Wohnung ab 4 Zimmer im Bezirk Zell am See kaufen

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #ruhig

Einzigartiges Penthouse als Rückzugsort in den Bergen. Auf rund 1.200m Seehöhe befindet sich dieses Penthouse mit einmaligen Blick in die traumfafte Bergwelt der Hohen Tauern. Durch die naturnahe Lage ein perfekter Ort, um Sommer, wie Winter in die Natur einzutauchen. Über den Aufzug erreicht man die Wohnung direkt im 4.Geschoss. Vom Aufzug aus erreicht man direkt den großzügigen Landingbereich mit Gaderobe und anschlossenem Gäste WC. Ein absolutes Highlight ist der großzügig geschnittene Wohn-/Essbereich mit den großen Panoramafenstern mit Blick in die Bergwelt der Hohen Tauern. Egal ob von der Couch, dem Window Seat oder der Küche - von allen Positionen erblickt man die Gipfelwelt. Über den Flur erreicht man die beiden Schlafzimmer - jeweils mit eigenem Badezimmer und Balkonzugang. Einweiteres Highlight ist der Wellnessbereich ausgestattet mit Sauna und Ruheliegen. Dieser Raum ist ebenfalls mit einem großen Panoramafenster ausgestattet. Gegebenfalls könnte hier ein drittes Schlafzimmer eingerichtet werden. Abgerundet wird das Penthouse durch die großflächige, südlich ausgerichtete Terrasse - dort kann man unzählige Sonnenstunden kombiniert mit dem traumhaften Ausblick genießen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Auf rund 1.700 Metern Seehöhe entstehen mit den Duxeralm Chalets sechs außergewöhnliche Refugien in einer der begehrtesten Höhenlagen der österreichischen Alpen. Das Projekt vereint moderne Chalet-Architektur mit natürlichen Materialien, klaren Linien und einem durchdachten Raumkonzept – geschaffen für Menschen, die alpine Exklusivität, Ruhe und Freiheit auf höchstem Niveau suchen. Highlights: • Seltene Zweitwohnsitzwidmung - freie Nutzung ohne Vermietungspflicht • Moderne alpine Architektur mit veredelter Lärchenfassade • Großzügige Living-Etage mit Panoramaverglasung • Natürliche Materialien: Holz, Stein, Sichtbeton, Designs-Parkett • 3 Tiefgaragenplätze je Haus, Winterkomfort durch beheizte Außenfläche • Energieeffiziente Technik: Wärmepumpe, Photovoltaik, Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Perfekt für Familien, Freunde & Eigentümer mit hohem Anspruch an Privatsphäre... [Mehr]

#Ferienwohnung

A truly rare opportunity to acquire an off-plan luxury new-build apartment in the exclusive alpine enclave of Hinterthal, nestled in the heart of the prestigious Hochkönig ski region. These exceptional residences benefit from the highly sought-after Zweitwohnsitz (holiday home) permission, an increasingly rare and valuable advantage within this tightly regulated area. The apartments offer generous living spaces ranging from approximately 100 to 160 sqm and are thoughtfully conceived to combine contemporary alpine elegance with comfort and functionality. As the development is currently off plan, purchasers have the unique opportunity to tailor internal layouts and interior specifications to suit their individual preferences, creating a truly bespoke mountain home. All apartments will be finished to an exceptionally high standard, with high-end interiors, premium materials, bespoke detailing, and refined craftsmanship throughout, ensuring a sophisticated retreat ideal for both private enjoyment and entertaining.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 82,12 m² Wohnfläche und großzügiger Dachterrasse (45,12 m²) befindet sich in zentraler Lage von Taxenbach, Marktstraße 6. Die Neubauwohnung im dritten Stock ist sofort verfügbar und Teil einer modernen Wohnanlage mit 21 Einheiten in ökologischer Massivholzbauweise. Der Kaufpreis beträgt 488.614 € zuzüglich zwei Tiefgaragenstellplätzen für je 30.000 €. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Die hochwertige Ausstattung beinhaltet Parkettböden, Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Pelletsheizung und Photovoltaik-Anlagen. Besonders hervorzuheben sind die 3-Scheiben-Holz-Alu-Fenster, die ökologische Holzweichfaserdämmung und die regionale Bauweise mit MHM Massiv-Holz-Mauer, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zusätzlichen Komfort bieten der Aufzug und ein Kellerabteil.