Eigentumswohnungen mit Terrasse im Bezirk Schwaz

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das um 1616 gebaute Palais Tannenberg-Enzenberg wurde ursprünglich im gotischen Stil errichtet und wurde um 1700 von Graf Tannenberg durch Architekt Gump im barocken Stil umgebaut. In diesem denkmalgeschützten Altstadthaus finden sich eine ganze Reihe an schützenswerten Merkmalen, die im Rahmen der nunmehr durch die Fa. Projekt Wohnbau GmbH durchgeführten Revitalisierung allesamt erhalten geblieben sind. Tonnen- und Kreuzgewölbe, Dachbalken mit Eisenbändern, historische Handläufe und Treppengeländer und vieles mehr waren wichtige zu erhaltende Details, die Dank des Feingespürs und dem ästhetischen Geschick seitens des Bauträgers in das Raumkonzept des Gebäudes meisterlich eingefügt werden konnten. Nach mehrjähriger Bauzeit befinden sich nunmehr 18 hervorragend konzipierte 2 bis 4- Zimmer-Wohnungen mit 60 bis 120 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen bieten höchste Qualität in der Bauausführung samt Komfortlüftung, ein angenehmes Raumklima und exklusive Ausstattung und Raffinesse begeistern. So finden Sie edelste Terrazzoböden und Landhausdielen, hochwertige Bäder und tolle Einbauküchen mit Markengeräten, Licht- und Lampendesign, maßgeschneiderte Stores und Verdunkelungsvorhänge und hochwertigen Sonnenschutz. Ein Personenlift führt komfortabel von der Tiefgarage in jedes Stockwerk. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die bei Bedarf auf eine Grundwasserwärmepumpe umgerüstet werden kann. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage, welche auf dem Nachbargebäude Tannenberggasse 6 aufgebaut ist. Kontrollierte Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung ergeben einen Passiv-Hausstandard, der niedrige Betriebskosten verspricht und sich in einem HWB von 71,0 Klasse C und einem fGEE von 1,23 Klasse C dokumentiert. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zur exklusiven Nutzung zugeordnet. Dieses wird als unentgeltliches und unbefristetes Nutzungsrecht überlassen und bietet zusätzlichen und praktischen Stauraum. Die Wohnung Top 5 befindet sich im Erdgeschoss (optisch 1. OG oberhalb der Gartenwohnungen). Sie besteht aus einem praktischen Vorraum mit direktem Zugang zu den 3 Zimmern, dem Badezimmer/WC und dem Koch-, Ess- und Wohnbereich. Vom Wohnbereich gelangt man auf die wunderschöne Süd-Westterrasse. Das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer sind ebenfalls nach Südwesten ausgerichtet, das 2. Kinderzimmer und das Badezimmer haben Fenster nach Nordosten. Alle Wohnungen haben eine hochwertige und überdurchschnittliche Ausstattung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Inmitten eines atemberaubenden 360° Bergpanoramas und unweit des Achensees, sowie dem Skigebiet Christlum entstehen 28 luxuriöse Ferienappartements. ACHTUNG: kein klassisches Betreibermodell, Investorenmodell oder By-To-Let Modell ! Hier gelangen Sie zur Homepage: https://ferienappartement-achensee.at Hier gelangen Sie zur Outside-Tour: https://tour.partner4immo.at/CEXVHier gelangen Sie zum Video: https://youtu.be/Xgo5KQYTLWs(sollte ein link nicht funktionieren - der auf manchen Immobilienportalen deaktiviert wird - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken: partner4immo.at oder auch auf der Objekthomepage ) Das ehemalige Hotel "Sportpension Geisler" wird durch eine umfassende und komplette Kernsanierung, sowie Umbau- und Anbau in ein Feriendomizil der Extraklasse verwandelt. Diese traumhafte 4* plus Residenz verfügt über alle Annehmlichkeiten, welche moderne Appartements bieten können. Das im eleganten, alpinen Stil errichtete Appartementhaus verfügt über luxuriös ausgestattete Suiten mit je einem oder zwei Schlafzimmern. Jedem Schlafzimmer steht ein Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Bodenheizung, Vinyl oder Parkettböden, elektrische Rolladen, eben begehbare Duschen mit Rainshower, Handtuchtrockner, exclusive Badezimmermöblierung, hochwertige Fliesen sowie 3-fach