Wohnung bis 70 m2 in Tirol kaufen

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Durchdachtes Wohnjuwel samt TG-Platz in ruhiger Wohnlage von Mühlau Diese moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und ein attraktives Wohnambiente auf ideale Weise. Die im Jahr 2020 errichtete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf ein stilvolles Zuhause mit großzügigem Außenbereich legen. Auf rund 57 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer modernen Einbauküche samt eleganter Kücheninsel. Große Fensterflächen schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie, während die komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit anschließendem Garten. Auf rund 78 m² privater Gartenfläche genießen Sie zusätzlichen Lebensraum im Freien – ideal zum Entspannen, Sonnen, Gärtnern oder für gemütliche Abende mit Freunden. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet mit einem praktischen Abstellraum sowie einem eigenen Kellerabteil zusätzlichen Stauraum. Dank Personenaufzug und barrierefreier Ausführung ist ein hoher Wohnkomfort gewährleistet. Ein Tiefgaragenplatz rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab und sorgt für bequemes und sicheres Parken. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bilder teilweise mit KI bearbeitet und teilweise mit KI generiert. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Exklusives Apartment mit FREIZEITWOHNSITZ in guter Kitzbüheler Lage In sehr zentrumsnaher Lage, unmittelbar am Fuße des Kitzbüheler Horns, präsentiert sich dieses schöne Apartment als ideales Refugium in einer der begehrtesten Destinationen der Alpen. Besonders wertvoll ist die bestehende Freizeitwohnsitzwidmung, die diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit am Kitzbüheler Immobilienmarkt macht. Das Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über rund 37 m² Wohnfläche. Der großzügig gestaltete Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch eine freundliche, zeitlose Atmosphäre, hochwertige Holzböden und maßgefertigte Einbauten, die den vorhandenen Raum optimal nutzen. Eine separat angeordnete Küche, das modern gestaltete Badezimmer sowie ein praktischer Abstellbereich ergänzen den durchdachten Grundriss. Der rund 5 m² große Balkon, von dem sich der Blick über die Dächer Kitzbühels bis hin zum Wilden Kaiser und der umliegenden Tiroler Bergwelt erstreckt, ist ein guter Platz, um die besondere Atmosphäre der Gamsstadt zu genießen. Die Kombination aus kompaktem Grundriss, gepflegter Ausstattung und FREIZEITWOHNSITZ, macht dieses Apartment sowohl als persönliches Feriendomizil als auch als langfristig attraktive Immobilie, besonders interessant. In nur wenigen Fußminuten ist die historische Innenstadt von Kitzbühel mit ihren Restaurants, Cafés, Boutiquen und dem Casino aber auch die Talstation der Kitzbüheler Hornbahn bequem erreichbar. Damit kann das Auto sowohl im Alltag als auch im Urlaub vielfach stehen bleiben. Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus gehört zur Wohnung, der Kaufpreis beträgt 40.000 €. Ein allgemeiner Skiraum ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Energiedaten: HWB 128 Klasse D, fGEE 1,85 Klasse D.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

In ruhiger und zugleich gut erreichbarer Lage im Ortsteil Kreith bei Mutters präsentiert sich diese Wohnungseigentumsanlage mit nur 3 Einheiten als modernes Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und ein stimmiges Raumkonzept schätzen. Das Penthouse - Apartment liegt im Haupthaus (mit nur 2 Einheiten) - im Erdgeschoss befindet sich die Garage und die Kellerflächen. Aufgrund der Lage und Ausrichtung bietet die Wohnung ein entspanntes Wohnklima mit toller Sonnen- Dachterrasse zum Genießen! Es steht ein Schlafzimmer und ein großer Wohn-Essbereich zur Verfügung, die Rückzug und Erholung ermöglichen. Die großzügige Dachterrasse bietet einen unglaublichen Ausblick und lädt zum Verweilen ein. Die Kombination aus edlem Parkett und pflegeleichten Fliesen unterstreicht den modernen Charakter und sorgt zugleich