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie erreichen Ihr neues Zuhause komfortabel von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug – und betreten ein exklusives Penthouse, das die gesamte Etage für sich einnimmt und höchste Privatsphäre garantiert. Auf großzügigen 115,49 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit einem einladenden Entrée, einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei stilvollen en-suite Bädern sowie einem separaten Gäste-WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und praktischem Stauraum. Maßgefertigte Tischlerarbeiten, hochwertige Materialien und eine harmonische Innenausstattung schaffen ein behagliches Ambiente mit besonderem Wohlfühlfaktor. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche und zentraler Kochinsel lädt zum Beisammensein ein. Der sichtbare Dachstuhl und die Massivholz-Elemente geben dem Raum einen natürlichen, wertigen Charakter. Der Essplatz am Thresen, zur großzügigen Glasfront ausgerichtet, eröffnet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und Bergwelt – ein Ort für unvergessliche Genussmomente. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und passt sich flexibel unterschiedlichen Lebensentwürfen an. ( Paare, Familien oder Wohnen in Verbindung mit Homeoffice ) Ein absolutes Highlight ist die rund 100 m² große Dachterrasse: ein privater Rückzugsort unter freiem Himmel, ausgestattet mit zwei Relaxschaukeln und der Option zur Installation eines Whirlpools (Anschlüsse bereits vorhanden). Hier genießen Sie Sonne und Panorama. Abgerundet wird das harmonische Gesamtbild durch die hochwertige Außenverkleidung aus zeitlos schönen Holzschindeln. Modernster Wohnkomfort zeigt sich zudem im schlüssellosen RFID-Zugangssystem welches per Karte oder Chip bedient werden kann. (Kein Zweitwohnsitz/keine touristische Widmung)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Lage: Die nach Südwesten ausgerichtete 4-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die umliegende Bergwelt, erstreckt sich auf das gesamte Dachgeschoss eines im Jahr 2023 errichteten (teilweise kernsanierten) kleineren Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten am Stadtrand von Saalfelden und ist über eine eigene Außentreppe erreichbar. Größe: ca. 124 m² Einteilung: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zum Balkon mit Blick auf das Kitzsteinhorn, 3 Schlafzimmer (Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (mit Wanne und Dusche), 2 Kinderzimmer – ebenso mit eigenem Badezimmer), separates WC, Vorraum mit Abstellraum, Balkon; 2 Parkplätze, separater Abstellraum (Schuppen); Geheizt wird mit einer Fußboden-Erdwärmeheizung (jeder Wohneinheit steht eine eigene Erdwärmepumpe zur Verfügung). Im Wohnraum besteht die Möglichkeit eines Kamin- oder Kachelofens. Eine Photovoltaikanlage befindet sich auf dem Dach und ein Batteriespeicher steht zur Verfügung. Ein Carport und ein Parkplatz sowie ein separater Abstellraum (Geräteschuppen) gehören zur Wohnung. Bei den Wohnräumen wurden die Fenster für die nachträgliche Montage von Rolläden vorbereitet. Eine allgemeine Terrasse für Grillabende etc. steht zur Verfügung. Energiekennzahlen: HWB 42, fGEE 0,64 Die Wohnung wurde in rohem Zustand (belagsfertig) belassen. Somit kann der Käufer die Wohnung nach eigenen Wünschen (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärausstattung etc.) fertig stellen lassen. Es ist auch möglich, die noch fertig zu stellenden Arbeiten in Eigenleistung selbst fertig zu stellen (oder auch teilweise), was natürlich vom Kaufpreis abgezogen wird. Die Finanzierung über die Salzburger Wohnbauförderung ist möglich! Kaufpreis: € 749.000, (schlüsselfertig)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einer großzügigen Dachgeschosswohnung im Herzen von Mittersill, die durch ihre durchdachte Architektur und ihren hohen Wohnkomfort überzeugt. Mit einer Wohnfläche von rund 220 m² bietet diese Immobilie ein weitläufiges und einladendes Raumkonzept mit ausreichend Platz für Familie und Gäste. Drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en suite, gewährleisten ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Ein zusätzlicher Hobbyraum mit eigenem Bad eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für individuelle Ansprüche oder kreative Projekte. Der hochwertige Holzdielenboden und ein traditioneller Kachelofen verleihen den Wohnräumen eine behagliche Atmosphäre. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit eindrucksvollem Blick auf die umliegende Berglandschaft – ein Ort der Ruhe und Erholung. Großflächige Fensterflächen sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Praktische Details wie zwei separate Abstellräume sowie ein rund 70 m² großer Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Ein Gäste-WC ergänzt die funktionale Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde im Jahr 2005 vollständig saniert, wodurch sie modernen Ausstattungsstandards entspricht. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Großzügiges Familienapartment in Das Neukirchen Willkommen in Dreiherrnspitze TOP01 – einem großzügig geschnittenen Drei-Schlafzimmer-Apartment im beliebten und erfolgreichen Das Neukirchen. Mit 103 m² Wohnfläche und einer großen Sonnenterrasse von fast 30 m² bietet dieses Erdgeschossapartment eine ideale Balance aus Komfort, Raum und alpinem Wohngefühl. Der 40 m² große Wohn- und Kochbereich bildet das Herz der Wohnung: helle Materialien, viel Glas und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen eine offene, entspannte Atmosphäre, in der sich sowohl Familien als auch Paare sofort wohlfühlen. Drei vollwertige Schlafzimmer – eines davon mit Bad en suite – gewährleisten optimale Privatsphäre. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC machen das Apartment zudem äußerst praktisch für Familien und Besucher. Dank der klaren Grundrissgestaltung, großzügigen Wohnräume und des natürlichen Lichteinfalls wirkt TOP01 größer, als der Plan vermuten lässt. Der Außenbereich fungiert als echte Erweiterung des Wohnraums: ideal für ein sonniges Frühstück, laue Sommerabende oder um die Ruhe der Bergwelt in aller Stille zu genießen. Dreiherrnspitze TOP01 ist damit eine ausgezeichnete Wahl für alle, die in hochwertige österreichische Ferienimmobilien investieren möchten – mit starkem Vermietungspotenzial und in einem erstklassig geführten Resort. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Garten #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Mitten im wunderschönen Salzburger Pinzgau, nahe der Stadtgemeinde Zell am See gelangt dieses helle, sehr gut geschnittene 5-Zimmer-Penthouse mit südwestseitiger Loggia in einem im Jahre 2019 errichteten Architektenhaus zum sofortigen Verkauf. Sowohl die exklusive Lage mit Fernblick zum Kitzsteinhorn als auch die Hochwertigkeit der verwendeten Materialien sprechen für sich. Die Wohnung besticht nicht nur durch den optimalen Grundriss mit einer überaus gelungenen Raumaufteilung, sondern ebenso durch ihre Südwest-Ausrichtung. Die geräumige Loggia vermittelt zusätzlich ein außergewöhnlich behagliches sowie naturnahes Lebensgefühl am fußläufig erreichbaren Zeller See, eingebettet in eine atemberaubende und beeindruckende Berglandschaft. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Zwei Auto-Stellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert.+ Grünruhelage+ ca. 188 m² Wohnfläche+ ca. 13 m² Loggia+ ca. 22 m² Entrée+ ca. 63 m² großer Wohn-Ess-Bereich mit direktem Ausgang auf die südwest-seitige Loggia+ offene Wohnküche+ ca. 25 m² großer Master-Bedroom+ angeschlossenes Duschbad mit Sauna, Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer und Toilette+ ca. 10 m² Flur zu den weiteren Schlafräumen+ zwei ca. 11 m² und 17 m² große Schlafzimmer+ zwei angeschlossene Tageslichtbäder mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchwärmer und Toilette+ weiteres ca. 10 m² großes Schlafzimmer+ angeschlossenes Duschbad mit Waschbecken, Handtuchwärmer