Eigentumswohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Sankt Johann im Pongau

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Das Wohnbauprojekt _Bad: Hofgastein_ zeichnet sich durch seine individuelle und durchdachte Planung sowie einer modernen und nachhaltigen Bauweise aus. Die zentrumsnahe, ruhige Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, der Kurpark, die Alpentherme oder auch die Schlossalmbahn sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die ca. 79m² große Vier-Zimmer Wohnung besteht aus einem Vorraum, Abstellraum, dem Bad und getrenntem WC, dem Wohn-/Essbereich sowie drei weiteren Zimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den 9m² großen Balkon. Perfekt für Jung und Alt, Paare oder Familien! Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Die Highlights auf einen Blick * Hochwertige Materialien und Ausstattung (Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, E-Ladestationen) * Personenlift * Die Wohnung kann durch einen Einrichtungsplaner individuell gestaltet werden. * Parkmöglichkeiten: Tiefgarage, Freistellplätze; überdachte Fahrrad-Abstellplätze; Kellerabteile * Eigener Kinderspielplatz * Möglichkeit zur Nutzung der Salzburger Wohnbauförderung * Provisionsfrei für die Käufer: in In der Wohnhausanlage _Bad: Hofgastein_ sind auch noch weitere Wohnungen verfügbar. Besuchen Sie bitte dazu unsere Website rocketreal.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Thomas Mayer, Rocket Real GmbH Tel.: [Tel], mail: [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #ruhig

** Ups...da war jemand schneller! Gerne nehmen wir Sie in unsere Suchkundendatenbank auf, damit Sie in Zukunft keine Immobilienangebote mehr verpassen! ** "Bergzeit" - 2,5-Zimmer-Ferienwohnung in Mühlbach am Hochkönig! In Mühlbach am Hochkönig, eingebettet in eine der schönsten Berglandschaften Österreichs, liegt diese liebevoll gestaltete Ferienwohnung - ein Ort, an dem Entschleunigung und Naturerlebnis harmonisch miteinander verschmelzen. Hier beginnt jeder Tag mit dem Blick auf majestätische Gipfel und der Vorfreude auf neue Abenteuer. Im Sommer locken unzählige Wanderwege, idyllische Almen und Panorama-Routen direkt vor der Haustüre, während im Winter das weitläufige Skigebiet Hochkönig - Teil von Ski Amadé - mit schneeweißen Hängen und perfekten Bedingungen begeistert. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das eigene, vollständig abgetrennte Schlafzimmer - eine echte Rarität bei Ferienwohnungen. Diese klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich sorgt für zusätzlichen Komfort, Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl, ganz gleich ob bei kurzen Auszeiten oder längeren Aufenthalten. Die Wohnung bietet ein gemütliches Ambiente, das sofort Wohlgefühl ausstrahlt - ein Rückzugsort, der nach aktiven Tagen in der Natur Ruhe schenkt und zum Verweilen einlädt. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und wird schnell zum Lieblingsplatz für stille Morgenstunden oder laue Abende unter dem Sternenhimmel. Praktische Annehmlichkeiten wie ein eigenes Kellerabteil sowie ein Wasch- und Trockenraum machen längere Aufenthalte angenehm unkompliziert. Parkmöglichkeiten stehen auf der Allgemeinfläche im Außenbereich zur Verfügung und erleichtern die An- und Abreise. Hier entsteht ein Zuhause auf Zeit, das Bergliebe, Erholung und gemütliches Wohnen miteinander verbindet - ideal für alle, die die Natur suchen und das alpine Lebensgefühl schätzen. Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/2Jll Diese Wohnung befindet sich in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet, somit ist die Meldung eines Ferienwohnsitzes möglich. Digitales Angebotsverfahren (DAVE): Diese Liegenschaft wird über DAVE - unser digitales Angebotsverfahren - verkauft. Sie erhalten einen persönlichen Zugangslink, über den Sie sicher und unkompliziert online Ihr Kaufanbot abgeben können: https://www.remax.at/de/immobilien/dave/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 75.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

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Willkommen an einem Ort, an dem Berge, Ruhe und Erholung aufeinandertreffen. Diese charmante Ferienwohnung in Werfenweng bietet die perfekte Kombination aus alpiner Natur, gemütlichem Wohngefühl und exklusivem Wellnessbereich mit Innenpool. Ob als persönlicher Rückzugsort oder als Ferienimmobilie - hier genießen Sie Entspannung in einer der schönsten Regionen des Salzburger Landes. Wohnen mit alpinem Charme Die rund 34 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gemütliche Atmosphäre mit viel Holz und warmen Materialien. Der Wohn- und Schlafbereich vereint: + Wohnbereich + Essplatz + Schlafnische + Zugang zum Balkon Die separate Küche ermöglicht komfortables Kochen, während das Badezimmer und das separate WC zusätzlichen Komfort bieten. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit rund 8,55 m², von dem aus Sie den Blick auf die beeindruckende Berglandschaft rund um Werfenweng genießen. Wellness im eigenen Haus Ein echtes Highlight der Anlage ist der großzügige Wellnessbereich mit Innenpool. Nach einem aktiven Tag in den Bergen können Sie hier entspannen, schwimmen oder einfach die Ruhe genießen. Solche Wellnessangebote direkt im Haus sind in dieser Region eine seltene und besonders attraktive Ausstattung. Naturparadies Werfenweng Werfenweng gehört zu den beliebtesten Ganzjahresdestinationen im Salzburger Land. Im Sommer erwarten Sie: + Wanderungen im Tennengebirge + Mountainbike- und E-Bike-Touren + Paragleiten mit spektakulärer Bergkulisse + zahlreiche Almen und Bergseen Im Winter verwandelt sich die Region in ein verschneites Winterparadies: + Skigebiet Werfenweng + Langlaufloipen + Skitouren + Winterwanderwege + Rodelbahnen Die Nähe zur Eisriesenwelt Werfen, zur Burg Hohenwerfen und zur Stadt Salzburg bietet zusätzlich zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten. Die wichtigsten Eckdaten + Wohnfläche: ca. 34,31 m² + Zimmer: 1,5 + Schlafzimmer: 1 + Badezimmer: 1 + WC: separat + Balkon: ca. 8,55 m² + Kellerabteil: ca. 4,54 m² + Möblierung: nach Vereinbarung + Wellnessbereich mit Innenpool im Haus Welche Möbelstücke in der Wohnung verbleiben, wird noch individuell zwischen den Vertragsparteien vereinbart. Fazit Diese Wohnung ist der ideale Ort für alle, die Natur, Berge und Entspannung lieben. Ob als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Investment - hier verbinden sich alpine Lebensqualität und Wellnesskomfort in einzigartiger Lage. Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/uh HU Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie. Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam, ob bereits eine Finanzierungszusage besteht, oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her. Welcome to a place where mountains, tranquility and relaxation come together. This charming holiday apartment in Werfenweng offers the perfect combination of alpine nature, cozy living comfort and an exclusive wellness area with an indoor pool. Whether as a private retreat or a holiday property, here you can enjoy relaxation in one of the most beautiful regions of the Salzburg province. Alpine living with charm The apartment, with a living area of approx. 34 m², impresses with a well-designed layout and a warm, inviting atmosphere featuring plenty of wood and natural materials. The combined living and sleeping area includes: + living area + dining space + sleeping niche + access to the balcony The separate kitchen allows for comfortable cooking, while the bathroom and separate toilet provide additional convenience. A particular highlight is the sunny balcony (approx. 8.55 m²), where you can enjoy beautiful views of the impressive mountain scenery surrounding Werfenweng. Wellness within the building A real highlight of the property is the spacious wellness area with an indoor pool. After an active day in the mountains, you can relax, swim, or simply unwind in a peaceful atmosphere. Wellness facilities directly within the building are rare in this region and add significant value to the property. Nature paradise Werfenweng Werfenweng is one of the most popular year-round destinations in the Salzburg region. In summer you can enjoy: + hiking in the Tennengebirge mountains + mountain biking and e-bike tours + paragliding with spectacular alpine scenery + numerous alpine huts and mountain lakes In winter, the area turns into a snowy paradise: + Werfenweng ski area + cross-country ski trails + ski touring routes + winter hiking paths + toboggan runs The nearby attractions such as the Eisriesenwelt ice caves in Werfen, Hohenwerfen Castle, and the city of Salzburg offer many additional excursion opportunities. Key facts: + Living area: approx. 34.31 m² + Rooms: 1.5 + Bedroom: 1 + Bathroom: 1 + WC: separate + Balcony: approx. 8.55 m² + Storage room (basement): approx. 4.54 m² + Furnishing: by agreement + Wellness area with indoor pool in the building Which furniture will remain in the apartment will be agreed individually between the parties. Conclusion This apartment is the perfect place for anyone who loves nature, mountains and relaxation. Whether as a holiday apartment, second home or investment, it combines alpine lifestyle and wellness comfort in a truly unique location. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 78.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten oder kaufen/mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung. Markus Heigl Hauptstraße 44 5600 St.Johann im Pg. Tel: [Tel] e-mail: [Email]e kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Alpin Stay - 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Pistennähe in Wagrain! Direkt neben den Pisten von Wagrain gelegen, präsentiert sich diese rund 64 m² große 3-Zimmer-Wohnung als attraktive Kombination aus alpiner Lage, durchdachter Raumaufteilung und interessantem Investmentmodell. Hier starten Sie im Winter nahezu vor der Haustüre ins Skivergnügen und profitieren ganzjährig von einer der beliebtesten Tourismusregionen im Salzburger Land. Die Wohnung überzeugt mit einer klar strukturierten und funktionalen Aufteilung: Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der gemeinsam mit der integrierten Küche das Herzstück der Einheit bildet. Von hier aus besteht Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Zwei getrennte Schlafzimmer ermöglichen eine komfortable Nutzung für Familie und Gäste. Besonders praktisch sind die zwei Badezimmer, jeweils mit Dusche und WC ausgestattet - ein echter Mehrwert bei Ferienimmobilien dieser Größe. Warme Holzelemente und die sichtbare Dachkonstruktion verleihen den Räumen eine gemütliche, alpine Atmosphäre. Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Garagenplatz im Haus. Ein weiteres Highlight ist der hauseigene Wellnessbereich mit Indoor-Pool und Sauna, der den Bewohnern zur Verfügung steht und nach einem aktiven Ski- oder Wandertag wohltuende Entspannung in angenehmer Atmosphäre bietet. Der netto Kaufpreis beträgt € 435.000,- exklusive Steuern; im Zuge des gewählten Abrechnungsmodells wird die Umsatzsteuer jedoch entsprechend rückvergütet, sodass die Immobilie effektiv zum Nettopreis erworben werden kann. Besonders interessant ist diese Immobilie für Anleger: Die Vermietung erfolgt über eine Betreiberfirma, die sich um die touristische Vermarktung und Abwicklung kümmert. Dieses Modell verbindet Eigennutzung mit attraktiven Ertragschancen in einer stark nachgefragten Ferienregion. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die Wert auf eine hervorragende Lage direkt an den Pisten, eine kompakte und funktionale Raumaufteilung sowie ein durchdachtes Betreiberkonzept legen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie: Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam, ob bereits eine Finanzierungszusage besteht, oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her. Alpin Stay - 3-Bedroom Apartment in Prime Ski-in Location in Wagrain! Located directly next to the ski slopes of Wagrain, this approximately 64 m² 3-bedroom apartment presents an attractive combination of alpine setting, well-designed layout, and an appealing investment concept. In winter, you can start your ski day almost right at your doorstep, while year-round benefiting from one of the most popular tourist destinations in the Salzburg region. The apartment features a clearly structured and functional layout: From the entrance area with wardrobe space, you enter the open-plan living and dining area, which, together with the integrated kitchen, forms the heart of the unit. From here, you have access to the balcony, providing additional outdoor space. Two separate bedrooms allow for comfortable use by family and guests. Particularly practical are the two bathrooms, each equipped with a shower and toilet - a true added value for a holiday property of this size. Warm wooden elements and the visible roof construction create a cozy alpine atmosphere throughout. The apartment also includes a private basement storage unit and a garage parking space within the building. Another highlight is the in-house wellness area featuring an indoor pool and sauna, available to residents and offering soothing relaxation after an active day of skiing or hiking. The purchase price is €435,000 excluding taxes; however, within the applicable settlement structure, the VAT is reclaimed accordingly, meaning the property is effectively paid at net value. This property is especially attractive for investors: The rental is managed by an operating company that takes care of the tourist marketing and overall handling. This model combines the possibility of personal use with attractive income potential in a highly sought-after holiday region. An ideal opportunity for investors who value an excellent ski-in location, a compact and functional layout, and a well-structured operator concept. We are also happy to assist you with any questions regarding financing: Upon request, we can review whether a financing approval is already in place or connect you with an independent financing expert for a non-binding comparison offer. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.05 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten oder kaufen/mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung. Markus Heigl Hauptstraße 44 5600 St.Johann im Pg. Tel: [Tel] e-mail: [Email]e kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

