusive E-Lademöglichkeit (im Kaufpreis enthalten) • Großzügiges Kellerabteil mit ca. 4,40 m² • Besucherparkplätze vorhanden • Fahrradkeller und gemeinschaftlicher Wäscheraum • Glasfaseranschluss vorhanden • Gas-Brennwert-Zentralheizung mit Fußbodenheizung und solarer Heizungsunterstützung Weitere Informationen • Betriebskosten inkl. Hausverwaltung und Rücklage: ca. 285 € monatlich • Provisionsfreier Privatverkauf... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Genau hier, im wohl schönsten Teil der lebenswerten Kulturstadt Schwaz , wurde diese besondere Wohnanlage realisiert , die alle Kriterien erfüllt , um sich niederzulassen , oder einen Wohnsitz für den nächsten Lebensabschnitt zu schaffen. Auf 2 separaten Baukörpern verteilt, entstanden 20 exklusive Wohneinheiten samt 22 Tiefgaragenabstellplätze . Das Projekt umfasst 2-Zimmer-, 3-Zimmer-, sowie 4-Zimmerwohnungen . Die Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 42,54 m² und ca. 91,25 m² verfügen jeweils über große Terrassen / Balkone bzw. Gartenflächen . Sehr gut geplante Wohneinheiten, modernes Flair , ganz dem Zeitgeist entsprechend , hier können Wohnungssuchende, die besondere Ansprüche an das Zuhause Ihres neuen Lebensabschnittes haben , fündig werden. Hochwertig verbaute Materialien , offene Raumgestaltung , großzügige Glasfronten , somit viel Licht und Sonne und das unweit der Altstadt von Schwaz entfernt, lassen das Immobilienherz höherschlagen. Die jeweiligen Wohnungen erreichen Sie jeweils komfortabel über Personenlifte, sowie die allgemeinen Stiegenhäuser. KEY FACTS umweltbewusste / ökologische Beheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Booster und Photovoltaik-Anlage auf den Dächern edle Eichenparkettböden und Feinsteinzeug großflächige Verglasungselemente Fußbodenheizung Weiterführende Unterlagen finden Sie unter der Objekthomepage: https://terra-immo.at/stadtvillen/ KELLER / LAGER / PARKEN Im Untergeschoss sind die jeweiligen Kellerabteile (teilweise unmittelbar an den TG-AP angrenzend) zugeordnet. Ihr Fahrzeug können Sie sicher in der Tiefgarage abstellen. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenabstellplatz beträgt € 26.000,00. BEZUG / FERTIGSTELLUNG Die Fertigstellung ist nun erfolgt und die bis dato verkauften Einheiten wurden erfreulich an die Käufer: innen übergeben . Ein äußerst ansprechendes Wohnprojekt in zentralster und begehrter Ruhelage von Schwaz. LAGE Dieses Projekt wurde in bester Lage und Zentrumsnähe der Bezirkshauptstadt Schwaz realisiert , welche sich als eine der bekanntesten mittelalterlichen Regionen Nordtirols auszeichnet. Die charmante Altstadt mit verwinkelten Gassen , malerischen Altbauten einerseits , modernen Gebäuden andererseits und die umliegende Bergwelt im Hintergrund, schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Die Silberstadt bietet zudem ein vielseitiges Kultur- und Kunstangebot . KONTAKT Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin , um sich selbst ein realistisches Bild vor Ort von den angebotenen Einheiten machen zu können. In diesem Zuge präsentieren wir Ihnen in Ruhe das gelungene Projekt. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei für die Käuferseite . Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie, Ihre Anliegen, Ihre besonderen Wünsche, die Sie an Ihr neues Zuhause stellen. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFEN Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. NEU: Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern . FINANZIERUNG In den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKT Wagen Sie den Schritt, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin . Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme und eine gemeinsame, stressfreie Besichtigung ! Wir nehmen uns gerne ausreichend Zeit für Sie. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent : Ihr Team von 226 Immobilien [Tel] Mag. Johannes Schneider, Geschäftsführer [Tel] Anna Kahofer LLB. oec., Verkauf /Assistenz der Geschäftsführung 226 Immobilien GmbH Maximilianstraße 5 6020 Innsbruck Anmerkungen: COPYRIGHT: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im vorläufigen Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wird nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Die bereitgestellten Planunterlagen können vom Naturzustand abweichen. Maßgebend für die Einrichtung und Ausstattung ist die im Zuge Ihrer Anfrage bereitgestellte Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Die Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die Firma 226 Immobilien GmbH wird lediglich als Vermittler von Kaufinteressenten: innen tätig. Alle zur Verfügung gestellten Unterlagen wurden von der Bauträgergesellschaft bereitgestellt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

