ruhige provisionsfreie Eigentumswohnungen im Bezirk Krems an der Donau(Stadt)

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Kremser Grünruhelage entsteht auf einem Grundstück im Ausmaß von ca. 2.800 m² Ihre Traumwohnung (Baustart 13.Mai 2019). Top 7: Die perfekte Familienwohnung! Im Erdgeschoss gelegen mit großen Fensterflächen, einer Loggia, einer gemütlichen Terrasse und als besonders Highlight dem Eigengarten...... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Angebot steht eine sehr gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage, aber dennoch sehr zentrumsnah. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde ca. im Jahr 1999/2000 errichtet und überzeugt mit folgender Raumaufteilung: Ein Vorzimmer mit einem angrenzenden WC, einem großzügigen Wohn- Essbereich mit anschließender Küche und Abstellraum, ein Bad mit Badewanne und zwei weitere getrennt voneinander begehbare Zimmer. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die 5 m² Terasse (Balkon/Terassenstruktur neu erstellt 2019) und den ca. 40m² großen, südseitig ausgerichteten, Garten. Dieser ist in den grünen Innenhof gerichtet. Die Wohnung präsentiert sich in sehr gutem, gepflegtem Zustand.. Die maßangefertigte Küche verbleibt in der Wohnung sowie der vorhandede Schwendenofen wenn gewünscht ist.. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung durch Fernwärme und/oder Schwedenofen. Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil vervollständigen das Angebot. Von Ihrer Wohnung aus erreichen Sie in kurzer Gehdistanz den Universitätscampus (FH, Donau-Uni, DPU, KL-Uni) sowie die Kremser Altstadt. Ebenfalls haben Sie eine sehr rasche Verkehrsanbindung in alle Fahrtrichtungen - Wien S5, St.Pölten S33, Zwettl B37. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser schönen Wohnung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a ) Klasse Heizwärmebedarf: C Preis auf Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

In Kremser Grünruhelage und doch nahe des Stadtzentrums entsteht ein hochwertiges Wohnbauprojekt mit 29 Wohneinheiten gegliedert in drei Baukörper mit jeweils drei oberirdischen Geschoßen. Das moderne Architektur- und Wohnkonzept zieht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und persönlichen Freiraum schätzen. Ihr neues Zuhause erreichen Sie barrierefrei über Personenaufzüge, Ihr Auto findet in der Tiefgarage Platz. Bei der Konzeption wurde auf einen ausgewogenen Mix aus kompakten und großzügigen Wohneinheiten Wert gelegt. So gibt es für alle Interessenten und alle unterschiedlichen Bedürfnisse die richtige Wohnung. Es stehen hochwertige 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnnutzflächen zwischen 51 m2 und 123 m2 zu Kaufpreisen ab EUR 195.000, zzgl. Nebenkosten sowie Stellplätzen in der Tiefgarage um EUR 20.000, zzgl. Nebenkosten zur Verfügung. Im Vordergrund steht die optimale Nutzbarkeit der Wohnungen gepaart mit Klarheit, Stil und Komfort. Profitieren Sie nachhaltig von der massiven Ziegelbauweise, der sehr gut gedämmten Gebäudehülle und den großen Fensterelementen sowie der hochwertigen Ausstattung. Der Heizwärmebedarf HWB beträgt 26,75 kWh/m2a. Allgemeinbereiche wie Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze sowie zugeordnete Parteienkeller sind ausreichend vorhanden. Ein Spielplatz von ca. 280 m2 auf dem Areal der Wohnhausanlage steht ausschließlich Ihren Kindern zur Verfügung. HIGHLIGHTS moderne, offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang ins Freie Echtholz-Parkettböden in Dielenoptik in den Wohnräumen in den Nassräumen Feinsteinzeug am Boden, Fliesen an den Wänden Fußbodenheizung bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung teilweise Außenraffstores mit elektrischem Antrieb Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III weiß furnierte Innentüren, Durchgangshöhe 210 cm moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung Badewannen in Sanitäracryl bzw. bodennaher