provisionsfreie Wohnung bis 70 m2 in Vorarlberg kaufen

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit zwei (Schlaf-) Zimmern, einer modernen Wohnküche, einem gemütlichen, hellen Wohnzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer, separater Abstellraum. Ein echtes Highlight: Die zur Wohnung gehörende Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten. Für Komfort im Alltag stehen Ihnen außerdem ein Fahrradraum, ein Besucherparkplatz, ein Kellerabteil sowie ein gepflegter Hinterhof und Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Das Wohnhaus mit nur 10 Parteien garantiert Ihnen eine angenehme Nachbarschaft und ein ruhiges Umfeld. Die Wohnung sowie das Gebäude wurden laufend gepflegt und modernisiert: Das Dach, die Fenster, die Elektrik und das Badezimmer wurden Anfang der 2000er saniert, 2019 erfolgte eine großangelegte Renovierung inklusive neuer Böden und einer modernen Einbauküche. Im Jahr 2025 wurden sämtliche Wasserrohre des gesamten Gebäudes im Rahmen einer Rohrinnensanierung erneuert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese kompakt geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kennelbach bietet 69,4 m² Wohnfläche sowie einen privaten Gartenanteil von 60 m². Die Innenhöhe von 2,42m und eine ideale Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Kaufobjekt befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt drei Einheiten und eignet sich ideal für Familien mit Kindern. Ein Kellerabteil mit ca. 10m² und private Dachbodenfläche bieten zusätzlichen Stauraum. Den Ortskern mit diversen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Arzt, Schule und Kindergarten, sowie die Städte Bregenz und Wolfurt erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Autobahnanschluss ist auch schnell erreichbar. Die Bushaltestelle, an jener die Linien 131 und 830 stehen bleiben, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Betriebskosten sind niedrig, momentan sind keine Sanierungsmassnahmen geplant. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Objektart: Wohnung Zimmer: 4 Wohnfläche: 69,4 m2 Keller: 10m2 Gartenanteil: 60m2 Baujahr: 1905 Raumhöhe 2,42m Etage: Dachgeschoss 3-Stock-Gebäude Personenaufzug: Nicht vorhanden Zustand: Gut Heizungsart: Strom und Holz Betriebskosten: Ca. 191,29 inkl. Rep.-Fonds, Versicherung, Steuer, Abwasser, Gebühr und Hauswervaltung Strom kostet ca.119,00 Euro monatlich inkl. Heizung Der Reparaturfond beträgt Stand Dezember 2024 im Wert 37.544,19 Euro. In den kommenden Jahren sind keine Reparaturen oder Renovierungen geplant. Beschreibung: Massivbau-Ziegelwände mit Balken, Holz-Decken. Fassaden Fachwerk ist nur dekorativ Der gesamte Bodenbelag wurde im Jahr 2022 vollständig ersetzt Bodenbelag aus Natur Parkett Esche mit einer Beschichtung aus weißem Lack und Linoleum-Klicksystem 2025 wurde der Wohnungselektroschrank komplett neu ersetzt Alles Wände sind mit Dispersionsfarbe, nur in Duschkabine Fliesen Die Sanitär- und Abwasserleitungen in der Wohnung wurden 2022 komplett erneuert, das Badezimmer ist komplett neu Im Jahr 2022 wurde eine interne Wärmedämmung mit Rigips Vorsatzschale an allen Außenwänden und Decken vorgenommen. Die Beheizung erfolgt mit Infrarotpaneelen 4Stk x 0,6k W und einem Schwedenofen. Privater Gasanschluss im Keller ist erreichbar Die Wohnung hat einen Keller von 10 m2 und 1/3 Teil aus Dachboden Die Wohnung hat einen Garten von 60 m2 Im Garten gibt es einen Gartenschrank für Fahrräder Insgesamt befinden sich im Gebäude drei Wohnungen In der Nähe besteht die Möglichkeit, auf der Straße zu parken, sowie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Verkauf steht eine [Tel] neu renovierte) voll möbliert inklusive aller Haushaltsgeräte ( neu Möbl)! 2-Zimmer -Wohnung im 3.Stock. Wohnfläche 45,7m2. Die Raumaufteilung umfasst: Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Wc, Vorraum, Balkon, Keller(12,7m2) Parkplatz Adresse: Unterrain weg , Bürs(6706)... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Kontakt: Rechtsanwalt Dr. Harald Bösch, Email: sekretariat[at]kanzleiboesch.com Möblierte Wohnung in gepflegtem Zustand bestehend aus Wohnen/Essen/Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Gang, Bad/WC und Balkon in Richtung Bodensee, plus Tiefgaragenplatz Wohnung auch als Zweitwohnsitz verwendbar!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