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Im Dachgeschoß in ruhiger und sonniger Lage eines Mehrparteienhauses mit nur 3 Wohneinheiten kommt diese geräumige 4.5-Zimmerwohnung mit einer Fläche von ca. 80 m² zum Verkauf . Dieses Mehrparteienhaus wurde ca. im Jahr 1992 fertiggestellt, es besteht nur aus 3 Wohneinheiten. Erfreulich sind die sehr niedrigen Betriebskosten. Die Wohnung unterteilt sich in einen großen Wohnbereich mit Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon, ein Bad mit WC, eine abgetrennte Küche und in 3 Schlafzimmer und in ein weiteres sehr kleines Zimmer. Die Wohnung verfügt zusätzlich auch über einen Dachboden. Das sehr gute Angebot rundet ein großer Keller, ein Eigengarten mit Gartenhaus, 1 Garage sowie ein Stellplatz ab! Nebenkosten: Maklergebühr: 3,0 % zzgl. 20 % Ust. Vertragserrichtung: 1,5 % zzgl. 20 % Ust. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Eintragung Eigentumsrecht: nach Absprache RECHTLICHER HINWEIS Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Stadt Schwaz! Diese neuwertige Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 76 m², sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und idyllischer Lage. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern, die Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Loggia mit atemberaubendem Berg- und Grünblick – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen oder den Morgen mit einem Kaffee in der Sonne zu beginnen. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die nicht nur funktional, sondern auch stilvoll ist. Die zentrale Fernwärme sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Die Lage dieser Wohnung ist hervorragend. Die Verkehrsanbindung ist optimal – sowohl mit dem Bus als auch über den Autobahnanschluss sind Sie schnell und unkompliziert unterwegs. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Wohnung zu investieren, die nicht nur durch ihre Ausstattung besticht, sondern auch durch ihre Lage in einer der schönsten Regionen Österreichs. Schwaz bietet Ihnen nicht nur ein hohes Maß an Lebensqualität, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Am besten Sie verschaffen sich selbst ein Bild dieser tollen Wohnung und melden sich bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ihr Ansprechpartner: Sedat Aslan Telefon. [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.immosa.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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ALP Suites Achensee - Ihre exklusive Investitionschance in Top-Lage Im Herzen der Tiroler Alpen, nahe dem Achensee, entsteht mit ALP Suites eine hochwertige Ferienresidenz. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, in eine Immobilie mit stabiler Wertentwicklung und attraktiven Renditen zu investieren.​ Die Ferienapartments werden unter einer einheitlichen Leitung betrieben, ähnlich einem Hotel. Das bedeutet für Sie als Eigentümer: keine organisatorischen Aufgaben - Verwaltung, Vermietung und Gästeservice werden professionell übernommen.​ Höchste Wohnqualität & Premium-Ausstattung Die ALP Suites Achensee bieten modernen Wohnkomfort mit alpinem Flair - ideal für Gäste mit gehobenen Ansprüchen.