exklusive Wohnungen ab 400.000 EUR im Bezirk Voitsberg kaufen

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Mooskirchen, Ortsteil Fluttendorf , idyllisch im Steirischem Zentralraum , nur wenige Autominuten westlich der Landeshauptstadt Graz gelegen, entsteht aktuell im 3. Bauabschnitt das Haus 6 mit drei Maisonettwohnungen . Im Haus 6 befindet sich die Wohneinheit Top 11 mit ca. 112 m² Wohnfläche , ca. 14 m² Terrasse , und einem ca. 157 m² Garten . Zur Wohneinheit gehören zwei Überdachte Carportparkplätze und ein Kellerersatzraum . Im Erdgeschoß finden sich neben dem großzügigen Eingangsbereich ein WC und ein Abstellraum . Weiter geht es in den großen Wohn-Ess-Küchenbereich von dem aus man auf die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse und in den Garten gelangt. Im Obergeschoß befinden sich ein weiteres WC , ein Vorraum , drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Die Häuser sind mit Fußbodenheizung und einer effizienten Luftwärmepumpe ausgestattet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Mooskirchen der Ort zum Wohlfühlen Mooskirchen Ortsteil Fluttendorf ist der ideale Ort für dich und deine Familie. Es gibt eine Volksschule, Mittelschule, selbst für die Kleinsten ist gesorgt. Diverse Nahversorger, Ärzte und Gastronomie. Auch für Sport- und Freizeitaktivitäten bestehen viele Möglichkeiten. Gute Verkehrsanbindung über A2, AST Mooskirchen, öffentlicher Verkehr, mittels GKB Bus hat man eine gute Anbindung zum Bahnhof in Söding, welche in Richtung Graz oder Voitsberg fährt. Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt. Wir bieten auch kompetente Beratung für deine Finanzierungen an!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Wohnungen im Herzen von St.Stefan ob Stainz Eingebettet in die sanften Hügel und Weinberge der Weststeiermark profitieren Sie hier von einer einzigartigen Kombination aus Natur, Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungseinrichtungen sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für höchsten Wohnkomfort. Zentral und dennoch ruhig gelegen, überzeugen die Eigentumswohnungen mit großzügigen Wohnflächen sowie Eigengärten, Terrassen oder Balkonen – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und ein stilvolles Wohnambiente legen. Ein besonderes Highlight: Derzeit können sämtliche Wohnungen noch individuell an Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden. So haben Sie die Möglichkeit, ausgewählte Ausstattungsmerkmale und Details nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Dieses Wohnprojekt ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Investition in Lebensqualität und Zukunft. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in St.Stefan ob Stainz und verwirklichen Sie Ihre persönlichen Wohnträume. Die Wohnungen haben 2, 3, 4 oder 5 Zimmer und vermitteln ein gutes Wohn- und Lebensgefühl. Sie sind vom Architekten clever geplant und hochwertig ausgeführt. Die Wohnungen haben eigenständigen Charakter, einige sind Gartenwohnungen mit Bungalow-Charakter, andere Wohnungen liegen im Obergeschoß bzw. Dachgeschoß im Penthouse-Style. Jede Wohnung hat Außenflächen, d.h. Balkon und/oder Terrasse. Jede Wohnung hat Abstellflächen im Kellerersatzabteil und im Fahrradraum. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon – der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In idyllischer, sonniger Ruhelage direkt am Waldrand entsteht ein hochwertiges Wohnbauprojekt mit lediglich drei exklusiven Wohneinheiten. Die geringe Anzahl an Einheiten garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre, Wohnqualität und Ruhe ? ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten. Die Häuser werden in hochwertiger Massiv- bzw. Holzriegelbauweise mit Teilunterkellerung errichtet und überzeugen durch eine energieeffiziente sowie zukunftsorientierte Ausstattung. Highlights der Ausstattung Nur drei exklusive Wohneinheiten Sonnige und ruhige Lage Hochwertige Massiv- bzw. Holzriegelbauweise Luftwärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Photovoltaikanlage am Dach zur alleinigen Nutzung jeder Wohneinheit 3-fach isolierverglaste Fenster und Fenstertüren Insektenschutz bei sämtlichen Fenstern und Fenstertüren Elektrische Raffstores für optimalen Sonnen- und Sichtschutz Außenbeleuchtung Zwei PKW-Stellplätze in offener Massivgarage, gegen Aufpreis von je ? 