Luxuswohnungen ab 800.000 EUR in Vorarlberg kaufen

#Terrasse

Alle Einheiten verfügen über Loggien oder Terrassen mit Panoramablick auf das Rheintal und die Schweizer Berge. Für Paare und Familien ist die 4-ZImmer Wohnung mit Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern verfügbar. Die Architektur zeichnet sich durch moderne Holzfassaden, hochwertige Holz-Alufenster, Eichendielenböden und elegante Sanitäranlagen aus. Parkplätze auf Straßenniveau mit direktem Zugang zum Lift gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit aller Ebenen. Die Anlage wird mit modernen, nachhaltigen Technologien wie Photovoltaik, einem fortschrittlichen Heizsystem und der Vorbereitung für E-Ladestationen ausgestattet. Weitere Annehmlichkeiten umfassen Besucherparkplätze, Fahrradstellplätze und einen Kleinkinderspielplatz. Ideal für alle, die hohen Wohnkomfort in einer lebenswerten Umgebung suchen.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Traumhafte Terrassen und Gartenanteil mit Panoramablick auf das Rheintal und die Schweizer Berge. Für Paare und Familien ist die 4-Zimmer Wohnung mit Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern verfügbar. Die Architektur zeichnet sich durch moderne Holzfassaden, hochwertige Holz-Alufenster, Eichendielenböden und elegante Sanitäranlagen aus. Parkplätze auf Straßenniveau mit direktem Zugang zum Lift gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit aller Ebenen. Die Anlage wird mit modernen, nachhaltigen Technologien wie Photovoltaik, einem fortschrittlichen Heizsystem und der Vorbereitung für E-Ladestationen ausgestattet. Weitere Annehmlichkeiten umfassen Besucherparkplätze, Fahrradstellplätze und einen Kleinkinderspielplatz. Ideal für alle, die hohen Wohnkomfort in einer lebenswerten Umgebung suchen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Traumhafte Loggia mit Panoramablick auf das Rheintal und die Schweizer Berge. Für Paare und Familien ist die 4-Zimmer Wohnung mit Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern verfügbar. Die Architektur zeichnet sich durch moderne Holzfassaden, hochwertige Holz-Alufenster, Eichendielenböden und elegante Sanitäranlagen aus. Parkplätze auf Straßenniveau mit direktem Zugang zum Lift gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit aller Ebenen. Die Anlage wird mit modernen, nachhaltigen Technologien wie Photovoltaik, einem fortschrittlichen Heizsystem und der Vorbereitung für E-Ladestationen ausgestattet. Weitere Annehmlichkeiten umfassen Besucherparkplätze, Fahrradstellplätze und einen Kleinkinderspielplatz. Ideal für alle, die hohen Wohnkomfort in einer lebenswerten Umgebung suchen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die wichtigsten Punkte im Überblick: •Adresse: Pontentstraße 24, 6890 Lustenau •Wohnnutzfläche: ca. 136,61 m² •Wintergarten (unbeheizt): ca. 24,38 m² •Terrasse: ca. 162,42 m² •Kellerabteil: ca. 8,11 m² •Lift direkt in die Wohnung •Kaufpreis: € 1.090.000,– •Tiefgaragenplätze: bis zu 2 optional, je € 25.000,– •Gesamtpreis inkl. 2 TG: € 1.140.000,– •Betriebskosten: € 648,– inkl. € 212,– Reparaturfonds • Besonderheiten: Kamin mit Wärmespeicher (Schamott) in Küche/Wohnzimmer, hochwertige Miele-Küche, Tischlermöbel, e-Antrieb Jalousien (Somfy), Vorbereitung für E-Mobility, Holz-Alu-Fenster, Massivbauweise Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Penthouse in der Pontentstraße 24 in Lustenau vereint höchsten Wohnkomfort mit einer der begehrtesten Lagen der Marktgemeinde. Das aus dem Jahre 2016 errichtete Gebäude besticht durch seine moderne Architektur und die solide Massivbauweise. Dank des Lifts, der direkt in die Wohnung führt, handelt es sich um ein echtes Penthouse, das durch Exklusivität und Privatsphäre überzeugt. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnnutzfläche von rund 136,61 m², die durch einen unbeheizten Wintergarten mit ca. 24,38 m² und eine beeindruckende Terrasse mit ca. 162,42 m² ergänzt wird. Der Außenbereich bietet somit nicht nur reichlich Platz für Entspannung, sondern eröffnet auch zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen – von Lounge-Bereichen bis hin zu einem urbanen Gartenparadies. Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Eine maßgeschneiderte Marken-Einbauküche mit Tischlermöbeln bildet das Herzstück des Wohnbereichs. Besonders hervorzuheben ist der stilvolle Kamin in der Küche, der gleichzeitig auch das Wohnzimmer angenehm mitwärmt und für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Großzügige Fensterflächen mit Holz-Alu-Rahmen bringen viel Tageslicht in die Räume, während die elektrisch betriebenen Somfy-Jalousien Komfort und Funktionalität bieten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Fußbodenheizung, die zusätzlich solarunterstützt ist. Dies sorgt für ein nachhaltiges und effizientes Heizsystem. Zudem ist die Wohnanlage bereits auf die Zukunft vorbereitet: Eine E-Mobility-Infrastruktur wurde vorgesehen und ermöglicht die einfache Nutzung von Elektrofahrzeugen. Ein Kellerabteil mit ca. 8,11 m² gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass ausreichend Stauraum zur Verfügung steht. Für Ihr Fahrzeug können bis zu zwei Tiefgaragenplätze dazu erworben werden. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 648,–, davon entfallen € 212,– auf den Reparaturfonds. Dieses Penthouse bietet eine einmalige Gelegenheit, eine stilvolle und gepflegte Immobilie in zentraler Lage von Lustenau zu erwerben – hier verbinden sich Wohnqualität, Architektur und Lage auf höchstem Niveau.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Herzlich Willkommen in den Bergen! In zentraler Lage von Mittelberg im Kleinwalsertal wurde 2015/2016 dieses exklusive Appartementhaus errichtet. Die besondere Architektur mit einer Echtholzfassade, die an eine Blockhauskonstruktion erinnert, verleiht dem Gebäude eine einzigartige Ausstrahlung. Die Fassade dient sowohl als Sicht- als auch als Sonnenschutz und spiegelt die Exklusivität der Anlage wieder. Die von Engel & Völkers Kempten und Oberstdorf angebotenen Appartements bieten höchsten Komfort. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss umfasst eine Lounge und Rezeption, von wo aus man zu den edel ausgestatteten Wohnungen gelangt. Diese verfügen über Echtholz- Eichenparkett, Einbauschränke, hochwertige Küchenzeilen und moderne Bäder. Die Appartements sind zwischen 55 m2 und 136 m² groß und verfügen alle über einen Balkon oder eine Loggia. Die Wohnungen sind möbliert und können gegen einen angemessenen Preis vom aktuellen Eigentümer übernommen werden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für EUR 28.000,- erhältlich. Die Wohnungen sind an eine Betreibergesellschaft angeschlossen, die sie an Feriengäste vermietet und eine Rendite von 4-5 % erzielt. Wohnungseigentümer können ihre Appartements zudem selbst für den Urlaub nutzen. Eigennutzung: Eine Nutzung der Wohnung ist jederzeit möglich, solange diese nicht bereits gebucht ist. Dabei gilt folgende Regel: Jeder Eigentümer kann die Wohnung unter denselben Bedingungen wie ein externer Gast buchen, was insbesondere die Aufenthaltsdauer und den Nächtigungspreis betrifft. Jeder Eigentümer erhält vom Betreiber einen Rabatt von 10 % auf den Nächtigungspreis.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Penthouse in idyllischer Hanglage – Wohnkomfort auf höchstem Niveau In der Nähe des charmanten Dorfzentrums von Nüziders, eingebettet in eine malerische und ruhige Hanglage, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Wohnobjekt. Die exklusive Wohnanlage besteht aus drei Gebäuden mit separaten Eingängen, was ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Die sonnige Ausrichtung der Wohnung und die großzügigen Grünflächen zwischen den Häusern schaffen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Dieses luxuriöse 4,5-Zimmer-Penthouse überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 147 m² und einer beeindruckenden, teilweise überdachten