Wohnung zwischen 250.000 und 400.000 EUR im Bezirk Sankt Veit an der Glan kaufen

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wunderschöne 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit großem Garten im Ausmaß von rd. 242 m2 und schöner Terrasse in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im Wohnpark St.Veit, in St.Donat, und bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit einen eigenen Schwimmteich zu nutzen. Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und bietet Platz für ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche, zusätzlicher Badewanne und einem Bidet. Das Gäste-WC ist außerdem mit einem Pissoir ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Raumaufteilung: * 1 Wohn- und Esszimmer * 2 Schlafzimmer * Küche * großzügiger Vorraum * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Gäste WC mit zusätzlichem Pissoir * Terrasse 12 qm * Garten 242 qm mit Gartenhütte und Hochbeet * Kellerabteil * Wohnraumlüftung * 2 überdachte PKW-Abstellplätze Der Garten ist großzügig bemessen, erstreckt sich um die gesamte Wohnung und verfügt über eine Gartenhütte und ein Hochbeet. Zur Wohnungsausstattung zählt darüber hinaus eine Wohnraumlüftung, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Genießen Sie eine hohe Wohnqualität in einer freundlichen Nachbarschaft! Die Kombination aus moderner Ausstattung, toller Lage und attraktiven Freizeitmöglichkeiten macht diese Wohnung besonders interessant. Zudem eignet sich die Wohnung auch für Familien, da ein eigener Kindergarten und Spielplatz im Wohnpark vorhanden ist. Wir sind mit der Vermittlung dieser Immobilie exklusiv beauftragt und sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir mit weiteren Informationen gerne zu Verfügung. Tel.: [Tel] Mail: [Email] Lage: Der Wohnpark St.Veit am Fuße des Magdalensberg ist bekannt für seine hohe Wohn- und Lebensqualität. Hier genießen Sie nicht nur die Ruhe und den Blick auf die Natur, sondern auch die Nähe zur Herzogstadt St.Veit und Klagenfurt. In wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen, wie Schulen, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Die Eckwohnung in Randlage ist besonders gut positioniert und bietet viel Privatsphäre. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das ACINEUM steht für die architektonische Vereinigung von Geschichte und Vision inmitten des St.Veiter Altstadtkerns. Diese Kombination aus historischer und moderner Architektur gepaart mit einer hochwertigen Bauweise und Barrierefreiheit garantieren Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis der ganz besonderen Art. Die historischen Gemäuer der St.Veiter Stadtbefestigung, erstmals 1228 urkundlich erwähnt, wurden erhalten und in das neu gestaltete Wohnprojekt harmonisch integriert. Mit hohem Aufwand und enormer Sorgfalt wurde die historische Stadtmauer in den Baukörper integriert und begleitet den Bewohner und Gäste durch das gesamte Objekt. Dadurch entsteht ein außergewöhnliches Ambiente mit speziellem Flair das seines gleichen sucht. Lage Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was das Wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge, gepflegte Gastronomie, öffentliche sowie private Schulen, alles problemlos zu Fuß zu erreichen. Ihr PKW findet Platz in der eigenen angeschlossenen Tiefgarage. Modernes Leben in zentraler Bestlage, direkt an der Fußgängerzone mit zeitloser Eleganz. Ausstattung Reduzierte Farbe, geölter Eichenparkett in den Wohnräumen und hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen. Bei den sorgfältig ausgewählten Materialien greifen Designanspruch und Langlebigkeit geschmackvoll ineinander. Garten, Balkon/Loggia oder Terasse Fußbodenheizung Stimmungsvolle Lichinstallation (Vorraum, WC & Bad) Stillvolle und hochwertige Badezimmer, Großformatige Fliesen, Hochwertige Keramik& Armaturen Parkettböden geölt / Eiche Kaminbefeuerung im Wohnraum* Stumpf einschlagende Türblätter* Sonnenschutz integriert Raffstore, Markisen Rassenmäher Roboter inkludiert*... [Mehr]

