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++NEU++ Nur 1 Minute zur U-Bahn (Schottenring) – Stilvolle 3 Zimmer Wohnung im begehrten Karmelitenviertel!!! TOP LAGE!
€ 549.000,-
1020 Wien / 87,5m² / 3 Zimmer
€ 6.274,29 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell #möbliert
Charmante Altbauwohnung in begehrter Lage nahe 1. Bezirk & Donaukanal Zum Verkauf gelangt eine stilvolle Altbauwohnung in einer ruhigen Seitengasse des 2. Wiener Gemeindebezirks – nur einen Katzensprung vom ersten Bezirk entfernt. Die Lage ist unschlagbar: Der Donaukanal, die U-Bahn-Station Schottenring (U2 & U4) sowie der beliebte Karmelitermarkt sind in unmittelbarer Umgebung und bequem zu Fuß erreichbar. Objektdetails Die rund 87 m² große Altbauwohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Gründerzeithauses aus dem Jahr 1900. Sie vereint klassischen Altbaucharme mit modernem Komfort. Die Liegenschaft ist gut erhalten, im guten gebrauchten Zustand, der Eingangsbereich repräsentativ und sauber. Raumaufteilung und Ausstattung: Insgesamt 3 großzügige Zimmer, ideal geschnitten für Familien, Paare oder Home-Office-Nutzer Separates WC mit Fenster – ebenso ein Fenster im Vorraum sorgt für angenehmes Tageslicht Stilvolles Badezimmer mit Badewanne Komplett ausgestattete Einbauküche mit modernen Geräten Begehbarer Kleiderschrank – ein seltener und praktischer Bonus Hochwertige Sicherheitstüre mit mehrfacher Verriegelung bietet zusätzliche Sicherheit Gasetagenheizung sorgt für individuelle Temperaturregelung Die Wohnung ist derzeit teilweise möbliert (Küche & Bad), die übrige Einrichtung wird zeitnah entfernt, sodass Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen können. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus urbaner Top-Lage, klassischer Bausubstanz und zeitgemäßer Ausstattung. Ob als stilvolle Stadtwohnung oder als sichere Anlage in einer der attraktivsten Wohngegenden Wiens – hier investieren Sie in Lebensqualität und Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – diese Wohnung wird nicht lange am Markt sein! Zur Information: bei einigen Bildern handelt es sich hier um Visualisierungen ! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Neuwertige 6 Zimmer Wohnung mit Loggia in Wien
€ 1.200.000,-
1020 Wien / 175m² / 6 Zimmer
€ 6.857,14 / m²
#Balkon #Kellerabteil #möbliert
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 175m² Wohnfläche in Wien 1020, Am Tabor verfügbar zum Kaufpreis von 1200000€ . Die Neubau-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines sechsstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1986 und ist in neuwertigem Zustand. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 600€ zuzüglich 80 € Heizkosten. Die Immobilie eignet sich auch als Feriendomizil. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, eine Einbauküche und einen 5 m² großen Loggia-Balkon. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen ein Parkettboden, Zentralheizung mit Fernwärme, ein Kellerabteil sowie ein Aufzug im Gebäude. Mit einem Heizwärmebedarf von 45,82 kWh/m²a (Energieeffizienzklasse B) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 3,57 (Klasse F) bietet die vollmöblierte Wohnung modernen Wohnkomfort.... [Mehr]
