ruhige Eigentumswohnungen im Bezirk Mattersburg

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Wohnen auf höchstem Niveau in Neudörfl Ein Zuhause, das begeistert. Manche Immobilien bieten Wohnraum – diese bietet Lebensqualität. In ruhiger, sonniger Lage präsentiert sich diese außergewöhnliche Penthousewohnung als stilvolle Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumplanung. Mit rund 83,5 m² Wohnfläche, zwei großzügigen Sonnenterrassen und einem nahezu neuwertigen Zustand erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Komfort, Design und Wohnqualität. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und überzeugt durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre. Großzügige Fensterfronten verbinden den Innenbereich harmonisch mit den beiden Terrassen und schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich nahtlos in das moderne Gesamtkonzept ein. Edler Fischgrätparkettboden, großformatige Fliesen sowie eine exklusive Badezimmergestaltung mit Badewanne und bodengleicher Dusche unterstreichen den gehobenen Charakter dieser Immobilie. Ein besonderes Highlight sind die beiden großzügigen Terrassen mit einer Gesamtfläche von knapp 30 m². Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne, gesellige Sommerabende oder ein Glas Wein beim Sonnenuntergang – hier genießen Sie Ihren persönlichen Freiraum mit außergewöhnlicher Wohnqualität. Auch an heißen Sommertagen bietet die Wohnung höchsten Komfort: Eine hochwertige Klimaanlage sorgt jederzeit für angenehme Temperaturen, während die elektrische Markise zusätzlichen Schatten auf der Terrasse schafft. Ausstattung ca. 83,5 m² Wohnfläche zwei großzügige Sonnenterrassen (insgesamt ca. 29 m²) großzügiger Wohn- und Essbereich hochwertige Einbauküche inklusive zwei Schlafzimmer eleganter Fischgrätparkettboden modernes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche separates WC praktischer Abstellraum Klimaanlage elektrische Markise Kellerabteil zwei PKW-Stellplätze nahezu neuwertiger Zustand moderne Wohnanlage Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Neudörfl. Die Ausrichtung abseits der Straße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Privatsphäre und ausgezeichnete Sonnenverhältnisse. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn Richtung Wien ist innerhalb weniger Minuten erreichbar, ebenso die Stadt Wiener Neustadt. Dadurch verbindet diese Immobilie naturnahes Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Lebens. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in angenehmer Distanz und machen die Lage sowohl für Paare als auch für Familien besonders attraktiv.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Die Wohnung befindet sich im 3.Stock, wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt und teilt sich auf in: Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Eckwanne, Küche mit Essecke, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Balkon. Ein geräumiger Kellerabteil und Parkplätze vor dem Haus sind auch vorhanden. Gute Infra und Bahnnähe. Öffentlicher Badesee, Kindergarten, Volks- und Hauptschule im Ort. 4 km nach Neustadt, 11 km nach Mattersburg. BK 206,06 / Monat. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <4.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Mattersburg, Kochstraße 20. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses ohne Lift und bietet eine Wohnfläche von 45,10 m². Das Gebäude wurde 1956 errichtet und laufend instand gehalten. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, helle Räume und einen ok Zustand. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Hausanlage gehören insgesamt 12 Stellplätze, die nach dem "Come-first-park-first"-Prinzip genutzt werden - ein großer Vorteil im Alltag. Mattersburg ist eine beliebte Bezirkshauptstadt im Burgenland und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Cafés sowie Restaurants sind in kurzer Distanz erreichbar. Der Bahnhof Mattersburg ermöglicht eine gute Anbindung Richtung Wien und Wiener Neustadt, ebenso ist die S4 schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein: Rad- und Wanderwege, Grünflächen sowie die Nähe zum Rosaliengebirge machen Mattersburg besonders lebenswert. Gleichzeitig profitiert man von kurzen Wegen und einem urbanen Angebot. Rufen Sie mich unter [Tel] an - lassen Sie sich diese kostengünstige Wohnung nicht entgehen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese charmante und sanierte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in einer gepflegten Siedlung nahe Wiener Neustadt sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 85,29 m² sowie zwei Loggien mit ca. 8,22 m² ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz zum Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben sind die zwei Loggia, die zum Entspannen im Freien einladen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Atmosphäre. Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort sowie optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Für wohlige Wärme sorgt eine Gasheizung, ergänzt durch einen gemütlichen Kamin, der besonders in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Raumaufteilung: Diele Küche mit Ausgang zur 1. Loggia Wohnzimmer Kinderzimmer Schlafzimmer mit Ausgang zur 2. Loggia Bad WC Abstellraum Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und verfügt außerdem über: eigene Garage zusätzlichen Abstellplatz ruhige Siedlungslage gepflegter Zustand nach Sanierung helle, freundliche Räume zwei Loggien Eckdaten: Wohnfläche: ca. 85,29 m² 3 Zimmer Loggien: ca. 8,22 m² Lage: nahe Wiener Neustadt Stockwerk: 1. Stock Heizung: Gasheizung + Kamin Parkmöglichkeiten: Garage & Abstellplatz Zustand: saniert Möblierung: teilmöbliert Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in angenehmer Ruhelage in einer familienfreundlichen Siedlung mit guter Anbindung an Wiener Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier ein entspanntes Wohnumfeld abseits vom Verkehrslärm. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende, die eine gepflegte Wohnung mit viel Licht, guter Raumaufteilung und angenehmer Wohnlage suchen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Kranke... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

WOHNFLÄCHE: ca. 72 m² + Loggia ? 3. Stock ohne Lift RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC; Kellerabteil "PKW Abstellplatz" HEIZUNG: Gastherme HWB: 86,59 kwh/m²a f Gee: 2,04 KAUFPREIS: ? 139.000, monatliche Betriebskosten ca. ? 263, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.750m Höhere Schule <4.750m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <1.000m Post <3.250m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]