für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein stilvolles Badezimmer ergänzt das Raumangebot, zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung – ein klarer Vorteil im Alltag. Die klare Aufteilung der Räume unterstützt eine effiziente Nutzung der Wohnfläche und schafft ein harmonisches Gesamtbild. Der Garagenabstellplatz, und eine großzügige Kellerfläche im Erdgeschoss des Hauses bieten praktischen Wohnkomfort und Platz für alles Wesentliche. Diese Immobilie in Mutters - Kreith vereint Neubauqualität, Komfort und eine attraktive Wohnlage – eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause zum Kauf suchen und Wert auf zeitgemäßes Wohnen legen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Einziehen- Wohlfühlen-Genießen! Diese außergewöhnlich hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Gartenwohnung verbindet modernes Wohnen, durchdachte Funktionalität und eine besondere Liebe zum Detail. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen: Von der maßgefertigten Küche über hochwertige Einbauten und Schränke bis hin zu zahlreichen Tischlerarbeiten präsentiert sich die Wohnung als harmonisches Gesamtkonzept. Das Besondere: Hier heißt es tatsächlich nur noch einziehen und wohlfühlen. Die vorhandenen Einbauten und Ausstattungsdetails wurden sorgfältig ausgewählt und hochwertig ausgeführt. Ein durchdachtes Beleuchtungssystem unterstreicht das moderne und zugleich gemütliche Wohnambiente. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen unter anderem eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster sowie elektrisch bedienbare Außenjalousien. Ein besonderes Highlight im Badezimmer ist die moderne Badewanne in Weiß, die dem Bad einen zusätzlichen Wellnesscharakter verleiht. Auch der Außenbereich überzeugt: Der gepflegte eigene Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen wunderbaren Platz zum Entspannen und Genießen. Ein praktisches Gartenhaus ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Zur Immobilie gehört außerdem ein PKW-Stellplatz in der Garage. Eine Besonderheit ist die dort vorhandene eigene WLAN-Box. Direkt im Anschluss an den Stellplatz befindet sich der Zugang zum eigenen Kellerabteil, kurze Wege und maximaler Komfort im Alltag. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, überschaubaren Wohnanlage und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die modernes und hochwertiges Wohnen mit Privatsphäre verbinden möchten. Besonders attraktiv ist die Nähe zum See, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Eine Immobilie für alle, die keine Lust auf aufwendige Einrichtung, Umbauten oder Kompromisse haben, sondern ein bereits perfekt abgestimmtes Zuhause suchen. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Nach dem Verkauf ist eine Übergabezeit von ca. zwei Monaten vorgesehen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

"Wohnen, wo andere Urlaub machen".... ein Slogan, der bei dieser super geschnittenen und gemütlichen 2 Zimmer-Gartenwohnung in Götzens absolut zutrifft! Die im Erdgeschoss liegende Wohneinheit besticht durch ihre Helligkeit und der direkt angrenzenden allgemeinen Gartenfläche. Ein echtes Highlight! Blick auf die Nockspitze von der südseitigen Loggia aus, Blick auf das Karwendel von der ostseitigen Frühstücksterrasse aus. Genuss pur! Hören Sie schon das Feuer im Ofen knistern? Oder möchten Sie gerne das Knistern im Ofen hören? Melden Sie sich - gerne zeige ich Ihnen diese gemütliche Einheit in wunderschöner, absolut ruhiger Lage. Raumaufteilung: Eingangsbereich/Garderobe Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Anschluss für die Waschmaschine, WCSchlafzimmer mit Wandschrank und Ausgang zur Ostterrassegemütliches Wohnzimmer im alpinen Schick mit einer gemütlichen Essecke und dem wunderbaren gemauerten Ofen. Ausgang zur südseitigen Loggia Küche ausgestattet mit Kühl/Gefrierschrank, Spüle, Herd, Geschirrspüler - jede Menge Arbeitsfläche und eine praktische Durchreiche ins Wohnzimmer. Auch von der Küche aus gelangt man auf die südseitige Loggiakleines Kellerabteil Gemeinschafts-Skiraum Gemeinschafts-Fahrradraum1 KFZ-Abstellplatz KOSTEN: Betriebs- und Heizkostenakonto mtl.€ 278,50Rücklage mtl. € 66,70Rücklagenstand 31.12.2025 € 42.292,05KAUFPREIS: auf Anfrage inkl. 1 KFZ-Abstellplatz KAUFERWERBSNEBENKOSTEN: lt. Beiblatt und insbesondere3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Vertragserrichtung lt. Anwaltstarif zuzügl. Barauslagen3 % Vermittlungsprovision zuzügl. 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #gefördert

