Eigentumswohnungen mit Terrasse in Vorarlberg

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Highlights der Wohnung: + Lift im Haus – bequem und komfortabel erreichbar + Herrlicher Bergblick – jeden Tag die beeindruckende Natur vor Augen + Praktischer Abstellraum – zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung im Alltag + Separate Küche – wie ein zusätzliches Zimmer und ideal für gemütliches Kochen + Badezimmer mit Fenster – hell, freundlich und angenehm + Schöner Balkon – ein wunderbarer Platz zum Entspannen und Genießen + 2 Garagenplätze inklusive – eine besondere Seltenheit und ein wertvoller Vorteil Machen Sie den ersten Schritt ins Glück: Fotos zeigen Räume, ein Grundriss die Maße – doch nur live spürt Ihr Herz, dass es hier sein Zuhause gefunden hat! Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Telefonnummer entfernt] Schulen: In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Kindergärten, mehrere Volksschulen und eine Mittelschule – für Familien kurze Wege und vielfältige Möglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten: Bludenz begeistert mit seiner wunderschönen Altstadt und bietet zugleich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Charmante Geschäfte, persönliche Beratung und ein lebendiges Stadtbild machen das Einkaufen hier zu einem besonderen Erlebnis – ein Ort, an dem man sich einfach gerne aufhält. Öffentlicher Verkehr: Der Hauptbahnhof Bludenz ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar und bietet beste Verbindungen in alle Richtungen. Die Bushaltestellen 565 und 501 liegen nur ca. 4 Gehminuten entfernt – für maximale Flexibilität und kurze Wege im Alltag.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen über den Dächern von Dornbirn: 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Flair und Blick auf den Karren Diese großzügige 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Privatsphäre, Komfort und eine spektakuläre Aussicht mit direktem Blick auf den Dornbirner Karren. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit einem Kamin an kühleren Tagen für behagliche Atmosphäre sorgt. Die Küche verfügt über einen angrenzenden Abstellraum und damit über praktischen zusätzlichen Stauraum. Das helle Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet. Eine separate Gästetoilette erhöht den Wohnkomfort im Alltag und wenn Besuch kommt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, teils überdachte Balkon. Mehrere vollelektrisch bedienbare Sonnenmarkisen spenden bei Bedarf Schatten, sodass Sie den Ausblick auf das Bergpanorama zu jeder Tageszeit genießen können. Eine abschließbare Doppelgarage in der Tiefgarage, ein gemauertes Kellerabteil sowie eine Video-Gegensprechanlage runden das Angebot ab. Das Gebäude verfügt über keinen Lift. Dafür bietet die Lage im Dachgeschoss maximale Privatsphäre und echtes Penthouse-Feeling. Die Lage überzeugt mit einer sehr guten Verkehrsanbindung und der Nähe zur Dornbirner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur sind rasch erreichbar. Ausstattung im Überblick: • 4,5 Zimmer im Dachgeschoss mit Penthouse-Flair • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin • Küche mit separatem Abstellraum • Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC • Separate Gästetoilette • Großzügiger, teils überdachter Balkon • Mehrere elektrisch bedienbare Sonnenmarkisen • Spektakulärer Blick auf den Dornbirner Karren • Abschließbare Doppelgarage in der Tiefgarage • Gemauertes Kellerabteil • Video-Gegensprechanlage • Sehr gute Verkehrsanbindung, nahe der Dornbirner Innenstadt Betriebskosten: € 930,07 inkl. MwSt. inkl. € 365,50 Rücklagen Rücklagenstand laut Hausverwaltung per 31.12.2025 : € 75.682,50... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Komfortables Wohnen auf einer Ebene mit direktem Zugang ins Freie: Die Wohnung Nr. A1 befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf rund 72,93 m² Wohnfläche ein gut durchdachtes und vielseitig nutzbares Raumangebot. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein separates Zimmer, ein Büro, ein Bad mit WC sowie einen zentralen Gang. Für zusätzlichen Komfort sorgt der zugehörige Pkw-Stellplatz Nr. AP 2 in der Garage mit ca. 14,70 m² Nutzfläche. Mit einem fiktiven Baujahr von 2017 bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnbereich, praktischer Raumaufteilung, Terrasse und geschütztem Stellplatz – ideal für Eigennutzer oder als interessante Anlageimmobilie. Schätzwert: 276.000 EUR Geringstes Gebot: 138.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Morgens der Pfänder. Mittags der See. Abends die Stadt. Willkommen bei BREVUE – Ihrem künftigen Zuhause in Bregenz. Nach den Plänen von Baumschlager Hutter Partners entstehen in erhöhter Hanglage zwei Baukörper mit Blick, je nach Ausrichtung, auf Bodensee, Rheintal, Bergwelt oder Brändle-Park. Geplant sind 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit rund 43 bis 115 m² Wohnnutzfläche und lichten Raumhöhen von bis zu 2,70 m. Den krönenden Abschluss bildet ein Penthouse im obersten Geschoß. Das Angebot richtet sich an Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Die Vorteile auf einen Blick Provisionsfrei direkt vom Bauträger Loggia, Terrasse oder Privatgarten bei jeder Wohnung Tiefgaragenstellplatz für jede Wohnung, E-Lade-Vorbereitung und Fahrradabstellraum Heizen mit Erdwärme über die Fußbodenheizung, im Sommer angenehm temperiert dank Free-Cooling Innenstadt, Seeanlagen und Pfänder in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Nahversorgung und Schulen in direkter Umgebung Eröffnung des purfitness Flagship-Clubs im Nachbargebäude im November 2026 Einreichung geplant für Ende November 2026, Umsetzungsstart Mitte 2027. Grundrisse und Kaufpreise folgen nach der Einreichung – jetzt unverbindlich vormerken lassen! Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings, haben Symbolcharakter. Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <550m Krankenhaus <825m Klinik <875m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <450m Höhere Schule <4.750m Universität <1.350m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Bank <175m Geldautomat <450m Post <750m Polizei <625m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <1.175m Bahnhof <825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Wohnen auf zwei Ebenen mit eigenem Gartenbereich: Die Maisonette-Wohnung Nr. A2 bietet auf rund 69,47 m² Wohnfläche ein modernes und zugleich gemütliches Wohnkonzept. Das Objekt befindet sich im Erd- und Obergeschoss und verfügt über einen eigenen Gartenanteil sowie eine Terrasse. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche den Mittelpunkt der Wohnung. Der Vorraum sowie das Bad mit WC ergänzen diese Ebene. Von der Wohnzone führt der Weg direkt auf die Terrasse und in den zugehörigen Gartenbereich – ideal für entspannte Stunden im Freien. Über das Obergeschoss gelangt man auf ein Podest und in das separate Zimmer, das sich bestens als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder persönlicher Rückzugsbereich eignet. Ein eigener Carport-Stellplatz Nr. AP3 mit ca. 12,25 m² Nutzfläche sorgt für einen komfortablen und geschützten Stellplatz. Mit einem fiktiven Baujahr von 2017 bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus Maisonette-Wohnen, Garten, Terrasse und Carport – ideal für alle, die modernes Wohnen mit privatem Außenbereich verbinden möchten. Schätzwert: 254.500 EUR Geringstes Gebot: 127.250 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese besondere Wohnungseinheit wurde vom Eigentümer zwischen 2018 und 2020 in liebevoller Eigenregie technisch und qualitativ aufgewertet. Die Wohnung überzeugt durch durchdachte Details, moderne Technik und ein gemütliches Wohnambiente. Küche: Neue Küche 2026, mit italienischem Schieferstein, handgefertigten gebeizten Zierleisten und dimmbarem Dinnerlight. Wohnzimmer: Parkettboden, Infrarot-Fußbodenheizung, dimmbare Deckenbeleuchtung mit zwei separat schaltbaren Lichtkreisen, Beamer-Deckenlift, vorbereitete 5.1-Verkabelung, SMART-Vorhangschienen mit Appsteuerung, Teakholz-Wandpaneele, TV-Wandhalterung und Schiebetüre. Schlafzimmer: Parkettboden, Teakholz-Wandpaneele, dimmbare Deckenspots, dimmbare Wandleuchten, Decken-TV-Lift, Background-Light und vorbereitete Hinterwandverkabelung. Bad: Fliesenboden, großes Lavabo, großer Spiegelschrank, Deckenspots, Whirlpool und Waschmaschinenanschluss. Toilette: Fliesenboden sowie neuwertiger Spülkasten und Lavabo. Gang: Laminatboden, Teakholz-Wandpaneele sowie LED-Lichtleiste mit Bewegungsmelder. Terrasse: Südseitige Terrasse mit Teilüberdachung, im Jahr 2020 mit Steinplatten und Holzelementen gestaltet. Keller: Mit Waschmaschinenanschluss und Decken-Wäscheständer. Zugehörige Flächen laut Parifizierung Zur TOP 1 gehören laut Parifizierung: • Vorplatz • TOP P9 KFZ-Abstellplatz • TOP G4 Garage Zustand Die Wohnung weist dem Alter entsprechende Gebrauchsspuren auf. Einige Ausstattungsmerkmale haben optische Gebrauchsspuren oder kleinere Beschädigungen. Insgesamt bietet die Einheit jedoch eine besondere Kombination aus individueller Ausstattung, technischer Aufwertung und gemütlichem Wohncharakter.ℹ️ Hinweise Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse dienen lediglich der Illustration der Raumaufteilung. Immobilienbewertung – professionell & präzise Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir erstellen verkehrswertgerechte Gutachten – fundiert, objektiv und nachvollziehbar. Je nach Objekt erfolgt die Bewertung über den Vergleichs-, Sach- oder Ertragswert, unter Berücksichtigung aller relevanten Unterlagen und Marktdaten. Auch Bewertungen bei Erbschaften, innerfamiliären Regelungen oder steuerlichen Anforderungen übernehmen wir gerne. Viele weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie unter: www.fbi-immobilien.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen, kombiniert mit außergewöhnlich viel Freiraum: Die Maisonette-Wohnung Nr. 3 erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet auf rund 161,29 m² Wohnfläche ein modernes und vielseitiges Wohnkonzept. Im Obergeschoss befinden sich eine großzügige Diele, ein Bad, ein Ankleidezimmer sowie zwei Zimmer. Mit rund 79,18 m² bietet diese Ebene ausreichend Raum für private Rückzugsbereiche. Das Dachgeschoss bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche schafft eine moderne, kommunikative Wohnatmosphäre. Eine Speis und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Besonders hervorzuheben sind die vier Terrassen, davon zwei überdacht, mit einer Gesamtfläche von rund 77,50 m². Sie eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Entspannen und gesellige Stunden im Freien. Ein eigener Garagenstellplatz Nr. 1 mit ca. 12,60 m² Nutzfläche ergänzt das attraktive Angebot. Mit einem fiktiven Baujahr von 2017 präsentiert sich diese Maisonette als großzügiges Zuhause für alle, die modernen Wohnkomfort, großzügige Außenflächen und ein außergewöhnliches Raumkonzept schätzen. Schätzwert: 870.000 EUR Geringstes Gebot: 435.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger und zugleich zentraler Lage präsentiert sich diese stilvolle 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit rund 80 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse mit ca. 35 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Modernes Wohngefühl trifft auf durchdachte Raumplanung Die Wohnung wurde 2018 erbaut und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung sowie einem gepflegten Gesamtzustand. Der helle Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Wohnkomfort auf ganzer Linie. Praktisch: Ein Abstellraum sowie ein großes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Highlights im Überblick Wohnfläche: ca. 80 m²Terrasse: ca. 35 m²3 Zimmer Badezimmer mit Fenster, Wanne & Dusche Separates