ruhige Eigentumswohnungen im Bezirk Liezen

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines gut instand gehaltenen Wohnhauses aus dem Jahr 1970 in Liezen und ist komfortabel über den Lift erreichbar. Das Haus selbst wurde 2023 umfassend saniert. Durch die erhöhte Lage bietet die Wohnung ein hohes Maß an Ruhe sowie einen beeindruckenden, freien Ausblick in südliche Richtung. Ein wesentliches Merkmal dieser Immobilie ist die durchgehende Südausrichtung, welche für eine ausgezeichnete natürliche Belichtung sorgt. Die verglaste Loggia mit Südblick erweitert den Wohnraum auf ideale Weise – sei es als gemütlicher Aufenthaltsbereich oder als ruhiger Rückzugsort mit Aussicht. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellkammer, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohn-Essbereich, Loggia Beste Infrastruktur ist gegeben, Nahversorger, Einkaufsmärkte, Ärzte, etc. befinden sich in nächster Nähe. Liezen bietet ziemlich alles was man sich wünschen kann...intakte Naturlandschaften, Berge, Badeseen, Skigebiete rundum... Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter unmittelbar vor Ort oder in nächster Nähe. Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Loft #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Ein Ort mit Geschichte. Ein Raum für Ruhe, Rückzug und Inspiration. Lage: Ramgutstraße 18, Obertressen, Bad Aussee Wohnfläche: ca. 45 m² ️ Raumaufteilung: großzügiger Wohn-/Schlafbereich, Küche, Bad Ausrichtung: Ostseitiger Blick auf Natur und Gebirge ️ Zustand: hochwertig generalsaniert Besonderheiten: historische Substanz mit modernen Details, Holzbalken, Schlossambiente Beschreibung Im charmanten Dachgeschoss des denkmalgeschützten Schlosses Ramgut erwartet Sie ein einzigartiger Rückzugsort mit rund 45 m² Wohnfläche – ideal für Individualisten, Kulturliebhaber und Freunde des Besonderen. Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich besticht durch hohe Räume, freigelegte Dachbalken und warme Holzoberflächen. Die stilvolle Einbauküche fügt sich dezent in das Raumkonzept ein. Ein modernes Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab. Ausstattung Fußbodenheizung im Bad Maßgeschneiderte Küche mit Marken-Einbaugeräten Modernes Bad mit Dusche und Naturstein-Elementen Abstellraum im historischen Gewölbekeller Eigener Kamin für gemütliche Atmosphäre Hochwertige Sanierung unter Wahrung des Denkmalschutzes Privater Terrassenzugang unter altem Baumbestand Bezugsfertig möbliert Lage & Umgebung Schloss Ramgut liegt ruhig am Waldrand von Obertressen, nur wenige Minuten vom Zentrum Bad Aussees entfernt. In direkter Umgebung: das Kammerhofmuseum, traditionelle Kaffeehäuser, Wanderrouten und die Kultur des Salzkammerguts. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <4.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage am sonnigen Boder Sonnenhang. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine gemütliche Wohnatmosphäre sowie praktische Zusatzflächen wie einen Abstellraum, ein großes Kellerabteil und ! einen Stellplatz in der TIEFGARAGE Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Ebenso kann ein Zweitwohnsitz begründet werden. Aufteilung & Ausstattung Wohnfläche: ca. 79,7m² Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer) Küche: Separate Holzküche mit Schiebetür zum Wohnbereich Badezimmer: Eckbadewanne, Doppel-Waschbecken, hell gefliest Separates WC Großzügiger Vorraum / Flur Abstellraum in der Wohnung geräumiges Kellerabteil mit Fenster und Strom Tiefgaragenstellplatz ist zum Preis von 15.000,- obligatorisch zu erwerben. Böden: Parkett und Fliesen Heizung: E-Heizung (Nachtspeicherofen) Besonderheiten Gepflegter Zustand- sofort bezugsfertig ( die Wohnung wird auf Wunsch noch ausgemalt) Küche im Kaufpreis enthalten Helle Räume dank optimaler Ausrichtung Ruhige Lage am Sonnenhang Sofort beziehbar Ideal auch als Ferien- oder Pendlerwohnung Lage & Erreichbarkeit Der Boder Sonnenhang zählt zu den beliebtesten Wohnlagen von Rottenmann. Hier genießen Sie eine ruhige und sonnige Umgebung, kombiniert mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Verkehrsanbindung Die Wohnung liegt im verkehrstechnisch gut angebundenen Rottenmann, direkt an der Pyhrn-Autobahn A9, einer bedeutenden Nord-Süd­Verbindung in Österreich . Freizeit & Tourismus Winterangebote (Skigebiete) In den Rottenmanner und Wölzer Tauern kann man sich auf 90 Pistenkilometer freuen: Die Skigebiete werden von 33 Skiliften erschlossen. Das Skigebiet Riesneralm - Donnersbachwaldmit mit bis zu 35 Pistenkilometer und einer Höhe von 2.222 Metern führt hier die Liste der besten Gebiete an. Die 4-Berge-Skischaukel (Hauser Kaibling /Schladming Umgebung) sind ebenso in ca. 40 km zu erreichen Sommeraktivitäten Ideal zum Wandern - bekannte Routen führen auf Gipfel wie Stein am Mandl, Großer Bösenstein oder die umliegenden Almgebiete in den Rottenmanner Tauern und den Eisenerzer Alpen. Die Seen in der Nähe von Rottenmann ( Schwarzlacke, Globuckensee, Riednersee, etc.) verleihen der Gegend einen besonderen Charme und sind im Sommer und im Winter immer einen Besuch wert. Kaufpreis & Konditionen Kaufpreis: 169.000 € incl. Stellplatz in der Tiefgarage Verfügbar ab: sofort Provision: 3% vom Kaufpreis zuzügl 20% UST 📞 Kontakt Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel. No.: [Tel] Email: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 82.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.89 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen im Herzen von Liezen - Ihr zukünftiges Zuhause erwartet Sie! Entdecken Sie den perfekten Ort um anzukommen und sich zu Hause zu fühlen - diese charmante 83m² große Wohnung, inklusive verglaster Loggia, bietet Ihnen so einiges was Sie sich wünschen können. Die Ruhe eines privaten Rückzugsortes und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens vereint. Das neben dem Ärztezentrum liegende Wohngebäude, in zentralster Lage Liezens, befindet sich am Ende einer verkehrsberuhigten Zone mit angrenzendem Spielplatz/Park und somit freiem Blick in die ferne Umgebung. Die betreffende Wohnung erreichen Sie vom ebenen Hauseingang kommend 4 Stufen nach unten im Erd-Zwischengeschoß, wo auch der aus der hofseitigen Kelleretage/Tiefgarage kommende Lift barrierefrei anhält. Das in den 70zigern errichtete Gebäude ist durch die laufenden Wartungen und Sanierungen in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung selbst wurde vom Besitzer bereits vor Jahren generalsaniert sowie die südwestlich gelegene Loggia zur Wohnraumerweiterung verglast, sodass ein freundlich helles, angenehmes Wohngefühl auch bei Schlechtwetter gegeben ist. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgeb. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] MOBIL: [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese hochwertige Neubau-Panoramawohnung im Projekt "Rittis Living" vereint ruhiges Wohnen mit alpinem Panorama in bester Lage von Ramsau am Dachstein. Auf rund 100 m² Wohnfläche bietet sie vier Zimmer, zwei Bäder, zwei WCs sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluss. Ein absolutes Highlight ist die ca. 104 m² große Terrasse mit freiem Blick auf das imposante Dachsteinmassiv - ideal für sonnige Stunden und entspannte Abende in absoluter Ruhelage. Die Nähe zum Rittisberg und zu Skiliften sowie ganzjährigen Freizeitangeboten macht diese Immobilie besonders attraktiv. Lift, barrierearme Ausführung, Kellerabteil, Ski- und Fahrradraum sowie optionale Carportplätze ergänzen dieses hochwertige Wohnangebot. Hauptwohnsitzwidmung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Zentrum von Gröbming Objektbeschreibung Diese charmante Dachgeschosswohnung im Zentrum von Gröbming bietet auf ca. 67,8 m² Wohnfläche alles, was komfortables und ruhiges Wohnen ausmacht. Besonders hervorzuheben sind die beiden lichtdurchfluteten Zimmer, die jeweils direkten Zugang zum großen Südbalkon bieten - mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Die Wohnung verfügt über: - Eine separate Küche mit Fenster und Essplatz - Ein Badezimmer mit Badewanne - Ein separates WC - Einen großzügigen Flur - Einen praktischen Abstellraum - Die Ausstattung ist altersgemäß gepflegt - mit PVC- und Fliesenböden. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert. - Ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum und ein Fahrradkeller allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Insgesamt befinden sich 9 Einheiten im Gebäude. Lage & Infrastruktur - Gröbming Gröbming liegt eingebettet in die Urlaubsregion Schladming-Dachstein in der Obersteiermark und zählt zu den attraktivsten Wohnorten des Ennstals. Die Wohnung befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage - in wenigen Gehminuten sind zahlreiche Einrichtungen erreichbar: Nahversorgung: Supermärkte, Bäckerei, Apotheken, Banken Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, BG/BORG Gröbming Gesundheitsversorgung: modern ausgestattetes Ärztezentrum, Fachärzte & Therapeuten, Krankenhaus Schladming (15 Min. mit Auto) Freizeit & Erholung: Wanderwege, Skigebiete , Thermenregion, Ennsradweg, Naherholungsgebiete Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle und Bahnhof Gröbming in der Nähe Verkehrsanbindung: Über die B320 optimal an Liezen und Schladming angebunden Besonders für Naturliebhaber, Pendler oder Investoren ist Gröbming durch seine alpine Lage und dennoch gute Infrastruktur ein gefragter Wohnort. Weitere Hinweise Die Wohnung ist aktuell vermietet - eine Kündigung durch den Eigentümer ist möglich (3 Monate Frist) und somit nach Vereinbarung verfügbar Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich Virtuelle Videobesichtigung auf Anfrage verfügbar Kontakt Für weitere Informationen, Unterlagen oder einen Besichtigungstermin: Bettina Bizien [Tel] [Email] www.poetsch-immo.at Wien - Linz - Salzburg - München - Nürnberg Poetsch Immobilien GmbH, A-5020 Salzburg, Gaisbergstraße 4 A Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.79 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.38 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

SCHLÜSSEL NEHMEN UND EINZIEHEN ODER auch TOURISTISCHE VERMIETUNG möglich Wunderschöne, sehr ruhig gelegene Wohnung am Stadtrand von Schladming, Planai West - Einstieg in die 4 Berge-Skischaukel ist fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten beim Bahnhof oder im Krankenhaus. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und teilt sich folgendermaßen auf: Wohnzimmer Essplatz Küche mit Ausgang auf die Terrasse 2 Schlafzimmer 1 Bad mit Dusche, 2 Waschbecken 1 WC extra 1 Diele 1 Abstellraum 1 große Terrasse HEIZUNG: Wärmepumpe/ Fußbodenheizung KAUFPREIS: € 607.125,00 plus 20 % MWSt Kann dazugekauft werden: CARPORT - PARKPLATZ: € 21.460, PKW-ABSTELLPLATZ AUSSEN: € 7.690, AUSSEN-ABSTELLRAUM: € 4.870, PROVISION: 3 % plus 20 % USt. BESICHTIGUNGEN SIND JEDERZEIT MÖGLICH, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ, 90gradimmobilien GmbH, Wals Tel. Nr.: [Tel] E-Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #ruhig

Ankommen, Aufatmen, Zuhause sein - Wohnen, wo der Blick die Seele berührt Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung im Zentrum von Schladming vereint modernes Design mit alpinem Flair und bietet exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Alle Schlafräume bieten direkten Zugang zum überdachten Westbalkon - genießen Sie hier stimmungsvolle Sonnenuntergänge! Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich überzeugt durch ein modernes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung, während die perfekt integrierte Küche keine Wünsche offen lässt. Ein weiteres Highlight ist die angeschlossene Dirty Kitchen, ein funktionaler Zusatzbereich für Vorbereitungen und alltägliche Küchenarbeiten - eine Antwort auf das moderne Wohnkonzept von Heute. Diese Penthouse-Wohnung ist ideal für all jene, die eine ruhige, zentrale Lage mit hohem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung verbinden möchten. Ein einzigartiger Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen von Schladming. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10% abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Diese helle und sehr gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 81 m² befindet sich in der Burgdorsiedlung in Rottenmann. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit perfekt für Paare, kleine Familien oder als Anlageobjekt. Ausstattung & Highlights: • Kaminofen für gemütliche Abende und zusätzliches Heizen • Neues Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und Glasduschwand • Kellerabteil und Dachboden • Freie Parkplätze in der Siedlung vorhanden • Ruhige Lage mit schöner Aussicht... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses kompakte Apartment in Aich bietet auf 38 m² Wohnfläche gemütlichen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen offenen Wohn- und Küchenbereich. Der Südbalkon sorgt für sonnige Stunden und bietet Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Ergänzend sind zwei Carport-Stellplätze zu erwerben, jeweils zum Preis von ? 9.500,? zzgl. USt. und ein privates Kellerabteil rundet das Angebot ab. Eine touristische Vermietung wäre aufgrund der Widmung möglich. Die Lage in Aich überzeugt durch Ruhe, Sonneneinstrahlung, Nähe zu Ski- und Wandergebieten sowie eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im Neubauprojekt Tauern Quartett , Haus Hochgolling befindet sich dieses moderne Dachgeschoss-Apartment mit rund 100 m² Wohnfläche und einem sonnigen Balkon mit etwa 19 m² Fläche. Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit drei gemütlichen Schlafzimmern, zwei hochwertig ausgestatteten Bädern und einem separaten WC. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft ein offenes und einladendes Wohngefühl ideal, um den Blick auf die umliegende Bergwelt zu genießen. Dank Fußbodenheizung, Lift und zwei Tiefgaragenstellplätzen bietet das Apartment modernen Wohnkomfort und hohe Bauqualität. Die ruhige Lage nahe dem Zentrum und den Skipisten von Schladming macht diese Immobilie besonders attraktiv, perfekt für alle, die alpines Wohnen in stilvollem Ambiente und in unmittelbarer Nähe zur Natur schätzen. Erstbezug! Ein Zuhause, das Komfort, Ruhe und Bergblick vereint.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Eigentumswohnung befindet sich in angenehmer Ruhelage am Ende einer Siedlungsstraße im zweiten Stock. Sie bietet mit 95 Quadratmeter Wohnfläche nicht nur viel Wohnraum, sondern auch einen gut aufgeteilten Grundriss, einen Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil. Alle Räumlichkeiten der Wohnung sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar angeordnet. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen mit dem die Wohnung zusätzlich beheizt werden kann. Eine großzügige, verbaute Loggia lädt zu entspannten Stunden ein. Im Jahr 2017 wurde das Badezimmer renoviert und im Jahr 2021 die ganze Wohnung inkl. neuer Einbauküche. Zu den Betriebskosten kommt eine monatliche Rückzahlung des Sanierungsdarlehens hinzu. Lage und Umgebung Der Nationalpark ist bekannt für streng geschützte und unberührte Wildnis. Der Naturpark hingegen steht für naturnahes Leben und Wirtschaften und ist mit seinen geologischen Besonderheiten auch ein UNESCO Geopark. Ob ein Besuch in der Kraushöhle, dem Weidendom oder ein Besuch beim steirischen Erzberg, für Abwechslung ist gesorgt. Im wilden Wasser und steilen Fels dieser beiden einzigartigen Naturlandschaften finden andere ihre sportlichen Herausforderungen. Mit über 500 Kilometern Wanderwegenetz und einer der größten Schutzhüttendichten wird im Gesäuse auch Genusswandern großgeschrieben. Am Fuße der Kalkgipfel fließen die unzerstörten Naturflüsse Enns und Salza. Dort erwartet Sie ein Wildwassererlebnis, das in dieser Form in Österreich einzigartig ist. Durch die Nähe zum Skigebiet Kaiserau, können Skifahrer, Tourengeher und Langläufer ihre sportlichen Aktivitäten genießen. Wer es ruhiger möchte, genießt bei einem Spaziergang die verzauberte Winterlandschaft. Kulturell Interessierte finden Ihre Ausgeglichenheit beim Eintauchen in die fast tausendjährige Hochkultur des Stiftes Admont mit seiner weltgrößten Klosterbibliothek und drei Museen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m... [Mehr]