exklusive Wohnungen ab 400.000 EUR in Wien 4.,Wieden kaufen
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OKWohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien, Wiedner Hauptstraße, U1 Taub... / 107m² / 3 Zimmer
€ 6.775,70 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #hell
DAS PROJEKT Leibenfrostgasse: Zwischen Sehnsucht und Realität - Das Herzstück städtischen Lebens Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Leibenfrostgasse 8 / Ecke Phorusgasse befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 4. Wiener Gemeindebezirks. Die elegante Gründerzeitfassade sowie auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses wurden mit viel Liebe zum Detail renoviert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss. Zum Verkauf gelangen nun die bestandsfreien Wohnungen, welche teilweise saniert und als Erstbezüge verkauft werden! Das Leben in der Leibenfrostgasse - Ihrem pulsierenden Zuhause nahe dem Herzen der Stadt! Hier erwarten Sie nicht nur exquisiter Komfort und stilvolles Wohnen, sondern auch die unmittelbare Nähe zum Zentrum. Genießen Sie die grüne Oase der umliegenden Parkanlagen und lassen Sie sich von den Aromen und Farben des berühmten Naschmarkts verführen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Egal, ob Sie sich nach einem gemütlichen Kaffee, einem kulinarischen Erlebnis oder einem entspannten Einkaufsbummel sehnen - alles ist hier möglich. Der Karlsplatz ist auch um die Ecke und lädt zum Verweilen oder Tagträumen ein. HIGHLIGHTS stilvolle Altbauwohnungen Dachgeschoßwohnungen mit Klimaanlagen 2 bis 4 Zimmer ca. 56 bis 132 m² Wohnfläche Hochwertiges Eichenparkett WOHNUNG | TOP 11 Die 3-Zimmer-Stilaltbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² teilt sich wie folgt auf: helle Wohnung mit tollem Ausblick großer Vorraum schöner Wohnraum mit Erker 2 geräumige Zimmer 2 WC inkl. Handwaschbecken Badezimmer mit Badewanne und Fenster NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht ? das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwic... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1040 Wien
Dachgeschosswohnung mit Weitblick!
€ 990.000,-
1040 Wien, Wiedner Hauptstraße, U1 Taub... / 119,85m² / 4 Zimmer
€ 8.260,33 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse
DAS PROJEKT Leibenfrostgasse: Zwischen Sehnsucht und Realität - Das Herzstück städtischen Lebens Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Leibenfrostgasse 8 / Ecke Phorusgasse befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 4. Wiener Gemeindebezirks. Die elegante Gründerzeitfassade sowie auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses wurden mit viel Liebe zum Detail renoviert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss. Zum Verkauf gelangen nun die bestandsfreien Wohnungen, welche teilweise saniert und als Erstbezüge verkauft werden! Das Leben in der Leibenfrostgasse - Ihrem pulsierenden Zuhause nahe dem Herzen der Stadt! Hier erwarten Sie nicht nur exquisiter Komfort und stilvolles Wohnen, sondern auch die unmittelbare Nähe zum Zentrum. Genießen Sie die grüne Oase der umliegenden Parkanlagen und lassen Sie sich von den Aromen und Farben des berühmten Naschmarkts verführen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Egal, ob Sie sich nach einem gemütlichen Kaffee, einem kulinarischen Erlebnis oder einem entspannten Einkaufsbummel sehnen - alles ist hier möglich. Der Karlsplatz ist auch um die Ecke und lädt zum Verweilen oder Tagträumen ein. HIGHLIGHTS stilvolle Altbauwohnungen Dachgeschoßwohnungen mit Klimaanlagen 2 bis 4 Zimmer ca. 56 bis 132 m² Wohnfläche Hochwertiges Eichenparkett WOHNUNG | TOP 35 Diese schöne Terrassenwohnung im 2. Dachgeschoß wird gerade saniert und modernisiert! Das Objekt besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf 2 Etagen Raum und ein tolles Wohngefühl. Eingangsbereich großzügiger Wohn- / Essbereich separate Küche Badezimmer mit Dusche und Badewanne Galeriebereich schattige Terrasse mit Weitblick NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht ? das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informatione... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 131,12m² / 4 Zimmer
€ 5.712,32 / m²
#Altbau #Garten #hell
