exklusive Wohnungen ab 400.000 EUR im Bezirk Vöcklabruck kaufen

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Erstbezug einer Dachwohnung mit großer Terrasse und Seeblick im Ortszentrum. Bei Bedarf wird ein Badeplatz auf Pachtbasis angeboten

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Über dem glitzernden Attersee thront dieses außergewöhnliche Penthouse und bietet eine einzigartige Wohnmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Oberösterreichs. Das exklusive Anwesen vereint gut geschnittene Wohnflächen mit atemberaubenden Panoramablicken auf den See und die umliegende Alpenlandschaft. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept. Bodentiefe Fenster rahmen die spektakuläre Aussicht wie lebendige Gemälde und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen. Die großzügige Dachterrasse lädt zum Verweilen ein und bietet den perfekten Rahmen für unvergessliche Abende mit Blick auf das funkelnde Wasser des Attersees. Die gehobene Innenausstattung spiegelt höchste Ansprüche wider und lässt keine Wünsche offen. Edle Materialien, moderne Architektur und eine ausgeklügelte Raumaufteilung schaffen ein Ambiente, das Eleganz und Wohnkomfort auf das Feinste miteinander verbindet. Schörfling am Attersee bietet als idyllische Gemeinde das perfekte Umfeld für dieses besondere Domizil. Dieses Penthouse erfüllt jeden Wunsch nach einem Leben in höchster Qualität. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, sich diesen Traum vom Wohnen über den Dächern des Attersees zu erfüllen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

In absoluter Zentrumslage gelegen, vereint dieses außergewöhnliche Penthouse luxuriöses Wohnen mit höchster Lebensqualität. Der traumhafte Panoramablick auf den Irrsee, drei großzügige Dachterrassen mit Süd- und Ostausrichtung sowie private Rückzugsorte für sonnige und schattige Stunden unterstreichen den exklusiven Charakter. Café, Gastronomie und Nahversorgung sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, während der See jederzeit zur erfrischenden Abkühlung einlädt. Hochwertigste Ausstattung, überdurchschnittliche Raumhöhen, Klimaanlage und ein stilvoller Heizkamin vollenden dieses Wohnjuwel. Zwei Tiefgaragenplätze , ein zusätzlicher KFZ-Außenstellplatz sowie großzügige Abstellräume - selbstverständlich bequem per Lift erschlossen - runden dieses rare Angebot perfekt ab. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

RAUM - LICHT - LEBENSQUALITÄT in Mondsee Priel Viel Platz, durchdachter Grundriss und direkter Gartenzugang (Allgemeingarten) Diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung in Mondsee bietet auf ca. 98 m² Wohnnutzfläche ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Besonders angenehm ist der durchdachte Grundriss: Alle Räume sind zentral begehbar, der großzügige Vorraum bietet viel Stauraum und schafft sofort ein offenes Wohngefühl. Der helle Wohnbereich mit gemütlichem Schwedenofen bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangen Sie direkt auf die Loggia/Terrasse sowie in den gepflegten Allgemeingarten – perfekt für Familien, entspannte Stunden im Freien oder gemütliche Abende. Die separate Küche mit Fenster und großzügiger Essecke bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Neben dem großen Schlafzimmer stehen zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Zusätzlich erwarten Sie:* ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss* ein großes Kellerabteil mit ca. 14 m²* ein eigener Autoabstellplatz* eine familienfreundliche Wohnanlage in Zentrumsnähe Eine Wohnung mit viel Raum, gemütlicher Atmosphäre und vielseitigen Möglichkeiten - ein Familiennest zum Wohlfühlen! Hinweis: Die Grundbucheintragungsgebühr in Höhe von 1,1 % sowie Eintragungsgebühr für ein Pfandrecht in Höhe von 1,2% entfällt bei Begründung eines Hauptwohnsitzes (für mindestens 5 Jahre) laut aktuellem Stand nur noch bis Ende Juni 2026.