provisionsfreie Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Kitzbühel kaufen

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ihr neues Zuhause in absoluter Panoramalage des Tourismusparadieses Fieberbrunn wartet bereits auf Sie. Nach umfangreicher Sanierung dürfen wir Ihnen mit Freude einen absoluten Wohntraum mit atemberaubendem Kaiserblick präsentieren. Die südseitige Ausrichtung mit Balkon lässt Herzen höherschlagen und bietet neben dem Wilden Kaiser auch eine einzigartige Aussicht auf die Bergwelt des Skizirkus Saalbach Hinterem-Leogang-Fieberbrunn. Der gut durchdachte Grundriss bietet auf über 50 m² Nutzfläche eine moderne Raumaufteilung in sonniger Naturnähe. Die Wohnung wurde 2026 umfangreich kernsaniert und erstrahlt in neuem Glanz. Dabei wurde neben den Wasser- und Abflussleitungen auch ein neuer Boden verlegt, das Bad sowie die gesamte Elektronik der Wohnung komplett erneuert. Die an die heutigen Bedürfnisse angepasste Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist der charmante Kachelofen in der Wohnküche. Über diese gelangt man zudem auf den südseitigen Panoramabalkon. Die Wohnung verfügt neben einem großzügigen Schlafzimmer auch über eine moderne Wohnküche, Bad inkl. WC, einen Hauswirtschaftsraum mit reichlich Stauraum, sowie Waschmaschinenanschluss. Weiter gehört zudem ein Kellerabteil als Zubehör zur Wohnung und das Haus verfügt über mehr als 10 Parklätze.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der HIT in St.Ulrich am Pillersee! in Tirol Hier erhalten Sie direkt Informationen: [Telefonnummer entfernt] Eine elegante 3 Zimmer ca. (81,00 qm) Ferienwohnung mit höchsten Einrichtungsstandards erwartet Sie. Vom grosszügigen Balkon haben Sie direkten Blick auf die Loferer Berge und auf die Buchensteinbahn Talstation. Die Südlage garantiert Sonnenschein bis in die Abendstunden. 2 x Schlafzimmer, 1 x Damenbad, 1 x Herrenbad, 1 x Wohnzimmer und 1 x Essbereich inkl. kompletter MIELE Küchenzeile. Eingangsflur inkl. Abstellraum. ca. 15,33 qm Balkon inkl. hochwertigen Bloom Terrassenmöbel. Die ***** Hotel Einrichtung der Wohnung mit Vollparkett, Miele Küchenzeile, 3 fach Verglasung, elektrischem Wasser Kamin und vielem mehr entspricht dem hohen Niveau der Anlage. Buchungslage Stand: 03.2026 netto Einnahmen € 21.500 bis in 04.2027 Die Betriebskosten können je nach Vermietungslage variieren. Die Fe Wo wurde in die touristische Vermietung aufgenommen und eignet sich bestens als Kapitalanlage. Zwei PKW Abstellplätze sind im Preis bereits enthalten! Ein Skiraum inkl. Skischuhheizung und ein allgemeiner Gemeinschaftsraum runden dieses Fe Wo Kauf Angebot ab. Der Kaufpreis für das komplette Mobiliar inkl. ELO Kamin, Komplett Geschirr, Kücheninventar nach V.B. 1 x Abstellraum am Carport gehört zur Fe Wo und kann der Lagerung z.B. privater Utensilien dienen. Es ist ein Niedrigenergie Haus inkl. Pelletheizung 1 x Skiraum inkl. Ski Schuhheizung- 1 x Abstellraum für Ski- 1 x Gesellschaftsraum dienen der allg. Nutzung. Die Lage spricht für sich! Ski in- Ski out! Direkt an der Talbahn und dem Kinderübungshang: Buchsteintalbahn. Von der Wohnung auf die Piste!! Sommer- und Winterspaß ist garantiert! Ob Radeln, Bergsteigen, Schwimmen im Pillersee, Fischen, Bergwandern und natürlich: Skifahren in den besten Skigebieten von Österreich!! z:.B. Steinplatte, Kitzbühel, Fieberbrunn und der Skicircus Saalbach Hinterglemm sind bequem ab der Wohnung bzw. per Skibus zu erreichen. Die Wohnung wird als Ferienwohnung inkl. dem gesamten Inventar verkauft. Mieteinnahmen p.a. ca. € 22.500.