Ca. 43,66 m² Wohnfläche | 2 Zimmer | ca. 8,11 m² Balkon TOP 01.3.B ist ein Zuhause für zwei oder für einen Menschen, der sich bewusst etwas mehr Raum gönnen möchte. Auf rund 43,66 m² Wohnfläche entsteht eine angenehm gegliederte 2-Zimmer Wohnung. Mittelpunkt ist der ca. 22,78 m² große Wohnbereich, der Raum für Kochen, Essen und entspannte Stunden bietet. Das separate Schlafzimmer mit rund 10,30 m² schafft Privatsphäre. Ein eigener Flur, Badezimmer und Abstellraum sorgen gleichzeitig dafür, dass auch die praktischen Dinge des Alltags ihren Platz finden. Vom Wohnbereich geht es hinaus auf den rund 8,11 m² großen Balkon. Ein eigener Platz im Freien, um den Tag beginnen oder ausklingen zu lassen. Durchdacht, gemütlich und auf das Wesentliche konzentriert eine Wohnung, in der man sich schnell zuhause fühlen kann. Individueller Wohnraum mit großzügigen Perspektiven Je nach Planungsstand eröffnet sich im gesamten Haus 1 die Möglichkeit, Grundrisse individuell zu gestalten oder Wohnungen zusammenzulegen. So können großzügige Wohnkonzepte mit vier oder fünf Zimmern entstehen, abgestimmt auf Ihre persönlichen Wünsche und Ihren Anspruch an gehobenen Wohnkomfort. Wohnbauförderung für ausgewählte Wohnungen Ausgewählte Wohnungen im Resort Staina werden wohnbaugefördert angeboten. Welche Einheiten dafür vorgesehen sind und welche persönlichen Voraussetzungen zu erfüllen sind, erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen die besonderen Wohnmöglichkeiten des Resort Staina persönlich vorzustellen. Exklusiver Verkauf und persönliche Beratung Renova Immobilien Tirol GmbH Stefan Kern | Geschäftsführer Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #gefördert

Ca. 60,40 m² Wohnfläche | 2 Terrassen mit zusammen ca. 27,86 m² Es gibt Wohnungen und es gibt Wohnungen, bei denen man schon beim Betreten spürt: Hier ist etwas anders. TOP 01.4.A bildet den besonderen Abschluss von Haus 01. Der außergewöhnlich großzügige Wohnbereich mit ca. 38,74 m² gibt dieser Dachgeschosswohnung ihren offenen Charakter. Kochen, Essen und Wohnen fließen ineinander und schaffen einen Raum, in dem man gerne Zeit verbringt. Das Schlafzimmer umfasst rund 15,03 m². Badezimmer und separates WC ergänzen die insgesamt rund 60,40 m² Wohnfläche; zusätzlich ist ein Lagerraum ausgewiesen. Doch das eigentliche Highlight wartet draußen: Zwei Terrassen mit ca. 14,04 m² und 13,82 m². Damit öffnet sich die Wohnung gleich zu zwei privaten Außenbereichen. Die Planzeichnung auf Seite 6 zeigt besonders schön, wie der großzügige Wohnbereich unmittelbar an beide Terrassen anschließt. Tür auf. Rausgehen. Durchatmen. Ein Rückzugsort ganz oben im Haus für Menschen, die Wohnen gerne etwas besonderer erleben. Individueller Wohnraum mit großzügigen Perspektiven Je nach Planungsstand eröffnet sich im gesamten Haus 1 die Möglichkeit, Grundrisse individuell zu gestalten oder Wohnungen zusammenzulegen. So können großzügige Wohnkonzepte mit vier oder fünf Zimmern entstehen, abgestimmt auf Ihre persönlichen Wünsche und Ihren Anspruch an gehobenen Wohnkomfort. Wohnbauförderung für ausgewählte Wohnungen Ausgewählte Wohnungen im Resort Staina werden wohnbaugefördert angeboten. Welche Einheiten dafür vorgesehen sind und welche persönlichen Voraussetzungen zu erfüllen sind, erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen die besonderen Wohnmöglichkeiten des Resort Staina persönlich vorzustellen. Exklusiver Verkauf und persönliche Beratung Renova Immobilien Tirol GmbH Stefan Kern | Geschäftsführer Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #gefördert

