Wohnung zwischen 250.000 und 400.000 EUR im Bezirk Amstetten kaufen

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #möbliert #ruhig

Modernes, urbanes Wohnen mit exklusiver Dachterrasse - mitten im Zentrum von St.Valentin. Dieses exklusive Wohnprojekt vereint zentrale Lage mit Ruhe und bester Anbindung. St. Valentin verfügt über einen zentral gelegenen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Linz, Amstetten und Wien . Pendler profitieren von staufreien, direkten Zügen , während der Bahnhof fußläufig oder mit dem Rad erreichbar ist. Auch die Anbindung an die Westautobahn ist hervorragend. Trotz der zentralen Lage genießen die Bewohner eine ruhige Umgebung ohne Lärm. Die häufigen Abfahrten machen das öffentliche Verkehrsnetz besonders attraktiv für Berufspendler und den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen und weitere Einrichtungen liegen ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, sodass das Auto im Alltag praktisch überflüssig ist. Die Nähe zur Mauthausner-Brücke ermöglicht schnellen Zugang zum Unteren Mühlviertel und zum beliebten Donauradweg . Für Freizeit und Kultur sorgt das Valentinum (ca. 500 m) mit abwechslungsreichen Musik- und Kabarettveranstaltungen, während das Freibad (ca. 300 m) an heißen Sommertagen für erfrischende Abkühlung sorgt. Sportliche Aktivitäten sind auf dem neuen Pumptrack in unmittelbarer Nähe möglich. Insgesamt entstehen 15 moderne Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 54 m² und 101 m² , verteilt auf 2 bis 4 Zimmer. Jede Wohnung besticht durch durchdachte Grundrisse und private Freiflächen - Balkone, Terrassen, Loggien oder Gärten - ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Die gemeinschaftlichen Bereiche , darunter Eingangsbereiche, Gänge und Garten, sind elegant und wohnlich gestaltet. Lichtführung, harmonische Farbgestaltung und ein hochwertiger Materialmix schaffen ein Ambiente, das an ein stilvolles Boutique-Hotel erinnert - ein typisches Merkmal von WIMBERGER-Projekten. Jede Wohnung verfügt über ein Balkonkraftwerk , ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach , die Nebenkosten positiv senken. Öffentliche Besucherparkplätze ohne Kurzparkzone von der Gemeinde befinden sich direkt vor dem Haus. Ein besonderes Highlight ist die exklusive, möblierte Dachterrasse mit Blick auf die Berge des Salzkammerguts - ein Ort der Begegnung und Entspannung für alle Bewohner. Massivbauweise aus Ziegel - langlebig und wertbeständig Barrierefrei, mit Lift auf jede Etage Exklusive, möblierte Dachterrasse Eigenes Balkonkraftwerk Photovoltaikanlage auf dem Dach Eigenes Kellerabteil pro Wohnung Gemeinsamer Fahrradraum Tiefgarage und Außenstellplätze für Bewohner (Aufpreis) Gebührenfreie Besucherparkplätze direkt vor dem Haus Baustart: Frühjahr 2026 Wohnbauförderung vom Land NÖ möglich! TOP 5: 54 m 2 Wohnfläche 18 m 2 Balkon 4 m 2 Kellerabteil Preis inkl. 1 Stellplatz: € 284.500,-... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #möbliert #ruhig

Modernes, urbanes Wohnen mit exklusiver Dachterrasse - mitten im Zentrum von St.Valentin. Dieses exklusive Wohnprojekt vereint zentrale Lage mit Ruhe und bester Anbindung. St. Valentin verfügt über einen zentral gelegenen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Linz, Amstetten und Wien . Pendler profitieren von staufreien, direkten Zügen , während der Bahnhof fußläufig oder mit dem Rad erreichbar ist. Auch die Anbindung an die Westautobahn ist hervorragend. Trotz der zentralen Lage genießen die Bewohner eine ruhige Umgebung ohne Lärm. Die häufigen Abfahrten machen das öffentliche Verkehrsnetz besonders attraktiv für Berufspendler und den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen und weitere Einrichtungen liegen ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, sodass das Auto im Alltag praktisch überflüssig ist. Die Nähe zur Mauthausner-Brücke ermöglicht schnellen Zugang zum Unteren Mühlviertel und zum beliebten Donauradweg . Für Freizeit und Kultur sorgt das Valentinum (ca. 500 m) mit abwechslungsreichen Musik- und Kabarettveranstaltungen, während das Freibad (ca. 300 m) an heißen Sommertagen für erfrischende Abkühlung sorgt. Sportliche Aktivitäten sind auf dem neuen