helle Eigentumswohnungen im Bezirk Hermagor

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und bietet ein Wohnzimmer mit Ausgang zur südseitigen Loggia (ca. 4,7 m²), zwei Schlafzimmer (Richtung Norden ausgerichtet), eine separate Küche, Bad, WC und Abstellraum. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein Kellerabteil (ca. 7,5 m²) gehört zur Wohnung, ein Parkplatz kann mitgekauft werden. Geheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Derzeit betragen die Betriebskosten für die Wohnung ca. € 140,00, die Heizkosten ca. € 90,00 und der Beitrag zur Rücklage ca. € 40,00. Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Ruhige und sonnige Wohnlage am Siedlerweg in Hermagor. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Pressegger See sowie zum Skigebiet Nassfeld bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und hohe Lebensqualität.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss (ohne Lift) und bietet ein Wohnzimmer mit Ausgang zur südseitigen Loggia (ca. 4,7 m²), zwei Schlafzimmer (Richtung Norden ausgerichtet), eine separate Küche, Bad (mit Fenster) , WC und Abstellraum. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein Kellerabteil (ca. 5,7 m²) gehört zur Wohnung, ein Parkplatz fast direkt vor der Haustüre kann mitgekauft werden. Geheizt wird die Wohnung mit Fernwärme . Derzeit betragen die Betriebskosten für die Wohnung ca. € 140,00, die Heizkosten ca. € 90,00 und der Beitrag zur Rücklage ca. € 40,00. Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Ruhige und sonnige Wohnlage am Siedlerweg in Hermagor. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Pressegger See sowie zum Skigebiet Nassfeld bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und hohe Lebensqualität.... [Mehr]

#Balkon #hell

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Kötschach-Mauthen vereint auf ca. 115 m² Wohn-/Nutzfläche großzügiges Wohnen mit einem hellen, modernen Ambiente. Die durchdachte Raumaufteilung schafft viel Freiraum für individuelle Wohnideen und bietet ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann. Drei Schlafzimmer und zwei großzügige Wohnbereiche eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom gemütlichen Familienmittelpunkt bis hin zum ruhigen Arbeits- oder Rückzugsbereich. Die separate Küche wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt. Ein Balkon + eine Loggia laden dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen. Besonderen Charme verleihen der Wohnung die beiden Kachelöfen, die in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgen. Zwei Badezimmer und zwei separate WCs bieten angenehmen Komfort im Alltag. Dank ihrer vielseitigen Gestaltung eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit großzügigem Platzbedarf oder für alle, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten. Eingebettet in die eindrucksvolle Natur des Gailtals bietet Kötschach-Mauthen zu jeder Jahreszeit eine hohe Lebensqualität. Ob Wandern, Radfahren, Bergsteigen oder Wintersport – zahlreiche Freizeitmöglichkeiten beginnen beinahe direkt vor der Haustür. Ein charmantes Zuhause für alle, die Großzügigkeit, Gemütlichkeit und naturnahes Wohnen miteinander verbinden möchten. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <3.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnanlage K21 - Leben im Zentrum von Kötschach Mit dem K21 entsteht im Herzen von Kötschach ein zeitgemäßes Wohn- und Geschäftshaus, das modernes Wohnen, hohe Bauqualität und beste Infrastruktur auf ideale Weise miteinander verbindet. Auf dem Grundstück des ehemaligen Hauses Kötschach 21 wird ein attraktiver Neubau errichtet, der sowohl architektonisch als auch funktional neue Maßstäbe setzt. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 15 hochwertig ausgeführte Wohneinheiten, welche als Eigentumswohnungen zur Verfügung stehen, ergänzt durch ein Geschäftslokal, ein Café und eine Ordination und Büroräumlichkeiten im Erd- bzw. ersten Obergeschoss. Für den ruhenden Verkehr ist eine Tiefgarage mit 17 Stellplätzen vorgesehen – für jede Wohnung ist ein Stellplatz reserviert, zusätzlich sind öffentliche Besucherparkplätze in unmittelbarer Nähe (hinter der Raiffeisenbank) verfügbar. Dank der hervorragenden Lage im Ortskern befinden sich wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Nahversorger (Spar, Billa), Baumarkt, Banken, Schulen, Rathaus und Gastronomiebetriebe in fußläufiger Entfernung von weniger als 500 Metern. Die Kombination aus urbanem Komfort, guter Erreichbarkeit und naturnaher Lebensqualität macht das K21 zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare, Senioren und Menschen, die das Leben im Zentrum schätzen. Die Anlage besteht aus zwei Baukörpern, die über einen offenen, hellen Innenhof miteinander verbunden sind. Die oberen Geschosse sind über eine überdachte Brückenkonstruktion verbunden, wodurch ein geschützter, kommunikativer Freiraum zwischen den beiden Gebäudeteilen entsteht. Der Zugang erfolgt von Westen über die Plöckenpass-Straße, die Erschließung ist barrierefrei und erfolgt komfortabel über einen Lift sowie ein zentrales Treppenhaus. Das äußere Erscheinungsbild wird durch klare Linien, hochwertige Putzfassaden und architektonisch zurückhaltende, aber präzise gesetzte Akzente bestimmt. Die Dächer sind als Sattel- oder Flachdächer mit Blech- bzw. Alpindachabdichtung ausgebildet. Der Wohnkomfort wird durch großzügige Fensterflächen, hochwertige Balkone sowie moderne Maisonettewohnungen im Dachgeschoss zusätzlich erhöht. Lagebeschreibung Kötschach-Mauthen: Kötschach-Mauthen liegt im oberen Gailtal in Kärnten, eingebettet zwischen Gailtaler und Karnischen Alpen und als Tor zum Lesachtal sowie zum Plöckenpass nach Italien. Die Marktgemeinde verfügt über eine sehr gute Grundversorgung mit Geschäften, Gastronomie, Ärzten, Schulen, Kinderbetreuung sowie moderner Infrastruktur wie Breitband und erneuerbaren Energieanlagen. Wirtschaftlich prägen Handwerk, Gewerbe, Holzverarbeitung und Tourismus den Ort. Mit Aquarena-Badeanlage, zahlreichen Wander- und Bikewegen, familienfreundlichen Angeboten und einer lebendigen Slow-Food-Kultur bietet Kötschach-Mauthen hohe Lebensqualität in natürlicher Alpenkulisse.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnanlage K21 - Leben im Zentrum von Kötschach Mit dem K21 entsteht im Herzen von Kötschach ein zeitgemäßes Wohn- und Geschäftshaus, das modernes Wohnen, hohe Bauqualität und beste Infrastruktur auf ideale Weise miteinander verbindet. Auf dem Grundstück des ehemaligen Hauses Kötschach 21 wird ein attraktiver Neubau errichtet, der sowohl architektonisch als auch funktional neue Maßstäbe setzt. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 15 hochwertig ausgeführte Wohneinheiten, welche als Eigentumswohnungen zur Verfügung stehen, ergänzt durch ein Geschäftslokal, ein Café und eine Ordination und Büroräumlichkeiten im Erd- bzw. ersten Obergeschoss. Für den ruhenden Verkehr ist eine Tiefgarage mit 17 Stellplätzen vorgesehen – für jede Wohnung ist ein Stellplatz reserviert, zusätzlich sind öffentliche Besucherparkplätze in unmittelbarer Nähe (hinter der Raiffeisenbank) verfügbar. Dank der hervorragenden Lage im Ortskern befinden sich wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Nahversorger (Spar, Billa), Baumarkt, Banken, Schulen, Rathaus und Gastronomiebetriebe in fußläufiger Entfernung von weniger als 500 Metern. Die Kombination aus urbanem Komfort, guter Erreichbarkeit und naturnaher Lebensqualität macht das K21 zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare, Senioren