helle Eigentumswohnungen im Bezirk Wels(Stadt)
(Oberösterreich)
13 bis 24 von 68
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OKWohnung kaufen in 4600 Wels
4600 Wels, Oberösterreich / 67m² / 3 Zimmer
€ 2.313,43 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell
Nahe zu perfekt als Ihre erste eigene Immobilie! Einfach, aber preiswert! Dieses schlichte Eigenheim im 5. Obergeschoss eines sanierten Altbaus bietet Ihnen wahrlich Gemütlichkeit. Durch die erhöhte Lage genießen Sie nicht nur eine fantastische Aussicht, sondern auch ein Maximum an Tageslicht. Große Fensterfronten fluten die gesamten Wohnräume mit Sonne und schaffen ein befreites, luftiges Wohngefühl. Ein absolutes Highlight ist die moderne Beschattung: Alle Fenster sind mit hochwertigen, elektrischen Rollläden ausgestattet. Steuern Sie Licht und Privatsphäre ganz bequem vom Sofa aus per Fernbedienung. Das Eigenheim teilt sich in folgende Räume auf: 1 Wohnzimmer,1 Kinderzimmer,1 Schlafzimmer, 1 Küche mit Essbereich,1 Bad mit verglaster bodengleicher Dusche,1 WC,1 Vorraum. Die Wohnräume sind mit Laminat und die Nassräume mit Fliesenböden ausgestattet. Die Fenster wurden 2025 erneuert und sind doppelverglast. Böden in Laminat und Fliesen in den Nasszellen und Küche.1 Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche, sowie ein Fahrradraum runden dieses einfache Eigenheim ab. Nahversorger und Apotheke bzw der Hauptbahnhof Wels befinden sich ca.10 Gehminuten entfernt. Habe ich Ihr Interesse zu diesem Eigenheim geweckt, kontaktieren Sie mich gerne unter [Tel] (Herr Pichler) für einen persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kindergarten , Mittelschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Volksschule und der FH Campus sind ca. 5 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Das Shoppingcenter Wels ist 10 Autominuten entfernt und der Hauptbahnhof Wels mit Nahversorger, Bäcker, Apotheke in wenigen Minuten zu Fuß. Öffentlicher Verkehr: Der Hauptbahnhof Wels ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar und somit auch die Regional und Stadtbusse.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4600 Wels
4600 Wels / 93m² / 4 Zimmer
€ 2.301,08 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
Diese attraktive, modernisierte Wohnung in der 3. Etage bietet Ihnen auf großzügigen 93 m² Wohnfläche vier helle und gut geschnittene Zimmer - ideal für Familien, Paare oder alle, die viel Platz zum Leben und Wohlfühlen suchen. Diese Wohnung ermöglicht Ihnen den Einstieg in ein komfortables und modernes Wohnumfeld. Sie besticht durch zwei einladende Loggien, welche Ihnen sonnige Stunden im Freien garantieren. Genießen Sie die Sonnenlage mit Südwestbalkon und Terrasse - perfekt für entspannte Abende. Der Innenraum wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Fliesen und Laminatböden sorgen für eine ansprechende Optik und pflegeleichte Oberflächen. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist der perfekte Ort für Ihre kulinarischen Kreationen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zu entspannten Momenten einlädt. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Stromleitungen wurden erneuert und der Verteilerkasten im Stiegenhaus ist zusätzlich erneuert worden. Am Gebäude wurde einiges saniert. Die Fenster inkl. Rollläden wurden im Jahre 2016 ausgetauscht. Die Wohnung wird mittels umweltfreundlicher Fernwärme beheizt - für angenehme Wärme und effiziente Energienutzung. Bei dieser Wohnung ist ein Sanierungsdarlehen in Höhe von Euro 623,38 noch offen bis zum Jahr 2029 und kann halbjährlich getilgt werden. Dieses ist bereits im oben angeführten Kaufpreis inkludiert. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar und garantieren eine bequeme Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken sowie eine Klinik und ein Krankenhaus - für Ihre Gesundheit ist bestens gesorgt. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und sogar einer Universität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien befinden sich ebenfalls in greifbarer Nähe und erleichtern den Alltag erheblich. Fazit: Diese Wohnung in Wels vereint modernen Wohnkomfort, großzügige Raumaufteilung und eine Top-Lage mit bester Infrastruktur. Nutzen Sie die Chance, in ein attraktives Zuhause zu investieren, das keine Wünsche offenlässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot! Folgen Sie den nachstehenden Link, um die Immobilie näher kennenzulernen und alle Details inklusive eines Videos einzusehen. Das Immobilienvideo auf der Homepage ist ganz unten ersichtlich. Moderne und großzügige 4-Zimmer Wohnung mit 2 Loggien in Wels, 93m² Finanzierung: Gerne stelle ich den Kontakt zu einem Spezialisten für Wohnbaufinanzierungen her. Dieser erstellt Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihres neuen Eigenheims. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://flutra-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Wohnung in 4600 Wels besticht durch ihre sonnige Südwest-Ausrichtung. Die Lage ist ideal: Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergarten und Universität bieten Bildung in unmittelbarer Nähe. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post und Polizei sowie Bus und Bahnhof sorgen für beste Infrastruktur und Mobilität.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4600 Wels
4600 Wels / 68m²
€ 2.294,12 / m²
#Balkon #hell
Diese äußerst helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 76,47 m² überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, die beiden Loggien und ihre Lage im 4. Stock mit Lift und schönem Ausblick. Die beiden Zimmer mit ca. 22,95 m² und 20,45 m² bieten ausreichend Platz für Wohnen und Schlafen. Die separate Küche mit ca. 8,63 m² sowie der Wohnbereich verfügen jeweils über einen eigenen Zugang zu einer Loggia - insgesamt stehen zwei Loggien mit jeweils ca. 3,85 m² zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Vorzimmer mit ca. 11,43 m², ein Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem, normal erhaltenem Zustand und bietet eine solide Grundlage für ein gemütliches Zuhause - ideal für Eigennutzer oder Anleger. Highlights ✨ Äußerst helle Räume mit viel Tageslicht ✨ 4. Stock mit Lift und schönem Ausblick ✨ 76,47 m² Gesamtfläche ✨ 2 großzügige Zimmer ✨ 2 Loggien à 3,85 m² ✨ Separate Küche ✨ Großzügiges Vorzimmer ✨ Badezimmer & separates WC ✨ Zentrale Lage in Wels ✨ Gepflegter, normal erhaltener Zustand ✨ Ideal für Eigennutzer oder Anleger Lage: Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage nahe dem Zentrum von Wels mit bester Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 81,1 kWh/m2a, f Gee = 1,34 Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. n sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 81.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.34Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4600 Wels
4600 Wels, Oberösterreich / 68m² / 3 Zimmer
€ 3.823,53 / m²
#Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Komfortables Eigenheim mit eigener Einzelgarage direkt beim Eingang!! Dieses gepflegte Eigenheim bietet mit 3 Räumen eine praktische Wohnaufteilung. Zusätzlich stehen Ihnen ein Keller sowie eine Garage zur Verfügung. Der Lift bringt Sie gemütlich direkt zum Eingang Ihrer Wohnung. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen, Schulen und Kindergärten sind in naher Distanz. Das Eigenheim teilt sich in folgende Räume auf: 1 neu eingerichtete Küche mit Siemens E-Geräten,1 helles Wohnzimmer,1 Kinderzimmer,1Schlafzimmer,1 Bad mit verglaster bodengleicher Dusche,1WC,1 Vorraum.1 Abstellraum. Die Wohnräume sind mit echtem Parkett und die Nassräume mit Fliesenböden ausgestattet. Die Fenster sind doppelverglast. Da alle Möbel übernommen werden können, bietet sich die Immobilie ideal an für junge Pärchen oder Familien. Habe ich Ihr Interesse zu dieser Wohnung geweckt, kontaktieren Sie mich gerne unter [Tel] (Herr Pichler Rene) für einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: Kindergarten, Mittelschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Volksschule und der FH Campus sind ca. 5 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Das Shoppingcenter Wels ist 10 Autominuten entfernt und bietet unzählige Shops und Apotheken. Der Hauptbahnhof Wels bietet Ihnen diverse Nahversorger, Bäcker, Apotheke und vieles mehr in wenigen Minuten zu Fuß. Öffentlicher Verkehr: Der Hauptbahnhof Wels ist nahe erreichbar, somit auch die Regional und Stadtbusse bzw die Züge Der ÖBB.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4600 Wels
4600 Wels / 113m² / 4 Zimmer
€ 2.477,88 / m²
#Balkon #hell
