provisionsfreie Eigentumswohnungen mit Garten in Sankt Pölten(Stadt)

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Linzer Straße, Dr.-Karl-Renner-Promenade, Stadtmuseum St.Pölten, Mariensäule, St.Pölten Hauptbahnhof, Rathausplatz Stichworte: Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 103,12 m², Gesamtfläche: 103,12 m², Freifläche: 24,43 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,36 m², Gartenfläche: 13,05 m², Bundesland: Niederösterreich, 5 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Dr.-Karl-Renner-Promenade, Stadtmuseum St.Pölten, Mariensäule, St.Pölten Hauptbahnhof Stichworte: Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 113,00 m², Gesamtfläche: 113,00 m², Freifläche: 25,15 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,51 m², Gartenfläche: 14,65 m², Bundesland: Niederösterreich, 5 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Regierungsviertel, Mühlbach, Traisen, Schulring, Rathausplatz Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 105,65 m², Gesamtfläche: 105,62 m², Freifläche: 48,60 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,60 m², Gartenfläche: 39,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 6 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Linzer Straße, Dr.-Karl-Renner-Promenade, Stadtmuseum St.Pölten, Mariensäule, St.Pölten Hauptbahnhof, Rathausplatz Stichworte: Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 113,01 m², Gesamtfläche: 113,02 m², Freifläche: 25,15 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,51 m², Gartenfläche: 14,65 m², Bundesland: Niederösterreich, 5 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: In der Nähe: Regierungsviertel, Mühlbach, Traisen Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 84,95 m², Gesamtfläche: 84,91 m², Freifläche: 42,64 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,64 m², Gartenfläche: 34,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 6 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Linzer Straße, Dr.-Karl-Renner-Promenade, Stadtmuseum St.Pölten, Mariensäule, St.Pölten Hauptbahnhof, Rathausplatz Stichworte: Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 103,10 m², Gesamtfläche: 103,10 m², Freifläche: 24,40 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,30 m², Gartenfläche: 13,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 5 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Nähe Regierungsviertel, Mühlbach, Traisen, Schulring, Rathausplatz, DKRP Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 115,10 m², Gesamtfläche: 115,18 m², Freifläche: 52,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Gartenfläche: 44,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 6 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

IHR NEUES ZUHAUSE NAHE REGIERUNGSVIERTEL UND DER INNENSTADT An der Dr.-Karl-Renner-Promenade in bester Lage entstehen insgesamt 40 Wohneinheiten, 35 Tiefgaragenplätze sowie 5 Aussenstellplätze . Das Wohnprojekt bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten gepaart mit seiner...... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

RESIDIEREN IN DER ST. PÖLTNER INNENSTADT - ANSPRECHENDES WOHNPROJEKT Mitten in der Fußgängerzone St.Pöltens, zwischen historischen Bauwerken entstehen insgesamt 32 Wohnungen sowie 17 Garagenplätzen. Das moderne Wohnprojekt gliedert sich perfekt in das Stadtbild trotz seiner modernen und ansprechenden Bauweise. Umgeben von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Gastronomiebetrieben bietet Ihnen Ihr neues Zuhause die perfekte Infrastruktur. Da die Wohnungen hofseitig ausgerichtet sind wird Ihnen trotz zentraler Lage eine ruhige Wohnatmosphäre geboten. Die Wohnungen verfügen alle über Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) und verfügen über Fußbodenheizung, Parkettböden sowie keramische Beläge in den Nassräumen. Eine nachträgliche Installation von einem elektrisch betriebenen Außensonnenschutz ist vorbereitet. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und die Wohnungen werden provisionsfrei angeboten! Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Innerstädtischer und moderner Wohntraum Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) PROVISIONSFREI Barrierefreiheit Hochwertige Ausstattung Garagenplätze verfügbar Wohnung Stiege 1 TOP 8: Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 126,75 m2 Wohnfläche und einem ca. 8,71 m2Balkon befindet sich im 2. Lifstock + Dachgeschoss und ist Süd-Ost seitig ausgerichtet Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Balkonzugang Kochnische Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Vorraum Flur Abstellraum Bad 1 mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Bad 2 mit WC und Dusche WC mit Handwaschbecken Kaufpreis: Die Wohnung kann als Anleger sowie auch als Endnutzer erworben werden. Der Endnutzerpreis beläuft sich auf 455.880,- Euro. Der Kaufpreis für Anleger beträgt 397.648,- Euro zzgl. 20% USt. Die Betriebskosten inkl. USt. belaufen sich auf € 283,00 monatlich. Garagenplatz: Kaufpreis Endnutzer: € 23.580,00 Kaufpreis Anleger: € 20.568,00 Betriebskosten: € 28,00 In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, Boutiquen, Banken und Apotheken Die Verkehrsanbindung glieder sich wie folgt: St.Pölten HBHF - 450 m Buslinie 475 - 450 m Buslinien 481, 490, 491, 680, 687, 688, 690, 1442 - 230 m Energieausweis: Der Heizwärmebedarf Stiege 1: 32,80 kWh/m2a entspricht der Klasse B Der Heizwärmebedarf Stiege 2 + 3: 35,40 kWh/m2a entspricht der Klasse B Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. RESIDIEREN IN DER ST. PÖLTNER INNENSTADT - PROVISIONSFREIES WOHNPROJEKT - SÜD-SEITIGE DG-MAISONETTE Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Linzer Straße, Dr.-Karl-Renner-Promenade, Stadtmuseum St.Pölten, Mariensäule, St.Pölten Hauptbahnhof Objektnummer: 409474... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