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Das ACINEUM steht für die architektonische Vereinigung von Geschichte und Vision inmitten des St.Veiter Altstadtkerns. Diese Kombination aus historischer und moderner Architektur gepaart mit einer hochwertigen Bauweise und Barrierefreiheit garantieren Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis der ganz besonderen Art. Die historischen Gemäuer der St.Veiter Stadtbefestigung, erstmals 1228 urkundlich erwähnt, wurden erhalten und in das neu gestaltete Wohnprojekt harmonisch integriert. Mit hohem Aufwand und enormer Sorgfalt wurde die historische Stadtmauer in den Baukörper integriert und begleitet den Bewohner und Gäste durch das gesamte Objekt. Dadurch entsteht ein außergewöhnliches Ambiente mit speziellem Flair das seines gleichen sucht. Lage Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was das Wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge, gepflegte Gastronomie, öffentliche sowie private Schulen, alles problemlos zu Fuß zu erreichen. Ihr PKW findet Platz in der eigenen angeschlossenen Tiefgarage. Modernes Leben in zentraler Bestlage, direkt an der Fußgängerzone mit zeitloser Eleganz. Ausstattung Reduzierte Farbe, geölter Eichenparkett in den Wohnräumen und hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen. Bei den sorgfältig ausgewählten Materialien greifen Designanspruch und Langlebigkeit geschmackvoll ineinander. Garten, Balkon/Loggia oder Terasse Fußbodenheizung Stimmungsvolle Lichinstallation (Vorraum, WC & Bad) Stillvolle und hochwertige Badezimmer, Großformatige Fliesen, Hochwertige Keramik& Armaturen Parkettböden geölt / Eiche Kaminbefeuerung im Wohnraum* Stumpf einschlagende Türblätter* Sonnenschutz integriert Raffstore, Markisen Rassenmäher Roboter inkludiert*... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das ACINEUM steht für die architektonische Vereinigung von Geschichte und Vision inmitten des St.Veiter Altstadtkerns. Diese Kombination aus historischer und moderner Architektur gepaart mit einer hochwertigen Bauweise und Barrierefreiheit garantieren Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis der ganz besonderen Art. Die historischen Gemäuer der St.Veiter Stadtbefestigung, erstmals 1228 urkundlich erwähnt, wurden erhalten und in das neu gestaltete Wohnprojekt harmonisch integriert. Mit hohem Aufwand und enormer Sorgfalt wurde die historische Stadtmauer in den Baukörper integriert und begleitet den Bewohner und Gäste durch das gesamte Objekt. Dadurch entsteht ein außergewöhnliches Ambiente mit speziellem Flair das seines gleichen sucht. Lage Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was das Wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge, gepflegte Gastronomie, öffentliche sowie private Schulen, alles problemlos zu Fuß zu erreichen. Ihr PKW findet Platz in der eigenen angeschlossenen Tiefgarage. Modernes Leben in zentraler Bestlage, direkt an der Fußgängerzone mit zeitloser Eleganz. Ausstattung Reduzierte Farbe, geölter Eichenparkett in den Wohnräumen und hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen. Bei den sorgfältig ausgewählten Materialien greifen Designanspruch und Langlebigkeit geschmackvoll ineinander. Garten, Balkon/Loggia oder Terasse Fußbodenheizung Stimmungsvolle Lichinstallation (Vorraum, WC & Bad) Stillvolle und hochwertige Badezimmer, Großformatige Fliesen, Hochwertige Keramik& Armaturen Parkettböden geölt / Eiche Kaminbefeuerung im Wohnraum* Stumpf einschlagende Türblätter* Sonnenschutz integriert Raffstore, Markisen Rassenmäher Roboter inkludiert*... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die hier angebotene Gartenwohnung ist ein Highlight innerhalb der großzügig angelegten Wohnanlage im Wohnpark St.Donat. 171m² Gartenfläche (Terrasse und Garten) laden zum Wohlfühlen ein. Ländliche Idylle und eigener Garten, einfach perfekt! Ideale Anlage zur Vermietung, oder aber auch für Familien, Singles oder Pensionisten die perfekte Wohnungsgröße. Die Wohnung ist aktuell befristet bis Februar 2024 vermietet (Nettomiete € 562, ), die Mieter würden gerne in der Wohnung bleiben, wenn gewünscht. Weitere Besonderheiten dieses Angebots sind die Mitbenützung des hauseigenen Biotops/Naturbadeteich, eine kontrollierte Wohnraumlüftung, der Zusatzofen, ein Carport sowie ein Kellerabteil. Der Kaufpreis beträgt € 269.000, , die Wohnung kann sofort übernommen werden. Für Rückfragen stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung: Bernhard Gelbmann, MSc, [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Einzigartige Maisonette-Wohnung in St.Veit an der Glan in Kärnten! Es freut uns sehr, dass wir Ihnen diese einmalige Immobilie präsentieren dürfen! Der Eingang zur Wohnung befindet sich in der 2. Etage des dreistöckigen Gebäudes, setzt sich in das 3. OG fort und bietet auf rund 94 m² eine einzigartige Wohnmöglichkeit. - Dazu kommen zwei Loggias: eine nach Süd-Ost gerichtet mit 4,73 m² Nutzfläche und die zweite, größere nach Nord-West ausgerichtete mit 8,97 m² Nutzfläche. Somit haben Sie einerseits den Fernblick in Richtung der Burgen Taggenbrunn und Hochosterwitz sowie auf den Magdalensberg, und andererseits überblicken Sie die wunderschöne, mittelalterliche Altstadt von St.Veit an der Glan mit dem Lorenziberg im Hintergrund. Die Raumaufteilung: Mittels Personenlift fahren wir barrierefrei in das 2. OG des Gebäudes, gelangen über einen halbfreien Gang zum Wohnungseingang und betreten die Wohnung über einen rund 7,80 m² großen Vorraum, welcher mit grauem Steinboden versehen ist. Gleich ums Eck befindet sich das WC dieses Geschosses (Fliesen, mit Waschbecken, rund 1,80 m²). Ebenfalls vom Vorraum (und auch vom Wohnzimmer aus) gelangen wir in die funktionelle, rund 7,20 m² große Küche, welche mit komplett neuen Geräten der Firmen Miele und Liebherr ausgestattet ist. Das Küchenfenster ist nach Nord-West gerichtet. In allen weiteren Räumen wurde der schöne Holzparkett abgeschliffen und komplett neu versiegelt! Diese Räume sind: Von der Küche und dem Vorraum aus gelangen wir nun in den Wohnraum mit insgesamt rund 33 m² Fläche. Hier befindet sich auch die nach Süd-Ost gerichtete, kleinere Loggia mit rund 4,7 m² Fläche. Hier können Sie zum Frühstück die Morgensonne genießen! Weiter geht es nun über eine wunderschöne, neue Holztreppe in das Obergeschoss der Wohnung. Nach Süd-Ost (=Morgensonne) ist das größere Schlafzimmer (rund 19 m²) ausgerichtet. Zu diesem Zimmer gehört auch ein rund 2,7 m² großer, begehbarer Schrank sowie ein schöner und funktioneller Einbauschrank! Die rund 4,50 m² große Diele verbindet das Schlafzimmer Nummer 1 einerseits mit dem Schlafzimmer Nummer 2 (rund 12,70 m²) und andererseits mit dem rund 5 m² großen Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschwand, Waschbecken samt Verbau, zweitem WC und dem Waschmaschinenanschluss. Und zu guter Letzt betreten wir vom kleineren Schlafzimmer aus die tolle, rund 9 