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Exklusiv - Maisonettewohnung mit Seeblick und Hallenbad am Attersee In zweiter Reihe zum See, nur wenige Schritte vom öffentlichen Strandbad entfernt, erwartet Sie diese charmante Maisonettewohnung in begehrter Lage von Weyregg am Attersee. Auf rund 97 m² Wohnfläche plus ca. 8,80 m² Loggia bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen - ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz mit Urlaubsflair. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist über eine geschützte Außentreppe erreichbar (kein Lift). Im Inneren erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia und teilweisem Seeblick, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie durchdachte Stauraumlösungen. Das Highlight: der frisch sanierte Hallenbad- und Saunabereich in der Wohnanlage - mit großen Glasfronten, Umkleiden und Dusche - exklusiv für die Hausgemeinschaft nutzbar. Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil und ein zugeordneter Parkplatz befinden sich direkt beim Nebengebäude. Ergänzt wird das Angebot durch einen allgemeinen Wäscheraum, einen Fahrradabstellplatz, einen Müllraum sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten mit Spielplatz. Nur wenige Meter trennen Sie vom glasklaren Wasser des Attersees - der "Karibik des Salzkammerguts". Ob Baden, Segeln, Tauchen oder Wandern: Diese Lage bietet ganzjährig hohe Lebensqualität inmitten des Salzkammerguts. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung und wird nach Vorliegen selbstverständlich nachgereicht. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Loft #Maisonette #Terrasse #hell #ruhig

Diese Maisonettewohnung vereint Großzügigkeit, Design und Wohngefühl auf gelungene Art und Weise. Bereits beim Eintreten entsteht ein besonderes Gefühl von Ruhe und Offenheit. Der Wohn- und Kochbereich im Dachgeschoss beeindruckt mit loftartigem Charakter, großzügigen Raumdimensionen und einer angenehmen Lichtstimmung. Geschmackvolle Eichendielen sowie die maßgefertigte Designküche mit Kochinsel und hochwertigen Markengeräten schaffen eine Atmosphäre, die modern und gleichzeitig wohnlich wirkt. Sämtliche Räume präsentieren sich offen, lichtdurchflutet und außergewöhnlich großzügig. Der Private-Spa-Bereich bietet neben Wanne, Dusche, exklusiver Sanitärausstattung auch eine hochwertige Sauna. Die rund 20 m² große Dachterrasse erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen schönen Rückzugsort über den Dächern der Umgebung. Die Möglichkeit die kompletten Möbel zu übernehmen runden dieses tolle Gesamtpakt ab. Eine Immobilie für Menschen, die Wohnqualität sofort erkennen. RAUMPROGRAMM 3. OG: Eingangsbereich/Garderobe/Ankleide, Abstellraum, separates WC, Spa-Bereich mit Sauna, Wanne und Dusche, großzügiges Schlafzimmer, Treppenaufgang ins Dachgeschoss. DG: Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Speis, Ausgang auf die Dachterrasse, Gäste-Toilette, Abstellraum. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer Lage, die genau jene Qualitäten verbindet, die in Mondsee besonders gefragt sind: angenehm ruhig und dennoch außergewöhnlich zentral. Restaurants, Cafes, Einkaufsmöglichkeiten und das besondere Lebensgefühl rund um Mondsee befinden sich praktisch direkt vor der Tür. Der Autobahnanschluss ist nur 5 Fahrminuten entfernt, die Stadt Salzburg und den Flughafen erreichen Sie in etwa 30 Minuten. Gerade Menschen, die Mondsee als Lebensmittelpunkt oder exklusiven Zweitwohnsitz schätzen, werden diese Kombination aus Ruhe, Qualität und unmittelbarer Nähe zum Zentrum zu schätzen wissen.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Entdecken Sie ein neues Wohngefühl in einer der schönsten Lagen am Attersee. Dieses Neubauprojekt, bestehend aus zwei modernen Häusern mit je drei Wohneinheiten, bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Mit fantastischen Ausblicken auf den Attersee und die majestätischen Berge, großzügigen Wohnräumen und einer gehobenen Ausstattung, sind diese Wohnungen ideal für alle, die Wert auf Natur, Ruhe und Komfort legen. Ob Dachterrasse, Balkon oder privater Garten - hier finden Sie Ihren ganz persönlichen Rückzugsort. Maisonette-Traumwohnung am Attersee für Ihre Familie Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle und großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung bietet auf 94,27 m² Wohnfläche alles, was sich eine Familie wünscht. Modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung kombiniert mit einem durchdachten Grundriss, der genügend Raum für Gemütlichkeit, Privatsphäre und gemeinsame Zeit bietet. Erdgeschoss: Rückzugsort und Entspannung pur Durch den 9,35 m² großen Eingangsbereich betreten Sie das Erdgeschoss dieser wunderschönen Maisonette-Wohnung. Hier befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer von je 13,29 m² , die beide jeweils einen direkten Zugang auf die 16,6 m² große Terrasse bieten. Genießen Sie hier die ruhigen Morgenstunden oder die Abendsonne nach einem langen Tag. Das großzügige Badezimmer mit 9,02 m² lässt keine Wünsche offen: Doppelwaschbecken, eine Badewanne zum Entspannen sowie eine moderne Walk-in-Dusche bieten ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie. Eine abgetrennte Toilette von 2,15 m² sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Der 37 m² große Garten , der ebenfalls vom Erdgeschoss aus zugänglich ist, bietet ausreichend Platz für Spiel, Entspannung und gärtnerische Ambitionen - ein Paradies für Kinder und Gartenliebhaber gleichermaßen. Obergeschoss: Leben und Genießen mit Seeblick Über einen eleganten Treppenaufgang gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, den offenen Wohn- und Essbereich mit 35,95 m² . Die moderne Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während die große Fensterfront den Raum mit Licht durchflutet und über die Schiebetür den direkten Zugang zum 16,1 m² großen Balkon ermöglicht. Genießen Sie hier den atemberaubenden Blick auf den Attersee - ein perfekter Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Ein weiteres Highlight dieses Stockwerks ist die Gästetoilette mit 2,10 m² sowie ein praktischer Abstellraum von 6,25 m² , der über einen 2,87 m² großen Gang erreichbar ist und Platz für eine Waschmaschine sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Komfort und Annehmlichkeiten Abgerundet wird dieses Wohnangebot durch zwei Carport-PKW-Stellplätz mit einer Leerrohrvorbereitung für einen E-Anschluss die beide im Kaufpreis inkludiert sind. Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Erfüllen Sie sich den Traum vom modernen und gemütlichen Wohnen in dieser einmaligen Maisonette-Wohnung, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist. Überzeugen Sie sich selbst von der gelungenen Raumaufteilung, dem gemütlichen Garten, dem einladenden Wohnbereich mit Seeblick und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie die Balance zwischen entspanntem Rückzugsort und lebendigem Familienleben - Ihr neues Zuhause am Attersee! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Steinbach am Attersee, eingebettet in die malerische Landschaft des Salzkammerguts, bietet die perfekte Kulisse für unser neues Wohnbauprojekt. Die ruhige Lage, umgeben von saftig grünen Wiesen und Wäldern, ermöglicht Erholung und Entspannung inmitten der Natur. Der kristallklare Attersee, nur wenige Gehminuten entfernt, lädt zu Wassersport, Spaziergängen und Sonnenbaden ein. In unmittelbarer Nähe finden sich gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die das Leben hier angenehm und bequem gestalten. Mit einer harmonischen Verbindung von moderner Architektur und traditionellem Charme wird dieses Projekt ein einzigartiges Zuhause für Natur- und Lebensliebhaber. Die dreidimensionalen Visualisierungen bieten zwar eine räumliche Darstellung, jedoch sind nicht alle Bereiche bis ins kleinste Detail genau wiedergegeben. Die gezeigten Einrichtungsvorschläge dienen lediglich symbolischen Zwecken und sind nicht Bestandteil der tatsächlich auszuführenden Ausstattung. Die Fotos hingegen zeigen authentische Bilder, bei denen bewusst auf farbliche oder räumliche Übertreibungen verzichtet wurde.... [Mehr]

#ruhig