Die Wohnung: Top 25Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 131 m² Wohnfläche bietet aufgrund ihres smart durchdachten Grundrisses viel Platz und eine gute Basis für ein gemütliches Zuhause sowohl für anspruchsvolle Singles und Paare als auch für Familien. Hohe Decken, klassische Altbaudetails und eine großzügige Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Durch die unmittelbare Umgebung sowie den uneinsichtigen Blick auf die Bäume des Südtiroler Platzes ist eine vollständige Privatsphäre gegeben. Die Wohnung liegt in einem charmanten und gepflegten Altbau und wurde erst kürzlich renoviert. Hier bleiben keine Wünsche für das perfekte Wohnerlebnis übrig. Die Aufteilung ist wie folgt: Großzügiger Vorraumseparate Einbauküche mit hochwertigen Geräten Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2Schlafzimmer 3Wohnzimmer Abstellraum Badezimmer mit Walk-In-Regendusche, Handtuchheizkörper und Doppelwaschbecken Separates WC mit Handwaschbecken und Fenster Hinweis: Zur besseren Visualisierung wurden einzelne Abbildungen dieses Inserats mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) virtuell eingerichtet (Virtual Staging) oder digital bearbeitet. Die dargestellten Möbel, Einrichtungsgegenstände und Gestaltungselemente sind nicht Bestandteil des tatsächlichen Angebots und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Nutzungskonzepte. Lage Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk Wieden, direkt am Südtiroler Platz und nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturellen Angeboten sowie medizinischer Versorgung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: U-Bahn (U1), S-Bahn, Straßenbahn- und Buslinien sind in unmittelbarer Nähe, ebenso nationale und internationale Bahnverbindungen. Grünflächen wie das Belvedere oder der Schweizer Garten sind fußläufig erreichbar und bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Lage vereint urbanes Flair mit hoher Lebensqualität und optimaler Erreichbarkeit. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <300m Klinik <425m Krankenhaus <825m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <125m Universität <800m Höhere Schule <900m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <100m Bank <250m Post <375m Polizei <450m Verkehr Bus <100m U-Bahn <100m Straßenbahn <100m Bahnhof <25m Autobahnanschluss <2.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 134m² / 4 Zimmer
€ 9.694,03 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Neu in WIEDEN - Speziell für Menschen, die das Besondere suchen. Eine exklusive, klimatisierte Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Balkon, sowie einem außergewöhnlichen Wohngefühl in der Blechturmgasse. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Zum Verkauf gelangen zwei funkelnde Terrassenwohnungen mit sehr hochwertiger Ausstattung, alle mit Terrassen und Dachterrassen, in einem neu errichteten, sehr modernen und architektonisch gut durchdachten Dachgeschossausbau. Diese moderne, sehr stilvolle Terrassenwohnung, anbei die Top 28, befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss einer sehr ansprechenden Stil-Altbauliegenschaft und besticht durch ihre äußerst luxuriöse Ausstattung und die hervorragende, sehr beliebte Lage. Wohnung teilt sich auf zwei Ebenen auf: Wohnebene: Erreichbar über das großzügige Stiegenhaus (Lift) gelangt man über den Eingangsbereich in den sehr stilvollen Wohnsalon mit offener Küche, Wohnküche, mit toller Glasfront und Ausgang auf die untere Terrasse mit phantastischem Ausblick. Ebenfalls auf dieser Ebene verfügbar sind drei komplette, private Bereiche mit Schlafzimmer, zwei herrlichen Badezimmer und Schrankraum, einer Gästetoilette und dem zentralen Vorraum. Terrassenebene: Über eine eigens angefertigte Holztreppe gelangt man auf die herrliche Dachterrasse, die einen traumhaften Weitblick über die Stadt bietet. Licht, Strom, Wasseranschluss sind ebenfalls vorhanden. Die Räumlichkeiten sind auf Grund edler Materialien sehr exklusiv und luxuriös ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden, geschmackvolle Steinfliesen, Deckenspots. Elektrische Außenjalousien, Gegensprechanlage, Klimaanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Eine innovative und energieefficiente Haustechnik überzeugen mit Wärmepumpe, Fussbodenheizung sowie einer Klimaanlage. Sehr gerne können bei Bedarf Garagenstellplätze in der näheren Umgebung angemietet werden. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zum neuen Hauptbahnhof sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Cafe´s und tolle Geschäfte bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein. Dieses Projekt befindet sich im Moment in der Bauphase. Der Baubeginn hat bereits stattgefunden, Fertigstellung ist mit Ende 2026 geplant. Von großem Vorteil ist noch ein gewisses Maß an Mitspracherecht, was die Ausstattung betrifft! Ideales Potenzial zur individuellen Gestaltung. Diese Wohnung kann auf Wunsch auch im belagsfertigen Zustand verkauft werden. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Vielen Dank. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 142,1m² / 5 Zimmer
€ 9.781,84 / m²
#Büro #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Im Herzen des Botschaftsviertels des 4. Bezirks, nahe der Parkanlage des Schlosses Belvedere gelangt ein Traumimmobilie zum Verkauf. Mit viel Liebe zum Detail wurde bei der Renovierung besonderer Wert auf Wohnkomfort gelegt. Das neu geschaffene Apartment im 4. Liftstock ist die einzige Wohnung auf der Etage und bietet Familien viel Raum zum Leben. Der neu durchdachte Grundriss der Wohnung unterteilt sich wie folgt: • Vorraum mit Garderobenbereichen • große Wohnküche mit Blick auf ein wunderschönes Jugendstilgebäude • angrenzend an die Wohnküche ein Schlafzimmer mit Bad en Suit, ideal als Gästezimmer und Büro geeignet • zwei weitere große Schlafzimmer, zentral über das Vorzimmer begehbar • zentrales Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette • kleines Schlafzimmer, auch sehr gut als Schrankraum / Büro verwendbar • separate Toilette inkl. Handwaschbecken Zusätzlich steht den neuen Bewohnern ein eigener PKW Abstellplatz im Innenhof zur Verfügung. Highlights: • Erstbezug nach Generalsanierung • Top-Lage im 4. Bezirk, Belvedere Park nur wenige Schritte entfernt • Stilvoller Fischgrätparkettboden • Exklusive Bäder in Marmor Optik • Hochwertige Einbauküche mit separaten Weinkühlschrank Lage: Die exklusive Lage nahe dem Schloss Belvedere und die schnelle öffentliche Anbindung in die Wiener Innenstadt macht diese Immobilie zum absoluten Highlight. Als neuer Bewohner genießen Sie rundum die beste Infrastruktur. Sämtliche Einkäufe tätigen Sie in wenigen Gehminuten und genießen das Flair der schönen Altbauten und das kulinarische Verwöhnprogramm der Wiener Gastroszene. In 7 Gehminuten erreicht man auch die U1 Taubstummengasse oder in rund 10 Gehminuten den Wiener Hauptbahnhof. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie: D U1 Taubstummengasse, Südtiroler Platz, Hauptbahnhof Kosten: Kaufpreis: € 1.390.000,00 Provision: € 50.040,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 131m² / 4 Zimmer
€ 9.534,35 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Neu in WIEDEN - Speziell für Menschen, die das Besondere suchen. Eine exklusive, klimatisierte Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Balkon, sowie einem außergewöhnlichen Wohngefühl in der Blechturmgasse. Zum Verkauf gelangen zwei funkelnde Terrassenwohnungen mit sehr hochwertiger Ausstattung, alle mit Terrassen und Dachterrassen, in einem neu errichteten, sehr modernen und architektonisch gut durchdachten Dachgeschossausbau. Diese moderne, sehr stilvolle Terrassenwohnung, anbei die Top 27, befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss einer sehr ansprechenden Stil-Altbauliegenschaft und besticht durch ihre äußerst luxuriöse Ausstattung und die hervorragende, sehr beliebte Lage. Die Wohnung teilt sich auf zwei Ebenen auf: Wohnebene: Erreichbar über das großzügige Stiegenhaus (Lift) gelangt man über den Eingangsbereich in den sehr stilvollen Wohnsalon mit offener Küche, Wohnküche, mit toller Glasfront und Ausgang auf die untere Terrasse mit phantastischem Ausblick. Ebenfalls auf dieser Ebene verfügbar sind drei komplette, private Bereiche mit Schlafzimmer, zwei herrlichen Badezimmer und Schrankraum, einer Gästetoilette und dem zentralen Vorraum. Terrassenebene: Über eine eigens angefertigte Holztreppe gelangt man auf die herrliche Dachterrasse, die einen traumhaften Weitblick über die Stadt bietet. Licht, Strom, Wasseranschluss sind ebenfalls vorhanden. Die Räumlichkeiten sind auf Grund edler Materialien sehr exklusiv und luxuriös ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden, geschmackvolle Steinfliesen, Deckenspots. Elektrische Außenjalousien, Gegensprechanlage, Klimaanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Eine innovative und energieefficiente Haustechnik überzeugen mit Wärmepumpe, Fussbodenheizung sowie einer Klimaanlage. Sehr gerne können bei Bedarf Garagenstellplätze in der näheren Umgebung angemietet werden. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zum neuen Hauptbahnhof sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Cafe's und tolle Geschäfte bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein. Dieses Projekt befindet sich im Moment in der Bauphase. Der Baubeginn hat bereits stattgefunden, Fertigstellung ist mit Ende 2026 geplant. Von großem Vorteil ist noch ein gewisses Maß an Mitspracherecht, was die Ausstattung betrifft! Ideales Potenzial zur individuellen Gestaltung. Diese Wohnung kann auf Wunsch auch im belagsfertigen Zustand verkauft werden. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Vielen Dank. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 84,1m² / 3 Zimmer
€ 8.311,53 / m²
#Büro #Erstbezug #Kellerabteil
Highlightsrund 84,19 m² Wohnflächedrei vielseitig nutzbare Zimmernahezu erstbezugsähnlicher Erhaltungszustandhochwertige EWE-Einbauküche Sanitärausstattung von Laufen Pro und Hansgrohe Marmorböden in Vorzimmer, Küche, Bad und WCerneuerte Elektroinstallationen Badezimmer und separates WCumfassend THEWOSAN-saniertes Gebäudesehr gepflegtes und neu ausgemaltes Stiegenhausausgezeichnete Lage beim Naschmarkt U4-Station Kettenbrückengasse in unmittelbarer Nähe Wohnen in einer der gefragtesten innerstädtischen Lagen Wiens Nur wenige Schritte vom Naschmarkt entfernt verbindet diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung urbanes Lebensgefühl mit einem gepflegten, unmittelbar nutzbaren Wohnambiente. Die rund 84,19 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines umfassend thermisch sanierten und laufend modernisierten Hauses. Die Wohnung wurde 2011 hochwertig generalsaniert und in den vergangenen Jahren als Büro genutzt. Aufgrund der entsprechend geringen wohnlichen Beanspruchung präsentiert sie sich heute in einem ausgesprochen gepflegten, nahezu erstbezugsähnlichen Zustand. Mit ihrer klassischen Drei-Zimmer-Konfiguration eignet sie sich ideal für Paare, Familien, anspruchsvolle Singles oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die Wohnung Das Raumangebot umfasst drei vielseitig nutzbare Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein getrenntes WC und ein großzügiges Vorzimmer. Die straßenseitige Ausrichtung vermittelt ein authentisches urbanes Wohngefühl mitten im beliebten Freihaus- und Naschmarktviertel. Im Zuge der Generalsanierung 2011 wurden unter anderem die Elektroinstallationen erneuert, eine EWE-Einbauküche installiert und Bad sowie WC teilweise mit hochwertigen Produkten von Laufen Pro und Hansgrohe ausgestattet. Marmorböden in Vorzimmer, Küche, Bad und WC unterstreichen den wertigen Gesamteindruck. Durch die bisherige Büronutzung bietet die Wohnung zugleich eine ausgezeichnete Ausgangsbasis für die individuelle Einrichtung als neues Zuhause – ohne aufwendige Grundsanierung und mit flexibel nutzbaren Räumen. Das Haus Auch die allgemeinen Teile der Liegenschaft befinden sich in einem sehr guten und laufend gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde umfassend THEWOSAN-saniert und verfügt damit über eine energetisch optimierte Gebäudehülle. Darüber hinaus wurden wesentliche Investitionen bereits umgesetzt: Erneuerung der Steigleitungen Modernisierung des Personenliftes Renovierung und Neuausmalung des Stiegenhauseslaufend gepflegte Allgemeinflächen Damit verbindet die Wohnung einen hochwertigen Innenzustand mit einer technisch und optisch überzeugenden Gebäudesubstanz. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Info: die Fotos wurden teilweise mittels künstlicher Intelligenz retuschiert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 55m² / 2 Zimmer
€ 7.618,18 / m²