m² große Loggia mit Blickrichtung Altstadt! Hier lässt es sich in der Abendsonne vorzüglich chillen! Alles in allem ist diese Wohnung aufgrund der getätigten Investitionen als neuwertig zu bezeichnen und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnungserlebnis! Ein Kellerabteil (Nr. 10, 3,27 m²) und ein großzügiger Abstellplatz in der Tiefgarage des Gebäudes (Nr. 6, 14,93 m²) gehört ebenfalls zu diesem Angebot. HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG: Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zentrumsnahme Gartenwohnung mit sehr guter Raumaufteilung in Bestlage mit Südausrichtung Zum Verkauf steht eine sehr gut aufgeteilte Drei-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Sankt Veiter Innenstadt (5min. Fußmarsch). Am Ende der Leitengasse (Sackgasse/kein Durchzugsverkehr) befindet sich diese helle und freundliche Wohnung in exklusivster und zentraler Lage. Die großzügig angelegte Wohnanlage wurde 2003 errichtet und besticht durch Ihre Ruhelage sowie ihre gut durchdachte Konzeption. Den ca. 80m² großen Garten samt Terrasse (Mähroboter vorhanden) kann man ausgezeichnet zum Entspannen nutzen. Raumaufteilung: Garderobe, zwei Schlafzimmer; einladender Wohn-Essbereich mit offener Küche; Badezimmer und WC sind getrennt. Der Preis dieser werthaltigen und hochwertigen Immobilie beinhaltet einen Tiefgaragenstellplatz mit Liftzugang sowie ein Kellerabteil (5,3m²). Ein zweiter angemieteter Tiefgaragenstellplatz kann ggf. übernommen werden. Es sind aber auch genügend freie Parkplätze direkt vor der Wohnung vorhanden. Wir freuen uns bereits, Sie persönlich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin kennen zu lernen. Nach ihrer Anfrage via e-mail unter [Email] setzen wir uns gerne telefonisch mit ihnen in Verbindung. Lage Zentrale Lage (500m zum Ärztezentrum, 800m zum Hauptplatz, 1100m zum Supermarkt, 1300m bis zum Bahnhof) Sonstiges Terrasse wurde mittlerweile auf ca. 40m² erweitert (im Plan noch mit 10m² abgebildet). Großzügiger Radabstellkeller; extra Trockenraum im Keller.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In bester Stadtlage gelangt diese 3 Zimmerwohnung in den Verkauf! • moderne Bauweise • geölter Eichenparkett • hochwertiges Feinsteinzeug im Bad • Barrierefreiheit • Fußbodenheizung • Tiefgarage • Lift • Kinderwagen und Fahrradabstellraum • Kellerabteile Sofort beziehbar !!!! Lage Die Anlage besticht durch seine einzigartige Lage, welche sowohl für Familien als auch für Pärchen die Stadt und Natur suchen, ideal ist. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Altstadt von St.Veit. Auch die hochwertige Ausstattung der Wohnung wird Sie begeistern! Die Freizeitmöglichkeiten in St.Veit und Umgebung sind ausgesprochen vielseitig. Tennisplätze, Golfplätze, Wanderwege, Hallen- und Freibad, Fischen, kulturelle Veranstaltungen, Museen.... [Mehr]

#Erstbezug #barrierefrei #hell #ruhig

Das ARCINEUM bietet 29 Wohneinheiten auf 4 Etagen von 47 - 175m2 Wohnfläche. Mitten in der historischen Altstadt von St.Veit an der Glan in Ruhelage und trotzdem inmitten des Stadtzentrums. Die Kombination aus historischer und moderner Architektur gepaart mit einer hochwertigen Bauweise und Barrierefreiheit garantieren ein komfortables Wohnerlebnis der besonderen Art.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