Charmante Wohnung mit Potenzial – ruhig gelegen Diese gemütliche, jedoch einfach ausgestattete Wohnung bietet auf ca. 132 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Abseits des Zentrums gelegen, genießen Sie hier Ruhe und ein angenehmes Wohnumfeld – ideal für alle, die dem Trubel entfliehen möchten. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss und klassische Elemente wie Kachelöfen, die für eine behagliche Atmosphäre sorgen. Eine Beheizung über Strom ist möglich. Der Zustand bietet viel Potenzial zur Adaptierung und Modernisierung – perfekt, um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Ob als langfristiges Zuhause oder wertsteigerndes Projekt: Diese Immobilie eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Kaufpreis: EUR 448.000,00 Highlights: • ca. 132 m² Wohnfläche • ruhige Lage außerhalb des Zentrums • Kachelöfen für gemütliches Wohngefühl • viel Potenzial zur Modernisierung • ideale Starterwohnung mit Entwicklungsmöglichkeiten Käuferkreis • Junge Paare & Familien, die großzügigen Wohnraum suchen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten Anlagewohnung zur Vermietung Sie haben bereits eine Wohnung in diesem Gebäude und möchten Ihre Kinder und Enkelkinder in der Nähe haben. Handwerker & kreative Käufer, die Potenzial erkennen und Freude an Renovierung haben • Ruhesuchende, die gerne außerhalb des Zentrums wohnen Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Mondseeblick 3-Zi-Gartenwohnung: Mit ihren 91 m² ist die 3-Zimmer-Gartenwohnung schön großzügig und sehr gut geplant. Und die beiden großen Sonnenterrassen und der schöne Gartenbereich vergrößern die Nutzungsmöglichkeiten ideal und verlagern das gemütliche Zuhause auch nach außen. Innen besticht die Wohnung mit schönen Rückzugsräumen. Vor allem das große, helle Schlafzimmer mit Zugang zur eigenen 36 m² Ausblicksterrasse ist etwas Besonderes. Der Wohnungsmittelpunkt ist aber wohl der offene Wohn-Koch-Essbereich. Viel Platz, viel Licht, viel Gemütlichkeit und eine 2. Südterrasse und eigenem Garten zum Entspannen. Facts: Attraktive 3-Zimmer-Garten-Wohnung mit 91 m² Wohn-Koch-Esszimmer, gut geplant mit Zugang zur Terrasse und Garten 2 Ausblicksterrassen mit Panoramablick beheizter Fußboden mit Einzelraumregelung attraktive Sanitärausstattung von Laufen Pro und Kludi zeitloses Feinsteinzeug und schöner Eiche-Parkett Alubeklipste Qualitätsfenster mit guten Energie- und Schallwerten Leerverrohrung bei den Stellplätzen für spätere Ladestation gute Energie- und Wärmeschutzwerte Sonnenenergienutzung über Gemeinschafts-PV-Anlage Heizung über Luftwärmepumpe (Verzicht auf fossile Brennstoffe) Idyllische Lage, nur wenige Minuten von Mondsee, mit traumhaftem Ausblick Lage: Mondsee & Salzkammergut - verkörpert das Ideal eines lebenswerten Ortes. Eingebettet am Westufer zwischen Schafberg, Mondseeberg und Drachenwand, liegt die Marktgemeinde Mondsee mit knapp 4.000 Einwohnern im oberösterreichischen Salzkammergut, malerisch am Ufer des gleichnamigen Sees. Ort und See repräsentieren sich von unterschiedlichsten Seiten: Historie trifft Natur, Natur trifft Lebensart, der entzückende Ort Mondsee ist als einer der Drehorte des berühmten Films Sound of Music, weltbekannt und bietet beste Infrastruktur und pure Lebensqualität. See, Natur und das Salzkammergut - Eingebettet in ein breites Tal liegt der idyllische Mondsee umrahmt von einer spektakulären Gebirgskulisse. Sein Südufer bildet teilweise die Grenze zum Land Salzburg, die Drachenwand, mit darunter liegendem Golfplatz, erhebt sich markant am Südwestufer. Von Einheimischen wird der See mit Trinkwasserqualität liebevoll "Mansee" genannt und zählt zu einem der schönsten der Alpenregion. Seit Jahrhunderten ist eine verantwortungsvolle, meist kleinbäuerliche Bewirtschaftung, Wild- und Waldreichtum sowie ein behutsamer Umgang mit der Natur im Salzkammergut selbstverständlich. Facts and figures: 4-Zimmer-Wohnung mit 78,7 m² heller Wohn-/Koch-/Essbereich als Wohnungsmittelpunkt 3 Meter Panoramafenster mit Blick in die Natur beheizter Fußboden mit Möglichkeit zur Einzelraumregelung sehr gute Energie- und Wärmeschutzwerte (z.B. HWB 29) Sonnenenergienutzung über Gemeinschafts-PV-Anlage überdachter Süd-Westbalkon mit 10 m² und Top-Ausblick 3 KFZ-Stellplätze alle Räume bedarfsgerecht belüftet attraktive Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Kludi vom Badezimmer getrenntes WC zeitloses Feinsteinzeug und schönes Parkett Heizung über Luftwärmepumpe Qualitätsfenster mit guten Energie- und Schallwerten weitestgehend barrierefrei; Aufzug Vorbereitung für zukünftige E-Lademöglichkeit (Leerverrohrung zum Parkplatz) Fragen Sie uns nach den vielen kleinen Details, die dieses Bauvorhaben und die tolle Qualitätswohnung auszeichnen. Wir beraten Sie gerne.