verglaste Holz-Alufenster, gehören zur Standartausstattung. Jedes Appartement verfügt zudem über mindestens eine geräumige Terrasse mit reichlich Platz für eine Sitzgruppe. Einige Appartements verfügen zudem über einen privaten Garten. Ein geräumiger Skiraum bietet Skiracks, Sitzbänke zum Umziehen, sowie private Skischuhheizungen für jedes Appartement. Der Fahrradraum ist durch ausreichend elektrische Anschlüsse, auf die Bedürfnisse für Gäste mit E-Bikes bestens zugeschnitten. Private Drehstromanschlüsse (Starkstrom) zum Laden für E-Autos sind für jedes Appartement bei den Carports sowie Parkdecks vorhanden. Ebenso wird es am Gelände 2 öffentliche Schnelladeautomaten für Gäste und Besucher geben. Das Haus ist mit einem Personenlift ausgestattet. Jedes Appartement verfügt über ein Kellerabteil im Untergeschoss. Geheizt wird mittels Fernwärme-Achenkirch, was für extrem niedrige Energiekosten sorgt. Freizeitaktivitäten wie Wandern, Biken oder Langlaufen können direkt vorm Haus starten. Die Bus- und Skibushaltestelle ist nur ca. 100m entfernt. Es ist verpflichtend wahlweise ein Parkdeckplatz oder Carport dazu zu erwerben (siehe dazu die Preisliste). Bei Appartements mit 2 Schlafzimmern ist verpflichtend noch ein separater Aussenabstellplatz dazu zu kaufen. Die Appartements sind zur gewerblich touristischen Vermietung zugelassen! Alle angegebenen Preise bleiben Nettokaufpreise für Sie, aufgrund der Gewerblichkeit! Die Firma partner4immo betreut und begleitet Sie durch die komplette Kaufabwicklung, den Bauprozess und berät Sie in allen erforderlichen Belangen für die Vermietung. Unser Netzwerk an professionellen Dienstleistern wie Steuerberater, Finanzierungsexperte, Einrichtungshaus und Vermietservice steht Ihnen auf Wunsch vollumfänglich zur Seite. Unsere langjährige Erfahrung in diesem Segment, garantiert Ihnen ein sorgloses rundum Service, sowie eine sorgenfreie und erfolgreiche Vermietung mit hoher Rendite! Hinweis: Bei diesem Modell handelt es sich um kein By-to-let-, Investoren-, oder Betreibermodell. Der Eigentümer behält immer die volle Kontrolle über seine Vermietung und kann selbst vermieten oder vermieten lassen, unabhängig von anderen Eigentümern im Haus! Die Wohnungen verfügen über KEINE Freizeitwohnsitzgenehmigung! Top 01Dieses ca. 88m² große, luxuriöse Appartement der Spitzenklasse, befindet sich im Erdgeschoss mit westlicher Ausrichtung. Es bietet neben zwei großzügigen Schlafzimmern, zwei Badezimmer mit eben begehbarer Dusche samt Rainshower, ein Waschbecken mit Untertischkasten und LED Spiegelschrank, Handtuchtrockner und WC, einen geräumigen Wohn- Küchenbereich und Garderobenbereich. Der Masterbedroom besticht durch ein Badezimmer en suite und einen separierten Platz für eine kleine Coiffeuse oder workspace. Das zweite Badezimmer ist allgemein zugänglich und kann damit auch für Gäste auf einer Schlafcouch genutzt werden. Alle Schlaf- und Wohnräume verfügen über einen direkten Terrassen-/Gartenzugang mittels Hebe-Schiebetüren. Eine Terrasse, welche teilweise überdacht ist, mit ca. 20m² und ein Garten mit ca. 62m² gehören ebenfalls zur Einheit. Diese eignen sich hervorragend zur Installation eines Jacuzzis und/oder einer Ausseninfrarotkabine, von welchen sich das umliegende Bergpanorama perfekt genießen lässt. Ein frostsicherer Wasseranschluss ist vorhanden. Übersicht der Ausstattung:• ca. 88m²• westliche Ausrichtung• zwei Schlafzimmer• zwei voll möblierte Badezimmer mit Dusche, WC und Handtuchtrockner• Garten ca. 62m²• Terrasse ca. 20m²• Parkett/Vinylböden• Holz-Alufenster• Hebe-Schiebetüren• Bodenheizung• Aussenwasseranschluss, frostsicher• Türcodetaster• elektrische Rolladen bei allen Fenstern• Kellerabteil Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <575m Apotheke <575m Kinder & Schulen Schule <2.150m Kindergarten <2.125m Nahversorgung Bäckerei <1.200m Supermarkt <175m Sonstige Bank <2.275m Geldautomat <7.475m Post <2.025m Verkehr Bus <125m Bahnhof <9.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

