provisionsfreie Eigentumswohnungen mit Kellerabteil in Klagenfurt(Stadt)

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR Lage: Im Zentrum der Landeshauptstadt von Klagenfurt am Wörthersee, nur wenige Schritte vom Neuen Platz entfernt, befindet sich dieses innovative Neubauprojekt in bester Innenstadtlage. Die gesamte Innenstadt lässt sich bei einem gemütlichen Spaziergang erkunden. In zwei Minuten beim Lindwurm, in drei Minuten am Alten Platz - das Wohnen in der Innenstadt bietet eine Menge Vorteile und eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt. Sämtliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Nahversorger befinden sich in nächster Nähe. Objekt: Willkommen zu "GREEN LIVING" - Ihr Grünes Paradies in der Innenstadt! Diese innovative Neubauwohnung entsteht in bester Lage, direkt in der 10. Oktober-Straße im Herzen der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee. Das Konzept bietet urbanes Lebensgefühl, gepaart mit einem Blick ins Grüne - das alles auf höchstem Niveau und neuester Technik. Neben einer hochwertigen Ausstattung mit elektrischen Raffstores an allen Fenstern, Parkettböden sowie Fussbodenheizung besticht das Objekt ebenso durch die ca. 8 m² große West-Terrasse samt ca. 65 m² angrenzender Grünfläche. Ein durchdachter Grundriss, bestehend aus einen Vorraum, ein Abstellraum, ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, ein Badezimmer samt barrierefreier Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie einer separaten Toilette, bietet viel Platz zum Wohlfühlen. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Abstellraum - Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich - West-Terrasse (ca. 8,49 m²) - Gartenanteil (ca. 65,11 m²) - Schlafzimmer inkl. Schrankraum - Badezimmer mit Waschbecken, Dusche (barrierefrei/ebenerdig) und Waschmaschinenanschluss - Separate Toilette inkl. Handwaschbecken DETAILS UND EXTRAS IM ÜBERBLICK: - Aufzug/ Barrierefreiheit - SMART Home Ausstattung - Eigengarten - Elektrische Raffstores - Begrünter Innenhof für Natur mitten in der Stadt - Fußbodenheizung - Kellerabteil - Niedrige BK: Betriebskosten ca. EUR 2,50/ m² inkl. Heizung - Ausrichtung: Westen/ Nachmittagssonne Baubeginn bereits erfolgt - Fertigstellung / Einzug 2021 Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 65,11 m², Bundesland: Kärnten, 4 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei

Lage: Im Zentrum der Landeshauptstadt von Klagenfurt am Wörthersee, nur wenige Schritte vom Neuen Platz entfernt, befindet sich dieses innovative Neubauprojekt in bester Innenstadtlage. Die gesamte Innenstadt lässt sich bei einem gemütlichen Spaziergang erkunden. In zwei Minuten beim Lindwurm, in drei Minuten am Alten Platz - das Wohnen in der Innenstadt bietet eine Menge Vorteile und eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt. Sämtliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Nahversorger befinden sich in nächster Nähe. Objekt: Willkommen zu "GREEN LIVING" - Ihr Grünes Paradies in der Innenstadt! Diese innovative Neubauwohnung entsteht in bester Lage, direkt in der 10. Oktober-Straße im Herzen der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee. Das Konzept bietet urbanes Lebensgefühl, gepaart mit einem Blick ins Grüne - das alles auf höchstem Niveau und neuester Technik. Ein durchdachter Grundriss, bestehend aus einen Vorraum, ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein separates Badezimmer samt barrierefreier Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie einer separaten Toilette, bietet viel Platz zum Wohlfühlen. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich - Schlafzimmer - Badezimmer mit Waschbecken, Dusche (barrierefrei/ebenerdig) und Waschmaschinenanschluss - Separate Toilette inkl. Handwaschbecken DETAILS UND EXTRAS IM ÜBERBLICK: - Aufzug/ Barrierefreiheit - SMART Home Ausstattung - Elektrische Raffstores - Begrünter Innenhof für Natur mitten in der Stadt - Fußbodenheizung - Kellerabteil - Niedrige BK: Betriebskosten ca. EUR 2,50/ m² inkl. Heizung - Ausrichtung: Osten/ Morgensonne Baubeginn bereits erfolgt - Fertigstellung / Einzug 2021 Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 2,61 m², Bundesland: Kärnten, 4 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Im Zentrum der Landeshauptstadt von Klagenfurt am Wörthersee, nur wenige Schritte vom Neuen Platz entfernt, befindet sich dieses innovative Neubauprojekt in bester Innenstadtlage. Die gesamte Innenstadt lässt sich bei einem gemütlichen Spaziergang erkunden. In zwei Minuten beim Lindwurm, in drei Minuten am Alten Platz - das Wohnen in der Innenstadt bietet eine Menge Vorteile und eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt. Sämtliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Nahversorger befinden sich in nächster Nähe. Objekt: Willkommen zu "GREEN LIVING" - Ihr Grünes Paradies in der Innenstadt! Dieses exklusive Penthouse entsteht in bester Lage, direkt in der 10. Oktober-Straße im Herzen der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee und ermöglicht Ihnen dank modernster Bauweise ein royales Lebensgefühl mit Blick über die Dächer der Stadt. Mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei in Ihr privates Wohnparadies in der vierten Etage. Hier genießen Sie Privatsphäre, da das gesamte Geschoss Ihnen gehört! Es erwartet Sie auf einer Wohnfläche von ca. 137 m² eine perfekte Raumaufteilung kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und rechnischen Innovationen wie ein Smart-Home System. Ein weiteres Highlight ist die U-förmige und ca. 90 m² große Penthouse-Terrasse, welche von allen Räumen aus begehbar ist und Ihnen einen quasi Rundum-Panoramablick auf die Dächer der Stadt sowie ein Lebensgefühl auf höchstem Niveau garantiert. RAUMAUFTEILUNG: - Entré - Flur - Abstellraum - Großer Wohn-Essbereich - Offene Küche mit Speisekammer - Master-Bedroom mit Bad en Suite - Schlafzimmer mit Bad en Suite - Schlafzimmer - Gäste-Toillette - U-förmige 90 m² Penthouse-Terrasse mit Ost-Nord-West-Ausrichtung DETAILS UND EXTRAS IM ÜBERBLICK: - Wohnfläche: ca. 137,41 m² - Terrassenfläche: ca. 90,15 m² - Gesamtnutzfläche: ca. 227,86 m² - Aufzug/ Barrierefreiheit - SMART HOME System - Elektr. Raffstores an allen Fenstern - Begrünter Innenhof - Fußbodenheizung - Kellerabteil - Niedrige BK: Betriebskosten ca. EUR 2,50/ m² inkl. Heizung - Ausrichtung: Westen-Norden-Osten/ Morgen bis Nachmittagssonne Baubeginn bereits erfolgt - Fertigstellung / Einzug 2021 Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 90,00 m², Kellerfläche: 4,39 m², Bundesland: Kärnten, 4 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR Lage: Im Zentrum der Landeshauptstadt von Klagenfurt am Wörthersee, nur wenige Schritte vom Neuen Platz entfernt, befindet sich dieses innovative Neubauprojekt in bester Innenstadtlage. Die gesamte Innenstadt lässt sich bei einem gemütlichen Spaziergang erkunden. In zwei Minuten beim Lindwurm, in drei Minuten am Alten Platz - das Wohnen in der Innenstadt bietet eine Menge Vorteile und eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt. Sämtliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Nahversorger befinden sich in nächster Nähe. Objekt: Willkommen zu "GREEN LIVING" - Ihr Grünes Paradies in der Innenstadt! Diese innovative Neubauwohnung entsteht in bester Lage, direkt in der 10. Oktober-Straße im Herzen der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee. Das Konzept bietet urbanes Lebensgefühl, gepaart mit einem Blick ins Grüne - das alles auf höchstem Niveau und neuester Technik. Neben einer hochwertigen Ausstattung mit elektrischen Raffstores an allen Fenstern, Parkettböden sowie Fussbodenheizung besticht das Objekt ebenso durch die ca. 8 m² große West-Terrasse samt ca. 65 m² angrenzender Grünfläche. Ein durchdachter Grundriss, bestehend aus einen Vorraum, ein Abstellraum, ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, ein Badezimmer samt barrierefreier Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie einer separaten Toilette, bietet viel Platz zum Wohlfühlen. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Abstellraum - Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich - West-Terrasse (ca. 8,49 m²) - Gartenanteil (ca. 65,11 m²) - Schlafzimmer inkl. Schrankraum - Badezimmer mit Waschbecken, Dusche (barrierefrei/ebenerdig) und Waschmaschinenanschluss - Separate Toilette inkl. Handwaschbecken DETAILS UND EXTRAS IM ÜBERBLICK: - Aufzug/ Barrierefreiheit - SMART Home Ausstattung - Eigengarten - Elektrische Raffstores - Begrünter Innenhof für Natur mitten in der Stadt - Fußbodenheizung - Kellerabteil - Niedrige BK: Betriebskosten ca. EUR 2,50/ m² inkl. Heizung - Ausrichtung: Westen/ Nachmittagssonne Baubeginn bereits erfolgt - Fertigstellung / Einzug 2021 Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,49 m², Gartenfläche: 65,11 m², Kellerfläche: 2,69 m², Bundesland: Kärnten, 4 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR Lage: Im Zentrum der Landeshauptstadt von Klagenfurt am Wörthersee, nur wenige Schritte vom Neuen Platz entfernt, befindet sich dieses innovative Neubauprojekt in bester Innenstadtlage. Die gesamte Innenstadt lässt sich bei einem gemütlichen Spaziergang erkunden. In zwei Minuten beim Lindwurm, in drei Minuten am Alten Platz - das Wohnen in der Innenstadt bietet eine Menge Vorteile und eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt. Sämtliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Nahversorger befinden sich in nächster Nähe. Objekt: Willkommen zu "GREEN LIVING" - Ihr Grünes Paradies in der Innenstadt! Diese innovative Neubauwohnung entsteht in bester Lage, direkt in der 10. Oktober-Straße im Herzen der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee. Das Konzept bietet urbanes Lebensgefühl, gepaart mit einem Blick ins Grüne - das alles auf höchstem Niveau und neuester Technik. Das absolute Highlight ist die ca. 17,11 m² große West-Terrasse, welche diesen unvergleichlichen Wohnkomfort abrundet und nicht nur an Sommertagen zum Verweilen einlädt. Ein durchdachter Grundriss, bestehend aus einen Vorraum, ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein separates Badezimmer samt barrierefreier Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie einer separaten Toilette, bietet viel Platz zum Wohlfühlen. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich - Schlafzimmer - Badezimmer mit Waschbecken, Dusche (barrierefrei/ebenerdig) und Waschmaschinenanschluss - Separate Toilette inkl. Handwaschbecken - West-Terrasse (ca. 17,11 m²) DETAILS UND EXTRAS IM ÜBERBLICK: - Aufzug/ Barrierefreiheit - SMART Home Ausstattung - Elektrische Raffstores - Begrünter Innenhof für Natur mitten in der Stadt - Fußbodenheizung - Kellerabteil - Niedrige BK: Betriebskosten ca. EUR 2,50/ m² inkl. Heizung - Ausrichtung: Westen/ Nachmittagssonne Baubeginn bereits erfolgt - Fertigstellung / Einzug 2021 Stichworte: Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,11 m², Kellerfläche: 2,66 m², Bundesland: Kärnten, 4 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Juwel - Maria Saal! Hochwertige Neubauwohnungen in Aussichtslage! Die Stadtnahe Landidylle! In diesem Projekt befinden sich intelligent gestaltete 2- 4 Zimmerwohnungen mit durchdachten Grundrissen und idealer Raumaufteilung. Zusätzlich ist die Bauweise nicht nur hochwertig, auch die Gesundheit kommt hier nicht zu kurz! Die durchdachte Größe der Wohnungen bietet idealen Raum zur Entfaltung, sowohl für Familien als auch für Pärchen oder Singles. Tiefgaragenplätze so wie großzügige Kellerabteile runden dieses JUWEL in der Idylle ab. Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit den Parteienkellern für die Bewohner. Die Liftanlage welche in beiden Häusern zu finden ist, reicht vom Penthouse bis in die Tiefgarage und bietet so zusätzlichen Komfort für die Bewohner der Anlage. Im Erdgeschoss befinden sich pro Haus jeweils 2 Wohnungen mit großzügigem Eigengarten. Hobbygärtner kommen so vollstens auf ihre Kosten und können ihre grünen Daumen unter Beweis stellen. Die Wohnungen im Obergeschoss bestechen durch großzügige Terrassen mit wunderschönem Ausblick auf Äcker und ins Grüne. Großzügige und intelligent aufgeteilte Penthouse Wohnungen mit luxuriöser Terrasse, runden dieses Projekt ideal ab. Was macht das JUWEL zu einem JUWEL? - Küchengutscheine für Schnellentschlossene (Wert ? 