- netto sind möglich. Eine professionelle Vermietungsagentur, mit Sitz in Kitzbühel, betreut diese Anlage inkl. der Organisation, der Reinigung und Pflege der einzelnen Wohnungen. Der HIT! Eine Gäste Rezeption rundet diesen Service ab. Private Buchungen der Fe Wo sind nach Buchungslage natürlich möglich! Keine Maklergebühr. Anfragen von Maklern und vortäuschenden Käufern sind NICHT erwünscht! Vortäuschende Käufer werden zur Anzeige gebracht! Von den Interessenten werden vor Abgabe in Frage kommender Informationen sämtliche relevanten Informationen verlangt. So z.B. deren Adresse, Namen, Kapitalnachweis etc. Die anfallende gesetzliche MwSt kann durch Verrechnung mit dem FA Kitzbühel verrechnet werden. d.h. diese wird direkt durch das zuständige Finanzamt Kitzbühel verbucht. Ist somit als € Betrag daher nicht zu zahlen. Um diesbezügliche Fragen zu beantworten, steht ein österreichischer MAG. Steuerberater gern zur Verfügung! Panasonic TV und WLAN in allen Räumen. St.Ulrich am Pillersee liegt ca. 1 Std Autofahrt von der deutschen Grenze entfernt. Nicht weit von den Orten Kitzbühel, Ellmau und Fieberbrunn liegt dieses bezaubernde Bergdorf. Die Buchensteintalbahn ist von der Wohnung direkt per Ski zu erreichen. Eine Kinder Skischule bzw. der Ski Übungshang ist direkt von der Wohnung aus bequem zu erreichen. Ski in- Ski out! Beste Lage! Die Skiparadiese: Fieberbrunn- Hochfilzen- Saalbach Hinterglemm sind von der Wohnung per Sesselbahn über die Buchensteinabfahrt schnell zu erreichen. Das Gebiet Steinplatte ist ca. 10 Min. per Auto entfernt. Ski anschnallen und ab geht die Post! 1 x Wohnzimmer inkl. TV 2 x Schlafzimmer inkl. TV 1 x Gourmettempel inkl. Miele Geschirrspüler 1 x Damen- Kinder Badezimmer inkl. Bidet 1 x Herrenbadezimmer inkl. Duschabteilung 1 x Fluranlage 1 x Abstellraum in der Fe Wo. Kann für private Utensilien genutzt werden. 1 x großer Balkon mit Bergblick inkl. BLOOM Mobiliar 2 x PKW Abstellplatz inkl. Carport inkl. 1 x Fahrradabstellraum am Stellplatz inkl. 3 x TV Panasonic Anlage 4 x Elektrische Bettverstellung 4 x Fliegengitter 1 x WLAN Anlage 1 x komplettes Reinigungsset 1 x komplettes Geschirr- & Küchenset 22 x Deckenspots zzgl. Deckenleuchten. 1 x Einbruchhemmende Eingangstür 2 x Kleiderschrank mit Altholztüren 2 x Ablageschränke, 1 x Altholzschrank im Bad Als Investment hervorragend geeignet! € 22.500.-. Mieteinnahmen netto Saison 2026/2027 Die Einrichtung wurde von einem bekannten Hotel Einrichter aus Tirol vorgenommen. Der Kaufpreis gilt zzgl. 20% MwSt! Die MwSt wird verrechnet d.h. die MwSt wird intern mit dem FA Kitzbühel verrechnet. Die MwSt ist somit nicht an den Verkäufer abzuführen! Eine vor Ort Besichtigung kann nach vorheriger Terminabsprache jederzeit vorgenommen werden.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger und naturnaher Lage von Kirchdorf in Tirol entsteht eine hochwertige Gartenwohnung, die modernes Wohnen mit alpiner Lebensqualität verbindet. Die beeindruckende Kulisse des Wilden Kaisers prägt die Umgebung und verleiht diesem Zuhause eine besondere Atmosphäre. Die Wohnung überzeugt durch eine klare Architektur, helle Räume und eine offene Gestaltung, bei der Innen- und Außenraum harmonisch miteinander verschmelzen. Der Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich über große Glasflächen zur Terrasse und zum privaten Garten. Dadurch entsteht ein lichtdurchfluteter Lebensraum mit direktem Bezug zur Natur. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft gemeinsam mit der eigenen Grünfläche einen privaten Rückzugsort mit viel Ruhe und Privatsphäre. Hier lässt sich die alpine Umgebung in besonderer Weise genießen – mit Blick auf die umliegende Berglandschaft und den Wilden Kaiser. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit mit ruhiger Atmosphäre und viel Tageslicht. Klare Linien, helle Materialien und eine zeitlose Gestaltung sorgen für ein modernes Wohngefühl. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine praktische Garderobe und einen Flur, die den Wohnkomfort abrunden. Die im Inserat dargestellten Bilder zeigen hochwertige Visualisierungen der geplanten Wohnräume und vermitteln einen Eindruck der hellen Architektur, der modernen Raumgestaltung sowie der großzügigen Terrasse mit Garten. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur. St.Johann in Tirol und Kitzbühel sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Gastronomieangebote. Gleichzeitig eröffnet die umliegende Bergwelt zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Erholung und Naturerlebnisse zu jeder Jahreszeit. Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die ein stilvolles Zuhause in einer der schönsten Regionen Tirols suchen und Wert auf Ruhe, Qualität und ein besonderes Wohnumfeld legen. Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, Tiefgaragenstellplatz verfügbar, Zentrale Lage mit Nähe zu Natur- und Freizeitregionen Die dargestellten Visualisierungen dienen als Beispiel und stellen eine mögliche Einrichtung dar. Jetzt mehr erfahren – wir senden Ihnen gerne alle Unterlagen zu oder vereinbaren ein persönliches Beratungsgespräch. Der Kauf ist für Sie provisionsfrei. Für Detailinformationen und Unterlagen senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer).... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese Traum Wohnung ist eingebettet zwischen kitzbühel Horn und Wilder Kaiser. Absolute Ruhelage und sehr sonnig Lage, direkt an der Langlaufloipe. - fussläufig ins Zentrum von St.Johann. • absolute Ruhelage • komplett möbeliert. Direkt von der Tiefgarage mit dem Lift in die Wohnung.. Tolle ruhige Sonnenlage. Zubehör ist ein grosses Kellerabteil; der Tiefgaragenplatz kann zusätzlich erworben werden. Wir beantworten nur aussagekräftige Anfragen…. Aufgrund der Nachweispflicht können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Privatverkauf daher keine Makler Anfragen erwünscht Kein Freizeitwohnsitz Betriebskosten Euro 210-monatlich Energieausweis vorhanden Die Wohnung wurde nur kurz von meinem Sohn bewohnt und befindet sich daher in einem neuwertigen Zustand... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Versteigerung

3-Zimmer-Wohnung mit 81,70 qm Wfl. im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 1975 - bestehend aus Diele, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Balkon - dazu Kellerabteil und Garagen-Stellplatz - schöner Ausblick Schätzwert: EUR 308000,- geringstes Gebot: EUR 246400,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eckdaten zur Top 2 > Wohnnutzfläche ca. 54,29 m² > Terrasse mit ca. 15,53 m² > Wohnküche, Schlafzimmer, Schrankraum, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum > Parkplätze sind in der Tiefgarage und als Freiparker verfügbar > Aurichtung Süden > Hauptwohnsitz-Pflicht In traumhafter Lage entstehen in Kitzbühel durch die Generalsanierung des bekannten Hotels Tirolerhof 13 exklusive Wohneinheiten. Dazu kommen noch zwei großzügige Chalets in einem neu errichteten Nebengebäude. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 55 m² bis zu großzügigen ca. 170 m². Durch die rundumlaufenden Balkone und Terrassen habe alle Wohnungen große Freiflächen mit sehr schönen Ausblicken zum Hahnenkamm, zum Kitzbüheler Horn, zur Bichlalm oder zum Pass Thurn. Die traditionelle Tiroler Architektur bewahrt die alte Seele des Hauses. Sowohl im Inneren des alteingesessenen Hotels als auch im äußeren Erscheinungsbild wird jedoch alles in neuem Glanz erstrahlen. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung bleiben nur die tragenden Strukturen wie Wände, Stützen und das Fundament erhalten. Bei den 13 modernen Wohnungen im Haupthaus wird auf eine sehr hochwertige Ausführung und zeitgemäßes Design geachtet. Die Fassade aus einer harmonischen Mischung von Holz, Alu-Verbund-Platten und Glas schafft eine Verbindung zwischen Tradition und moderner Architektur. Durch die Gestaltung mit rundum großen Holzfenstern haben alle Wohnungen einen intensiven Bezug zur umliegenden idyllischen Berglandschaft. Die sehr hochwertige und moderne Ausstattung zeigt sich in jedem Detail – vom Landhausstil-Parkettboden über großformatiges Feinsteinzeug bis hin zu den schwarzen Armaturen von Dornbracht und der Sanitärkeramik von Laufen Kartell. Geflieste Walk-In-Duschen, die Steuerung der Heizung über eine App, eine Video-Gegensprechanlage und stumpf einschlagende Innentüren schaffen eine einladende und zugleich luxuriöse Wohnatmosphäre.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Erstklassige Wohnqualität trifft auf edle Ausstattung Die 2- bis 5-Zimmer Premiumwohnungen in den Elbogen Höfen vereinen allerhöchsten Wohnkomfort und stilvolle Zurückhaltung. Landhausdielen-Parkett, großformatige Fliesen und sorgfältig ausgewählte Materialien sorgen für eine ruhige, hochwertige Atmosphäre, die auch noch in vielen Jahren Freude machen wird. Große Panoramafenster holen das Licht und die Landschaft in die Räume. Platzsparende Hebe-Schiebetüren öffnen das Wohnen nach draußen – zum Garten, zum Balkon oder zur Dachterrasse. Durch die Anordnung in zweiter Reihe – geschützt durch eine Häuserzeile und moderne Schallschutzmaßnahmen – genießen Sie in allen drei Punkthäusern eine angenehme Wohnruhe, bei gleichzeitig sehr guter Anbindung. Besonders beeindruckend: Der spektakuläre Blick auf den Wilden Kaiser – eine Aussicht, die jeden Tag zum Genuss macht. Zwischen täglichem Leben und Natur Die Elbogen Höfe liegen dort, wo sich der Alltag ideal mit Erholung im Freien verbinden lässt. Das Zentrum von St.Johann ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Einkauf, Gastronomie, Schulen, Ärzte und öffentliche Einrichtungen liegen nah – und machen das Leben unkompliziert. Gleichzeitig beginnt die Natur direkt vor der Haustür. Rad- und Wanderwege, die Panorama Badewelt, Tennisplätze und die Bergbahnen sind schnell erreichbar. Zwischen Kitzbüheler Horn und Wildem Kaiser gelegen, bietet die Region zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten – vom Spaziergang bis zum Skitag. St.Johann steht für Lebensqualität ohne Hektik: eine gewachsene Gemeinde, gute Infrastruktur und ein aktives Miteinander. Die Elbogen Höfe sind für Menschen, die genau das suchen: ein Zuhause, das im Alltag funktioniert – und sich gleichzeitig nach dem perfekten Lebensmittelpunkt anfühlt. Nur noch bis Juni 2026 Beim Kauf Ihres Eigenheims können Sie noch bis Juni bis zu € 11.500 durch den Entfall