Wohnung zwischen 250.000 und 400.000 EUR im Bezirk Linz-Land kaufen

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit dieser kleinen, feinen Wohnhausanlage möchten wir Familien, Pärchen und auch Singles ansprechen! Was will ich mehr als nach einem anstrengenden Tag mich in meinen Garten oder auf meine großzügige Terrasse zu setzen, mit einem Glaserl Wein und einfach nur sein und genießen. Es werden zwei Wohnhäuser mit jeweils 4 Tops zwischen 74m² - ca. 81m² (4-Zimmer) und mit jeweils 2 Tops mit ca. 40m² (2-Zimmer) gebaut. Alle mit einem Eigengarten von bis zu 100m² oder Terrassen mit bis zu 18m². Perfekte Ausrichtung nach Westen! Die Abendsonne ist doch immer noch die Beste, weil DA möchte ich mich auftanken! Hochwertige Ausstattung, Grundrisse sinnvoll und bestens geplant, nachhaltiges Heizsystem (Wärmepumpe), elektrischer Sonnenschutz und nicht zu vergessen die Tiefgarage! Bei den größeren Wohnungen sind zwei Parkplätze inkludiert und bei den 2-Zimmerwohnungen jeweils Einer! Lassen Sie sich inspirieren und gehen Sie gedanklich durch Ihr neues Zuhause! Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter der Handynummer [Tel] zur Verfügung und ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen vielleicht bei uns im Büro in Asten, Feldweg 2. Petra Haberfellner Vertrieb HIMA Immobilien GmbH Firmensitz: Feldweg 2, A-4481 Asten Telefon: [Tel] Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Internet: www.hima-immobilien.at [http://www.ipb-gruppe.at/] Wir verarbeiten personenbezogenen Daten zur Abwicklung unserer Geschäftstätigkeiten. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: http://www.ipbg.at/kontakt/datenschutz/ H2Top4: Kommen Sie rein in diese wunderbare Gartenwohnung, mit einem großzügigen Wohn-Essbereich und der dazugehörigen Küche (ca.33m²). Von hier aus kann ich alle Zimmer begehen und habe freien Blick auf meine Terrasse (18m²) und in den Garten(ca.70m²). Perfekt geplant stehen uns drei Schlafzimmer mit jeweils ca. 11m² oder zwei Schlafzimmer und ein Homeoffice zur Verfügung! Von einem Schlafzimmer kann ich auf meine eigene ZWEITE Terrasse mit wiederum ca. 18 m² gehen! Das Badezimmer ist die reinste Wohlfühloase mit Fenster, Wanne und ebenerdiger Dusche! Eine Abstellkammer mit Schiebetüre zur Küche runden diese perfekt aufgeteilte Familienwohnung ab! Dickes Zusatzplus sind ZWEI TIEFGARAGENPLÄTZE IM PREIS INKLUDIERT! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Neuwertiges Eigenheim mit Loggia und 2 Garagenplätze - Top angebunden, elegant und gepflegt- Übernahme der beiden Darlehen möglich!! Diese beindruckende und vor allem neuwertige Wohnjuwel, in beliebter Astener Wohnsiedlung Norikum, wäre nahezu perfekt für Pärchen oder Jungfamilie. Folgende, gelungene Raumaufteilung wird Sie begeistern: 1 helles und einladendes Entree; 1 geräumige Wohn-Essküche mit gemütlichem Essbereich und Zugang auf die sonnige Loggia; 1 Schlafzimmer; 1 Kinderzimmer; 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche; 1 WC mit Handwaschbecken; 1 Abstellraum; Beheizt wird mittels Fernwärme; für angenehmes Raumklima sorgt die in allen Zimmern vorhandene Wohnraumlüftung; Fenster und Terrassentür sind 3 Fach verglast und allesamt mit hochwertigen Rollläden und Insektenschutz versehen; Böden in den Wohn- Schlafbereichen in Echtholzparkett; Zum Objekt gehören weiters 2 Garagenplätze, 1 Kellerabteil, gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradraum sowie der großzügige Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz im Innenhof. Beste Anbindung an Autobahn und hervorragende Infrastruktur sprechen für dieses top gepflegte, neuwertige Eigenheim. Bei Erfüllung aller Kriterien wäre auch die Übernahme des Wohnbauförderungsdarlehens möglich, sowie auch das geförderte Landesdarlehen. ( WBF 81.000.