Eigentumswohnungen mit Terrasse im Bezirk Zell am See

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse

CHARMANTE 4-ZIMMER-MAISONETTEWOHNUNG MIT WELLNESSBEREICH & SOLIDER AUSSTATTUNG! Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit begehrter Zweitwohnsitzwidmung vereint stilvolles Wohnen mit gemütlichen Komfort auf zwei Ebenen. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen, offenen Wohnkonzept. Die Küche mit angrenzendem Essbereich bildet das Herzstück des Wohnraums und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Ein stilvoller Kachelofen sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den besonderen Wohncharakter. Angrenzend eröffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen oder geselligen Beisammensein. Im gleichen Geschoss befindet sich zudem das komfortable Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum sowie einem stilvollen Bad en suite, ausgestattet mit einer Whirlpool-Badewanne. Ein weiteres Gästezimmer mit eigenem Bad bietet hohen Wohnkomfort für Familie oder Besucher. Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Untergeschoss: Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie direkt vom Wohnzimmer in den privaten Wellnessbereich mit Sauna und Dusche – Ihre persönliche Wohlfühloase für erholsame Stunden nach einem aktiven Tag. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den Verkauf inklusive des gesamten Inventars (ausgenommen persönliche Gegenstände), sodass einem sofortigen Einzug oder einer unkomplizierten Nutzung als Zweitwohnsitz nichts im Wege steht. Eine seltene Gelegenheit für alle, die gemütliches Wohnen, gediegenen Komfort und maximale Flexibilität in einer der begehrtesten Wohnformen suchen. VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN! Sie erreichen mich direkt unter: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

STILVOLLES WOHNEN MIT GARTENIDYLLE UND GROSSARTIGEM PANORAMA! Diese neuwertige 6-Zimmer-Gartenwohnung vereint zeitlose Eleganz, großzügige Raumgestaltung und hohen Wohnkomfort in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage. Das stilvolle Haus wurde im modernen alpenländischen Stil errichtet und fügt sich harmonisch in die beeindruckende Berglandschaft ein. Schon beim Betreten der Wohnung vermittelt das durchdachte Raumkonzept ein Gefühl von Großzügigkeit und Behaglichkeit. Herzstück des Wohnbereichs ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer exklusiven, hochwertig ausgestatteten Küche samt Markengeräten. Große Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne sowie auf das beeindruckende Bergpanorama. Von hier gelangen Sie direkt auf die großzügige Sonnenterrasse und in den liebevoll angelegten Garten - ein wunderbarer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen, den Ausblick zu genießen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden zu erleben. Besonderen Wohnkomfort bieten die großzügig geschnittenen Schlafzimmer, die allesamt Zugang zu einem stilvollen Bad en Suite verfügen und damit ein Höchstmaß an Privatsphäre garantieren. Insgesamt stehen drei hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung, die modernes Design mit Funktionalität verbinden. Diese außergewöhnliche Gartenwohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die gelungene Verbindung von modernem Wohnstil und alpinem Flair sowie ihre ruhige Lage. Ein Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und ein einzigartiges Wohngefühl inmitten einer beeindruckenden Naturkulisse legen. VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN! Sie erreichen mich direkt unter: [Tel] Lage: Piesendorf überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort. Die nahegelegenen Orte Kaprun und Zell am See erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Bergwelt bietet das ganze Jahr über zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung - von Wandern und Radfahren im Sommer bis hin zu Skifahren und Langlaufen im Winter. Ein besonderes Highlight ist das Freibad Piesendorf, das sich direkt vor der Haustür befindet und