Luxuswohnungen ab 800.000 EUR im Bezirk Vöcklabruck kaufen

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In dieser exklusiven Wohnanlage mit nur drei Einheiten gelangen zwei elegante Duplex-Wohnungen zum Verkauf ? sonnig gelegen, mit freiem Blick auf den türkisfarbenen Attersee und die imposante Bergwelt dahinter. Top 1 Erdgeschoss ? Offenes Wohnen mit Seepanorama Das Erdgeschoss jeder Wohnung betreten Sie bequem und stufenfrei über einen Zugangsweg direkt von den zugehörigen Stellplätzen. Eine helle Garderobe führt Sie in die offene Diele, die fließend in den großzügigen Koch- und Essbereich übergeht. Hier genießen Sie beim Kochen, Speisen und Verweilen einen spektakulären Blick auf den See ? ein echtes Highlight, das durch den direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse noch unterstrichen wird. Ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem, hochwertig ausgestattetem Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene. Gartengeschoss ? Ruheoase mit Privatsphäre Über eine elegante Innentreppe gelangen Sie ins Gartengeschoss. Das dort gelegene Wohnzimmer öffnet sich zur Gartenterrasse mit angrenzendem Eigengarten ? Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien, Gartenarbeit oder geselliges Beisammensein. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad bieten ausreichend Raum für Familie, Gäste oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten wie Büro oder Hobbyraum. Außenbereiche & Ausstattung Terrassen, Balkone & Eigengärten erweitern den Wohnraum harmonisch nach außen Zwei PKW-Stellplätze pro Einheit sind im Grundpreis enthalten Außenliegender Geräteraum für zusätzlichen Stauraum Carports mit schallabsorbierendem Gründach erhältlich (vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung). Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen Im Rahmen der behördlichen und baulichen Vorgaben haben Sie selbstverständlich die Möglichkeit, Ausstattung und Details nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten. So entsteht ein Zuhause, das zu 100 % Ihrem Stil und Ihren Bedürfnissen entspricht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <8.500m... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In dieser exklusiven Wohnanlage mit nur drei Einheiten gelangen zwei elegante Duplex-Wohnungen zum Verkauf ? sonnig gelegen, mit freiem Blick auf den türkisfarbenen Attersee und die imposante Bergwelt dahinter. Top 2 Erdgeschoss ? Offenes Wohnen mit Seepanorama Das Erdgeschoss jeder Wohnung betreten Sie bequem und stufenfrei über einen Zugangsweg direkt von den zugehörigen Stellplätzen. Eine helle Garderobe führt Sie in die offene Diele, die fließend in den großzügigen Koch- und Essbereich übergeht. Hier genießen Sie beim Kochen, Speisen und Verweilen einen spektakulären Blick auf den See ? ein echtes Highlight, das durch den direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse noch unterstrichen wird. Ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem, hochwertig ausgestattetem Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene. Gartengeschoss ? Ruheoase mit Privatsphäre Über eine elegante Innentreppe gelangen Sie ins Gartengeschoss. Das dort gelegene Wohnzimmer öffnet sich zur Gartenterrasse mit angrenzendem Eigengarten ? Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien, Gartenarbeit oder geselliges Beisammensein. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad bieten ausreichend Raum für Familie, Gäste oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten wie Büro oder Hobbyraum. Außenbereiche & Ausstattung Terrassen, Balkone & Eigengärten erweitern den Wohnraum harmonisch nach außen Zwei PKW-Stellplätze pro Einheit sind im Grundpreis enthalten Außenliegender Geräteraum für zusätzlichen Stauraum Carports mit schallabsorbierendem Gründach erhältlich (vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung). Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen Im Rahmen der behördlichen und baulichen Vorgaben haben Sie selbstverständlich die Möglichkeit, Ausstattung und Details nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten. So entsteht ein Zuhause, das zu 100 % Ihrem Stil und Ihren Bedürfnissen entspricht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <8.500m Kinder &... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

