Wohnung ab 100 m2 im Bezirk Feldkirch kaufen

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

9 hochwertige Wohnungen | 14 Tiefgaragenplätze | modernes, nachhaltiges Wohnen Wohnbauförderung möglich! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altach – einem außergewöhnlichen Wohnprojekt in der ruhigen und beliebten Staudenstraße. Hier entstehen insgesamt 9 großzügig geschnittene Wohnungen aufgeteilt in zwei Baukörper mit durchdachten Grundrissen, modernster Ausstattung und hochwertiger Architektur. Das Projekt vereint Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Highlights auf einen Blick: Großzügige 2- & 5-Zimmer-Wohnungen – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles️ Einzigartige Maisonette-Wohnungen mit durchdachter Raumaufteilung und besonderem Wohngefühl Ruhige Wohnlage in einer verkehrsarmen Seitenstraße Teilweise mit zwei Terrassen – perfekt für Sonnenliebhaber14 KFZ-Tiefgaragenabstellplätze – komfortabel & sicher Nachhaltige Haustechnik: Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik-Anlage Glasfaseranschluss vorhanden – optimal für Homeoffice und Streaming Unsere Vision ist Ihre Realität - Sonderwünsche noch leicht umsetzbar. In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt. Fazit: Dieses Projekt vereint das Beste aus Architektur, Komfort und Umweltbewusstsein. Die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, moderner Technik und ruhiger Lage macht jede der neun Wohnungen zu einem idealen Rückzugsort für Menschen mit hohen Ansprüchen an Lebensqualität. Jetzt melden – und schon bald Ihr neues Zuhause in Altach entdecken! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Folgen Sie dem nachfolgenden Link für weitere Informationen zu den restlichen verfügbaren Wohnungen: Kleine Wohnanlage in Altach - Ruhelage und mit großen Terrassen für Sonnenliebhaber! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <800m Krankenhaus <2.275m Klinik <8.075m Kinder & Schulen Schule <800m Kindergarten <1.125m Universität <8.600m Höhere Schule <2.700m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <2.425m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <2.100m Polizei <700m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <650m Bahnhof <1.175m Flughafen <4.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Es geht los -> Baustart erfolgt! Wohnbauförderung möglich (Gilt nicht für die Tops 26 & 27)! Die Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit einem klaren Fokus auf Qualität und Umweltfreundlichkeit. Highlights: Hoher Standard: Hochwertige Materialien und durchdachte Details sorgen für ein erstklassiges Wohnerlebnis. Fliesenduschen: im Standard inkludiert. Nachhaltige Holz-Holz-Fenster: Für ein angenehmes Raumklima und beste Energieeffizienz. Effiziente Heizung: Beheizung über eine umweltfreundliche Nahwärmeanlage und Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Hinterlüftete Holzfassade: Ästhetik und Nachhaltigkeit in perfektem Einklang. Klimaanlagenanschlüsse: für Dachgeschoß-Wohnungen bereits vorgesehen Große Tiefgarage: Komfortable Parkmöglichkeiten mit direktem Zugang zu den Wohnungen. Die zwei exklusiven Maisonette-Dachgeschosswohnungen bieten großzügige Terrassen mit einem atemberaubenden Blick auf den Kummenberg und die Schweizer Berge. Die zentrale Lage verbindet optimale Infrastruktur mit naturnaher Umgebung und macht die Wohnanlage zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Bewohner. Unsere Vision ist Ihre Realität - Sonderwünsche noch leicht umsetzbar. In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Wohnparadies! Der Vorverkauf hat bereits begonnen. Warten Sie nicht zu lange, um sich Ihr Traumdomizil zu sichern. Erleben Sie das Beste aus Zentrumsnähe und Natur – vereinen Sie beides in Ihrem neuen Zuhause! Ihr Glück beginnt hier. Die Zukunft des Wohnens - heute erleben. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Folgen Sie dem nachfolgenden Link für weitere Informationen zu den restlichen verfügbaren Wohnungen: Wohnanlage "Ringstraße" - Exklusives Wohnen inmitten von Götzis Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <425m Krankenhaus <4.100m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <350m Höhere Schule <300m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <4.850m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <400m Polizei <250m Verkehr Bus <100m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <1.575m Flughafen <6.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Eine außergewöhnlich großzügige Wohnung mitten im Herzen von Feldkirch – mit drei Zimmern, einer 25,28 m² großen Terrasse und einer Wohnküche mit beeindruckenden 58,01 m². IHRE HIGHLIGHTS • 112,21 m² Wohnnutzfläche • 25,28 m² großzügige Terrasse • 58,01 m² große Wohnküche • Großzügiges Schlafzimmer mit 20,56 m² • Separates Kinder-/Arbeitszimmer mit 15,59 m² • Geräumige Garderobe mit 7,47 m² • Praktischer Abstellraum • Separates WC • Badezimmer mit WC • 2. Obergeschoss • Personenlift im Gebäude • 2017 umfassend saniertes Stadthaus • Denkmalgeschützte historische Architektur • Hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und moderner Küche • Top-Innenstadtlage direkt in der Feldkircher Altstadt Der Mittelpunkt der Wohnung ist die außergewöhnlich großzügige 58,01 m² große Wohnküche. Dazu kommen zwei weitere Zimmer, ein großzügiger Eingangsbereich sowie praktische Nebenräume. Das besondere Highlight ist die 25,28 m² große Terrasse – zusätzlicher Freiraum mitten in der Feldkircher Innenstadt. Eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, privatem Außenbereich und zentralster Innenstadtlage. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Alex Rosenberger gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#hell

Highlights auf einen Blick: + Großzügige Wohnfläche mit viel Platz für die ganze Familie + Praktische und familienfreundliche Raumaufteilung + Beeindruckend große Diele mit einladendem Charakter + Geräumiger Keller mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten + Helle, großzügig geschnittene Zimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre + Hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs Machen Sie den ersten Schritt ins Glück: Fotos zeigen Räume, ein Grundriss die Maße - doch nur live spürt Ihr Herz, dass es hier sein Zuhause gefunden hat! Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Götzis besitzt eine Musikmittelschule sowie die größte Mittelschule Vorarlbergs und mit dem BORG eine Allgemeinbildende Höhere Schule. Weiters gibt es die Kathi-Lampert-Schule am Garnmarkt. In Götzis gibt es zudem sieben Kindergärten, vier Volksschulen eine Volkshochschule und ein Sonderpädagogisches Zentrum. (Quelle Wikipedia) Einkaufsmöglichkeiten: Eine Wohnlage mit kurzen Wegen zu wichtigen Versorgungs- und Einkaufseinrichtungen bietet viele Vorteile. Lebensmittelgeschäfte, Fachmärkte und verschiedene Serviceangebote sind schnell erreichbar, was den täglichen Ablauf deutlich vereinfacht und Zeit spart. Öffentlicher Verkehr: Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Durch die kurze Entfernung zur nächsten Haltestelle lassen sich Wege unkompliziert zurücklegen und der Zeitaufwand für Fahrten wird reduziert. Lage: Der Kern der Gemeinde Götzis, eine Gemeinde im Vorarlberger Unterland, liegt im Vorarlberger Rheintal auf 448 Metern Höhe. Das Gemeindegebiet selbst liegt zwischen 410 m in der Talsohle und 1645 m auf der Hohen Kugel. 45,2 % der Fläche sind bewaldet. (Quelle Wikipedia)... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Etwas oberhalb des Ortszentrums von Frastanz wurde in den Jahren 2006 bis 2008 von der renommierten Firma Ammann Bau eine hochwertige Wohnanlage errichtet, welche sich ideal der Umgebung anpasst. Die gegenständliche Wohnung verfügt über eine Südwest-Ausrichtung und einen wunderbaren Blick auf die umliegende Bergwelt. Bis ins Zentrum von Frastanz sind es nur wenige Gehminuten. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich schöne Spazier- und Wanderwege. Die Lage ist sehr gut durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen. Topografisch bedingt durch die leichte Hanglage, befindet sich der Haupteingang mit den Besucherparkplätzen nordseitig an der Kreuzgasse. Die Zufahrt zu den Carportplätzen der Bewohner erfolgt durch eine eigene Zufahrt südseitig. Hier befinden sich ebenfalls die Kellerabteile, der Technikraum sowie weitere Allgemeinräume. Mit dem Lift oder über die Treppe gelangt man zum Wohnungseingang. Der Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Durch den Gang gelangt man auf geradem Wege zum Herzstück der Wohnung, dem offen gestalteten und sehr hellen Wohnbereich mit Ausgang auf die überdachte Terrasse. Daneben bietet die Wohnung drei (Schlaf-) Zimmer, ein sehr schönes Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Zur Wohneinheit gehören außerdem ein Kellerabteil sowie 2 nebeneinander liegende Carport-Plätze. Die beiden Abstellplätze (á 15.000,-) sind im Kaufpreis bereits inkludiert! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Eigenheim aus Vollholz Die Vorarlbergerinnen und Vorarlberger leben gerne im Eigenheim. Der Traum vom eigenen Haus wird aber immer schwerer realisierbar. Mit unseren Vollholz-Doppel- und Reihenhäusern demonstrieren wir, wie schön und komfortabel verdichteter Wohnbau sein kann. Zeigen so eine Alternative zum klassischen Einfamilienhaus auf, ermöglichen aber auch das Wohnen im eigenen Haus. Das Projekt im Kapellenweg in Feldkirch-Tosters beweist mit 3 Vollholz Reihenhäusern und zwei Doppelhäusern, dass ein vollwertiges Haus nicht groß sein muss, sondern nur klug geplant gehört. Dieses Projekt ist ein wahrer Glücksfall. Denn im Kapellenweg entsteht nicht nur Wohn-, sondern Lebensraum mit viel Freiflächen, Spiel- und Sitzplätzen. Wo einst Tennis gespielt wurde, entstehen jetzt Wohlfühlhäuser im Stil von britischen Reihenhäusern. Keine anonymen Wohnblöcke. In den Reihenhäusern - alle unterkellert - findet sich genug Platz für Ihr Zuhause. Mit jeweils drei Schlafzimmern sind sie das ideale Heim für verschiedene Lebensphasen und Lebenssituationen. Very british mitten in Tosters Bei trimana bauen wir mit Erfahrung und Leidenschaft. Unsere Konzepte werden nicht einfach über Grundstücke gestülpt, wir passen jedes Projekt mit Feingefühl an die Gegebenheiten vor Ort an. Überprüfen aber auch jedes Mal die aktuellen Erfordernisse an den Wohnraum. So auch im Kapellenweg in Feldkirch-Tosters. Der Baubestand rund um den Kapellenweg setzt sich aus klassischen Ein- und Mehrfamilienhäusern zusammen. Deshalb haben wir die Idee des britischen Reihenhauses (auch terraced houses genannt) aufgegriffen, das nach wie vor zu der populärsten Wohnform im Vereinigten Königreich gehört. Denn diese Häuser sind kompakt, bieten aber durch kluge Planung und Raumaufteilung gemütlichen Wohnraum für Singles, Paare und Familien. Und: Die Häuserreihen stellen keinen Eingriff in das vorhandene Umgebungsbild dar, sondern ergänzen den Baubestand. Kein Eingriff, sondern eine Ergänzung der gebauten Landschaft, das sollen unsere Häuser sein. Das Giebeldach mit Gaube ist deshalb beim Vesenweg unsere Wahl und steht für die traditionelle Vorarlberger Bauweise. Wir bringen somit britische Cleverness und Vorarlberger Baukultur zusammen. Das Ergebnis: Die 102 m² großen Reihenhäuser beim Vesenweg. Alles, was ein Zuhause braucht Was braucht eine Immobilie, damit sie Zuhause genannt werden kann? Diese Frage stellen wir uns von Projekt zu Projekt aufs Neue – bisher haben wir bei trimana 51 Häuser aus Vollholz errichtet und so einen Wissensschatz gesammelt, der jedes unserer weiteren Bauvorhaben bereichert. Ein Zuhause braucht Stauraum. Damit können die Vollholzhäuser leicht dienen, denn alle haben einen eigenen Keller. des