barrierefreie Eigentumswohnungen im Bezirk Kitzbühel

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In bester Lage von St.Jakob entsteht diese moderne Wohnanlage mit insgesamt 25 hochwertigen Wohneinheiten auf vier Etagen. Das Gebäude überzeugt durch eine massive Bauweise mit Stahlbeton und Ziegel, energieeffiziente Haustechnik, Fußbodenheizung und PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen. TOP 2.02 – 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Diese helle 1-Zimmer-Wohnung auf 39,40 m² Wohnfläche bietet komfortables Wohnen für Singles oder Paare: Eine sonnige Terrasse (12,47 m²) lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Der Wohnbereich lässt sich flexibel gestalten – ideal für Wohn- und Schlafbereich oder ein Homeoffice. Die hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik und Erstbezug machen diese Einheit zu einem besonderen Zuhause. Kaufpreis: € 257.873. Weitere Wohnungen auf dieser Etage Auf derselben Etage befinden sich insgesamt 9 Einheiten mit 1 bis 4 Zimmern. Außerdem stehen weitere 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen in den oberen Etagen zur Verfügung – so haben Sie die Möglichkeit, die perfekte Größe und Raumaufteilung für Ihre Bedürfnisse zu wählen. Extras & Infrastruktur Alle Wohnungen verfügen über eigene Kellerabteile, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist vorhanden, optional können Garagenstellplätze erworben werden. Dank der ausgezeichneten Lage sind Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote fußläufig erreichbar – perfekte Kombination aus Ruhe und Infrastruktur.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Mitten im charmanten Ortskern von Reith bei Kitzbühel eröffnet sich hier ein Zuhause, das auf besondere Weise modernes Wohnen mit alpinem Lebensgefühl verbindet. Die zentrale Lage sorgt für kurze Wege zu Restaurants, Cafés und allen Dingen des täglichen Bedarfs, während sich gleichzeitig das Panorama der Kitzbüheler Alpen und des majestätischen Kaisergebirges vor Ihnen ausbreitet. Wer hier wohnt, genießt nicht nur die Ruhe eines traditionsreichen Tiroler Dorfes, sondern auch die unmittelbare Nähe zur weltbekannten Gamsstadt Kitzbühel – ein idealer Rückzugsort mit exklusivem Flair. Die Wohnung selbst bietet auf rund 90 m² ein durchdachtes Raumkonzept, das Eleganz und Komfort harmonisch vereint. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und geselligen Beisammensein ein und wird durch zwei Balkone erweitert: ein großer Süd-Balkon, der den Blick weit über die umliegende Bergwelt schweifen lässt, sowie ein kleinerer Balkon, von dem aus sich der Kaiser in seiner ganzen Schönheit präsentiert. Diese privaten Freiräume schaffen eine Verbindung von Innen und Außen, die das Wohnen in den Alpen einzigartig macht. Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, schenken Rückzug und Privatsphäre – ideal für Familien, Paare oder Gäste. Die Ausstattung der Wohnung erfüllt höchste Ansprüche: ein modernes Bus-System, eine maßgefertigte Einbauküche, Raffstores für optimale Lichtsteuerung, edle Badausstattung und ein hochwertiger Eichenboden, der dem Interieur eine warme, zeitlose Note verleiht. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch einen Carportstellplatz, einen separaten Abstellraum sowie einen Personenaufzug im Haus, der Komfort und Barrierefreiheit gewährleistet. Hier entsteht ein Refugium, das urbane Nähe, alpine Ruhe und stilvolles Wohnen in idealer Weise miteinander verbindet – ein Ort, an dem sich Eleganz und Lebensqualität vereinen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In einer der begehrtesten Wohnlagen Kitzbühels, am Fuße der Bichlalm, präsentiert sich diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette als exklusives Refugium für höchste Wohnansprüche. Die gelungene Symbiose aus zeitgemäßer Architektur und alpinen Stilelementen, kombiniert mit einem spektakulären 360-Grad-Panoramablick – insbesondere auf das imposante Massiv des Wilden Kaiser sowie den Hahnenkamm mit der legendären „Streif“ – verleiht dieser Immobilie eine unverwechselbare Einzigartigkeit. Die Penthouse-Wohnung erstreckt sich über ca. 260 m² Wohn- und Nutzfläche und umfasst das erste Obergeschoss sowie das gesamte Dachgeschoss. Große Fensterfronten auf beiden Ebenen durchfluten die Räume mit Licht und eröffnen atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt – ein Panorama, das zu jeder Tageszeit begeistert. Ein absolutes Highlight ist der ca. 90 m² große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich samt Profiküche und dem elegantem Holzkamin, der ein behagliches Ambiente schafft und zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangt man direkt auf zwei großzügige Dachterrassen, wovon eine mit einem Jacuzzi ausgestattet ist und in absoluter Privatsphäre zum Entspannen unter freiem Himmel einlädt. Auf der unteren Ebene der über zwei Geschosse verlaufenden Wohnung befinden sich drei elegant gestaltete Schlafzimmer, jeweils mit luxuriösen Bädern en suite – private Rückzugsorte, die Komfort, zeitlose Eleganz und alpine Lebensart harmonisch vereinen. Abgerundet wird dieses exklusive Wohnjuwel durch einen privaten Wellnessbereich im Untergeschoss. Ob nach einer Runde Golf, einem erlebnisreichen Skitag oder einfach zum Abschalten – Sauna, Dampfbad und entspannende Ruhebereiche schaffen einen Rückzugsort der Extraklasse. Alternativ lässt sich dieser Bereich auch als stilvolle Gästesuite nutzen. Modernste High-End-Technik und ein durchgängiges, puristisches Design prägen das gesamte Penthouse und garantieren höchsten Wohnkomfort. Edle Eichendielen, Türen in Altholz, luxuriöse Bäder mit erlesenen Armaturen, BUS-System, elektrische Raffstores sowie eine nachhaltige Erdwärmeheizung sind nur ein kleiner Auszug der exklusiven Ausstattungsmerkmale. Ein Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage direkt in Ihr neues Zuhause. Der minimalistisch gestaltete Außenbereich beeindruckt durch hochwertige Tiroler Materialien wie Altholz und Naturstein und fügt sich harmonisch in die alpine Umgebung ein. Ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 18 m² sowie drei komfortable Tiefgaragenstellplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Angebot auf höchstem Niveau.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In Kirchberg in Tirol erwartet Sie eine exklusive 3-Zimmer-Etagenwohnung im ersten Obergeschoss, die sich über 83 m² erstreckt und mit einer zusätzlichen Balkon- und Terrassenfläche von 36 m² punktet. Dieses neuwertige, im Jahr 2022 erbaute Apartment, bietet luxuriöses Wohnen in einem Gebäude mit nur acht Einheiten, das dem neuesten Stand modernen Wohnens entspricht. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei elegante Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite, was höchsten Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Der einladende Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Einbauküche der renommierten Firma Aufschnaiter lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Hochwertige Materialien wie edle Holzdielen und Keramikfliesen veredeln das Interieur. Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich bietet Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen atemberaubenden Blick auf die malerische Kitzbüheler Bergwelt freigibt. Die Ausrichtung der Terrasse in Richtung Südwesten und Nordwesten garantiert lange Sonnenstunden. Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre exzellente Innenausstattung mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Raffstore-Beschattung, sondern auch durch ihre praktischen Annehmlichkeiten: XL Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während zwei besonders breite Tiefgaragenstellplätze - mit Emobilität-Vorbereitung - sicheren Raum für Ihre Fahrzeuge bieten. Das TANNENBACH-Projekt besticht durch seine ideale Lage zwischen charmanten alten Bauernhäusern und bietet zugleich modernen Komfort durch barrierefreien Zugang, eine Videosprechanlage und Sicherheit anhand einer Wohnungseingangstür mit Mehrfachverriegelung. Ein Fitnessraum im Allgemeinbereich steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine hervorragende Lage; sowohl das Skigebiet als auch das Ortszentrum sind nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnung ist derzeit bis Mitte 2026 vermietet, was eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Das TANNENBACH-Projekt verspricht eine nachhaltige Wertsteigerung und bietet ein erstklassiges Preis-Leistungs-Verhältnis, sowohl für Investoren als auch für den Eigenbedarf.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese 67 m² große, barrierefreie Wohnung aus dem Baujahr 2015 vereint moderne Technik, hohen Energiestandard und komfortables Wohnen für jede Lebensphase. Sie eignet sich ideal für ältere Menschen, junge Eigennutzer, die zentral und praktisch wohnen möchten, sowie für Investoren, die eine attraktiv vermietbare Immobilie suchen. Die Lage bietet echte Lebensqualität: Bushaltestelle, Supermarkt, Bäcker, Drogeriemarkt, Friseur und Restaurants sind in wenigen Schritten erreichbar – das Auto bleibt bequem in der Tiefgarage. Kurze Wege, geringe Betriebskosten und maximale Alltagserleichterung machen diese Wohnung zu einem seltenen Angebot, das Komfort, Flexibilität und Wertbeständigkeit perfekt verbindet. Hier stimmt einfach alles – wer zentral, modern und bequem wohnen möchte, wird sofort begeistert sein... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses moderne Dachgeschoss-Apartment in Kirchdorf in Tirol (6382, Furtherweg 1) bietet 47 m² Wohnfläche mit einem Zimmer und einem Badezimmer. Die 2023 fertiggestellte Neubauwohnung verfügt über einen 8 m² großen Balkon und befindet sich im 2. Stock eines zweistöckigen Gebäudes. Der Kaufpreis beträgt 347.000 €, provisionsfrei. Die barrierefreie Wohnung ist mit Parkettboden und einer Einbauküche ausgestattet. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, ein Aufzug und ein Kellerabteil. Ein Parkplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten. Mit einem Heizwärmebedarf von 30,30 kWh/m²a präsentiert sich die Immobilie in einem neuwertigen Zustand.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Dieses außergewöhnliche Ensemble in Oberndorf verbindet eine rollstuhloptimierte Wohneinheit mit rund 78 m² und eine nur wenige Meter entfernte Büro-/Gewerbeeinheit mit 64 m² in einem modernen Gebäudekomplex (Baujahr 2020). Beide Bereiche wurden mit hohem Aufwand für die Nutzung mit dem Rollstuhl adaptiert und liegen deutlich über dem üblichen Standard von „barrierefrei“: schwellenarme Zugänge, ein vollständig stufenloser Erschließungsweg, großzügige Bewegungsflächen sowie jeweils ein Bad mit bodengleicher Dusche sorgen für hohen Komfort und Alltagstauglichkeit. Die Wohneinheit bietet einen hellen, großzügigen Hauptraum, ein weiteres Zimmer, eine praktische Einbauküche und eine große Terrasse, die den Wohnraum deutlich erweitert. Hier lässt sich der Außenbereich vielseitig nutzen – etwa für gesellige Stunden, Grillabende oder einfach zum Entspannen im Freien. Die angrenzende Büroeinheit überzeugt durch klare Grundrisse, einen hellen Hauptraum, moderne Küchenzeile und ein eigenes Bad. Sie eignet sich ideal für Praxis, Therapie, Coaching oder konzentrierte Büroarbeit und bietet ein professionelles Umfeld unmittelbar neben dem Wohnbereich. Zwei Stellplätze direkt vor dem Gebäude sowie ein Kellerabteil bieten kurze Wege und zusätzlichen Stauraum für Unterlagen, Equipment oder Material. Die Lage verbindet angenehme Ruhe mit schneller Erreichbarkeit von Kitzbühel und St.Johann – perfekt für alle, die Wohnen und Arbeiten auf barriereoptimiertem Niveau kombinieren möchten. Short Cuts: Oberndorf, Wohnfläche 78 m², Gewerbefläche 64 m², 1 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 Badezimmer, großzügige Sonnenterrasse, flexible Nutzungsmöglichkeiten, barrierearme Wohnräume nach DIN 18040-2, 2 Freistellplätze á € 15.000,-, Kaufpreis € 998.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese großzügige und exklusive Wohnung befindet sich in einem mondänen Neubau in ruhiger Zentrumslage von Oberndorf in Tirol. Der Hotspot Kitzbühel ist nur 5 Autominuten entfernt. Direkt vor dem Haus hält der Skibus, sodass man bequem und ohne Auto in das nächstgelegene Skigebiet kommt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem einige Restaurants, Cafés sowie das Schwimmbad und Tennisplätze. Die Wohnung ist im 3. Obergeschoss gelegen und bietet auf ca. 141 m² Wohnfläche jeden erdenklichen Komfort. Sie verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Gäste-Toilette, einen Abstellraum, eine Speis, einen Vorraum mit Garderobe sowie dem 41 m² großen Wohn/Essbereich mit offener Designer-Küche, Bar und Kamin. Der Masterbedroom verfügt über eine große Ankleide, einen eigenen Balkon und ein Wohlfühl-Badezimmer mit Sauna und Whirlpool-Badewanne. Ein weiteres Highlight ist die ca. 29 m² große, komplett überdachte Balkon-Terrasse mit traumhaftem Blick auf das Kitzbüheler Horn. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Eichendielenboden verlegt. Die Bäder sind mit zeitlos-eleganten Fliesen und hochwertigen Sanitärgegenständen ausgestattet. Selbstverständlich verfügt die gesamte Wohnung über eine Fußbodenheizung. Die Einrichtung und Ausstattung ist äußerst hochwertig und lässt keine Wünsche offen und ist weitgehend im Kaufpreis inkludiert. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze in der Tiefgarage (welche um je 35.000 ? erworben werden können) sowie ein 30 m² großes Kellerabteil. Mit dem Lift gelangt man von der Tiefgarage barrierefrei direkt vor die Wohnung. Eventuell besteht auch die Möglichkeit der "Touristischen Nutzung bzw. Vermietung". Energiedaten in Arbeit. Verfügbar ab sofort.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese geräumige 3-Zimmerwohnung befindet sich in absoluter prominenter Top-Ruhelage im mittleren Bichlalmgebiet. Vom Wohnraum und der ca. 28 m² großen teilweise überdachten Terrasse hat man einen schönen Ausblick auf die Bichlalm und die Südberge. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses und ist barrierefrei erreichbar. Aufgeteilt ist die Wohnung in eine große Diele/Garderobe und ein Wohn/Esszimmer mit offener Küche. Vom Wohnraum gelangt man auf die Terrasse und sodann in den kleinen Garten. Weiters verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Ein knapp 3 m² großer Abstellraum ist in der Wohnung ebenfalls vorhanden. Die Wohnung bedarf einer grundlegenden Sanierung, bietet dadurch aber enorm großes Potential, da man sich ein wirkliches "Schmuckstück" nach seinen eigenen Vorstellungen schaffen kann. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Skilift Bichlalm, der Golfplatz Eichenheim sowie zahlreiche Wander- und Fahrradwege. Das 1968 erbaute Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Der ca. 2.600 m² große Garten der Wohnanlage kann mitbenutzt werden. Zur Wohnung gehört ein Freistellplatz vor dem Haus. Energiedaten: HWB 117, fGEE 2,19. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese helle und einladende Dachgeschosswohnung befindet sich im begehrten Koasapark und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Im Haus stehen Ihnen unter anderem eine Apotheke sowie ein Lebensmittelmarkt direkt zur Verfügung kurze Wege und hoher Wohnkomfort sind somit garantiert. Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und besteht aus: Großzügigem Wohnzimmer mit offener Küche, ideal für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein, 2 Schlafzimmern, ruhig gelegen, mit direktem Zugang auf die Terrasse, Badezimmer, Gäste-WC, großer Terrasse, ein echtes Highlight mit viel Platz zum Entspannen. Ein Lift für barrierefreies Wohnen, Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage inklusive. Eine attraktive auch seniorengerechte Wohnung in bester Lage, ideal für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.27 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

Inmitten der idyllischen Bergwelt von St.Johann in Tirol, umgeben von Kitzbüheler Horn und Wildem Kaiser, liegt diese außergewöhnliche Gartenwohnung. Das ca. 2022 fertiggestellte Mehrparteienhaus vereint moderne Architektur mit alpinem Charme und umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, die in zwei eigenständigen Gebäudehälften mit jeweils zwei Wohnungen untergebracht sind. Die barrierefreie Erdgeschosswohnung beeindruckt mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, der direkten Zugang zur süd- und westseitigen Terrasse sowie zum großzügigen Garten bietet. Von hier eröffnet sich ein unvergleichlicher Panoramablick auf die Tiroler Bergwelt. Die Ausstattung wurde von regionalen Innenausstattern mit höchstem Anspruch an Qualität und Design umgesetzt. Eine maßgefertigte Küche mit hochwertigen Geräten bildet das Herzstück des Wohnraums und fügt sich harmonisch ins moderne Gesamtbild ein. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Freunde. Zwei stilvoll gestaltete Bäder sowie ein Gäste-WC ergänzen den Wohnbereich. Das integrierte Smart-Home-System ermöglicht die intuitive Steuerung von Licht, Beschattung und Temperatur. Der Personenaufzug führt direkt in die Wohnung sowie in den mit der Wohnung verbundenen großzügigen Wohn-/Mehrzweckraum mit Fußbodenheizung und in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum, in dem sich ein vorbereiteter Sauna-Anschluss befindet. Für eine durchgehende Internetverbindung, auch im Untergeschoss, wurde in diesen beiden Räumen eine eigene Glasfaserleitung installiert, die eine optimale WLAN-Abdeckung gewährleistet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Bei diesem Neubauprojekt entstanden insgesamt 9 gemütliche Wohneinheiten mit Carport und Blick auf die umliegenden Berge. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Stockwerke, bestehend aus Erdgeschoss, 1. Obergeschoss sowie Dachgeschoss. Dieser Neubau wurde barrierefrei, mit Personenaufzug Anfang 2024 fertiggestellt. Jede Einheit verfügt im Erdgeschoss über einen eigenen Abstellraum. Des Weiteren stehen den Eigentümern ein allgemeiner Fahrrad- & Sportgeräteraum und ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Carport- & Freistellplätze können dazu erworben werden. Zum Verkauf stehen zwei traumhafte Penthouse-Wohnungen: Top 7 - Dachgeschoss Wohn-/Nutzfläche ca. 78,5 m² Balkon ca. 16 m² Abstellraum ca. 6 m² 2 Schlafzimmer | 1 Bad Preis € 600.000,- Top 9 - Dachgeschoss Wohn-/Nutzfläche ca.138 m² Balkon ca. 56 m² Abstellraum ca. 6 m² 3 Schlafzimmer | 2 Bäder Preis € 1.095.000,- Carport: Preis je € 25.000,- Außenstellplatz: Preis je € 5.000,-... [Mehr]