ruhige Eigentumswohnungen im Bezirk Vöcklabruck

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese exklusive Gartenwohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen, gepflegten Wohnsiedlung am Stadtrand von Vöcklabruck. Der offene Wohnbereich mit maßgefertigter Echtholzküche im Landhausstil, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein freundliches Kinderzimmer schaffen ein behagliches Wohngefühl - perfekt für Paare, kleine Familien oder Menschen mit Sinn für Qualität und Naturverbundenheit. Große bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Licht und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Der liebevoll angelegte Garten mit ca. 193 m² ist ein echtes Highlight und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein. Eine ca. 14 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie, während ein zusätzliches Gartenhaus praktischen Stauraum oder kreativen Raum bietet. Ein Tiefgaragenplatz, ein Kellerabteil und ein Lift runden dieses besondere Angebot ab. Die Liegenschaft besticht durch ihre attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Attersee. Der beliebte Badesee ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und in rund 13 Minuten mit dem Auto bequem erreichbar. Damit bietet der Standort eine ideale Kombination aus ruhiger Umgebung und schneller Anbindung an eines der bekanntesten Naherholungsgebiete Oberösterreichs. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Bernhard Schinwald unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Aufgeteilt auf zwei Baukörper mit je 3 Wohnungen sind die Wohnungen in verschiedenen Größen erhältlich - von kompakten 63 m² bis hin zu großzügigen 88 m² und umfassen 2 bis 4 Zimmer. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet ca. 63 m² Wohnfläche und ein richtig angenehmes Wohngefühl – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein – ob gemütlich auf der Couch oder beim Essen mit Freunden. Die offene Küche ist modern ausgestattet und bietet genug Platz zum Kochen und Genießen. Besonders schön: der Balkon! Perfekt für einen Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend mit Blick ins Grüne. Die zwei weiteren Zimmer können flexibel genutzt werden – z. B. als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Alles ist hell, freundlich und gut geschnitten. Die Lage ist ruhig und naturnah, aber trotzdem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote schnell erreichbar. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich zu zeigen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <5.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Genießen Sie die Ruhe und Seenähe!! Das Neubauprojekt in Innerlohen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Die idyllische Gemeinde Straß im Attergau liegt mitten in der Natur, umgeben von atemberaubenden Landschaften und ist nur 4 Kilometer vom malerischen Attersee entfernt. Mit der Autobahnauffahrt St.Georgen in unmittelbarer Nähe sind Sie auch optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Unser Neubauprojekt umfasst insgesamt 10 Wohnungen, die zwischen 39 m² und 86 m² Wohnnutzfläche variieren. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sodass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause direkt wohlfühlen können. Die Lage dieses Projekts ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Das klare Wasser des Attersees ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu erfrischenden Badetagen und Wassersportaktivitäten ein. Für Naturliebhaber gibt es zudem eine Fülle von Wanderwegen, die durch die umliegenden Wälder und Berge führen. Hier können Sie die reine Bergluft atmen und die Stille der Natur erleben. Im Winter erreichen Sie den Skilift in kürzester Zeit, was dieses Neubauprojekt zu einem idealen Rückzugsort für Wintersportbegeisterte macht. Ob Skifahren, Snowboarden oder Winterwandern, die Möglichkeiten sind vielfältig. Die Nähe zur Autobahnauffahrt St.Georgen bietet Ihnen die Möglichkeit, schnell in die umliegenden Städte wie Salzburg oder Linz zu gelangen. Somit haben Sie die Flexibilität, sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen. Entdecken Sie die einzigartige Mischung aus Natur, Erholung und urbaner Anbindung im Neubauprojekt