2 Zimmer Neubau Gartenwohnung in Nenzing zum verkaufen . PROVISIONSFREI!!! Wohnung 42,54 m² Garten 24,20m² Keller 5,39 Betriebskosten 183,15 inkl RF BK Tiefgaragenparkplatz 15,61 Förderung in Höhe von 28.000 kann übernommen werden, muss aber nicht. Gebaut 2024, Fernwärme, hochwertige Ausstattung . Es gibt ein Gemeinschaftsraum welche man GRATIS mieten kann (um Geburtstag zu feiern, oder fur Seminar usw.), Fahrradraum, Fahrradwekstatt mit Instrumenten, Spielplätze und vieles mehr . In 2 Minuten zu Fuß ist der Bahnhof erreichbar und in 2 Minuten mit dem Auto Autobahn , Spar, Ärzte usw. Sehr ruhige Gegend und sehr nette Nachbarn . Ablöse Küche 17.000€ Ein Tiefgaragenparkplatz kann für einen Aufpreis von 28.000€ dazu gekauft werden . Preis ist verhandelbar .... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Ruhig wohnen mit kurzen Wegen in die Dorfmitte: In der Wiesenstraße in Höchst befinden sich Eigentumswohnungen, die den optimalen Ausgleich zum stressigen Alltag bieten. Die Wohnlage nahe am Ried wie auch die großen Privatgärten in den Erdgeschosswohnungen versprechen viel Grün und Erholung Zuhause. Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept. Ein durchgängig offener Wohnbereich und ein separates Schlafzimmer bieten eine ideale Raumaufteilung für eine oder zwei Personen. Die Terrasse ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und erweitert den Wohnraum ins Freie. Ausstattung im Überblick: Echtholz-Parkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung und -kühlung Elektrische Raffstoren in allen Räumen Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller Überdachte Terrasse Barrierefreiheit mit Lift Der Verkauf der Wohnungen wird ausschließlich durch Gassner Immobilien in Höchst provisionsfrei abgewickelt. Anfragen an uns werden weitergeleitet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #ruhig

+ Elektr. Beschattung in den Wohn- und Schlafräumen + Sicherheitstüren mit doppelt umlaufender Gummidichtung + Vorbereitete Video-Gegensprechanlage + TV-Empfang über Kabelanschluss in Wohn- & Schlafräumen + Echtholzparkett und keramische Oberflächen großformatig + 3-Scheiben-Isolierverglasung + Aushebelsicherung bei den Fenstern + Inkl. 1 TG-Platz und 1 Motorrad-AP + Alle Tiefgaragenplätze sind E-Mobility-Ready + 9,11 m² unter 1,80m + Dachboden als Stauraum Diese neue 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Wolfurt bietet modernen Wohnkomfort in hochwertiger Ausführung. Echtholzparkett, großformatige keramische Oberflächen und 3-Scheiben-Isolierverglasung schaffen ein angenehmes Raumgefühl mit zeitloser Eleganz. Elektrische Beschattung in Wohn- und Schlafräumen sorgt für Komfort auf Knopfdruck. Fenster mit Aushebelsicherung sowie Sicherheitstüren mit doppelt umlaufender Gummidichtung bieten ein hohes Maß an Schutz und Ruhe. Die vorbereitete Video-Gegensprechanlage und TV-Anschlüsse in beiden Zimmern ergänzen die durchdachte Ausstattung. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Sicherheit und modernes Wohnen legen – in einem gepflegten Neubau in beliebter Wolfurter Lage.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