- + Landesdarlehen 71.000.- + 170.000.- = Kaufpreis 322.000.- Gerne helfe ich Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung, welche nur noch bis 1. Juli mit geringen Eigenmittel möglich wäre) Sollte ich Ihr Interesse an diesem zauberhaften Wohnjuwel nahe dem Zentrum von Asten geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnahe unter [Tel] (Hr. Bachmaier) Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita und VS in unmittelbarer Umgebung, NMS und höhere Lehranstalten im benachbartem Linz oder Enns. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Shops, Apotheke, Ärzte, Bank und Gastronomie in direktem Umfeld; EKZ Frunpark nur 3 Autominuten. Öffentlicher Verkehr: Anbindung an A 1 nur 2 Autominuten; Bushaltestelle mit direkter Verbindung nach Linz, Enns, St.Florian oder Steyr nur 200 Meter entfernt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Bezaubernde Citywohnung im Zentrum von Traun- ideal auch für Praxis, Kanzlei oder Büro - barrierefreies Wohnjuwel im Ärztezentrum Traun ! Dieses elegante, schlichte und lichtdurchflutete Eigenheim befindet sich direkt im Zentrum von Traun, mit bester Anbindung an die Straßenbahn ( vor der Haustüre) und bietet Ihnen alle Vorzüge eines urbanen Lebensstil im Herzen der Stadt. Zentral und doch auch nahe zum Schlosspark, Traunufer und grüner Natur! Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie barrierefrei und bequem in das bezaubernde Objekt im 3.Stock ( Im Gebäude des Ärztezentrum Trauns, mit vorwiegend Ärzte im Haus, somit kaum Nachbarn ) , welches Ihnen folgende, gelungene Raumaufteilung bietet: Geräumiges Entree mit Garderobe; knapp 25 m2 großes Wohn-, Esszimmer samt Küchenblock und Zugang auf die 5 m2 Loggia; Kinderzimmer, welches aktuell als Büro genutzt wird und offen zugänglich ist; großes Schlafzimmer mit Blick auf Schloß Traun; Badezimmer mit Wanne und WC; Schrankraum sowie zusätzlichen ein weiterer Abstellraum; Weitere Highlights wären u.a.: Böden in gepflegtem Echtholz-Parkett, Fliesen in den Nasszellen; Fenster doppelt verglast; elektr. Raffstores an allen Fenstern; Aufgrund der vor dem Objekt befindlichen 30 km/h Zone ist ein Verkehrslärm kaum hörbar und auch die Straßenbahn fährt langsam und beinahe geräuschlos vorbei. Alles in Allem eine top gepflegte Wohnung mit fantastischer Anbindung und hervorragender Infrastruktur!!! 1 PKW Abstellplatz in der Tiefgarage kann weiter angemietet werden ( ca 65.- i. Monat). Badezimmer sowie die Küche sind schon etwas " Retro" aber dennoch sehr gepflegt. Bei Interesse an dieser beeindruckenden Immobilie in der Trauner City, freue ich mich auf Ihren Anruf unter [Tel] (Hr. Bachmaier), um Ihnen einen ganz persönlichen Besichtigungstermin zu ermöglichen. Schulen: Kita, Schulen nund höhere Lehranstalten in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Apotheke, Banken, Shops, Einkaufsmärkte in unmittelbarem Umfeld; verschiedene Ärzte im Haus; Öffentlicher Verkehr: Strassenbahnhaltestelle unmittelbar vor dem Gebäude. Autobahnanschluss Haid nur 5 Fahrminuten... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt eine schöne und helle Eigentumswohnung im Zentrum von St.Florian, welche altersbedingt renovierungsbedürftig ist, damit ein moderner Standard gegeben ist, wobei alle Einrichtungen voll funktionsfähig sind. Die Wohnung ist großzügig aufgeteilt und wenn man möchte kann man aus dem großen Esszimmer noch ein Schlafzimmer machen, damit man 3 vollwertige Schlafräume hat. Die Loggia geht gegen Süden, man kann auch den Garten mitbenützen. Die Wohnung ist im 2. Stock ohne Lift. Laut einer Eigentümerversammlung soll das gesamte Haus inkl. den Fenstern und Fassade im Herbst 2022/Frühjahr 2023 saniert werden. Diesbezüglich