exklusive Wohnungen ab 400.000 EUR im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld kaufen

#Büro #Maisonette #Erstbezug #Terrasse

Exklusives Immobilienangebot! Moderne Maisonette mit ca. 120 m² in der Thermenregion Bad Waltersdorf! Neubau-Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung! Diese exklusive Maisonette überzeugt mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer idealen Raumaufteilung auf 119,20 m² Wohnfläche. Genießen Sie das Leben in einem Neubau-Erstbezug, der höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Bauqualität vereint. Mit einer großzügigen Terrasse und durchdachten Details bietet diese Immobilie alles, was Ihr Herz begehrt ob für Familien, Paare oder als Rückzugsort in einer der begehrtesten Regionen der Steiermark. Facts: Wohnfläche: 119,20 m² auf 2 Ebenen Terrasse: Großzügige 30,11 m² Lage: Traumhafte Thermenregion Bad Waltersdorf ruhig und dennoch zentral Qualität: Ziegel-Massiv-Bauweise mit österreichischer Baumeisterqualität Heizung: Energieeffiziente Luftwärmepumpe Highlights: Neubau & Erstbezug: Einziehen und wohlfühlen alles ist neu und modern! Raumaufteilung: Perfekte Aufteilung mit separatem Wohn- und Schlafbereich über 2 Ebenen Große Terrasse: Genießen Sie die Sonne auf 30,11 m² Außenfläche ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende. Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, Markenprodukte bei der Innenausstattung und elegante Badezimmerdesigns. 3-fach-Verglasung: Kunststofffenster mit effizientem Wärme- und Schallschutz. Sonnenschutz: Manuelle Raffstores inklusive für ein angenehmes Raumklima. Badezimmer-Highlights: Großes Hauptbadezimmer mit Badewanne und zusätzlichem WC im Obergeschoß. Nachhaltige Heizung: Moderne Luftwärmepumpe für maximale Energieeffizienz und niedrige Heizkosten. SAT-Anschluss: Haus-Satellitenanlage für grenzenloses Entertainment. Top-Qualität: Ziegel-Massiv-Bauweise langlebig, wertstabil und energieeffizient. Raumaufteilung: Erdgeschoß Vorraum: 6,38 m² Büro: 10,00 m² WC: 2,26 m² Technikraum: 2,50 m² Abstellraum: 2,57 m² Wohnen/Kochen/Essen: 33,80 m² Terrasse: 30,11 m² Obergeschoß Gang: 5,87 m² Schlafzimmer: 21,54 m² Zimmer: 11,93 m² Badezimmer: 8,37 m² Zimmer: 11,98 m² WC/Bad: 2,00 m² Einblick in die Qualität: Erleben Sie das hochwertige Design und die durchdachte Planung dieses Bauprojekts im Detail! Hier ein 3D-Rundgang eines Referenzprojekts des Bauträgers: 3D-Rundgang Referenzprojekt Zögern Sie nicht diese exklusive Maisonette verbindet modernes Wohnen mit höchster Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs! Zur besseren Veranschaulichung wurden Renderings sowie Beispielbilder verwendet. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese attraktive Immobilie befindet sich in der idyllischen Lage von Wagerberg bei Bad Waltersdorf in der Steiermark. Die Nähe zur renommierten Heiltherme sowie dem malerischen Golfplatz bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Erholung und Freizeitaktivitäten. In der Umgebung finden Sie zudem einen Arzt, einen Supermarkt und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Das Projekt Inmitten der steirischen Thermenregion realisiert ÖWG Wohnbau ein Projekt mit 15 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Die Lage Das Projekt befindet sich unweit vom Zentrum entfernt und Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte sowie weitere Geschäfte und Dienstleister sind dadurch schnell erreichbar. Zur Naherholung in der Region laden zahlreiche Ausflugziele, die Thermalbäder sowie das größte Freibad Mitteleuropas ein. Neue Rechtslage seit 01.07.2022 Gem. § 15i WGG ist im Falle einer (Weiter) Übertragung der kaufgegenständlichen Anteile an der betreffenden Liegenschaft binnen 15 Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages, zusätzlich ein Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des Verkehrswertes des konkreten Kaufgegenstandes zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses und dem tatsächlichen Kaufpreis ergibt, an die Verkäuferin nachzuleisten. Perfekt für Familien – 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Loggia Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 5-Zimmer-Erstbezugswohnung im 2. Ober-/Dachgeschoss bietet alles, was Familien sich wünschen: viel Platz und funktionelle Raumaufteilung. Der offene Koch- und Essbereich ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten, das Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein, und die drei Schlafzimmer bieten Raum für Kinder, Gäste oder Homeoffice. Zwei Badezimmer mit WC sowie zwei Abstellräume sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Das absolute Highlight: Balkon und Loggia (ca. 61 m²) – perfekt für Spielen, Entspannen und gemeinsame Zeit im Freien. Ein Kellerersatzraum bietet zusätzlichen Stauraum. Jede Wohnung verfügt über einen zugeordneten überdachten PKW-Stellplatz im Freien zu einem (zzgl.) Kaufpreis von € 20.435,-. Beschreibung der monatlichen Kosten 652,00 Euro Betriebskosten inkl. aconto Heizung, Rücklage, Steuern, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Das Projekt Inmitten der steirischen Thermenregion realisiert ÖWG Wohnbau ein Projekt mit 15 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Die Lage Das Projekt befindet sich unweit vom Zentrum entfernt und Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte sowie weitere Geschäfte und Dienstleister sind dadurch schnell erreichbar. Zur Naherholung in der Region laden zahlreiche Ausflugziele, die Thermalbäder sowie das größte Freibad Mitteleuropas ein. Neue Rechtslage seit 01.07.2022 Gem. § 15i WGG ist im Falle einer (Weiter) Übertragung der kaufgegenständlichen Anteile an der betreffenden Liegenschaft binnen 15 Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages, zusätzlich ein Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des Verkehrswertes des konkreten Kaufgegenstandes zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses und dem tatsächlichen Kaufpreis ergibt, an die Verkäuferin nachzuleisten. Perfekt für Familien – 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon & zwei Loggien! Willkommen in Ihrem neuen Familienparadies! Diese großzügige 5-Zimmer-Erstbezugswohnung im 2. Ober-/Dachgeschoss bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Der offene Koch- und Essbereich ist der ideale Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten, das Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Familienabenden ein, und die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder Homeoffice. Zwei moderne Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das absolute Highlight: Balkon und Loggia (ca. 41 m²) – perfekt für Spielen, Entspannen und gemeinsame Zeit im Freien. Ein Kellerersatzraum bietet zusätzlichen Stauraum. Jede Wohnung verfügt über einen zugeordneten überdachten PKW-Stellplatz im Freien zu einem (zzgl.) Kaufpreis von € 20.435,-. Beschreibung der monatlichen Kosten 624,00 Euro Betriebskosten inkl. aconto Heizung, Rücklage, Steuern, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Projekt Inmitten der steirischen Thermenregion realisiert ÖWG Wohnbau ein Projekt mit 15 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Die Lage Das Projekt befindet sich unweit vom Zentrum entfernt und Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte sowie weitere Geschäfte und Dienstleister sind dadurch schnell erreichbar. Zur Naherholung in der Region laden zahlreiche Ausflugziele, die Thermalbäder sowie das größte Freibad Mitteleuropas ein. Neue Rechtslage seit 01.07.2022 Gem. § 15i WGG ist im Falle einer (Weiter) Übertragung der kaufgegenständlichen Anteile an der betreffenden Liegenschaft binnen 15 Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages, zusätzlich ein Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des Verkehrswertes des konkreten Kaufgegenstandes zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses und dem tatsächlichen Kaufpreis ergibt, an die Verkäuferin nachzuleisten. Ihr neues Zuhause für die ganze Familie – Erstbezug mit Garten und Terrasse Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet alles, was Familien sich wünschen: einen großzügigen Koch-, Ess- und Wohnbereich als Herzstück des Zuhauses, drei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, separates WC, Abstellraum sowie eine praktische Kammer. Das absolute Highlight: die große Terrasse (ca. 42 m²) mit angrenzender Gartenfläche (ca. 95 m²) – perfekt für Spielen, Entspannen und gemeinsame Zeit im Freien. Hier können Kinder unbeschwert toben, während Sie den Feierabend genießen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerersatzraum. Jede Wohnung verfügt über einen zugeordneten überdachten PKW-Stellplatz im Freien zu einem (zzgl.) Kaufpreis von € 20.435,-. Vorteile