Pumptrack in unmittelbarer Nähe möglich. Insgesamt entstehen 15 moderne Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 54 m² und 101 m² , verteilt auf 2 bis 4 Zimmer. Jede Wohnung besticht durch durchdachte Grundrisse und private Freiflächen - Balkone, Terrassen, Loggien oder Gärten - ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Die gemeinschaftlichen Bereiche , darunter Eingangsbereiche, Gänge und Garten, sind elegant und wohnlich gestaltet. Lichtführung, harmonische Farbgestaltung und ein hochwertiger Materialmix schaffen ein Ambiente, das an ein stilvolles Boutique-Hotel erinnert - ein typisches Merkmal von WIMBERGER-Projekten. Jede Wohnung verfügt über ein Balkonkraftwerk , ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach , die Nebenkosten positiv senken. Öffentliche Besucherparkplätze ohne Kurzparkzone von der Gemeinde befinden sich direkt vor dem Haus. Ein besonderes Highlight ist die exklusive, möblierte Dachterrasse mit Blick auf die Berge des Salzkammerguts - ein Ort der Begegnung und Entspannung für alle Bewohner. Massivbauweise aus Ziegel - langlebig und wertbeständig Barrierefrei, mit Lift auf jede Etage Exklusive, möblierte Dachterrasse Eigenes Balkonkraftwerk Photovoltaikanlage auf dem Dach Eigenes Kellerabteil pro Wohnung Gemeinsamer Fahrradraum Tiefgarage und Außenstellplätze für Bewohner (Aufpreis) Gebührenfreie Besucherparkplätze direkt vor dem Haus Baustart: Frühjahr 2026 Wohnbauförderung vom Land NÖ möglich! TOP 12: 68 m 2 Wohnfläche 15 m 2 Balkon 6 m 2 Kellerabteil Preis inkl. 1 Stellplatz: € 360.700,-... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #möbliert #ruhig

Modernes, urbanes Wohnen mit exklusiver Dachterrasse - mitten im Zentrum von St.Valentin. Dieses exklusive Wohnprojekt vereint zentrale Lage mit Ruhe und bester Anbindung. St. Valentin verfügt über einen zentral gelegenen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Linz, Amstetten und Wien . Pendler profitieren von staufreien, direkten Zügen , während der Bahnhof fußläufig oder mit dem Rad erreichbar ist. Auch die Anbindung an die Westautobahn ist hervorragend. Trotz der zentralen Lage genießen die Bewohner eine ruhige Umgebung ohne Lärm. Die häufigen Abfahrten machen das öffentliche Verkehrsnetz besonders attraktiv für Berufspendler und den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen und weitere Einrichtungen liegen ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, sodass das Auto im Alltag praktisch überflüssig ist. Die Nähe zur Mauthausner-Brücke ermöglicht schnellen Zugang zum Unteren Mühlviertel und zum beliebten Donauradweg . Für Freizeit und Kultur sorgt das Valentinum (ca. 500 m) mit abwechslungsreichen Musik- und Kabarettveranstaltungen, während das Freibad (ca. 300 m) an heißen Sommertagen für erfrischende Abkühlung sorgt. Sportliche Aktivitäten sind auf dem neuen Pumptrack in unmittelbarer Nähe möglich. Insgesamt entstehen 15 moderne Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 54 m² und 101 m² , verteilt auf 2 bis 4 Zimmer. Jede Wohnung besticht durch durchdachte Grundrisse und private Freiflächen - Balkone, Terrassen, Loggien oder Gärten - ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Die gemeinschaftlichen Bereiche , darunter Eingangsbereiche, Gänge und Garten, sind elegant und wohnlich gestaltet. Lichtführung, harmonische Farbgestaltung und ein hochwertiger Materialmix schaffen ein Ambiente, das an ein stilvolles Boutique-Hotel erinnert - ein typisches Merkmal von WIMBERGER-Projekten. Jede Wohnung verfügt über ein Balkonkraftwerk , ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach , die Nebenkosten positiv senken. Öffentliche Besucherparkplätze ohne Kurzparkzone von der Gemeinde befinden sich direkt vor dem Haus. Ein besonderes Highlight ist die exklusive, möblierte Dachterrasse mit Blick auf die Berge des Salzkammerguts - ein Ort der Begegnung und Entspannung für alle Bewohner. Massivbauweise aus Ziegel - langlebig und wertbeständig Barrierefrei, mit Lift auf jede Etage Exklusive, möblierte Dachterrasse Eigenes Balkonkraftwerk Photovoltaikanlage auf dem Dach Eigenes Kellerabteil pro Wohnung Gemeinsamer Fahrradraum Tiefgarage und Außenstellplätze für Bewohner (Aufpreis) Gebührenfreie Besucherparkplätze direkt vor dem Haus Baustart: Frühjahr 2026 Wohnbauförderung vom Land NÖ möglich! TOP 2: 68 m 2 Wohnfläche 82 m 2 Garten 21 m 2 Terrasse 4 m 2 Kellerabteil Preis inkl. 1 Stellplatz: € 367.900,-... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Maisonettewohnung inkl. Dachgeschoßwohnung mit großem Eigengarten in ruhiger Lage! Zum Verkauf gelangt hier eine dem Alter entsprechend gepflegte Maisonettewohnung mit Aussicht auf die Stadt Enns. Mit einer beachtlichen Gesamtgröße von ca. 205m² Wohnfläche inkl. Dachgeschoßwohnung und zzgl. einer 42m² großen Garage, einem Wintergarten mit ca. 17m², 2 Terrassen mit gesamt ca. 26m² und einem ca. 291m² großen Eigengarten lässt diese Liegenschaft keine Wünsche offen. Erbaut wurde das Gebäude auf 2 Etappen. (südliche Gebäudehälfte ca. 1970, nördliche Gebäudehälfte ca. 1980) Über die letzten Jahrzehnte wurde die Liegenschaft laufend pfleglich instandgehalten und teilweise saniert. Flächenaufstellung: Maisonettewohnung: ca. 161m² Wohnfläche zzgl. Nebenflächen. Dachgeschoßwohnung: ca. 44m² Wohnfläche zzgl. Nebenflächen. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft mit einer Öl-Zentralheizung die ca. im Jahr 2019 umfassend erneuert wurde. Um im falle eines Heizungsausfalls vorgesorgt zu sein, wurde zusätzlich eine Pellets-Holzheizung für den Notbetrieb installiert. Die Rollläden im gesamten Wohnbereich, sowie ein ca. 22m² großer Kellerbereich mit direktem Zugang zum Eigengarten tragen wesentlich zum Wohnkomfort bei. Zwei Autoabstellplätze sind ebenfalls Bestandteil des Objektes. Folgende Sanierungen/Zubauten wurden durchgeführt: 2005 - Generalsanierung von Böden, Pelletheizung, teilw. Vollwärmeschutz (ca. 8 cm) 2016 - Zubau des Wintergartens 2019 - Erneuerung der Öl-Zentralheizung (Ölkessel, Pumpe, Regler und Steuerungseinheit) ca. 2024 - Erneuerung von Böden sowie das streichen von Wänden. Dieses Objekt wird teilmöbliert und lastenfrei übergeben! Der Kaufpreis ist Verhandlungsbasis. Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in dieses elegante Eigentumswohnung - es könnte Ihr neues Zuhause sein! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Lage: In wenigen Geh-/Fahrminuten erreichen Sie sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen wie die Stadt Enns (ca. 2km), Volksschule, Kindergarten, Fitnessstudio, Supermärkte, Ärzte, diverse Lokale und Restaurants, sowie die Bus-/Zugverbindungen (ca. 3km) und Autobahnverbindungen (ca. 3km)... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In sonniger Wohnlage, umgeben von viel Ruhe & Natur und dennoch perfekt an das urbane Stadtleben angebunden, gelangt diese exklusive Gartenwohnung zum Verkauf. Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage mit insgesamt nur drei Wohneinheiten, die im Jahre 2023/2024 errichtet wurde. Neben der praktischen Größe, dem durchdachten Raumkonzept und den hochwertigen Ausstattungsdetails wurde bei dieser Immobilie besonderer Wert auf ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre gelegt. Die Wohnfläche umfasst ca. 59,34 m² und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe/Flur, einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Der traumhafte Eigengarten mit großzügiger Terrasse bildet das Herzstück dieser besonderen Eigentumswohnung und wird im Handumdrehen zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz für Erholung, Lebensqualität und gemeinsame Stunden. Der sonnenverwöhnte Außenbereich besticht durch seinen besonderen Charme und bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit viel Raum zum Wohlfühlen und Verweilen. Ob zum Entspannen an warmen Tagen, für unvergessliche Stunden mit der Familie oder als grüne Oase mit Platz für frische Kräuter, Gemüse und Blumen - hier fühlt sich das Wohnen im Grünen jeden Tag ein wenig wie Urlaub an. Ein absolutes Highlight ist die im Kaufpreis inkludierte Küche mit modernen Elektrogeräten von Bosch - ein stilvoller Mittelpunkt des Wohnbereichs, der mit durchdachter Funktionalität überzeugt, Ihnen hohe Anschaffungskosten erspart und einen schnellen, stressfreien Einzug ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die moderne und energieeffiziente Haus- und Anlagentechnik. Sie erfüllt zeitgemäße energetische Standards, trägt zu einem nachhaltigen Wohnkonzept bei und wirkt sich zugleich positiv auf die monatlichen Betriebskosten aus. Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage im Erdgeschoss. Sie ermöglicht komfortables Wohnen in jeder Lebensphase und bietet ein hohes Maß an Flexibilität - unabhängig von Alter oder Lebenssituation. So bleibt Ihr Zuhause langfristig optimal nutzbar und kann sich an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Für eine entspannte Heimkehr ohne Parkplatzsuche ist ebenfalls gesorgt - im Kaufpreis inkludiert sind eine private Garage sowie zwei Kfz-Stellplätze im Freien, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie, Ihre Familie und Ihre Gäste bieten. Ein privates Abstellabteil sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum. In der direkten Umgebung stehen Ihnen die wichtigsten Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs zur Verfügung, die ein unbeschwertes Lebensgefühl prägen: Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel befindet sich direkt im Ort. Besorgungen des täglichen Lebens, Ärzte und Gastronomieangebote sind in wenigen Autominuten im nahen Umkreis erreichbar. Darüber hinaus bietet die Nähe zur grünen Umgebung mit tollen Spazier-, Lauf- und Fahrradstrecken perfekte Möglichkeiten für Sport und Erholung direkt vor der Haustür. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Wohnen in der "Donau Residenz" – Ihr Traumzuhause in St.Pantaleon Entdecken Sie die "Donau Residenz", ein herausragendes Wohnbauprojekt, das exklusiven Wohnkomfort in einer idyllischen Naturlandschaft mit städtischer Nähe verbindet. In St.Pantaleon gelegen, bietet dieses elegante Bauvorhaben 13 hochklassige Wohneinheiten, einschließlich zwei luxuriöser Penthouse-Wohnungen mit atemberaubender Dachterrasse. Projekt-Highlights: Vielfältige Wohnoptionen: Die "Donau Residenz" präsentiert ein breitgefächertes Angebot an Wohnungsgrößen und -layouts. Vom effizient gestalteten Apartment bis hin zur geräumigen Familienresidenz – hier finden Sie Ihren persönlichen Wohntraum. Exklusive Penthouse-Wohnungen: Die beiden Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss repräsentieren den Inbegriff von Luxus und Raffinesse. Mit weitläufigen Grundrissen, beeindruckenden Panoramaaussichten und modernster Innenausstattung bieten sie ein Wohngefühl der Extraklasse. Inklusive Tiefgaragenstellplätze: Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Für die Penthouse-Wohnungen sind sogar zwei Stellplätze vorgesehen, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Perfekte Lage mit optimaler Anbindung: Profitieren Sie von der exzellenten Lage der "Donau Residenz". Mit hervorragenden Verkehrsverbindungen erreichen Sie die Stadt Linz in nur 25 Minuten. Genießen Sie urbanes Flair, während Sie in einer ruhigen, grünen Umgebung residieren. Praktische Nahversorgung: Ein Nebengebäude beherbergt eine Arztpraxis, eine Bäckerei, einen Nahversorger sowie einen Fußpflege-Salon. Diese Einrichtungen tragen zu einem komfortablen und sorglosen Alltag bei. Die "Donau Residenz" setzt neue Maßstäbe in puncto Qualität, Komfort und exklusiver Lebensweise. Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Naturverbundenheit und städtischem Komfort. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen und lassen Sie sich die Chance auf Ihr neues Zuhause in der "Donau Residenz" nicht entgehen. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Leben! Exklusive Wohngelegenheit in TOP 6 der "Donau Residenz" im 1. Obergeschoss Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in TOP 6 der "Donau Residenz", einem Wohnjuwel, das modernen Wohnkomfort auf einer Fläche von 80 Quadratmetern elegant vereint. Diese Wohnung ist nicht nur räumlich großzügig gestaltet, sondern auch mit besonderen Highlights ausgestattet, die Ihr Wohngefühl auf eine neue Ebene heben. Wohnungsdetails: Geräumige Loggia: Die 18 Quadratmeter große, gemütliche Loggia ist das Herzstück dieser Wohnung. Sie bietet einen herrlichen Außenbereich für entspannte Stunden und ist der ideale Ort, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Effizient genutzter Raum: Die 80 Quadratmeter Wohnfläche sind intelligent aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen. Die Räume sind so gestaltet, dass sie maximale Wohnqualität und Flexibilität für Ihre individuelle Einrichtung und Lebensweise bieten. Kellerabteil: Ein 4 Quadratmeter großes Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung, um persönliche Gegenstände sicher und übersichtlich zu lagern. Dieser zusätzliche Stauraum ist ein wertvolles Plus für ein ordentliches und organisiertes Wohnen. Tiefgaragenplatz: Für Ihren Komfort und die Sicherheit Ihres Fahrzeugs ist ein Parkplatz in der Tiefgarage im Angebot enthalten. Dieser Aspekt unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Besonderheiten der Wohnanlage: Exklusive Wohnlage: Die "Donau Residenz" steht für hochwertiges Wohnen in einer bevorzugten Lage. Die Wohnung TOP 6 im 1. Obergeschoss ist ein Beweis für den Anspruch an Qualität und Lebensqualität, den diese Wohnanlage bietet. Ideal für verschiedene Lebensstile: Ob Familien, Paare oder Einzelpersonen – diese Wohnung ist aufgrund ihrer intelligenten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung für verschiedene Bedürfnisse und Lebensphasen ideal geeignet. Fazit: In TOP 6 der "Donau Residenz" finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Wohntraum, der modernen Komfort, stilvolles Wohnambiente und praktische Aspekte in perfekter Harmonie vereint. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie, wie exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Wohnanlagen Gestalt annimmt. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung vorzustellen und Sie in der "Donau Residenz" willkommen zu heißen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese großzügige Dachgeschosswohnung in der Mozartstraße 30 in 3300 Amstetten befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss einer Wohnhausanlage. Mit insgesamt ca. 129 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz und eine vielseitige Raumaufteilung. Das Untergeschoss mit 87,84 m² umfasst eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die 7 m² große Terrasse bzw. Loggia, einen Abstellraum, Vorraum, Badezimmer und separate Toilette sowie zwei Zimmer, wobei eines vom Wohnzimmer aus offen gestaltet als Esszimmer dient. Im Obergeschoss, sprich im 2. Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Vorraum mit in Summe 41 m². Zur Wohnung gehören außerdem zwei Garagenplätze (ebenfalls im Wohnungseigentum) und ein Kellerabteil. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, die Aufteilung auf zwei Ebenen und den direkt vom Wohnzimmer erreichbaren Außenbereich (die Terrasse ist süd-west ausgerichtet). Sie eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die Wert auf viel Platz und ein besonderes Wohnkonzept legen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Zum Verkauf gelangt eine attraktive Wohnung in einer neu errichteten und weitläufig angelegten Wohnhausanlage am Stadtrand von Amstetten. Die Wohnfläche von ca. 78,26 m² bietet eine moderne und gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, eine geräumige Wohnküche mit Ausgang auf die 14,15 m² große Loggia sowie zwei Schlafzimmer, die jeweils über einen direkten Zugang zur weiteren, 12,30 m² konfortablen Loggia verfügen. Beheizt wird die Wohnhausanlage mittels Pelletszentralheizung. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie einen zusätzlichen Notkaminofen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum, der bequem von außen begehbar ist. Für zusätzlichen Wohn- und Freizeitkomfort sorgen die begrünten Gemeinschaftsflächen und der eigene Spielplatz innerhalb der Wohnhausanlage. Überdachte KFZ-Abstellplätze und Garagen können zusätzlich erworben werden. In dieser Wohnhausanlage sind noch mehrere Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Ausrichtungen verfügbar. Ein Wohnbauförderungsdarlehen ist möglich. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin in dieser familienfreundlich gestalteten Wohnhausanlage. Nähere Informationen übermitteln wir Ihnen jederzeit gerne auf Anfrage. Die Wohnung wird im Rahmen des Insolvenzverfahrens der Schaupp Projekt GmbH verkauft. Immobilien Oswald H. Borger GmbH wurde von dem Insolvenzverwalter mit der Vermarktung beauftragt. Der ausgeschriebene Kaufbetrag ist der Mindestkaufpreis, Kaufanbote können bis einschließlich 15.10.2026 abgegeben werden. Sämtliche fristgerecht eingelangten Angebote werden dem Insolvenzverwalter zur Prüfung und Entscheidung vorgelegt. Die Entscheidung über die Vergabe einer Wohnung erfolgt ausschließlich vom Insolvenzverwalter und erfolgt vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Die Provision beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Zum Verkauf gelangt eine attraktive Wohnung in einer neu errichteten und weitläufig angelegten Wohnhausanlage am Stadtrand von Amstetten. Die Wohnfläche von ca. 78,37 m² bietet eine moderne und gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische und Ausgang auf die Terrasse sowie zwei Schlafzimmer, die jeweils über einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse verfügt. Ein besonderes Highlight sind die vielseitig nutzbaren Außenbereiche. Zur Wohnung gehören zwei Terrassen mit insgesamt ca. 26,00 m² sowie ein ca. 118 m² großer Eigengarten, der viel Platz zum Entspannen und für gemütliche Stunden im Freien bietet. Beheizt wird die Wohnhausanlage mittels Pelletszentralheizung. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie einen zusätzlichen Notkaminofen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum, der bequem von außen begehbar ist. Für zusätzlichen Wohn- und Freizeitkomfort sorgen die begrünten Gemeinschaftsflächen und der eigene Spielplatz innerhalb der Wohnhausanlage. Überdachte KFZ-Abstellplätze und Garagen können zusätzlich erworben werden. In dieser Wohnhausanlage sind noch mehrere Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Ausrichtungen verfügbar. Ein Wohnbauförderungsdarlehen ist möglich. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin in dieser familienfreundlich gestalteten Wohnhausanlage. Nähere Informationen übermitteln wir Ihnen jederzeit gerne auf Anfrage. Die Wohnung wird im Rahmen des Insolvenzverfahrens der Schaupp Projekt GmbH verkauft. Immobilien Oswald H. Borger GmbH wurde von dem Insolvenzverwalter mit der Vermarktung beauftragt. Der ausgeschriebene Kaufbetrag ist der Mindestkaufpreis, Kaufanbote können bis einschließlich 15.10.2026 abgegeben werden. Sämtliche fristgerecht eingelangten Angebote werden dem Insolvenzverwalter zur Prüfung und Entscheidung vorgelegt. Die Entscheidung über die Vergabe einer Wohnung erfolgt ausschließlich vom Insolvenzverwalter und erfolgt vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Die Provision beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Zum Verkauf gelangt eine attraktive Wohnung in einer neu errichteten und weitläufig angelegten Wohnhausanlage am Stadtrand von Amstetten. Die Wohnfläche von ca. 78,37 m² bietet eine moderne und gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische und Ausgang auf die Terrasse sowie zwei Schlafzimmer, die jeweils über einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse verfügt. Ein besonderes Highlight sind die vielseitig nutzbaren Außenbereiche. Zur Wohnung gehören zwei Terrassen mit insgesamt ca. 26,00 m² sowie ein ca. 120 m² großer Eigengarten, der viel Platz zum Entspannen und für gemütliche Stunden im Freien bietet. Beheizt wird die Wohnhausanlage mittels Pelletszentralheizung. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie einen zusätzlichen Notkaminofen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum, der bequem von außen begehbar ist. Für zusätzlichen Wohn- und Freizeitkomfort sorgen die begrünten Gemeinschaftsflächen und der eigene Spielplatz innerhalb der Wohnhausanlage. Überdachte KFZ-Abstellplätze und Garagen können zusätzlich erworben werden. In dieser Wohnhausanlage sind noch mehrere Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Ausrichtungen verfügbar. Ein Wohnbauförderungsdarlehen ist möglich. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin in dieser familienfreundlich gestalteten Wohnhausanlage. Nähere Informationen übermitteln wir Ihnen jederzeit gerne auf Anfrage. Die Wohnung wird im Rahmen des Insolvenzverfahrens der Schaupp Projekt GmbH verkauft. Immobilien Oswald H. Borger GmbH wurde von dem Insolvenzverwalter mit der Vermarktung beauftragt. Der ausgeschriebene Kaufbetrag ist der Mindestkaufpreis, Kaufanbote können bis einschließlich 15.10.2026 abgegeben werden. Sämtliche fristgerecht eingelangten Angebote werden dem Insolvenzverwalter zur Prüfung und Entscheidung vorgelegt. Die Entscheidung über die Vergabe einer Wohnung erfolgt ausschließlich vom Insolvenzverwalter und erfolgt vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Die Provision beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Zum Verkauf gelangt eine attraktive 3 Zimmer - Wohnung in einer neu errichteten und weitläufig angelegten Wohnhausanlage am Stadtrand von Amstetten. Die Wohnfläche von ca. 79,38 m² bietet eine moderne und gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, eine geräumige Wohnküche mit direktem Ausgang auf die beeindruckende, 28,44 m² große Loggia sowie zwei Schlafzimmer, die ebenfalls einen direkten Zugang zur Loggia bieten. Beheizt wird die Wohnhausanlage mittels Pelletszentralheizung. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie einen zusätzlichen Notkaminofen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum, der bequem von außen begehbar ist. Für zusätzlichen Wohn- und Freizeitkomfort sorgen die begrünten Gemeinschaftsflächen und der eigene Spielplatz innerhalb der Wohnhausanlage. Überdachte KFZ-Abstellplätze und Garagen können zusätzlich erworben werden. In dieser Wohnhausanlage sind noch mehrere Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Ausrichtungen verfügbar. Ein Wohnbauförderungsdarlehen ist möglich. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin in dieser familienfreundlich gestalteten Wohnhausanlage. Nähere Informationen übermitteln wir Ihnen jederzeit gerne auf Anfrage. Die Wohnung wird im Rahmen des Insolvenzverfahrens der Schaupp Projekt GmbH verkauft. Immobilien Oswald H. Borger GmbH wurde von dem Insolvenzverwalter mit der Vermarktung beauftragt. Der ausgeschriebene Kaufbetrag ist der Mindestkaufpreis, Kaufanbote können bis einschließlich 15.10.2026 abgegeben werden. Sämtliche fristgerecht eingelangten Angebote werden dem Insolvenzverwalter zur Prüfung und Entscheidung vorgelegt. Die Entscheidung über die Vergabe einer Wohnung erfolgt ausschließlich vom Insolvenzverwalter und erfolgt vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Die Provision beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Zum Verkauf gelangt eine attraktive Wohnung in einer neu errichteten und weitläufig angelegten Wohnhausanlage am Stadtrand von Amstetten. Die Wohnfläche von ca. 57,56 m² bietet eine moderne und gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische und direktem Ausgang auf die 47,24 m² große Dachterrasse sowie ein Schlafzimmer, das ebenfalls über einen direkten Zugang zur Dachterrasse verfügt. Beheizt wird die Wohnhausanlage mittels Pelletszentralheizung. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie einen zusätzlichen Notkaminofen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum, der bequem von außen begehbar ist. Die gesamte Wohnhausanlage verfügt über vielseitig nutzbaren allgemeine Freiflächen sowie einen eigenen Spielplatz und bietet damit auch Familien mit Kindern ein angenehmes Wohnumfeld. Überdachte KFZ-Abstellplätze und Garagen können zusätzlich erworben werden. In dieser Wohnhausanlage sind noch mehrere Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Ausrichtungen verfügbar. Ein Wohnbauförderungsdarlehen ist möglich. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin in dieser familienfreundlich gestalteten Wohnhausanlage. Nähere Informationen übermitteln wir Ihnen jederzeit gerne auf Anfrage. Die Wohnung wird im Rahmen des Insolvenzverfahrens der Schaupp Projekt GmbH verkauft. Immobilien Oswald H. Borger GmbH wurde von dem Insolvenzverwalter mit der Vermarktung beauftragt. Der ausgeschriebene Kaufbetrag ist der Mindestkaufpreis, Kaufanbote können bis einschließlich 15.10.2026 abgegeben werden. Sämtliche fristgerecht eingelangten Angebote werden dem Insolvenzverwalter zur Prüfung und Entscheidung vorgelegt. Die Entscheidung über die Vergabe einer Wohnung erfolgt ausschließlich vom Insolvenzverwalter und erfolgt vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Die Provision beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer.... [Mehr]