Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag kaufen

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese liebevoll sanierte Erdgeschosswohnung in Veitsch im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag überzeugt durch ihre ruhige Lage mit wenig Verkehr, eine durchdachte Raumaufteilung. Mit rund 85 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl für Familien, Paare und Menschen im Homeoffice, die Wert auf Komfort und Alltagstauglichkeit legen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Besonders hervorzuheben sind die Teilmodernisierungen aus dem Jahr 2021: Das Wohn/Esszimmer sowie Badezimmer und WC wurden teilsaniert und präsentieren sich zeitgemäß und gepflegt. Im Badezimmer sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Die Böden sind mit Laminat und Parkett ausgestattet und unterstreichen den wohnlichen Charakter. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch integriert und bietet eine solide Basis für den täglichen Gebrauch. Ein echtes Plus ist die südostseitig ausgerichtete überdachte Balkon mit ca. 10 m² ? ideal für sonnige Frühstücke oder entspannte Stunden im Freien. Weitere Qualitätsmerkmale: 2017 wurden teilsaniert neue, dreifach verglaste Fenster eingebaut, die zu einem angenehmen Raumklima und guter Energieeffizienz beitragen. Ein Garagenplatz rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt bei der Liegenschaft. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich hervorragend für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Wohnqualität in der Region suchen. Ein Exposé kann vieles zeigen ? den tatsächlichen Eindruck ersetzt es nicht. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Die Wohnung befindet sich im charmanten Ortsteil Veitsch innerhalb der ruhigen Gemeinde St.Barbara im Mürztal. Diese Lage besticht durch eine harmonische Kombination aus naturnahem Umfeld und funktionaler Infrastruktur. Die Karnersiedlung, in welcher die Wohnung liegt, ist geprägt von wenig Verkehr und einer idyllischen Umgebung, ideal für Familien und Ruhesuchende. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gastronomische Angebote, etwa das Gasthaus Rantsch und der Veitschtalwirt, die bequem erreichbar sind. Ein Post Partner sowie ärztliche Versorgung sind ebenfalls in kurzer Distanz vorhanden, was den Alltag angenehm gestaltet. Für Familien bietet die Lage eine Schule in nur etwa 800 Metern Entfernung, ergänzt durch die nahegelegene Parkanlage Gerhard Reitmayer Park, die zu Freizeitaktivitäten einlädt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, darunter die nächstgelegene Haltestelle Niederaigen Hochhaussiedlung. Über das regionale Straßennetz sind sowohl Veitsch als auch das Mürztal gut erreichbar, was eine flexible Mobilität sicherstellt. Highlights: - Erdgeschosswohnung - ca. 85 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - Südost Balkon ca. 10 m² - ruhige Lage mit wenig Verkehr - Garagenplatz inkludiert - Gasheizung - Fußbodenheizung im Bad - neue Fenster dreifachversiegelt 2017 - Wohnzimmer teilsaniert 2021 - Badezimmer und WC teilsaniert 2021 - alltagsorientierter Grundriss mit 4 Zimmern und vieles mehr? Kabel/SAT/TV: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Mit 89,89 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung in der Grünen Insel 13/Top 10 ein Zuhause, das Raum für Individualität und Gemütlichkeit vereint. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Zusammensein ein, während die angrenzende Küche die perfekte Bühne für kreative Kochmomente bietet. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel gestalten – als Schlafzimmer, Home-Office oder gemütliches Gästezimmer. Praktische Extras wie ein Abstellraum, Kellerabteil sowie ein separates WC und Badezimmer runden das Raumangebot ab. Ruhige Wohnatmosphäre trifft auf praktische Lage Die Umgebung zeichnet sich durch ein harmonisches Zusammenspiel von Grünflächen und gewachsener Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar, ohne dass die Ruhe Ihres neuen Zuhauses gestört wird. Hier genießen Sie Rückzug und Alltagskomfort in einem. Verbindungen, die begeistern Ob Alltag oder Wochenende – die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Mit wenigen Minuten erreichen Sie Hauptverkehrsstraßen, öffentliche Verkehrsmittel oder Ihre bevorzugten Ziele in der Stadt. So bleibt alles, was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe. Komfort und individuelle Gestaltung Die Gastherme mit Radiatoren sorgt für wohlige Wärme, während die Anschlussmöglichkeit für einen Schwedenofen ein zusätzliches Highlight darstellt. Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist lichtdurchflutet und schafft eine Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Flexibilität, die inspiriert Ob Pärchen, Single oder kreatives Home-Office – die Raumstruktur passt sich Ihren Bedürfnissen an. Nutzen Sie die Zimmer nach Lust und Laune, gestalten Sie Ihren Alltag nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie sich Ihr persönliches Refugium. Attraktives Angebot Mit einem Kaufpreis von 99.000, EUR verbindet diese Wohnung Wohnkomfort, Funktionalität und eine begehrte Lage – eine solide Entscheidung für alle, die Wert auf Lebensqualität und Flexibilität legen. Besichtigung & Kontakt Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