von Nebengebühren sparen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eckdaten zur Top 3 > Wohnnutzfläche ca. 56,36 m² > Terrasse mit ca. 12,65 m² und Gartenfläche mit ca. 20,86 m² > Wohnküche, Zimmer, Bad, WC, Garderobe, Vorraum und Abstellraum > ein Parkplatz ist für diese Wohnung verfügbar > Ausrichtung Süden mit kleinem Bach direkt vor dem Garten > Hauptwohnsitz-Pflicht In traumhafter Lage entstehen in Kitzbühel durch die Generalsanierung des bekannten Hotels Tirolerhof 13 exklusive Wohneinheiten. Dazu kommen noch zwei großzügige Chalets in einem neu errichteten Nebengebäude. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 55 m² bis zu großzügigen ca. 170 m². Durch die rundumlaufenden Balkone und Terrassen habe alle Wohnungen große Freiflächen mit sehr schönen Ausblicken zum Hahnenkamm, zum Kitzbüheler Horn, zur Bichlalm oder zum Pass Thurn. Die traditionelle Tiroler Architektur bewahrt die alte Seele des Hauses. Sowohl im Inneren des alteingesessenen Hotels als auch im äußeren Erscheinungsbild wird jedoch alles in neuem Glanz erstrahlen. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung bleiben nur die tragenden Strukturen wie Wände, Stützen und das Fundament erhalten. Bei den 13 modernen Wohnungen im Haupthaus wird auf eine sehr hochwertige Ausführung und zeitgemäßes Design geachtet. Die Fassade aus einer harmonischen Mischung von Holz, Alu-Verbund-Platten und Glas schafft eine Verbindung zwischen Tradition und moderner Architektur. Durch die Gestaltung mit rundum großen Holzfenstern haben alle Wohnungen einen intensiven Bezug zur umliegenden idyllischen Berglandschaft. Die sehr hochwertige und moderne Ausstattung zeigt sich in jedem Detail – vom Landhausstil-Parkettboden über großformatiges Feinsteinzeug bis hin zu den schwarzen Armaturen von Dornbracht und der Sanitärkeramik von Laufen Kartell. Geflieste Walk-In-Duschen, die Steuerung der Heizung über eine App, eine Video-Gegensprechanlage und stumpf einschlagende Innentüren schaffen eine einladende und zugleich luxuriöse Wohnatmosphäre.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses moderne Dachgeschoss-Apartment in Kirchdorf in Tirol (6382, Furtherweg 1) bietet 47 m² Wohnfläche mit einem Zimmer und einem Badezimmer. Die 2023 fertiggestellte Neubauwohnung verfügt über einen 8 m² großen Balkon und befindet sich im 2. Stock eines zweistöckigen Gebäudes. Der Kaufpreis beträgt 347.000 €, provisionsfrei. Die barrierefreie Wohnung ist mit Parkettboden und einer Einbauküche ausgestattet. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, ein Aufzug und ein Kellerabteil. Ein Parkplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten. Mit einem Heizwärmebedarf von 30,30 kWh/m²a präsentiert sich die Immobilie in einem neuwertigen Zustand.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Erstklassige Wohnqualität trifft auf edle Ausstattung Die 2- bis 5-Zimmer Premiumwohnungen in den Elbogen Höfen vereinen allerhöchsten Wohnkomfort und stilvolle Zurückhaltung. Landhausdielen-Parkett, großformatige Fliesen und sorgfältig ausgewählte Materialien sorgen für eine ruhige, hochwertige Atmosphäre, die auch noch in vielen Jahren Freude machen wird. Große Panoramafenster holen das Licht und die Landschaft in die Räume. Platzsparende Hebe-Schiebetüren öffnen das Wohnen nach draußen – zum Garten, zum Balkon oder zur Dachterrasse. Durch die Anordnung in zweiter Reihe – geschützt durch eine Häuserzeile und moderne Schallschutzmaßnahmen – genießen Sie in