3 auf einen Streich – Wohnen mit Optionen! Willkommen in einer Wohnung, die mehr kann als nur Wohnen: gut 150 m², aufgeteilt auf drei eigenständige Bereiche, verteilt über zwei Etagen. Klingt ungewöhnlich? Ist es auch – und genau das macht sie spannend. Im 2. Obergeschoss beginnt der erste Wohnbereich mit einem eigenen Zugang: Vorraum, Zimmer und eine knapp 3 m² große Waschküche, die sich mit wenig Aufwand in ein Bad verwandeln lässt. Ideal als kleine Einheit für ein Au-Pair, ein selbstständiges Homeoffice oder einen heranwachsenden Teenager mit Freiheitsdrang. → Insgesamt: ca. 26 m² mit Potenzial. Im Dachgeschoss wird es noch vielseitiger. Rechts vom Stiegenhaus: der zweite Wohnbereich mit Schlaf-/Wohnraum, offenem Bad und begehbarem Schrank – fast 27 m². Eine Küche ist nicht vorhanden, könnte aber problemlos ergänzt werden. Und dann der Hauptbereich mit rund 104 m²: Der Wohn- und Essbereich ist offen und lichtdurchflutet – Dachschrägen mit Sichtbalken und großzügige Fenster schaffen eine besondere Atmosphäre. Die Küche ist modern und geradlinig gestaltet – mit Kochinsel, hochwertigen Geräten, viel Stauraum und einem Platzangebot, das selbst ambitionierte Hobbyköche begeistert. Das Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Tageslicht-Badezimmer – mit bodenebener Dusche. Die Toilette ist seperat. Und: Wer ein zusätzliches Zimmer braucht, kann es ganz unkompliziert durch eine Trennwand schaffen. Was diese Wohnung endgültig besonders macht: Drei Loggien in Ost-, Süd- und Westrichtung – mit Sonne zu jeder Tageszeit und SEEBLICK obendrauf. Dazu zwei Carport-Stellplätze und ein eigener Gartenbereich mit ca. 90 m². Egal ob als Zuhause für die ganze Familie, zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder einfach für Menschen, die Raum für sich brauchen – diese Wohnung lässt sich an Ihr Leben anpassen – nicht umgekehrt. Neugierig? Dann einfach Exposé anfordern, Besichtigung vereinbaren und die Möglichkeiten entdecken.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In absoluter Ruhelage, nur wenige Minuten vom Ufer des Attersees entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im malerischen Ortsteil Palmsdorf. Die erhöhte Position ermöglicht einen beeindruckenden Panoramablick auf den Attersee sowie das umliegende Alpenvorland - ein Ort, an dem Wohnen zur Lebensqualität wird. Wohnen mit Niveau - Rückzugsort inklusive Diese exklusive Wohnung mit rund 134 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine spektakuläre Aussicht auf den Attersee und die umliegende Berglandschaft. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Erdgeschoss, von dem aus eine Treppe direkt ins Dachgeschoss führt. Dort eröffnet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse - dem Herzstück der Wohnung und perfekter Ort für entspannte Stunden mit Fernblick. Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, bieten privaten Rückzugsraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Arbeitszimmer, einen geräumigen Schrankraum sowie ein Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung zeigt sich unter anderem in den großzügigen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen, sowie in der offenen Bauweise, die modernes Wohnen auf hohem Niveau ermöglicht. Die Terrasse mit traumhaftem Ausblick rundet das Gesamtbild perfekt ab und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Ausstattung und Extras Zur Wohnung gehören insgesamt drei Kfz-Abstellplätze: ein Carport, ein offener Garagenplatz sowie ein zusätzlicher Freistellplatz - somit ist ausreichend Platz für Fahrzeuge oder Gäste gewährleistet. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Lebensqualität am Attersee Der Attersee gilt als einer der schönsten Seen Österreichs - glasklar, naturbelassen und eingebettet in die beeindruckende Landschaft des Salzkammerguts. Ob Segeln, Schwimmen oder Wandern im Sommer, oder Skifahren und Schneeschuhwandern im Winter - die Region bietet Ganzjahresqualität auf höchstem Niveau. Kulinarische Vielfalt und kulturelle Angebote machen das Umfeld zusätzlich attraktiv. Erleben Sie die Immobilie online Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/U6S2Drohnenflug: https://youtu.be/ep UCtd5e KHIHauptwohnsitzpflicht Bitte beachten Sie, dass in der Gemeinde Attersee am Attersee die Verpflichtung zur Begründung eines Hauptwohnsitzes besteht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

NATURE LIVING ATTERSEEAm Waldrand von Steinbach am Attersee gelegen, präsentiert sich das bezugsfertige, provisionsfreie Bauträger-Projekt "Nature Living Attersee". Die zwei harmonisch aufeinander abgestimmten Baukörper mit insgesamt 13 Wohneinheiten vereinen traditionelle Elemente mit moderner, frischer Architektur. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit rund 125m² Wohnfläche überzeugt gleich mit mehreren Highlights: Großzügige Wohnfläche und idealer Grundrisszwei Bäder mit Fenster Lift in die Wohnungökologische Massivholzbauweise Seeblick und Blick auf das Höllengebirge Ein Balkon mit rund 10 m² sowie eine großzügige Terrasse mit rund 19 m² runden das Wohlfühlangebot ab. Bei der Ausstattung kommen hochwertige Produkte zum Einsatz und unterstreichen den überdurchschnittlich hohen Qualitätsanspruch der Wohnzone-Projekte. Das gesamte Bauprojekt ist barrierefrei, somit geht es direkt mit dem Fahrstuhl unkompliziert aus der Tiefgarage in das Wohngeschoss. Nachhaltig und kostensparend! Die Luftwärmepumpe beheizt die Gebäude auf ökologischem Niveau und sparen zusätzlich Betriebskosten. Die Energiegewinnung ist somit entsprechend der Energiewende angepasst Der Bau erfüllt sämtliche Energiestandards. Jetzt unverbindlich anfragen und Ihren Besichtigungstermin sichern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Terrasse

Exklusive Wohnung im Herzen von Vöcklabruck – erstklassig gelegen am historischen Stadtplatz. In einem denkmalgeschützten Gebäude, das nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2025/2026 neu erstrahlt, erwarten Sie 9 hochwertige Wohnungen und 2 Geschäftsflächen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernster Eleganz verbinden. Mit Wohnungsgrößen zwischen 58 m² und 127 m² bietet sich neben privatem Wohnraum auch die Möglichkeit zur Nutzung als Bürofläche oder Praxis. Besonders eindrucksvoll sind die zwei traumhaft gelegenen Penthäuser über das 3. und 4. Obergeschoss. Diese Maisonette-Wohnungen zeichnen sich durch exklusive, hochwertige Ausstattungen und beeindruckende Dachterrassen aus, die eine atemberaubende Aussicht bieten. Die angebotene Wohnung Top 11, gelegen im 3. OG, ist mit Sicherheit eines der exklusivsten Appartments in diesem einzigartigen Haus. Eine durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und zwei elegant ausgestattete Badezimmer. Das Highlight ist die verglaste Loggia, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, einen wunderbaren Blick auf den Stadtplatz bietet und den Wohnräumen ein einzigartiges Flair verschafft. Beim Betreten begeistert die Wohnung mit hochwertigen Materialien wie Holz, Stein und Glas. Edle Parkettböden und majestätische Treppenhäuser mit beeindruckenden Gewölben zeugen von der sorgfältigen Sanierung unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes. Diese Stilmerkmale verleihen jeder der verschiedenen Wohnung einen einzigartigen Charakter und machen sie zu einer besonders attraktiven Immobilie. Die stilvolle Außengestaltung des Gebäudes fügt sich harmonisch in das historische Stadtbild ein und lässt die Vergangenheit lebendig werden. Wandeln Sie auf den Spuren von Anton Bruckner, der einst in diesem Haus residierte, und werden Sie Teil einer bemerkenswerten Geschichte. Die perfekte Innenstadtlage, umgeben von kulturellen und kulinarischen Highlights verspricht das Beste aus urbanem Leben und kulturellem Erbe. Dank der ausgezeichneten Lage ist diese Immobilie auch als Anlageobjekt äußerst attraktiv.