IHR NEUES ZUHAUSE NAHE REGIERUNGSVIERTEL UND DER INNENSTADT An der Dr.-Karl-Renner-Promenade in bester Lage entstehen insgesamt 40 Wohneinheiten, 35 Tiefgaragenplätze sowie 5 Aussenstellplätze. Das Wohnprojekt bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten gepaart mit seiner grandiosen Lage. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von ca. 57 m² bis ca. 107 m² welche sich auf 2 bis 4 Zimmer aufteilen. Die Wohnungen verfügen mehrheitlich über Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) sowie über Fußbodenheizung, Parkettböden sowie keramische Beläge in den Nassräumen. Eine nachträgliche Installation von einem elektrisch betriebenen Außensonnenschutz ist vorbereitet. Umgeben von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Gastronomiebetrieben bietet Ihnen Ihr neues Zuhause die perfekte Infrastruktur. Die Fertigstellung des Projektes ist mit Jänner 2021 geplant und die Wohnungen werden provisionsfrei angeboten! Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Innerstädtischer und moderner Wohntraum Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) PROVISIONSFREI Barrierefreiheit Hochwertige Ausstattung Garagenplätze verfügbar Wohnung TOP 4: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,27 m2 Wohnfläche und einem ca. 34 m2 Garten mit ca. 8,64 m² Terrasse befindet sich im Erdgeschoss und ist west-seitig ausgerichtet Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: Vorraum WC mit Handwaschbecken Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Abstellraum 1. Schlafzimmer mit Gartenzugang 2. Schlafzimmer mit Gartenzugang Wohnküche mit Gartenzugang Terrasse Garten Kaufpreise: Die Wohnung kann als Anleger sowie auch als Endnutzer erworben werden. Der Endnutzerpreis beläuft sich auf 264.471,90 Euro. Der Kaufpreis für Anleger beträgt 229.971,96 Euro zzgl. 20% USt. Kaufpreise Garagenplatz: Endnutzer: € 19.591,00 Anleger: € 17.035,32 Kaufpreise Stellplatz: Endnutzer: € 13.060,30 Anleger: € 11.356,60 Der Erwerb eines Garagen- bzw. Stellplatzes ist verpflichtend! In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, Boutiquen, Banken und Apotheken Die Verkehrsanbindung glieder sich wie folgt: St.Pölten HBHF - 450 m Buslinie 475 - 450 m Buslinien 481, 490, 491, 680, 687, 688, 690, 1442 - 230 m Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 28,00 kWh/m2a entspricht der Klasse B Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. FAMILIENWOHNUNG MIT GARTEN NAHE INNENSTADT - PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt In der Nähe: Regierungsviertel, Mühlbach, Traisen Objektnummer: 409472... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