allen drei Punkthäusern eine angenehme Wohnruhe, bei gleichzeitig sehr guter Anbindung. Besonders beeindruckend: Der spektakuläre Blick auf den Wilden Kaiser – eine Aussicht, die jeden Tag zum Genuss macht. Zwischen täglichem Leben und Natur Die Elbogen Höfe liegen dort, wo sich der Alltag ideal mit Erholung im Freien verbinden lässt. Das Zentrum von St.Johann ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Einkauf, Gastronomie, Schulen, Ärzte und öffentliche Einrichtungen liegen nah – und machen das Leben unkompliziert. Gleichzeitig beginnt die Natur direkt vor der Haustür. Rad- und Wanderwege, die Panorama Badewelt, Tennisplätze und die Bergbahnen sind schnell erreichbar. Zwischen Kitzbüheler Horn und Wildem Kaiser gelegen, bietet die Region zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten – vom Spaziergang bis zum Skitag. St.Johann steht für Lebensqualität ohne Hektik: eine gewachsene Gemeinde, gute Infrastruktur und ein aktives Miteinander. Die Elbogen Höfe sind für Menschen, die genau das suchen: ein Zuhause, das im Alltag funktioniert – und sich gleichzeitig nach dem perfekten Lebensmittelpunkt anfühlt. Nur noch bis Juni 2026 Beim Kauf Ihres Eigenheims können Sie noch bis Juni bis zu € 11.500 durch den Entfall von Nebengebühren sparen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

PROVISIONSFREI vom Eigentümer Bei der Liegenschaft mit 79 m² handelt es ich um einen hochwertig errichteten Neubau (BJ 2020) mit folgender Ausstattung: •2 Schlafzimmer •Bad mit Badewanne und separatem WC •Einbauküche •Wohn/Essbereich •Terrasse 27,19 m² und Balkon 6,86 m² •Technik/Abstellraum 7,06 m² •2 PKW Stellplätze •effiziente Gas Zentral Heizung mit Brennwerttechnologie und einzeln gesteuerte Fußbodenheizung •Eichen Landhausdielen Herzstück ist die Licht durchflutetet Living Arena mit moderner Küche, über die übergroßen Panorama Fenster erreichen sie die große Terrasse.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse

Zum Verkauf steht ein luxuriöses 4-Zimmer-Apartment mit drei Schlafzimmern, Wohn- Essbereich, zwei Badezimmern und separater Toilette. Dieses Apartment ist Teil eines exklusiven Projekts, das insgesamt 50 luxuriöse Einheiten umfasst - von Studios bis hin zu 4-Zimmer-Wohnungen. Die Wohn- und Nutzflächen reichen von 33 m² bis 99,9 m², und die Balkon- und Terrassenflächen von 4,3 m² bis 93,3 m². Die Kaufpreise liegen zwischen 317.000 € und 1.469.000 €. Dieses Projekt vereint Tradition und Moderne und ist speziell für die touristische Vermietung konzipiert. Es bietet eine nachhaltige Anlage für Generationen und eine sichere Investition, die im Grundbuch verankert ist. Die erwartete Rendite beträgt bis zu 5,03 % ab dem 3. Betriebsjahr. Der Preis versteht sich exklusive Stellplatz und Inventar. Die Immobilie ist ausschließlich als Anlageobjekt vorgesehen und kann weder als Haupt- noch als Freizeitwohnsitz genutzt werden. Zusammenfassung: - Appartementverwaltung durch Vermietungsmanagement - Eröffnung Dezember 2024 - Sicheres, im Grundbuch verankertes Immobilieneigentum - provisionsfreier Erwerb für Käufer - Gute Rendite inkl. Wertsteigerungsmöglichkeiten - Keinerlei laufende Kosten für den Investor - Sorgenfreies Eigentum & professionelles Management - Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz - 100 % Transparenz und Sicherheit - Auf Wunsch steuerliche und rechtliche Begleitung weit über Vertragsabschluss hinaus - Widmung: Touristische Nutzung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]