​ Ausstattungsmerkmale der Apartments: Großzügige Wohnbereiche mit hochwertigem Parkett oder Laminat Panoramafenster mit 3-fach-Isolierverglasung für lichtdurchflutete Räume Design-Badezimmer mit Handtuchtrockner und LED-Spiegelschrank Moderne Wohnküchen mit durchdachter Elektroinstallation Großzügige Terrassen und Balkone mit beeindruckendem Panoramablick​ Exklusiver Wellnessbereich - ALP Spa Das ALP Spa bietet Gästen ein exklusives Wellnesserlebnis, das den Aufenthalt unvergesslich macht:​ Indoor-Pool mit Relax-Zone Sauna- und Infrarotbereich für tiefgehende Entspannung Modernes Fitnessstudio für aktive Erholung Diese hochwertigen Ausstattungsmerkmale und der umfassende Wellnessbereich steigern die Attraktivität der ALP Suites Achensee für Gäste und bieten Investoren eine renditestarke und wertbeständige Kapitalanlage. Investieren mit Sicherheit - Professionelle Verwaltung & attraktive Renditen Bei ALP Suites Achensee profitieren Investoren von einer sorgenfreien Kapitalanlage: Ein erfahrenes Betreiberteam übernimmt die vollständige Verwaltung und Vermarktung der Ferienapartments. Ihre Vorteile : Professionelle Ferienverwaltung: Vermietung und Gästebetreuung erfolgen durch erfahrene Experten. Effizientes Marketing: Präsenz auf allen relevanten Buchungsplattformen sorgt für eine hohe Auslastung. Rundum-sorglos-Paket: Alle Aufgaben rund um Vermietung, Verwaltung und Gästeservice werden zentral organisiert - ideal für Investoren, die eine passive Kapitalanlage suchen. Hohe Auslastung durch Betreiberkonzept: Das Betreiberkonzept gewährleistet eine hohe Auslastung und somit stabile Einnahmen.​ Wertstabile Investition: Die hochwertige Bauweise und die begehrte Lage am Achensee tragen zur langfristigen Wertstabilität der Immobilie bei. ALP Suites Achensee - Ihr exklusives Investment mit höchstem Komfort, professioneller Betreuung und stabiler Rendite. Erfahren Sie mehr: www.alpsuites-invest.at Lage: Die Ferienanlage befindet sich im Herzen von Maurach am Achensee - einer der beliebtesten Urlaubsregionen Tirols. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants, Freizeitangebote sowie der Achensee selbst sind bequem fußläufig erreichbar. Die zentrale, aber ruhige Lage garantiert eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität für Gäste und damit ein hervorragendes Investitionspotenzial. Top 51 - Exklusives 2-stöckiges Penthouse mit atemberaubender Dachterrasse und Seeblick Dieser Wohntraum erstreckt sich über zwei Etagen (OG5 & OG6) und bietet auf ca. 163,91 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl . Die großzügigen Terrassenflächen von insgesamt ca. 108,98 m² schaffen eine perfekte Verbindung zwischen innen und außen und machen diese Wohnung zu einer echten Rarität. 1. Ebene - Wohnen mit Stil (OG5) Die erste Ebene bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für Komfort und Privatsphäre: ✔ Offener Wohn- und Essbereich mit moderner K ü che und direktem Zugang zur 13,10 m²großen Terrasse ✔ Gro ß z ü giges Schlafzimmer ✔ Zus ä tzliches Zimmer ✔ Modernes Bad mit Dusche & WC ✔ Zugang zum Obergeschoss ü ber eine elegante Wendeltreppe 2. Ebene - Luxus pur mit Dachterrasse (OG6) Das Highlight dieser Wohnung ist die zweite Etage, die mit einer beeindruckenden Dachterrasse (95,88 m²) punktet: ✔ Wohn-/Loungebereich mit Blick auf den Achensee ✔ Perfekte Nutzung als R ü ckzugsort ✔ Gro ß e Sonnen- und Sitzfl ä chen mit Lounge-Möbel ✔ Möglichkeit zur Aufstellung eines Jacuzzis oder einer Sauna für exklusiven Wellnesskomfort Dieses einzigartige Penthouse überzeugt mit einer perfekten Mischung aus Luxus, Komfort und Weitläufigkeit .... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

BESCHREIBUNG m 3. OG bzw. Dachgeschoss, mit einem Personenlift erreichbar, liegt über der gesamten Südseite die auf einer Ebene befindliche, ca. 94 m² große Terrassenwohnung. Den Kinderzimmern und dem Schlafzimmer ist eine südostseitige Terrasse mit ca. 10,5 m² vorgelagert, auf der man von der Sonne wachgeweckt wird. Dem Wohnzimmer, dem Essbereich und der Küche ist die ca. 10,5 m² große südwestseitige Terrasse vorgelagert, auf der man den Sonnenuntergang bis in die Abendstunden genießen kann. Die weitläufige und helle Wohnung ist großzügig, funktionell und familienfreundlich aufgeteilt. Die Ausstattung des WCs und des großzügigen Badezimmers ist zeitlos und elegant. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung angenehm temperiert. Zusätzlich wird das ca. 25 m² große Wohnzimmer mit einem schönen Ofen mit Sichtfenster rasch auf eine behagliche Temperatur gebracht. Die Vorteile dieser Immobilie sind die zentrale Lage (eine Apotheke ist im Erdgeschoss desselben Hauses untergebracht), die hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur (MPreis ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar), die Weitläufigkeit der Immobilie sowie die großzügigen Terrassen und die beiden Tiefgaragenparkplätze. Insgesamt ist diese Immobilie für zentrales und gemütliches Wohnen im Bereich Schwaz bis Wattens, insbesondere für eine Familie, die die Vorteile dieser Immobilie zu schätzen weiß, sehr gut geeignet. Sie wird sicher nicht lange auf dem Wohnungsmarkt zur Verfügung stehen. LAGE m Tiroler Unterinntal, zirka 20 Autobahnminuten östlich der Landeshauptstadt Innsbruck und zirka 5 Minuten von Wattens entfernt, befindet sich die kleine Dorfgemeinde Weer. In unmittelbarer Zentrumsnähe liegt die im Jahr 2008 errichtete, modern anmutende Wohnanlage mit angenehmem und ruhigem Wohncharakter. Die Infrastruktur ist hervorragend. Eine Apotheke befindet sich direkt im Haus, der MPreis ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Innsbruck, Schwaz und das umliegende Inntal sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Fügen im Zillertal überzeugt durch ihre ruhige Lage, einen schönen Ausblick auf den Ahornspitz und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über rund 85 m² Wohnfläche und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und helle Wohnbereich mit Kamin, der eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, von dem aus sich ein herrlicher Blick auf die umliegende Bergwelt und den Ahornspitz eröffnet. Zwischen der Küche und dem Wohnbereich befindet sich ein kleines Holzfenster, das sich öffnen und schließen lässt. Dieses liebevolle Detail sorgt für eine offene Verbindung zwischen den Räumen und verleiht der Wohnung einen besonders charmanten Charakter. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1990 errichteten Gebäudes und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Badezimmer und das WC sind getrennt, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Praktischen Stauraum bieten zwei Dachräume, die sich ideal als Abstellflächen nutzen lassen, sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein Autoabstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten. Die Lage in Fügen im Zillertal verbindet eine gute Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Fügen, Tirol! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage . Mit einer großzügigen Fläche von 47,1 m² bietet sie nicht nur ausreichend Platz für Singles oder Paare, sondern auch ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Genießen Sie den Komfort von Fußbodenheizung und den eleganten Look von Fliesen und Parkett, die nicht nur modern, sondern auch pflegeleicht sind. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang, während die Tiefgarage Ihnen die Sorgen um Parkplätze nimmt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Natur bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über den Tiroler Alpen genießen oder einfach die frische Bergluft auf Ihrer eigenen Terrasse inhalieren. Ob Sie die Natur genießen oder das pulsierende Leben in den umliegenden Städten suchen - diese Wohnung bietet Ihnen den idealen Ausgangspunkt. Hier leben Sie in einer Region, die für ihre beeindruckenden Landschaften, Freizeitmöglichkeiten und die herzliche Tiroler Gastfreundschaft bekannt ist. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung in Fügen ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieser Immobilie verzaubern! KAUFPREIS AUF ANFRAGE Die Wohnungen sind bereits errichtet und können gerne besichtigt werden. Der Innenausbau kann nach Ihren Wünschen erfolgen. Ein Bezug ist kurzfristig möglich. Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% (derzeit besteht die Möglichkeit einer Befreiung von dieser Gebühr) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten laut Tarif Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([Email]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien e.U. vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Lage: Diese charmante Wohnung in der Sennereistraße in Fügen im Zillertal, besticht durch ihre ideale Lage im Dorf. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, Bank und Geldautomat befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, mit Bus und Bahnhof in der Umgebung. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und dörflichem Leben!