an warmen Tagen für Erfrischung und Freizeitspaß sorgt. Ausstattung: * Hochwertige Küche mit Markengeräten, viel Stauraum und freistehende XXL-Kühl- & Gefrierkombination * Haus im alpenländisch-modernen Chalet-Stil * Süd/Ost-Terrasse mit 22 m² - wunderschönen Panoramablick * stilvoller keramischer Bodenbelag in Holzoptik * elektrische Raffstores * eigener großer Kellerraum mit ca. 13 m² * 2 Aussenstellplätze - weiterer Platz für 2 zusätzliche Aussenstellplätze oder Errichtung eines Carports, Garage auf der eigenen Gartenfläche * nachhaltige Bauweise mit moderner Haustechnik * bezaubernder Garten mit ca. 226 m² * voll ausgebautes Souterain mit ca. 68 m² - 2 Schlafzimmer mit Bad en Suite und Abstellraum * die Wohnung beinhaltet das gesamte Möbilar!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Im idyllischen Oberpinzgau/ Bezirk Zell am See/ Salzburg entsteht mit dem Wohngebäude Tauerngärten ein exklusives Wohnbauprojekt mit 10 hochwertigen Eigentumswohnungen, das modernes Wohnen mit alpinem Flair verbindet. Die durchdachte Architektur und die erstklassige Ausstattung machen dieses Projekt zu einem echten Highlight im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. **Wohnungen mit Charakter** Jede der aktuell verfügbaren Penthouse-Wohnungen verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, sowie großzügige Terrassen mit einem schönen Ausblick auf die beindruckende Berglandschaft des Nationalparks Hohe Tauern. **Ausstattung & Bauweise** Die Bauausführung erfolgt in Massivbauweise (ISO-SPAN-Ziegel) und überzeugt durch hochwertige Details: - Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen (verschiedene edle Holzarten des Salzburger Unternehmens HAFRO zur Auswahl) - Großformatige Fliesen in Bad und WC - Designfenster (3-fach verglast, Alu-beklipst) mit beeindruckenden Fensterflächen - Raumhöhe von 2,60 m für ein luftiges und freies Wohngefühl - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung über BIO-Fernwärme und Photovoltaik-Anlage - Tiefgarage mit Leerverrohrung für E-Ladestationen- - Personenlift für barrierefreies Wohnen **Mitplanung möglich** Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit zur Mitplanung ? etwa bei der Auswahl von Materialien, Ausstattung oder Raumaufteilung. So können individuelle Wohnträume bereits in der Bauphase realisiert werden. **Lage & Ausblick** Das Wohnprojekt Tauerngärten bietet eine herrliche Aussicht in die umliegende Berglandschaft und befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Mittersill ? ideal für Naturliebhaber und Genießer. Die Wohnanlage Tauerngärten befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Mittersill. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet: **Alltagsinfrastruktur in unmittelbarer Nähe** - Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Höhere Lehranstalten sind fußläufig erreichbar - Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und das Bezirkskrankenhaus Mittersill befinden sich in direkter Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Fachgeschäfte sind zentral gelegen und schnell erreichbar - Öffentliche Einrichtungen: Rathaus, Post, Banken und diverse Dienstleister sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar **Freizeit, Natur & Sport** Mittersill bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten - Nationalpark Hohe Tauern mit Wanderwegen, Radstrecken und Naturerlebnissen - Fitnesspark, Kneippanlagen, Schwimmbäder und Spielplätze - Skigebiete wie die Panoramabahn Kitzbüheler Alpen mit direktem Einstieg ins Kitzbüheler Skigebiet - Langlaufloipen, Winterwanderwege, Schneeschuhtouren und Eislaufplatz - Sehenswürdigkeiten wie das Nationalparkzentrum, Schloss Mittersill, Tauernsee, Reiteralm-Wasserfall und viele Aussichtspunkte **Regionale und überregionale Erreichbarkeit** Mittersill liegt verkehrstechnisch äußerst günstig: - Kitzbühel: ca. 28 Minuten - Zell am See: ca. 25 Minuten - Stadt Salzburg: ca. 1 Stunde 40 - Innsbruck: ca. 1 Stunde 20 Minuten - München: ca. 2 Stunden 20 Minuten Die Region ist über die Felbertauernstraße, die