Einstieg bei Duschen mit Glastrennwand BEZUGSFERTIG VORAUSSICHTLICH 1. QUARTAL 2021! VERKEHR & BILDUNG Ländliches Flair gepaart mit städtischer Infrastruktur, gute Anbindung an die S 5, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle 160 in zwei Gehminuten) sowie eine verkehrsberuhigte Lage garantieren Ihnen einen stressfreien Alltag. Der Campus in Krems und viele weitere Bildungseinrichtungen stehen Ihnen zur Verfügung. Zur Naherholung bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, in und rund um Krems kommen Sie in den Genuss der Wachauer Wein- und Gastronomievielfalt. KULTURGENUSS & SPORT Kulturvielfalt auf höchsten Niveau wird in Krems und der umliegenden Region geboten. Als Highlight hierfür können die neue Kunsthalle Krems oder das Schloss Grafenegg mit seinem Schlosspark genannt werden. Für Golfinteressierte ist der nahegelegene Golfplatz in Lengenfeld in ca. 13 Fahrminuten erreichbar. Weitere Informationen finden Sie auch auf der website https://landersdorferstrasse48.at/ Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 4-Zimmer Gartenwohnung mit teils überdachtem Balkon im 1.OG. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Top 14: Die perfekte Familienwohnung! Im ersten Stock gelegen mit großen Fensterflächen, einer Loggia und einem Balkon. Ihre Familie wird den großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 47 m²) lieben. Drei geräumige Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie ein Abstellraum...... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

In Kremser Grünruhelage entsteht auf einem Grundstück im Ausmaß von ca. 2.800 m² Ihre Traumwohnung (Baustart 13.Mai 2019). Top 29: Die perfekte Familienwohnung! Im Dachgeschoß gelegen mit großen Fensterflächen und als besonders Highlight die gemütliche Loggia/Balkon (ca. 9 m²). Ihre Familie...... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Kremser Grünruhelage entsteht auf einem Grundstück im Ausmaß von ca. 2.800 m² Ihre Traumwohnung (Baustart 13.Mai 2019). Top 18: Die perfekte Pärchen- oder Singlewohnung! Im Dachgeschoss gelegen mit großen Fensterflächen und als besonderes Highlight der Eckbalkon/Loggia (ca. 12 m²). Sie werden den großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 34 m²) lieben. Ein geräumiges Zimmer, ein Bad mit Wanne, ein separates WC, ein Vorraum sowie ein Abstellraum vervollständigen das Angebot. Moderne Architektur Das moderne Architektur- und Wohnkonzept zieht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und persönlichen Freiraum schätzen. Die Wohnhausanlage gliedert sich in insgesamt drei Baukörper mit je drei überirdischen Geschoßen. Wählen Sie aus 29 hochwertigen Zwei- bis Vierzimmer- Wohnungen mit Wohnnutzflächen zwischen ca. 51 m² und ca. 123 m²! Die EG Wohnungen verfügen über Terrassen und eigenen Gartenanteil, die Wohnungen im 1.Stock über großzügige Balkone, die DG Wohnungen über Terrassen sowie teilweise begrünte Dachgärten! Genießen Sie den Blick ins Grüne, in vielen Wohnungen bis zum Stift Göttweig und in die Kremser Weinberge. Hoher Wohnkomfort Im Vordergrund stehen großzügige und funktionale Grundrisse gepaart mit Klarheit, Stil und Komfort. Profitieren Sie nachhaltig von der massiven Ziegelbauweise, der sehr gut gedämmten Gebäudehülle und den großen Fenster- und Türelementen sowie der hochwertigen Ausstattung: •großzügige, offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang ins Freie •Ziegelmassiv-Außen- und Zwischenwände •Echtholz-Parkettböden in Dielenoptik in den Wohnräumen •hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen •Fußbodenheizung mit Wohnungsstation •bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung •Außenraffstores mit elektrischem Antrieb •Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III •weiß furnierte Innentüren, Durchgangshöhe 210 cm •moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung •Badewannen in Sanitäracryl bzw. Walk-In Duschen mit Glastrennwand