Dachterrasse von 126 m². Die intelligente Raumaufteilung und die moderne Ausstattung sorgen für ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Die Terrasse bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien und lädt zu geselligen Abenden mit Blick auf die umliegende Natur ein. Raumaufteilung und Ausstattung Die Wohnung ist bequem mit einem Lift erreichbar, der einen privaten Zugang direkt in den Eingangsbereich des Penthouses ermöglicht. Die großzügige und offene Gestaltung des Koch-, Ess- und Wohnbereichs bildet das Herzstück der Wohnung. Drei helle und geräumige Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein separates WC und ein modernes Badezimmer runden das Raumangebot ab. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein allgemeiner Trockenraum und ein Fahrradraum stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein Kellerabteil von ca. 10 m² sowie ein Tiefgaragenplatz sorgen für zusätzlichen Komfort. Technische Details und Highlights •Baujahr: 2005 •Wohnfläche: ca. 147 m² •Dachterrasse: 126 m² •Heizung: Pelletheizung •Bezugsbereit: Nach Absprache Lage und Umgebung Die Wohnanlage befindet sich in fußläufiger Nähe zum Dorfzentrum von Nüziders. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und optimaler Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die ruhige Hanglage mit sonniger Ausrichtung bietet einen unvergleichlichen Ausblick und schafft ein Ambiente, das zum Entspannen einlädt. Dieses Penthouse vereint Exklusivität, Komfort und eine traumhafte Lage in einzigartiger Weise. Mit großzügigen Außenflächen, moderner Ausstattung und einer durchdachten Raumgestaltung ist es die ideale Wahl für Menschen, die auf der Suche nach einem stilvollen Rückzugsort mit hohem Wohnwert sind. Haben Sie Interesse an diesem attraktiven Wohnhaus? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Terrasse

Situated in a ski-in, ski-out location, this exceptional triplex penthouse lies in the heart of the world-renowned Arlberg ski region, offering direct access to some of the finest skiing in Europe. Set across 3 levels and spanning an impressive 288 sqm of refined living space, with an additional 43.94 sqm of private terraces, the penthouse combines privacy, space, and breath-taking, uninterrupted alpine views. Each of the four spacious bedrooms features its own en-suite bathroom, offering comfort and privacy for family and guests. A versatile mezzanine level provides extra space ideal for a fifth bedroom, office, or children’s play area. The penthouse is sold fully furnished to a high standard. Features include an open fireplace, wine coolers, premium Bang & Olufsen AV systems, and a private ski locker. The residence also includes two dedicated parking spaces and benefits from modern conveniences such as CCTV and direct underground access to the luxurious Walch’s Rote Wand Hotel. There, residents can enjoy the on-site bar, fine dining restaurant, gym, and swimming pool. The property is also eligible for touristic use - making it an excellent lifestyle investment in one of Europe’s most exclusive alpine resorts. Located just a short stroll from the charming village of Zug, residents have easy access to local shops and renowned restaurants. The nearby golf course, ski lifts, and cross-country skiing trails ensure year-round enjoyment, whether you're here for the winter season or alpine summer activities.