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Provisionsfrei für Käufer - Maisonette-Gartenwohnung in zentraler Lage von Fügen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Maisonette-Gartenwohnung überzeugt durch ihre zentrale, dennoch ruhige Lage im Herzen von Fügen und bietet mit rund 110 m² Nutzfläche und einem großzügigen Garten von ca. 83 m² ein ideales Wohnambiente für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Durch den separaten Eingang genießen Sie das Gefühl eines eigenen Hauses - mit allen Vorteilen einer modernen Wohnung. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen, Grillen und Verweilen im Freien ein. Highlights im Überblick: Provisionsfrei für Käufer! Richtpreisverfahren - Startpreis: € 450.000,- Ca. 110 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen Ca. 83 m² Gartenfläche mit Terrasse Eigener Eingang - Haus im Haus Charakter Zentrale Lage von Fügen - fußläufig zu Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten 2 Autoabstellplätze inklusive Kein Freizeitwohnsitz Besonderheiten: Die Maisonette überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das offene Wohnkonzept. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Fügener Immobilienmarkt. Verfahren: Die Wohnung wird im Richtpreisverfahren angeboten, Startpreis: € 450.000.- . Dies ermöglicht Ihnen, einen fairen und marktgerechten Preis für diese exklusive Immobilie zu erzielen. Kontakt: Nebenkosten für Käufer: - Grunderwerbssteuer - Grundbucheintragung - Kaufvertrag Aufgrund der Nachweiserbringung dem Auftraggeber gegenüber, bitten um Verständnis, dass wir persönliche Kunden-/Besichtigungstermine nur nach vollständiger Beantwortung unserer Fragen sowie Kontaktdaten (Mail, Telefonnummer) vereinbaren werden. Verfügen Sie über eine Immobilie die Sie professionell verkaufen oder vermieten möchten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Für weitere Fragen und Auskünfte stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Ihr Team von Immobilien Peter Ungerank Immobilien mit Handschlagqualität Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fügen, Tirol! Diese charmante Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf 62,3 m² ein ideales Wohngefühl inmitten der atemberaubenden Tiroler Berglandschaft. Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 3 Zimmern, die sich perfekt für Paare, kleine Familien eignen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt dazu ein, entspannte Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Die hochwertige Ausstattung, einschließlich Fliesen und Parkett, sorgt für ein stilvolles Ambiente und ein angenehmes Wohnklima. Die Fußbodenheizung garantiert Ihnen auch an kälteren Tagen wohlige Wärme. Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, auf der Sie die frische Tiroler Bergluft genießen können. Hier haben Sie einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft, die Ihnen jeden Tag aufs Neue den Atem rauben wird. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über den Bergen beobachten - ein wahrer Genuss! Zusätzlich zu der hochwertigen Ausstattung der Wohnung profitieren Sie von einem modernen Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung erleichtert. In der Tiefgarage finden Sie einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug, sodass Sie in der kalten Jahreszeit nie wieder von Schnee oder Eis überrascht werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen Gemeinschaft in Fügen zu werden. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, an dem Sie unvergessliche Erinnerungen schaffen können. Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! KAUFPREIS AUF ANFRAGE Die Wohnungen sind bereits errichtet und können gerne besichtigt werden. Der Innenausbau kann nach Ihren Wünschen erfolgen. Ein Bezug ist kurzfristig möglich. Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% (derzeit besteht die Möglichkeit einer Befreiung von dieser Gebühr) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten laut Tarif Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([Email]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien e.U. vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Lage: Diese charmante Wohnung in der Sennereistraße in Fügen im Zillertal, besticht durch ihre ideale Lage im Dorf. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, Bank und Geldautomat befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, mit Bus und Bahnhof in der Umgebung. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und dörflichem Leben!... [Mehr]