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Entdecken Sie ein neues Wohngefühl in einer der schönsten Lagen am Attersee. Dieses Neubauprojekt, bestehend aus zwei modernen Häusern mit je drei Wohneinheiten, bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Mit fantastischen Ausblicken auf den Attersee und die majestätischen Berge, großzügigen Wohnräumen und einer gehobenen Ausstattung, sind diese Wohnungen ideal für alle, die Wert auf Natur, Ruhe und Komfort legen. Ob Dachterrasse, Balkon oder privater Garten - hier finden Sie Ihren ganz persönlichen Rückzugsort. Luxuriöses Wohnen über den Dächern des Attersees - Ihre exklusive Dachgeschosswohnung Erleben Sie exklusives Wohngefühl in dieser einzigartigen 104,24 m² großen Dachgeschosswohnung mit einem atemberaubenden Blick auf den Attersee. Diese Wohnung bietet ein elegantes und stilvolles Ambiente, das höchsten Wohnkomfort mit luxuriösen Details verbindet - der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Eigentümer, die das Besondere suchen. Eleganter Eingangsbereich und großzügiger Wohnraum Der Zutritt zur Wohnung erfolgt über einen Außenaufgang, der Sie direkt in den 6,40 m² großen Eingangsbereich mit einer edlen Garderobe führt. Bereits hier spüren Sie die hochwertige Ausstattung und das geschmackvolle Design. Das angrenzende WC mit Fenster auf 2,51 m² ist modern gestaltet und optimal für Gäste ausgelegt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit 42,66 m² ist das Herzstück dieser exklusiven Wohnung. Hier verschmelzen Wohnen und Genießen in einem offenen Raumkonzept, das durch die großzügigen Fensterflächen ein helles und einladendes Ambiente schafft. Eine Schiebetür führt Sie auf den beeindruckenden 32,4 m² großen Balkon , von dem aus Sie den unvergleichlichen Panoramablick auf den Attersee genießen können. Ein Ort der Ruhe und Entspannung, der zu jeder Tageszeit begeistert. Die angrenzende, offene Küche mit 9,80 m² bietet viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung und kann ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen ausgestattet werden. Der angrenzende Abstellraum mit 4,27 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum und optimale Organisation, damit alles seinen Platz findet. Private Rückzugsorte mit stilvollen Badezimmern Über einen 2,14 m² großen Gang gelangen Sie in den privaten Bereich der Wohnung. Hier befindet sich das erste Schlafzimmer mit 13,52 m² , das ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Ein idealer Ort, um den Morgen mit einem Blick über den See zu beginnen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das elegante Tageslichtbadezimmer mit 6,60 m² ist mit einem stilvollen Einzelwaschtisch, einer Toilette sowie einer hochwertigen Badewanne oder alternativ einer großzügigen Dusche ausgestattet. Die luxuriöse Ausstattung und die großzügige Gestaltung bieten den idealen Rahmen für Ihr privates Spa-Erlebnis. Ein weiteres Schlafzimmer mit 14,19 m² bietet ebenfalls Ruhe und Komfort und verfügt über ein integriertes Badezimmer mit 2,15 m² , ausgestattet mit einer modernen Dusche und einem weiteren Einzelwaschtisch. Diese Raumlösung ist ideal für Gäste oder heranwachsende Teenager, die ihren eigenen, exklusiven Bereich genießen möchten. Ebenso könnte dieses Zimmer auch als ein privater Fitnessraum genutzt werden. Komfort und Annehmlichkeiten Abgerundet wird dieses Wohnangebot durch zwei Carport-PKW-Stellplätze mit einer Leerrohrvorbereitung für einen E-Anschluss, die beide im Kaufpreis inkludiert sind. Exklusives Wohnen am Attersee - Ihr neuer Lebensstil Diese luxuriöse Dachgeschosswohnung bietet nicht nur einen unvergleichlichen Blick über den Attersee, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau verspricht. Von der großzügigen Raumgestaltung