Allgemeinbereiche wie Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze sowie Parteienkeller sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Ein anlageneigener Spielplatz von ca. 280 m² steht Ihren Kindern zum Spielen zur Verfügung. Das Auto parken Sie bequem am eigenen Tiefgaragenstellplatz (ist im angegebenen Preis nicht inkludiert). Bei Bedarf und je nach Verfügbarkeit kann ein weiterer Stellplatz erworben werden. Ländliches Flair, städtische Lage Ländliches Flair gepaart mit städtischer Infrastruktur (Bank, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Restaurant, Bäckerei im Umkreis von 300 m), gute Anbindung an die S 5, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle in 2 Gehminuten) sowie eine verkehrsberuhigte Lage garantieren Ihnen einen stressfreien Alltag. Zur Naherholung bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten in und rund um Krems, genießen sie außerdem die Wachauer Wein- und Gastronomievielfalt. Sie haben Fragen zu diesem Bauprojekt? Die Grundrisspläne, die Baubeschreibung sowie eine Preisliste sende ich Ihnen sehr gerne vorab unverbindlich per Mail zu. Ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

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Top 2: Die perfekte Familienwohnung! Im ersten Stock in Haus 1 gelegen mit großen Fensterflächen, einer Loggia, einem Balkon und als besonders Highlight dem Eigengarten im Ausmaß von 37 m². Ihre Familie wird den großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 37,3 m²) lieben. Drei geräumige Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie ein Abstellraum vervollständigen das Angebot. Moderne Architektur Das moderne Architektur- und Wohnkonzept zieht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und persönlichen Freiraum schätzen. Die Wohnhausanlage gliedert sich in insgesamt drei Baukörper mit je drei überirdischen Geschoßen. Wählen Sie aus 29 hochwertigen Zwei- bis Vierzimmer- Wohnungen mit Wohnnutzflächen zwischen ca. 51 m² und ca. 123 m²! Die EG Wohnungen verfügen über Terrassen und eigenen Gartenanteil, die Wohnungen im 1.Stock über großzügige Balkone, die DG Wohnungen über Terrassen sowie teilweise begrünte Dachgärten! Genießen Sie den Blick ins Grüne, in vielen Wohnungen bis zum Stift Göttweig und in die Kremser Weinberge. Hoher Wohnkomfort Im Vordergrund stehen großzügige und funktionale Grundrisse gepaart mit Klarheit, Stil und Komfort. Profitieren Sie nachhaltig von der massiven Ziegelbauweise, der sehr gut gedämmten Gebäudehülle und den großen Fenster- und Türelementen sowie der hochwertigen Ausstattung: •großzügige, offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang ins Freie •Ziegelmassiv-Außen- und Zwischenwände •Echtholz-Parkettböden in Dielenoptik in den Wohnräumen •hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen •Fußbodenheizung mit Wohnungsstation •bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung •Außenraffstores mit elektrischem Antrieb •Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III •weiß furnierte Innentüren, Durchgangshöhe 210 cm •moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung •Badewannen in Sanitäracryl bzw. Walk-In Duschen mit Glastrennwand Allgemeinbereiche wie Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze sowie Parteienkeller sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Ein anlageneigener Spielplatz von ca. 280 m² steht Ihren Kindern zum Spielen zur Verfügung. Das Auto parken Sie bequem am eigenen Tiefgaragenstellplatz (ist im angegebenen Preis nicht inkludiert). Bei Bedarf und je nach Verfügbarkeit kann ein weiterer Stellplatz erworben werden. Ländliches Flair, städtische Lage Ländliches Flair gepaart mit städtischer Infrastruktur (Bank, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Restaurant, Bäckerei im Umkreis von 300 m), gute Anbindung an die S 5, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle in 2 Gehminuten) sowie eine verkehrsberuhigte Lage garantieren Ihnen einen stressfreien Alltag. Zur Naherholung bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten in und rund um Krems, genießen sie außerdem die Wachauer Wein- und Gastronomievielfalt. Sie wollen die Wohnung besichtigen? Ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Kremser Grünruhelage entsteht auf einem Grundstück im Ausmaß von ca. 2.800 m² Ihre Traumwohnung (Baustart 13.Mai 2019). Top 25: Die perfekte Familienwohnung! Im ersten Stock gelegen mit großen Fensterflächen und als Highlight dem Eckbalkon im Ausmaß von ca. 21 m². Ihre Familie wird den großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 30 m²) lieben. Drei geräumige Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC, ein Vorraum sowie ein Abstellraum vervollständigen das Angebot. Moderne Architektur Das moderne Architektur- und Wohnkonzept zieht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und persönlichen Freiraum schätzen. Die Wohnhausanlage gliedert sich in insgesamt drei Baukörper mit je drei überirdischen Geschoßen. Wählen Sie aus 29 hochwertigen Zwei- bis Vierzimmer- Wohnungen mit Wohnnutzflächen zwischen ca. 51 m² und ca. 123 m²! Die EG Wohnungen verfügen über Terrassen und eigenen Gartenanteil, die Wohnungen im 1.Stock über großzügige Balkone, die DG Wohnungen über Terrassen sowie teilweise begrünte Dachgärten! Genießen Sie den Blick ins Grüne, in vielen Wohnungen bis zum Stift Göttweig und in die Kremser Weinberge. Hoher Wohnkomfort Im Vordergrund stehen großzügige und funktionale Grundrisse gepaart mit Klarheit, Stil und Komfort. Profitieren Sie nachhaltig von der massiven Ziegelbauweise, der sehr gut gedämmten Gebäudehülle und den großen Fenster- und Türelementen sowie der hochwertigen Ausstattung: •großzügige, offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang ins Freie •Ziegelmassiv-Außen- und Zwischenwände •Echtholz-Parkettböden in Dielenoptik in den Wohnräumen •hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen •Fußbodenheizung mit Wohnungsstation •bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung •Außenraffstores mit elektrischem Antrieb •Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III •weiß furnierte Innentüren, Durchgangshöhe 210 cm •moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung •Badewannen in Sanitäracryl bzw. Walk-In Duschen mit Glastrennwand Allgemeinbereiche wie Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze sowie Parteienkeller sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Ein anlageneigener Spielplatz von ca. 280 m² steht Ihren Kindern zum Spielen zur Verfügung. Das Auto parken Sie bequem am eigenen Tiefgaragenstellplatz (ist im angegebenen Preis nicht inkludiert). Bei Bedarf und je nach Verfügbarkeit kann ein weiterer Stellplatz erworben werden. Ländliches Flair, städtische Lage Ländliches Flair gepaart mit städtischer Infrastruktur (Bank, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Restaurant, Bäckerei im Umkreis von 300 m), gute Anbindung an die S 5, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle in 2 Gehminuten) sowie eine verkehrsberuhigte Lage garantieren Ihnen einen stressfreien Alltag. Zur Naherholung bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten in und rund um Krems, genießen sie außerdem die Wachauer Wein- und Gastronomievielfalt. Sie haben Fragen zu diesem Bauprojekt? Sie wollen die Wohnung besichtigen? Ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Top 28: Die perfekte Familienwohnung! Im Dachgeschoß gelegen mit großen Fensterflächen und als besonders Highlight der Eckbalkon im Ausmaß von ca. 21 m². Ihre Familie wird den großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 30 m²) lieben. Drei geräumige Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC, ein Vorraum, ein Gang sowie ein Abstellraum vervollständigen das Angebot. Moderne Architektur Das moderne Architektur- und Wohnkonzept zieht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und persönlichen Freiraum schätzen. Die Wohnhausanlage gliedert sich in insgesamt drei Baukörper mit je drei überirdischen Geschoßen. Wählen Sie aus 29 hochwertigen Zwei- bis Vierzimmer- Wohnungen mit Wohnnutzflächen zwischen ca. 51 m² und ca. 123 m²! Die EG Wohnungen verfügen über Terrassen und eigenen Gartenanteil, die Wohnungen im 1.Stock über großzügige Balkone, die DG Wohnungen über Terrassen sowie teilweise begrünte Dachgärten! Genießen Sie den Blick ins Grüne, in vielen Wohnungen bis zum Stift Göttweig und in die Kremser Weinberge. Hoher Wohnkomfort Im Vordergrund stehen großzügige und funktionale Grundrisse gepaart mit Klarheit, Stil und Komfort. Profitieren Sie nachhaltig von der massiven Ziegelbauweise, der sehr gut gedämmten Gebäudehülle und den großen Fenster- und Türelementen sowie der hochwertigen Ausstattung: •großzügige, offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang ins Freie •Ziegelmassiv-Außen- und Zwischenwände •Echtholz-Parkettböden in Dielenoptik in den Wohnräumen •hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen •Fußbodenheizung mit Wohnungsstation •bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung •Außenraffstores mit elektrischem Antrieb •Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III •weiß furnierte Innentüren, Durchgangshöhe 210 cm •moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung •Badewannen in Sanitäracryl bzw. Walk-In Duschen mit Glastrennwand Allgemeinbereiche wie Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze sowie Parteienkeller sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Ein anlageneigener Spielplatz von ca. 280 m² steht Ihren Kindern zum Spielen zur Verfügung. Das Auto parken Sie bequem am eigenen Tiefgaragenstellplatz (ist im angegebenen Preis nicht inkludiert). Bei Bedarf und je nach Verfügbarkeit kann ein weiterer Stellplatz erworben werden. Ländliches Flair, städtische Lage Ländliches Flair gepaart mit städtischer Infrastruktur (Bank, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Restaurant, Bäckerei im Umkreis von 300 m), gute Anbindung an die S 5, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle in 2 Gehminuten) sowie eine verkehrsberuhigte Lage garantieren Ihnen einen stressfreien Alltag. Zur Naherholung bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten in und rund um Krems, genießen sie außerdem die Wachauer Wein- und Gastronomievielfalt. Sie haben Fragen zu diesem Bauprojekt? Sie wollen die Wohnug besichtigen? Ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Top 3: Die perfekte Familienwohnung! Im Dachgeschoß gelegen mit großen Fensterflächen, einem Balkon (ca. 16 m²) und als besonders Highlight dem Eigengarten im Ausmaß von 38 m². Ihre Familie wird den großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 44,5 m²) lieben. Drei geräumige Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie ein Abstellraum vervollständigen das Angebot. Moderne Architektur Das moderne Architektur- und Wohnkonzept zieht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und persönlichen Freiraum schätzen. Die Wohnhausanlage gliedert sich in insgesamt drei Baukörper mit je drei überirdischen Geschoßen. Wählen Sie aus 29 hochwertigen Zwei- bis Vierzimmer- Wohnungen mit Wohnnutzflächen zwischen ca. 51 m² und ca. 123 m²! Die EG Wohnungen verfügen über Terrassen und eigenen Gartenanteil, die Wohnungen im 1.Stock über großzügige Balkone, die DG Wohnungen über Terrassen sowie teilweise begrünte Dachgärten! Genießen Sie den Blick ins Grüne, in vielen Wohnungen bis zum Stift Göttweig und in die Kremser Weinberge. Hoher Wohnkomfort Im Vordergrund stehen großzügige und funktionale Grundrisse gepaart mit Klarheit, Stil und Komfort. Profitieren Sie nachhaltig von der massiven Ziegelbauweise, der sehr gut gedämmten Gebäudehülle und den großen Fenster- und Türelementen sowie der hochwertigen Ausstattung: •großzügige, offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang ins Freie •Ziegelmassiv-Außen- und Zwischenwände •Echtholz-Parkettböden in Dielenoptik in den Wohnräumen •hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen •Fußbodenheizung mit Wohnungsstation •bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung •Außenraffstores mit elektrischem Antrieb •Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III •weiß furnierte Innentüren, Durchgangshöhe 210 cm •moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung •Badewannen in Sanitäracryl bzw. Walk-In Duschen mit Glastrennwand Allgemeinbereiche wie Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze sowie Parteienkeller sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Ein anlageneigener Spielplatz von ca. 280 m² steht Ihren Kindern zum Spielen zur Verfügung. Das Auto parken Sie bequem am eigenen Tiefgaragenstellplatz (ist im angegebenen Preis nicht inkludiert). Bei Bedarf und je nach Verfügbarkeit kann ein weiterer Stellplatz erworben werden. Ländliches Flair, städtische Lage Ländliches Flair gepaart mit städtischer Infrastruktur (Bank, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Restaurant, Bäckerei im Umkreis von 300 m), gute Anbindung an die S 5, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle in 2 Gehminuten) sowie eine verkehrsberuhigte Lage garantieren Ihnen einen stressfreien Alltag. Zur Naherholung bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten in und rund um Krems, genießen sie außerdem die Wachauer Wein- und Gastronomievielfalt. Sie wollen die Wohnung besichtigen? Ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Kremser Grünruhelage entsteht auf einem Grundstück im Ausmaß von ca. 2.800 m² Ihre Traumwohnung (Baustart 13.Mai 2019). Top 5: Die perfekte Pärchen- oder Singlwohnung! Im Erdgeschoss gelegen mit großzügiger Terrasse und als besonderes Highlight der Eigengarten im Ausmaß von ca.112 m². Ein sonniger Wohn-Essbereich, zwei geräumige Zimmer, ein Bad mit Wanne, ein Vorraum, ein separates WC sowie ein Abstellraum vervollständigen das Angebot. Moderne Architektur Das moderne Architektur- und Wohnkonzept zieht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und persönlichen Freiraum schätzen. Die Wohnhausanlage gliedert sich in insgesamt drei Baukörper mit je drei überirdischen Geschoßen. Wählen Sie aus 29 hochwertigen Zwei- bis Vierzimmer- Wohnungen mit Wohnnutzflächen zwischen ca. 51 m² und ca. 123 m²! Die EG Wohnungen verfügen über Terrassen und eigenen Gartenanteil, die Wohnungen im 1.Stock über großzügige Balkone, die DG Wohnungen über Terrassen sowie teilweise begrünte Dachgärten! Genießen Sie den Blick ins Grüne, in vielen Wohnungen bis zum Stift Göttweig und in die Kremser Weinberge. Hoher Wohnkomfort Im Vordergrund stehen großzügige und funktionale Grundrisse gepaart mit Klarheit, Stil und Komfort. Profitieren Sie nachhaltig von der massiven Ziegelbauweise, der sehr gut gedämmten Gebäudehülle und den großen Fenster- und Türelementen sowie der hochwertigen Ausstattung: •großzügige, offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang ins Freie •Ziegelmassiv-Außen- und Zwischenwände •Echtholz-Parkettböden in Dielenoptik in den Wohnräumen •hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen •Fußbodenheizung mit Wohnungsstation •bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung •Außenraffstores mit elektrischem Antrieb •Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III •weiß furnierte Innentüren, Durchgangshöhe 210 cm •moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung •Badewannen in Sanitäracryl bzw. Walk-In Duschen mit Glastrennwand Allgemeinbereiche wie Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze sowie Parteienkeller sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Ein anlageneigener Spielplatz von ca. 280 m² steht Ihren Kindern zum Spielen zur Verfügung. Das Auto parken Sie bequem am eigenen Tiefgaragenstellplatz (ist im angegebenen