#Terrasse #hell
Urbanes Wohnen mit großzügiger Freifläche In einer der gefragtesten Wohnlagen des 4. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Liftstock zum Verkauf. Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie eine außergewöhnlich großzügige Terrasse mit rund 25 m², die den Wohnkomfort deutlich erweitert. Die ausgezeichnete Lage zwischen Karlsplatz, Hauptbahnhof und Schloss Belvedere verbindet urbanes Lebensgefühl mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Eckdaten Adresse: Favoritenstraße ecke Belvederegasse, 1040 Wien Wohnnutzfläche: ca. 55 m²Terrasse: ca. 25 m²gewichtete Nutzfläche: ca. 63 m² Zimmer: 2Stockwerk: 1. Liftstock Badezimmer: Dusche, WC, Handwaschbecken und Waschmaschienenanschluss Wohnung wird demnächst neu ausgemalen (weiss) Raumaufteilung Vorraum Wohnbereich mit Eckküche Schlafzimmer Badezimmer Großzügige Terrasse mit ca. 25 m²Kaufpreis Kaufpreis: € 419.000, Betriebskosten: € 129,17 inkl. Ust. pro Monat Rücklage: € 26,12 pro Monat Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Arkadi Moullaev, B. A per E-mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Bitte beachten Sie, dass wir ausschliesslich schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten können. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040: Altbaujuwel mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial – ca. 132 m² in bester Lage
€ 990.000,-
1040 Wien / 132m² / 5 Zimmer
€ 7.500,- / m²
#Altbau #Balkon #hell #renovierungsbedürftig
Highlights Klassischer Wiener Altbau mit großzügigen Raumverhältnissen und besonderem Entwicklungspotenzial Ca. 132 m² Wohnfläche mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung Attraktives Sanierungskonzept mit drei getrennten Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich Rund 54 m² potenzieller Wohnbereich durch die großzügige Verbindung zweier bestehender Zimmer Kleiner Balkon mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof Erhebliches Aufwertungspotenzial durch eine hochwertige Sanierung und zeitgemäße Raumgestaltung Absolute Bestlage in Wien-Wieden – fußläufig zur Innenstadt, hervorragende Infrastruktur und U1-Station Taubstummengasse in rund fünf Gehminuten Die Wohnung ACHTUNG – ENTWICKLUNGSIMMOBILIE: Die Wohnung wird im sanierungsbedürftigen Ist-Zustand verkauft. Die angeführte Zimmeranzahl und die dargestellte Raumaufteilung beziehen sich auf ein mögliches Sanierungskonzept und entsprechen nicht dem derzeitigen Zustand der Immobilie. Ein Wiener Altbau mit Charakter und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Diese großzügige Altbauwohnung im begehrten 4. Wiener Gemeindebezirk bietet auf rund 132 m² Wohnfläche die Möglichkeit, den unverwechselbaren Charme klassischer Wiener Architektur mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Großzügige, helle Räume und eine vorteilhafte Grundstruktur schaffen ausgezeichnete Voraussetzungen für eine individuelle Neugestaltung. Das vorgeschlagene Sanierungskonzept sieht die Umgestaltung zu einer großzügigen Familienwohnung mit drei getrennten Schlafzimmern und einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich vor. Durch die Erweiterung des bestehenden Durchgangs zwischen den beiden großen, zentral gelegenen Zimmern könnte ein beeindruckender, zusammenhängender Wohnbereich mit rund 54 m² entstehen. Eine moderne Wohnküche, eine großzügige Wohnlandschaft und ein separater Essbereich würden dabei den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung bilden. Das rund 26 m² große Zimmer am gegenüberliegenden Ende der Wohnung könnte als großzügiges Elternschlafzimmer gestaltet werden. Die derzeit separate Küche mit rund 14 m² und ein weiteres Zimmer mit rund 11 m² bieten ideale Voraussetzungen für zwei zusätzliche Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer, das separate WC und der Abstellraum könnten grundsätzlich in ihrer bisherigen Anordnung erhalten und modernisiert werden. Ein kleiner Balkon mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof ergänzt das Wohnangebot. Eine behutsame Sanierung bietet die Gelegenheit, die charakteristischen Qualitäten des Wiener Altbaus zu bewahren und mit hochwertiger Ausstattung, moderner Haustechnik und einer durchdachten Raumgestaltung zu verbinden. So könnte aus