Wohnung bis 250.000 EUR im Bezirk Voitsberg kaufen

#Parkmöglichkeit #möbliert

Diese Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoß (1. Stock) einer Wohnanlage aus den 1940er-Jahren und ist in einem gepflegten Allgemeinzustand. Sie kann kurzfristig und teilmöbliert bezogen werden. Über einen Vorraum gelangt man ins Schlafzimmer, das Wohnzimmer, das Esszimmer und ins Bad mit Fenster und WC. Die Küche ist vom Esszimmer aus begehbar. Geheizt wird mittels Fernwärme. Es stehen zwei Kellerräume zur Verfügung. Am Allgemeingrund ist ein PKW-Abstellplatz zugeordnet, zudem besteht die Möglichkeit eine Garage, die ca. 300 m von der Wohnung entfernt ist um eine Kaufpreis von Euro 15.000.- zu erwerben. Ins Stadtzentrum von Köflach mit seiner guten Infrastruktur gelangen Sie fußläufig in nur ca. 10 Minuten. Hier haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomiebetriebe, aber auch ein vielfältiges Kultur- und Vereinsleben sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die Therme Nova Köflach ist nur 800 m entfernt, ebenso wie zahlreiche Spazier- und Wanderwege. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung! Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Ofner Immobilien - Von der Alm bis ans Meer Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohnbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt in zwei weitere gemütliche Zimmer – perfekt für Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer – sowie in die Küche, die Raum für kulinarische Kreativität bietet. Der Wohnbereich öffnet sich zudem zu einer Südwest-Loggia, die zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Ob ein Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend – hier lassen sich kleine Auszeiten vom Alltag genießen. Das Badezimmer überzeugt mit einer Kombination aus Dusche und Badewanne, ideal für schnelle Morgenstarts oder entspannende Abende. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Beheizt wird die Wohnung zentral mittels einer Ölheizung, ein Kamin im Wohnbereich sorgt für eine weitere Heizmöglichkeit und schafft gleichzeitig eine besonders heimelige Atmosphäre. Zu dieser Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil sowie öffentliche Parkmöglichkeiten rund um das Haus – bequem und stressfrei. Gelegen im 3. Stock genießen Sie von hier aus einen charmanten Ausblick über die Umgebung. Bärnbach, eine freundliche Stadt im westlichen Teil der Steiermark, besticht durch ihre perfekte Kombination aus Natur, Kultur und urbaner Infrastruktur. Umgeben von grünen Landschaften, bietet die Stadt nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung! Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Ofner Immobilien - Von der Alm bis ans Meer Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Auf 61,65 m² erleben Sie eine freundliche 2-Zimmer Wohnung im Hochparterre, die mit einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen: 2 Zimmer und extra Küche – gestalten Sie die Küche und zwei weitere Zimmer ganz nach Ihren Wünschen1 Abstellraum – nutzen Sie zusätzlichen Stauraum für mehr Ordnung im Alltag Vorinstallierte Einbauschränke im Vorzimmer – cleverer Komfort für Ihre persönliche Ordnung Badezimmer und WC räumlich getrennt – funktional und komfortabel Einladende Loggia – der perfekte Ort für gemütliche Morgenstunden mit Kaffee oder entspannte Abende Kellerabteil – praktischer Stauraum für alles, was Sie nicht täglich brauchen Garage – geschütztes Parken für einen PKW oder zusätzliche Stauraummöglichkeit Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, sodass Sie Ihren eigenen Stil und Ihre Persönlichkeit hier perfekt einbringen können. Angenehme Atmosphäre und der Charme eines gemütlichen Zuhauses machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem man gerne ankommt. Die Wohnung befindet sich in Köflach, einer charmanten Stadt, die Lebensqualität, Ruhe und praktisches Alltagsleben perfekt verbindet. Alles, was Sie täglich brauchen, liegt in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind bequem erreichbar, ebenso wie Apotheken und medizinische Versorgung. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, während Freizeitangebote, Parks und Radwege Gelegenheit für entspannte Stunden im Grünen bieten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Städte sorgt zudem dafür, dass Sie flexibel und unkompliziert unterwegs sind. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung! Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Ofner Immobilien - Von der Alm bis ans Meer Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Voitsberg und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen im Alltag. Auf rund 60 m² Wohnfläche bietet sie drei Zimmer, einen Balkon sowie zusätzliche Nebenflächen. Die gepflegte Ausführung, die Fernwärmeheizung und die sofortige Verfügbarkeit machen dieses Objekt besonders interessant. DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK: Zentrale Lage in Voitsberg mit sehr guter Nahversorgung Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Schulen und Bahnhof fußläufig erreichbar Bushaltestelle ca. 225 m, Bahnhof ca. 250 m entfernt3 Zimmer auf ca. 60 m² Wohnfläche Balkon mit ca. 3 m²Kellerabteil mit ca. 8 m²Sofort beziehbar DIE WOHNUNGDie Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1956 errichteten Wohnhauses in Massivbauweise . Man betritt die Wohnung über einen Vorraum. Von hier aus sind das separate WC, die Küche sowie das Wohnzimmer direkt erreichbar . Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und bietet zudem den Zugang zum Badezimmer, welches mit Fenster und Dusche ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die beiden weiteren Zimmer: ein Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer. Dadurch ergibt sich eine durchdachte, funktionale Raumstruktur mit klarer Trennung zwischen Wohnbereich und weiteren Zimmern. Ein Kellerabteil mit ca. 8 m² ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Stauraum . ZUSTAND UND AUSSTATTUNGDas Wohnhaus wurde im Jahr 1956 errichtet und präsentiert sich in Massivbauweise mit Satteldach. Die Wohnung selbst befindet sich in gepflegtem Zustand. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. In den Wohnräumen sind Parkett-, Laminat- und Fliesenböden verlegt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, ebenso sind Badezimmermöbel vorhanden. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Dusche, das WC ist separat ausgeführt. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Der Energieausweis weist einen HWB von 144,2 kWh/m²a (Klasse E) sowie einen fGEE von 2,17 (Klasse D) aus. DIE BETRIEBSKOSTENDie monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 259,–. Die Heizkosten betragen derzeit ca. € 70,– monatlich und können je nach individuellem Verbrauch variieren. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Said Kikic [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Rohdachboden #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese schöne, helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. und zugleich obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses mit nur 6 Parteien. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2006 errichtet und überzeugt durch ihre ruhige, angenehme Atmosphäre. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 92,12 m² und punktet durch einen durchdachten Grundriss sowie lichtdurchflutete Räume. Besonders hervorzuheben ist die südseitige Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt. Besonderheit: Ausbaupotenzial des Dachgeschosses - der derzeitige Rohdachboden bietet die Möglichkeit, zusätzlich ca. 62 m² Wohnfläche zu schaffen- ideal für weiteren Wohnraum, ein Büro oder einen Rückzugsbereich. Beheizt wird die Wohnung komfortabel mittels Fernwärme. Für angenehmen Sonnenschutz sorgen teilweise Rollläden sowie Innenrollos. Ein Carport und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Außerdem stehen noch ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Nähe der Therme Nova. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Ruhe, Helligkeit und zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten legen. Rücklagenstand per 31.12.2024: € 20.535 (nur Haus 2) Laut der zuständigen Hausverwaltung sind in nächster Zeit keine Sanierungen geplant oder beschlossen worden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Bettina Aschenbrenner - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling, 8055 Graz oder Hauptstraße 24/1, 8301 Laßnitzhöhe Wenn Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen: Rene Fahler, MSc - der Finanzdienstleister Akademischer Finanzdienstleister Kreditmakler Heidenwaldweg 3 - 8434 Tillmitsch (direkt beim Ankerpunkt) mobil: [Tel] mail: [Email] web: www.fahler.at Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung #barrierefrei #hell #ruhig