In Schwaz entsteht mit LINEA ein Wohnprojekt, das zentrales Wohnen mit naturnaher Ruhe verbindet. Die modernen Wohnungen beeindrucken durch durchdachte Grundrisse, großzügige Terrassen, Balkone und Grünflächen, die ein harmonisches Wohngefühl schaffen. Mit einem nahegelegenen Krankenhaus, einem fußläufig erreichbaren Bahnhof und einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum bietet LINEA eine perfekte Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und naturnahem Lebensstil. Großzügige Kellerabteile, eine innovative Luftwärmepumpe und energieeffiziente Bauweise unterstreichen die hohe Qualität und Nachhaltigkeit des Projekts. Eingebettet in die beeindruckende Tiroler Bergwelt ist LINEA der ideale Ort für alle, die modernes Wohnen, Mobilität und Naturverbundenheit gleichermaßen schätzen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier gelangt ein Penthouse zum Verkauf, welches durch Größe, Aufteilung und Topausstattung besticht. Großzügige Nebenräume, insgesamt 3 Tiefgaragenplätze, sowie ein überdachter Außenabstellplatz runden, neben dem großen Kellerabteil, dieses Angebot ab. Das gesamte Wohnhaus wurde 2022 neu errichtet. Das Penthouse selbst wurde vom Verkäufer durch einen arrivierten, in Schwaz sesshaften Innenarchitekten, mit Einbaumöbeln und unzähligen Designelementen ausgestattet. So wurde das gesamte Penthouse, wie auch Terrasse, Garage mit einem elektronischen Zugangssystem, als auch einem Bussystem ausgestattet. Selbstverständlich ist eine Alarmanlage eingebaut. Die von einem Tischler eingebauten Einbauschränke ermöglichen, dass der Wohnraum nahezu ohne Kästen auskommt und dadurch noch großzügiger wirkt. An allen Fenstern wurden elektronische, computergesteuerte Rollläden, an der Westseite der Terrasse wurden großzügige, ebenfalls elektronische und computergesteuerte Markisen angebracht.144 m² reine Wohnfläche werden zusätzlich durch über 15 m² Loggia (komplett verglast) und drei, gesamt 20 m² Nord/Ostbalkonen ergänzt. Das absolute Highlight ist jedoch zweifelsfrei die über 229m² große Süd-Westterrasse mit Bar, diversen Sitzmöglichkeiten, Sauna, Whirlpool und vielen weiteren Details. Man fährt von der Tiefgarage mit dem Lift in den 2. Stock (nur mit Schlüssel möglich), betritt die Wohnung den Liftausgang. Besucher können mit dem Lift in den 1. Stock fahren und dann über die Wohnungstüre via extra Stiege in den Wohnbereich gehen. Das Penthouse gliedert sich wie folgt auf: ca. 54 m² Wohn-/Essbereich ca. 26,51 m² Masterbedroom mit Bad ca. 11,59 m² 1 . Kinderzimmer ca. 13,51 m² 2. Kinderzimmer ca. 17,93 m² Gang ca. 4,04 m² Bad/Besucher/Kinder ca. 2,51 m² Besucherwc ca. 5,33 m² Schrankraum ca. 4,71 m² Entree Das Haus wird mittels einer Grundwasserwärmepumpe beheizt, selbstverständlich mit Fußbodenheizung. Im Sommer kann mittels dieser auch gekühlt werden. Ein wunderschöner Kaminofen mit großem Sichtfenster, zur Befeuerung durch Holz, ist im Wohnbereich eingebaut. Die Wohnung ist derzeit noch von den Besitzern bewohnt und wird nach Absprache frei. Sämtliches, auf den Bildern ersichtliches Mobiliar ist bereits im Kaufpreis inkludiert! Das Penthouse liegt an der westlichen Ortsgrenze von Schwaz und ist von weitliegenden Feldern im Westen umgeben. Somit ist ein grandioser, unverbaubarer Weitblick auf die umliegende Bergwelt gegeben. Durch die zentrale Lage im Tiroler Unterland gibt es die Möglichkeit binnen 2 Stunden in München, binnen 3 Stunden am Gardasee zu sein. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierungvereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Hinweis: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Abfalter Immo GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