Diese beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Maria-Theresia-Hochhauses in Wels vereint modernes Design, außergewöhnliche Helligkeit und einen durchdachten Grundriss zu einem Wohnangebot, das nur selten am Markt verfügbar ist. Schon beim ersten Betreten entfaltet die Wohnung ihre besondere Wirkung: Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, die sofort begeistert. Die hochwertige Sanierung verleiht der gesamten Wohnung einen zeitlosen, modernen Charakter und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne weiteren Aufwand. Der perfekt geplante Grundriss bietet viel Platz für individuelle Wohnideen und schafft die ideale Balance zwischen Offenheit, Komfort und Privatsphäre. Ob Familie, Paar oder anspruchsvoller Eigennutzer - hier findet jeder den Raum, den er sich für modernes Wohnen wünscht. Ein besonderes Highlight ist die einladende Loggia. Sie erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise und wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz für entspannte Stunden, den ersten Kaffee am Morgen oder den Ausklang eines gelungenen Tages. Ihre Vorteile auf einen Blick: ✨ Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit idealer Raumaufteilung ✨ Hochwertig und modern saniert ✨ Außergewöhnlich helle Wohnräume mit Wohlfühlatmosphäre ✨ Attraktive Loggia als zusätzlicher Lebensraum ✨ Lift im Haus ✨ Sofort bezugsbereit ✨ Beliebte und zentrale Wohnlage in Wels ✨ Perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und modernem Lifestyle Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern vor allem durch das Lebensgefühl, das sie vermittelt. Ein Zuhause, das Helligkeit, Stil und Wohnqualität auf besondere Weise vereint - und eine seltene Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer modernen, sofort bezugsbereiten Immobilie mit nachhaltigem Wohnwert sind. Bereits durchgeführte Sanierungen in der Wohnung: ✔ Vollständig erneuerte Fenster ✔ Modern und hochwertig saniertes Badezimmer sowie WC ✔ Erneuerter Elektro-Schaltkasten nach aktuellem Stand der Technik ✔ Hochwertige, moderne Küche Wohnungen in dieser Qualität, mit dieser Raumaufteilung und diesem modernen Erscheinungsbild sind selten verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich persönlich von diesem außergewöhnlichen Wohnangebot. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Maria-Theresia-Hochhaus in Wels. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 81,1 kWh/m2a, f Gee = 1,34 Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. n sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 81.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.34Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4600 Wels
4600 Wels / 85m² / 4 Zimmer
€ 2.694,12 / m²
#barrierefrei #hell #ruhig
Attraktive Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche – Barrierefrei und modern gestaltet Ca. 85 m² Wohnfläche ideal für komfortables Wohnen Barrierefreier Zugang für uneingeschränkte Mobilität Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Wohnbereiche Großzügiger Wohn- und Essbereich3 separate Zimmer ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer Kleine Küche vorhanden Abstellraum für Haushaltsutensilien oder Vorräte WCGroßer Kellerraum als zusätzlicher Stauraum Diese barrierefreie Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die helle Atmosphäre dank großer Fensterfronten. Flexible Raumgestaltungen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Schlafzimmern über Arbeitszimmer bis hin zu praktischem Stauraum im Keller. Die moderne Infrastruktur sorgt für Komfort und Funktionalität im Alltag. Die ruhige Lage und die gute Erreichbarkeit machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause in einer durchdachten und attraktiven Wohnung einzurichten – kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <1.750m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 4600 Wels
4600 Wels, Oberösterreich / 94m² / 4 Zimmer
€ 3.563,83 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Modernisierte 4 Zimmerwohnung - Ideal für Jungfamilien und Pärchen - mit ruhiger, sonniger Loggia und Tiefgaragenplatz. Dieses gepflegte Eigenheim, im 2. Stock eines Mehrparteienhauses im beliebtem Welser Stadtteil Lichtenegg nahe dem Erholungs- und Freizeitgebiet Traunau, bietet Ihnen folgende, gelungene Raumaufteilung: 1 geräumiger Wohn-, Essraum mit Zugang auf die sonnige Loggia, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 moderne Einbauküche, 1 Bad mit Dusche und WC und 1 einladender Vorraum mit Eingang. Durch die Glaseinsätze der neuen Türen und die perfekte Raumaufteilung ist das Wohnerlebnis durch hell und lichtdurchflutete Räume nochmals hervorgehoben. Die Modernisierungsarbeiten wie neue Küche, Böden, Decken mit