Eigentumswohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Sankt Johann im Pongau

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Das Wohnbauprojekt _Bad: Hofgastein_ zeichnet sich durch seine individuelle und durchdachte Planung sowie einer modernen und nachhaltigen Bauweise aus. Die zentrumsnahe, ruhige Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, der Kurpark, die Alpentherme oder auch die Schlossalmbahn sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die ca. 95m² große Vier-Zimmer Wohnung besteht aus einem Vorraum, Abstellraum, dem Bad und getrenntem WC, dem Wohn-/Essbereich sowie drei weiteren Zimmer. Sowohl vom Wohnzimmer, als auch von einem Zimmer gelangen Sie direkt auf die extrem große Terrasse mit ca. 84m². Perfekt für Jung und Alt, für Singles, Paare oder Familien! Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Die Highlights auf einen Blick * Hochwertige Materialien und Ausstattung (Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, E-Ladestationen) * Personenlift * Die Wohnung kann durch einen Einrichtungsplaner individuell gestaltet werden. * Parkmöglichkeiten: Tiefgarage, Freistellplätze; überdachte Fahrrad-Abstellplätze; Kellerabteile * Eigener Kinderspielplatz * Möglichkeit zur Nutzung der Salzburger Wohnbauförderung * Provisionsfrei für die Käufer: in In der Wohnhausanlage _Bad: Hofgastein_ sind auch noch weitere Wohnungen verfügbar. Besuchen Sie bitte dazu unsere Website rocketreal.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Thomas Mayer, Rocket Real GmbH Tel.: [Tel], mail: [Email] Immer für Sie erreichbar: Immo-Assist [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese stilvolle und nahezu neuwertige Eigentumswohnung vereint modernes Design, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Lage zu einem attraktiven Gesamtpaket. Mit einer Wohnfläche von rund 76,91 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort, Qualität und kurze Wege legen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit der modernen Ausstattung eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Hier lassen sich gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden ebenso genießen wie entspannte Abende nach einem langen Arbeitstag. Von der Wohnküche aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Neben einem komfortablen Elternschlafzimmer bietet sich das zweite Zimmer ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice an. Damit passt sich die Wohnung flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen an. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer Kombination aus Badewanne und separater Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum und erleichtert den Alltag. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet das zugehörige Kellerabteil, in dem saisonale Gegenstände, Sportequipment oder persönliche Utensilien bequem untergebracht werden können. Auch in puncto Parkmöglichkeiten lässt die Immobilie keine Wünsche offen: Zwei PKW-Stellplätze gehören zur Wohnung und gewährleisten komfortables sowie stressfreies Parken direkt beim Wohnhaus. Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist ihre hervorragende Lage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Genießen und Verweilen ein und verleihen dem Wohnumfeld zusätzliche Lebensqualität. Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer begehrten zentralen Lage. Sie eignet sich sowohl als langfristiges Eigenheim als auch als attraktive Kapitalanlage und bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen mit hoher Lebensqualität. Lage: Die Marktgemeinde Altenmarkt im Pongau befindet sich im österreichischen Bundesland Salzburg und ist von den imposanten Bergen der Hohen Tauern umgeben. Die Gemeinde ist bekannt für ihre wunderschöne Landschaft und bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Altenmarkt im Pongau ist auch ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Die Gemeinde ist über die A10 Tauernautobahn und die B99 Pinzgauer Straße leicht zu erreichen. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Salzburg, der etwa 70 Kilometer entfernt ist. Die Marktgemeinde Altenmarkt im Pongau verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars, sowie mehreren Supermärkten. Es gibt auch mehrere Wellness- und Thermalbäder in der Umgebung, die für Entspannung und Erholung sorgen. Hervorzuheben ist hier die in Altenmarkt befindliche Therme Amadé. Insgesamt bietet die Marktgemeinde Altenmarkt im Pongau eine attraktive Kombination aus einer beeindruckenden Landschaft, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Ausstattung: - 76,91 m² Wohnfläche - Heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit moderner Wohnküche - Direkter Zugang zum sonnigen Südbalkon - Zwei Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Separates Gäste-WC - Praktischer Abstellraum - Eigenes Kellerabteil - Zwei PKW-Stellplätze - Hochwertige und gepflegte Ausstattung - Neuwertiger Gesamtzustand - Raffstore bei allen Fenstern - Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Das Wohnbauprojekt _Bad: Hofgastein_ zeichnet sich durch seine individuelle und durchdachte Planung sowie einer modernen und nachhaltigen Bauweise aus. Die zentrumsnahe, ruhige Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, der Kurpark, die Alpentherme oder auch die Schlossalmbahn sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die ca. 79m² große Vier-Zimmer Wohnung besteht aus einem Vorraum, Abstellraum, dem Bad und getrenntem WC, dem Wohn-/Essbereich sowie drei weiteren Zimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den 10m² großen Balkon. Perfekt für Jung und Alt, Paare oder Familien! Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Die Highlights auf einen Blick * Hochwertige Materialien und Ausstattung (Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, E-Ladestationen) * Personenlift * Die Wohnung kann durch einen Einrichtungsplaner individuell gestaltet werden. * Parkmöglichkeiten: Tiefgarage, Freistellplätze; überdachte Fahrrad-Abstellplätze; Kellerabteile * Eigener Kinderspielplatz * Möglichkeit zur Nutzung der Salzburger Wohnbauförderung * Provisionsfrei für die Käufer: in In der Wohnhausanlage _Bad: Hofgastein_ sind auch noch weitere Wohnungen verfügbar. Besuchen Sie bitte dazu unsere Website rocketreal.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Thomas Mayer, Rocket Real GmbH Tel.: [Tel], mail: [Email] Immer für Sie erreichbar: Immo-Assist [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das gemütlich ausgestattete 2-Zimmer-Apartment, in der 2. Etage, bietet zudem ein Keller-Abteil, einen PKW-Stellplatz sowie einen allgemeinen Wasch-/Trockenraum sowie einen Skikeller. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer hat man direkten Zugang auf den Balkon. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <6.000m Post <6.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Mehrparteienhaus in Mühlbach am Hochkönig überzeugt mit viel Licht, hochwertiger Ausstattung und einer gelungenen Raumaufteilung. Die sonnige, nach Südwest ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, offene Koch-, Ess- und Wohnbereich mit moderner Einbauküche, Kochfeld und Einbaubackofen von Bosch – ideal für alle, die gerne kochen. Die schwarz gefliesten Akzente hinter der Küchenzeile setzen einen stilvollen Kontrast zu den hellen Fronten. Ein helles Schlafzimmer sowie ein vollständig renoviertes Badezimmer mit moderner Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss bieten praktischen Komfort. Im Jahr 2026 wurde die gesamte Wohnung umfassend renoviert (Badezimmer, sämtliche Bodenbeläge, Küche, Elektrik sowie neue Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung), wodurch ein zeitgemäßes und gepflegtes Gesamtbild entsteht. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 3,49 m² sowie allgemeine Carport- und Freistellplätze direkt vor dem Haus. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Ein durchdachtes Zuhause für alle, die modernes Wohnen in naturnaher Lage suchen – ruhig gelegen und doch gut angebunden im charmanten Mühlbach am Hochkönig. Wohnfläche ca. 46,39 m² zzgl. 8,8 m² Terrasse. Monatliche Betriebskosten 246,68 € + 90,56 € Rücklagen = 337,24 € Hauptwohnsitzpflicht – kein Zweitwohnsitz möglich.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 4-Zimmerwohnung in St.Johann im Pongau präsentiert sich als echtes Raumwunder: Auf rund 76 m² Wohnfläche sind die Räume besonders gut aufgeteilt und bieten ein angenehmes Wohngefühl für Familien, Paare oder alle, die zusätzlichen Platz für Homeoffice, Gäste oder Hobby suchen. Der Wohnbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und ist mit der Küche verbunden, wodurch ein offenes und alltagstaugliches Wohnkonzept entsteht. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und schaffen vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden im Außenbereich. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet eine solide Basis für komfortables Wohnen in St.Johann im Pongau. Monatliche Betriebskosten: 247,34 € + 150,84 € Rücklagen = 368,18 €... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil

Die perfekte Ferienwohnung in Bad Gastein Willkommen in Ihrer neuen Ferienwohnung in Bad Gastein! Diese frisch renovierte Wohnung im dritten Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung. Die neuen Eichenholzböden, generalsanierten Wände und Decken sowie die neuen Innentüren verleihen der Wohnung ein frisches und einladendes Ambiente. Der geräumige Eingangsbereich führt in alle Zimmer, einschließlich des Wohn-/Essbereichs mit der integrierten voll ausgestatteten Einbauküche. Das Schlafzimmer bietet Zugang zu einem 8 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne, ideal für Entspannung und Erholung oder zur Abkühlung nach einem Saunabesuch. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Waschtisch, Spiegel, Dusche und WC. Ein Kellerabteil von 4 m² bietet zusätzlichen Stauraum, und ein gemeinsamer Wasch-/Trocknerraum steht im Keller zur Verfügung. Vor dem Haus gibt es ausreichend KFZ-Abstellplätze. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Feriendomizil in Bad Gastein! Die Eigentümergemeinschaft ist übereingekommen, die Wohnungen in diesem Haus nicht an Feriengäste zu vermieten! Lage: Die Gemeinde Bad Gastein (ca. 5838 Einwohner, 1002 m Seehöhe) ist ein weltbekannter Kur- und Wintersportort im Gasteinertal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums. Dieses wurde an den Steilhängen rund um den Wasserfall errichtet und ist gekennzeichnet durch steile und enge Gassen. Aufgrund der Platznot wurden an diesen Klippen platzsparende Hochhäuser errichtet. Diese prägen bis heute das Stadtbild von Bad Gastein. Genießen Sie die frische Bergluft auf über 1000 Metern Seehöhe. Bad Gastein liegt nebelfrei inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Ob Sommer oder Winter, Bad Gastein bietet eine Vielzahl an sportlichen Möglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km gut markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, einige Freibäder, Tennisplätze, einen 18 Loch Golfplatz und vieles mehr. Im Winter bietet das Gasteiner Tal mit der Schischaukel Stubnerkogel - Angertal - Schlossalm, Dorfgastein - Großarl und Sportgastein ein tolles Angebot an Schipisten, die Sie mit insgesamt 200 Pistenkilometer und 51 Liftanlagen auf bis zu 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist das Gasteinertal auch ein Paradies für Skilangläufer. Für Erholung und Entspannung sorgen auch die Alpen Therme in Bad Hofgastein, die Felsentherme in Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein. Infrastruktur: Der nächste Bahnhof ist in Bad Gastein. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km) und München (204 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.gastein.com oder www.gasteinertal.com Ausstattung: offener Wohnbereich mit integrierter Küche, Lounge und Essplatz Schlafraum mit Sauna Balkon Abstellraum Skikeller im Haus... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Die perfekte Ferienwohnung in Bad Gastein Willkommen in Ihrer neuen Ferienwohnung in Bad Gastein! Diese frisch renovierte Wohnung im dritten Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung. Die neuen Eichenholzböden, generalsanierten Wände und Decken sowie die neuen Innentüren verleihen der Wohnung ein frisches und einladendes Ambiente. Der geräumige Eingangsbereich führt in alle Zimmer, einschließlich des Wohn-/Essbereichs mit der integrierten voll ausgestatteten Einbauküche. Das Schlafzimmer bietet Zugang zu einem 8 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne, ideal für Entspannung und Erholung oder zur Abkühlung nach einem Saunabesuch. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Waschtisch, Spiegel, Dusche und WC. Ein Kellerabteil von 4 m² bietet zusätzlichen Stauraum, und ein gemeinsamer Wasch-/Trocknerraum steht im Keller zur Verfügung. Vor dem Haus gibt es ausreichend KFZ-Abstellplätze. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Feriendomizil in Bad Gastein! Die Eigentümergemeinschaft ist übereingekommen, die Wohnungen in diesem Haus nicht an Feriengäste zu vermieten!... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

In begehrter, zentraler Lage im Untermarkt von St.Johann im Pongau präsentiert sich diese hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung mit ca. 114 m² Wohnnutzfläche. Das Objekt verbindet großzügiges Wohnen über zwei Etagen mit einem besonderen Raumgefühl und einem Ausblick, der jeden Tag zum Highlight macht: unverbaubar nach Süden Richtung Heukareck. Bereits beim Eintreten überzeugt die Wohnung mit einem stilvollen Entrée: Der Vorraum im Untergeschoss ist mit kunstvollen Marmorfliesen ausgestattet und setzt einen eleganten Akzent. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Zimmer (ideal als Gäste-/Arbeitszimmer) sowie ein Gäste-WC. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, das als eigentlicher Lebensmittelpunkt gestaltet ist: Ein offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Designerküche (2017) bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier aus erschließen sich die weiteren drei Zimmer sowie ein zusätzlicher Abstellraum/Speis inklusive Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist großzügig ausgeführt und bietet Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Das absolute Highlight ist die ca. 20,33 m² große, südseitige Terrasse mit beeindruckendem Weitblick. Für sonnige Stunden sorgt eine elektrische Markise, sodass Sie den Außenbereich komfortabel und geschützt genießen können – ideal für Frühstück in der Sonne oder entspannte Abende mit Bergpanorama. Ergänzt wird das Angebot durch Fernwärme-Zentralheizung (Heizkörper), Fußbodenheizung im Bad, ein Kellerabteil (ca. 4,75 m²), einen Tiefgaragenstellplatz, allgemeine Besucherparkplätze sowie einen Fahrradraum. Die Wohnung wird möbliert angeboten – eine Übernahme des Inventars ist nach Absprache gegen Ablöse möglich. Highlights auf einen Blick • Maisonette über 2 Etagen, ca. 114 m² WNFL • 5 Zimmer gesamt (UG: 1 Zimmer | OG: Wohnbereich + 3 Zimmer) • Entrée mit kunstvollen Marmorfliesen • Designerküche (2017) • Bad mit Wanne, Dusche & Doppelwaschtisch • Gäste-WC • Speis/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Südterrasse ca. 20,33 m² mit unverbaubarem Blick Richtung Heukareck • Elektrische Markise • Fernwärme-Zentralheizung, Fußbodenheizung im Bad • Keller ca. 4,75 m², Besucherparkplätze, Fahrradraum • 1 Tiefgaragenstellplatz: Kann für € 20.000 erworben werden • Möblierung optional (Ablöse nach Absprache) - Zentrale Lage Untermarkt St.Johann im Pongau... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 104 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im Herzen von St.Veit. Die durchdachte Raumaufteilung und die Kombination aus funktionalen Bereichen und wohnlicher Atmosphäre schaffen ein angenehmes und vielseitig nutzbares Zuhause. Im unteren Geschoss bildet der großzügige Koch-, Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon das zentrale Element der Wohnung. Ein Kachelofen sorgt hier zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyraum nutzen lässt, sowie ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, das drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne umfasst. Ein separates WC und ein zusätzlicher Abstellraum ergänzen auch diese Ebene. Die Dachschrägen und der sichtbare Dachstuhl verleihen den Räumen einen besonderen Charakter und schaffen ein eigenständiges Raumgefühl. Die Wohnung ist mit pflegeleichten Bodenbelägen ausgestattet und wird effizient über Fernwärme beheizt. Ein Carport-Stellplatz sowie ein Kellerabteil sind der Einheit zugeordnet und ergänzen das Gesamtangebot. Die Kombination aus großzügiger Raumstruktur, funktionaler Aufteilung und wohnlicher Ausführung macht diese Maisonette-Wohnung zu einem vielseitig nutzbaren Zuhause in zentraler Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bad: Hofgastein (Auf-) leben inmitten der Alpen PROVISIONSFREI für den Käufer_Wohnen, wie das Leben spielt. Dieses Wohnprojekt verbindet leistbaren Wohnraum mit hoher Lebensqualität – und erfüllt dabei unterschiedlichste Wohnbedürfnisse auf stilvolle Weise für jede Lebensphase. Insgesamt entstehen 24 zeitgemäß geplante Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 41 bis 97 m². Die gut gestalteten Grundrisse bieten viel Raum zur Entfaltung und punkten mit Funktionalität und Komfort. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre: Großzügige Schlafzimmer, moderne Bäder mit zeitloser Ausstattung sowie praktische Details wie geflieste Eingangsbereiche und Abstellräume sorgen für Alltagstauglichkeit auf hohem Niveau. Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Außenfläche – Balkon oder Terrasse – mit Ausblick auf die umliegende Alpenlandschaft. Ein besonderes Highlight: Die naturnahe Gestaltung und nachhaltige Bauweise. Die Architektur orientiert sich an der Umgebung und setzt auf ökologische Materialien – für ein gesundes Wohnklima und ein gutes Gefühl beim Einziehen. Wohnung Top 1-1:​​​​​​Wohnfläche: ca. 73 m²Terrasse Privatgarten3 Zimmer Highlights auf einen Blick: Wohnen in den Alpenherrliche Ruhelage Hauptwohnsitzjede Wohnung mit Außenbereich: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse Ökologische Bauweise: Ziegel-Massiv mit Wärmedämmsystem für optimale Energieeinsparung Böden: Parkett, Feinsteinzeug, keramische Fliesen in Bädern, Plattenbelag im Außenbereich Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik Kellerabteil als Lagerraum Lift und Kinderspielplatz Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplatz: € 22.000,- Freistellplatz: Diese sind bereits alle vergriffen. Pro Wohnung ist der Kauf von jeweils zwei Tiefgaragenstellplätzen verpflichtend. Für das Neubauprojekt gilt gemäß der Richtlinien des Raumordnungsgesetz des Land Salzburg eine Hauptwohnsitzpflicht, welche zur lebendigen und nachhaltigen Entwicklung des Wohnstandorts beiträgt. Wir bitten um entsprechende Beachtung. Der Erwerb ist Provisionsfrei für den Käufer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Klinik <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.250m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes in Bischofshofen überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen freien Blick auf die umliegende Bergwelt. Großzügige Fensterflächen sowie ein Balkon schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten einen sonnigen Platz im Freien. Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 30 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung, seine Weitläufigkeit und die direkte Anbindung an den Balkon eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Neben dem zentralen Wohnbereich stehen zwei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Eingangs- und Garderobenbereich, ein separates WC, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen die funktionale Raumaufteilung und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Lift im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch ein zugeordnetes Kellerabteil mit rund 6 m² zusätzlichem Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung verbindet damit eine klare, alltagstaugliche Struktur mit angenehmer Wohnqualität in attraktiver Lage von Bischofshofen. Die Übernahme der bestehenden Wohnbauförderung ist möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]