steht noch eine definitive Entscheidung aus. Vor dem Haus sind Parkplätze, welche dem Objekt zugeordnet sind, wobei man aber keinen reservierten Parkplatz besitzt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die nach Süden ausgerichtete Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahre 2016 und bietet eine schöne Aussicht auf das Schloss Enns, bzw. auf den Fluss Enns. Die Anlage der Wohnung befindet sich direkt am Wasser in der lebenswerten Stadt Enns, in einer vor wenigen Jahren neu errichteten Wohnanlage mit 3 Baukörpern. Barrierefreiheit zur Wohnung ist durch den Lift auch im 2. Obergeschoss gegeben. Bereits beim Eintreten in die Wohnung fühlt man sich durch den Laubengang wie im eigenen Haus. Natürlich ist die Wohnung modernst ausgestattet und bietet Fußbodenheizung, zentrale Wohnraumlüftung, helle Räume, viel Licht und Luft. Der offenen Wohnraum mit integrierter moderner Küche bietet den Zugang zum großen Balkon mit Blick auf die Altstadt und das Wasser. Aufteilung; Wohnzimmer/Wohnküche; 28 m² + 11,59 m² Balkon Schlafzimmer; 11,80 m² Kinderzimmer; 15,68 m² Vorraum; 9,71 m³ Bad; 10,39 m² WC: 2,08 m² Abstellraum; 1,50 m² WNFL: 90,75 m² inkl. Balkon Zu der Wohnung sind 2 PKW-Abstellplätze zugeordnet ( Nr. 16 + 18 ) Heizung und Warmwasseraufbereitung: Mittels Gasheizung. Beheizung über Fußbodenheizung. Böden: 2-. Schicht Fertigparkett. Betriebskosten: Euro 226,72 (Rücklage, BK, Wasser, Kanal, BK Spielplatz) Kaufpreis: Euro 325.000,-. Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

In einem, Anfang der 70iger Jahre erbauten, 1978 und 1983 zu-und umgebauten, sowie 2016 mit einer dem heutigem Standard entsprechenden Wärmedämmung versehenen Dreifamilienhaus, befindet sich die beschriebene Wohnung TOP 2 im Obergeschoß mit großzügigem Balkon, einem geräumigem Kellerraum und Eigengarten mit Gartenhütte. Nach dem Haupteingang, der mit zwei Stufen versehen ist, befinden Sie sich im Hausgang mit zwei seitlichen Nebeneingangstüren für den Gartenzugang und drei Garagenzugangstüren. Über zwei weitere Stufen kommen Sie auf die erste Wohnebene sowie das Stiegenhaus von dem aus der Keller und die anderen zwei Wohnungen erreichbar sind. Die gesamte Immobilie, sowie die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegtem Zustand und ist bis auf das Badezimmer annähernd neuwertig. Vereinbarungsgemäß kann das Badezimmer nach Ihren Vorgaben und erfüllbaren Wünschen neu ausgeführt werden. Die Raumaufteilung dieser sehr gefälligen Wohnung ist praktisch, modern angeordnet und entspricht allen Erfordernissen. Melden Sie sich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, vorgelegt, entspricht aber der Energieklasse vor der Dämmung. Ein neuer Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Mobil: [Tel] Mail: [Email] Lage: Asten und ihre umliegenden Ortschaften werden immer mehr als Wohngegend bevorzugt und erfreuen sich stetigen Zuwachses. Die wachsende Gemeinde mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs verfügt auch über allerhand Handwerks-Industrie-Fach und Handelsfirmen. Die Immobilie befindet sich außerhalb des Ortskerns, zugehörig der Ortschaft Raffelstetten/Ipfdorf. Die in 1,9 km Nähe befindende Anschlussstelle zur A1, sowie die anbindenden Bundesstraßen ermöglichen einfache Verbindungen zu den umliegenden Einkaufszentren und Industriegebieten, den größeren Städten im nordöstlichen Zentralraum Oberösterreichs, sowie der Landeshauptstadt Linz. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen vor der Haustüre befindenden Nahversorger, sowie das 1,2 km nahegelegene Einkaufszentrum Frun Park und weiters die Zentren der Städte Enns in ca. 7 km, Steyr in ca. 27 km und Linz in ca. 18 km Entfernung bestens gegeben. Kindergarten-Volksschule und Asten Zentrum sind in 2,4 km gut erreichbar. Die höheren Schulen befinden sich in Enns, St.Florian oder Linz. Als Naherholungsgebiete stehen der Pichlingersee, Weickerlsee, Ausee, sowie die unweiten Donauauen mit all Ihren unzählbaren Möglichkeiten an Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Ausstattung: Die gesamte Immobilie, sowie die Wohnung ist in einem sehr gepflegtem Zustand und ist bis auf das Badezimmer annähernd neuwertig. Nach dem Haupteingang, der mit zwei Stufen versehen ist, befinden Sie sich im Hausgang mit zwei seitlichen Nebeneingangstüren für den Gartenzugang und drei Garagenzugangstüren. Über zwei weitere Stufen kommen Sie auf die erste Wohnebene und Stiegenhaus von dem der Keller sowie die einzelnen Wohnungen erreichbar sind. Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist Stufenlos mit pflegeleichtem Holz/Laminat und Fliesen ausgeführt. Die Wände sind verputzt und teilweise, wie auf den Bildern ersichtlich, mit Gipskartonplatten und LED-Beleuchtungen (Smarthome) ausgestattet. Der zentrale Vorraum ermöglicht Ihnen eigene Zugänge zu den einzelnen Wohnräumen sowie einen offenen Zugang zur Küche. Die extravagant beleuchteten Wandverbauten, geben dem sehr geräumigem Wohnzimmer samt Esstisch, eine besondere individuelle Note. Aufgrund der südöstlichen Lage ist der geräumige Balkon sehr gut in den lichtdurchfluteten Innen-Wohnraum integriert und verleiht zusätzlich mit südlichem Flair ein Gefühl von Freiheit und Entspannung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Das Projekt Long Living Leonding fügt sich nahtlos in seine Umgebung in zentraler Lage ein und verschmilzt mit dem bestehenden Ortsbild zu einer lebenswerten Rückzugsoase für all jene, die tagsüber bereits ihr Bestes geben und abends Erholung pur suchen. Die 19 Eigentumswohnungen sind barrierefrei von der hauseigenen Tiefgarage im 2. UG und den Hauptzugängen im EG bis in das 2./3. Obergeschoss mit einem Lift zu erreichen. Die Gartenwohnungen laden ein, am Morgen auf der Terrasse die ersten Sonnenstrahlen zu genießen. Liegt der Raum in Richtung Osten, so taucht ihn die aufgehende Sonne am Morgen in ein besonderes strahlendes Licht. Sämtliche OG-Wohnungen verfügen über asymmetrische, großflächige und moderne Balkone. Ausreichende Tiefgaragenstellplätze ermöglichen auch den Erwerb von mehr als einem Stück pro Wohnung. Long Living Leonding Hier findet man für jeden Alles was man zum langen Leben benötigt Zur Eigennutzung oder zur Geldanlage der ideale Standort im Herzen von Leonding. Da dieses Projekt den Bestimmungen der OÖ Wohnbauförderung Optimalenergiehaus entspricht, besteht die Möglichkeit, das zinsbegünstigte Förderungsdarlehen ab einem Sockelbetrag von € 65.000,- bei persönlicher Förderungswürdigkeit zur Finanzierung heranzuziehen. Nähere Details ersehen Sie aus der Preisliste und der WBF-Information. HWB: 36 kWh/m²a, fGEE, SK 0,75Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wohnpark Asten Süd Der Wohnpark Asten Süd befindet sich in zentraler Lage der Marktgemeinde Asten südlich der Geranienstraße. In mehreren Bauetappen ist die Errichtung von 156 Eigentumswohnungen geplant. Im zweiten Bauabschnitt (Häuser E1+E2) entstehen 24 geförderte Eigentumswohnungen. Mit ihren attraktiven Grundrissen bieten die Wohnungen eine ideale Voraussetzung für Singles und Familien. Auch als Anlageobjekt ist das Projekt sehr interessant. Die Zwei- bis Vierzimmer-Wohnungen haben Wohnflächen von 52 bis 93 m² und je nach Geschoss schöne Eigengärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Zusätzlich wird jeder Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz zugeteilt. Parkplätze im Freien sind ebenfalls vorhanden und können zusätzlich erworben werden. Geplante Fertigstellung: Sommer 2023 