Beleuchtung, Türen, Bad mit Dusche und WC wurden erst heuer 2026 fertiggestellt. Beheizt wird mittels Fernwärme; Fenster sind doppelt verglast; Böden in hochwertigem Echtholz Parkett, im Bad sind moderne Fliesen. Zum Objekt gehören noch 1 Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche, Trockenraum und Fahrradraum. Ihr PKW findet Platz in der Tiefgarage, von welcher Sie direkt ins Wohnhaus gelangen. Besonders attraktiv ist der großzügig angelegte, eingezäunte Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, Gartensitzplatz und reichlich Grün. Perfekt auch die Nähe zu Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule, Bank, Apotheke und unzähligen Einkaufsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie unter [Tel]Hr. Kuba) einen Besichtigungstermin. Schulen: Krabbelstube, Kita und VS nur wenige Schritte entfernt, NMS und höhere Lehranstalten bequem in 15 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Supermarkt, Ärzte, Bank, Apotheke in unmittelbarem Umfeld. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle nur 200 Meter entfernt. Anschluss an Autobahn nur 3 Fahrminuten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4600 Wels
Geräumige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon - Wohnen mit Weitblick - Maria-Theresia-Straße 19 Wels
€ 239.000,-
4600 Wels / 117,23m² / 4,5 Zimmer
€ 2.038,73 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
In der zentrumsnahen Maria-Theresia-Straße 19 in Wels befindet sich die großzügige, 117m² große Wohnung. Über den charmanten Vorraum gelangt man in die südöstlich ausgerichtete Wohnung und sogleich in einen lichtdurchfluteten Wohnraum. Hier ist das Zentrum der Wohnung, über welches man in alle Zimmer, die Küche und auch die Loggia gelangt. Traumhafter Pluspunkt: Von jedem Zimmer wird man mit einem spektakulären Ausblick – bei Schönwetter bis in die Berge - belohnt. Dank Lift, oder zu Fuß über das Stiegenhaus, gelangen Sie in die Wohnung mit 180 Grad Ausblick, welche sich im 6. Stockwerk des Gebäudes befindet. Die 4 geräumigen Zimmer bieten viel Platz und sind praktisch aufgeteilt. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Küche, ein Bad und WC. Ebenfalls inkludiert sind ein eigenes Kellerabteil und eine Parkkarte, mit der auf den Parkplätzen der Wohnanlage geparkt werden kann. Rund um die Wohnung und somit um das Gebäude treffen Sie auf eine freundliche Nachbarschaft. Wichtige Nahversorger und Einrichtungen für den täglichen Gebrauch finden Sie in unmittelbarer Nähe oder im Herzen von Wels Höhepunkte Wunderbarer Ausblick Zentrale Lage Tageslichtdurchflutete Räume Großzügige Raumgestaltung Inkl. Loggia Wände geweißt Inkl. Lift Inkl. Parkkarte für Parkplatz Inkl. Kellerabteil Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <450m Klinik <975m Krankenhaus <2.075m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <200m Universität <800m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <3.025m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <525m Polizei <400m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <150m Flughafen <3.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4600 Wels
4600 Wels / 100m² / 3,5 Zimmer
€ 2.390,- / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
In der zentrumsnahen Lindenstraße 22 in Wels befindet sich diese 100m² große Wohnung. Sie ist südwestlich ausgerichtet und verfügt über viele große Panoramafenster, die zum einen Tageslicht in die Wohnung einfallen lassen und zum anderen mit einem Panoramaausblick verzaubern. Absolut traumhaft: Bei Schönwetter können Sie auch einen Blick auf die Alpen und den Traunstein erhaschen. Über den hauseigenen Lift, oder zu Fuß über das Stiegenhaus gelangen Sie in die Wohnung mit Weitblick, welche sich im 9. Stockwerk des Gebäudes befindet. Die 3 geräumigen Zimmer bieten viel Platz und sind praktisch aufgeteilt. Ein weiterer Pluspunkt ist, neben den hellen Räumen, auch das moderne Erscheinungsbild der Wohnung. Fenster, Türen, Boden und die Leitungen wurden kürzlich renoviert. Zur Wohnung gehöret außerdem ein eigenes Kellerabteil. Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche im Keller rundet die Immobilie ab. Auch rund um die Wohnung und somit um das Gebäude treffen Sie auf ein besonders lebenswertes Umfeld, Sie erwartet eine freundliche Nachbarschaft. Wichtige Nahversorger und Einrichtungen für den täglichen Gebrauch finden Sie in unmittelbarer Nähe. Viel Grün-& Parkfläche ermöglichen eine aktive Freizeitgestaltung an der frischen Luft. Höhepunkte Traumhafter Weitblick Helle, tageslichtdurchflutete Räume Großzügige Raumgestaltung Renoviert Inkl. Lift Inkl. Kellerabteil Mietbarer Tiefgaragenstellplatz Zentrale Lage Umgeben von Park-& Grünflächen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <525m Apotheke <275m Klinik <425m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <325m Universität <825m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <825m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <1.425m Polizei <1.000m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <1.425m Bahnhof <1.275m Flughafen <4.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 4600 Wels
4600 Wels / 94m² / 3 Zimmer
€ 4.627,66 / m²
#Werkstatt #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
94 m² | 3 Zimmer | großer Balkon | Tiefgaragenplatz | Kellerabteil | eigener Hobbyraum | Fußbodenheizung Zum Verkauf steht meine gepflegte und selbst bewohnte Eigentumswohnung in Wels, die ich im Jahr 2021 zum Eigengebrauch erworben habe. Die Wohnung auf einen Blick ca. 94 m² Wohnfläche 3 Zimmer großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich großer Balkon mit viel Platz zum Entspannen und für gemütliche Abende Wasser- und Stromanschluss am Balkon Jalousien zur Abdunkelung Fußbodenheizung kontrollierte Wohnraumlüftung separates WC großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne praktischer Abstellraum eigener Kellerraum eigener Hobbyraum mit separatem Schlüssel und eigenem Zugang großer Tiefgaragenstellplatz moderne, maßgefertigte Tischler-Einbauküche Ein besonderes Highlight ist die maßgefertigte Küche vom Tischler im Wert von rund 15.000 €. Die Küche bietet viel Arbeits- und Stauraum und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Backofen, Herd/Kochfeld. Die Küche fügt sich offen und modern in den großzügigen Wohnbereich ein und eignet sich ideal für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende. Der großzügige Balkon ist ein echtes Highlight der Wohnung. Durch seine Größe bietet er ausreichend Platz für Sitzmöbel, Pflanzen und einen schönen Essbereich. Besonders praktisch: Strom- und Wasseranschluss direkt am Balkon. Tiefgarage, Keller & Hobbyraum Zur Wohnung gehört ein großer Tiefgaragenstellplatz, sodass das Auto bequem und geschützt abgestellt werden kann. Zusätzlich stehen ein eigenes Kellerabteil sowie ein separater Hobbyraum mit eigenem Schlüssel und Zugang zur Verfügung. Der Hobbyraum mit ca. 15m2 eignet sich beispielsweise hervorragend als Fitnessraum, Hobbywerkstatt oder Lager-/Stauraum. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, Familien oder Personen, die großzügiges Wohnen mit einem eigenen Arbeitsbereich verbinden möchten. Durch die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, mehreren Zimmern, großem Balkon, Hobbyraum und Tiefgarage bietet die Wohnung viel Platz und Flexibilität. Wohnanlage Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage in Wels, Laahen. Das Gebäude verfügt pber Niedrigenergiebauweise, kontrollierte Wohnraumlüftung, Lift, Tiefgarage und Kellerabteile. Die Wohnanlage bietet ein sehr angenehmes und familienfreundliches Umfeld. Direkt bei der Wohnanlage befindet sich ein großer, neu gestalteter Spielplatz, der besonders für Familien mit Kindern ein echtes Highlight ist. Innerhalb der Anlage gibt es außerdem eigene Bereiche und Wege zum Spazieren und Gehen, während gleichzeitig nur wenig Autoverkehr herrscht. Die Wohnung liegt angenehm zurückversetzt von der Straße und ist dadurch sehr ruhig und vor Verkehrslärm geschützt. Gleichzeitig erreicht man die Welser Innenstadt bequem zu Fuß. Direkt hinter der Wohnanlage Richtung Laahen eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren, Laufen und Radfahren – ideal für alle, die gerne im Grünen unterwegs sind. Auch verkehrstechnisch ist die Lage sehr praktisch: Die Anbindung Richtung Wels Nord sowie zum Wels Industriepark ist schnell erreichbar. Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt: Supermärkte wie Hofer und Lidl, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen zu Stadt, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Ich habe die Wohnung selbst seit 2021 bewohnt und sie ursprünglich für mich zum Wohnen gekauft. Entsprechend wurde sie nicht als reine Anlagewohnung genutzt, sondern als echtes Zuhause. Der Verkauf erfolgt nur, weil ich ins Ausland übersiedle – ansonsten würde ich die Wohnung gerne behalten. Besichtigungen sind nach Vereinbarung gerne möglich.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4600 Wels