Ca. 61,95 m² Wohnfläche | 3 Zimmer | ca. 20,47 m² Außenflächen Ein Zuhause sollte zum Leben passen und nicht umgekehrt. TOP 01.2.B bietet mit rund 61,95 m² Wohnfläche einen vielseitigen 3-Zimmer-Grundriss für Menschen, die sich neben einem großzügigen Wohnbereich auch zusätzliche Rückzugsräume wünschen. Der ca. 25,22 m² große Wohnbereich wird zum kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Gemeinsam kochen, am Esstisch zusammensitzen, Freunde empfangen oder am Abend einfach auf dem Sofa entspannen, hier findet das tägliche Leben seinen Platz. Zwei weitere Zimmer mit ca. 15,96 m² und 10,96 m² können ganz nach der persönlichen Lebenssituation als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein besonderes Highlight sind die zwei privaten Außenbereiche. Ein Balkon mit rund 11,77 m² und eine zusätzliche Terrasse mit ca. 8,70 m² schaffen zusammen rund 20,47 m² Freiraum. Eine Wohnung für Paare, kleine Familien oder Menschen, die sich einen zusätzlichen Raum für Homeoffice, Gäste oder ihre ganz persönlichen Ideen wünschen. Individueller Wohnraum mit großzügigen Perspektiven Je nach Planungsstand eröffnet sich im gesamten Haus 1 die Möglichkeit, Grundrisse individuell zu gestalten oder Wohnungen zusammenzulegen. So können großzügige Wohnkonzepte mit vier oder fünf Zimmern entstehen, abgestimmt auf Ihre persönlichen Wünsche und Ihren Anspruch an gehobenen Wohnkomfort. Wohnbauförderung für ausgewählte Wohnungen Ausgewählte Wohnungen im Resort Staina werden wohnbaugefördert angeboten. Welche Einheiten dafür vorgesehen sind und welche persönlichen Voraussetzungen zu erfüllen sind, erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen die besonderen Wohnmöglichkeiten des Resort Staina persönlich vorzustellen. Exklusiver Verkauf und persönliche Beratung Renova Immobilien Tirol GmbH Stefan Kern | Geschäftsführer Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ruhig und dennoch zentral gelegen bietet diese kompakte Eigentumswohnung im ersten Obergeschoß des Hauses eine praktikable Lösung zum Wohnen oder als Anlage. Das Objekt stammt aus dem Baujahr 1970 und umfasst rund 26,54 m² Wohnfläche sowie eine Loggia mit etwa 5,45 m². Zugeordnet sind ein Kellerabteil und eine Einzelgarage. Der Wohnraum ist hell und mit Parkettboden ausgestattet. Küche, Bad mit Badewanne und WC sind vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über die zentrale Gasheizung des Hauses. Es wurden laufend Instandhaltungsmaßnahmen, insbesondere der Austausch der Fenster durchgeführt. Die Lage ist gut angebunden. Kaufpreis: 189.000 € Betriebskosten: 134 € monatlich Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

GEHOBENER WOHNGENUSS IN ABSOLUTER RUHELAGE Sonnbichl ist ein sorgfältig konzipiertes Wohnprojekt am Ende einer Sackgasse – mit großzügigen Grundrissen ab 70 m², Premium-Ausstattung und einer Liebe zum Detail, die man beim ersten Betreten spürt. Die Architektur verbindet zeitlose Moderne mit regionaler Vertrautheit: klare Linien, ausgewogene Proportionen und das markante Satteldach fügen sich selbstverständlich in die Umgebung ein, ohne sich ihr unterzuordnen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kaminanschluss. Für Abende, an denen man nirgendwo anders sein möchte. Wenn das Feuer knistert, die Berge im Dunkel verschwinden und die Zeit aufhört zu drängen. Im weitläufigen Gartenbereich der Anlage, mit gebührendem Abstand zu den privaten Gartenbereichen, liegt diskret eingebettet der gemeinschaftliche Pool. Umgeben von sattem Grün, mit dem Panorama des Wilden Kaisers als eindrucksvoller Kulisse. Ein Ort, der im Sommer zum Mittelpunkt des Tages wird – für Nachmittage im Wasser, ruhige Stunden in der Sonne, Momente, die man nicht plant und deshalb nie vergisst. Eine hauseigene Tiefgarage, private Kellerflächen und ein Fahrradraum ergänzen das Wohnkonzept um jene Selbstverständlichkeit, die anspruchsvolles Wohnen im Alltag ausmacht. RUHE FÜHLEN, NATUR ERLEBEN, ALLTAG GENIESSEN Am Ende einer Sackgasse, leicht erhöht über dem Ortskern von Söll, eröffnet Sonnbichl einen einmaligen Rückzugsort mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Hier verbinden sich Ruhe, Privatsphäre und ein gehobenes Wohnumfeld mit der Nähe zu allem, was den Alltag