Preis nicht inkludiert). Bei Bedarf und je nach Verfügbarkeit kann ein weiterer Stellplatz erworben werden. Ländliches Flair, städtische Lage Ländliches Flair gepaart mit städtischer Infrastruktur (Bank, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Restaurant, Bäckerei im Umkreis von 300 m), gute Anbindung an die S 5, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle in 2 Gehminuten) sowie eine verkehrsberuhigte Lage garantieren Ihnen einen stressfreien Alltag. Zur Naherholung bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten in und rund um Krems, genießen sie außerdem die Wachauer Wein- und Gastronomievielfalt. Sie haben Fragen zu diesem Bauprojekt? Ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen bei einem Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Kremser Grünruhelage entsteht auf einem Grundstück im Ausmaß von ca. 2.800 m² Ihre Traumwohnung (Baustart 13.Mai 2019). Top 13: Die perfekte Familienwohnung! Im ersten Stock gelegen mit großen Fensterflächen und als besonderes Highlight der Eckbalkon/Loggia (ca. 11 m²). Ihre Familie wird den großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 36 m²) lieben. Zwei geräumige Zimmer, ein Bad mit Wanne, ein separates WC, ein Vorraum sowie ein Abstellraum vervollständigen das Angebot. Moderne Architektur Das moderne Architektur- und Wohnkonzept zieht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und persönlichen Freiraum schätzen. Die Wohnhausanlage gliedert sich in insgesamt drei Baukörper mit je drei überirdischen Geschoßen. Wählen Sie aus 29 hochwertigen Zwei- bis Vierzimmer- Wohnungen mit Wohnnutzflächen zwischen ca. 51 m² und ca. 123 m²! Die EG Wohnungen verfügen über Terrassen und eigenen Gartenanteil, die Wohnungen im 1.Stock über großzügige Balkone, die DG Wohnungen über Terrassen sowie teilweise begrünte Dachgärten! Genießen Sie den Blick ins Grüne, in vielen Wohnungen bis zum Stift Göttweig und in die Kremser Weinberge. Hoher Wohnkomfort Im Vordergrund stehen großzügige und funktionale Grundrisse gepaart mit Klarheit, Stil und Komfort. Profitieren Sie nachhaltig von der massiven Ziegelbauweise, der sehr gut gedämmten Gebäudehülle und den großen Fenster- und Türelementen sowie der hochwertigen Ausstattung: •großzügige, offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang ins Freie •Ziegelmassiv-Außen- und Zwischenwände •Echtholz-Parkettböden in Dielenoptik in den Wohnräumen •hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen •Fußbodenheizung mit Wohnungsstation •bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung •Außenraffstores mit elektrischem Antrieb •Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III •weiß furnierte Innentüren, Durchgangshöhe 210 cm •moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung •Badewannen in Sanitäracryl bzw. Walk-In Duschen mit Glastrennwand Allgemeinbereiche wie Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze sowie Parteienkeller sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Ein anlageneigener Spielplatz von ca. 280 m² steht Ihren Kindern zum Spielen zur Verfügung. Das Auto parken Sie bequem am eigenen Tiefgaragenstellplatz (ist im angegebenen Preis nicht inkludiert). Bei Bedarf und je nach Verfügbarkeit kann ein weiterer Stellplatz erworben werden. Ländliches Flair, städtische Lage Ländliches Flair gepaart mit städtischer Infrastruktur (Bank, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Restaurant, Bäckerei im Umkreis von 300 m), gute Anbindung an die S 5, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle in 2 Gehminuten) sowie eine verkehrsberuhigte Lage garantieren Ihnen einen stressfreien Alltag. Zur Naherholung bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten in und rund um Krems, genießen sie außerdem die Wachauer Wein- und Gastronomievielfalt. Sie haben Fragen zu diesem Bauprojekt? Sie wollen die Wohnungen besichtigen? Ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]