WOHNGENUSS PUR IN SCHÖNSTER LAGE Mit dem Neubauprojekt Bräufeld z’Aschau sind moderne Eigentumswohnungen – dort, wo’s praktisch und „gmiatlich“ ist – entstanden. Oben wohnen, unten erledigen: Ein Supermarkt und eine Apotheke im Haus machen den Alltag einfacher. Ein Zuhause für alle, die es gern bequem haben – mitten im Dorf, mitten im Leben und mit atemberaubendem Weitblick. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bezugsbereit. Hier erwarten Sie Wohnungen für verschiedene Wohnbedürfnisse – von der durchdachten 1-Zimmer Wohnung für z.B. Pendler über leistbare Familienwohnungen bis hin zu exklusiven Penthäusern. Besonders spannend: Die Gartenwohnungen liegen nicht im Erdgeschoss, sondern eine Etage höher – so genießt man das Beste aus beiden Welten: einen eigenen Garten und eine erhöhte Lage mit Weitblick und Privatsphäre. Alle Wohnungen punkten mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten. Die Wohnbereiche bleiben von den Geschäften im EG unberührt – hier zählt Ruhe, Qualität, Ausblick und ein angenehmes Wohngefühl. KURZE WEGE, UNENDLICHE MÖGLICHKEITEN Das Neubauprojekt liegt äußerst zentral in der Gemeinde Aschau im Zillertal und ist ein idealer Ausgangspunkt für sämtliche Freizeitaktivitäten. Umgeben von zahlreichen Dreitausendern, eingebettet in herrliche Naturlandschaften und stolzer Besitzer von 4 Ski- und Wandergebieten zählt das Zillertal zu den beliebtesten Tälern Tirols. Ob Sie Wandern, Skifahren, Biken oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen wollen, im Zillertal kommen Sie bestimmt auf Ihre Kosten. Insgesamt 542 Pistenkilometer, 180 Liftanlagen, 80 bewirtschaftete Almen, 1.200 km Bikerouten und 1.400 km Wanderstrecken untermauern die schier unendlich erscheinenden Freizeitmöglichkeiten. Die Gebiete Hochzillertal und Zillertal Arena liegen nur wenige Fahrtminuten vom Neubauprojekt entfernt. Durch die Lage Ihres neuen Zuhauses wirkt die Bewältigung des Alltags entspannt, da sich der Bahnhof, die Volksschule, der Kindergarten und sämtliche Nahversorger in unmittelbarer Nähe befinden. Des Weiteren liegt das Zillertaler Kletterzentrum oder der Freizeitpark Aufenfeld, welcher über einen Badesee, ein Hallenbad und viele andere Möglichkeiten zum Entspannen verfügt, weniger als 2 km entfernt. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Großzügige und Hochwertige Penthousewohnung im Herzen von Schwaz Erleben Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau! Diese großzügige Penthousewohnung besticht durch eine Wohnfläche von ca. 146 m² und ein modernes, offenes Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Highlights der Wohnung: - 5 Zimmer: Viel Platz für individuelles Wohnen und Gestalten - 2 Balkone mit insgesamt 42 m²: Genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick über die Dächer von Schwaz – perfekt für entspannte Stunden im Freien. - Hochwertige Badausstattung mit Dampfsauna: Ihr privater Wellnessbereich sorgt für Entspannung nach einem langen Tag. - Klimaanlage und Kontrollierte Wohnraumlüftung: Garantiert angenehme Temperaturen, auch an heißen Sommertagen. - Direkter Zugang zum Lift: Komfort pur – der Aufzug führt Sie direkt in Ihre Wohnung. - 1 Tiefgaragenstellplatz (Optional kann ein weiterer Tiefgaragenstellplatz um €32.000 erworben werden.) Technische und energetische Ausstattung: •Dreifachverglaste Fenster: Für maximale Energieeffizienz und Ruhe. •Heizung und Kühlung mittels Grundwasserwärmepumpe: Nachhaltig und kosteneffizient. Lage: Inmitten von Schwaz gelegen, bietet diese Penthousewohnung eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl und zentraler Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonderheiten: Die durchdachte Raumaufteilung und das offene Design schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente, das Wohnen zum Erlebnis macht. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese einmalige Immobilie! Exklusivität trifft auf Komfort – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Besichtigungstermine: Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung berechnen wir 3 % zzgl. MwSt. Vermittlungshonorar entsprechend den Richtlinien der Österr. Immobilientreuhänder! Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich vielseitige Wohnimmobilie in Mayrhofen - einem der wirtschaftlich stärksten Tourismus- und Arbeitsstandorte Tirols. Die ganzjährige Nachfrage durch Bergbahnen, Hotellerie und Skischulen sorgt für einen konstant hohen Bedarf an hochwertigem Wohnraum und macht diese Immobilie zu einem besonders wertstabilen Investment. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 11 parifizierte Einheiten mit Wohnflächen von ca. 32 m² bis ca. 171 m². Im Mittelpunkt stehen sechs vollwertige Eigentumswohnungen, die als klassische Wohnimmobilien konzipiert sind und flexibel genutzt werden können: als Hauptwohnsitz, zur langfristigen Vermietung oder als hochwertige Mitarbeiterunterkünfte. Gerade im Zillertal besteht ein strukturell starker Wohnungsbedarf - ein entscheidender Faktor für sichere Auslastung, stabile Einnahmen und nachhaltige Wertentwicklung. Die Wohnungen überzeugen durch klare, funktionale Grundrisse und hohen praktischen Nutzen. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie eine zugewiesene Parkfläche. Zusätzliche Nebenflächen schaffen wertvollen Stauraum und erhöhen die Alltagstauglichkeit. Ein im Haus integrierter Wellnessbereich steht den Hauptwohnsitzwohnungen zur Verfügung und stellt einen seltenen Mehrwert dar, der die Attraktivität für Eigennutzer wie Mieter langfristig steigert. Die Lage verbindet naturnahe Ruhe mit perfekter Infrastruktur. Freier Blick auf die Bergwelt, kurze Wege ins Zentrum und unmittelbare Nähe zu den Bergbahnen schaffen eine Wohnqualität, die in Mayrhofen stark nachgefragt ist. Diese Kombination aus Lebensraum und Wirtschaftsstandort sorgt für außergewöhnliche Marktstabilität und langfristige Sicherheit. Untergeschoss: Top W 10 · 3 Zimmer · ca. 88 m² · Wohnzwecke· Terrasse/Garten/Böschung ca. 26 m² · € 527.000 Wellnessbereich · ca. 60 m² · benutzbar für Hauptwohnsitzwohnungen Erdgeschoss: Top W 1 · 3 Zimmer · ca. 69 m² · Wohnzwecke· Terrasse ca. 58 m² · € 575.000 Top W 12 · 4 Zimmer · ca. 171 m² · Wohnzwecke· Terrasse ca. 57 m² · € 1.050.000 1. Obergeschoss: Top W 5 · 2 Zimmer · ca. 32 m² · Wohnzwecke· Terrasse ca. 6 m² · € 252.000 2. Obergeschoss: Top W 8 · 3 Zimmer · ca. 60 m² · Wohnzwecke · Balkon ca. 10 m² · € 390.000 Top W 9 · 3 Zimmer · ca. 69 m² · Wohnzwecke · Balkon ca. 6 m² · € 487.000 Preisangabe inkl. USt. & Einrichtungspauschale, sowie exkl. Parkplätze. Außenstellplatz € 17.500,- / Innen € 32.500,- Alle von Kooperationspartnern und Verkäufern erhaltenen Angaben werden sorgfältig geprüft; dennoch übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität und schließen eine Haftung für daraus resultierende Schäden aus. Sämtliche Flächenangaben erfolgen vorbehaltlich des derzeit in Erstellung befindlichen Nutzwertgutachtens.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Exklusive Dachgeschosswohnung in Zentrumslage Zum Verkauf gelangt ein edles Penthouse, welches sowohl durch seine Lage als auch seine hochwertige Ausstattung besicht. Mitten in der charmanten Wohngemeinde Schlitters gelegen, bietet sich ein unvergleichbares Panorama auf die umliegende Bergwelt. Die im Jahr 1995 errichtete und zuletzt 2021 modernisierte Immobilie bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 146 m² und zusätzlich eine traumhafte Sonnenterrasse mit 42,68m2. Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt in diese atemberaubende Dachgeschosswohnung. Beim Betreten fällt sofort die hochwertige Materialauswahl ins Auge. Der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin und moderner Einbauküche lädt zum Verweilen ein und ist ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Durch die traumhafte Terrasse wird der Wohnraum nach außen hin noch erweitert. Die Küche, modernisiert im Jahr 2021, ist top ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Vier Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer, modernisiert zuletzt im Jahr 2019, sorgen für höchsten Wohnkomfort. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein praktisches Gäste-WC. Für Entspannung und Wohlbefinden steht Ihnen eine Sauna zur Verfügung, die sich in einem separaten Außenraum befindet. Diese Dachgeschosswohnung vereint zeitgemäßen Komfort mit stilvollem Wohnambiente und ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Diese beeindruckende Dachgeschoßwohnung bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 120 m², sondern auch einen ebenerdigen Eingang vom Abstellplatz aus, welcher direkt vor der Haustüre situiert ist. Die Wohnung erstreckt sich über 3 großzügige Zimmer, die modernisiert und stilvoll gestaltet sind. Von der geräumigen Garderobe geht es direkt in die 2 Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer besitzt eine Etagengalerie aus Holz. Eine Treppe führt über den grosszügigen Gang direkt zentral in den Wasch- und Abstellraum samt Gäste WC, in das geräumige Bad mit sehr großer, eben begehbarer Dusche und einem WC, in die neue und modern ausgestattete Wohnküche samt grosszügiger Aussichtsterrasse und in das separate Wohnzimmer mit Kachelofen und einer geräumigen Galerie aus Holz, welche als Bibliothek oder Büroplatz nutzbar ist. Vom Wohnzimmer aus geht es auf den zweiten Balkon mit perfektem Bergpanorama und Aussicht auf das Zillertal. Genießen Sie die frische Bergluft auf Ihren zwei großzügigen Balkonen, von denen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge, die grünen Wiesen und die das Zillertal genießen können. Egal, ob Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein oder ein Frühstück in der Morgensonne verbringen möchten - diese Balkone sind der perfekte Ort dafür. Die Wohnung ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern bietet auch praktische Vorteile wie zwei Stellplätze und einen Kellerraum. Zudem verfügt die Wohnung über zwei WCs, darunter ein Gäste-WC, was besonders für Besuche von Freunden und Familie von Vorteil ist. Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Wärme an kalten Winterabenden. In wenigen Autominuten finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist bequem erreichbar und macht das Leben hier besonders angenehm. Diese Dachgeschoßwohnung in Hainzenberg ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensstil. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehenund vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Anbei finden Sie den 360° Rundgang: https://tour.partner4immo.at/j JKo(sollte der link nicht funktionieren - wird auf manchen Immobilienportalen deaktiviert - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken) : partner4immo.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Diese Dachgeschoßwohnung in Schwaz verbindet großzügiges Wohnen mit einem besonderen Ausblick. Auf rund 96 m² erwarten Sie zwei Zimmer, ein helles, modernes Bad sowie ein separates WC. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, das dank der offenen Gestaltung viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl bietet. Die Küche ist separat angelegt, ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders gemütlich wird es mit dem modernen gemauerten Ofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch ein stilvoller Blickfang ist. Die Terrasse eröffnet einen freien Blick auf die Burg Freundsberg – ein besonderes Highlight für entspannte Stunden im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Abstellplatz. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die Wohnung befindet sich in der Ludwig-Penz-Straße, unweit des Zentrums. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung an die A12 sorgt für schnelle Verbindungen nach Innsbruck, Kufstein und darüber hinaus. In der Umgebung laden Spazier- und Radwege entlang des Inns sowie das vielfältige Freizeitangebot der Silberstadt Schwaz und des Karwendels zu Aktivitäten im Freien ein. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Traumimmobilie mit Blick in die Berge, Morgen und Nachmittagssonnen auf 2 Terrassen genießen Freiparkplatz-Garage mit automatischen Garagentor usw Unser Expose auf www.living -immobilien.at wird sie begeistern

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Top Wohnung mit großer Südterrasse 1x Garagenplatz 32500,- 1x Freiplatz 17500,-