Weiteren verfügt jedes Reihenhaus in der Tiefgarage über ein weiteres eigenes Kellerabteil für Reifen, Sportgeräte etc. Ein Zuhause braucht einen Treffpunkt. Einen Ort, an dem das Zusammenleben stattfindet. Das gesamte Erdgeschoss ist genau dieser Ort. Denn hier befindet sich die Wohnküche, der Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ein Zuhause braucht für seine Bewohnerinnen und Bewohner auch Rückzugsmöglichkeiten. Mit drei Schlafzimmern und dem Studio im obersten Stockwerk kann man sich dem Trubel im Erdgeschoss gut entziehen. Aber auf 102 m² hat noch mehr Platz. Ein Homeoffice ist auch bereits mitgeplant. Ein Zuhause braucht einen Außenbereich – mit den Terrassen und den eigenen kleinen Gärtchen, oder auch großen Gärten, wird auch dieser Wunsch erfüllt. Ein Zuhause braucht auch Parkplätze. Der PKW findet in der Tiefgarage Platz, für die Fahrräder, Scooter und dergleichen gibt es ebenso viel Abstellmöglichkeiten. Ein Zuhause braucht einen Holzofen, das finden zumindest wir und statten deshalb jedes Haus mit Kamin aus. So ist die Grundlage für den Holzofen geschaffen. Ein richtiges Zuhause wird es aber erst, wenn auch das Umfeld passt. Wenn Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen sowie Arztpraxen in der Nähe sind oder zumindest leicht und schnell zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden können. All das trifft bei diesem Projekt zu. Und: Die Natur beginnt fast direkt vor der Haustüre. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss der Wohnanlage und bietet auf ca. 154 m² Wohnfläche viel Platz für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Im Obergeschoss (1.Stock) bildet der helle Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die südwestlich ausgerichtete Loggia sowie den ebenfalls südwestlich gelegenen Balkon, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Die separate Küche wurde im Jahr 2022 erneuert und ist mit einem Induktionskochfeld, Backofen, integrierter Mikrowelle, Geschirrspüler sowie großzügigen Stauraumlösungen ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Lebensmittel und Haushaltsutensilien. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, einen separaten Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss (2.Stock) verfügt über drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem WC ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der offene Luftraum über dem Wohnbereich, der den beiden Wohnebenen eine großzügige und offene Atmosphäre verleiht. Zur Wohnung gehört ein ca. 13 m² großes Kellerabteil. Zusätzlich steht im Bunker der Wohnanlage ein weiterer, gekennzeichneter Kellerbereich zur Verfügung, der von jedem Eigentümer als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden kann. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Darüber hinaus stehen ausreichend Besucherparkplätze im Außenbereich zur Verfügung. Die gepflegte Wohnanlage bietet ihren Bewohnern einen Fahrradabstellraum, einen gemeinschaftlichen Gartengeräteraum sowie einen Kinderspielplatz und sorgt damit für zusätzlichen Komfort im Alltag. Highlights: • Großzügige 5-Zimmer-Maisonette auf zwei Wohnebenen • Ca. 154 m² Wohnfläche • Südwestlich ausgerichtete Loggia und Balkon • Separate Küche (2022 erneuert) • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC • Separater Waschraum • zusätzliches Gäste-WC • Offener Luftraum • Ca. 13 m² großes Kellerabteil sowie zusätzlicher Abstellbereich im Bunker • Tiefgaragenstellplatz und Besucherparkplätze vorhanden Fazit: Diese großzügige Maisonettewohnung überzeugt mit viel Platz, einer durchdachten Aufteilung über zwei Ebenen und einer ruhigen, naturnahen Lage. Die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, attraktiven Außenbereichen und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und alle, die Wert auf komfortables Wohnen legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