Wir präsentieren Ihnen eine gemütliche und lichtdurchflutete Wohnung, die durch ihre freundliche Atmosphäre sofort zum Wohlfühlen einlädt. Das Haus aus dem Jahr 1966 ist gepflegt und solide ? innen wie außen ? und vermittelt ein harmonisches Wohngefühl. Räumlichkeiten und Ausstattung Die Wohnung erreichen Sie über wenige Stufen ? barrierefrei ist sie nicht, dennoch ist der Zugang bequem. Vorzimmer: Praktisch geschnitten, mit separater Toilette und Abstellraum. Badezimmer: Mit Dusche und Fenster ? für viel Tageslicht und frische Luft. Küche: Helle Küche mit zwei Fenstern, die eine freundliche Atmosphäre schaffen. Wohnzimmer: Großzügig geschnitten, mit direktem Zugang zur Loggia (ca. 6 m²) ? ideal für entspannte Stunden im Freien. Schlaf- und Kinderzimmer: Beide Räume sind hell und gemütlich. Fenster: Alle mit Außenrollos ausgestattet. Die Wohnung wird mit allen Möbeln übergeben, die auf den Bildern zu sehen sind. Nicht gewünschte Möbel können selbstverständlich entfernt werden. Keller: Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, befindet sich jedoch nicht im Eigentum. Besichtigungen: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Bezugsfertig: Ab Ende Januar sofort verfügbar. Preise Mindestgebot: 85.000 ? (Startgebot der Auktion) Sofortkaufpreis: 100.000 ? Auf der Suche nach einer charmanten Wohnung in ruhiger, naturnaher Lage, die dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet? Dann ist dieses Objekt in Bärnbach genau das Richtige. 46km westlich von Graz gelegen, verbindet es Komfort, kurze Wege und Lebensqualität auf ideale Weise. Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung: Alles für den Alltag ist bequem erreichbar: Supermärkte wie SPAR und BILLA, das Weststeirische Einkaufszentrum (WEZ) mit einem breiten Angebot an Geschäften und Dienstleistungen sowie die Postpartner-Filiale liegen in unmittelbarer Nähe. Kurze Wege sparen Zeit und machen den Alltag angenehm unkompliziert. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal: Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Bärnbach bietet Zugverbindungen nach Graz und Köflach ? perfekt für Pendler und alle, die mobil bleiben möchten. Ärzte und Gesundheit: In der Umgebung sind zahlreiche Allgemein- und Fachärzte sowie Zahnärzte ansässig, ergänzt durch die Barbara-Apotheke, sodass eine umfassende medizinische Versorgung jederzeit gewährleistet ist. Schulen und Betreuung: Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen: Die Volksschule Bärnbach und die Mittelschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Betreuungseinrichtungen und Freizeitangebote für Kinder runden das familienfreundliche Umfeld ab. Freizeit und Lebensqualität: Bärnbach überzeugt durch die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Natur: Spazier? und Radwege, Naherholungsgebiete sowie kulturelle Highlights wie die Hundertwasser-Kirche St.Barbara bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. We are pleased to present a cozy, light-filled apartment that immediately invites you to feel at home with its warm and friendly atmosphere. The building, constructed in 1966, is well-maintained and solid ? inside and out ? offering a harmonious living environment. Rooms and Features The apartment is accessed via a few steps ? it is not barrier-free, but the entrance is still convenient. Entrance Hall: Practical layout with a separate toilet and storage room. Bathroom: Equipped with a shower and window ? plenty of natural light and fresh air. Kitchen: Bright kitchen with two windows, creating a welcoming and cheerful atmosphere. Living Room: Spacious layout with direct access to the loggia (approx. 6 m²) ? perfect for relaxing outdoors. Bedrooms: Both the master and child? s room are bright and cozy. Windows: All fitted with exterior blinds. The apartment is sold with all furniture shown in the pictures. Furniture not desired can of course be removed. Cellar: A cellar compartment is assigned to the apartment, but it is not owned. Viewings: Possible at any time by appointment. Move-in Ready: Available immediately from the end of January. Prices Minimum Bid: ? 85,000 (starting bid for the auction) Immediate Purchase Price: ? 100,000... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Die helle und lichtdurchflutete Wohnung in der Nähe des Stadtzentrums von Bärnbach bietet mit ihren fast 75 m² Wohnnutzfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Im dritten Stock eines zwölf Parteienhauses gelegen besticht sie durch ihre zentrale Lage mit direktem Blick auf die goldene Kuppel der Hundertwasserkirche. Bezug ab Jänner 2026 möglich! Einbaumöbel für Küche, Vor-, Wohn- und Badezimmer sind im Kaufpreis inkludiert. Die Aufteilung der Räume ist sehr gelungen und gliedert sich wie folgt: 1 Vorraum, 1 Küche, 1 großzügiger Wohn- und Essbereich, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum. Im Keller ist der Wohnung ein Kellerabteil zugewiesen, im Außenbereich ein überdachter Autoabstellplatz samt Lademöglichkeit für ein E-Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 1987 in ziegelmassiv Bauweise errichtet, derzeit befindet sich die Wohnung noch im Erstbesitz. Das Objekt wurde in den letzten zehn Jahren mit hochwertigen Tischlermöbel ausgestattet und möbliert. Bei den Elektrogeräten in der Küche handelt es ich um Qualitätsgeräte der Marke Miele und Liebherr. In naher Zukunft stehen betreffend das gesamte Gebäude keine größeren Sanierungsmaßnahmen an. Die Beheizung des Objektes erfolgt mittels Fernwärme. Die Höhe der monatlichen Betriebskosten beläuft sich auf rund € 380,00 pro Monat. Das Standzentrum Bärnbach mit seiner vielfältigen Infrastruktur ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, das gilt auch für die Volksschule und NMS Bärnbach. Auch der Bahnhof Bärnbach ist nur rund zwei Kilometer entfernt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau

Bei dem Objekt handelt es sich um das gesamte Erdgeschoß eines Hauses zentral in Köflach. Die Flächen verteilen sich auf zwei kleinere Wohnungen - eine davon ist bereits saniert, die andere Wohneinheit wird derzeit saniert und umgebaut und ist kurz vorm Abschluss. Es besteht hier auch die Möglichkeit das gesamte Haus, um einen Kaufpreis von € 242.000, zu erwerben. Das Besondere an diesem Objekt: Zentrale Wohnlage mit Infrastruktur fußläufig. Bestand mit zwei Wohneinheiten. Großes Potential zum kleinen Preis. Kelleranteil mit weiterem Stauraum. DIE WOHNUNGEN. Die Wohnungen im Erdgeschoß haben zusammen ca. 95 m² Nutzfläche, eine Einheit mit ca. 45 m² und eine Einheit mit ca. 40 m². Es handelt sich jeweils um 1-Zimmer-Wohnungen die auch sehr gut als Ferienwohnungen geeignet sind. Ein Kelleranteil mit ca. 40 m² ist den Wohnungen zugehörig. DIE BAULICHKEIT UND AUSSTATTUNG. Das Haus wurde in Massiv-Bauweise errichtet und bietet eine solide Substanz, die im Laufe der Zeit renoviert und erhalten wurde. Das Dach wurde so zum Beispiel 2022 in Teilen saniert. Das genaue Baujahr des Hauses wird noch erhoben, der Bestand ist jedoch über 100 Jahre alt und somit als Altbau einzustufen. Die Wohneinheit mit 45 m² wurde bereits saniert, die Einheit mit 40 m² wird derzeit umgebaut und saniert und ist kurz vorm fertig werden. In der sanierten Wohnung ist eine Infrarot-Heizung installiert, sowie ein Holzofen installiert. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Said Kikic [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese gepflegte, rund 70 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock einer Wohnanlage aus dem Jahr 1990. Die ruhige Lage in Zentrumsnähe sowie der herrliche Blick auf die umliegende Bergwelt und Richtung Stadtkern vom überdachten Balkon machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die Wohnung verfügt über ein freundliches Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine möblierte Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Bidet, ein separates WC sowie eine praktische Speis. Beheizt wird die Wohnung komfortabel über eine zentrale Fernwärmeversorgung. Ein Kellerabteil sowie ein fixer Parkplatz sind im Kaufpreis enthalten und bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2017 teilsaniert: Die Fassade erhielt einen Vollwärmeschutz, und sämtliche Fenster wurden erneuert. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, ein sofortiger Bezug ist möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne füre einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Team Ofner Immobilien Frank Klöckl, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