10.000,- Auf Wunsch können zusätzliche Ausstattungsmerkmale realisiert werden, darunter: Kontrollierte Wohnraumlüftung Trinkwasser-Entkalkungsanlage Klimaanlage Die Raumaufteilung kann zurzeit noch mitgestaltet werden. BAUSTART: HERBST 2026! Auf insgesamt ca. 135,96 m² Nutzfläche bietet diese großzügige Wohnung im Reihenhausstil ein modernes Wohnkonzept mit viel Platz und einer klaren Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein beeindruckender Wohn- und Ess-Küchenbereich mit ca. 45 m², der durch seine Großzügigkeit zum zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde wird. Die angrenzende, ca. 25 m² große ostseitig ausgerichtete Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt bereits am Morgen zum Genießen der Sonne ein. Ein zusätzliches Gästezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen diese Ebene und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit einem einladenden Vorraum, einem praktischen Abstellraum, zwei Schlafzimmern sowie einem großzügigen Badezimmer und einem separaten WC. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein komfortables Zuhause mit ausreichend Platz für individuelle Bed... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In idyllischer, sonniger Ruhelage direkt am Waldrand entsteht ein hochwertiges Wohnbauprojekt mit lediglich drei exklusiven Wohneinheiten. Die geringe Anzahl an Einheiten garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre, Wohnqualität und Ruhe ? ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten. Die Häuser werden in hochwertiger Massiv- bzw. Holzriegelbauweise mit Teilunterkellerung errichtet und überzeugen durch eine energieeffiziente sowie zukunftsorientierte Ausstattung. Highlights der Ausstattung Nur drei exklusive Wohneinheiten Sonnige und ruhige Lage Hochwertige Massiv- bzw. Holzriegelbauweise Luftwärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Photovoltaikanlage am Dach zur alleinigen Nutzung jeder Wohneinheit 3-fach isolierverglaste Fenster und Fenstertüren Insektenschutz bei sämtlichen Fenstern und Fenstertüren Elektrische Raffstores für optimalen Sonnen- und Sichtschutz Außenbeleuchtung Zwei PKW-Stellplätze in offener Massivgarage, gegen Aufpreis von je ? 10.000,- Auf Wunsch können zusätzliche Ausstattungsmerkmale realisiert werden, darunter: Kontrollierte Wohnraumlüftung Trinkwasser-Entkalkungsanlage Klimaanlage Die Raumaufteilung kann zurzeit noch mitgestaltet werden. BAUSTART: HERBST 2026! Diese hochwertig ausgestattete Wohnung im Reihenhausstil bietet ein modernes Wohnkonzept mit viel Privatsphäre und einem durchdachten Grundriss. Auf ca. 118,15 m² Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigem Wohnkomfort. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur westseitig ausgerichteten Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Abendsonne einlädt. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein praktischer Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC. Dadurch bleibt der private Schlafbereich im Obergeschoss vollständig vom Wohnbereich getrennt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Das Obergeschoss verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ein zusätzlich separates WC sorgt auch hier für noch mehr Komfort und Funktionalität im Alltag. Zum Wohnungsangebot gehören außerdem ein eigener Kellerersatzraum, ein separater Technikraum sowie zwei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im 2. Obergeschoß erwartet Sie auf ca. 105 m² Wohnfläche nicht nur eine traumhafte uneingeschränkte Aussicht über ganz Köflach - auch die Raumplanung und Ausstattung begeistert auf Anhieb. Vom Vorraum aus begehen Sie das Badezimmer und ein getrenntes WC. Weiter geht es in die Wohn-/Essküche die mit ca. 47 m² unzählige innenarchitektonische Möglichkeiten bietet. Auch an eine praktische Speis wurde hier gedacht. Natürlich ist auch die ca. 37 m² große Dachterrasse vom Wohnbereich aus begehbar. Nicht zuletzt komplettieren 3 getrennte Schlafzimmer den mehr als gelungenen Grundriss. Die Ausstattung der Wohnung wurde modern und edel gewählt, von Eichenparketten bis hin zu 3-fach-Isolierverglasung bei sämtlichen Fensterfronten inklusive bequemer Außenbeschattung via Rollläden. Beheizt wird die Immobile über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Zusätzlich sind 2 Carport Parkplätze und auch ein Kellerabteil bereits im Angebot inkludiert. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Therme NOVA als auch zum Pferdegestüt Piber. Sie sind interessiert? Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin vor Ort! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Baubeginn: Frühsommer 2026 Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2027 Parkplätze: Optional erhältlich (nicht im Kaufpreis enthalten) Dieses Wohnbauprojekt vereint hochwertige Architektur, energieeffiziente Bauweise und modernen Wohnkomfort. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Design und nachhaltiges Wohnen legen ? eingebettet in eine ruhige und zugleich zentrale Lage. Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint modernes Design mit exklusivem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf einer großzügigen Nutzfläche von ca. 142 m² und mit einer beeindruckenden Dachterrasse von ca. 91,86 m² bietet diese Wohnung ein Wohnerlebnis der besonderen Art ? lichtdurchflutet, offen und hochwertig. Bereits der Zugang zur Wohnung unterstreicht den exklusiven Charakter: Ein eigener Lift führt direkt in den Vorraum, der einen eleganten Empfangsbereich bildet. Von hier aus öffnet sich der Weg in den spektakulären, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der mit knapp 60 m² das Herzstück der Wohnung darstellt. Die raumhohen Fensterfronten schaffen ein einzigartiges Raumgefühl, während der direkte Zugang auf die großzügige Dachterrasse das Wohngefühl ins Freie erweitert ? ideal für gesellige Abende, entspannte Stunden oder einfach zum Genießen der Aussicht. Der Grundriss überzeugt mit durchdachter Funktionalität: Ein praktischer Abstellraum sowie ein separat gelegener, mit Schiebetür abgetrennter Haushaltsraum sorgen für Ordnung im Alltag. Das Masterschlafzimmer überzeugt mit Großzügigkeit und durchdachter Planung: Ein direkt angeschlossenes Ankleidezimmer führt nahtlos weiter in das exklusive Badezimmer mit WC ? für maximalen Komfort und Privatsphäre Ein weiteres Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer mit WC, das mittels Schiebetür dezent abgetrennt ist ? perfekt als Gästebereich oder Kinderzimmer. Wie alle Einheiten des Projekts wird auch dieses Penthouse in massiver, energieeffizienter Bauweise errichtet. Zur hochwertigen Ausstattung zählen Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, Raffstores... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Baubeginn: Frühsommer 2026 Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2027 Parkplätze: Optional erhältlich (nicht im Kaufpreis enthalten) Dieses Wohnbauprojekt vereint hochwertige Architektur, energieeffiziente Bauweise und modernen Wohnkomfort. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Design und nachhaltiges Wohnen legen ? eingebettet in eine ruhige und zugleich zentrale Lage. Da das Haus noch nicht errichtet ist, können Grundriss und Raumaufteilung individuell an Ihre Wünsche angepasst werden ? egal ob großzügige Eigentumswohnung oder attraktive Anlegerwohnung mit herrlicher Aussicht. Diese attraktive Wohnungsvariante ist ebenerdig direkt vom Parkplatz aus erreichbar und begeistert mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 101,7 m² sowie einem modernen, lichtdurchfluteten Raumkonzept. Vom einladenden Vorraum aus sind zwei flexibel nutzbare Zimmer erreichbar, die sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Ebenfalls vom Vorraum aus zugänglich sind das rollstuhlgerechte Badezimmer mit Fenster sowie ein separates WC. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Schlafzimmer und zum ca. 26,25 m² großen Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, sonnige Stunden und den schönen Ausblick zu genießen ? ob beim Frühstück im Freien oder bei einem entspannten Abend. Die Wohnung wird in massiver, energieeffizienter Bauweise errichtet und mit Holz-Alu-Fenstern mit 3-fach-Isolierverglasung sowie Raffstores ausgestattet. Hochwertige Materialien und klare Architektur schaffen ein modernes Wohngefühl mit Stil und Qualität. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, Fahrradabstellplätze stehen gemeinschaftlich zur Verfügung. Parkplätze können bei Bedarf optional erworben werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahvers... [Mehr]