+ Durchdachter Grundriss + Balkon mit schöner Weitsicht + Familienfreundliche Lage mit Spielplatz + Eigenes Kellerabteil + Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar + Kindergarten und Schulen in kurzer Entfernung + Nahegelegene Grenzübergänge in die Schweiz und nach Liechtenstein + Lebensmittelgeschäfte, Cafés und Dienstleistungsflächen in der Nähe + Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung + 2 Freiplätze & 1 Tiefgaragenparkplatz Diese helle und großzügige Wohnung in Feldkirch-Tosters bietet 101,65 m² Wohnfläche und einen durchdachten Grundriss, der Komfort und Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Ein Highlight ist der Balkon mit schöner Weitsicht. Ein eigenes Kellerabteil sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum. Die Lage ist besonders familienfreundlich, da ein Spielplatz und Grünflächen in unmittelbarer Nähe liegen. Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar, ebenso Bushaltestellen, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten. Die Nähe zu den Grenzübergängen in die Schweiz und nach Liechtenstein macht die Wohnung ideal für Pendler. Lebensmittelgeschäfte, Cafés und weitere Dienstleistungen befinden sich in der Umgebung. Für Freizeit und Erholung bieten zahlreiche Wander- und Radwege beste Möglichkeiten. Das 1984 errichtete Gebäude vereint Ruhe und Naturnähe mit der Nähe zur lebendigen Stadt Feldkirch und schafft so ein attraktives Zuhause für die ganze Familie.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Großzügigkeit, Stadtnähe und ein besonderes Wohngefühl mitten in Feldkirch Diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage nahe dem Landesgericht Feldkirch und nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Auf rund 110 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie eine großzügige und vielseitig nutzbare Raumaufteilung mit viel Platz für Paare, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Die Wohnung überzeugt durch helle, und außergewühnlich großzügige Räume, stilvolle Details wie z.B. Holz-Schiebe-Doppelflügeltüren vom Gangbereich zu Esszimmer und Wohnzimmer, sowie zwei Balkone. Der südseitige Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, während der kleinere nordseitige Balkon an die Wohnküche anschließt. Die Wohnung im Überblickca. 110 m² Wohnnutzfläche4 großzügige Zimmer Wohnzimmer mit Zugang zum südseitigen Balkon Wohnküche mit Zugang zum nordseitigen Balkonzwei Schlafzimmerseparates Esszimmer Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschlussseparates WCpraktischer Abstellraumgroßzügiger Eingangs- und Dielenbereich CA 12 m²zwei Balkone ca. 15 und 3,5 m2 mit insgesamt ca. 18,5 m²eigenes Kellerabteil Die stilvollen Holzparkettböden, die großzügigen Zimmer sowie die charaktervollen Holz-Glas-Türen verleihen der Wohnung ein angenehmes Wohnambiente mit besonderem Charme. Besonderes Highlight Ein echtes Highlight der Wohnanlage ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen separaten Trockenraum mit Aufhängemöglichkeiten für die Wäsche. Sie bietet einen wunderbaren Ausblick über Feldkirch und schafft einen zusätzlichen Freiraum über den Dächern der Stadt. An der Wohnanlage wurden zwischenzeitlich bereits wichtige Maßnahmen durchgeführt: Sanierung der Fassade Sanierung der Balkonegepflegte und laufend instand gehaltene Wohnanlage Sonstige Daten und Ausstattung Wohnung Top W7Obergeschoss Lift vorhanden Baujahr der Wohnanlage: ca. 1971 Zentralheizung mittels Gas Wärmeabgabe über Radiatoren Glasfaseranschluss für schnelles Internet vorhandenseparates Kellerabteil Wohnanlage mit Wohn- und Geschäftseinheiten Wohnungseigentumoptionaler Garagenplatz als obere Box eines Stapelparkers. Garage und Wohnung bilden rechtlich zwei getrennte Wohnungseigentumsobjekte auf zwei unmittelbar angrenzenden Liegenschaften Zentrale Lage in Feldkirch Die Wohnung befindet sich in sehr guter, zentrumsnaher Lage nahe dem Landesgericht Feldkirch. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für Grenzgängerinnen und Grenzgänger bietet die Lage eine gute Anbindung in Richtung Liechtenstein und Schweiz. Lagevorteilenur wenige Gehminuten in die Feldkircher Innenstadtnahe dem Landesgericht Feldkirchin unmittelbarer Nähe zum LKH Feldkirch Gymnasium, Handelsschule und HAK in wenigen Gehminuten erreichbar Bäckerei nur ca. 100 m entfernt Versicherungen, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Bahnhof Feldkirch gut erreichbargute Verkehrsanbindung Richtung Liechtenstein und Schweizbesonders interessant für Grenzgängerinnen und Grenzgänger Kaufpreis Kaufpreis Wohnung: € 430.000,00 zzgl. Kaufnebenkosten Optionaler Stapelparker – obere Box: € 25.000,00 zzgl. Kaufnebenkosten(hier sind die Betriebskosten ca. € 104,00 inkl. Reparatur-Fonds-Dottierung) Der Garagenplatz kann optional gemeinsam mit der Wohnung erworben werden. Hinweise & rechtliche Informationen Alle Preisangaben verstehen sich zuzüglich der jeweils geltenden gesetzlichen Steuern. Die im Exposé angeführten Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Relevante Unterlagen befinden sich derzeit noch in Überprüfung und können geringfügige Anpassungen erfahren. Die Annahme eines Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der ausdrücklichen Zustimmung der Verkäuferseite. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und sind freibleibend. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, einen Verkauf abzuschließen und behält sich Änderungen sowie den Zwischenverkauf vor. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

In der idyllischen Gemeinde Göfis entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 8 hochwertigen Wohnungen. Es handelt sich um durchdacht konzipierte Einheiten mit 3,5 bis 6 Zimmern auf einem sonnigen Grundstück. Eingebettet in eine grüne, naturnahe Umgebung und mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Bergwelt vereint dieses Projekt moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine nachhaltige Bauweise zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Großzügige Freiflächen, helle Räume und eine zeitlos elegante Gestaltung schaffen ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer ebenso wie für wertbeständige Investoren. Die 6 Zimmerwohnungen überzeugen durch ihre hochwertige und individuelle Ausstattung. Hier treffen moderner Komfort und ein entspanntes Wohnambiente aufeinander. Das Penthouse bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl über den Dächern – mit maximaler Gestaltungsfreiheit, großzügigen Freiflächen und exklusiven Zusatzoptionen, die in dieser Form einzigartig sind. Hier entsteht ein Zuhause, das sich vollkommen nach Ihren persönlichen Vorstellungen richtet. Ein Penthouse, das keine Wünsche offenlässt: Die Kombination aus außergewöhnlicher Flexibilität im Grundriss, luxuriösen Außenbereichen, exklusiven Zusatzoptionen und der Möglichkeit eines ganz individuellen Innenraumkonzepts macht dieses Penthouse zu einem echten Unikat. Hier wohnen Sie nicht einfach – Sie gestalten Ihren persönlichen Wohnraum. Top 07 ist eine exklusive 6-Zimmer Penthousewohnung, die modernen Komfort mit einem harmonischen Wohnambiente verbindet. Der offen gestaltete Bereich für Essen und Kochen mit ca. 25,5 m² bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Schlafzimmer mit jeweils ca. 11,2 m² sowie ca. 13,6 m², ein Wohnzimmer mit ca. 24,2 m², zwei Badezimmer mit Flächen von ca. 8,1 m² sowie ca. 5,4 m², ein separates WC mit ca. 1,7 m², einen praktischen Abstellraum mit ca. 1,9 m² sowie eine großzügige Garderobe mit ca. 8,8 m² sowie ein Gang mit ca. 5,5 m². Die zwei Balkone mit ca. 34 m² sowie 9,9 m² erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein. Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 6,0 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonderer Wert wird auf hochwertige, nachhaltige und komfortable Ausstattung gelegt. Dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Rollläden, eine Sicherheitseingangstür sowie raumhohe Innentüren unterstreichen den gehobenen Anspruch. Eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, Smarthome-Vorbereitung und barrierefreie Ausführung bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Edles Eichenparkett und elegante Fliesen verleihen den Räumen eine zeitlose Wohnlichkeit. Die Badezimmer überzeugen mit bodengleicher Dusche, Badewanne und hochwertigen Markenarmaturen. Elektrische Beschattungen und Markisen sorgen für angenehmes Raumklima. Überdachte Balkone, großzügige Außenflächen sowie im Erdgeschoss Eigengärten mit Möglichkeit für Hochbeete schaffen zusätzlichen Lebensraum im Freien. Auch die Allgemeinflächen sind durchdacht konzipiert: Ein Lift, ein Spielplatz sowie ein Gemeinschaftsgarten mit Sitzbereich und Feuerschale fördern ein angenehmes Miteinander. In der Tiefgarage stehen zehn Stellplätze sowie fünf Besucherparkplätze zur Verfügung, eine Vorbereitung für E-Mobilität ist vorgesehen. Das Untergeschoss bietet zudem einen Fahrradraum, Müllraum, Flächen für Motorrad und Moped, einen Technikraum sowie insgesamt zehn Kellerabteile. Eine Wohnbauförderung ist gegebenenfalls möglich. Ein wichtiger Meilenstein wurde bereits erreicht: Die Bauverhandlung fand am 12.03.2026 statt, die Baubewilligung wurde erteilt. Der geplante Baubeginn ist für Herbst 2026 vorgesehen. Sämtliche Pläne, Visualisierungen, Ausstattungsdetails und Preisangaben sind unverbindlich und können sich bis zum Baubeginn noch ändern. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen von Göfis. Mehr Informationen zum Neubauprojekt Sonnenallee in Göfis erhalten Sie unter: https://www.sonnenallee-goefis.at/... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exklusive Penthouse-Wohnung in begehrter Lage von Götzis vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und beeindruckender Aussicht. Das im Jahr 2021 fertiggestellte Objekt überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m² sowie eine außergewöhnlich weitläufige Terrasse mit rund 90 m², die einen traumhaften Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die maßgefertigte Tischlereinbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Zwei stilvolle Badezimmer bieten besonderen Wohnkomfort: Das exklusive Hauptbadezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, während ein weiteres Badezimmer zusätzlichen Komfort gewährleistet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Im Sommer schafft die Klimaanlage ein angenehmes Raumklima, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für wohlige Wärme in den Wintertagen sorgt. Zwei Tiefgaragenparkplätze bieten komfortables Parken, und ein großzügiges Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Diese Penthouse-Wohnung vereint luxuriöses Wohnen, eine moderne Ausstattung und eine einzigartige Aussicht – ein echtes Wohnhighlight in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

4 Zimmer auf 104 m² durchdacht gestalteter Wohnfläche großzügiger Grundriss für gehobene Ansprüche 100 m² privater Garten mit überdachter Terrasse – ganzjähriger Rückzugsort im Freien Holzfenster mit 3-fach Verglasung sowie kontrollierte Be- und Entlüftung moderne Einbauküche Bad mit Vollausstattung und Fenster zum Lüften nachhaltige Haustechnik – Pelletsheizung kombiniert mit solarer Warmwasseraufbereitung Personenlift, Tiefgaragenplatz und Kellerabteil vorhanden großzügige Gemeinschaftsbereiche mit gepflegtem Erscheinungsbild ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung nach Feldkirch, Dornbirn und in die Schweiz übernehmbare Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 128.000,- verfügbar nach Vereinbarung Betriebskosten: € 333,06 (zzgl. Rep. Fond ??€ ) Kaufpreis Tiefgaragenplatz:€ 22.000,- Kaufpreis: € 655.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder mit KI optimiert.... [Mehr]