St. Veit/Glan - Bahnhofstraße 10Der absolute Pluspunkt für diese perfekte Maisonettewohnung ist die Lage! Auf ca. 94m² erstreckt sich diese ideal aufgeteilte Wohnung über zwei Ebenen, für ein maximales Wohnerlebnis. Böden, Stiegenaufgang wurden erneuert und die Räume neu ausgemalen. Innerhalb der Wohnung gelangt man mittels einer Treppe in die oberen Etagen, wo sich 2 Schlafräume und das Badezimmer befinden, sowie die großzügige Loggia mit Blick auf die Stadt. Küche ist möbliert und mit neuen Miele Geräten ausgestattet. Der Sonnenschutz besteht aus Außenjalousien und Innenraffstore, teilweise elektrisch. Die Wohnung befindet sich im 2.OG und ist mit dem Lift barrierefrei erreichbar. Aufteilung: UG Küche.- Wohn.- Essbereich offen mit Zugang zur kleineren Loggia, Vorraum u. Gäste-WC, OG Elternschlafzimmer mit begehbarer Schranknische und modernen Glasschrank , Zimmer mit Zugang zur großen Loggia, Vorraum, Badezimmer Ein großer Tiefgaragenparkplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab! Wfl: ca. 94 m² + Loggia 4,73 m² + Loggia 8,97 m²Betriebskosten: € 499,54 inkl. Heizung + Tiefgarage € 25,21Kaufpreis: € 270.000,-Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit s Real St.Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: [Telefonnummer entfernt], Herr Steinlechner Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis! s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at oder hier abrufbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #barrierefrei #ruhig

Das ARCINEUM bietet 29 Wohneinheiten auf 4 Etagen von 47 - 175m2 Wohnfläche. Mitten in der historischen Altstadt von St.Veit an der Glan in Ruhelage und trotzdem inmitten des Stadtzentrums. Die Kombination aus historischer und moderner Architektur gepaart mit einer hochwertigen Bauweise und Barrierefreiheit garantieren ein komfortables Wohnerlebnis der besonderen Art.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sichern SIE sich schon heute IHRE Wohnung in ... einem Neubauprojekt am Fühler der Zeit - nachhaltig | umweltschonend | urban - Urban in einem ökologischen Bauwerk wohnen, sich in gesundem Raumklima wohlfühlen - Dabei positiv für die Umwelt an der CO2 Schraube drehen und somit Emissionen deutlich verringern - Ein gutes Gefühl für alle neuen Eigentümer: innen und Bewohner: innen Nachhaltiges für die Zukunft zu tun. Die Lage ist absolut innerstädtisch. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Verwaltung, Gesundheit, Schulen, Fußgängerzone usw. sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Interessante mittelständige Arbeitgeber machen den Standort auch wirtschaftlich nachhaltig. Insgesamt werden in diesem neuen Projekt 19 Wohnungen auf 4 Etagen errichtet. Die Erdgeschoss-Ebene bietet ausreichend überdachte Parkflächen. Mehrere Zugänge führen dann ins Gebäude zum Foyer mit Stiegenhaus und Aufzug, Abstellräume auch für Fahrräder sind in house integriert. Die 19 Wohnungen befinden sich auf den Wohn-Ebenen 1-3 (die Etagenpläne sind ident): 5 Wohneinheiten pro Etage mit Flächen zwischen ca. 54m² bis ca. 75m² Wohnfläche zzgl. großzügiger Balkone. Das Dachgeschoss verfügt über 4 Wohneinheiten von ca. 45m² bis ca. 65m² Wohnfläche mit über 30m² Dachterrasse und Rundumblick auf die Herzogstadt St.Veit an der Glan. Übrigens: Auf dem "aufgeständerten Erdgeschoss" werden dann alle Geschossebenen in Massivholz respektive Holzriegelbauweise voll ökologisch ohne Leim und ohne Chemie, mit Wärmedämmung und Schallschutzdämmbänder aufgesetzt. Gesundes Bauen in Hybridform soll nicht nur Ihr Wohlfühlen stärken, sondern auch ihre Gesundheit und der Kaufpreis beginnt bei € 199.000,- für die 53m³ große Wohneinheit. SIE wollen weitere Informationen Nutzen SIE den Link auf unsere Homepage/Projekte zur Projektübersicht: https://www.woerthersee-immo.at/projektreader/project/10120919 Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und erhalten ein ausführliches Expose und eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]