10.000.-) - gesunde und hochwertige Bauweise (u.a. Leitl Vital Ziegel aus Heilerde gefertigt) - Wärmedämmverbundsystem mit Minerallwolldämmplatten - niedrige Betriebskosten (Grundwasserwärmepumpe) - Niedrigenergieanlage - großzügige Eigengärten - sonnige Balkone/Terrassen - Tiefgaragenplätze und Kellerabteile - Photovoltaik Anlage - Liftanlage in beiden Baukörpern - Fußbodenheizung - ideale Infrastruktur - PROVISIONSFREI, direkt vom Bauträger Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Projekt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell

Diese geräumige, helle Wohnung ist ca. 77 m² groß und eignet sich perfekt für eine Familie mit bis zu vier Personen. Die Raumaufteilung ist gut durchgedacht: Vorraum, helles, großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, separate Küche, modernes Badezimmer mit Tageslicht. Großflächige Gartenanlagen können von den Bewohnern genutzt werden. Die Wohnung wurde komplett saniert: Fenster, Türen, Böden sowie sämtlicher Leitungen (Wasser/Elektrik) wurden ausgetauscht. Zu der Wohnung gehört ein 7 m² großes, trockenes Kellerabteil. Die Wohnung liegt ca. 15 Gehminuten vom Stadtzentrum in ruhiger, grüner Wohnanlage. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie die wunderschöne Volksschule "Festung" und das Unfallkrankenhaus Klagenfurt. Busanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Billa) sind zu Fuß erreichbar. Strandbad Klagenfurt erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 15 Mi-nuten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Diese moderne und hochwertig sanierte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienwohnhauses in unmittelbarer Zentrumsnähe und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 85 m² verfügt sie über einen Flur, eine separate Küche inklusive gepflegter Einbauküche samt Vollausstattung, ein helles geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia, zwei Schlafzimmer, Abstellraum sowie ein Badezimmer samt ebenerdiger/barrierefreier Dusche. Die Toilette ist separat gelegen.2019 Komplettsanierung (Wasser- und Elektroleitungen, Türen etc.), Kunststoff Fenster mit Rollläden, Sämtliche Böden wurden mit hochwertigem Granit bzw. Fliesen neu gestaltet, Fernwärmeheizung, Kellerabteil, Lift, Stockwerk Hochparterre , Zimmer 3, Wohnfläche 85 m² inkl. Südloggia ca 6m² ; Verfügbar ab 01.04.2021 ; Zustand Sehr gut/gut. Betriebskosten inkl. Heizung € 326.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

- 107,34 m2 Wohnfläche inkl. als Wintergarten ausgebauter Loggia (Richtung Westen) - Ein Tiefgaragenplatz ist im Preis inkludiert - 6. und damit letzter Stock mit Lift - geräumiger Keller - die zwei ostseitigen Zimmer gehen auf die Korngasse, welche wenig befahren und als sehr ruhig bezeichnet werden kann, Westseite ist absolute Ruhelage, da diese in den Innenhof der Wohnhausanlage (begrünt) geht - Kachelofen - Das Wohngebäude wurde vor ca. 8 Jahren auf den neuesten Stand gebracht (neuer Vollwärmeschutz inkl. neuer Paneele, 3fach verglaste Isolierfenster, Dacherneuerung). Liftkabine wurde erneuert. Im Zuge dessen wurden auch die Außenanlagen erneuert/verbessert/ergänzt - im beiliegenden Plan sehen Sie rot eingezeichnet den aktuellen Stand des Grundrisses der Küche. Der Schrankraum wurde seinerzeit bewusst verkleinert, wodurch sich Platz für eine Essecke in der Küche ergeben hat. - die Wohnung ist in gutem Zustand, erfordert meiner Meinung nach jedoch eine optische Überarbeitung (Echtholzparkett wurde noch nie geschliffen), funktionell aber alles einwandfrei. Wir haben uns entschlossen die Wohnung nicht zu sanieren um einen etwaigen Käufer die Möglichkeit zu geben seine eigenen Bedürfnisse umzusetzen und nichts auf den Verkaufspreis aufschlagen zu müssen - die beiliegenden Bilder wurden vor Einzug des letzten Mieters gemacht, der derzeitige Zustand weicht jedoch nicht weit davon ab... [Mehr]