über die hochwertigen Details bis hin zur einmaligen Lage mit Seeblick bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Erleben Sie exklusives Wohnen in einer Umgebung, die Ruhe, Eleganz und Erhabenheit ausstrahlt. Treten Sie ein in Ihre neue Traumwohnung - ein Refugium, das Luxus und Komfort in Perfektion vereint und Sie jeden Tag aufs Neue inspiriert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Steinbach am Attersee, eingebettet in die malerische Landschaft des Salzkammerguts, bietet die perfekte Kulisse für unser neues Wohnbauprojekt. Die ruhige Lage, umgeben von saftig grünen Wiesen und Wäldern, ermöglicht Erholung und Entspannung inmitten der Natur. Der kristallklare Attersee, nur wenige Gehminuten entfernt, lädt zu Wassersport, Spaziergängen und Sonnenbaden ein. In unmittelbarer Nähe finden sich gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die das Leben hier angenehm und bequem gestalten. Mit einer harmonischen Verbindung von moderner Architektur und traditionellem Charme wird dieses Projekt ein einzigartiges Zuhause für Natur- und Lebensliebhaber. Die dreidimensionalen Visualisierungen bieten zwar eine räumliche Darstellung, jedoch sind nicht alle Bereiche bis ins kleinste Detail genau wiedergegeben. Die gezeigten Einrichtungsvorschläge dienen lediglich symbolischen Zwecken und sind nicht Bestandteil der tatsächlich auszuführenden Ausstattung. Die Fotos hingegen zeigen authentische Bilder, bei denen bewusst auf farbliche oder räumliche Übertreibungen verzichtet wurde.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Entdecken Sie ein neues Wohngefühl in einer der schönsten Lagen am Attersee. Dieses Neubauprojekt, bestehend aus zwei modernen Häusern mit je drei Wohneinheiten, bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Mit fantastischen Ausblicken auf den Attersee und die majestätischen Berge, großzügigen Wohnräumen und einer gehobenen Ausstattung, sind diese Wohnungen ideal für alle, die Wert auf Natur, Ruhe und Komfort legen. Ob Dachterrasse, Balkon oder privater Garten - hier finden Sie Ihren ganz persönlichen Rückzugsort. Modernes Wohnen mit Seeblick - Ihr neues Zuhause am Attersee Entdecken Sie diese exklusive 104,24 m² große Wohnung mit einem unvergleichlichen Blick auf den Attersee. Genießen Sie das harmonische Zusammenspiel von großzügigen Räumen, einer gut durchdachten Raumaufteilung und einem traumhaften Panorama über den See. Wohn- und Essbereich: Lichtdurchflutet mit Blick auf den Attersee Über einen Außenaufgang erreichen Sie den 6,40 m² großen Eingangsbereich welcher praktischen Platz für die Garderobe bietet und bereits den ersten Eindruck von der einladenden Atmosphäre dieser Wohnung vermittelt. Gleich nebenan befindet sich ein WC mit Fenster auf 2,51 m² , perfekt für Gäste. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit 42,66 m² , der dank großer Fensterflächen und einer Schiebetür zum 32,4 m² großen Balkon lichtdurchflutet ist. Hier genießen Sie nicht nur reichlich Platz zum Entspannen und geselligen Beisammensein, sondern auch einen fantastischen Ausblick auf den Attersee - ein Ort, um den Tag perfekt ausklingen zu lassen. Die offene Küche mit 9,80 m² ist nicht nur ein funktionaler Raum, sondern auch der Mittelpunkt für gemeinsame Kochabende. Ein praktischer Abstellraum von 4,27 m² grenzt direkt an die Küche an und bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgegenstände. Ruhige Rückzugsorte: Schlafzimmer und Badezimmer Abgetrennt vom lebendigen Wohnbereich führt ein 2,14 m² großer Gang in den privateren Teil der Wohnung. Hier befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer von 13,52 m² , das ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon bietet - perfekt, um morgens die frische Seeluft zu genießen. Das Tageslichtbadezimmer mit 6,60 m² verfügt über einen Einzelwaschtisch, eine Toilette und die Wahlmöglichkeit zwischen Badewanne oder Dusche - ideal, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Über denselben Gang gelangen Sie zum zweiten Schlafzimmer mit 14,19 m² , das über ein integriertes Badezimmer mit 2,15 m² verfügt, ausgestattet mit einer Dusche und