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Bezugsfertige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse Mitten in Feldkirch-Altenstadt: „Rebbündten“ verbindet Geschichte mit moderner Eleganz und ist der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause. Hier finden Sie nicht nur eine Immobilie in bester Lage, sondern ein Eigentum für Generationen – errichtet in nachhaltiger Bauweise vom Vorarlberger Baumeister, die beeindruckt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Dieses Wohnprojekt verbindet eine zentrale Lage mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Im ruhigen und begehrten Stadtteil Dornbirn-Rohrbach entstehen zwei moderne Baukörper mit jeweils 12 Einheiten – geprägt von zeitloser Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausführung. Die Planung stammt vom renommierten Architekturbüro Baumschlager Eberle. Es stehen praktische 2-Zimmer-Wohnungen, weitläufige 3- und 3,5-Zimmer-Grundrisse sowie geräumige 4-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung – perfekt für Singles, Paare und Familien. Alle Wohnungen sind optimal ausgerichtet und zeichnen sich durch großzügige Belichtung und ein angenehmes Raumklima aus. Großzügige Terrassen und private Gartenflächen erweitern den Wohnraum nach draußen. Die Dachgeschosswohnungen bieten besondere Grundrisslösungen, große Fensterflächen und beeindruckende Ausblicke. Im Penthouse besteht die Möglichkeit, auf der geräumigen Dachterrasse einen eigenen Pool zu errichten. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und bequem über einen Lift zugänglich. Für zusätzlichen Komfort sorgt die komfortabel dimensionierte Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen. Die Gebäude werden in energieeffizienter Bauweise errichtet und umweltschonend durch Fernwärme beheizt. Verwendet werden ausgewählte, regionale Materialien in langlebiger Ausführung. Die Realisierung erfolgt in Kooperation mit erfahrenen Partnern aus Architektur, Planung und Handwerk. Ein flexibles Gestaltungskonzept ermöglicht individuelle Anpassungen und sorgt dafür, dass funktionale und gestalterische Anforderungen gleichermaßen berücksichtigt werden. Durch die kostenlose Innenarchitekturberatung können Grundrisse und Ausstattung optimal abgestimmt werden. Eine attraktive Wohnbauförderung macht den Erwerb außerdem besonders interessant. Vom Land gefördert, wobei die genaue Höhe der Förderung von der individuellen Situation des jeweiligen Förderwerbers abhängt.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wie Fritz am See entsteht. Massive Außenwände, Decken und die Dachkonstruktion aus Stahlbeton bilden das statisch konstruktive Grundgerüst der Häuser und sorgen aufgrund ihrer hohen Speichermasse ganzjährig für ein ausgewogenes und behagliches Innenraumklima. Dem Verputz der mineralisch gedämmten Außenwände kommt bei der Gestaltung der Baukörper eine wesentliche Bedeutung zu. In hellen Erdtönen und differenzierter Putzstruktur werden die Sockelbereiche und Fensterumrahmungen in einem geschliffenen Glattputz gehalten. Die restlichen Wandflächen werden in einem fein strukturiertem Deckputz ausgeführt. Tiefgezogene Fensterparapete (ca. 60 cm) sorgen für eine gute Belichtung und schöne Außenraumbezüge. Die markanten Steildächer sind mit einer Stehfalz-Blecheindeckung ausgeführt. Erholen. Momente. Genießen. Fritz am See ist ideal für Ferienaufenthalte - die stilvollen Wohnungen bieten nicht nur Komfort und Annehmlichkeiten für den Alltag, sondern auch eine ruhige Lage am Bodensee. Für Sie und ihre Liebsten. Diese idyllische Umgebung verspricht erholsame Ferienmomente und lädt dazu ein, die Schönheit der Natur zu genießen. Durch die Nähe zu Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten sowie der Festspielbühne Spiel am See der Bregenzer Festspiele ist für Abwechslung und Unterhaltung gesorgt. Hier wird es nicht langweilig. Ob für einen Kurztrip oder einen längeren Aufenthalt, Fritz am See bietet die perfekte Basis für unvergessliche Ferien am Bodensee. Gewöhne dich daran, Fritz am See zu lieben. Drei Häuser sind Fritz am See. Sie bilden einen gemeinsamen, zentralen Hofraum, um sich wohlzufühlen, zu vernetzen und ein „laissez-faire“ zu genießen. Die Gebäude knüpfen mit ihren Dachformen an die Häuser in der Nachbarschaft an. Eine E-Ladestation sowie eine Photovoltaik-Anlage ergänzen einen nachhaltigen Standard. Die klare und präzise Setzung schafft Identität. Das Ensemble reagiert mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss auf die umgebende Bebauung in der Fritzstraße und