Gäste-WCHochwertiger Parkettboden und Fliesen Personenaufzug Garagenplatz mit Ladestation für E-Autos inklusive Fahrrad- & Waschraum im Haus Baujahr: 2018 Gepflegter Zustand Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Familien. Sie vereint moderne Architektur mit Komfort, Ruhe und bester Infrastruktur – ein Ort zum Wohlfühlen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.250m Klinik <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In sonniger und ruhiger Seitenlage in Lustenau, in der Bildgasse, gelangt diese äußerst gut eingeteilte 2,5 Zimmer Gartenwohnung zum Verkauf. Die Wohnanlage aus dem Jahre 1995 ist in einem gepflegten und laufend sanierten Zustand. Mit ca. 53 m² Wohnfläche, dem teilüberdachten Terrassenplatz ca. 12 m² sowie dem kleinen aber sehr feinen südlich ausgerichteten Garten mit ca. 19 m² ist hier "Wohnen im Grünen" angesagt. Helle Bodenbeläge, gepflegte Wände und ein grüner Daumen im Garten ist hier unverkennbar und bringt diese Immobilie zum Strahlen! Die kurzen Wege ins Naherholungsgebiet, mit Fuß und Wandermöglichkeiten, sowie einer perfekten Busanbindung, die Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichen, unterstreichen dieses Objekt in seiner Besonderheit.ca. 53 m² sind perfekt aufgeteilt: heller Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobe ca. 7 m²separate kleine Küche ca. 5 m²sonniger Wohn-Essbereich ca. 24 m² mit angrenzender teilüberdachter Terrasse ca. 12 m² und Übergang in den südlichen Garten mit ca. 19 m²geräumiges Schlafzimmer mit ca. 12 m² innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenplatz mit ca. 6 m²Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 4 m² und auch ein Tiefgaragenplatz ist grundbücherlich gesichert. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Große Vorteile / Plus-Punkte der Immobilie: Ca. 57 m2 Wohnfläche, 2 Zi + beheizter, ganzjährig nutzbarer Wintergarten ca. 19 m2, wie ein 2. Wohnzimmer (kombinierbar als helles Arbeitszimmer / Computer-Arbeitsplatz). Spezielles: Wohnempfinden/Wohlfühl-Atmosphäre wie in einer 3-Zimmer-Wohnung! Gesamt-Wohnnutzfläche ca. 76 m2.Gartenanteil / Terrassenfläche ca. 59 m2 sowie einem teilweise überdachten Außenbereich. Eingezäuntes Gartenareal mit großzügiger Terrasse und Sichtschutz.1 Tiefgaragenplatz ist im Preis inkludiert. Direkter Zweit-Zugang von der Gartenanlage zu den Besucherparkplätzen / verschließbares Gartentor. Beheizter, ganzjährig nutzbarer Wintergarten (3-fach-Isolation, elektrische Rollladen). Grundriss der Wohnung und Außenanlage liegt am Ende der Fotoserie bei. Beste Infrastruktur / Verkehrsanbindung - Bushaltestelle direkt vor der Haustüre / Bahnhof in ca. 5 Minuten erreichbar / Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe. Ruhige Lage. Sehr nette Nachbarschaft. Genügend Außenparkplätze (ca. 16 Stk.), die zur Wohnanlage gehören, zur freien Verfügung. Helle, einladende Räumlichkeiten. Großzügiger Außenbereich mit Terrasse lädt zum Entspannen, Grillen, auf ein Badevergnügen im Whirlpool / Duscherlebnis, ein. Kein Mähen, kein Rasenroboter nötig! Wird eine Rasen-Anlage gewünscht, kann die Terrassen-Anlage umgestaltet werden! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Co-Ownership Ideal für Ferienimmobilien-Käufer, die echtes Eigentum (Equity) erwerben möchten – und den Lifestyle eines erstklassigen alpinen Rückzugsortes genießen wollen – ohne 100 % für ein Zuhause zu bezahlen, das man nur wenige Monate im Jahr nutzt. Stellen Sie sich vor, Sie kommen an in Ihrem Penthouse hoch über Stuben am Arlberg: Bodentiefe Fenster rahmen das Tal und die umliegenden Gipfel, auf dem Südwestbalkon liegt die Nachmittags- und Abendsonne – und nach einem Tag auf der Piste warten Holzkamin und private Sauna. Und seien wir ehrlich: Warum den vollen Kaufpreis zahlen für ein Feriendomizil, das man im Jahr vielleicht nur 1–2 Monate nutzt? Dazu kommen laufende Kosten, Fernverwaltung, Instandhaltung und Koordination – das