Eigentumswohnungen mit Terrasse in Vorarlberg

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Seltene Chance im wunderbaren Lustenau. Highlights der Wohnung: + 3-Zimmer-Wohnung mit zwei gemütlichen Schlafzimmern - perfekt für Familie oder Homeoffice + Heller und freundlicher Wohn- und Essbereich, ideal für gemeinsame Stunden + Angenehme Fußbodenheizung für ein warmes und behagliches Wohngefühl + Ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre + Moderne Küche mit viel Stauraum und Platz zum Kochen + Tiefgaragenparkplatz im Preis inkludiert - Komfort für Sie und Ihre Familie Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Zahlreiche Kindergärten und Volksschulen befinden sich in der Nähe zur Auswahl Ihrer Lieben Kindern. Einkaufsmöglichkeiten: In Lustenau am Blauen Platz befinden sich in der Nähe zahlreiche Geschäfte. Außerdem gibt es dort Restaurants, Cafés und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle ist gleich in der Nähe, was im Alltag sehr praktisch ist. Von dort aus können Sie in jede Richtung fahren. Lage: Lustenau ist mit 24.223 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) die einwohnerreichste Marktgemeinde Österreichs und liegt im Westen des Bundeslandes Vorarlberg. Gleichzeitig ist Lustenau auch die viertgrößte Gemeinde des Bundeslandes. (Quelle Wikipedia)... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Highlights der Wohnung + Sehr großes Wohnzimmer - bietet viel Platz und ist ideal für gemütliche Abende mit Freunden, einen großen Essbereich oder sogar eine kleine Homeoffice-Ecke + Schlafzimmer - sehr ruhig gelegen und perfekt für erholsamen Schlaf. Fast vollständig neu renoviert, modern und gepflegt. + Separate Küche - befindet sich in einem eigenen Raum und wirkt dadurch fast wie ein zusätzliches Zimmer, mit viel Platz zum Kochen und Verweilen. + Großer Keller - ca. 20 m², perfekt als Lagerfläche, Hobbyraum oder für Fahrräder und Sportequipment. + Sonnige Terrasse - lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick auf die Berge. + Zustand der Wohnung - fast alles wurde frisch renoviert, sodass sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand befindet und man praktisch sofort einziehen kann. + Außenstellplatz - ein PKW-Außenstellplatz wird zur Nutzung übergeben. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Dornbirn kann auf ein besonders starkes Bildungsangebot zurückgreifen: 5 Mittelschulen, Polytechnische Schule, 2 Landesberufsschulen, Fachschule für wirtschaftliche Berufe, Bundesgymnasium Dornbirn, BRG und BORG Dornbirn Schoren, Sportgymnasium Dornbirn, HTL, Vorarlberger Zentrum für Hörgeschädigte, FH Dornbirn. Einkaufsmöglichkeiten: In Dornbirn finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Supermärkten, Geschäften, Apotheken und Ärzten direkt in der Nähe. Der Messepark sowie viele weitere lokale Shops bieten alles, was das Herz begehrt. Hier genießen Sie kurze Wege und höchste Lebensqualität. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie von hier aus bequem alle Richtungen anfahren können - ideale Anbindung für Berufspendler und Stadtentdecker Lage: Dornbirn liegt auf 437 Metern Höhe im Rheintal am Fuße des Bregenzerwaldgebirges und damit am westlichen Rande der Ostalpen. Geografisch gehört Dornbirn zur Landschaft Vorderer Bregenzerwald, die Teil der österreichischen Voralpen ist. Der mit Abstand wichtigste Fluss ist die Dornbirner Ach, die das Ortsgebiet in zwei Hälften teilt und damit auch die Grenze einiger Stadtbezirke bildet.(Quelle Wikipedia)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #renovierungsbedürftig

Diese äußerst gepflegte 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in begehrter Toplage von Götzis vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und hohe Lebensqualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m², einer großzügigen Terrasse samt Gartenanteil sowie einem Carport-Stellplatz bietet diese Immobilie den idealen Lebensmittelpunkt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der helle und freundliche Charakter der Räume. Im Eingangsbereich befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum. Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seinen großzügigen Fensterflächen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 45 m² große Terrasse, die gemeinsam mit dem angrenzenden 55 m² Garten zu entspannten Stunden im Freien, geselligen Abenden oder ruhigen Momenten der Erholung einlädt. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Familien als auch für Personen mit Homeoffice-Bedarf. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung – ein klarer Vorteil im Alltag. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die über eine Gasbefeuerung betrieben wird. Das im Jahr 2002 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass kein unmittelbarer Renovierungsbedarf besteht. Ein Carport-Stellplatz & ein zusätzlicher Abstellraum rundet das Angebot komfortabel ab. Die Lage in Götzis zählt zu den besonders gefragten Wohngegenden im Vorarlberger Rheintal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Naherholungsangebote befinden sich in bequemer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie hier ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Was ebenfalls zu erwähnen und sehr positiv ist - Die Fassade wurde 2020 komplett neu gestrichen & die Heizung wurde 2019 ebenfalls erneuert! Highlights auf einen Blick: 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung ca. 97 m² Wohnfläche ca. 45 m² Terrasse mit 55 m² Garten 3 Schlafzimmer Badezimmer + separates WC Fußbodenheizung (Gas) Gepflegter Zustand Baujahr 2002 Carport-Stellplatz Kellerabteil ( Abstellraum) Toplage in Götzis Preisgestaltung: 499.000 EUR - Wohnung 10.000 EUR - Ablöse Küche 20.000 EUR - Carport 529.000 EUR - Gesamtkaufpreis WICHTIGE INFO: Ebenfalls kann die Wohnung vollmöbliert übernommen werden! Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser schönen Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Terrasse

Der Eigentümer hat zwischen 2018 – 2020 in liebevoller Eigenregie die Wohnungseinheit auf einen neuen technischen und qualitativen höheren Standard ausgebaut. Dabei wurde in der, Küche ein hoch angelegte Arbeitsfläche geschaffen Für das optische Flair wurden italienischer Schieferstein sowie gebeizte Zierleisten in Handarbeit gefertigt und verlegt. Der fest verbaute Stehtisch aus indischem Akazienholz kombiniert mit heimischem (Vorarlberger) Apfelbaumstamm ergibt eine außergewöhnliche Sitzgelegenheit. Das Ambiente wird mit dem dimmbares Dinnerlight schön abgerundet. Wohnzimmer: Parkettboden, Infrarot Fußbodenheizung, Deckenbeleuchtung aus 2 separat voneinander dimmbaren Leuchtspot-Schaltkreisen (Innenring / Aussenring) für perfektes Kinofeeling, Beamer Deckenlift, Hinterwandverkabelung und 5.1 Kanäle, SMART Vorhangschienen (Appsteuerung), Teakholz-Wandpaneele, TV- Wandhalterung, Schiebetüre. Schlafzimmer: Parkettboden, Teakholz-Wandpaneele, dimmbare Deckenspots, dimmbare Wandleuchten für eine angenehme Atmosphäre, Decken-TV-Lift, Decken TV-Background-Light, Hinterwandverkabelung Bad: Fließenboden, Großes Lavabo, großer Spiegelschrank, Deckenspots, Whirlpool, Waschmaschinenanschluss, Toilette: Fließenboden, neuwertiger Spülkasten sowie das Lavabo Gang: Laminatboden, Teackholz-Wandpaneele, LED Lichtleiste mit Bewegungsmelder Terrasse: Südseite mit Teilüberdachung, 2020 mit Steinplatten und einer Holzkombination verlegt Keller: Waschmaschinenanschluss, Decken-Wäscheständer Wir freuen uns, Sie bald zu einem Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. Bis dahin senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die wichtigsten Informationen auf einen Blick •Adresse: Schützenstraße 31, 6850 Dornbirn •Objektart: 3-Zimmer Gartenwohnung •Kleinwohnanlage mit nur 3 Einheiten •Baujahr: 2002 •Wohnfläche: ca. 78,43 m² •Terrassenfläche: ca. 10,14 m² •Gartenfläche: ca. 100,96 m² •Kellerabteil: ca. 7,24 m² •Kaufpreis: € 459.000,- inkl. Carportplatz •Heizung: Gas-Fußbodenheizung, Umstellung auf Fernwärme vorgesehen •Energieausweis: Klasse C, HWB 69 •Stadtnah und naturnah mit sehr guter Infrastruktur Diese 3-Zimmer Gartenwohnung in der Schützenstraße in Dornbirn überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus stadtnaher Lage und naturnahem Wohnen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer charmanten Kleinwohnanlage mit lediglich 3 Wohneinheiten und bietet dadurch ein besonders privates und angenehmes Wohngefühl. Mit einer Wohnfläche von ca. 78,43 m² erwartet Sie ein durchdachtes und funktionales Raumkonzept, welches sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien bestens geeignet ist. Die Räume präsentieren sich freundlich und gut geschnitten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Terrasse mit anschließendem Gartenbereich von insgesamt ca. 100,96 m². Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende oder einfach die Ruhe im eigenen grünen Rückzugsort. Die Außenfläche bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel, Spielmöglichkeiten oder individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnung verfügt über ein attraktives Raumprogramm und für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung mittels Gasheizung. Besonders positiv zu erwähnen ist die geplante Umstellung auf Fernwärme, wodurch die Wohnanlage zukunftsorientiert und nachhaltig ausgerichtet wird. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil mit ca. 7,24 m² sowie ein Carportplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Lage bietet eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Das Dornbirner Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, gleichzeitig befinden sich die Dornbirner Ache sowie attraktive Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv. Dank der überschaubaren Größe der Wohnanlage und der gefragten Lage eignet sich diese Immobilie bestens für Eigennutzer. Diese attraktive Gartenwohnung vereint Wohnkomfort, Ruhe und eine gute Lage – eine ideale Gelegenheit für alle, die ein einzigartiges Zuhause in Dornbirn suchen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Koblach! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf zwei Etagen höchsten Wohnkomfort. Hier erwartet Sie ein Highlight nach dem anderen! Durdachter Grundriss und Kleinwohnanlage: Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer 2019 fertiggestellten Kleinwohnanlage mit lediglich zwei Wohneinheiten in Koblach und bietet ein ruhiges sowie privates Wohnumfeld. Die durchdachte Raumaufteilung bietet zwei großzügige Schlafzimmer sowie einen eleganten Wohn-Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum im Alltag schafft. Das Badezimmer ist hochwertig ausgeführt und mit edlen Fliesen ausgestattet. Es verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein WC. Sonnige Traumterrasse und ausreichend Parkmöglichkeiten: In der oberen Etage der Maisonette-Wohnung erwartet sie eine riesige Dachterrasse mit fast 70m². Ca. 25m² davon sind überdacht. Hier genießen Sie sonnige Stunden im Freien und verbringen entspannte Zeit mit Familie und Freunden. Der großzügige Außenbereich bietet zudem ideale Voraussetzungen für gemütliche Grillabende und gesellige Zusammenkünfte.2 Autoabstellplätze stehen zur Verfügung und können jeweils um € 19.500,– zusätzlich erworben werden. Niedrige laufende Kosten: Betriebskosten: Das Objekt wird eigenverwaltet, da es sich lediglich um zwei Einheiten handelt. Damit sparen Sie sich als zukünftige Eigentümer laufende Betriebskosten. Die monatlichen Betriebs- bzw. Nebenkosten belaufen sich laut Angaben des Verkäufers (verbrauchsabhängig) auf: Heizkosten: ca. EUR 35 - Wasserkosten: ca. EUR 35 - Stromkosten: ca. EUR 43. Somit insgesamt ca. EUR 113,00 Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen! Diese Wohnung in Koblach vereint Komfort und eine hervorragende Anbindung in einer perfekten Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. *Das zweite abgebildete Foto wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz bearbeitet und dient der besseren Darstellung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <2.250m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <750m Höhere Schule <3.750m Universität <8.750m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <750m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gemütliche Gartenwohnung - ideal auch für Home-Office Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen kompakten, zugleich sehr guten Grundriss, der ein besonders behagliches Wohngefühl vermittelt. Der offene Küchen- und Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einem Balkon, der nahtlos in die Terrasse sowie den großzügigen Garten übergeht. Das Schlafzimmer sowie die Kinderzimmer sind etwas kompakter geschnitten, bieten jedoch ausreichend Platz für eine angenehme Nutzung. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Dachfenster sowie das Dach der Anlage wurde erneuert, was den Wohnwert zusätzlich steigert und eine nachhaltige Investition in die Zukunft darstellt. 11 Besucherparkplätze sind vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz ist im Preis inbegriffen! Mehr Fotos können Sie auf unserer Homepage sehen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Carmen Pfanner Immo Sky Vorarlberg [Tel] Schulen: Die Pädagogische Hochschule ist in etwa einer halben Stunde bequem zu Fuß erreichbar; mit einem E-Bike verkürzt sich die Wegzeit entsprechend deutlich. Die Volksschule befindet sich in rund 700 Meter Entfernung, während die Mittelschule etwas weiter entfernt liegt und ebenfalls gut erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten: Ein SPAR-Markt ist mit dem Fahrrad oder E-Bike in nur etwa fünf Minuten bequem erreichbar. Die Innenstadt liegt rund fünf Autominuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Banken sowie Apotheken. Kulinarisch ist ebenfalls für Abwechslung gesorgt: Ein indisches Restaurant befindet sich praktisch gleich um die Ecke, während ein beliebtes Schnitzelhaus in kurzer Distanz ebenfalls gut erreichbar ist. Öffentlicher Verkehr: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die Stadtbuslinien 407, 408 und 409 befinden sich in nur etwa 100 Metern Entfernung und sind somit bequem fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei

Hier erwartet Sie eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit 83 m² Wohnfläche, die Komfort, Stil und praktische Lage ideal vereint. Diese gepflegte Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die Kombination aus Fliesen und Parkettfußböden schafft ein warmes und einladendes Ambiente, während die moderne Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Zentralheizung, die eine angenehme Temperatur in allen Räumen garantiert. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer großzügigen Terrasse mit herrlichem Fern- und Grünblick – hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. 3 komfortable Schlafzimmer mit grossen Fensterflächen, 1 grosszügiges Wohn-Ess-Zimmer sowie ein Abstellraum bieten ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Zwei separate WCs bieten zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Familie oder Gäste. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, sodass Sie je nach Stimmung zwischen einem schnellen Duschbad oder einem entspannenden Vollbad wählen können. Ein eigener Stellplatz erleichtert Ihnen den Alltag und sorgt für sichere Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Der Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung, was besonders den Alltag erleichtert. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Busverbindungen, die Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder in die umliegenden Regionen bringen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind ebenso in unmittelbarer Nähe wie wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten – ideal für Familien und Menschen, die kurze Wege schätzen. Diese Immobilie in Feldkirch bietet Ihnen nicht nur ein komfortables und modernes Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die keine Wünsche offenlässt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und sichern Sie sich Ihren Platz in einer der begehrtesten Wohngegenden Vorarlbergs. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in diese wunderschöne Wohnung - es könnte Ihr neues Zuhause sein! CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.*** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Manche Wohnungen bieten Platz. Andere schaffen Lebensqualität. Diese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Hard vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Aussicht auf die Vorarlberger Bergwelt. Auf rund 98,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch Helligkeit, Ruhe und ein durchdachtes Raumkonzept überzeugt. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieser Wohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und bietet viel Raum für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne. Der sonnige Südwestbalkon lädt dazu ein, den Feierabend bei einem Glas Wein zu genießen oder die Abendsonne über den Bergen zu beobachten. Ein weiteres Highlight ist die gemeinschaftliche Dachterrasse, von der aus sich ein beeindruckender Rundumblick eröffnet. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit Badewanne, begehbarer Dusche sowie angenehmer Fußbodenheizung und schafft eine private Wohlfühloase. Zwei helle Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein separates Gäste-WC machen die Wohnung besonders attraktiv für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer. Dank Personenaufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstüre. Der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenplatz sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Ruhe und perfekter Infrastruktur. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Sackgassenlage mit viel Grün und hoher Wohnqualität. Highlights auf einen Blick✓ 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung ✓ ca. 98,53 m² Wohnfläche ✓ ca. 7,42 m² Südwestbalkon ✓ traumhafter Berg- und Grünblick ✓ gemeinschaftliche Dachterrasse ✓ moderne Einbauküche ✓ Badezimmer mit Wanne & Walk-in-Dusche ✓ Fußbodenheizung im Bad ✓ Personenaufzug ✓ Tiefgaragenplatz inklusive ✓ Kellerabteil ✓ gepflegter Zustand ✓ zuletzt modernisiert 2023 ✓ ruhige Sackgassenlage ✓ hervorragende Infrastruktur Kaufpreis: Wohnung: EUR 380.000,-Tiefgaragenplatz: EUR 20.000,-Gesamtkaufpreis: EUR 400.000,-Eine Wohnung für Menschen, die das Besondere suchen: viel Licht, viel Ruhe, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in diese interessante Immobilie - es könnte Ihr neues Zuhause sein! CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.*** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die seltene Kombination aus großzügigem Garten, überdachter Terrasse und einer außergewöhnlich großen separaten Garage macht die Immobilie zu einer echten Besonderheit. Highlights: Riesige separate Garage für mehrere Autos ca. 94 m² Süd-westliche überdachte Terrasse ca. 25 m² Garten mit rund 80 m² 3 komfortable Schlafzimmer 2 moderne Bäder Großer Abstellraum Fußbodenheizung in allen Räumen Praktischer Keller (ca. 13 m²) 1 Tiefgaragenstellplatz Gut vermietet bis Mai 2028! Gesamte monatliche Miete für die Wohnung 1650 Euro Brutto. 2 Parklätze um jeweils 90 Euro Brutto vermietet. Mietverträge liegen vor. Preise: Wohnung 460.000 Euro Parkplätze um je 20.000 Euro Preis gesamt 540.000 Euro Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Die Volksschule Lorüns liegt nur 3min. zu Fuß entfernt, höher Schulen wie den Tourismuscampus, Hauptschule Bludenz, Berufsschule Bludenz etc. befinden sich ca. 5 Autominuten entfernt. Diese sind auch mit einmal umsteigen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: In nur 5min. erreichen sie mit dem Auto Bludenz oder das Zimbapark-Einkaufszentrum. Öffentlicher Verkehr: Die Haltestelle Lorüns Bahnhof (S1, S4) liegt nur 1min. zu Fuß entfernt. Den Bahnhof Bludenz erreichen sie direkt in nur ca. 6min.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Zuhause voller Wärme und Licht. Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit 71 m² inkl. Wintergarten. + Carport im Preis enthalten - sicher und komfortabel parken + Einladende Diele mit großzügigem Stauraum + Durchdachte Raumaufteilung für Komfort und Lebensqualität + Lichtdurchflutete Zimmer mit wohligem Wohngefühl + Sonnige Terrasse für entspannte Familienmomente + Eigener Schopf - ideal für Hobby und Stauraum + Fußbodenheizung - ein täglicher Hauch von Wohlgefühl Jetzt Besichtigungstermin sichern und den nächsten Schritt ins Glück machen - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Dornbirn kann auf ein besonders starkes Bildungsangebot zurückgreifen: 5 Mittelschulen, Polytechnische Schule, 2 Landesberufsschulen, Fachschule für wirtschaftliche Berufe, Bundesgymnasium Dornbirn, BRG und BORG Dornbirn Schoren, Sportgymnasium Dornbirn, HTL, Vorarlberger Zentrum für Hörgeschädigte, FH Dornbirn. Einkaufsmöglichkeiten: In Dornbirn finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Supermärkten, Geschäften, Apotheken und Ärzten direkt in der Nähe. Der Messepark sowie viele weitere lokale Shops bieten alles, was das Herz begehrt. Hier genießen Sie kurze Wege und höchste Lebensqualität. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle in der Nähe ermöglicht Ihnen bequemes und zeitsparendes Reisen. Der Haselstauden Bahnhof ist zudem in nur etwa 9 Minuten Gehweg erreichbar und sorgt für optimale Anbindung. So profitieren Sie von einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung direkt vor Ihrer Haustür.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

1A-Klasse - ein schönes Zuhause + 2 Kellerräume! Die Wohnung bietet erstklassigen Wohnkomfort, und es wurde auf jedes Detail geachtet. Der Eingangsbereich empfängt Sie einladend, rechts befindet sich das Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - besonders praktisch. Der offene Wohnbereich mit der schönen Einbauküche, ausgestattet mit Siemens-Geräten, führt direkt auf die Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoss ist sehr gut durchdacht und funktional aufgeteilt. Das Badezimmer ist zentral gelegen. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon, ebenso hat eines der Kinderzimmer Zugang zum Balkon. Das zentral gelegene Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken und eine moderne, begehbare Dusche. 2 Kellerräume und Tiefgaragenplatz im Preis inbegriffen! 11 Besucherparkplätze sind vorhanden. Mehr Fotos können Sie auf unserer Homepage sehen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Carmen Pfanner Immo Sky Vorarlberg [Tel] Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Der Spar in Höchst oder der Hofer in Lustenau ist mit dem Auto in nur 3 Minuten erreichbar. Auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Lustenau sind in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Der Landbus ist nur etwa 150 Meter von der Wohnung entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Lustenau ist ebenfalls in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar.... [Mehr]