dieser sanierungsbedürftigen Wohnung ein außergewöhnliches Familienrefugium in einer der begehrtesten innerstädtischen Wohnlagen Wiens entstehen. Gut zu wissen Außergewöhnliches Potenzial für Eigennutzer und Investoren: Die bestehende Raumstruktur bietet eine ausgezeichnete Grundlage für eine hochwertige Neugestaltung. Insbesondere die Verlegung der Küche in den zentralen Wohnbereich und die Erweiterung des bestehenden Durchgangs ermöglichen eine wesentliche Verbesserung der Raumaufteilung. Gleichzeitig könnten drei getrennte Schlafzimmer entstehen, ohne die charakteristische Altbaustruktur vollständig verändern zu müssen. Eine durchdachte Sanierung bietet die Möglichkeit, die Wohnqualität erheblich zu steigern und das vorhandene Marktwertpotenzial der Immobilie gezielt auszuschöpfen. Die Verbindung aus hochwertiger Ausstattung, großzügigem Familiengrundriss und hervorragender Innenstadtlage schafft attraktive Perspektiven für Eigennutzer und Investoren. Abhängig vom baulichen Zustand, dem Umfang der Maßnahmen und allfälligen Genehmigungen könnte eine umfassende Sanierung einschließlich Planung und Umsetzung innerhalb von etwa einem Jahr realisierbar sein. Die dargestellte Neugestaltung dient als unverbindlicher Konzeptvorschlag; ihre tatsächliche Umsetzbarkeit ist gesondert durch befugte Fachleute zu prüfen. Lage und Anbindung Die Wohnung befindet sich in Wien-Wieden, dem 4. Wiener Gemeindebezirk, einer der begehrten innerstädtischen Wohnlagen Wiens. Der Bezirk verbindet historischen Wiener Altbaucharme mit urbanem Lebensgefühl, kultureller Vielfalt und unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Das traditionsreiche Theresianum, der nahe Karlsplatz und das vielfältige kulturelle Angebot der Umgebung unterstreichen die besondere Attraktivität dieses Standorts. Das Wohnumfeld rund um die Favoritenstraße, Wiedner Hauptstraße und Waltergasse überzeugt durch eine ausgezeichnete Nahversorgung und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Traditionelle Wiener Kaffeehäuser, ausgezeichnete Restaurants, internationale Küche und moderne Bistros prägen das lebendige Viertel. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Wiener Innenstadt befinden sich in bequemer Gehweite. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die U1-Station Taubstummengasse ist in rund fünf Gehminuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen zum Karlsplatz, Stephansplatz und weiteren wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Auch die Wiener Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Wiener Hauptbahnhof bietet zusätzliche Vorteile für den regionalen und überregionalen Verkehr.***Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht gesondert überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Änderungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Flächen- und Maßangaben verstehen sich als Circa-Angaben; maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Inhalte.***Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 88m²
€ 8.511,36 / m²
#Altbau #Terrasse
Zum Verkauf gelangt eine großzügig geschnittene 3 Zimmer Altbauwohnung mit Terrasse direkt bei Karlskirche. FAKTEN: - Klassischer Altbauflair - Wohnfläche ca. 88 m2 - 3 Zimmer - Terrasse ca. 13 m2 - im Hochparterre - Gasetagenheizung - sehr gute Infrastruktur - sehr gute Raumaufteilung KAUFPREIS: Kaufpreis: EUR 749.000,- Maklerhonorar: 3% + USt. ALLGEMEIN: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter [Tel] [tel: 0699195269] 62 oder [Email] zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN-ÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 84,19m² / 3 Zimmer
€ 8.302,65 / m²
#Kellerabteil