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell

Exklusive Wohnung im Herzen von Vöcklabruck – erstklassig gelegen am historischen Stadtplatz. In einem denkmalgeschützten Gebäude, das nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2025/2026 neu erstrahlt, erwarten Sie 9 hochwertige Wohnungen und 2 Geschäftsflächen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernster Eleganz verbinden. Mit Wohnungsgrößen zwischen 58 m² und 127 m² bietet sich neben privatem Wohnraum auch die Möglichkeit zur Nutzung als Bürofläche oder Praxis. Besonders eindrucksvoll sind die zwei traumhaft gelegenen Penthäuser über das 3. und 4. Obergeschoss. Diese Maisonette-Wohnungen zeichnen sich durch exklusive, hochwertige Ausstattungen und beeindruckende Dachterrassen aus, die eine atemberaubende Aussicht bieten. Die angebotene Wohnung Top 10, mit den Schlafräumen inkl. Schrankraum und möglicher Sauna im 3. OG und dem exklusiven Wohnraum mit Dachterrasse im 4. OG. ist mit Sicherheit das exklusivste Appartment in diesem einzigartigen Haus. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, Schrankraum und zwei elegant ausgestattete Badezimmer (Sauna möglich). Zwei Loggien bringen Licht und ein extravagantes Flair in die Schlafräume. Das Highlight dieses Penthouses ist zweifellos der exklusive Wohnbereich im 4. Obergeschoss. Hier genießen Sie das Wohnen in seiner schönsten Form. Durch die großzügigen Glasflächen, die auf zwei Seiten für lichtdurchflutete Räume sorgen und der beeindruckende Dachterrasse mit einer Fläche von 53 m². Ein Ort, an dem Sie über den Dächern von Vöcklabruck residieren und einzigartige Ausblicke erleben können. Beim Betreten begeistert die Wohnung mit hochwertigen Materialien wie Holz, Stein und Glas. Edle Parkettböden und majestätische Treppenhäuser mit beeindruckenden Gewölben zeugen von der sorgfältigen Sanierung unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes. Diese Stilmerkmale verleihen jeder der verschiedenen Wohnung einen einzigartigen Charakter und machen sie zu einer besonders attraktiven Immobilie. Die stilvolle Außengestaltung des Gebäudes fügt sich harmonisch in das historische Stadtbild ein und lässt die Vergangenheit lebendig werden. Wandeln Sie auf den Spuren von Anton Bruckner, der einst in diesem Haus residierte, und werden Sie Teil einer bemerkenswerten Geschichte. Die perfekte Innenstadtlage, umgeben von kulturellen und kulinarischen Highlights verspricht das Beste aus urbanem Leben und kulturellem Erbe. Dank der ausgezeichneten Lage ist diese Immobilie auch als Anlageobjekt äußerst attraktiv.... [Mehr]

#Seezugang #Terrasse #ruhig

Eine spektakuläre Aussicht, naturnahe Architektur und unendlich viel Ruhe. all das macht Infinium zu einem einzigartigen Zuhause. Vor den Terrassen des Anwesens erstreckt sich die ganze Pracht des südlichen Attersees. Noch zeigt sich das Gewässer im schönen Türkisblau. Schon bald wird die Abendsonne seine Oberfläche und die Berge um ihn herum in ein leuchtendes Rosaorange tauchen. Wer hier wohnt, darf dieses einzigartige Schauspiel jeden Tag aufs Neue entdecken. Bezugsfertig ab Juni 2025 97m² Wohnfläche 87m² Outdoorfläche PRIVATER Seezugang 2 Parkplätze Details: https://www.infinium.cc/... [Mehr]

#Dachgeschoss #Seezugang #Terrasse

