exklusive Wohnungen ab 400.000 EUR im Bezirk Kitzbühel kaufen

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Weinberg Residenzen werden in einer absolut sonnigen und ruhigen Toplage von Kirchberg in Tirol errichtet. Die Verwendung hochwertigster Materialien und die ideale Sonnen- und Ausblickslage heben diese Neubau Residenzen hervor. Abgesehen vom modernen Erscheinungsbild, beeindruckt diese am Sonnberg gelegene Unterkunft durch ihre hochwertige Einrichtung, den großzügigen Wohnkomfort und die perfekte Raumaufteilung. Die Fertigstellung wird im Sommer 2027 erfolgen. HAUS 1 Top 1- Gartengeschoss VERKAUFT Top 2 - Gartengeschoss VERKAUFT Top 3 - Erdgeschoss VERKAUFT Top 4 - Erdgeschoss Wohn-/Nutzfläche ca. 101 m² Keller ca. 6 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | Sauna | 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 1.690.000,- Top 5 - Dachgeschoss Wohn-/Nutzfläche ca. 147m² Keller ca. 6 m² 3 Schlafzimmer | 3Bäder | Sauna | 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 3.150.000,- HAUS 2 Top 6 - 1. Obergeschoss Wohn-/Nutzfläche ca. 109 m² Keller ca. 6 m² 3 Schlafzimmer | 2 Bäder |Sauna | 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 1.590.000,- Top 7 - 1. Obergeschoss Wohn-/Nutzfläche ca. 106 m² Keller ca. 6 m² 3 Schlafzimmer | 2 Bäder | Sauna | 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 1.740.000,- Top 8- 2. Obergeschoss Wohn-/Nutzfläche ca. 180 m² Keller ca. 6 m² 4 Schlafzimmer | 2 Bäder | Sauna | 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 3.250.000,- Top 9 - Dachgeschoss Wohn-/Nutzfläche ca. 169 m² Keller ca. 6 m² 3 Schlafzimmer | 3 Bäder | Sauna | 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 3.690.000,- Nutzwertgutachten in Erstellung. Alle Angaben vorbehaltlich endgültigem Nutzwertgutachten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Über den Eingangsbereich mit geräumiger Garderobe gelangen Sie in den offenen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich. Die Wohnung verfügt über einen Masterbereich mit Bad en Suite, sowie zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad und einen Abstellraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die große Terrasse mit ca. 33 m² und Blick auf den Wilden Kaiser. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die Kellerräume, Technik- und Wirtschaftsraum, sowie acht Tiefgaragenplätze. Ein Tiefgaragenstellplatz € 30.000,- Ein Freistellplatz € 15.000,-... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Inmitten der idyllischen Tiroler Bergwelt erwartet Sie eine exklusive Chalet-Hälfte, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Diese außergewöhnliche Immobilie verkörpert das neue Tiroler „Alpenfeeling“ – eine harmonische Symbiose aus traditioneller Handwerkskunst, alpinem Charme und modernem Wohnkomfort. Die in einer stilvollen Doppelhauskonzeption realisierte Chalethälfte besticht durch ihre hochwertige, traditionelle Bauweise in Kombination mit einem zeitgemäßen Designkonzept. Erlesene Materialien wie original Altholzverkleidungen, großformatiges Feinsteinzeug, dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster und elegante Landhausdielen schaffen ein exklusives Ambiente, das durch warme Farben und natürliche Texturen zum Wohlfühlen einlädt. Das Chalet wird voll möbliert verkauft – mit liebevoll ausgewählten Designermöbeln und maßgefertigten Einbauten, die in der hauseigenen Veredelungsmanufaktur mit größter Sorgfalt gefertigt wurden. Jedes Detail wurde durchdacht, um eine luxuriöse, sofort bezugsfertige Wohnlösung zu schaffen, die Emotion und Stil perfekt vereint. Erleben Sie alpines Wohngefühl auf höchstem Niveau. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In einer der begehrtesten Wohnlagen Kitzbühels, am Fuße der Bichlalm, präsentiert sich diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette als exklusives Refugium für höchste Wohnansprüche. Die gelungene Symbiose aus zeitgemäßer Architektur und alpinen Stilelementen, kombiniert mit einem spektakulären 360-Grad-Panoramablick – insbesondere auf das imposante Massiv des Wilden Kaiser sowie den Hahnenkamm mit der legendären „Streif“ – verleiht dieser Immobilie eine unverwechselbare Einzigartigkeit. Die Penthouse-Wohnung erstreckt sich über ca. 260 m² Wohn- und Nutzfläche und umfasst das erste Obergeschoss sowie das gesamte Dachgeschoss. Große Fensterfronten auf beiden Ebenen durchfluten die Räume mit Licht und eröffnen atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt – ein Panorama, das zu jeder Tageszeit begeistert. Ein absolutes Highlight ist der ca. 90 m² große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich samt Profiküche und dem elegantem Holzkamin, der ein behagliches Ambiente schafft und zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangt man direkt auf zwei großzügige Dachterrassen, wovon eine mit einem Jacuzzi ausgestattet ist und in absoluter Privatsphäre zum Entspannen unter freiem Himmel einlädt. Auf der unteren Ebene der über zwei Geschosse verlaufenden Wohnung befinden sich drei elegant gestaltete Schlafzimmer, jeweils mit luxuriösen Bädern en suite – private Rückzugsorte, die Komfort, zeitlose Eleganz und alpine Lebensart harmonisch vereinen. Abgerundet wird dieses exklusive Wohnjuwel durch einen privaten Wellnessbereich im Untergeschoss. Ob nach einer Runde Golf, einem erlebnisreichen Skitag oder einfach zum Abschalten – Sauna, Dampfbad und entspannende Ruhebereiche schaffen einen Rückzugsort der Extraklasse. Alternativ lässt sich dieser Bereich auch als stilvolle Gästesuite nutzen. Modernste High-End-Technik und ein durchgängiges, puristisches Design prägen das gesamte Penthouse und garantieren höchsten Wohnkomfort. Edle Eichendielen, Türen in Altholz, luxuriöse Bäder mit erlesenen Armaturen, BUS-System, elektrische Raffstores sowie eine nachhaltige Erdwärmeheizung sind nur ein kleiner Auszug der exklusiven Ausstattungsmerkmale. Ein Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage direkt in Ihr neues Zuhause. Der minimalistisch gestaltete Außenbereich beeindruckt durch hochwertige Tiroler Materialien wie Altholz und Naturstein und fügt sich harmonisch in die alpine Umgebung ein. Ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 18 m² sowie drei komfortable Tiefgaragenstellplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Angebot auf höchstem Niveau.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Zustand in einem Neubaugebäude mit hervorragendem Energieeffizienz. Wenn Sie gerne zentral wohnen aber die Privatsphäre wichtig für Sie ist, dann ist diese Wohnung ein erstklassiger Wahl! Die Dachterrasse verfügt über eine Sauna, dank dem klugem Grundriss genießen Sie hier ungestörte und entspannte Stunden mit einem atemberaubenden Blick auf den Kitzbüheler Horn und auf die umliegende Bergwelt. Das Wohnzimmer bietet unverbaubaren Blicke auf faszinierende Sonnenuntergänge und auf den Wilder Kaiser. Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete, erstklassige Einbauküche sowie vom Tischler maßgefertigte Einbauschränke. Das moderne Badezimmer und das ruhige Schlafzimmer lassen keinen Wunsch übrig. Aufzug im Haus ist selbstverständlich vorhanden, ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Tiefgaragenplatz für einen Kaufpreis von 30.000 steht zur Verfügung. Bei Interesse sende ich Ihnen gerne ein Exposé, Besichtigungstermine sind flexibel möglich. Bitte vollständige Daten angeben (Name, Telnr, Adresse).... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese exklusive ca. 53 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus mit insgesamt nur 7 Einheiten in Kitzbühel. Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer mit großem Schrank, ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschine. Weiters ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und zahlreichen großen Glasfronten. Ein ca. 17 m² großer, vom Wohnraum und dem Schlafzimmer zugänglicher Südwest-Balkon vervollständigt diese moderne Wohnung. Es bietet sich ein schöner Ausblick auf den Hahnenkamm sowie den Wilden Kaiser. Die Wohnung ist komplett hochwertig eingerichtet und ausgestattet und verfügt über Smart Home, Video-Haustüre, Türöffner, Außenrollos und sogar die Heizung kann man per Smartphone aus der Ferne steuern. Ein knapp 3 m² großes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Personenlift sowie ein Fahrradraum sind in dem Neubau ebenfalls vorhanden. Ein PKW-Freistellplatz direkt vor dem Haus kann um 15.000 ? erworben werden. Der Skibus hält nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Das Stadtzentrum von Kitzbühel ist in ca. 15 Fußminuten erreichbar. Energiedaten: HWB 39 Klasse B, fGEE 0,70 Klasse A+ Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese schöne und geräumige Wohnung liegt im 2. Stock des gepflegten Mehrparteienhaus und hat, weil sie durch das ganze Gebäude durchgeht, sowohl einen ostseitigen als auch einen süd/westseitigen Balkon. Mit dem Lift gelangt man