Eigentumswohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Liezen

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

KR Real darf Ihnen hier eine freundliche, helle 4-Zimmerwohnung mit Blick auf den Grimming präsentieren! Es besteht die Möglichkeit einen Zweitwohnsitz/Ferienwohnsitz anzumelden! Die großzügige Wohnung wurde saniert und mit einer Pelletsheizung ausgestattet. Beschreibung und Aufteilung der Wohnung Lage: 3. OG Größe: WNF ca. 87,40m² Raumanordnung: • Vorraum • Gäste-WC mit Bidet und Waschmaschinenanschluss • Küche mit Essplatz (DAN-Küche mit Einbaugeräten) • Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 8,90m² große Loggia • 3 geräumige Schlafzimmer • Tageslichtbadezimmer mit Walk-In Dusche und WC Facts: • Doppeltüre für den optimalen Lärmschutz zum Stiegenhaus • Laminatböden in den Schlafräumen • Großformatige Fliesen in Marmoroptik in Flur, Küche, Wohnzimmer und Bad/WC • EINBAUKÜCHE mit Halbinsel, Induktionsherd, Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank • Jedes Zimmer und die Küche verfügen über einen TV-Anschluss • WLAN Verteiler für die ganze Wohnung • Loggia mit schönem Bergblick • Gemeinschaftsgarten • Kellerabteil • PKW-Stellplatz im Freien vor dem Haus Wenn diese gut ausgestattete Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Monika Stoimaier Mobil [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Es besteht ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Abgeber. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Über den Dächern von Bad Mitterndorf mit Blick in die umliegende Bergwelt - Highlight Ortsnähe In erhöhter Lage von Bad Mitterndorf befindet sich die Wohnanlage Alpenblick. Der gepflegte Zustand und das herrliche Bergpanorama vor den Augen, das sind nur zwei der Argumente die für diese Wohnung sprechen. Der Wohnung vorgelagert finden Sie eine Terrasse und daran anschließend einen schönen Garten, begrenzt mit einer Hecke. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, ein Bad mit Wanne und WC, eine Küche und eine Diele. Natürlich gehört auch ein Kellerabteil dazu. Parkplätze sind auf einer allgemeinen Fläche genügend vorhanden. Die Wohnung wird möbliert verkauft, nur mehr persönliche Dinge werden entfernt. Der große Vorteil im Alpenblick ist, dass die Gesamtanlage sehr gepflegt ist und Sie nur wenige Minuten vom Ortszentrum Bad Mitterndorf entfernt sind. Fakten: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit WCParkett- und Fliesenböden Terrasse Kellerabteil Stellplatz allgemeinneues Dach, neue Fensterherrlicher Ausblick Möblierungwenige Minuten vom Ortszentrum entferntzentrumsnah mit guter Infrastruktur Genießen Sie und Ihre Lieben die Freizeit im schönen Bad Mitterndorf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Haus Alpenblick - Panoramawohnung - über den Dächern von Bad Mitterndorf In erhöhter Lage von Bad Mitterndorf befindet sich diese schöne Wohnanlage. Der sehr gute renovierte Zustand der Wohnung mit einem neuen Bad, versprechen beste Wohnqualität. Die großzügige Loggia mit dem herrlichen Bergpanorama vor den Augen, sowie den Blick auf den Grimming, da hat man alles was diese schöne Landschaft zu bieten hat. Der große Vorteil im Haus Alpenblick ist, dass die Gesamtanlage sehr gepflegt ist und sie nur wenige Minuten vom Ortszentrum Bad Mitterndorf entfernt ist. Kommen Sie zur Besichtigung wir zeigen Ihnen gerne diese hübsche Wohnung! Fakten: Lift Diele, Wohnen/Essen, Küche, WC extra, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer Loggia Kellerabteil und Schistall Stellplatz allgemeinneues Dach, neue Fensterteilmöbliert herrlicher Ausblickwenige Minuten vom Ortszentrum entferntzentrumsnah mit guter Infrastruktur Panoramablick, hoher Raum im Wohnbereich Ferienwohnsitz HWB: 144 kWh/m² áGenießen Sie und Ihre Lieben die Freizeit im schönen Bad Mitterndorf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Südlich ausgerichtet - modern, hochwertig und sofort verfügbar! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen ca. 2017 erbauten Wohnhauses im Herzen von Gröbming. Auf rund 89,9 m² Wohnfläche erwartet Sie eine exklusive Raumaufteilung mit einem offenen Wohnkonzept, hochwertiger Ausstattung und einem besonderen Wohlfühlambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Simatic-Küche, der sich über knapp 50 m² erstreckt und durch seine offene Gestaltung ein einzigartiges Raumgefühl vermittelt. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Süd-Terrasse (ca. 10 m²), die zum Entspannen mit traumhaftem Blick ins Grüne und in die Berge einlädt. Ein moderner Holzofen sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre, während die Beheizung mittels umweltfreundlicher Wärmepumpe komfortabel und effizient erfolgt. Die Wohnung verfügt über: •1 Schlafzimmer mit großen Fenstern und viel Tageslicht - großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Simatic-Küche •einen großzügigen Schrankraum (ehemals 2. Schlafzimmer), optimal als begehbarer Kleiderschrank und Stauraum genutzt •Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC •separates Gäste-WC •Lift im Haus, barrierefreier Zugang Es besteht auch die Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer, im Bereich des jetzigen Wohnbereiches zu schaffen. Die dafür notwendigen Voraussetzungen (Bodenheizung bzw. Elektroinstallation) sind vorhanden. Eine gewerbliche Nutzung der Wohnung als Büro oder Praxis ist lt. Wohnungseigentumsvertrag ebenso möglich. Die hochwertige Ausstattung (Parkettböden, moderne Einbauküche, elegante Sanitäranlagen) rundet dieses attraktive Angebot ab. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Gröbming, einer beliebten Zuzugsgemeinde mit hervorragender Infrastruktur… Kinderkrippe, Kindergarten, Schulen, Supermärkte, Cafés, Bäckerei, Post, Bank, Gasthäuser… alles direkt im Ort. Und auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten: Eisschützenverein, Musikvereine, Alpenverein, Reit- und Fahrverein, Sportvereine, uvm. Der Bahnhof in Moosheim mit Zuganschlüssen in die Region und in Richtung Salzburg bzw. Graz ist in 10 min zu erreichen. Durch die besondere Lage, im Umland der Tauern und des Dachsteins gibt es in dieser Gegend noch SCHNEEREICHE WINTER. Einzigartige und hervorragend ausgebaute Skipisten im Gebiet der 4 Berge Ski-Schaukel /SKI-AMADÉ liegen vor Ihrer Haustüre. Auch im Sommer bieten sich hier unzählige Möglichkeiten. Der Hausberg Stoderzinken lädt zum Wandern, Bergsteigen, Klettern, Mountain-Biken ein … Das PANORAMA BAD GRÖBMING, ein modernes Freibad bietet Badespaß für die ganze Familie, Gleitschirmfliegen, Rafting oder Golf … im Ennstal wird alles geboten. GRÖBMING ist in jedem Fall EIN GANZ BESONDERER ORT zum Leben und Wohnen … im Sommer wie im Winter. Ausstattung & Highlights •Wohnfläche: 89,9 m² •Terrasse: ca. 10,5 m², südlich ausgerichtet •Baujahr: ca. 2017 •moderne offene Simatic-Küche mit hochwertigen Miele-Geräten •Holzofen im Wohnbereich • Auf Wunsch komplett möbliert •Wohnraumbelüftung •Wärmepumpe (umweltfreundliche Heizung) •Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne & WC •zusätzliches Gäste-WC •eigener Schrankraum •Aufzug im Haus •barrierefreier Zugang • abgeschlossenes großzügiges Kellerabteil •Stellplatz direkt vor dem Haus (zzgl. € 15.000) Kaufpreis •€ 490.000,- •zzgl. € 15.000,- für den Stellplatz Fazit Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück: modern, großzügig und mit viel Liebe zum Detail geplant. Die Kombination aus zentraler Lage, traumhafter Umgebung und hochwertiger Ausstattung macht sie gleichermaßen interessant als Hauptwohnsitz oder auch als Investment. Verfügbar ab sofort - vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel. No.: [Tel] Email: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