Zum Verkauf gelangt diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 84,19 m² Wohnnutzfläche im 2. Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohnhauses in 1040 Wien. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die klare Trennung von Wohn-, Schlaf- und Nebenräumen. Mit zwei geräumigen Zimmern, einem großzügigen Wohnzimmer sowie einer separaten Küche bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? sowohl für Paare und Familien als auch für Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Raumaufteilung Vorraum: ca. 12,07 m² Wohnzimmer: ca. 21,39 m² Zimmer 1: ca. 17,18 m² Zimmer 2: ca. 20,38 m² Küche: ca. 7,61 m² Bad: ca. 4,12 m² WC: ca. 1,44 m² Wohnnutzfläche gesamt: ca. 84,19 m² Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Highlights der Wohnung Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84,19 m² Wohnnutzfläche Sehr gut geschnittene Raumaufteilung mit drei geräumigen Wohn- bzw. Schlafräumen Badezimmer mit Badewanne Separates WC Parkett in den Wohn- und Schlafräumen Fliesen in Vorraum, Küche, Bad und WC 2. Obergeschoss Zentrale innerstädtische Lage mit hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung U4-Station Kettenbrückengasse in unmittelbarer Nähe Naschmarkt und zahlreiche Lokale, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar Großzügiges Wohnen in attraktiver Wiener Lage Der Mittelpunkt der Wohnung ist das rund 21,39 m² große Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen komfortablen Wohn- und Essbereich bietet. Die beiden weiteren Zimmer mit rund 17,18 m² und 20,38 m² lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Die separate Küche ist funktional vom Wohnbereich abgetrennt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne... [Mehr]
Altbauwohnung mit Balkon kaufen in 1040 Wien
€ 1.995.000,-
1040 Wien / 242m² / 3 Zimmer
€ 8.243,80 / m²
#Loft #Maisonette #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Die Theresianumgasse im 4. Bezirk zählt zu den begehrtesten Wohnadressen Wiens. In unmittelbarer Nähe liegen das prachtvolle Belvedere , der grüne Schwarzenbergplatz sowie der weitläufige Anton-Benya-Park . Gleichzeitig ist die Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichbar. Die U1-Station Taubstummengasse sorgt für eine perfekte öffentliche Anbindung. Der Name Theresianumgasse geht direkt auf das Theresianum zurück - die traditionsreiche Theresianische Akademie Wien, welches 1746 von Kaiserin Maria Theresia in den Räumlichkeiten des ehemaligen Favorita-Schlosses gegründet wurde. Es diente ursprünglich als "Adelige Akademie" zur Ausbildung von Söhnen des Adels und ausländischer Diplomaten. Heute ist es eine angesehene Privatschule mit Internat , die für ihre lange Tradition und ihr internationales Flair bekannt ist. Die Liegenschaft wurde 1859 erbaut und besteht aus einem Straßen- und einem Flügeltrakt und einem hübschen Innenhof. Im Jahr 2005 wurde das Dachgeschoß errichtet, 2025 Jahr wurde die Fassade saniert. Diese Immobilie übertrifft sich an Superlativen: Außergewöhnlich - Individuell - Speziell...sicher keine Wohnung für jedermann, aber vielleicht genau für Sie! Ein Wohntraum für alle, die das Besondere suchen! Die Liegenschaft befindet sich in der Theresianumgasse, direkt beim Belvedere und vereint ruhiges, innerstädtisches Wohnen mit perfekter Anbindung und einem vielfältigen Angebot an Kultur, Bildung und Nahversorgung - eine ausgezeichnete Lage sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Stadtmenschen. Wohnungsbeschreibung Die Maisonette bietet ca. 243 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet je Etage einen eigenen Wohnungseingang. Die gesamte Wohnung befindet sich im Hoftrakt der Liegenschaft und garantiert somit eine herrliche Ruhelage inmitten des Großstadttrubels. Umgeben von Terrassen und Grünflächen verfügt dieses Objekt über rundum schöne Ausblicke und ein freies Wohngefühl. Über einen privaten Weg spaziert man zu dem Eingang über die Terrasse des Gartengeschoßes, welches einen loftartigen Grundriss mit hohem Luftraum präsentiert. Die Wohnküche mit beinahe 88 qm bietet genügend Spielraum für individuelle Gestaltung und hat zu beiden Seiten Zugang zu einer Terrasse. Des Weiteren verfügt diese Etage über eine Bibliothek (kann zu einem Schlafzimmer umgestaltet werden), ein Kaminzimmer und ein Badezimmer sowie einen geräumigen Wirtschaftsraum bzw. Speisekammer direkt neben der Küche. Über den Eingang im Erdgeschoß gelangt man in einen kleinen Vorraum, der Zugang zu einer separaten Toilette, einer Nische mit Waschmaschinenanschluss und dem großzügig angelegten Badezimmer bietet. Das Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum rundet das Raumangebot ab. Ein zusätzliches Highlight ist der Indoor-Balkon, von dem aus man einen Blick auf die untere Ebene genießen kann. Ideal für einen Arbeitsbereich oder die