und Menschen, die das Leben im Zentrum schätzen. Die Anlage besteht aus zwei Baukörpern, die über einen offenen, hellen Innenhof miteinander verbunden sind. Die oberen Geschosse sind über eine überdachte Brückenkonstruktion verbunden, wodurch ein geschützter, kommunikativer Freiraum zwischen den beiden Gebäudeteilen entsteht. Der Zugang erfolgt von Westen über die Plöckenpass-Straße, die Erschließung ist barrierefrei und erfolgt komfortabel über einen Lift sowie ein zentrales Treppenhaus. Das äußere Erscheinungsbild wird durch klare Linien, hochwertige Putzfassaden und architektonisch zurückhaltende, aber präzise gesetzte Akzente bestimmt. Die Dächer sind als Sattel- oder Flachdächer mit Blech- bzw. Alpindachabdichtung ausgebildet. Der Wohnkomfort wird durch großzügige Fensterflächen, hochwertige Balkone sowie moderne Maisonettewohnungen im Dachgeschoss zusätzlich erhöht. Lagebeschreibung Kötschach-Mauthen: Kötschach-Mauthen liegt im oberen Gailtal in Kärnten, eingebettet zwischen Gailtaler und Karnischen Alpen und als Tor zum Lesachtal sowie zum Plöckenpass nach Italien. Die Marktgemeinde verfügt über eine sehr gute Grundversorgung mit Geschäften, Gastronomie, Ärzten, Schulen, Kinderbetreuung sowie moderner Infrastruktur wie Breitband und erneuerbaren Energieanlagen. Wirtschaftlich prägen Handwerk, Gewerbe, Holzverarbeitung und Tourismus den Ort. Mit Aquarena-Badeanlage, zahlreichen Wander- und Bikewegen, familienfreundlichen Angeboten und einer lebendigen Slow-Food-Kultur bietet Kötschach-Mauthen hohe Lebensqualität in natürlicher Alpenkulisse.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnanlage K21 - Leben im Zentrum von Kötschach Mit dem K21 entsteht im Herzen von Kötschach ein zeitgemäßes Wohn- und Geschäftshaus, das modernes Wohnen, hohe Bauqualität und beste Infrastruktur auf ideale Weise miteinander verbindet. Auf dem Grundstück des ehemaligen Hauses Kötschach 21 wird ein attraktiver Neubau errichtet, der sowohl architektonisch als auch funktional neue Maßstäbe setzt. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 15 hochwertig ausgeführte Wohneinheiten, welche als Eigentumswohnungen zur Verfügung stehen, ergänzt durch ein Geschäftslokal, ein Café und eine Ordination und Büroräumlichkeiten im Erd- bzw. ersten Obergeschoss. Für den ruhenden Verkehr ist eine Tiefgarage mit 17 Stellplätzen vorgesehen – für jede Wohnung ist ein Stellplatz reserviert, zusätzlich sind öffentliche Besucherparkplätze in unmittelbarer Nähe (hinter der Raiffeisenbank) verfügbar. Dank der hervorragenden Lage im Ortskern befinden sich wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Nahversorger (Spar, Billa), Baumarkt, Banken, Schulen, Rathaus und Gastronomiebetriebe in fußläufiger Entfernung von weniger als 500 Metern. Die Kombination aus urbanem Komfort, guter Erreichbarkeit und naturnaher Lebensqualität macht das K21 zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare, Senioren und Menschen, die das Leben im Zentrum schätzen. Die Anlage besteht aus zwei Baukörpern, die über einen offenen, hellen Innenhof miteinander verbunden sind. Die oberen Geschosse sind über eine überdachte Brückenkonstruktion verbunden, wodurch ein geschützter, kommunikativer Freiraum zwischen den beiden Gebäudeteilen entsteht. Der Zugang erfolgt von Westen über die Plöckenpass-Straße, die Erschließung ist barrierefrei und erfolgt komfortabel über einen Lift sowie ein zentrales Treppenhaus. Das äußere Erscheinungsbild wird durch klare Linien, hochwertige Putzfassaden und architektonisch zurückhaltende, aber präzise gesetzte Akzente bestimmt. Die Dächer sind als Sattel- oder Flachdächer mit Blech- bzw. Alpindachabdichtung ausgebildet. Der Wohnkomfort wird durch großzügige Fensterflächen, hochwertige