in Innerlohen. Hier können Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in einer unvergleichlichen Umgebung erfüllen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und sich Ihr neues Zuhause zu sichern. Verfügbare Wohnungen: Top 1: Wfl. 82 m², 1 Parkplatz, Balkon, Kaufpreis € 381.000,- Top 4: Wfl. 77 m², 1 Parkplatz, Kaufpreis € 372.000,- Top 6: Wfl. 58 m², 1 Parkplatz, Balkon, Kaufpreis € 296.000,- Top 9: Wfl. 59,31 m², 1 Parkplatz, Balkon, Kaufpreis € 298.000,- Top 10: Wfl. 80,26 m², 2 Parkplätze, Loggia, Kaufpreis € 395.000,- Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Genießen Sie die Ruhe und Seenähe!! Das Neubauprojekt in Innerlohen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Die idyllische Gemeinde Straß im Attergau liegt mitten in der Natur, umgeben von atemberaubenden Landschaften und ist nur 4 Kilometer vom malerischen Attersee entfernt. Mit der Autobahnauffahrt St.Georgen in unmittelbarer Nähe sind Sie auch optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Unser Neubauprojekt umfasst insgesamt 10 Wohnungen, die zwischen 39 m² und 86 m² Wohnnutzfläche variieren. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sodass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause direkt wohlfühlen können. Die Lage dieses Projekts ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Das klare Wasser des Attersees ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu erfrischenden Badetagen und Wassersportaktivitäten ein. Für Naturliebhaber gibt es zudem eine Fülle von Wanderwegen, die durch die umliegenden Wälder und Berge führen. Hier können Sie die reine Bergluft atmen und die Stille der Natur erleben. Im Winter erreichen Sie den Skilift in kürzester Zeit, was dieses Neubauprojekt zu einem idealen Rückzugsort für Wintersportbegeisterte macht. Ob Skifahren, Snowboarden oder Winterwandern, die Möglichkeiten sind vielfältig. Die Nähe zur Autobahnauffahrt St.Georgen bietet Ihnen die Möglichkeit, schnell in die umliegenden Städte wie Salzburg oder Linz zu gelangen. Somit haben Sie die Flexibilität, sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen. Entdecken Sie die einzigartige Mischung aus Natur, Erholung und urbaner Anbindung im Neubauprojekt in Innerlohen. Hier können Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in einer unvergleichlichen Umgebung erfüllen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und sich Ihr neues Zuhause zu sichern. Verfügbare Wohnungen: Top 1: Wfl. 82 m², 1 Parkplatz, Balkon, Kaufpreis € 381.000,- Top 4: Wfl. 77 m², 1 Parkplatz, Kaufpreis € 372.000,- Top 6: Wfl. 58 m², 1 Parkplatz, Balkon, Kaufpreis € 296.000,- Top 9: Wfl. 59,31 m², 1 Parkplatz, Balkon, Kaufpreis € 298.000,- Top 10: Wfl. 80,26 m², 2 Parkplätze, Loggia, Kaufpreis € 395.000,- Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Neubau Gartenwohnung mit traumhaftem Seeblick – Neubau in Schörfling am Attersee! Entscheiden Sie sich noch vor dem Baustart und gestalten Sie den Grundriss nach Ihren Anforderungen mit!! Exklusives Wohnen am See – In Schörfling am Attersee entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur drei edlen Seeblick-Wohnungen. Genießen Sie Ruhe, Natur und einen beeindruckenden Blick auf den Attersee – vereint in einem stilvollen Zuhause mit großzügigem Garten. Ihre Gartenwohnung mit Panoramablick: Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche höchsten Komfort in ruhiger Lage – ideal für alle, die naturnah und stilvoll wohnen möchten. •67 m² moderne Wohnfläche mit optimalem Grundriss!- Jetzt noch Maßschneidern lassen! •Ca. 40 m² Terrasse mit Seeblick •Privater Garten mit ca. 165 m² •Helle Wohnräume durch bodentiefe Fenster und offene Raumgestaltung •Hochwertige Ausstattung •Westliche Ausrichtung: Genießen Sie traumhafte Sonnenuntergänge über dem See Die perfekte Lage: Das Projekt befindet sich in der Marktwaldstraße – ruhig, grün und dennoch nahe dem Ortszentrum. Der Attersee, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Das Objekt befindet sich im Vorbehaltsgebiet gem. Grundverkehrsgesetz. DH: für die Nutzung ist ein Ferienwohnsitz nicht möglich. Jedoch ist die Vermietung als Anlageobjekt sehr attraktiv. Highlights im Überblick: •Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung •Massive Bauweise mit moderner Technik •3-fach-verglaste Fenster •Barrierefreier Zugang zur Wohnung •Kellerabteil •Tiefgarage mit 8 Stellplätzen, die je nach Bedarf zusätzlich erworben werden können (KP je Platz 28.000.