provisionsfreie Eigentumswohnungen mit Kellerabteil in der Steiermark

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

In Alt Eggenberg, in beliebter Stadtlage, verkehrstechnisch ideal angebunden (Strassenbahn vor der Haustüre) aber doch im ruhigen Grünen gelegen, in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Schloss Eggenberg und zum Naherholungsgebiet Plabutsch, entsteht ein neues Wohnraumwerk-Projekt: Ein moderner, süd-westseitig orientierter Baukörper fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten und ein gebäudeintegriertes Parkdeck. Es werden lichtdurchflutete, großzügige Wohnungen mit 2- 5 Zimmern und großen Terrassen, Garten, Balkon und Dachgärten verwirklicht- Hochwertige Ausstattung runden den Wohnkomfort dieses Projektes in Eggenberg BESTlage ab- Die Wohnungen sind provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bauträger zu erwerben! JETZT Traumimmobilie sichern- Baustart bereits 2026! Top 2 Zimmer Wohnung im ersten OG- Die Wohnung besticht durch Ihre ideale Aufteilung: -Großer Wohn/Essbereich mit integrierter Küche mit Abstellraum und Ausgang auf den ca. 19m2 großen Balkon (süd-west seitig orientiert). -1 Extra Schlafzimmer -Badezimmer mit Dusche/WC. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil mit ca. 7,59 m2. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der ab 15.000,- kostet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WILLKOMMEN in Andritz- einem exklusiven Neubauprojekt im begehrten Grazer Stadtteil Andritz. Hier entstehen 10 moderne Eigentumswohnungen, die durch klare Architektur, großzügige Freiflächen und ein Höchstmaß an Wohnkomfort überzeugen. Ob sonnige Terrasse, private Dachterrasse oder großzügigem Eigengarten- jede Einheit bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Stück Lebensqualität. Highlights: - 10 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen -Wohnflächen zwischen 33m2- 144m2 - 2- 5 Zimmer Wohnungen -Moderne, energieeffiziente Bauweise, PV Anlage, Fernwärmeanschluss -Garagengeschoß und Liftkomfort Ruhige Lage in Andritz- mitten im Grünen und doch stadtnahe -Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in bester Lage! Top 2 Zimmer Terrassenwohnung im 1.OG mit durchdachter Planung: Über einen Vorraumgelangt man in einen großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die fast 25m2 große Terrasse - südostseitig orientiert! Weiters befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer und ein Badezimmer in der Wohnung- Ein weiterer südseitig orientierter Balkon runden den Wohnkomfort ab- Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit fast 10m2. Garagenparkplätze im Erdgeschoß stehen zur Verfügung, pro Stellplatz Euro 25.000,- extra. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WILLKOMMEN in Andritz- einem exklusiven Neubauprojekt im begehrten Grazer Stadtteil Andritz. Hier entstehen 10 moderne Eigentumswohnungen, die durch klare Architektur, großzügige Freiflächen und ein Höchstmaß an Wohnkomfort überzeugen. Ob sonnige Terrasse, private Dachterrasse oder großzügigem Eigengarten- jede Einheit bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Stück Lebensqualität. Highlights: - 10 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen -Wohnflächen zwischen 33m2- 144m2 - 2- 5 Zimmer Wohnungen -Moderne, energieeffiziente Bauweise, PV Anlage, Fernwärmeanschluss -Garagengeschoß und Liftkomfort Ruhige Lage in Andritz- mitten im Grünen und doch stadtnahe -Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in bester Lage! Top 2 Zimmer Terrassenwohnung im 1.OG mit durchdachter Planung: Über einen Vorraumgelangt man in einen großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die fast 25m2 große Terrasse - südostseitig orientiert! Weiters befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer und ein Badezimmer in der Wohnung- Ein weiterer südseitig orientierter Balkon runden den Wohnkomfort ab- Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit fast 10m2. Garagenparkplätze im Erdgeschoß stehen zur Verfügung, pro Stellplatz Euro 25.000,- extra. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In bester Mariatrost -Lage entsteht im Weichbild der Basilika ein weiteres, exklusives WOHNRAUMWERK Projekt! Optimal gelegen, da Straßenbahn und Radweg in unmittelbarer Nähe, werden 2 Baukörper mit insgesamt 26 Wohnungen in den Größen zwischen 2-4 Zimmern realisiert. Die Wohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse und große, süd-westseitig ausgerichtete Fensterflächen, Lift ist vorhanden- jede Wohnung verfügt über ein Maximum an Freiflächen, sei es in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen. PV Anlage am Dach & Pellets als Heizungsform runden den Wohnkomfort dieser Anlage ab. Provisionsfrei für den Käufer! BAUSTART bereits erfolgt! Top 2 Zimmer PENTHOUSE Wohnung im 3. Og. in Mariatrost Bestlage! Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: - getrennt begehbares Schlafzimmer mit Schrankraum -ein großes Kochen/Wohnen/Essen mit Ausgang auf die fast 30 m2 große Terrasse, südwestseitig orientiert -Bad mit Fenster, Badewanne -WC -Abstellraum Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im ebenerdigen Garagengeschoß, der Euro 30.000,- extra kostet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im Norden des 14. Grazer Stadtbezirks Eggenberg liegt das Projekt „Südblick Eggenberg“. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Natur und Stadtleben in der exklusiven Wohnanlage am Fuße des Plabutsch. Spüren Sie ein Wohngefühl, das Luxus und Lebensqualität vereint. Zwei über der Straße erhöhte, modern gestaltete Baukörper mit insgesamt 24 Wohneinheiten, Tiefgarage und großzügigen Grün- und Außenflächen laden zum Leben und Entspannen ein. Die einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum bemerkenswerten Schloss Eggenberg und dem Bad- und Wellnessparadies ‚Die Auster‘ vereint das Beste aus historischem Charme, Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnissen. Die Häuser sind fußläufig an das Straßenbahn- und Busnetz angeschlossen und stellen somit einen optimalen Lebensmittelpunkt dar. Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Optimal geschnittene Grundrisse mit großzügigen Freiflächen zeichnen die 24 Wohnungen dieses Projektes aus. Mit 11 bzw. 13 Wohneinheiten pro Haus, umgeben von großzügigen Grünflächen, vermittelt die Anlage eine gemütliche Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern werden barrierefrei durch ein innenliegendes Stiegenhaus erschlossen. Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Wohnraum und die unterschiedlichen Wohnungsgrößen bieten einen optimalen Lebensraum für Singles, Paare und Familien. In der hauseigenen Tiefgarage befinden sich 25 PKW-Stellplätze sowie Fahrradabstellplätze und großzügige Kellerabteile. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Gegend und genießen Sie das Beste, was Graz zu bieten hat. Voraussichtlicher Baubeginn: Frühjahr 2026 Ihr neues Zuhause weißt folgende Raumaufteilung auf: 2-Zimmer-Wohnung Top B08• Vorraum• Wohnzimmer inkl. Koch/Essbereich• Schlafzimmer• Bad mit WCWeiters sind der Wohnung Balkon von rd. 8m² mit West-Ausrichtung zugehörig, welcher vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer aus begehbar ist. Im Untergeschoß befindet sich das zugehörige Kellerabteil mit rd.5 m². Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf um € 25.440,- erworben werden. Nutzen Sie diese Top-Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst, im Zuge eines persönlichen Beratungstermins in unserem Büro, von den Vorzügen dieses exklusiven Wohnprojekts! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <475m Klinik <875m Krankenhaus <225m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <600m Universität <1.400m Höhere Schule <1.450m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <900m Einkaufszentrum <1.825m Sonstige Geldautomat <1.025m Bank <1.025m Post <1.225m Polizei <1.350m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.200m Bahnhof <1.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein moderner Familientraum im Wohnbezirk Eggenberg! PROVISIONSFREI! Diese Neubauwohnung vereint großzügiges Wohnen, privaten Freiraum und eine alltagstaugliche Lage im Grazer Westen. Auf rund 45m² Wohnfläche bietet die Wohnung 4 gut geschnittene Zimmer und damit ausreichend Platz für Single, Paare, Familien, oder Alle, die Wohnen und Arbeiten angenehm verbinden möchten. Das absolute Highlight ist der großzügige Außenbereich. Der 18,2m² große Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien oder gemütliche Sommerabende bietet. Hier entsteht ein Wohngefühl, das weit über die eigenen vier Wände hinausgeht. Auch die Lage überzeugt. Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage in 8020 Graz/Eggenberg. Nahversorger, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelangen Sie bequem in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in weitere Stadtteile von Graz. Ein praktisches Kellerabteil mit 6,2m² rundet dieses attraktive Angebot ab. Eine Wohnung für alle, die urbanes Wohnen mit dem besonderen Gefühl von Freiheit, Grünraum und Lebensqualität verbinden möchten. Für das Projekt in der Blümelstraße stehen derzeit weder ein fixer Baubeginn noch ein konkreter Übergabetermin fest, da hierfür eine Vorverwertung von 50 % der Wohnungen erforderlich ist. Fakten Wohnung Top 6 WFL von 79m² im 2.OG 4Zimmer großer Balkon großzügiges Kellerabteil die BK pro Monat betragen ? 4,50/m² inkl. Heizung und Rücklage! KP der Wohnung brutto (für den Eigengebrauch) ? 439.000,00 KP der EG-Wohnung netto (für die gewerbliche Vermietung) ? 416.061,00 KP Parkplatz brutto ? 12.000,00 KP Parkplatz netto ? 10.800,00 KP Carport brutto ? 24.000,00 KP Carport netto ? 21.600,00 Highlights der Wohnung Top 6 Wohnfläche 79m² mit großzügigem Raumgefühl 4 Zimmer, ideal für Single, Paare, und Familien, oder Homeoffice WO/ES/KO auf 23,7m² ein Schlafzimmer mit 12,1m² ein weiteres Schlafzimmer 11m² Büro, oder Kinderzimmer 9,20m² Badezimmer mit Fenster 6,10m² WC 1,7m²... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen mit Freiraum - Moderne Neubauwohnung mit großer Terrasse in Graz-Eggenberg - PROVISIONSFREI! Diese Neubauwohnung vereint großzügiges Wohnen, privaten Freiraum und eine alltagstaugliche Lage im Grazer Westen. Auf rund 45m² Wohnfläche bietet die Wohnung 2 gut geschnittene Zimmer und damit ausreichend Platz für Single, Paare, oder Alle, die Wohnen und Arbeiten angenehm verbinden möchten. Das absolute Highlight ist der großzügige Außenbereich: Die ca. 31m² große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die 16,1m² große Extensive Begrünung viel Raum für Erholung, Kinder, Haustiere oder gemütliche Sommerabende bietet. Hier entsteht ein Wohngefühl, das weit über die eigenen vier Wände hinausgeht. Auch die Lage überzeugt: Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage in 8020 Graz/Eggenberg. Nahversorger, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelangen Sie bequem in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in weitere Stadtteile von Graz. Ein praktisches Kellerabteil mit ca. 3,5m² rundet dieses attraktive Angebot ab. Eine Wohnung für alle, die urbanes Wohnen mit dem besonderen Gefühl von Freiheit, Grünraum und Lebensqualität verbinden möchten. Für das Projekt in der Blümelstraße stehen derzeit weder ein fixer Baubeginn noch ein konkreter Übergabetermin fest, da hierfür eine Vorverwertung von 50 % der Wohnungen erforderlich ist. Fakten Wohnung Top 2 WFL von 44,5m² 2 Zimmer große Terrasse extensive Begrünung großzügiges Kellerabteil die BK pro Monat betragen ? 4,50/m² inkl. Heizung und Rücklage! KP der Wohnung brutto (für den Eigengebrauch) ? 259.000 ,00 KP der EG-Wohnung netto (für die gewerbliche Vermietung) ? 246.095,00 KP Parkplatz brutto ? 12.000,00 KP Parkplatz netto ? 10.800,00 KP Carport brutto ? 24.000,00 KP Carport netto ? 21.600,00 Highlights der Wohnung Top 2 Wohnfläche 45m² mit großzügigem Raumgefühl 2 Zimmer, ideal für Single und Paare, oder Homeoffice WO/ES/KO auf 19m² ein Schlafzimmer mit 10,10m² Badezimmer... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubauwohnung mit Extraflair - großer Balkon in Graz-Eggenberg - PROVISIONSFREI! Noch in Vorverwertungsmodus! Diese Neubauwohnung vereint großzügiges Wohnen, privaten Freiraum und eine alltagstaugliche Lage im Grazer Westen. Auf 79m² Wohnfläche bietet die Wohnung 4 gut geschnittene Zimmer und damit ausreichend Platz für Single, Paare, oder Alle, die Wohnen und Arbeiten angenehm verbinden möchten. Das absolute Highlight ist der großzügige Außenbereich. Der 22m² große Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier entsteht ein Wohngefühl, das weit über die eigenen vier Wände hinausgeht. Auch die Lage überzeugt. Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage in 8020 Graz/Eggenberg. Nahversorger, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelangen Sie bequem in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in weitere Stadtteile von Graz. Ein praktisches Kellerabteil mit 6,2m² rundet dieses attraktive Angebot ab. Eine Wohnung für Alle, die urbanes Wohnen mit dem besonderen Gefühl von Freiheit, Grünraum und Lebensqualität verbinden möchten. Für das Projekt in der Blümelstraße stehen derzeit weder ein fixer Baubeginn noch ein konkreter Übergabetermin fest, da hierfür eine Vorverwertung von 50 % der Wohnungen erforderlich ist. Fakten Wohnung Top 3 WFL von 79m² 4 Zimmer großer Balkon großzügiges Kellerabteil die BK pro Monat betragen ? 4,50/m² inkl. Heizung und Rücklage! KP der Wohnung brutto (für den Eigengebrauch) ? 429.000,00 KP der EG-Wohnung netto (für die gewerbliche Vermietung) ? 406.061,00 KP Parkplatz brutto ? 12.000,00 KP Parkplatz netto ? 10.800,00 KP Carport brutto ? 24.000,00 KP Carport netto ? 21.600,00 Highlights der Wohnung Top 3 Wohnfläche 79m² mit großzügigem Raumgefühl 4 Zimmer, ideal für Single, Paare, Familien, oder Homeofficemöglichkeit WO/ES/KO auf 23,7m² ein Schlafzimmer mit 12,1m² ein weiteres Schlafzimmer mit 11m² ein Kinderzimmer mit 9,2m² Badezimmer mit 6,1m² WC 1,7m² ein Abstellraum mit Was... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Entzückende Kleinwohnung mit ganz viel Flair - Balkon - in Graz-Eggenberg - PROVISIONSFREI! Noch in Vorverwertungsmodus! Diese Neubauwohnung vereint großzügiges Wohnen, privaten Freiraum und eine alltagstaugliche Lage im Grazer Westen. Auf 45m² Wohnfläche bietet die Wohnung 4 gut geschnittene Zimmer und damit ausreichend Platz für Single, Paare, oder Alle, die Wohnen und Arbeiten angenehm verbinden möchten. Das absolute Highlight ist der großzügige Außenbereich. Der 14m² große Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier entsteht ein Wohngefühl, das weit über die eigenen vier Wände hinausgeht. Auch die Lage überzeugt. Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage in 8020 Graz/Eggenberg. Nahversorger, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelangen Sie bequem in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in weitere Stadtteile von Graz. Ein praktisches Kellerabteil mit 3,8m² rundet dieses attraktive Angebot ab. Eine Wohnung für Alle, die urbanes Wohnen mit dem besonderen Gefühl von Freiheit, Grünraum und Lebensqualität verbinden möchten. Für das Projekt in der Blümelstraße stehen derzeit weder ein fixer Baubeginn noch ein konkreter Übergabetermin fest, da hierfür eine Vorverwertung von 50 % der Wohnungen erforderlich ist. Fakten Wohnung Top 5 WFL von 45m² 2 Zimmer 2.OG ein Balkon großzügiges Kellerabteil die BK pro Monat betragen ? 4,50/m² inkl. Heizung und Rücklage! KP der Wohnung brutto (für den Eigengebrauch) ? 249.000,00 KP der EG-Wohnung netto (für die gewerbliche Vermietung) ? 236.095,00 KP Parkplatz brutto ? 12.000,00 KP Parkplatz netto ? 10.800,00 KP Carport brutto ? 24.000,00 KP Carport netto ? 21.600,00 Highlights der Wohnung Top 5 Wohnfläche mit 45m², guter Wohnungsschnitt 2 Zimmer, ideal für Single, oder Paare WO/ES/KO auf 18m² ein Schlafzimmer mit 10,1m² Badezimmer 5,6m², mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss ein Vorraum mit 9,8m² ein Balkon mit 14m² in N-Ausrichtung, für entspannte Stunden im Frei... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Großzügige 102 m² Eigentumswohnung mit Terrasse, Garage und Keller in ruhiger Lage von Trofaiach Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen schätzen. Das Herzstück der Wohnung ist das helle, ca. 35 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen, teilweise überdachten Terrasse (ca. 18 m²) - ein idealer Ort zum Entspannen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die Wohnung verfügt über: ✔ 2 großzügige Schlafzimmer ✔ große separate Küche mit Essbereich ✔ ca. 35 m² Wohnzimmer mit Terrassenzugang ✔ Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Waschmaschinenanschluss ✔ separates Gäste-WC ✔ Vorraum mit viel Stauraum ✔ ca. 18 m² große Terrasse ✔ eigenes Kellerabteil (ca. 12 m²) ✔ eigene Garage ✔ Fernwärme Das Haus wurde 1979 errichtet und im Jahr 2011 umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem die Wärmeschutzfassade, Außenfensterbänke, Dachrinnen sowie Balkone erneuert. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Hofer, Lidl und Interspar, Apotheke, Ärzte, Bank, Trafik sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, Terrasse, Garage und Keller macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in Trofaiach. Kaufpreis: 180000 € VB Besichtigungen nach Vereinbarung. Privatverkauf - keine Maklerprovision. Stichworte: ✅ 102 m² Wohnfläche ✅ 18 m² Terrasse ✅ Garage ✅ 12 m² Keller ✅ Ruhige Lage ✅ Nur 6 Wohneinheiten ✅ Fernwärme ✅ Separates WC ✅ Große Wohnküche ✅ Privatverkauf - keine Provision... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

+++PROVISIONSFREI+++ ERSTBEZUG: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Ecklage mit Eckterrasse – ruhig, sonnig & sofort verfügbar Diese neu errichtete Erdgeschosswohnung in hochwertiger Ausführung bietet naturnahes Wohnen kombiniert mit durchdachter Architektur und bester Infrastruktur. Als Eckwohnung genießen Sie besonders viel Privatsphäre sowie einen weitläufigen Gartenbereich. Die ruhige, sonnige Lage mit Blick ins Grüne schafft eine entspannte Wohnatmosphäre – untermalt von Vogelgezwitscher und dem leisen Plätschern eines Baches. Gleichzeitig ist die Anbindung optimal, eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Hard Facts: -Wohnfläche: 45,63 m² -Terrasse: 43,71 m² -Kellerabteil: 4,68 m² Raumaufteilung: -Vorraum -Großzügiges Badezimmer -Schlafzimmer -Helle Wohn-Essküche mit direktem Zugang zur Terrasse Ausstattung & Highlights: -Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe -PKW-Stellplatz oder Garage mit Starkstromanschluss (Aufpreis: € 22.250,–) -Eigenes Kellerabteil -Gemeinschaftlicher Fahrradraum Das bereits fertiggestellte Wohnprojekt überzeugt durch zeitgemäße Architektur und nachhaltige Bauweise. Eine Photovoltaikanlage am Dach sowie die energieeffiziente Heiztechnik sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Investition – diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und hohe Lebensqualität. Besichtigungen sind ab sofort möglich! Nur noch wenige Einheiten in diesem exklusiven Projekt verfügbar. Wir informieren Sie gerne über weitere Wohnungen und freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.9 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

+++PROVISIONSFREI+++ ERSTBEZUG: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – sofort verfügbar Diese neu errichtete Erdgeschosswohnung in hochwertiger Ausführung bietet naturnahes Wohnen kombiniert mit durchdachter Architektur und bester Infrastruktur. Als Eckwohnung genießen Sie besonders viel Privatsphäre sowie einen weitläufigen Gartenbereich. Die ruhige, sonnige Lage mit Blick ins Grüne schafft eine entspannte Wohnatmosphäre – untermalt von Vogelgezwitscher und dem leisen Plätschern eines Baches. Gleichzeitig ist die Anbindung optimal, eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Hard Facts: -Wohnfläche: 57,71 m² -Terrasse: 24,75 m² -Kellerabteil: 4,67 m² Raumaufteilung: -Vorraum -helles und großzügiges Badezimmer -2 Schlafzimmer -Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse -Küche mit Essbereich Ausstattung & Highlights: -Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe -PKW-Stellplatz oder Garage mit Starkstromanschluss (Aufpreis: € 22.250,–) -Eigenes Kellerabteil -Gemeinschaftlicher Fahrradraum Das bereits fertiggestellte Wohnprojekt überzeugt durch zeitgemäße Architektur und nachhaltige Bauweise. Eine Photovoltaikanlage am Dach sowie die energieeffiziente Heiztechnik sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Investition – diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und hohe Lebensqualität. Besichtigungen sind ab sofort möglich! Nur noch wenige Einheiten in diesem exklusiven Projekt verfügbar. Wir informieren Sie gerne über weitere Wohnungen und freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.9 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8... [Mehr]