Balkone sowie moderne Maisonettewohnungen im Dachgeschoss zusätzlich erhöht. Lagebeschreibung Kötschach-Mauthen: Kötschach-Mauthen liegt im oberen Gailtal in Kärnten, eingebettet zwischen Gailtaler und Karnischen Alpen und als Tor zum Lesachtal sowie zum Plöckenpass nach Italien. Die Marktgemeinde verfügt über eine sehr gute Grundversorgung mit Geschäften, Gastronomie, Ärzten, Schulen, Kinderbetreuung sowie moderner Infrastruktur wie Breitband und erneuerbaren Energieanlagen. Wirtschaftlich prägen Handwerk, Gewerbe, Holzverarbeitung und Tourismus den Ort. Mit Aquarena-Badeanlage, zahlreichen Wander- und Bikewegen, familienfreundlichen Angeboten und einer lebendigen Slow-Food-Kultur bietet Kötschach-Mauthen hohe Lebensqualität in natürlicher Alpenkulisse.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Freizeitwohnsitz in der malerischen Bergwelt am Nassfeld! Diese exklusive Wohnung steht zum Verkauf und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und der Schönheit der Natur. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 115 m² und 5 lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien als Ferienresidenz. Das Design garantiert Ihnen ein frisches, neues Zuhause, das nach Ihren Wünschen gestaltet wurde. Eines der Highlights dieser Immobilie ist der einladende Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier morgens bei einer Tasse Kaffee die ersten Sonnenstrahlen genießen oder abends mit Freunden ein Glas Wein in der warmen Abendluft genießen ? der perfekte Ort zur Entspannung! Die Wohnung verfügt zudem über vier moderne WCs, die den Komfort und die Funktionalität erhöhen. Sie müssen sich keine Gedanken über lange Wege machen, denn alles ist so konzipiert, dass es Ihrem Lebensstil entspricht. Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt, der Ihnen den Alltag erleichtert. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind somit schnell und bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet das Nassfeld nicht nur im Winter eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten hier kommen Naturliebhaber und Sportbegeisterte auf ihre Kosten. Für 990.000 ? wird diese Wohnung Ihr neuer Rückzugsort, das nicht nur durch seine modernen Annehmlichkeiten besticht, sondern auch durch seine hervorragende Lage und die Möglichkeit, den Kärntner Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <5.500m Arzt <5.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <5.500m Polizei <1.000m Post <7.000m Verkehr Bus <5.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnanlage K21 - Leben im Zentrum von Kötschach Mit dem K21 entsteht im Herzen von Kötschach ein zeitgemäßes Wohn- und Geschäftshaus, das modernes Wohnen, hohe Bauqualität und beste Infrastruktur auf ideale Weise miteinander verbindet. Auf dem Grundstück des ehemaligen Hauses Kötschach 21 wird ein attraktiver Neubau errichtet, der sowohl architektonisch als auch funktional neue Maßstäbe setzt. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 15 hochwertig ausgeführte Wohneinheiten, welche als Eigentumswohnungen zur Verfügung stehen, ergänzt durch ein Geschäftslokal, ein Café und eine Ordination und Büroräumlichkeiten im Erd- bzw. ersten Obergeschoss. Für den ruhenden Verkehr ist eine Tiefgarage mit 17 Stellplätzen vorgesehen – für jede Wohnung ist ein Stellplatz reserviert, zusätzlich sind öffentliche Besucherparkplätze in unmittelbarer Nähe (hinter der Raiffeisenbank) verfügbar. Dank der hervorragenden Lage im Ortskern befinden sich wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Nahversorger (Spar, Billa), Baumarkt, Banken, Schulen, Rathaus und Gastronomiebetriebe in fußläufiger Entfernung von weniger als 500 Metern. Die Kombination aus urbanem Komfort, guter Erreichbarkeit und naturnaher