In sonniger, ländlicher Lage steht eine schöne Wohnung zum Verkauf. Im zweiten Stock einer Wohnanlage aus dem Jahr 1993 bietet die Wohnung auf einer Fläche von ca. 65 m² einen Vorraum, die Küche mit Speis/Abstellraum, das Wohnzimmer mit Zugang auf den Südwest-Balkon, ein Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und ein separates WC. Die Räume sind hell und freundlich und mit Parkett- bzw. Fliesenböden ausgestattet. Geheizt wird mittels Öl-Zentralheizung. Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz im Carport gehören zur Wohnung. Eine ideale Wohnung für Ihren Neustart als Pärchen oder Single. Sie kann sofort teilmöbliert bezogen werden und auch als Feriendomizil genutzt werden. Das Objekt befindet sich im Bezirk Voitsberg, in der Gemeinde Geistthal-Södingberg in der liebenswerten und lebenswerten Weststeiermark auf 580 m Seehöhe ist geprägt von ländlichem Charme, viel Natur, Wiesen und Wälder. Spazier- und Wanderwege finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Gleinalm ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet ein weitläufiges, beschildertes Wegenetz mit Höhepunkt am Gleinalm-Speik auf 1.988 m Seehöhe und ist damit ein sehr beliebtes Wandergebiet zwischen der Ober- und der Weststeiermark. Der Jakobsweg Weststeiermark führt durch das Gemeindegebiet. Genussradler, die die Lipizzanerheimat-Tour absolvieren, kommen hier ebenfalls vorbei. Kindergärten, Volksschulen, Nachmittagsbetreuung und eine Musikschule sorgen für eine gute Ausbildung der Kinder und ein Heranwachsen in wunderbarer Gemeinschaft. Das Freibad und der Mountainbike-Skillpark bieten sportliche Abwechslung in der Freizeit. Die Geschichte der Gemeinde geht bis in die Bronzezeit zurück, Ausgrabungen lassen auf die landwirtschaftliche Nutzung in der Zeit der Römischen Besatzung schließen. Im vorigen Jahrhundert war Geistthal-Södingberg beliebter Luftkurort, heute sind hier ein Heimatmuseum sowie das Kelten- und Römermuseum Anziehungspunkte für Tagesausflüge. Sie sind hier genau richtig, wenn Sie in ländlicher Umgebung einer charmanten Gemeinde wohnen wollen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermin! Team Ofner Immobilien Frank Klöckl, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <5.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #möbliert

Nicht weit vom Köflacher Stadtkern befindet sich diese Wohnung im Erdgeschoß einer Wohnanlage. Der Grundriss von ca. 75 m² umfasst einen Vorraum mit Platz für die Garderobe, das Wohnzimmer mit möblierter Küche, ein Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Warmwasserboiler, ein separates WC mit Handwaschbecken sowie einen kleinen Abstellraum. Die Räume sind mit Parkett-, Laminat-, PVC- bzw. Fliesenböden ausgestattet und befinden sich in gutem Allgemeinzustand. Geheizt wird mittels Fernwärme-Zentralheizung. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Einem Sofortbezug steht nichts mehr im Weg. Die Wohnung kann auch zur Geldanlage gekauft und in weiterer Folge vermietet werden. In der Wohnanlage steht eine weitere Wohnung (59 m² Wohnfläche) zum Verkauf, für beide zusammen gibt es einen attraktiven Gesamtkaufpreis. Ins Stadtzentrum von Köflach mit seiner hervorragenden Infrastruktur sind es fußläufig nur wenige hundert Meter. Die beliebte Therme Nova Köflach ist etwa 1 Kilometer entfernt und ebenso zu Fuß einfach erreichbar. Spazier- und Wanderwege durch Wald und Wiesen sind in guter Nähe. Zum Bahnhof Köflach mit Anbindungen in die Landeshauptstadt Graz sind es auch nur ca. 800 m. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Team Ofner Immobilien Frank Klöckl, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Voitsberg, am Herzen der Steiermark! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage bietet Ihnen mit 75 m² genügend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse und ist der ideale Rückzugsort für Familien, Paare oder Berufstätige. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der hellen und freundlichen Atmosphäre begeistern. Die gut geschnittenen Zimmer bieten Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und den Blick auf die umliegende Landschaft zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannte Abende verbringen oder den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen. Die Lage der Wohnung ist ein weiteres Highlight. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Bus als auch mit dem Bahnhof optimal vernetzt. So gelangen Sie schnell und unkompliziert an Ihr Ziel, sei es zur Arbeit oder zu Freizeitaktivitäten in der Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch Supermärkte und Bäckereien befinden sich in der Nachbarschaft, sodass Sie alles für Ihren Einkauf bequem erreichen können. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und ist somit nicht nur ein perfekter Ort zum Wohnen, sondern auch eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung in Voitsberg begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]