für Familien auf einen Blick: - Offener Wohnbereich für gemeinsame Momente - Drei Schlafzimmer – ideal für Kinderzimmer und Homeoffice - Eigener Garten für Spiel und Erholung • Kammer als Multifunktionsraum Beschreibung der monatlichen Kosten 526,00 Euro Betriebskosten inkl. aconto Heizung, Rücklage, Steuern, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Projekt Inmitten der steirischen Thermenregion realisiert ÖWG Wohnbau ein Projekt mit 15 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Die Lage Das Projekt befindet sich unweit vom Zentrum entfernt und Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte sowie weitere Geschäfte und Dienstleister sind dadurch schnell erreichbar. Zur Naherholung in der Region laden zahlreiche Ausflugziele, die Thermalbäder sowie das größte Freibad Mitteleuropas ein. Neue Rechtslage seit 01.07.2022 Gem. § 15i WGG ist im Falle einer (Weiter) Übertragung der kaufgegenständlichen Anteile an der betreffenden Liegenschaft binnen 15 Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages, zusätzlich ein Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des Verkehrswertes des konkreten Kaufgegenstandes zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses und dem tatsächlichen Kaufpreis ergibt, an die Verkäuferin nachzuleisten. Familienfreundlicher Erstbezug mit großer Terrasse und Gartenfläche Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen: einen offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich, zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer, separates WC, Abstellraum sowie eine praktische Kammer. Das Highlight ist die großzügige Terrasse (ca. 41 m²) mit angrenzender Gartenfläche (ca. 75 m²) – ideal für entspannte Stunden im Freien oder als Spielbereich für Kinder. Ein Kellerersatzraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Jede Wohnung verfügt über einen zugeordneten überdachten PKW-Stellplatz im Freien zu einem (zzgl.) Kaufpreis von € 20.435,-. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Offener Wohnbereich für gemeinsame Familienmomente - Drei Schlafzimmer – perfekt für Kinderzimmer und Homeoffice - Große Terrasse und Garten für Spiel und Erholung • Kammer als Multifunktionsraum Beschreibung der monatlichen Kosten 498,00 Euro Betriebskosten inkl. aconto Heizung, Rücklage, Steuern, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Das Projekt Inmitten der steirischen Thermenregion realisiert ÖWG Wohnbau ein Projekt mit 15 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Die Lage Das Projekt befindet sich unweit vom Zentrum entfernt und Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte sowie weitere Geschäfte und Dienstleister sind dadurch schnell erreichbar. Zur Naherholung in der Region laden zahlreiche Ausflugziele, die Thermalbäder sowie das größte Freibad Mitteleuropas ein. Neue Rechtslage seit 01.07.2022 Gem. § 15i WGG ist im Falle einer (Weiter) Übertragung der kaufgegenständlichen Anteile an der betreffenden Liegenschaft binnen 15 Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages, zusätzlich ein Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des Verkehrswertes des konkreten Kaufgegenstandes zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses und dem tatsächlichen Kaufpreis ergibt, an die Verkäuferin nachzuleisten. 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon & zwei Loggien Diese traumhafte 4-Zimmer-Erstbezugswohnung im 2. Ober-/Dachgeschoss bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl. Der großzügige Koch-, Ess- und Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung, ergänzt durch zwei Schlafzimmer, eine offene Galerie, ein Badezimmer mit Fenster, separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Das absolute Highlight: Balkon und zwei Loggien (ca. 41 m²) – Ihr privater Freiraum für sonnige Frühstücke, entspannte Abende oder einfach zum Durchatmen. Ein Kellerersatzraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Jede Wohnung verfügt über einen zugeordneten überdachten PKW-Stellplatz im Freien zu einem (zzgl.) Kaufpreis von zzgl. € 20.435,-. Beschreibung der monatlichen Kosten 503,00 Euro Betriebskosten inkl. aconto Heizung, Rücklage, Steuern, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