direkt vor die Wohnungseingangstüre und betritt sodann die geräumige Diele, wo sich auch eine Gäste-Toilette und weiters in einen Abstellraum, das Badezimmer sowie die beiden Schlafzimmer und das Wohnzimmer erschließen. Von jedem der beiden ostseitig gelegenen Schlafzimmern gelangt man auf den ca. 9 m² großen Balkon mit schönem Ausblick auf das Kitzbüheler Horn. Das geschmackvolle, voll ausgestattete Badezimmer besitzt eine Badewanne, Handwaschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Sodann gelangt man in das großzügige Wohn/Esszimmer und von hier auf den weiteren ca. 9 m² großen Balkon mit schönem Blick auf den Hahnenkamm. Die räumlich teilweise getrennte Küche ist mit allen Geräten voll ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein zugeordneter PKW-Freistellplatz direkt vor dem Haus kann um 15.000 ? erworben werden. Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand und kann sofort übernommen werden. Energiedaten HWB 63 - fGEE 1,17.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In sonniger Panoramalage mit Blick auf die umliegende Bergwelt entstand ein außergewöhnlicher Wohnkomplex mit zwei eleganten Maisonette-Wohnungen und einem exklusiven Penthouse. Jede Einheit ist vollständig autark – mit eigener Haustechnik, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Kühlfunktion – und bietet damit modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Edle Materialien wie Holzparkett, Feinsteinfliesen und Vollholz-Türen schaffen ein stilvolles Ambiente. Hochwertige Markenküchen mit Naturstein-Arbeitsplatten und eine eigene Sauna in jeder Wohnung laden zum Entspannen ein, zwei Einheiten verfügen zusätzlich über einen privaten Fitness- und Wellnessbereich. Großzügige Terrassen und Balkone öffnen den Blick in die Natur, das Penthouse beeindruckt mit rund 220 m² Außenfläche und eigenem Garten. Wallboxen, Carports sowie Fahrrad- und Skiräume ergänzen das Angebot. Ein Zuhause, das alpine Ruhe, modernes Design und technische Unabhängigkeit harmonisch vereint.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Entdecken Sie die exklusive Möglichkeit, eine prächtige Penthouse-Maisonette-Wohnung in St.Ulrich am Pillersee zu erwerben. Diese luxuriöse Immobilie, im Jahr 2024 erbaut und im Erstbezug, bietet auf einer großzügigen Wohnnutzfläche von 196 m² höchsten Wohnkomfort. Auf insgesamt Zwei Etagen präsentiert die Wohnung vier geräumige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, wobei Ihnen die Freiheit geboten wird, die Badezimmer nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten. Für zusätzliche Bequemlichkeit steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Auswahl aus edlen Holzdielen und stilvollen Fliesenböden verleihen der Wohnung Eleganz und Wärme und können nach Ihren individuellen Wünschen angepasst werden. Die Auswahl von offene Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Zusammen mit einem einladenden Kamin wird sie zum Herzstück des Wohnbereichs, während der offene Sichtdachstuhl und die charmanten Altholzwände und -decken ein beeindruckendes Ambiente schaffen. Die umfangreiche Balkon- und Terrassenfläche von 95,03 m² in südlicher, westlicher und südwestlicher Ausrichtung verspricht sonnige Stunden den ganzen Tag lang. Gestalten Sie Ihren eigenen Außenbereich und nutzen Sie die Möglichkeit, den idealen Rückzugsort im Freien zu verwirklichen. Diese Penthouse-Maisonette-Wohnung bietet Ihnen die Freiheit, Ihr persönliches Wohnparadies zu kreieren und die hochwertige Ausstattung sowie die erstklassige Lage in St.Ulrich am Pillersee voll auszuschöpfen. Erleben Sie hier Wohnluxus auf höchstem Niveau in einer atemberaubenden Umgebung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In Kirchberg in Tirol erwartet Sie eine exklusive 3-Zimmer-Etagenwohnung im ersten Obergeschoss, die sich über 83 m² erstreckt und mit einer zusätzlichen Balkon- und Terrassenfläche von 36 m² punktet. Dieses neuwertige, im Jahr 2022 erbaute Apartment, bietet luxuriöses Wohnen in einem Gebäude mit nur acht Einheiten, das dem neuesten Stand modernen Wohnens entspricht. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei elegante Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite, was höchsten Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Der einladende Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Einbauküche der renommierten Firma Aufschnaiter lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Hochwertige Materialien wie edle Holzdielen und Keramikfliesen veredeln das Interieur. Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich bietet Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen atemberaubenden Blick auf die malerische Kitzbüheler Bergwelt freigibt. Die Ausrichtung der Terrasse in Richtung Südwesten und Nordwesten garantiert lange Sonnenstunden. Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre exzellente Innenausstattung mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Raffstore-Beschattung, sondern auch durch ihre praktischen Annehmlichkeiten: XL Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während zwei besonders breite Tiefgaragenstellplätze - mit Emobilität-Vorbereitung - sicheren Raum für Ihre Fahrzeuge bieten. Das TANNENBACH-Projekt besticht durch seine ideale Lage zwischen charmanten alten Bauernhäusern und bietet zugleich modernen Komfort durch barrierefreien Zugang, eine Videosprechanlage und Sicherheit anhand einer Wohnungseingangstür mit Mehrfachverriegelung. Ein Fitnessraum im Allgemeinbereich steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine hervorragende Lage; sowohl das Skigebiet als auch das Ortszentrum sind nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnung ist derzeit bis Mitte 2026 vermietet, was eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Das TANNENBACH-Projekt verspricht eine nachhaltige Wertsteigerung und bietet ein erstklassiges Preis-Leistungs-Verhältnis, sowohl für Investoren als auch für den Eigenbedarf.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Weisleiten Hörndl Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St.Ulrich am Pillersee! Diese exklusive Gartenwohnung befindet sich in einem neu errichteten Mehrparteienhaus und bietet Ihnen 127 m² puren Wohnkomfort. Als Erstbezug haben Sie hier die einzigartige Möglichkeit, das gesamte Ambiente der Wohnung nach Ihren individuellen Vorlieben zu gestalten. Von der Küche über den Boden bis hin zu den Badezimmern können Sie jeden Raum ganz nach Ihrem eigenen Charme kreieren. Das lichtdurchflutete Domizil verfügt über insgesamt vier Zimmer, einschließlich drei komfortabler Schlafzimmer und zwei stilvoller Badezimmer. Hochwertige Holzdielen und elegante Fliesen stehen Ihnen zur Auswahl, um der Wohnung einen zeitlosen Charme zu verleihen. Die offene Einbauküche kann ebenfalls nach Ihren kulinarischen Wünschen eingerichtet werden, während Sie die Einrichtung um einen integrierten Kamin ergänzen können, um für wohlige Wärme und Gemütlichkeit zu sorgen. Genießen Sie die Morgen- und Abendsonne auf dem einladenden Balkon oder in Ihrer eigenen Gartenoase mit einer Fläche von 78,34 m², die rund um die Uhr Sonnenlicht verspricht. Die Ausrichtung nach Osten, Süden sowie Westen und Südwesten optimiert Ihr Wohnerlebnis. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über drei Tiefgaragenstellplätze, die zusätzlichen Komfort bieten. Die elegante Eingangstür des Mehrparteienhauses führt Sie durch stilvolle geflieste Bereiche mit fein tapezierten Wänden, die sofort ein Gefühl von Luxus vermitteln. Das Objekt ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnträume in einem exklusiven und hochwertigen Umfeld zu realisieren. Lassen Sie sich von der Gestaltungsfreiheit und der Qualität dieser Wohnung inspirieren und erleben Sie Wohnkultur auf höchstem Niveau. Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung ist gerne erhältlich.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

FREIZEITWOHNSITZ mit unverbaubarem Fernblick auf der Sonnseite von Kirchberg in Tirol. Diese ca. 50 m² große 2-Zimmerwohnung liegt in total sonniger, ruhiger und unverbaubarer Lage mit Fernblick von der Fleckalm, über das Maierl, den Rettenstein, Gaisberg bis hin zur Hohen Salve. Die Wohnung liegt im 1. Stock und man betritt die geräumige Diele mit Einbauschränken, von der man in das gemütliche Schlafzimmer und das komplett renovierte Badezimmer mit Waschbecken, Eckdusche, WC und Waschmaschine gelangt. Sodann kommt man in das große Wohn/Esszimmer, wo sich auch über die gesamte Breite die Einbauküche mit allen Geräten befindet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 8 m² große Loggia mit Fernblick über die Kitzbüheler Alpen. Zur Wohnung gehört ein zugeordneter PKW-Stellplatz im Freien. Weiters ist im Haus ein Raum für Skischuhe sowie im Außenbereich ein Abstellraum für Ski und Rodel vorhanden. Die Wohnung wird wie in den Fotos sichtbar verkauft. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]