961/35849 Ein Zuhause, das alle Vorzüge moderner Architektur mit dem ruhigen, charmanten Flair der Natur verbindet und das nur wenige Minuten vom lebenswerten Zentrum Kindbergs entfernt. Am Kindberger Eindlgrund entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit nur sieben Einheiten, eingebettet in eine idyllische Einfamilienhaussiedlung. Hier genießen Sie Privatsphäre, großzügige Freiflächen und Raum für Ihre persönlichen Wünsche. Jede Wohneinheit ist ein Rückzugsort, der modernes Wohnen, Licht, Raum und Natur perfekt vereint. Ihr Platz zum Leben, Wohlfühlen und Träumen. Daten zur Einheit 2: Nutzfläche: 86,01 m² Gartenfläche: 46,49 m² Terrasse: 34,29 m² Gestaltung nach Ihren Wünschen: schlüsselfertig Optional: Carports für zusätzlichen Erwerb Provisionsfreier Kauf Sie entscheiden selbst über die Feinheiten Ihres neuen Zuhauses. So wird Ihr Eigenheim wirklich zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort. Erleben Sie die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und modernem Wohnkomfort ? mitten in Kindberg! Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail - [Email] HWB: 38,10 kWh/m²a Kaufpreis: ? 354.400,-Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

961/35854 Ein Zuhause, das alle Vorzüge moderner Architektur mit dem ruhigen, charmanten Flair der Natur verbindet und das nur wenige Minuten vom lebenswerten Zentrum Kindbergs entfernt. Am Kindberger Eindlgrund entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit nur sieben Einheiten, eingebettet in eine idyllische Einfamilienhaussiedlung. Hier genießen Sie Privatsphäre, großzügige Freiflächen und Raum für Ihre persönlichen Wünsche. Jede Wohneinheit ist ein Rückzugsort, der modernes Wohnen, Licht, Raum und Natur perfekt vereint. Ihr Platz zum Leben, Wohlfühlen und Träumen. Daten zur Einheit 5: Nutzfläche: 86,01 m² Gartenfläche: 29,52 m² Balkon: 34,29 m² Gestaltung nach Ihren Wünschen: schlüsselfertig Optional: Carports für zusätzlichen Erwerb Provisionsfreier Kauf Sie entscheiden selbst über die Feinheiten Ihres neuen Zuhauses. So wird Ihr Eigenheim wirklich zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort. Erleben Sie die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und modernem Wohnkomfort ? mitten in Kindberg! Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail - [Email] HWB: 38,10 kWh/m²a Kaufpreis: ? 364.400,-Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung im 2. Obergeschoß eines Wohnhauses in einer Wohnsiedlung in Kapfenberg-Redfeld zu kaufen. Die Wohnung beinhaltet ein großes Wohnzimmer, eine kleine Küchennische, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und ein Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einem Öl-Zimmerofen (Heizwärmebedarfswert HWB=133 kWh/m²a; fGEE=2,10). Die Betriebskosten inkl. Verwaltungskosten und Rücklagenbildung betragen: 186,34 Euro/Monat. Der Rücklagenstand für eventuelle zukünftige Hausinvestitionen beträgt per 31.12.2023 € 83.089,80.- Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]