gliedern sich harmonisch in das Quartier ein. Eine gemeinsame Tiefgarage bietet Platz für 22 Pkw-Stellplätze. Lass dich überraschen von Fritz am See. Fritz am See. Wird dich überraschen. Klar in der Formsprache. Frisch, weil modern und anders. Urban, weil eingebunden in den Stadtteil Bregenz Vorkloster. Schnell geht es zum Bahnhof Bregenz oder mit dem Rad an die Pipeline, ebenso zum Kloster Mehrerau bis zum Festspielgelände. In wenigen Minuten gelangt man zu Fuß an den Bodensee – wie in die Stadt oder für eine Abendrunde an den Hausberg Pfänder. Fritz ist anders, weil Fritz Natur, Nähe und Vernetzung fördert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <775m Krankenhaus <1.225m Klinik <775m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <350m Höhere Schule <4.225m Universität <1.375m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <575m Geldautomat <700m Post <800m Polizei <450m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <1.875m Bahnhof <625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Drei Wohnträume. Ein Panorama. In Ihrem neuen Zuhause in der Rutzenbergstraße in Wolfurt gewinnt Leben und Wohnen eine neue Bedeutung. Die moderne und exklusive Kleinwohnanlage befindet sich mitten im Grünen, fügt sich harmonisch in die Hanglage ein und schafft mit traumhafter Aussicht ein besonderes Wohngefühl. Die Anlage besteht aus einem Gebäude mit nur drei exklusiven 4- und 5-Zimmerwohnungen und 6 Einzelgaragen. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen pures wohlfühlen und schenkt Ihnen Lebensqualität durch Komfort und Nähe zur Natur und Infrastruktur. Komfort. Was gibt es Schöneres, als in den eigenen vier Wänden anzukommen, abzuschalten und sich einfach wohlzufühlen? Großzügige, modern gestaltete Wohnungen mit viel Tageslicht und ästhetischer Raumgestaltung bieten Entspannung und Rückzugsmöglichkeit. Die großzügigen Terrassen mit ihrem beeindruckenden Weitblick erzeugen ein Gefühl von Freiheit und lassen den Wohnraum größer wirken. Mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Energiesystem schaffen wir einen angenehmen Wohlfühlbereich mit behaglichem Raumklima. Natur. Die Lage im aufstrebenden Ortsteil Rickenbach besticht durch ihre ruhige Wohnatmosphäre und bietet einen atemberaubenden Blick über das Rheintal bis hin zum Bodensee und den Schweizer Bergen. Sportbegeisterte, Naturliebhaber und Genießer kommen hier voll auf ihre Kosten. In unmittelbarer Nähe locken Wiesen und Wälder, die zur Erholung einladen und Ruhe für Körper und Geist bieten. Auch Spaziergänge und Wanderungen nach Bildstein sind eine hervorragende Möglichkeit, die Umgebung zu entdecken und die Seele baumeln zu lassen. Nähe. Kindergarten, Schule, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind in wenigen Minuten erreichbar. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr 1,2 % Kaufvertragserrichtung & Treuhandschaft... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Wohnanlage mit 12 Wohnungen in Altach zu verkaufen! In der Rhetikusstraße können wir Ihnen diese Wohnanlage zum Kauf anbieten. Einfache Neuvermietung durch perfekte Grundrissgestaltung. Die Wohnanlage wurde 1994 gebaut und wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie einen fixen TG-Stellplatz. Zusätzlich gibt es 2 Fahrradräume und 10 Besucherparkplätze. Einteilung: Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten: Top 1: 3 Zimmerwohnung mit ca. 65,60 m² Top 2: 3 Zimmerwohnung mit ca. 65,60 m² Top 3: 3 Zimmerwohnung mit ca. 65,60 m² Top 4: 3 Zimmerwohnung mit ca. 65,60 m² Wohnungen im Obergeschoss mit Balkon: Top 5: 3 Zimmerwohnung mit ca. 65,60 m² Top 6: 3 Zimmerwohnung mit ca. 65,60 m² Top 7: 3 Zimmerwohnung mit ca. 65,60 m² Top 8: 3 Zimmerwohnung mit ca. 65,60 m² Wohnungen im Dachgeschoss mit Terrasse: Top 9: 2 Zimmerwohnung mit ca. 48,06 m² Top 10: 2 Zimmerwohnung mit ca. 48,06 m² Top 11: 2 Zimmerwohnung mit ca. 48,06 m² Top 12: 2 Zimmerwohnung mit ca. 48,06 m² Kaufpreis: € 2.800.000,00... [Mehr]