KR Real darf Ihnen hier eine gemütliche Eigentumswohnung zum Kauf anbieten! Die Immobilie ist zweitwohnsitzfähig, es darf ein Ferienwohnsitz angemeldet werden. Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines liebevoll erhaltenen, denkmalgeschützten Hauses aus dem Jahr 1750. Das Gebäude vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und wurde durch eine moderne Zentralheizung auf Fernwärmebasis technisch aufgewertet. Die Wohnung besticht durch ihre einzigartige Wohnatmosphäre: Sichtbares, originales Holzgebälk verleiht den Räumen eine warme, authentische Ausstrahlung und unterstreicht den unverwechselbaren Charakter des Altbaus. Gaupen sorgen nicht nur für zusätzlichen Raumgewinn, sondern auch für ein angenehmes Tageslicht und gemütliche Rückzugsorte mit besonderem Flair. Das Raumangebot umfasst einen Eingangsbereich, einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer sowie einen großzügig gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich. Dieser offene Lebensraum bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer zu schaffen und die Raumaufteilung individuell anzupassen. Die Wohnung wird möbliert angeboten – das Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot. Ein PKW-Stellplatz im Freien ist gegen Aufpreis von € 8.000. erhältlich. Sollte diese gemütliche Wohnimmobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Monika Stoimaier Mobil [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

PREISHIT IM SALZKAMMERGUT !! Die im 2. OG gelegene Wohnung verfügt über eine tolle und gut durchdachte Raumaufteilung. Küche mit großem Wohn-, Essbereich, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Extra WC, Abstellraum und sehr großes Kellerabteil bietet ihnen dieses Juwel. Ebenso ist ein Carport inclusive ! Die Beheizung erfolgt mittels 2021 erneuerter Zentralheizung, sowie einem sehr großen, zentral eingebauten Kachelofen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Schmuckstück im schönen Salzkammergut sind, dann kontaktieren Sie mich einfach über das Anfrageformular. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigem NAMEN, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeitet werden dürfen. Markus Schachner, Fa. Immo Sky Steiermark - Salzburg. Schulen: Kindergarten & Volksschule befinden sich in Grundlsee. Die Mittelschule & Polytechnische Schule befinden sich im benachbarten Bad Aussee. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte, Märkte, Ärzte, Apotheke usw. erreichen Sie in wenigen Minuten. Öffentlicher Verkehr: Grundlsee ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig #ruhig

Objektbeschreibung Diese sehr sanierungsbedürftige Eigentumswohnung in Treglwang/Gaishorn befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnanlage und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Treglwang gehört zur Gemeinde Gaishorn am See, die in wenigen Autominuten erreichbar ist. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 63,32 m² und verfügt über einen Balkon mit ca. 5,88 m², der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet. Details der Wohnung Räumlichkeiten: 2 Zimmer, Wohnküche, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Kellerabteil, Balkon Außenbereich Vor dem Haus sind Parkplätze vorhanden, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Die ruhige Lage der Wohnanlage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Familien oder Paare. Sanierungsbedarf Bei dieser Wohnung ist eine Komplettsanierung erforderlich. Folgende Maßnahmen sind notwendig: Einbau einer zeitgemäßen Heizungsanlage Erneuerung der Fenster und Böden Modernisierung der Haustechnik Renovierung der Sanitäranlagen Gebäudebeschreibung Das 9-Familienwohnhaus hat im Jahr 1989 Verbesserungsmaßnahmen an der Außenfassade und am Dach erhalten. Diese Arbeiten tragen zur Langlebigkeit des Gebäudes bei. Zweitwohnsitzfähigkeit Die Immobilie ist zweitwohnsitzfähig, was die Nutzung als Feriendomizil ermöglicht. Lage und Freizeitmöglichkeiten Die Wohnung liegt in der Nähe von beliebten Ski- und Wanderorten. Hohentauern ist in ca. 15 Autominuten erreichbar, während die Kaiserau in ca. 20 Minuten zu erreichen ist. In Treglwang gibt es ein Freibad, ideal für die heißen Sommertage, und in Gaishorn am See befindet sich ein malerischer See, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Diese Lage bietet somit zahlreiche Optionen für Outdoor-Aktivitäten in der Natur. Ausrichtung Die Wohnung ist nach Norden, Süden und Westen ausgerichtet, was eine optimale Belichtung und ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Fazit Diese sehr sanierungsbedürftige Eigentumswohnung in Treglwang/Gaishorn bietet Ihnen die Gelegenheit, eine Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie das Potenzial dieser Wohnung in einer ruhigen Wohnlage und verwandeln Sie sie in Ihr individuelles Zuhause. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <8.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <8.000m Geldautomat <8.000m Polizei <8.000m Post <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektbeschreibung: helle, moderne Wohnung in Hall/Admont mit großen Fensterflächen und herrlichem Blick auf die umliegenden Berge. Die Wohnung ist zweitwohnsitzfähig (Registrierung als Zweitwohnsitz möglich). Südseitige Loggia 12,87 m² und großzügige süd-westseitige Terrasse 24,04 m² bieten beste Außenwohnbereiche. Raumaufteilung: Vorraum. Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster. Zimmer mit Zugang zur süd-westseitigen Terrasse. Offener Wohn‑Ess‑Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und zur südseitigen Loggia. Ausstattung: Hochwertige Haka Einbauküche mit Bora-Kochfeld; Bosch-Geräte, darunter Dampfgarer mit WLAN. Pellet-Fußbodenheizung für behagliches, effizientes Raumklima. Kunststofffenster 3-fach verglast mit Insektenschutz. Raffstore im Schlafzimmer sowie im Wohn‑Ess‑Küchenbereich; Rolläden im Zimmer und Badezimmer. Kellerabteil vorhanden. Außenbereiche & Parken: Großzügige, sonnige Loggia und Terrasse mit Bergblick. Parkplatz sowie zusätzlicher Carport im Angebot. Gebäude: Das Gebäude wurde 2018 umfassend saniert, und die Wohnung war 2020 bezugsfertig. Zustand: neuwertig. Zugang bequem per Lift. Lagebeschreibung: Admont zeichnet sich durch seine atemberaubende Natur und die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Gesäuse aus. Die sonnige Lage der Eigentumswohnung eröffnet Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die Infrastruktur der Gemeinde, die den Alltag erleichtert. Ein besonderes Highlight der Region ist das Stift Admont, eines der ältesten Klöster in der Steiermark. Mit seiner beeindruckenden barocken Architektur und der größten Klosterbibliothek der Welt zieht es Besucher aus nah und fern an. Neben der architektonischen Pracht bietet das Stift auch kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen, die das reiche Erbe der Region lebendig halten. Diese harmonische Verbindung von kulturellen Schätzen und unberührter Natur macht Admont zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Kulturinteressierte. Ein weiteres attraktives Naherholungsgebiet ist die Kaiserau, die sowohl im Winter als auch im Sommer ein beliebtes Ziel für Sportbegeisterte ist. Im Winter verwandelt sich die Kaiserau in ein lebhaftes Skigebiet mit perfekt präparierten Pisten für Skifahrer und Snowboarder aller Könnensstufen. In den Sommermonaten laden zahlreiche Wanderwege dazu ein, die atemberaubende Berglandschaft zu erkunden und die frische Bergluft zu genießen. Die Kaiserau bietet somit das ganze Jahr über eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und trägt erheblich zur hohen Lebensqualität in Admont bei. Fazit: Die durchdachte Raumaufteilung, die erstklassige Ausstattung (Haka‑Küche mit Bora, Bosch‑Geräte, Pellet‑Fußbodenheizung) sowie die großzügige Loggia und Terrasse machen diese Wohnung zu einer besonders attraktiven Kaufgelegenheit. Die umfassende Sanierung, Kellerabteil, Parkplatz und Carport runden das Angebot ab. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive Panoramawohnung in Bestlage von Ramsau am Dachstein ? Wohnen auf höchstem Niveau Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im hochwertigen Neubauprojekt ? Rittis Living? ? einer einzigartigen Kombination aus modernem Wohnkomfort, alpiner Ruhe und spektakulärer Naturkulisse. Auf rund 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern, zwei stilvollen Bädern, zwei separaten WCs sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss ? perfekt für gemütliche Abende in den Bergen. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die beeindruckende ca. 104 m² große Panoramaterrasse: Genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf das majestätische Dachsteinmassiv und erleben Sie Sonne, Ruhe und Natur in ihrer schönsten Form ? ein Rückzugsort, der jeden Tag wie Urlaub wirken lässt. Die Lage überzeugt ebenso: In unmittelbarer Nähe befinden sich der Rittisberg, Skilifte sowie zahlreiche Ganzjahres-Freizeitmöglichkeiten ? ideal für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Ruhesuchende gleichermaßen. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch: Lift im Haus Barrierearme Ausführung Eigenes Kellerabteil Ski- und Fahrradraum Optionale Carport-Stellplätze Hauptwohnsitzwidmung ? ideal für alle, die ihren Lebensmittelpunkt in einer der schönsten Regionen Österreichs gestalten möchten.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wer Berge liebt und im Winter schnell auf der Piste stehen möchte, wird sich in diese Wohnung sofort verlieben. In Pruggern wohnen Sie genau dort, wo andere Urlaub machen. Ob Skifahren, Skitouren, Wandern, Radfahren oder einfach die Ruhe und Schönheit der Natur genießen ? hier beginnt das Abenteuer direkt vor Ihrer Haustür. Sommer wie Winter bietet die Region unzählige Möglichkeiten für aktive Tage und entspannte Stunden in der Natur. Auf rund 90 m² erwartet Sie eine Wohnung, die Platz, Gemütlichkeit und Lebensqualität perfekt verbindet. Das sehr gepflegte Wohnhaus mit thermischer Isolierung und neuen Fenstern sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Heizkosten. Das Herzstück Ihrer neuen Wohlfühloase ist das sonnige Wohnzimmer mit urigem Kachelofen. Gerade im Winter, wenn draußen die Schneeflocken fallen, entsteht hier eine Atmosphäre, die Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Von hier aus gelangen Sie auf die südseitige Loggia, wo Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können, ein perfekter Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Auch praktisch lässt diese Wohnung keine Wünsche offen: Ihr E-Auto laden Sie bequem in der Garage an der eigenen Ladestation, das Zweitauto steht geschützt im Carport, und für Fahrräder gibt es einen eigenen Fahrradraum. Hier hat wirklich alles seinen Platz. Raumaufteilung: -Vorhaus / Eingangsbereich -Sonniges Wohnzimmer mit Kachelofen -Schlafzimmer -Zimmer (ideal als Kinderzimmer oder Büro) -Kammer / Abstellraum -Südseitige Loggia -Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss -Separates WC -Neuwertige Küche mit E-Herd, Geschirrspüler, Backrohr und allem, was man braucht Die Wohnung wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand: -neuer Vinylboden -neue Türen -neue Fenster -neue Rollos -neue Insektenschutzgitter Zusätzlich inklusive: -Carportplatz Nr. 1 -Garagenplatz Nr. 1 mit eigener E-Ladestation -großes Kellerabteil Nr. 3 -Waschraum und allgemeiner Raum im Keller -Photovoltaikanlage am Carport Haben wir Ihre Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute bei uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Lucas Götzenauer Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Home... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

KR Real bietet ihnen ein Appartement in Rohrmoos Schladming an. Exklusive Dachgeschosswohnung im renommierten ? Alpine Club Schladming? Willkommen in Ihrem neuen Ferien-Domizil! Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 5. Obergeschoss ? selbstverständlich bequem per Aufzug für Sie erreichbar ? vereint behagliches Wohnen mit einem unvergleichlichem Panorama. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die seltene Zweitwohnsitzwidmung. Nutzen Sie die Wohnung ganz für sich allein als privaten Rückzugsort für Ihre Familie und Freunde, oder vermieten Sie das Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen ? völlig ohne Einschränkungen. Mit einer Grundfläche von ca. 67,3 m² bietet die Wohnung durch die gemütlichen Dachschrägen eine effektive Wohnnutzfläche von 47,73 m². Die Räumlichkeiten sind voll ausgestattet und bestechen durch hochwertiges alpines Mobiliar und maßgefertigte Einbauten. Die Wohnung wird für Sie vollmöbliert inklusive der vollen Ausstattung veräußert und ist somit für Ihren ersten Aufenthalt perfekt vorbereitet. ? Wohnzimmer: Ein lichtdurchfluteter Raum mit einer gemütlichen Einrichtung, die zum Verweilen einlädt. ? Schlafzimmer: Ausgestattet mit maßgefertigten Einbaumöbeln für Ihren optimalen Komfort. ? Kinderzimmer: Ein flexibel nutzbarer Durchgangsraum mit praktischer Schlafcouch. ? Küche: Ihre maßgefertigte Einbauküche ist voll ausgestattet (Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler). Direkt am Esstisch gelegen, genießen Sie hier kurze Wege und ein Ambiente, das zum Verweilen und Genießen einlädt. ? Sanitärbereich: Zu Ihrem Komfort sind die Dusche und das WC in getrennten Räumen untergebracht und verfliest. ? Böden: In den Wohnbereichen erwartet Sie ein hochwertiger Laminatboden in Holzoptik und Fliesen in den Sanitär Räumen. ? Zubehör: Ein eigenes absperrbares Skikellerabteil (ca. 2 m²) sowie ein eingetragenes Parkplatznutzungsrecht runden dieses Angebot ab. Als Miteigentümer genießen Sie ein umfassendes Nutzungsrecht an der erstklassigen Infrastruktur des ? Alpine Club Schladming?. Diese Annehmlichkeiten stehen Ihnen ohne separate, nutzungsabhängige Kosten zur Verfügung: ? Wellness & Entspannung: Nutzen Sie das großzügige Hallenbad und die hauseigene Sauna. ? Aktivität: Ein moderner Fitnessraum und ein Tennisplatz stehen für Ihr Tr... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Exklusives Penthouse in Schladming - Wohnen auf höchstem Niveau Das Angebot beinhaltet: 160 Quadratmeter Wohnfläche 65 Quadratmeter Terrasse geräumiges Kellerabteil 2 Carport-Stellplätze Willkommen in einem der wohl schönsten und modernsten Penthäuser Schladmings - einer Immobilie, die alpinen Charme und zeitgemäßen Luxus in perfekter Harmonie vereint. Dieses außergewöhnliche Penthouse richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen: Großzügigkeit, hochwertige Materialien, beeindruckende Ausblicke und ein Wohngefühl, das jeden Tag zu etwas Besonderem macht Bereits beim Betreten spürt man die Exklusivität dieser Wohnung. Auf großzügiger Fläche verteilen sich fünf lichtdurchflutete Zimmer, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort bieten. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Penthouses und überzeugt durch seine klare Architektur, elegante Linienführung und eine Atmosphäre, die gleichzeitig modern und warm wirkt Ein absolutes Highlight ist der Sichtholz-Dachstuhl, der dem Penthouse seinen unverwechselbaren alpinen Charakter verleiht. In Kombination mit großen Fensterflächen entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl, das Licht, Natur und Architektur auf einzigartige Weise verbindet. Hochwertige Materialien, exzellente Verarbeitung und eine durchdachte Raumaufteilung unterstreichen den luxuriösen Anspruch dieser Immobilie Die modernste Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Edle Böden, stilvolle Bäder, hochwertige Technik und zeitgemäße Details sorgen für maximalen Komfort Ein weiteres Juwel dieses Penthouses ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon. Hier genießen Sie ganztägig Sonne und einen atemberaubenden Blick auf die Talstation der Planai-Bergbahn sowie die umliegende Bergwelt. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne, gesellige Abende oder ruhige Momente mit Panoramablick - dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz. Für höchste Bequemlichkeit besteht zudem die Möglichkeit, das Penthouse vollständig fertig eingerichtet zu erwerben. Ein exklusives Möblierungspaket ist auf Anfrage erhältlich und rundet das Wohnkonzept perfekt ab. So können Sie Ihr neues Zuhause schlüsselfertig übernehmen und sofort genießen - ohne zusätzlichen Aufwand Dieses Penthouse ist mehr als nur eine Wohnung - es ist ein Lebensstil. Eine seltene Gelegenheit, alpinen Luxus in einer der begehrtesten Lagen Schladmings zu erleben. Modern, exklusiv und mit einem Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert... [Mehr]