und Toilette+ ca. 3 m² Abstellraum Ausstattung+ zentrale Photovoltaik-Anlage+ Wärmetauscher für Warmwasser im Apartment+ Gas-Fußbodenheizung bzw. Konvektoren+ Vollholz-Eichenparkettböden+ Bodenfliesen in Nassräumen, Entrée und Abstellräumen+ Holz-Dielen auf der Loggia+ komplett eingerichtetes Apartment mit österreichischen Qualitätsmöbeln+ voll ausgestattete Küche mit Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank+ zwei Bäder mit bodengleichen Duschen, Waschbecken, Handtuchwärmer sowie Toilette+ Sauna im Master-Bathroom+ zwei Tageslicht-Wannenbäder mit Waschbecken, Handtuchwärmer sowie Toilette+ Ausstattung im Außenbereich mit Beleuchtung und Steckdosen+ Safe+ Sicherheitstüre+ Video-Gegensprechanlage+ zwei Auto-Stellplätze bereits im Kaufpreis inkludiert+ Gemeinschaftsgarten+ beheizter Outdoorpool+ Wellnessbereich+ zwei weitere Saunas+ zwei Infrarot-Kabinen+ beheizter Skiraum mit Außenzugang sowie+ absperrbarer Skischuh-Schrank mit beheiztem Schuh-Trockner für jedes Apartment+ Wasch- und Trockenraum+ Ladestationen für Elektroautos+ der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet Renditeberechnung Der Netto-Erlös inklusive Einrichtung beträgt ca. € 178.500.Nach Abzug der Betriebskosten, laufenden Kosten, Vermietung und Management-Fee beträgt die Netto-Rendite ca. 5,16 % bzw. ca. € 128.000 p.a. Verkehrsanbindung+ Tauernautobahn A10+ Bundesstraßen B311, B168 sowie B107+ Westautobahn A1+ Zugverbindung EC und ICDie Stadt Salzburg erreicht man mit dem PKW in weniger als einer Stunde. Lage und Infrastruktur Der Pinzgau mit den Städten Zell am See, Kaprun, Saalbach-Hinterglemm und Saalfelden ist als Teil des Bundeslandes Salzburg einer der wichtigsten Fremdenverkehrsgebiete für den Ganzjahres-Tourismus. Aufgrund der geographischen Lage am Alpenhauptkamm und der Nähe zum Naturschutzgebiet der Hohen Tauern, dem Großglockner und den Krimmler Wasserfällen war und ist diese Region ein beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel, welches auch heutzutage nichts von seiner rauen, jedoch idyllischen Romantik verloren hat. Zu jeder Jahreszeit können Naturliebhaber und Erholungssuchende die Wanderrouten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden oder im Winter weitläufige Skigebiete wie z.B. die Schmittenhöhe, Saalbach-Hinterglemm, Leogang, Fieberbrunn sowie das Kitzsteinhorn genießen. Strandbäder rund um den Zeller See, Paragliding, Tennisplätze, der Flugplatz und der Golfclub Zell am See befinden sich im Nahgebiet in Schüttdorf. Zell am See mit seinem naturgeschützten Zeller See und der Schmittenhöhe ist ein kleines romantisches Städtchen mit großem Charme. Die Stadt verfügt über ein Landesklinikum, Ärzte, Kindergärten, Volksschulen sowie das Gymnasium BG / BRG Zell am See. Ebenso ist ein flächendeckendes Angebot an Geschäften, Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben gewährleistet. Sonstiges Der Verkaufspreis versteht sich exklusive 20% Umsatzsteuer. Weitere Wohnungen können nach Vereinbarung in das Investoren-Paket integriert werden. Heizkosten und Warmwasser sind verbrauchsabhängig und es handelt es sich hier um Akontozahlungen. Die Wohnungen eignen sich ausgezeichnet als Anlage- bzw. Vorsorgewohnungen - Preis auf Anfrage. Die Apartments werden möbliert übergeben. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 82,2 m² Wohnfläche in Walchen, Waidach 1, 5721. Die Neubau-Wohnung ist Teil eines Vollholz-Wohnbauprojekts, das 2026 fertiggestellt wird und sofort verfügbar ist. Zur Wohnung gehören eine 13,5 m² große Terrasse und ein 281 m² großer Garten. Der Kaufpreis beträgt 470.400 € zuzüglich zwei Tiefgaragenstellplätze zu je 29.000 €. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, und ist mit Fußbodenheizung, Pelletheizung und Parkettboden ausgestattet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein Keller, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Aufzug. Das Gebäude ist Teil eines Projekts mit insgesamt 53 Wohneinheiten und einer integrierten Kinderbetreuungseinrichtung. Die Gemeinde Piesendorf bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Bushaltestelle, Arzt und Apotheke in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Walchen ist zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Habach TOP01, einem durchdacht geschnittenen Familienapartment in einer der attraktivsten Lagen des Das Wildkogel Resorts. Mit 121,70 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet diese Wohnung außergewöhnlichen Komfort für Familien und Gäste. Der helle Wohnbereich mit offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung – ein ruhiger, klar strukturierter Raum mit großen Glasflächen, die das Berglicht weit hineinholen. Warme Materialien und ein zeitgemäßes Interieur schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Auch im Außenbereich setzt sich das Wohngefühl fort: Die umlaufende Terrasse von 61,45 m² und der private Garten bieten viel Freiheit, Privatsphäre und einen schönen Blick auf die umliegenden Alpen. Ein idealer Ort für Sommerabende, spielende Kinder oder entspannte Momente nach einem Tag in den Bergen. Habach TOP01 befindet sich im beliebten Das Wildkogel Resort, mit direktem Zugang zu Wellness, Fitness und dem Restaurant Bergschmied. Hier verbinden sich Komfort, Großzügigkeit und hochwertiger Resort-Service. Eine Wohnung, die Lage, Grundriss und Familienfreundlichkeit harmonisch vereint – ideal für alle, die Qualität, Wohnfreude und Rendite in den Alpen suchen. Sondervorteil dieser Wohnung: Da der Nettopreis dem Bruttopreis entspricht, entfällt die sonst übliche Vorfinanzierung der 20% Umsatzsteuer. Für Käufer bedeutet dies: • weniger Liquiditätsbedarf beim Erwerb, • kein steuerlicher Nachweis einer gewerblichen Vermietung, • keine umsatzsteuerlichen Bindungen (z. B. keine spätere Vorsteuerkorrektur). Hinweis: Für eine verbindliche steuerliche Beurteilung empfehlen wir, zusätzlich fachkundigen Rat eines österreichischen Steuerberaters einzuholen. IMPAC übernimmt keine Verantwortung für die individuelle steuerliche Ausgestaltung oder deren Folgen. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint modernes Wohngefühl, durchdachte Raumaufteilung und eine seltene, offizielle Freizeitwohnsitzwidmung. Diese Genehmigung stellt einen entscheidenden Mehrwert dar, da sie die Nutzung sowohl für den Eigennutzer als auch für die touristische Vermietung oder als privaten, unkomplizierten Urlaubsrückzugsort ermöglicht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 124 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für anspruchsvolle Paare, Familien mit Platzbedarf oder jene, die eine flexible Nutzung wünschen. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, welcher ganztägig von Licht durchflutet wird. Große Fensterflächen öffnen den Raum und stellen die direkte Verbindung zu den weitläufigen Außenbereichen her, wodurch ein nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenraum entsteht. Eine großzügige, südseitige Terrasse ist ideal für entspannte Nachmittage. Des Weiteren stehen eine geschützte Loggia zur Verfügung. Dieser Bereich bietet zu jeder Tageszeit die Möglichkeit, im Freien zu verweilen – ideal für das Frühstück in der Morgensonne oder den gemütlichen Ausklang des Abends nach einem aktiven Tag. Vier flexibel nutzbare Schlafzimmer bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Zimmer lassen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum anpassen. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, eines dieser Zimmer in eine private Sauna oder einen kleinen Wellnessbereich umzuwandeln – perfekt für die Erholung nach dem Skifahren oder Wandern. Die Ausstattung ist durchweg hochwertig: Edle Böden in den Wohn- und Schlafräumen, elegante Fliesen in den Nassbereichen und eine klare, moderne Formensprache prägen das Bild. Zwei modern ausgestattete Badezimmer, wovon eines mit einer Badewanne ausgestattet ist, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein einladender Vorraum mit Platz für Garderobe runden das Angebot ab. Die Lage in diesem Stockwerk ist bequem und barrierefrei über einen Aufzug erreichbar.... [Mehr]