4600 Wels / 244m² / 6 Zimmer
€ 5.737,70 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss einer Villa, die vermutlich im Jahr 1896 erbaut wurde. Das Haus begeistert durch seine wunderschöne Renaissance-Fassade, auf deren Erhaltung auch bei der Generalsanierung 2018 großer Wert gelegt wurde. Die Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und lässt kaum Wünsche offen. Die Großzügigkeit der Räume, die Verarbeitung hochwertiger Materialien sowie die beiden Kaminöfen sorgen für ein ausgesprochen angenehmes Raumklima. Ein besonderes Highlight wartet im Dachgeschoss: Fast die Hälfte der Fläche wurde mit Sichtdachstuhl ausgebaut! Ein unglaublich schöner und heller Raum, der im Eingangsbereich über eine Glasplatte betreten wird, die den Blick auf die Deckenziegel ermöglicht. Ein Detail, das so wie die wiederverwendeten alten Eisentüren davon zeugt, dass bei der Sanierung mit viel Geschick und Bedacht vorgegangen wurde. Raumaufteilung: OG: Küche, 4 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Vorraum, Terrasse im Halbstock DG: Schlafzimmer, Schrankraum, 56 m² großes Zimmer mit Sichtdachstuhl, WC, Vorraum Der Garten liegt zur Gänze hinter dem Haus und hinter den Garagen, ist also von der Straße nicht einsehbar. Ein Paradies für Kinder und für Erwachsene, die hier viel Platz zum Spielen und Entspannen haben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4600 Wels
4600 Wels / 62,4m² / 3 Zimmer
€ 2.532,05 / m²
#Maisonette #Balkon #hell
Ihr RE/MAX Tipp: Charmante Dachgeschoss-Maisonette in zentraler Lage von Wels - ideal für Eigennutzer und Anleger Sie sind auf der Suche nach einer stilvollen Wohnung mit besonderem Wohngefühl oder einer attraktiven Kapitalanlage in gefragter Lage? Dann wird Sie diese charmante Dachgeschoss-Maisonette in Wels begeistern. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnnutzfläche von rund 62 m² inklusive Loggia. Die durchdachte Raumaufteilung, die hellen Wohnräume und der Maisonette-Charakter schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente mit viel Charme und hoher Lebensqualität. Wohnen auf zwei Ebenen mit besonderem Flair Im unteren Geschoss der Wohnung befinden sich der einladende Eingangsbereich, ein ruhiges Schlafzimmer, das separate WC, das Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum. Die gemütliche Küche mit Essbereich bildet den idealen Mittelpunkt für den Alltag und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer erwartet. Die angrenzende Loggia bietet einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Homeoffice, Kinderzimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Schlafraum. Attraktiv für Eigennutzer und Investoren Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität schätzen. Gleichzeitig stellt die Immobilie aufgrund ihrer gefragten Lage (Krankenhaus- und Bahnhofsnähe) der praktischen Raumaufteilung und der guten Vermietbarkeit eine interessante Gelegenheit für Anleger dar, die in den Immobilienstandort Wels investieren möchten. Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung. Bus und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit innerhalb der Stadt sowie in die umliegenden Regionen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar: Ärzte, Apotheken, Kliniken und das Krankenhaus befinden sich ebenso in der Nähe wie Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen. Supermärkte, Bäckereien und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sorgen für höchsten Wohnkomfort im Alltag. Wels verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität und einem vielseitigen Freizeit- und Kulturangebot. Die Stadt bietet ihren Bewohnern eine attraktive Mischung aus lebendigem Stadtleben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Investition - diese charmante Maisonette bietet zahlreiche Möglichkeiten und überzeugt durch ihre Lage, ihren Charakter und ihr Potenzial. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem besonderen Angebot. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen, Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen auf Bildern und Plänen sind nicht verbindlich. Dienen nur der Übersicht. Fotos wurden mit KI bearbeitet.. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-dein-daheim.service.immo/registrieren/de] - https://remax-dein-daheim.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