- €) Dieses Projekt kombiniert hochwertiges Wohnen mit der Schönheit des Attersees – in einer Region mit hoher Lebensqualität und stabiler Wertentwicklung. Baustart voraussichtlich Winter 25 / Frühjahr 26 Wir freuen uns über Ihre Anfrage uns zeigen Ihnen den Weg zu Ihrer Zeit am See! Unser Honorar bei Erfolg: 3% des Kaufpreises plus 20% USt. - HWB = 49,9 kWh/m"a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die Daten wurden uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt. Beachten Sie: Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Dieser Auftrag wird exklusiv abgewickelt. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 49,90 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusives Seeblick-Penthouse – Neubau in Schörfling am Attersee Einzigartige Wohnqualität über den Dächern von Schörfling – In einem hochwertigen Neubauprojekt mit nur drei Einheiten erwartet Sie dieses exklusive Penthouse mit großzügiger Terrasse und atemberaubendem Panoramablick auf den Attersee. Top 3 – Das Penthouse mit Seepanorama: Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Penthousewohnung bietet auf rund 90 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in stilvollem Ambiente – perfekt für alle, die großzügiges Wohnen mit Seeblick schätzen. •Ca. 90 m² Wohnfläche mit durchdachter, offener Raumaufteilung •Ca. 73 m² große Panorama-Terrasse mit beeindruckendem Blick auf den Attersee •Helle Räume durch bodentiefe Fensterfronten und Westausrichtung •Elegante Ausstattung: hochwertige Bodenbeläge, moderne Sanitärausstattung, Designküche auf Wunsch •Privatsphäre und Ruhe in der obersten Etage – kein direkter Nachbar darüber Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – mit Blick auf das Wasser und spektakulären Sonnenuntergängen. Ein idealer Ort zum Leben, Genießen und Repräsentieren. Toplage in Schörfling am Attersee: Ruhig gelegen in der Marktwaldstraße, bietet das Penthouse die perfekte Kombination aus Naturnähe und guter Infrastruktur. Der See, der Ortskern, Restaurants und Nahversorger sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ausstattung & Technik: •Innenliegende Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung •Barrierefreier Zugang mit Lift direkt ins Penthouse •Moderne Architektur mit Fokus auf Design, Komfort und Energieeffizienz •3-fach-verglaste Fenster, elektrische Beschattung auf Wunsch •Tiefgaragenplätze optional erhältlich (KP 28.000.- € per Platz) •Kellerabteil inklusive Ein Zuhause für Anspruchsvolle – Sie befinden sich im Vorbehaltsgebiet gem. Grundverkehrsgesetz. Dh eine Ferienwohnsitznutzung ist nicht möglich. Eckdaten: •Wohnfläche: ca. 90 m² •Terrasse: ca. 73 m² •Zimmer: 3 •Baujahr: 2026 •Energiekennzahl: HWB 49,9 kWh/m²a Ihr Rückzugsort mit Seeblick am Attersee. Jetzt Exposé anfordern und einen Besichtigungstermin sichern – wir beraten Sie gerne persönlich! Das Vermittlungshoniorar bei Erfolg: 3% des Kaufpreises plus 20% USt. - HWB = 49,9 kWh/m"a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Beachten Sie: Die daten wurden uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt. Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern, die uns exklusiv beauftragt haben. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 49,90 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusive Gartenwohnung mit Seeblick – Neubauprojekt in Schörfling am Attersee Entscheiden Sie sich noch vor dem Baustart und gestalten Sie den Grundriss nach Ihren Anforderungen mit!! In absoluter Ruhelage, nur wenige Gehminuten vom See entfernt, entsteht in der beliebten Seegemeinde Schörfling am Attersee ein hochwertiges Neubauprojekt mit lediglich drei exklusiven Wohneinheiten – jede davon mit traumhaftem Blick auf den Attersee. Top 1 – Ihr neues Zuhause mit Garten und Seeblick: Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf rund 66 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort – ideal für Paare, kleine Familien oder als hochwertige Wertanlage am Attersee. •Ca. 66 m² Wohnfläche mit perfekt durchdachtem