Finanzierung: Kaufpreis: € 263.290, inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz und Kellerabteil Interesse geweckt? Rufen Sie an & lassen Sie sich beraten! Frau Helperstorfer freut sich auf Ihren Anruf: Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wohnpark Asten Süd Der Wohnpark Asten Süd befindet sich in zentraler Lage der Marktgemeinde Asten südlich der Geranienstraße. In mehreren Bauetappen ist die Errichtung von 156 Eigentumswohnungen geplant. Im zweiten Bauabschnitt (Häuser E1+E2) entstehen 24 geförderte Eigentumswohnungen. Mit ihren attraktiven Grundrissen bieten die Wohnungen eine ideale Voraussetzung für Singles und Familien. Auch als Anlageobjekt ist das Projekt sehr interessant. Die Zwei- bis Vierzimmer-Wohnungen haben Wohnflächen von 52 bis 93 m² und je nach Geschoss schöne Eigengärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Zusätzlich wird jeder Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz zugeteilt. Parkplätze im Freien sind ebenfalls vorhanden und können zusätzlich erworben werden. Geplante Fertigstellung: Sommer 2023 Finanzierung: Kaufpreis: € 269.030, inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz und Kellerabteil Interesse geweckt? Rufen Sie an & lassen Sie sich beraten! Frau Helperstorfer freut sich auf Ihren Anruf: Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WOHNEN AM LAND UND DOCH ZENTRAL EIGENTUM IN RUHIGER SIEDLUNGSLAGE Diese helle 3 Zimmer Eigentumswohnung liegt ideal im Grünen, ca. 20 Minuten vor Linz, mit sehr guter Verkehrsanbindung zu den Städten Linz, Wels, Steyr und Kirchdorf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses (insg. 3 Parteien) und bietet mit seinem Garten und seinen zwei Terrassen Einfamilienhausatmosphäre. Ein weiteres Herzstück der Wohnung ist sicherlich der helle, sonnendurchflutete Ess- und Wohnbereich, dessen Fensterfront süd- bis westseitig ausgerichtet ist und somit viel Tageslicht spendet. Vom Voraum aus gelangt man in sämtliche Räume. Das Schlafzimmer bietet zusätzlich einen begehbaren Schrankraum. Dieses Eigenheim liegt perfekt in einer familienfreundlichen Siedlung, bietet viel Raum im Grünen und eine gute Anbindung an die Stadt. IN UNMITTELBARER UMGEBUNG Nahversorger 500 m Kindergarten 1600 m Volksschule 2000 m Arzt 1200m m Bankfiliale 600 m Bushaltestelle ca. 700m Bahnhof: 2100m Gastronomie 350 m Apotheke 5700m Die geringeren Betriebskosten, lassen sich auf wenig Allgemeinfächen, keinen Lift und nur drei Wohneinheiten im Vergleich zu größeren Wohnbauten zurückführen. Das Team der WA Real GmbH steht Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen, wie beispielsweise das Exposé, senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Sankt Florian ist mit seinem Stift wunderschön und ein Teil vom Bezirk Linz Land. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Ortzentrums. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und eine Zugverbindung sowie Arzt, Apotheke, Banken, Drogeriemarkt, Supermärkte, Schulen und vieles mehr sind zu Fuß in kürze erreichbar. Das Freibad, die Stiftsteiche sowie der Sportspark liegen zur Erholung direkt in der Umgebung. Sankt Florian ist perfekt an das Straßennetz angebunden und man kann die Autobahn innerhalb fünf Minuten befahren. Über die A1 Autobahn erreicht man Enns bereits nach zehn Minuten sowie Linz und Steyr in 25 Minuten. Objekt: WER NACH EINER GEPFLEGTEN UND LICHTDURCHFLUTETEN WOHNUNG IN STADTNÄHE SUCHT, IST HIER GENAU RICHTIG! Auf ca. 77 m² Wohnfläche finden Sie: * Vorzimmer * Wohnzimmer * Esszimmer und Küche mit eingebauten Elektrogeräten * Zwei Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken * WC separat Auf den Außenfläche finden Sie: * Großer Garten Im Außenbereich finden Sie: * PKW Garagenstellplatz * PKW Stellplatz vor Garage * Spielplatz im Grünen * Kellerabteil im Erdgeschoss * Waschmöglichkeit im Abstellraum * Trockenraum * Fahrradabstellraum INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit eigenem Eingang: - Küche ist ausgestattet mit Backrohr, Herd, Dunstabzug, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler und Abwasch - 2 Schlafzimmer (kann auch als Büro genutzt werden) - Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Badewanne - Großer gepflegter Garten mit Rasenroboter - Spielplatz direkt neben dem Gebäude - In allen Wohnräumen Parkettböden, frisch bearbeitet - Fliesen im Badezimmer - Kunststofffenster, öffenbar mit 2-fach Verglasung - KFZ Garagenstellplatz, KFZ Stellplatz vor Garage, viele Besucherparkplätze - Kellerabteil, Waschmöglichkeit, Fahrradabstellraum und Trockenraum im Erdgeschoss direkt neben dem Wohnungseingang - Ab sofort verfügbar Zusatzinformation: Alle Gegenstände welche auf den Bildern zu erkennen sind, sind im Kaufpreis inkludiert. Die Rücklagen werden beim Verkauf mit übergeben und sind im Kaufpreis inkludiert. Die Garage und der davorliegende Stellplatz sind im Wert von 20.000€ mit zu übernehmen. Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und sind ohne Gewähr. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Beindruckendes Eigenheim nahe dem Stadtzentrum von Leonding - 3 Zimmer Wohntraum im 2.Stock - Vor- und Nachteile! Diese bezaubernde Wohlfühl- Perle im 2.Stock eines 3-stöckigen Wohnblocks nahe dem Zentrum Leondings, wurde erst kürzlich aufwendig modernisiert und besticht durch seine äußerst gelungene Raumaufteilung, Ausstattung, sowie der charmanten Umgebung. Schon beim Betreten des weitläufigen, hellen und breiten Entrees werden Sie Gefallen finden. Vom Flur aus gelangen Sie zu Beginn in das schicke Kinderzimmer (welches aktuell als Arbeitszimmer dient) sowie nachfolgend in das top moderne Badezimmer samt neuwertiger Dusche und Toilette (vom Markenhersteller Groche, inkl. Regendusche), weiters zum geräumigen Schlafzimmer und anschließend zur hochwertigen DAN Küche (3 Jahre jung mit Siemens Geräte). Am Ende des Flurs finden Sie das stylische, lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer mit breiter Fensterfront vor. Fenster in den Wohn- und Schlafbereichen sind erst kürzlich erneuert worden (3 Fach Verglasung Actual) und mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Ein wahrer Blickfang sind auch die neuen, weißen Türen und Türstöcke mit Magnetschlösser und eine weitere Augenweide sind die an der abgehängten Decke integrierten Spots und Beleuchtungskörper. Zum Objekt gehören weiters 1 Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum sowie Fahrradraum, und auch ein groß und grün angelegter Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz. Es besteht auch die Möglichkeit die Einzelgarage direkt vor dem Eingang weiter zu mieten (60.- i.M.), anderenfalls verfügt die Wohnanlage über mehrere Besucherparkplätze in unmittelbarem Umfeld. Wie bereits in der Überschrift erwähnt, hat die zauberhafte Wohnoase den Nachteil dass es keinen Lift gibt und daher eher für sportliche Interessenten geeignet wäre. Der Vorteil ist dennoch die tolle Lage nahe dem Zentrum Leondings und die perfekte Anbindung an Öffis sowie Infrastruktur. Sollte ich Ihr Interesse an dieser wahrlich charmanten und eleganten 3 Zimmerwohnung in Leonding geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Tel] (Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita, VS, NMS in unmittelbarer Nähe. Höhere Lehranstalten im benachbartem Stadtzentrum Linz. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Bank, Einkaufsmarkt und Shops in näherem Umfeld. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle der Linz L... [Mehr]