IHR NEUES ZUHAUSE NAHE REGIERUNGSVIERTEL UND DER INNENSTADT An der Dr.-Karl-Renner-Promenade in bester Lage entstehen insgesamt 40 Wohneinheiten, 35 Tiefgaragenplätze sowie 5 Aussenstellplätze. Das Wohnprojekt bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten gepaart mit seiner grandiosen Lage. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von ca. 57 m² bis ca. 107 m² welche sich auf 2 bis 4 Zimmer aufteilen. Die Wohnungen verfügen mehrheitlich über Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) sowie über Fußbodenheizung, Parkettböden sowie keramische Beläge in den Nassräumen. Eine nachträgliche Installation von einem elektrisch betriebenen Außensonnenschutz ist vorbereitet. Umgeben von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Gastronomiebetrieben bietet Ihnen Ihr neues Zuhause die perfekte Infrastruktur. Die Fertigstellung des Projektes ist mit Jänner 2021 geplant und die Wohnungen werden provisionsfrei angeboten! Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Innerstädtischer und moderner Wohntraum Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) PROVISIONSFREI Barrierefreiheit Hochwertige Ausstattung Garagenplätze verfügbar Wohnung TOP 20: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,27 m2 Wohnfläche und einem ca. 5,00 m² Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss und ist west-seitig ausgerichtet Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: Vorraum WC mit Handwaschbecken Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Abstellraum 1. Schlafzimmer 2. Schlafzimmer Wohnküche mit Balkonzugang Balkon Kaufpreise: Die Wohnung kann als Anleger sowie auch als Endnutzer erworben werden. Der Endnutzerpreis beläuft sich auf 254.676,40 Euro. Der Kaufpreis für Anleger beträgt 221.454,48 Euro zzgl. 20% USt. Kaufpreise Garagenplatz: Endnutzer: € 19.591,00 Anleger: € 17.035,32 Kaufpreise Stellplatz: Endnutzer: € 13.060,30 Anleger: € 11.356,60 Der Erwerb eines Garagen- bzw. Stellplatzes ist verpflichtend! In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, Boutiquen, Banken und Apotheken Die Verkehrsanbindung glieder sich wie folgt: St.Pölten HBHF - 450 m Buslinie 475 - 450 m Buslinien 481, 490, 491, 680, 687, 688, 690, 1442 - 230 m Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 28,00 kWh/m2a entspricht der Klasse B Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. !! IHR NEUES ZUHAUSE NAHE REGIERUNGSVIERTEL UND DER INNENSTADT!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Regierungsviertel, Mühlbach, Traisen, Schulring, Rathausplatz Objektnummer: 395083... [Mehr]

#Maisonette #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubau-Erstbezug, provisionsfrei! Vorsteuerabzug möglich In zentraler Lage der Landeshauptstadt werden in der Dr. Karl-Renner-Promenade derzeit Wohnungen mit zwei, drei, vier und fünf Zimmern verkauft. Alle Wohnungen verfügen über Garten oder Balkon. Die großen Wohnungen mit vier und fünf Zimmern sind als Maisonetten ausgestaltet mit einem großen Wohnbereich im obersten Dachgeschoß, dem jeweils zwei Dachterrassen vorgelagert sind. Lift und Tiefgarage sind vorhanden. Die Wohnungen eignen sich sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch als solide Wertanlage zum Vermieten (inklusive Vorsteuerabzug). Derzeit stehen noch Wohnungen in allen Größen zum Verkauf zur Verfügung, die Auswahl wird jedoch von Woche zu Woche kleiner. Kontaktieren Sie uns per Mail oder Telefon für nähere Informationen wie Verfügbarkeit, Preise, Grundrisse, Beratung zur Wohnungswahl und einen Besichtigungstermin. Wir sind gerne für Sie da! 112 freifinanzierte Wohneinheiten 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen Wohnnutzfläche zwischen ca. 52 m² und ca. 144 m² jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Balkon oder Terrasse) ein bis zwei Tiefgaragenplätze pro Wohnung Nähe Zentrum und Landhaus Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Top-Ausstattung mit Parkett und Feinsteinzeug in den Nassräumen Fußbodenheizung mit Fernwärme Aufzug die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und können sofort übergeben werden Die Dachgeschoß-Maisonettewohnungen sind mittels Leerverrohung für den Einbau einer Klimaanlage vorbereitet. Hinweis: Der angegebenen Preis ist der Endpreis für Eigennutzer! Entsprechend der Wohnungsgröße sind ein oder zwei Garagenstellplätze verpflichtend dazuzukaufen. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt 14.850,00 € für Eigennutzer beziehungsweise 12.950,00 €netto zuzüglich 20% USt. (das sind 15.540,00 €brutto) für Anleger. Top 1.15 wird ohne Stellplatz verkauft. Bei Interesse an einer Vorsorgewohnung geben wir Ihnen gerne einen Überblick über die steuerlichen und vermietungstechnischen Aspekte und bieten auch weiterführende Servicedienstleistungen rund um die Vermietung an - als Makler und in Kooperation mit einer renommierten Steuerberatungskanzlei sowie Hausverwaltung. Für Fragen und nähere Informationen steht Ihnen Frau Mag. Martina Gruber unter der Telefonnummer [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Alle Pläne und verkaufsrelevante Unterlagen finden Sie hier: https://fx.sreal.at/index.php/s/el Qgr V1Gh KAZ6p GInfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]