Präsentation eines besonderen Kunstwerks. Ausstattungshighlights Beheizung mittels Luftwärmepumpe heller Eichen-Parkettboden neue Sanitäranlagen mit Ausstattung von Hansgrohe Vernis Blend und Laufen Kartell klassischer venezianischer Terrazzo in Weiß und Grau, 60 x 60 cm in Bad und Terrasse neues Lichtkonzept hochwertige Einbauküche Fazit Diese Maisonette ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil! Ob als großzügige Familienwohnung, stilvolles Paar-Domizil oder als modernes Zuhause mit Homeoffice-Bereich - hier entstehen Räume, die sich individuell entfalten lassen. Die Vertragserrichtung und treuhändische Abwicklung obliegt der Kanzlei Moser Legal, Herrn Dr. Markus Moser, LL.M. (HKU) in 1010 Wien, Plankengasse 2. Die Kosten betragen 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt zzgl. Barauslagen und notarielle Beglaubigungskosten. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <200m Klinik <525m Krankenhaus <1.100m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <100m Universität <525m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <950m Sonstige Geldautomat <450m Bank <475m Post <475m Polizei <500m Verkehr Bus <175m U-Bahn <475m Straßenbahn <200m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Theresianumgasse befindet sich im begehrten 4. Wiener Gemeindebezirk Wieden, einer der charmantesten innerstädtischen Lagen Wiens. Die Gegend besticht durch ihre historische Architektur, eine hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt. Die traditionsreiche Theresianische Akademie, das weltberühmte Belvedere mit wunderschönem Schlossgarten und der charmante Elisabethplatz befinden sich in der Nachbarschaft. Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn: Nur 3 Gehminuten entfernt liegt die Station Taubstummengasse (U1). Von hier gelangen Sie in 2 Minuten direkt zum Stephansplatz - das Herz der Wiener Innenstadt. - Straßenbahn: Die Linie D ist an der Station Paulanergasse erreichbar (ca. 4 Gehminuten). Sie verbindet Wieden mit der Ringstraße, dem Belvedere und der Neuen Donau. - Bus: Die Linien 13A und 59A halten in der Nähe (u.a. Paulanergasse/Wiedner Hauptstraße). Damit bestehen schnelle Verbindungen zu den Bezirken Mariahilf, Neubau und Meidling. Bildungseinrichtungen: - Theresianische Akademie Wien (Theresianum): Eine der renommiertesten Privatschulen Österreichs, direkt in der Theresianumgasse. - Mehrere städtische Kindergärten und Volksschulen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. - Weiterführende Schulen sowie die Technische Universität Wien liegen ebenfalls in Gehweite. Einkaufsmöglichkeiten: - Wiedner Hauptstraße (2 Gehminuten): zahlreiche Supermärkte, Drogerien, Boutiquen und Fachgeschäfte. - Naschmarkt (10 Gehminuten): Wiens bekanntester Markt mit internationalem Flair, Restaurants und Feinkost. - Innenstadt / Kärntner Straße & Graben (ca. 10 Minuten mit U-Bahn oder Fahrrad): erstklassige Einkaufsmöglichkeiten und Luxusgeschäfte. Freizeit und Sehenswürdigkeiten: - Kirche St.Elisabeth (3 Gehminuten): Die neugotische Basilika mit eindrucksvoller Architektur prägt das Viertel rund um den Wiedner Gürtel. - Belvedere Schlossgarten (7 Gehminuten): Barocke Schlossanlage mit weltberühmten Kunstsammlungen und großzügigen Parkanlagen. - Karlskirche und Resselpark (5 Gehminuten): Architektonisches Highlight mit großzügiger Grünfläche. - Musikverein und Konzerthaus befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten ein Kulturangebot von Weltrang. - Theater Akzent, Theater im Park (Belvedere) und ORF Radio Kulturhaus. Weitere Pluspunkte: - Das moderne Hauptbahnhof-Areal ist in wenigen Minuten erreichbar. Hier finden sich nicht nur ein zentraler Verkehrsknotenpunkt mit nationalen und internationalen Zugverbindungen, sondern auch ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Restaurants und Hotels. - Durch die Nähe zum Botschaftsviertel am Belvedere profitieren Bewohner von einem internationalen, sicheren und repräsentativen Umfeld. Fazit: Die Adresse Theresianumgasse 10 vereint ruhiges, innerstädtisches Wohnen mit perfekter Anbindung und einem vielfältigen Angebot an Kultur, Bildung und Nahversorgung - eine ausgezeichnete Lage sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Stadtmenschen.... [Mehr]