Lebensqualität macht das K21 zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare, Senioren und Menschen, die das Leben im Zentrum schätzen. Die Anlage besteht aus zwei Baukörpern, die über einen offenen, hellen Innenhof miteinander verbunden sind. Die oberen Geschosse sind über eine überdachte Brückenkonstruktion verbunden, wodurch ein geschützter, kommunikativer Freiraum zwischen den beiden Gebäudeteilen entsteht. Der Zugang erfolgt von Westen über die Plöckenpass-Straße, die Erschließung ist barrierefrei und erfolgt komfortabel über einen Lift sowie ein zentrales Treppenhaus. Das äußere Erscheinungsbild wird durch klare Linien, hochwertige Putzfassaden und architektonisch zurückhaltende, aber präzise gesetzte Akzente bestimmt. Die Dächer sind als Sattel- oder Flachdächer mit Blech- bzw. Alpindachabdichtung ausgebildet. Der Wohnkomfort wird durch großzügige Fensterflächen, hochwertige Balkone sowie moderne Maisonettewohnungen im Dachgeschoss zusätzlich erhöht. Lagebeschreibung Kötschach-Mauthen: Kötschach-Mauthen liegt im oberen Gailtal in Kärnten, eingebettet zwischen Gailtaler und Karnischen Alpen und als Tor zum Lesachtal sowie zum Plöckenpass nach Italien. Die Marktgemeinde verfügt über eine sehr gute Grundversorgung mit Geschäften, Gastronomie, Ärzten, Schulen, Kinderbetreuung sowie moderner Infrastruktur wie Breitband und erneuerbaren Energieanlagen. Wirtschaftlich prägen Handwerk, Gewerbe, Holzverarbeitung und Tourismus den Ort. Mit Aquarena-Badeanlage, zahlreichen Wander- und Bikewegen, familienfreundlichen Angeboten und einer lebendigen Slow-Food-Kultur bietet Kötschach-Mauthen hohe Lebensqualität in natürlicher Alpenkulisse.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnanlage K21 - Leben im Zentrum von Kötschach Mit dem K21 entsteht im Herzen von Kötschach ein zeitgemäßes Wohn- und Geschäftshaus, das modernes Wohnen, hohe Bauqualität und beste Infrastruktur auf ideale Weise miteinander verbindet. Auf dem Grundstück des ehemaligen Hauses Kötschach 21 wird ein attraktiver Neubau errichtet, der sowohl architektonisch als auch funktional neue Maßstäbe setzt. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 15 hochwertig ausgeführte Wohneinheiten, welche als Eigentumswohnungen zur Verfügung stehen, ergänzt durch ein Geschäftslokal, ein Café und eine Ordination und Büroräumlichkeiten im Erd- bzw. ersten Obergeschoss. Für den ruhenden Verkehr ist eine Tiefgarage mit 17 Stellplätzen vorgesehen – für jede Wohnung ist ein Stellplatz reserviert, zusätzlich sind öffentliche Besucherparkplätze in unmittelbarer Nähe (hinter der Raiffeisenbank) verfügbar. Dank der hervorragenden Lage im Ortskern befinden sich wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Nahversorger (Spar, Billa), Baumarkt, Banken, Schulen, Rathaus und Gastronomiebetriebe in fußläufiger Entfernung von weniger als 500 Metern. Die Kombination aus urbanem Komfort, guter Erreichbarkeit und naturnaher Lebensqualität macht das K21 zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare, Senioren und Menschen, die das Leben im Zentrum schätzen. Die Anlage besteht aus zwei Baukörpern, die über einen offenen, hellen Innenhof miteinander verbunden sind. Die oberen Geschosse sind über eine überdachte Brückenkonstruktion verbunden, wodurch ein geschützter, kommunikativer Freiraum zwischen den beiden Gebäudeteilen entsteht. Der Zugang erfolgt von Westen über die Plöckenpass-Straße, die Erschließung ist barrierefrei und erfolgt komfortabel über einen Lift sowie ein zentrales Treppenhaus. Das äußere Erscheinungsbild wird durch klare Linien, hochwertige Putzfassaden und architektonisch zurückhaltende, aber präzise gesetzte Akzente bestimmt. Die Dächer sind als Sattel- oder Flachdächer mit Blech- bzw. Alpindachabdichtung ausgebildet. Der