Pinzgauer Lokalbahn und Busverbindungen gut angebunden. So bleibt man auch mit einem Lebensmittelpunkt in Mittersill mobil und flexibel, ohne auf die Vorteile urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen. Top 10 im Dachgeschoss mit ca. 78,06 m² Wohnfläche, Kellerabteil und Terrasse mit ca. 28,06 m² - inklusive 1 PKW-Tiefgaragenplatz Raumaufteilung: Vorraum/ Gang, separates WC, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer mit Küchenbereich und Ausgang auf Terrasse - zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss Kaufpreis Top 10 inklusive 1 PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz: EUR 507.390,- (optional ist ein weiterer Tiefgaragenstellplatz erwerbbar) Weitere verfügbare Wohnungen im Haus: - Top 08 im Dachgeschoss - 3 Zimmer mit ca. 69,88 m² Wohnfläche plus Terrasse mit ca. 24,20 m² und 1 PKW-Tiefgaragen-Stellplatz - ? 454.220,- - Top 09 im Dachgeschoss - 3 Zimmer mit ca. 69,90 m² Wohnfläche plus Terrasse mit ca. 38,93 m² und 1 PKW-Tiefgaragen-Stellplatz - ? 473.570,- **Premium-Paket - Exklusive Ausstattung für gehobene Wohnansprüche** Die Wohnungen des Wohnprojekts Tauerngärten überzeugen bereits in der Standardausführung durch eine hochwertige Bauweise, eine moderne Architektur sowie sorgfältig ausgewählte Materialien. Großzügige Grundrisse, zeitgemäße Haustechnik und eine qualitätsvolle Ausstattung schaffen die Grundlage für ein komfortables und nachhaltiges Wohnerlebnis. Für Käuferinnen und Käufer mit gehobenen Ansprüchen steht darüber hinaus ein optionales Premium-Ausstattungspaket zur Verfügung, das den Wohnkomfort und die Exklusivität nochmals spürbar steigert. Dieses Paket umfasst folgende Ausstattungsmerkmale: - Elektrische Raffstores - Erweiterte Auswahlmöglichkeiten bei Böden und Fliesen - Hochwertige Spotbeleuchtung - Hebe-/Schiebetüren zu Terrassen. Mit dem Premium-Paket lassen sich die Wohnungen individuell weiter veredeln und auf ein noch höheres Qualitätsniveau heben. Die Kosten für das Paket betragen ? 250,- pro m²-Wohnfläche und können optional bei allen Wohnungen mitgeordert werden. Mehr Wohnqualität. Mehr Komfort. Mehr Persönlichkeit. Das Premium-Paket bietet die ideale Möglichkeit, den eigenen Wohnraum noch exklusiver zu gestalten und den Wert der Immobilie langfristig zu steigern. Der Baustart dieser stilvollen Wohnanlage ist noch nicht erfolgt. Die Fertigstellung ist mit Ende Quartal 2028 vorgesehen. Energiekennzahl: HWB-SK 33 (B) / fGEE 0,70 (A+) Die INANSPRUCHNAHME der SALZBURGER WOHNBAUFÖRDERUNG ist laut Information des Bauträgers möglich. Je nach persönlicher Voraussetzung kann diese bis zu EUR 72.000,- betragen. Details hierzu sind in unserer Objektbroschüre und auf unserer Website www.riareal.at einsehbar. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter ? Nebenkostenübersicht.? Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter ? Nebenkostenübersicht.? Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Im idyllischen Oberpinzgau/ Bezirk Zell am See/ Salzburg entsteht mit dem Wohngebäude Tauerngärten ein exklusives Wohnbauprojekt mit 10 hochwertigen Eigentumswohnungen, das modernes Wohnen mit alpinem Flair verbindet. Die durchdachte Architektur und die erstklassige Ausstattung machen dieses Projekt zu einem echten Highlight im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. **Wohnungen mit Charakter** Jede der aktuell verfügbaren Penthouse-Wohnungen verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, sowie großzügige Terrassen mit einem schönen Ausblick auf die beindruckende Berglandschaft des Nationalparks Hohe Tauern. **Ausstattung & Bauweise** Die Bauausführung erfolgt in Massivbauweise (ISO-SPAN-Ziegel) und überzeugt durch hochwertige Details: - Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen (verschiedene edle Holzarten des Salzburger Unternehmens HAFRO zur Auswahl) - Großformatige Fliesen in Bad und WC - Designfenster (3-fach verglast, Alu-beklipst) mit beeindruckenden Fensterflächen - Raumhöhe von 2,60 m für ein luftiges und freies Wohngefühl - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung über BIO-Fernwärme und Photovoltaik-Anlage - Tiefgarage mit Leerverrohrung für E-Ladestationen- - Personenlift für barrierefreies Wohnen **Mitplanung möglich** Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit zur Mitplanung ? etwa bei der Auswahl von Materialien, Ausstattung oder Raumaufteilung. So können individuelle Wohnträume bereits in der Bauphase realisiert werden. **Lage & Ausblick** Das Wohnprojekt Tauerngärten bietet eine herrliche Aussicht in die umliegende Berglandschaft und befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Mittersill ? ideal für Naturliebhaber und Genießer. Die Wohnanlage Tauerngärten befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Mittersill. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet: **Alltagsinfrastruktur in unmittelbarer Nähe** - Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Höhere Lehranstalten sind fußläufig erreichbar - Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und das Bezirkskrankenhaus Mittersill befinden sich in direkter Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Fachgeschäfte sind zentral gelegen und schnell erreichbar - Öffentliche Einrichtungen: Rathaus, Post, Banken und diverse Dienstleister sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar **Freizeit, Natur & Sport** Mittersill bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten - Nationalpark Hohe Tauern mit Wanderwegen, Radstrecken und Naturerlebnissen - Fitnesspark, Kneippanlagen, Schwimmbäder und Spielplätze - Skigebiete wie die Panoramabahn Kitzbüheler Alpen mit direktem Einstieg ins Kitzbüheler Skigebiet - Langlaufloipen, Winterwanderwege, Schneeschuhtouren und Eislaufplatz - Sehenswürdigkeiten wie das Nationalparkzentrum, Schloss Mittersill, Tauernsee, Reiteralm-Wasserfall und viele Aussichtspunkte **Regionale und überregionale Erreichbarkeit** Mittersill liegt verkehrstechnisch äußerst günstig: - Kitzbühel: ca. 28 Minuten - Zell am See: ca. 25 Minuten - Stadt Salzburg: ca. 1 Stunde 40 - Innsbruck: ca. 1 Stunde 20 Minuten - München: ca. 2 Stunden 20 Minuten Die Region ist über die Felbertauernstraße, die Pinzgauer Lokalbahn und Busverbindungen gut angebunden. So bleibt man auch mit einem Lebensmittelpunkt in Mittersill mobil und flexibel, ohne auf die Vorteile urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen. Top 9 im Dachgeschoss mit ca. 69,90 m² Wohnfläche, Kellerabteil und Terrasse mit ca. 38,93 m² - inklusive 1 PKW-Tiefgaragenplatz Raumaufteilung: Vorraum/ Gang, separates WC, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer mit Küchenbereich und Ausgang auf Terrasse - zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss Kaufpreis Top 9 inklusive 1 PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz: EUR 473.570,- (optional ist ein weiterer Tiefgaragenstellplatz erwerbbar) Weitere verfügbare Wohnungen im Haus: - Top 08 im Dachgeschoss - 3 Zimmer mit ca. 69,88 m² Wohnfläche plus Terrasse mit ca. 24,20 m² und 1 PKW-Tiefgaragen-Stellplatz - ? 454.220,- - Top 10 im Dachgeschoss - 3 Zimmer mit ca. 78,06 m² Wohnfläche plus Terrasse mit ca. 28,06 m² und 1 PKW-Tiefgaragen-Stellplatz - ? 507.390,- **Premium-Paket - Exklusive Ausstattung für gehobene Wohnansprüche** Die Wohnungen des Wohnprojekts Tauerngärten überzeugen bereits in der Standardausführung durch eine hochwertige Bauweise, eine moderne Architektur sowie sorgfältig ausgewählte Materialien. Großzügige Grundrisse, zeitgemäße Haustechnik und eine qualitätsvolle Ausstattung schaffen die Grundlage für ein komfortables und nachhaltiges Wohnerlebnis. Für Käuferinnen und Käufer mit gehobenen Ansprüchen steht darüber hinaus ein optionales Premium-Ausstattungspaket zur Verfügung, das den Wohnkomfort und die Exklusivität nochmals spürbar steigert. Dieses Paket umfasst folgende Ausstattungsmerkmale: - Elektrische Raffstores - Erweiterte Auswahlmöglichkeiten bei Böden und Fliesen - Hochwertige Spotbeleuchtung - Hebe-/Schiebetüren zu Terrassen. Mit dem Premium-Paket lassen sich die Wohnungen individuell weiter veredeln und auf ein noch höheres Qualitätsniveau heben. Die Kosten für das Paket betragen ? 