+ Elektr. Beschattung in den Wohn- und Schlafräumen + Sicherheitstüren mit doppelt umlaufender Gummidichtung + Vorbereitete Video-Gegensprechanlage + TV-Empfang über Kabelanschluss in Wohn- & Schlafräumen + Echtholzparkett und keramische Oberflächen großformatig + 3-Scheiben-Isolierverglasung + Aushebelsicherung bei den Fenstern + Alle Tiefgaragenplätze sind E-Mobility-Ready + Mögliche WBF bis zu € 77.500,00 Diese neue 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Wolfurt bietet modernen Wohnkomfort in hochwertiger Ausführung. Echtholzparkett, großformatige keramische Oberflächen und 3-Scheiben-Isolierverglasung schaffen ein angenehmes Raumgefühl mit zeitloser Eleganz. Elektrische Beschattung in Wohn- und Schlafräumen sorgt für Komfort auf Knopfdruck. Fenster mit Aushebelsicherung sowie Sicherheitstüren mit doppelt umlaufender Gummidichtung bieten ein hohes Maß an Schutz und Ruhe. Die vorbereitete Video-Gegensprechanlage und TV-Anschlüsse in beiden Zimmern ergänzen die durchdachte Ausstattung. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Sicherheit und modernes Wohnen legen – in einem gepflegten Neubau in beliebter Wolfurter Lage.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Ferienapartments „Alpen Krone Kehlegg" Die Alpen Krone Kehlegg besteht aus zwei neu errichteten Häusern (Haus A & Haus B) auf dem Grundstück des ehemaligen traditionsreichen Gasthauses „Krone“. Ausstattung & Besonderheiten • Stilvolle, moderne Einrichtung mit hochwertigen Tischlermöbeln – einziehen ohne weitere Einrichtung möglich. • Jeder Einheit ist ein Balkon zugeordnet, teilweise mit Blick auf den Bodensee oder die beeindruckende Bergkulisse. • Tiefgaragenstellplätze sind optional erhältlich. • Beheizt wird die Immobilie über Erdwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach – optimale Kombination für niedrige Energiekosten. • Ruhige, naturnahe Lage in Kehlegg mit direkter Anbindung an Wanderwege, z. B. zum Bödele. • Ideal für Sommeraktivitäten wie Wandern oder Mountainbiken sowie Wintererlebnisse in Vorarlberg. • Charmanter Ortsteil von Dornbirn mit historischem Siedlungskern und hoher Lebensqualität. Nutzung & Potential • Derzeit werden die Apartments als Ferienwohnungen vermietet (Kurz- und Mittelfristvermietung). • Investorenfreundlich: Die Immobilie kann auch als Investmentobjekt betrieben werden, z. B. über Booking.com oder Airbnb, um laufende Einkünfte zu generieren. • Hohe Auslastungspotenziale dank attraktiver Lage, hochwertiger Ausstattung und hundefreundlicher Ausrichtung. • Möglichkeit zur langfristigen Wertsteigerung Die Alpen Krone Kehlegg vereint hochwertige Bauqualität, ausgezeichnete Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich sowohl als Ferienwohnung für Eigennutzer als auch als rentables Investmentobjekt mit sofortiger Einnahmemöglichkeit. Einmalkosten: Provisionsfrei für den Käufer Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ich verkaufe meine moderne Gartenwohnung (Neubau) privat und provisionsfrei, da ich ein neues Hausbauprojekt starte. Die Wohnung liegt in Altenstadt (Küchlerstr.) ziemlich zentral gelegen, nähe Autobahnauffahrt. ✨ Highlights der Wohnung: • 🏠 45 m² Wohnfläche + 78 m² Gartenfläche • 🌼 Heller Wohn-/Essbereich mit Küche & Kochinsel • 🛏️ Großzügiges Schlafzimmer • 🚿 Badezimmer mit Dusche • 🧺 Praktischer Abstellraum • 🌞 Terrasse & Garten mit viel Privatsphäre • 🚗 Tiefgaragenplatz kann für € 25.000,- zusätzlich erworben werden Die Wohnung ist neuwertig, hochwertig ausgestattet und bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnen und eigenem Garten – perfekt für Singles, Paare oder Investoren. 📍 Privatverkauf – keine Maklergebühr! 📬 Interesse? Gerne sende ich weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. 💰 Nebenkosten beim Kauf (gesetzlich vorgeschrieben): • Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises • Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1 % • Vertragserrichtung & Treuhandabwicklung (Notar oder Rechtsanwalt): ca. 1,5 – 2 % zzgl. USt. ➡️ Alle Kosten fallen nur beim Kauf an – keine Maklerprovision!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

3-Zimmer-Gartenwohnung im Hatlerdorf mit Tiefgaragenplatz • PROVISIONSFREI • OHNE MAKLERGEBÜHREN • GARTENWOHNUNG • MIT KÜCHE Diese charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung im Hatlerdorf bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnlage, sondern auch einen sehr guten Grundriss und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Wohnung verfügt über eine großzügige, sonnige Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist, sowie einen gepflegten Garten, der zum Verweilen einlädt. Die Wohnung ist mit einer weißen, neutralen Einbauküche ausgestattet, die perfekt in das moderne Wohnkonzept passt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen und bietet angenehmen Komfort. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Haltestelle des Stadtbusses befindet sich direkt vor der Wohnanlage, und den Bahnhof Hatlerdorf erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt und ist somit sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend. Zusammenfassung: • 3 Zimmer, idealer Grundriss • Tiefgaragenplatz • Überdachte Terrasse und sonniger Garten • Weiße, neutrale Einbauküche • Badewanne im Badezimmer • Sehr gute Verkehrsanbindung: Stadtbus-Haltestelle direkt vor der Tür, Bahnhof Hatlerdorf fußläufig erreichbar • Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe • Fernwärme Diese Wohnung bietet Ihnen den idealen Ort zum Wohnen – perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufspendler! Betriebskosten € 296,84 inklusive Reparaturfounds (€ 82,88) Tiefgaragenplatz: 25.000 € Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ENERGIEBEWUSSTES WOHNEN MIT HOHEM KOMFORT Das Gebäude besticht durch klare, elegante Architektur mit vertikal angeordnetem Verputz, Holz und raumhohen Fenstern. Die Wohnanlage mit 14 Einheiten fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und ist über ein zentrales, barrierefreies Treppenhaus mit Lift erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnungen und ein Büro, jeweils mit Gartenanteil. Die Obergeschosse bieten Loggien oder Terrassen. Alle Wohnbereiche sind mit Eichenparkett ausgestattet und verfügen über elektrische Jalousien oder Senkrechtmarkisen. Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Im Untergeschoss gibt es Kellerabteile, einen Fahrradraum und eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen für Elektromobilität. Das Heizsystem kombiniert eine Wärmepumpe mit Erdsonde und eine Photovoltaikanlage. Hochwertige Wärmedämmung und 3-fach verglaste Holzfenster gewährleisten Energieeffizienz. Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Bauträgers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]