angenehm macht. Der Ortskern von Söll mit Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Ärzten sowie erstklassiger Gastronomie ist fußläufig erreichbar. Die täglichen Wege sind kurz – während die Wohnlage angenehm zurückgezogen und ruhig bleibt. Söll ist ein Ort, der das ganze Jahr über begeistert: die Bergbahn Söll, der Ahornsee, das Hexenwasser und zahlreiche Wander- und Naturwege sind vom Sonnbichl schnell erreichbar. Im Winter bietet die Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental ein weitläufiges Skigebiet mit über 275 Pistenkilometern, Nachtskifahren und Rodelmöglichkeiten. Im Sommer eröffnet die Region vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Klettern und für weitere alpine Aktivitäten. • Ruhelage in einer Sackgasse • Pool und Panoramablick • Jede Wohnung mit Kaminanschluss • Premium-Ausstattung • 15 Gehminuten ins Zentrum • 5 Min. mit dem Auto zur Bergbahn • Provisionsfrei • Vom sicheren Bauträger mit über 50 Jahren Erfahrung Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Im Neubaustandard: Dieser Erstbezug nach umfassender und hochwertiger Generalsanierung ist ab sofort verfügbar. Die Wohnung im letzten Obergeschoss mit 48,25 m² verfügt über einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kochecke, Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Ein südlich ausgerichteter Balkon und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Ein Stellplatz inkl. E-Ladesäule kann gegen Aufpreis dazuerworben werden. Hochwertig generalsaniert. Modern. Erstbezug. In Sistrans auf der Sonnenterrasse von Innsbruck wurden fünf Eigentumswohnungen im Zuge einer umfassenden Generalsanierung aufwendig und hochwertig erneuert. Vom Dach über die Fassade und Fenster bis hin zur Haustechnik und Befeuerung wurde das Gebäude modernisiert. Im Inneren treffen hochwertige Böden auf edle Armaturen und überzeugender Ausstattung. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bieten ca. 38 bis 67 m², jeweils mit eigenem Freibereich und Kellerabteil. Kaufpreise ab EUR 295.000. Ein Stellplatz inkl. E-Ladesäule, kann gegen Aufpreis dazuerworben werden. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die hochwertigen Erstbezug in ruhiger Lage und gleichzeitig die Nähe zu Innsbruck suchen. Gerne übermittle ich Ihnen auf Anfrage das vollständige Exposé und stehe Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Alexander Eisendle [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #gefördert

Ca. 33,60 m² Wohnfläche | 2 Zimmer | ca. 13,07 m² Balkon Weniger Fläche kann sich nach erstaunlich viel Freiheit anfühlen wenn sie richtig geplant ist. TOP 01.3.A verbindet rund 33,60 m² Wohnfläche mit einem außergewöhnlich großzügigen Balkon von ca. 13,07 m². Die Wohnung gliedert sich in zwei Zimmer mit ca. 19,52 m² und 10,49 m² sowie ein Badezimmer. Der besondere Reiz liegt jedoch im Zusammenspiel zwischen innen und außen: Der Balkon erstreckt sich großzügig entlang des Wohnbereichs und wird damit zu einem echten zusätzlichen Lebensraum. Die Balkontür öffnen, frische Luft hereinlassen und den Wohnraum ganz selbstverständlich nach draußen erweitern. Ein charmantes Zuhause für Menschen, die kompakt wohnen möchten und dafür umso mehr Wert auf ihren persönlichen Freiraum legen. Individueller Wohnraum mit großzügigen Perspektiven Je nach Planungsstand eröffnet sich im gesamten Haus 1 die Möglichkeit, Grundrisse individuell zu gestalten oder Wohnungen zusammenzulegen. So können großzügige Wohnkonzepte mit vier oder fünf Zimmern entstehen, abgestimmt auf Ihre persönlichen Wünsche und Ihren Anspruch an gehobenen Wohnkomfort. Wohnbauförderung für ausgewählte Wohnungen Ausgewählte Wohnungen im Resort Staina werden wohnbaugefördert angeboten. Welche Einheiten dafür vorgesehen sind und welche persönlichen Voraussetzungen zu erfüllen sind, erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen die besonderen Wohnmöglichkeiten des Resort Staina persönlich vorzustellen. Exklusiver Verkauf und persönliche Beratung Renova Immobilien Tirol GmbH Stefan Kern | Geschäftsführer Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]