SEE. Leben - ein einzigartiges Projekt am Mondsee, das den Luxus von Wohnen mit See- und Bergblick und direktem Seezugang vereint. 5 Häuser mit insgesamt 13 attraktiven Wohneinheiten bieten ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente vor dem malerischen Panorama des Mondsees. Die Ausblicke auf den tiefblauen See, die aufgrund der leichten Hanglage jedem Haus zuteilwerden, lassen den Stress des Alltags im Nu verschwinden. Mit klarer architektonischer Linie und haptischen Holzfassadenelementen bestechen die Wohneinheiten auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung im Inneren. So wird Wohnen zum Erlebnis. Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau an einem der schönsten Seen Österreichs. + 5 exklusive Häuser direkt am Mondsee + 4 Mehrfamilienhäuser, eine Villa + Seezugang mit Steg auf Eigengrund + Großzügige Terrassen bzw. Eigengärten + Einzigartiger Ausblick auf den Mondsee und das umliegende Bergpanorama + Hochwertige Ausstattung + Individualisierungsmöglichkeiten... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Loft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

TOP 1: High-End Penthouse mit Rundum – Panorama (ultimativer Luxus mit Pool, Dachgarten und Sauna) Weit oben, den Blicken der Passanten am Kreuzpunkt von Graben 2 und der Jungmairgasse entschwebt, wartet ein wahrlich royales Penthouse mit einem Rundum - Panorama über den Dächern von Vöcklabruck auf seine Fertigstellung bis Ende 2023 – und auf einen einzigen, wertschätzenden Eigentümer, der es sein Eigen nennen möchte. In unvorstellbarer Detailarbeit erneuert, ist dies die exklusive Krönung eines aufwendigen Immobilienensembles aus sieben großzügigen Residenzen und sechs erstklassigen Büroeinheiten. Es vereint in absoluter Perfektion städtische Geschichte mit zukunftsorientiertem Luxus und urbanes Leben mit einer innovativen Arbeitsatmosphäre. Das Penthouse Top 1 (251 m²) ist ausnahmslos für wenige, äußerst anspruchsvolle Klienten geeignet, die seine Mischung aus Exklusivität und Luxus zu schätzen wissen – und die als Nachbarn ein gewisses Niveau wünschen, seien es Rechtsanwälte, Ärzte, Unternehmer oder visionäre Connaisseurs, die hier geschickt Wohnen und Arbeiten balancieren. Kompromisslos im Design und großzügig auf 5 Zimmer geschnitten, überzeugt das Penthouse seinen Besucher vom ersten Atemzug an. Die imposante Raumhöhe spielt geschickt auf den Grandeur vergangener Zeiten an, brillant kokettiert mit beinahe Loft-mäßig anmutender Lichtdurchflutung. Mindestens ebenso atemberaubend ist der Schritt auf die imposanten Außenflächen des Penthouse. Auf drei Seiten ist es mit ganzen 173 m² Terrasse umhüllt, die Platz genug für schlichte Barbecue-Abende mit der Familie oder rauschende Feiern im Kreise von Freunden oder Geschäftspartnern bietet. Doch damit nicht genug, wird dieser Terrassenring von einem zweiten in Grün umgürtet. Eine Oase aus 145 m² Dachgarten wirkt entspannend für Seele und Geist, der ideale Hintergrund für die abendliche Yoga-Session oder für ein gemütliches Frühstück am frühen Morgen. Das Prunkstück der Außenflächen ist ein gigantischer Pool (32 m²), begleitet von einer eigens dafür errichteten Liegefläche von 27 m². Dies ist das Wellness-Gegenstück zur eigenen Sauna im Penthouse und ermöglicht dem Bewohner rund um das ganze Jahr, Körper und Geist im Gleichgewicht zu halten. Apropos Gleichgewicht – wussten Sie, dass der menschliche Körper und die Fasern von Holz im Gleichgewicht schwingen? Aus diesem Grund wurde das gesamte Penthouse aus unverleimtem Massiv-Vollholz in Sichtholz-Qualität erschaffen. Neben einem deutlich optimiertem Raumklima kommen Sie so in den Genuss eines ausnahmslos erholsamen Schlafes – trotz der zentralen Innenstadtlage. Technische Finesse und ungestümer Luxus finden sich auch in der Inneneinrichtung, beginnend bei eleganten Eichentüren mit wertigen Griffen und einem wunderschönen und hellen Eichendielenboden, unter dem sich die Fußbodenheizung verbirgt. Die Küche, mit schwarzem Marmor und weißer Musterung, wurde liebevoll von Norz kuratiert – und ist im Preis inbegriffen. Ein Traum ist es auch, das Badezimmer zu betreten – eine Symphonie aus makellosem, sandfarbenen Steinzeug, kontrastiert mit absolut modernen Armaturen, herrlich warmen Handtuch-Heizkörpern und den besten Qualitäts-Markenprodukten. Ein weiteres kleines, aber feines, technisches Detail, ist der Personenaufzug, der Sie direkt vor die Haustür, aber auch in die Tiefgarage bringt, mit vier eigens für Sie reservierte Parkplätze. Sie interessieren sich für das Penthouse? Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch, per E-Mail oder persönlich in unserem Büro. Wir freuen uns auf Sie und sind Ihnen gerne behilflich. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden und wir keine Haftung auf Schreibfehler & Irrtümer übernehmen werden. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ohne ausdrückliche Genehmigung verpflichtet zu Schadenersatz. Haftungsausschluss für 3D-Visualisierung Unser Angebot enthält Bilder einer 3D-Visualisierung von einem Dritten. IMMOVENCE GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Korrektheit, Aktualität oder Qualität der bereitgestellten Bilder. Diese Bilder wurden ausschließlich dafür erstellt, um die Vorstellungskraft und Kreativität unserer Kunden zu unterstützen. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder familiäres Näheverhältnis wird hingewiesen. Qualität bringt Sie ins Rennen. Service jedoch, bringt Sie zum Erfolg. Verleihen Sie Ihrer Immobilie den Glanz, den sie verdient, und verkaufen Sie mit überzeugender Präsentation. Unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] erfahren Sie, wie wir Ihr Zuhause in ein begehrtes Highlight auf dem Markt verwandeln können. Jetzt anrufen und den ersten Schritt zum erfolgreichen Immobilienverkauf machen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Loft #Garten #Terrasse #ruhig

Top 10: Stadtleben neu definiert - Exklusiver Luxus, hochmoderne Annehmlichkeiten und ein privater Dachgarten als Rückzugsort für gesellige Stunden Privatsphäre und kühner Luxus vereinen sich in dieser westlich ausgerichteten Wohnung mit Dachgartenparadies -im ersten Stock einer der neuesten und feinsten Adressen Vöcklabrucks, zwischen Graben 2 und der Jungmairgasse. Diskret von der Straße versteckt, ist sie bis Dezember 2025 bezugsfertig und wartet auf den einen, wertschätzenden Käufer, der sie sein Eigen nennen möchte. Mit einer Wohnfläche von 181,99 m² und traumhaften Außenflächen von 310,59 m² nimmt dieses Domizil eine herausragende Stellung in einem atemberaubenden Immobilienensemble aus sieben großzügigen Residenzen, einem Penthouse und sechs erstklassigen Büroeinheiten ein. Es balanciert grüne Gartenfrische mit detailverliebtem Luxus und historische Baustrukturen mit innovativem, zukunftsweisendem Innendesign. Der angenehm großzügige Eingang samt Garderobe empfängt Sie und Ihre Gäste nach dem Verlassen des Aufzugs im Stiegenhaus. Von hier führt Sie der kompromisslose Grundriss ganz selbstverständlich in den repräsentativen Wohnbereich. Auf 60,41 m² haben Sie mit der ganzen Familie, für Freunde und Gäste genügend Platz, um das Leben in absoluter Behaglichkeit zu genießen. Auf der linken Seite ist die opulente Luxusküche mit Kochinsel geplant, perfekt für den Mimosa am Sonntagmorgen, eine ausgedehnte Kochsession mit dem Partner oder der Partnerin oder den kräftig-herben Espresso mit Zeitung vor dem Arbeitstag. Die imposante Raumhöhe wirkt hier nicht nur konsequent, sondern akzentuiert die einst standesgemäße Prachtentfaltung und kokettiert mit einer fast loftartigen Lichtdurchflutung. Zwei riesige Panoramafenster geben den Blick frei auf den Garten, Ihre ganz persönliche Oase der Ruhe. Sie betreten den Garten über eine großzügige, überdachte Terrasse (20,54 m²), hier ist der Ausgangspunkt für Grillabende mit Ihren