einem Einzelwaschtisch - ideal für heranwachsende Teenager oder Gäste, die ihren eigenen Rückzugsort und Komfort schätzen. Komfort und Annehmlichkeiten Abgerundet wird dieses Wohnangebot durch einen Carport-PKW-Stellplatz mit einer Leerrohrvorbereitung für einen E-Anschluss sowie einen zusätzlichen PKW-Abstellplatz , die beide im Kaufpreis inkludiert sind. Ihr neues Kapitel am Attersee Mit einem Ausblick, der seinesgleichen sucht, einem offenen Wohnkonzept und ausreichend Privatsphäre bietet diese Wohnung den perfekten Rahmen für den neuen Lebensabschnitt. Treten Sie ein und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnatmosphäre verzaubern - Ihr neues Zuhause am Attersee erwartet Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Steinbach am Attersee, eingebettet in die malerische Landschaft des Salzkammerguts, bietet die perfekte Kulisse für unser neues Wohnbauprojekt. Die ruhige Lage, umgeben von saftig grünen Wiesen und Wäldern, ermöglicht Erholung und Entspannung inmitten der Natur. Der kristallklare Attersee, nur wenige Gehminuten entfernt, lädt zu Wassersport, Spaziergängen und Sonnenbaden ein. In unmittelbarer Nähe finden sich gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die das Leben hier angenehm und bequem gestalten. Mit einer harmonischen Verbindung von moderner Architektur und traditionellem Charme wird dieses Projekt ein einzigartiges Zuhause für Natur- und Lebensliebhaber. Die dreidimensionalen Visualisierungen bieten zwar eine räumliche Darstellung, jedoch sind nicht alle Bereiche bis ins kleinste Detail genau wiedergegeben. Die gezeigten Einrichtungsvorschläge dienen lediglich symbolischen Zwecken und sind nicht Bestandteil der tatsächlich auszuführenden Ausstattung. Die Fotos hingegen zeigen authentische Bilder, bei denen bewusst auf farbliche oder räumliche Übertreibungen verzichtet wurde.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ERSTBEZUG! Optimal aufgeteilte 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Seeblick in Seewalchen am Attersee zu verkaufen! Im Herzen von Seewalchen, nur wenige Schritte vom Ufer des Attersees entfernt, entsteht dieses hochwertige Wohnbauprojekt, mit Eigentumswohnungen ab ca. 77m² bis ca. 105m² und eine Büro-/Geschäftsfläche, welches voraussichtlich im Juni 2026 fertiggestellt wird. Beim Betreten der Wohnung (Lift vorhanden!) empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der als Mittelpunkt Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten (ausgenommen Speis) bietet. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum/Garderobe - Wohn-/Essbereich mit Speis - 3x Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne & Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss - separate Toilette - Abstellraum - Balkon Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich führt direkt zum ca. 13,69m² großen, südwestlich ausgerichteten Balkon, welcher sich perfekt für gemütliche Sonnenstunden im Freien eignet. In den Nassbereichen kommen zeitlose Fliesen zum Einsatz, während in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Vorraum ein edler Eiche-Dielenparkett verlegt wird. Die mehrfach verglasten Fenster werden darüber hinaus mit elektrisch gesteuerten Raffstores und Insektenschutz versehen. Die Wohnung wird mittels Luft-Wärmepumpe beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über die Fußbodenheizung mit Kühlfunktion. Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits im Kaufpreis inkludierte Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenfalls sind diverse Gemeinschaftsräume wie ein Fahrrad- und Wasch-/Trockenraum für alle Bewohner Innen zugänglich. Im Zentrum von Seewalchen am Attersee ? nur wenige Schritte entfernt ? erwartet Sie die traumhafte Seepromenade am Attersee, umgeben von atemberaubender Bergkulisse und einzigartigem Flair. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gastronomie sowie medizinischer Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe ? alles binnen weniger Minuten erreichbar. KAUFPREIS schlüsselfertig: ? 727.000,00 Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze in der hause... [Mehr]