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Das Projekt Inmitten der steirischen Thermenregion realisiert ÖWG Wohnbau ein Projekt mit 15 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Die Lage Das Projekt befindet sich unweit vom Zentrum entfernt und Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte sowie weitere Geschäfte und Dienstleister sind dadurch schnell erreichbar. Zur Naherholung in der Region laden zahlreiche Ausflugziele, die Thermalbäder sowie das größte Freibad Mitteleuropas ein. Neue Rechtslage seit 01.07.2022 Gem. § 15i WGG ist im Falle einer (Weiter) Übertragung der kaufgegenständlichen Anteile an der betreffenden Liegenschaft binnen 15 Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages, zusätzlich ein Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des Verkehrswertes des konkreten Kaufgegenstandes zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses und dem tatsächlichen Kaufpreis ergibt, an die Verkäuferin nachzuleisten. Exklusives Wohnen über den Dächern – 5-Zimmer-Erstbezug mit Balkon & Loggia! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 5-Zimmer-Erstbezugswohnung im 2. Ober-/Dachgeschoss bietet Raum für Ihre Wohnträume. Der offene Koch- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Momenten ein, das Wohnzimmer ist ideal für gemütliche Abende, und die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Zwei Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot perfekt ab. Das absolute Highlight: Balkon und Loggia (ca. 37 m²) – Ihr privater Freiraum für sonnige Frühstücke, entspannte Abende oder einfach zum Durchatmen. Ein Kellerersatzraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Jede Wohnung verfügt über einen zugeordneten überdachten PKW-Stellplatz im Freien zu einem (zzgl.) Kaufpreis von € 20.435,-. Beschreibung der monatlichen Kosten 624,00 Euro Betriebskosten inkl. aconto Heizung, Rücklage, Steuern, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Diese Wohnung, direkt im Thermenkomplex Loipersdorf, bietet eine einzigartige Lage mit vielen Highlights zur Nutzung. Die Wohnung ist durchgängig luxuriös und professionell eingerichtet, die gesamte Einrichtung ist inkludiert. Viele Einrichtungen des Thermenhotels "Sonnreich" können kostenlos mitbenutzt werden – unter anderem: SPA Bereich mit Pool und Saunen, Freigelände und Entspannungsbereiche, der großzügige Fitness-Bereich und vieles mehr. Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick: Außergewöhnliche Lage direkt im Thermenkomplex. Viele Highlights zur kostenlosen Mitbenutzung. Rund 133 m² Nutzfläche: Wohnung und „Gästezimmer“. Große Terrasse mit 30 m² und Naturblick. Luxuriöse Interior-Design Einrichtung inklusive. Voll ausgestattete Miele-Markenküche. Moderne Baulichkeit in sehr gutem Zustand. Nutzung als Hauptwohnsitz zulässig! 3 Stellplätze inklusive. DIE WOHNUNG. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß der Hotel- und Apartmentanlage "Sonnreich". Direkt in einem Thermenkomplex gelegen, bietet sich hier ein außergewöhnliches Wohnflair "wie im Urlaub". Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnfläche von 113 m². Zusätzlich gibt es einen weiteren zugehörigen Raum mit rund 20 m², dieser befindet sich eine Etage höher (5. OG). Dieser Raum kann als Lager oder Hobbyraum sowie, mit geringen Adaptierungen, auch als Gästezimmer genutzt werden. Zusammen ergibt sich so eine nutzbare Fläche von rund 133 m². Die Wohnflächen verteilen sich auf: Eingangsbereich mit Vorraum und Übergang zum großen Wohn- und Esszimmer inklusive offenem Küchenbereich. Vom Wohnbereich aus sind die Terrasse, sowie zwei Zimmer erreichbar. Das dritte Zimmer ist durch eines der Zimmer als Durchgangszimmer erschlossen. Alle drei Zimmer verfügen über einen eigenen anschließenden Schrankraum und ein eigenes Bad mit WC. Die großzügige Terrasse mit rund 30 m² Freifläche ist von allen Zimmern aus erreichbar. Das getrennte Zimmer (Hobbyraum / Gästezimmer) ist über den Hotelflur getrennt erreichbar und eine Etage höher, im 5. OG. Hier bietet sich so eine idealer Rückzugsort mit vielen Möglichkeiten. HIGHLIGHTS ZUR NUTZUNG. Die Lage im Hotelkomplex bietet viele Highlights zur Mit-Nutzung. Dies umfasst unter anderem: Die Wellness-Bereiche mit "Infinity Pool" (38 Meter Länge). Den "Sauna-Bar" mit mehreren Saunen. Die Infrarot-Kabinen und Relax-Bereiche. Das umfangreich ausgestattetes Fitness-Studio. Die großzügigen Freiflächen und Gartenanlagen. Hausmeister-Service für die eigene Wohnung inklusive. Weitere exklusive Services und Dienstleistungen können kostenpflichtig und ganz nach Belieben in Anspruch genommen werden: Kulinarik: Frühstücks-Buffet sowie Dinner am Abend im Hotelrestaurant. Beauty & Health: Massagen, Beauty-Behandlungen und mehr. Reinigungsservice für das Apartment. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 2000 in einer hochwertigen und energieeffizienten Bauweise errichtet. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung ist durchgängig luxuriös und professionell von einem Inneneinrichter auf hohem Niveau eingerichtet. Die gesamte Einrichtung, auch die Küche - zur Gänze von Miele, inklusive aller E-Geräte - ist inkludiert. Die Böden der Wohnung sind mit Parkettböden, Stein und Fliesen ausgeführt. Die Beheizung erfolgt zentral über die Anlage des Hauses. Eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden.3 KFZ-Stellplätze sind im Preis inkludiert. Eine weitere Wohnung mit 60 m², direkt nebenan im selben Gebäude, steht aktuell ebenfalls zum Verkauf. Die beiden Wohnungen können auch mit einem Durchbruch verbunden werden. Somit ergeben sich insgesamt bis zu 193 m² mögliche Nutzfläche. Gerne informieren wir Sie auch über dieses Angebot. BETRIEBSKOSTEN.Die monatlichen Betriebskosten für die Wohnung betragen ca. € 350,- brutto. Dies beinhaltet auch die Strom- und Heizkosten-Vorschreibung. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese einzigartige Eigentumswohnung befindet sich in einem abgeschlossenen Flügel des 4 **** Thermenhotels "Das Sonnreich" - neben der Therme Loipersdorf. Die großzügig geschnittene Wohnung bietet 113,15 m² auf höchstem Niveau. Sie beinhaltet folgende Räumlichkeiten: Vorraum Wohn-Essbereich (integrierte Decken-Audioanlage) Einbauküche (Maßmöbel von Miele, komplette Ausstattung mit Miele-Geräten) 3 Schlafzimmer mit je einem Schrankraum, Bad (großformatiger Naturstein) mit Walk-In-Dusche und elektrische Toilette (ein Schlafzimmer mit Projektionsleinwand - ideal als Home Office oder Medienraum nutzbar) Alle Räume haben einen Zugang zum 29,50 m² großen und überdachten Balkon. Dieser wurde zur gemütlichen Outdoor-Lounge gestaltet: - hochwertige Outdoor-Möbel - großer Esstisch mit 8 Stühlen - 2 Sonnenliegen - 2 Hängesessel - Blumenbeete und Dekopflanzen - Beleuchtung inklusive Deckenleuchten über dem Esstisch - Blick ins Grüne - absolute Privatsphäre Die Eigentumswohnung ist mit exklusiven Möbeln aus Italien und Dänemark ausgestattet, welche komplett im Verkaufspreis beinhaltet sind. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung, nach individuellem Projekt, design-saniert . Die Eigentumswohnung wurde mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Eine Klimaanlage bietet ein individuelles Kühlsystem in allen Räumen. Der Kaufpreis beinhaltet 2 Garagenplätze und einen Lagerraum (18m²). Die Eigentumswohnung ist über einen separaten Eingang mit Lift erreichbar - kein Zugang für Hotelgäste. Weiters bietet diese Eigentumswohnung direkten Zugang zur Thermenanlage Loipersdorf - bequem im Bademantel in wenigen Minuten erreichbar. Die kostenlose Nutzung umfasst: - 40 Meter Schwimmbecken - Fitnessstudio mit modernen Geräten - Spa-Bereich mit Saunen und Infrarotkabinen - Außenbereich mit Liegezonen und Naturblick Weitere buchbare Leistungen (gegen Aufpreis) direkt im Haus: - professionelle Massagen - Kosmetik - Beauty-Behandlungen - Zimmerservice (Speisen und Getränke direkt in die Wohnung bestellen) - Reinigungs- und Concierge-Service auf Wunsch verfügbar Die Betriebs- und Heizkosten (inkl. Strom) belaufen sich auf 485,02 EUR monatlich. Verfügbar ab: sofort (eine Hauptwohnsitz... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Zum Verkauf steht eine stilvoll ausgestattete Luxuswohnung mit ca. 113,15 m² Wohnfläche direkt im Hotel Sonnreich. Die Wohnung ist vollmöbliert und bietet höchste Wohnqualität inmitten der Thermenregion. Ausstattung im Überblick: Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Stauraum Luxusküche von Miele mit offenem Essbereich 2 Schlafzimmer – jeweils mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit WC Zusätzliches Gäste-Badezimmer mit WC Elegantes Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 29,5 m² großen Terrasse Lift barrierefrei Zugang zur Therme Loipersdorf über das Hotel möglich Nutzung von Hotelservices auf Wunsch Autoabstellplätze inklusive Weitere Informationen erhalten Sie gerne in Form unseres Exposes.... [Mehr]