exklusive Wohnungen ab 400.000 EUR im Bezirk Voitsberg kaufen
(Steiermark)
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OKEigentumswohnung in 8564 Hallersdorf
8564 Hallersdorf / 120m² / 4 Zimmer
€ 3.750,- / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Die Wohnung befindet sich derzeit in der finalen Bauphase und bietet somit die Möglichkeit, letzte Wünsche individuell abzustimmen. Nach Rücksprache mit den Verkäufern kann die Immobilie wahlweise belagsfertig oder bezugsfertig übergeben werden, um Ihren persönlichen Vorstellungen gerecht zu werden. Das durchdacht geplante Objekt überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung: Vorraum: Repräsentativer Eingangsbereich mit Platz für Garderobe. Abstellraum: Praktische Lagermöglichkeiten für den Alltag. Wohn-Essbereich: Großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit direktem Zugang zur beinahe 40 m² großen Terrasse , die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Schlafzimmer: Zwei oder drei Schlafzimmer, je nach Wunschgestaltung, bieten individuellen Wohnkomfort. Ankleidezimmer: Praktischer Zusatzraum für Organisation und Stil. Bäder: Ein Badezimmer mit WC und Badewanne sowie ein weiteres mit Dusche - beide mit Zugang zu einem zusätzlichen Balkon. Separates WC: Für zusätzliche Flexibilität im Alltag. Inklusive Leistungen: Zum Angebot gehören bereits zwei Garagenplätze sowie ein großzügiger Kellerraum , die im Kaufpreis inkludiert sind. Diese zusätzlichen Annehmlichkeiten sorgen für Komfort und optimale Nutzbarkeit. Eine PV-Anlage wurde zusätzlich am Dach installiert, wodurch die laufenden Energie- und Betriebskosten langfristig gesenkt werden können. Wenn Sie auf der Suche nach einer wunderschönen Wohnung in ruhiger Umgebung sind zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder per Mail unter: [Email]. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und werde diese schnellstmöglich beantworten und Ihnen selbstverständlich sämtliche Unterlagen zu diesem Objekt übermitteln. Lage: Die Immobilie befindet sich in Hallersdorf 96, 8565 Söding-Sankt Johann, einer ruhigen und idyllischen Ortschaft im Bezirk Voitsberg in der Steiermark. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet die Lage ein harmonisches Umfeld, das Naturverbundenheit und Lebensqualität vereint. Infrastruktur und Anbindung: Die Gemeinde Söding-Sankt Johann überzeugt durch eine gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Nähe zur Packer Straße (B70) sorgt für eine bequeme Anbindung an die Städte Voitsberg (ca. 10 Minuten) und Graz (ca. 25 Minuten), ideal für Berufspendler oder Ausflüge in die steirische Landeshauptstadt. Freizeit und Umgebung: Die Region besticht durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wander- und Radwege führen durch malerische Landschaften, während Sehenswürdigkeiten wie das historische Schloss Hohenburg zum Entdecken einladen. Zudem sind kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste in der Umgebung beliebte Treffpunkte. Lebensqualität: Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung machen Hallersdorf zu einem idealen Wohnort für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Standort, der ländliche Idylle mit moderner Erreichbarkeit verbindet und höchste Lebensqualität garantiert. Die angezeigten Bilder stellen lediglich eine mögliche Ausstattung da und zeigen nicht den aktuellen Zustand. Gerne senden wir Ihnen aktuelle Bilder der Immobilie zu.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 8570 Voitsberg
8570 Voitsberg / 142m² / 3,5 Zimmer
€ 6.536,62 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
Baubeginn: Frühjahr 2026 Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2026 Parkplätze: Optional erhältlich (nicht im Kaufpreis enthalten) Dieses Wohnbauprojekt vereint hochwertige Architektur, energieeffiziente Bauweise und modernen Wohnkomfort. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Design und nachhaltiges Wohnen legen ? eingebettet in eine ruhige und zugleich zentrale Lage. Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint modernes Design mit exklusivem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf einer großzügigen Nutzfläche von ca. 142 m² und mit einer beeindruckenden Dachterrasse von ca. 91,86 m² bietet diese Wohnung ein Wohnerlebnis der besonderen Art ? lichtdurchflutet, offen und hochwertig. Bereits der Zugang zur Wohnung unterstreicht den exklusiven Charakter: Ein eigener Lift führt direkt in den Vorraum, der einen eleganten Empfangsbereich bildet. Von hier aus öffnet sich der Weg in den spektakulären, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der mit knapp 60 m² das Herzstück der Wohnung darstellt. Die raumhohen Fensterfronten schaffen ein einzigartiges Raumgefühl, während der direkte Zugang auf die großzügige Dachterrasse das Wohngefühl ins Freie erweitert ? ideal für gesellige Abende, entspannte Stunden oder einfach zum Genießen der Aussicht. Der Grundriss überzeugt mit durchdachter Funktionalität: Ein praktischer Abstellraum sowie ein separat gelegener, mit Schiebetür abgetrennter Haushaltsraum sorgen für Ordnung im Alltag. Das Masterschlafzimmer überzeugt mit Großzügigkeit und durchdachter Planung: Ein direkt angeschlossenes Ankleidezimmer führt nahtlos weiter in das exklusive Badezimmer mit WC ? für maximalen Komfort und Privatsphäre Ein weiteres Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer mit WC, das mittels Schiebetür dezent abgetrennt ist ? perfekt als Gästebereich oder Kinderzimmer. Wie alle Einheiten des Projekts wird auch dieses Penthouse in massiver, energieeffizienter Bauweise errichtet. Zur hochwertigen Ausstattung zählen Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, Raffstores sowie... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8580 Köflach
Exklusives Penthouse mit Stubalmblick in Köflach!! Eigener Liftzugang - Doppelgarage - Erstbezug!
€ 449.000,-
8580 Köflach / 105,07m² / 4 Zimmer
€ 4.273,34 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Im 2. Obergeschoß erwartet Sie auf ca. 105 m² Wohnfläche nicht nur eine traumhafte uneingeschränkte Aussicht über ganz Köflach - auch die Raumplanung und Ausstattung begeistert auf Anhieb. Vom Vorraum aus begehen Sie das Badezimmer und ein getrenntes WC. Weiter geht es in die Wohn-/Essküche die mit ca. 47 m² unzählige innenarchitektonische Möglichkeiten bietet. Auch an eine praktische Speis wurde hier gedacht. Natürlich ist auch die ca. 37 m² große Dachterrasse vom Wohnbereich aus begehbar. Nicht zuletzt komplettieren 3 getrennte Schlafzimmer den mehr als gelungenen Grundriss. Die Ausstattung der Wohnung wurde modern und edel gewählt, von Eichenparketten bis hin zu 3-fach-Isolierverglasung bei sämtlichen Fensterfronten inklusive bequemer Außenbeschattung via Rollläden. Beheizt wird die Immobile über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Zusätzlich sind 2 Carport Parkplätze und auch ein Kellerabteil bereits im Angebot inkludiert. Sie sind interessiert? Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin vor Ort! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