ist oft mehr Aufwand als Genuss. Für € 369.000 sichern Sie sich einen 1/8-Anteil – inklusive 44 garantierten Urlaubstagen pro Jahr, professioneller Betreuung und geteilten Betriebskosten. Ferienimmobilie besitzen – zum Bruchteil des Preises 1/8 Eigentum: € 369.000 44 Urlaubstage/Jahr (garantiert) Kein Timeshare Hier handelt es sich um echtes Miteigentum: Sie erwerben einen grundbuchlich gesicherten Eigentumsanteil (Equity) – keine Punkte, kein eingeschränktes Nutzungsrecht. Aufenthalte werden über ein transparentes Reservierungssystem geplant, und Sie können Ihren Anteil bei Bedarf weiterverkaufen. Objektbeschreibung Neubau-Penthouse (Baujahr 2025) im zweiten Obergeschoss, am Hang über Stuben am Arlberg. Der offene Wohnbereich ist um einen Holzkamin angelegt, die private Sauna liegt in der Wohnung; Innenausbau in Naturholz mit Parkettböden. Zwei Schlafzimmer und zweieinhalb Badezimmer (eines en suite), Platz für bis zu sechs Personen. Einbauküche von Cocinart oder vergleichbar mit Geräten von BSH oder vergleichbar, Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlage zum Heizen und Kühlen. Das Haus hat einen Aufzug; zur Wohnung gehören zwei Stellplätze (einer davon in der Tiefgarage), ein gemeinsamer Skiraum und E-Bikes. Lifestyle- & Lage-Highlights Skilift in wenigen Gehminuten Albonabahn: direkter Anschluss an das Skigebiet Arlberg (rund 305 Pistenkilometer) Zürs ca. 9 Minuten, Lech ca. 15 Minuten mit dem Auto Restaurants und Geschäfte zu Fuß erreichbar Highlights der Wohnung 2 Schlafzimmer | 2,5 Badezimmer (1 en suite) Ca. 91 m² Gesamtfläche (davon ca. 87 m² Wohnfläche), Südwestbalkon ca. 5 m² Private Sauna | Holzkamin | Klimaanlage 2 Stellplätze (davon 1 Tiefgarage) Hinweis: Die Immobilie wird als gewerblicher Beherbergungsbetrieb geführt, was mit der Verpflichtung zur kurzfristigen Vermietung verbunden ist.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Ein Zuhause, das heute selten geworden ist. + Die seltene 4-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz und eignet sich ideal für Familien, Homeoffice oder alle, die großzügiges Wohnen zu schätzen wissen. + Eine etwa 35 m² große Terrasse, die sich rund um die Wohnung erstreckt, verbindet Innen- und Außenbereich auf besonders angenehme Weise. + Durch die attraktive Süd-West-Lage profitieren Sie von lichtdurchfluteten Räumen und können die Sonne bis in die Abendstunden genießen. + Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet dadurch passenden Komfort für unterschiedliche Bedürfnisse. + Ein separates WC sorgt im Alltag für zusätzlichen Komfort und angenehme Privatsphäre. + Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und bietet damit einen persönlichen Rückzugsort für ruhige und erholsame Augenblicke. + Die Küche ist als separater Raum gestaltet und ermöglicht entspanntes Kochen, ohne den Wohnbereich damit zu verbinden. + Ein eigener Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt dafür, dass die Wohnräume ordentlich, frei und großzügig bleiben. Machen Sie den ersten Schritt ins Glück: Fotos zeigen Räume, ein Grundriss die Maße – doch nur live spürt Ihr Herz, dass es hier sein Zuhause gefunden hat! Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Telefonnummer entfernt] Schulen: Götzis besitzt eine Musikmittelschule sowie die größte Mittelschule Vorarlbergs und mit dem BORG eine Allgemeinbildende Höhere Schule. Weiters gibt es die Kathi-Lampert-Schule am Garnmarkt. In Götzis gibt es zudem sieben Kindergärten, vier Volksschulen eine Volkshochschule und ein Sonderpädagogisches Zentrum. (Quelle Wikipedia) Einkaufsmöglichkeiten: Es ist vorteilhaft, eine Wohnung in der Nähe aller Einkaufsmöglichkeiten zu haben. Das erleichtert den Zugang zu Supermärkten, Geschäften und anderen Dienstleistungen, was Ihren Alltag bequemer gestalten kann. Öffentlicher Verkehr: Das klingt praktisch! Wenn eine Bushaltestelle in der Nähe ist, erleichtert das das Reisen und kann Zeit sparen.... [Mehr]