Lieben oder eine herbstliche Cocktailparty mit Ihren Freunden. Am Anfang des Gartens erwartet Sie ein besonderes Highlight - die überdachte Cabana (17,5 m²), in der Sie an heißen Tagen ungestört einen kühlen Drink genießen, mit Ihren Gästen gepflegte Gespräche führen oder einfach nur der Hektik der Stadt entfliehen können - entspannen Sie sich und lassen Sie den Alltagsstress Atemzug für Atemzug an sich abperlen. Ein weiterer, überdachter Freisitz ist optional erhältlich. Auch die architektonisch meisterhafte Aufteilung Ihres neuen Zuhauses lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie die stilvolle Privatsphäre eines eigenen Master-Schlafzimmers mit eigenem Bad - abgetrennt von drei weiteren Zimmern, die sich für bis zu drei Kinder und auf Wunsch auch für Gästezimmer oder ein Arbeitszimmer eignen. Abgerundet durch eine nach Süden ausgerichtete und ebenfalls überdachte Terrasse sind bei dieser Vielzahl an Möglichkeiten nur Ihrer Kreativität Grenzen gesetzt. Das Innendesign zeugt von gewagtem Luxus, der technische Raffinesse mit eleganten Details verbindet. Schon beim Betreten der Wohnung fallen die warmen, hellen Eichenparkettböden und die eleganten, hohen Eichentüren ins Auge. Absolut unverzichtbar und wie ein Wink aus der Zukunft sind die trendigen Aluminium-Holz-Fenster in Mattschwarz - ein echter Hingucker. Diese Farbpalette wird im Bad mit den makellosen Sandtönen des hochwertigen Feinsteinzeugs noch einmal dramatisch erweitert. Sie interessieren sich für die Dachgartenwohnung? Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch, per E-Mail oder persönlich in unserem Büro. Wir freuen uns auf Sie und sind Ihnen gerne behilflich. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden und wir keine Haftung auf Schreibfehler & Irrtümer übernehmen werden. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ohne ausdrückliche Genehmigung verpflichtet zu Schadenersatz. Haftungsausschluss für 3D-Visualisierung Unser Angebot enthält Bilder einer 3D-Visualisierung von einem Dritten. IMMOVENCE GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Korrektheit, Aktualität oder Qualität der bereitgestellten Bilder. Diese Bilder wurden ausschließlich dafür erstellt, um die Vorstellungskraft und Kreativität unserer Kunden zu unterstützen. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder familiäres Näheverhältnis wird hingewiesen. Qualität bringt Sie ins Rennen. Service jedoch, bringt Sie zum Erfolg. Verleihen Sie Ihrer Immobilie den Glanz, den sie verdient, und verkaufen Sie mit überzeugender Präsentation. Unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] erfahren Sie, wie wir Ihr Zuhause in ein begehrtes Highlight auf dem Markt verwandeln können. Jetzt anrufen und den ersten Schritt zum erfolgreichen Immobilienverkauf machen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Seezugang #Terrasse

SEE. Leben - ein einzigartiges Projekt am Mondsee, das den Luxus von Wohnen mit See- und Bergblick und direktem Seezugang vereint. 5 Häuser mit insgesamt 13 attraktiven Wohneinheiten bieten ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente vor dem malerischen Panorama des Mondsees. Die Ausblicke auf den tiefblauen See, die aufgrund der leichten Hanglage jedem Haus zuteilwerden, lassen den Stress des Alltags im Nu verschwinden. Mit klarer architektonischer Linie und haptischen Holzfassadenelementen bestechen die Wohneinheiten auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung im Inneren. So wird Wohnen zum Erlebnis. Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau an einem der schönsten Seen Österreichs. + 5 exklusive Häuser direkt am Mondsee + 4 Mehrfamilienhäuser, eine Villa + Seezugang mit Steg auf Eigengrund + Großzügige Terrassen bzw. Eigengärten + Einzigartiger Ausblick auf den Mondsee und das umliegende Bergpanorama + Hochwertige Ausstattung + Individualisierungsmöglichkeiten... [Mehr]