250,- pro m²-Wohnfläche und können optional bei allen Wohnungen mitgeordert werden. Mehr Wohnqualität. Mehr Komfort. Mehr Persönlichkeit. Das Premium-Paket bietet die ideale Möglichkeit, den eigenen Wohnraum noch exklusiver zu gestalten und den Wert der Immobilie langfristig zu steigern. Der Baustart dieser stilvollen Wohnanlage ist noch nicht erfolgt. Die Fertigstellung ist mit Ende Quartal 2028 vorgesehen. Energiekennzahl: HWB-SK 33 (B) / fGEE 0,70 (A+) Die INANSPRUCHNAHME der SALZBURGER WOHNBAUFÖRDERUNG ist laut Information des Bauträgers möglich. Je nach persönlicher Voraussetzung kann diese bis zu EUR 72.000,- betragen. Details hierzu sind in unserer Objektbroschüre und auf unserer Website www.riareal.at einsehbar. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter ? Nebenkostenübersicht.? Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter ? Nebenkostenübersicht.? Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses am Summererweg 1 in Rauris (5661) und wird zum Kaufpreis von 285.000 Euro ohne Provision angeboten. Die Wohnung wurde 1988 erbaut und befindet sich in renoviertem Zustand. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 240 Euro. Zum Objekt gehört ein Garagenstellplatz mit Elektro Ladedestation. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer auf einer Gesamtfläche von 84 Quadratmetern. Eine Dachterrasse mit Markise auf einer Fläche von rund 6,88 Quadratmetern ist ebenfalls vorhanden. Zur Ausstattung zählen ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, ein Kinderzimmer, eine Einbauküche, grosses Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Bad mit Whirlpool Badewanne, WC separat, ein Kellerabteil, ein Garagenplatz mit Elektro Ladedestation. Alle Fenster wurden 2025 getauscht (3fach Verglasung) Dachterrasse wurde erneuert und mit einer Markise ausgestattet Badezimmer und WC wurden 2025 neu gefliest Ein Venylboden (Eiche) wurde ebenfalls 2025 neu verlegt Ohne Provision, da es sich um einen Privatverkauf handelt Preis leicht verhandelbar... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

HAUPTWOHNSITZ - Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Zell am See, mit Seeblick! Diese gemütliche Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines älteren Stadthauses, mit insgesamt 11 Einheiten, darunter 8 Wohnungen sowie Büro- und Geschäftsräumlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² präsentiert sich die Wohnung kompakt, aber sehr funktional. Die gemütliche Einrichtung und die harmonische Raumaufteilung schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Das absolute Highlight ist die süd-östlich ausgerichtete Terrasse mit Blick auf den See und die Berge der "Hohen Tauern". Hervorzuheben ist auch der zugeteilte, abgeschrankte Pkw-Abstellplatz im Freien - ein Pluspunkt, der in dieser zentralen Lage nicht selbstverständlich ist. Durch die zentrale Lage sind Geschäfte, Gastronomie, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, See und Schilifte in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, wodurch sich der Alltag auch ohne Auto gestalten lässt. Eckdaten: - teilmöbliert - Personenlift - zugeteilter Parkplatz - Kellerabteil - Balkone und Fassade wurden erst vor kurzem saniert - HAUPTWOHNSITZ Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Lage: Das Haus, mit insgesamt 8 Wohneinheiten, und Geschäftslokalen im Erdgeschoß, liegt in zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone und des Zeller Sees. Der Einstieg in das Schigebiet Zell am See/Schmittehöhe ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Fußgängerzone mit Geschäften, Restaurants, Banken, usw. ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Zug und Bus erreicht man in wenigen Schritten. Somit könnte man problemlos auch auf das Auto verzichten! Ausstattung: Die Wohnung mit einer Wnfl. von ca. 60 m² befindet sich im 3. Stock und ist wie folgt eingeteilt: - Vorraum mit Garderobe - sep. kleine Küche - gemütliches Wohnzimmer mit Essecke und Ausgang auf die Terrasse - Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - WC separat - Schlafzimmer mit Doppelbett - Kinderzimmer/Büro - Abstellraum im Keller - Pkw-Stellplatz im Freien... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Diese qualitativ hochwertig ausgestattete Luxus-Wohnung, mit 2 Schlafzimmern und Bädern en Suite, zeichnet sich aus durch ihre einzigartige Lage mit atemberaubendem Panoramablick, Sonnenterrasse und kleinem Garten. Große Fensterfronten sorgen zu allen Jahreszeiten für herrliche Aussicht und lichtdurchflutete Räume. Eine Lage mit Seltenheitswert! Der Kaufpreis versteht sich netto, zuzüglich 20 % Mehrwertsteuer. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Die ca. 112 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie bietet einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer mit Dusche und WC, einen Abstellraum sowie 2 Balkone. Die exklusive Ferienanlage bietet zudem einen professionellen Vermietungs- und Betreiberservice sowie weitere Annehmlichkeiten wie einen beheizten Außenpool im Garten einen voll ausgestatteten Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Ruhezone Restaurant-, Bar- und Lounge-Bereich Der Kaufpreis versteht sich netto, zuzüglich 20 % Mehrwertsteuer, inklusive Inventar und Zubehör. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Die geräumige und lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung, mit modernem Kamin und herrlich großen Panorama-Fenstern, besticht durch den wunderschönen Ausblick auf den Zeller See und die Dächer der beschaulichen Bergstadt. Allein durch die Größe des Wohn-Essbereichs (68,80 m²), die hochwertige Ausstattung und den einzigartigen Aussichts-Balkonen ist dieses Penthouse eine Wohlfühl-Oase der besonderen Art. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Terrasse #hell

In der Berthold-Pürstinger-Straße 21 in Saalfelden entsteht ein modernes Wohnprojekt, das zeitgemäße Architektur, hochwertige Wohnqualität und die besondere Lebensqualität des Pinzgaus harmonisch verbindet. Die beiden Wohnhäuser präsentieren sich in einer klaren, eleganten Formsprache mit warmen Holzdetails, großzügigen Glasflächen und einladenden Außenbereichen. Die Eigentumswohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und attraktive Freiflächen – je nach Einheit mit Garten, Terrasse oder Balkon. Ob als neues Zuhause für Paare, Familien oder als wertbeständige Vorsorgeimmobilie: Hier entsteht Wohnraum, der Alltag, Erholung und Natur auf besondere Weise vereint.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Terrasse #hell

In der Berthold-Pürstinger-Straße 21 in Saalfelden entsteht ein modernes Wohnprojekt, das zeitgemäße Architektur, hochwertige Wohnqualität und die besondere Lebensqualität des Pinzgaus harmonisch verbindet. Die beiden Wohnhäuser präsentieren sich in einer klaren, eleganten Formsprache mit warmen Holzdetails, großzügigen Glasflächen und einladenden Außenbereichen. Die Eigentumswohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und attraktive Freiflächen – je nach Einheit mit Garten, Terrasse oder Balkon. Ob als neues Zuhause für Paare, Familien oder als wertbeständige Vorsorgeimmobilie: Hier entsteht Wohnraum, der Alltag, Erholung und Natur auf besondere Weise vereint.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Terrasse #hell

In der Berthold-Pürstinger-Straße 21 in Saalfelden entsteht ein modernes Wohnprojekt, das zeitgemäße Architektur, hochwertige Wohnqualität und die besondere Lebensqualität des Pinzgaus harmonisch verbindet. Die beiden Wohnhäuser präsentieren sich in einer klaren, eleganten Formsprache mit warmen Holzdetails, großzügigen Glasflächen und einladenden Außenbereichen. Die Eigentumswohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und attraktive Freiflächen – je nach Einheit mit Garten, Terrasse oder Balkon. Ob als neues Zuhause für Paare, Familien oder als wertbeständige Vorsorgeimmobilie: Hier entsteht Wohnraum, der Alltag, Erholung und Natur auf besondere Weise vereint.... [Mehr]