Grundriss •40 m² großzügige Terrasse mit Blick auf den Attersee •Privater Garten mit ca. 120 m² – viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen •Große Fensterflächen schaffen helle, offene Räume und verbinden Innen und Außen. •Hochwertige Ausstattung Parkettböden und eleganten Sanitäreinrichtungen •Westlich ausgerichtete Terrasse für traumhafte Sonnenuntergänge. Die ruhige Lage in der Marktwaldstraße verbindet Natur, See und Zentrum ideal: der Ortskern von Schörfling sowie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Attersee selbst sind in wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung & Technik: •Innenliegende Luftwärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung •Moderne Bauweise mit niedrigem Energieverbrauch (HWB: 49,9 kWh/m²a) •Hochwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung •Barrierefreier Zugang Parkmöglichkeiten: •Insgesamt 8 Stellplätze in der Tiefgarage, individuell je nach Bedarf zusätzlich erwerbbar (KP pro PLatz 28.000.- €) Diese Wohnung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als Selbstnutzer oder auch zur wertbeständigen Kapitalanlage zum Vermieten. Der Baustart erfolgt voraussichtlich im Winter 25/ Frühjahr 2026– sichern Sie sich jetzt Ihre Seeblickwohnung in einer der gefragtesten Lagen des Salzkammerguts! Sie befinden sich im Vorbehaltsgebiet gem. Grundverkehrsgesetz. Unser Honorar nur bei Erfolg : 3% des Kaufpreises plus 20% USt. - HWB = 30,8 kWh/m"a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die Daten wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Hier arbeiten wir mit einem exklusiven Verwertungsauftrag. Beachten Sie: Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 49,90 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"Am Gärtnerweg" - Top A06. Ruhiges Wohnen in verkehrsfreier Lage. Jetzt entscheiden. Mehr bekommen. Ihr neues Zuhause plus ein Tiefgaragenplatz gratis. Nur 10 TG-Plätze verfügbar. Gültig bis zum geplanten Baustart. Ein Ort zum Wohlfühlen. Erleben Sie ruhiges Wohnen in einer stilvollen und verkehrsfreien Anlage. Am Gärtnerweg in Schörfling entsteht Ihr neues, nachhaltiges Zuhause. Eleganter Wohnkomfort mit modernster Ausstattung. Der zentrale Innenhof "Die grüne Mitte" bieten Lebensqualität "pur". Schörfling am Attersee – ein Ort, an dem Sie die perfekte Balance zwischen Lebensqualität, beruflicher Perspektive und naturnahem Wohnen finden. Der Gärtnerweg ist mehr als nur ein Standort, er ist ein Lebensgefühl. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, kombiniert mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Wählen Sie Ihre persönliche Traumimmobilie aus: • Wohnungen und Maisonettewohnungen mit Tiefgaragen- und Freistellplätze. • 2 bis 4 Zimmer mit 46 bis 87 m² • Eigengarten, Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. In der ersten Bauetappe entstehen: • Haus A - Wohnungen von ca. 50 bis 87 m² • Haus B - Wohnungen von ca. 46 bis 70 m² • Haus C – Wohnungen von ca. 52 bis 60 m² - Haus D - Wohnungen von ca. 52 bis 60 m²... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss eines 2020 neu erbauten Wohnhauses, bietet 80,85m² Wohnfläche, die sich in zwei Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein stilvoll eingerichtetes Bad aufteilt. Ein extra angeordnetes WC sowie ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine umweltfreundliche Pelletheizung kombiniert mit einer modernen Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohnraumklima. Der sonnige Balkon mit ca. 5,51 m² lädt zum Verweilen und Entspannen ein und gibt Ihnen die Möglichkeit Ihren Wohnbereich im Außenbereich zu Erweitern. Ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil mit 6,59m² sind der Wohnung zugehörig. Hochwertige Materialien, moderne Ausstattung, die niedrigen monatlichen Nebenkosten sowie eine traumhafte Aussicht und die ruhige Lage in Seenähe schaffen ein behagliches Zuhause zum Wohlfühlen. HWB: 33 fGEE: 0,60 MONATLICHE NEBENKOSTEN: Heizkosten: 36,00 € Betriebskosten: 126,51 € Warmwasser: 24,00 € BK-Wasser-Kanal: 15,00 € Rücklage: 38,10 € USt.: 23,75 € Parkplatz: 8,73 € Gesamtkosten: 272,09 € LAGE: Die Wohnung befindet sich in Unterach am Attersee – einem charmanten Ort, der idyllisch zwischen zwei der schönsten Seen Österreichs liegt: dem Attersee und dem Mondsee. Beide Gewässer sind in nur wenigen Minuten erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für Wassersport, Baden und entspannte Spaziergänge entlang der Uferpromenaden. Das Ortszentrum von Unterach ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet ein vielseitiges Freizeitangebot mit Strandbad, Yachtclub, Tennisplatz, Minigolfanlage, Beachvolleyballfeld und einem Kletterturm. Für medizinische Versorgung sorgen eine Gemeinschaftsordination sowie weitere Praxen in unmittelbarer Umgebung. Erholung pur bietet das nahegelegene Naturschutzgebiet Egelsee mit seinem einzigartigen Hochmoor, ein Kastanienwald mit Lehrpfad sowie zahlreiche Wander- und Radwege. Zahlreiche Ausflugsziele sorgen für naturnahe Erlebnisse und spannende Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Aufgeteilt auf zwei Baukörper mit je 3 Wohnungen sind die Wohnungen in verschiedenen Größen erhältlich - von kompakten 63 m² bis hin zu großzügigen 88 m² und umfassen 2 bis 4 Zimmer. Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet auf 63 m² modernen Wohnkomfort in ländlicher Umgebung – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Raumaufteilung ist praktisch und flexibel – ob Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer, hier ist vieles möglich. Ein echtes Highlight ist der Balkon mit schönem Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen, Frühstücken oder den Sonnenuntergang genießen. Hinterbuch bietet eine ruhige Lage, gute Anbindung und alles, was man im Alltag braucht – von Einkauf bis Freizeit. Jetzt Besichtigung vereinbaren und selbst überzeugen – vielleicht wartet hier schon Ihr neues Zuhause! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <5.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Aufgeteilt auf zwei Baukörper mit je 3 Wohnungen sind die Wohnungen in verschiedenen Größen erhältlich - von kompakten 63 m² bis hin zu großzügigen 88 m² und umfassen 2 bis 4 Zimmer. Diese charmante Erdgeschosswohnung in der schönen Gemeinde bietet mit rund 88 m² Wohnfläche und vier hellen Zimmern viel Platz zum Wohlfühlen – perfekt für Paare, Familien oder alle, die es gerne großzügig mögen. Der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre. Besonders schön: die eigene Terrasse mit Garten! Ob entspannen, grillen oder spielen – hier genießen Sie das Leben im Grünen direkt vor der Tür. Hinterbuch punktet mit Ruhe, Natur und gleichzeitig guter Anbindung – Einkauf, Schule & Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Lust auf Ihr neues Zuhause? Dann am besten gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren – diese Wohnung wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <5.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Diese nur 2 Minuten vom Irrsee entfernte, sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Oberhofen vereint modernes Wohnen mit einem behaglichen Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung, neue Fenstern & Böden, effiziente Infrarot Heizung sowie Wohnraumlüftung mit Wärmerückführung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier finden sowohl gesellige Abende mit Freunden als auch entspannte Stunden mit der Familie ihren perfekten Rahmen. Die Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Das ruhig gelegene Schlafzimmer lädt zum Abschalten und Erholen ein. Es bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel. Das kleinere Zimmer kann flexibel genutzt werden - ob als begehbarer Kleiderschrank, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum - hier bleiben Ihnen alle Möglichkeiten offen. Ein echtes Highlight ist der private Außenbereich: Die sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten schafft eine grüne Oase, in der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können - sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim gemütlichen Grillabend. Gartenliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Zwei praktische Außenstellplätze für Ihr Fahrzeug sind bereits im Angebot inbegriffen und rundet das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie perfekt ab. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmitte, Freizeitangebote und der Irrsee sind bequem erreichbar.... [Mehr]