Wohnkomfort wird durch großzügige Fensterflächen, hochwertige Balkone sowie moderne Maisonettewohnungen im Dachgeschoss zusätzlich erhöht. Lagebeschreibung Kötschach-Mauthen: Kötschach-Mauthen liegt im oberen Gailtal in Kärnten, eingebettet zwischen Gailtaler und Karnischen Alpen und als Tor zum Lesachtal sowie zum Plöckenpass nach Italien. Die Marktgemeinde verfügt über eine sehr gute Grundversorgung mit Geschäften, Gastronomie, Ärzten, Schulen, Kinderbetreuung sowie moderner Infrastruktur wie Breitband und erneuerbaren Energieanlagen. Wirtschaftlich prägen Handwerk, Gewerbe, Holzverarbeitung und Tourismus den Ort. Mit Aquarena-Badeanlage, zahlreichen Wander- und Bikewegen, familienfreundlichen Angeboten und einer lebendigen Slow-Food-Kultur bietet Kötschach-Mauthen hohe Lebensqualität in natürlicher Alpenkulisse.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnanlage K21 - Leben im Zentrum von Kötschach Mit dem K21 entsteht im Herzen von Kötschach ein zeitgemäßes Wohn- und Geschäftshaus, das modernes Wohnen, hohe Bauqualität und beste Infrastruktur auf ideale Weise miteinander verbindet. Auf dem Grundstück des ehemaligen Hauses Kötschach 21 wird ein attraktiver Neubau errichtet, der sowohl architektonisch als auch funktional neue Maßstäbe setzt. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 15 hochwertig ausgeführte Wohneinheiten, welche als Eigentumswohnungen zur Verfügung stehen, ergänzt durch ein Geschäftslokal, ein Café und eine Ordination und Büroräumlichkeiten im Erd- bzw. ersten Obergeschoss. Für den ruhenden Verkehr ist eine Tiefgarage mit 17 Stellplätzen vorgesehen – für jede Wohnung ist ein Stellplatz reserviert, zusätzlich sind öffentliche Besucherparkplätze in unmittelbarer Nähe (hinter der Raiffeisenbank) verfügbar. Dank der hervorragenden Lage im Ortskern befinden sich wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Nahversorger (Spar, Billa), Baumarkt, Banken, Schulen, Rathaus und Gastronomiebetriebe in fußläufiger Entfernung von weniger als 500 Metern. Die Kombination aus urbanem Komfort, guter Erreichbarkeit und naturnaher Lebensqualität macht das K21 zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare, Senioren und Menschen, die das Leben im Zentrum schätzen. Die Anlage besteht aus zwei Baukörpern, die über einen offenen, hellen Innenhof miteinander verbunden sind. Die oberen Geschosse sind über eine überdachte Brückenkonstruktion verbunden, wodurch ein geschützter, kommunikativer Freiraum zwischen den beiden Gebäudeteilen entsteht. Der Zugang erfolgt von Westen über die Plöckenpass-Straße, die Erschließung ist barrierefrei und erfolgt komfortabel über einen Lift sowie ein zentrales Treppenhaus. Das äußere Erscheinungsbild wird durch klare Linien, hochwertige Putzfassaden und architektonisch zurückhaltende, aber präzise gesetzte Akzente bestimmt. Die Dächer sind als Sattel- oder Flachdächer mit Blech- bzw. Alpindachabdichtung ausgebildet. Der Wohnkomfort wird durch großzügige Fensterflächen, hochwertige Balkone sowie moderne Maisonettewohnungen im Dachgeschoss zusätzlich erhöht. Lagebeschreibung Kötschach-Mauthen: Kötschach-Mauthen liegt im oberen Gailtal in Kärnten, eingebettet zwischen Gailtaler und Karnischen Alpen und als Tor zum Lesachtal sowie zum Plöckenpass nach Italien. Die Marktgemeinde verfügt über eine sehr gute Grundversorgung mit Geschäften, Gastronomie, Ärzten, Schulen, Kinderbetreuung sowie moderner Infrastruktur wie Breitband und erneuerbaren Energieanlagen. Wirtschaftlich prägen Handwerk, Gewerbe, Holzverarbeitung und Tourismus den Ort. Mit Aquarena-Badeanlage, zahlreichen Wander- und Bikewegen, familienfreundlichen Angeboten und einer lebendigen Slow-Food-Kultur bietet Kötschach-Mauthen hohe Lebensqualität in natürlicher Alpenkulisse.... [Mehr]