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"Kachelofen-Idyll" - 3-Zimmer-Wohnung in St.Veit/Abtsdorf! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche vereint gemütliches Wohnen mit einer herrlich ruhigen Lage in Abtsdorf bei St.Veit. Umgeben von Natur und mit einem traumhaften Ausblick auf die umliegende Berglandschaft bietet dieses Zuhause eine hohe Lebensqualität für alle, die Ruhe und Erholung schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen. Der helle Wohnbereich mit stilvollem Kachelofen bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für eine besonders warme und behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Der vorgesehene Küchen- und Essbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zwei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot optimal ab. Ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet und bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend in Abtsdorf bei St.Veit, eingebettet in eine idyllische Landschaft und dennoch in angenehmer Nähe zu sämtlicher Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Besonderer Hinweis: Die Treppe innerhalb der Wohnung führt in die darüberliegende Einheit - diese wird jedoch beim Kauf entfernt Es besteht Hauptwohnsitzpflicht. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie: Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam, ob bereits eine Finanzierungszusage besteht, oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her. Digitales Angebotsverfahren (DAVE): Diese Liegenschaft wird über DAVE - unser digitales Angebotsverfahren - verkauft. Sie erhalten einen persönlichen Zugangslink, über den Sie sicher und unkompliziert online Ihr Kaufanbot abgeben können: https://www.remax.at/de/immobilien/dave/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.14 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Das Wohnbauprojekt _Bad: Hofgastein_ zeichnet sich durch seine individuelle und durchdachte Planung sowie einer modernen und nachhaltigen Bauweise aus. Die zentrumsnahe, ruhige Lage bietet eine perfekte Infrastruktur. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, der Kurpark, die Alpentherme oder auch die Schlossalmbahn sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die ca. 43m² große Zwei-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Vorraum, Abstellraum, dem Bad+WC, dem Wohn-/Essbereich sowie einem weiteren Zimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den knapp 13m² großen Balkon. Perfekt für Jung und Alt, für Singles oder Paare! Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Die Highlights auf einen Blick * Hochwertige Materialien und Ausstattung (Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, E-Ladestationen) * Personenlift * Die Wohnung kann durch einen Einrichtungsplaner individuell gestaltet werden. * Parkmöglichkeiten: Tiefgarage, Freistellplätze; überdachte Fahrrad-Abstellplätze; Kellerabteil * Eigener Kinderspielplatz * Möglichkeit zur Nutzung der Salzburger Wohnbauförderung * Provisionsfrei für die Käufer: in In der Wohnhausanlage _Bad: Hofgastein_ sind auch noch weitere Wohnungen verfügbar. Besuchen Sie bitte dazu unsere Website rocketreal.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Thomas Mayer, Rocket Real GmbH Tel.: [Tel], mail: [Email] Immer für Sie erreichbar: Immo-Assist [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

"Sonnenblick" - 3,5-Zimmer-Wohnung in Bischofshofen! Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in Bischofshofen überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und eine besonders sonnige Lage mit schönem Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Dank der großen Fensterflächen wird die Wohnung den ganzen Tag über mit viel Tageslicht durchflutet und wirkt dadurch besonders freundlich und einladend. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum südseitigen Balkon. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden sowie einen herrlichen Blick auf die Umgebung - ein perfekter Ort zum Entspannen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ist praktisch gestaltet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer - darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Über den zentral gelegenen Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC, was zusätzlichen Komfort im Alltag schafft. Auch die Außenbereiche überzeugen auf ganzer Linie: Ein großzügiger, gemeinschaftlicher Garten steht den Bewohnern zur Verfügung und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Darüber hinaus bietet die Wohnung ein eigenes Kellerabteil, einen allgemeinen Fahrradraum sowie einen Außenstellplatz direkt beim Haus. Die Lage nahe dem Fußballplatz in Bischofshofen verbindet eine angenehme Wohnumgebung mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen. Hauptwohnsitz: Für diese Wohnung ist ein Hauptwohnsitz obligatorisch. Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes erforderlich. Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/TZsx Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie: Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam, ob bereits eine Finanzierungszusage besteht, oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her. Digitales Angebotsverfahren (DAVE): Diese Liegenschaft wird über DAVE - unser digitales Angebotsverfahren - verkauft. Sie erhalten einen persönlichen Zugangslink, über den Sie sicher und unkompliziert online Ihr Kaufanbot abgeben können: https://www.remax.at/de/immobilien/dave/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 101.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.48 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

TOP 8 - Balkonwohnung mit perfektem Grundriss für Zwei Bezugsfertig | großzügiger Wohnbereich | sonniger Balkon | hochwertige Ausstattung Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss des Neubauprojekts "Tauernblick" ist ideal für alle, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung suchen. Mit 46,30 m² Wohnfläche und einem 9,28 m² großen Balkon bietet TOP 8 ein durchdachtes Raumkonzept mit maximalem Wohnkomfort - perfekt für Singles oder Paare als hochwertiger Wohnsitz in den Bergen. Der großzügige Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel Sonne sowie einen schönen Ausblick ins Grüne. Wohnungsdetails: - Stockwerk: Obergeschoß - Wohnfläche: 46,30 m² - Balkon: 9,28 m² - Kellerabteil: 6,95 m² - Raumaufteilung: - Vorraum: 4,50 m² - Bad: 5,12 m² - Schlafzimmer: 12,81 m² - Wohnen / Kochen: 23,87 m² Kaufpreis: - Wohnung: € 273.000,- - Carport: € 21.000,- - Außenstellplatz: € 11.000,- Gesamtpreis: € 305.000,- (provisionsfrei für den Käufer) Besondere Highlights: - Sonnige Terrasse mit gepflegtem Gartenanteil - Durchdachter Grundriss mit separatem Schrankraum - Hochwertiger Parkettboden & Fußbodenheizung - Pelletsheizung - effizient & umweltfreundlich - Bezugsfertiger Erstbezug - kein Aufwand, kein Warten - Eigener Carport & Außenstellplatz - Fahrradabstellraum, Wasch- & Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung - Ruhige Lage nahe Zentrum & Badesee Flachauwinkl TOP 8 im "Tauernblick" ist ein kompaktes Raumwunder für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein gepflegtes Umfeld legen. Ideal als Hauptwohnsitz für alle, die Natur und Komfort verbinden möchten. Für das Neubauobjekt gilt gemäß der Richtlinien des Raumordnungsgesetz des Land Salzburg eine Hauptwohnsitzpflicht , welche zur lebendigen und nachhaltigen Entwicklung des Wohnstandorts beiträgt. Wir bitten um entsprechende Beachtung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Die Immobilie befindet sich in traumhafter Lage direkt an der Flachauwinklstraße inmitten der malerischen Bergwelt der Salzburger Alpen. Flachauwinkl ist Teil der beliebten Ferienregion Flachau und bekannt für seine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und direkter Anbindung an eines der größten Skigebiete Österreichs - Ski amadé. Die Talstation des Skigebiets Zauchensee-Flachauwinkl ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für ganzjährigen Freizeitgenuss - vom Skifahren und Snowboarden im Winter bis hin zu Wandern, Biken und Baden im Sommer. Die Lage überzeugt durch ihre Naturnähe und gleichzeitig durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die Autobahnauffahrt Flachauwinkl ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung Richtung Salzburg oder Kärnten. Trotz der ruhigen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Schulen im nahegelegenen Ortszentrum von Flachau gut erreichbar. Ein idealer Ort für alle, die Naturverbundenheit, Erholung und sportliche Vielfalt schätzen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

Ihr exklusiver Wohntraum in Bestlage Über dem Salzachtal in erster Reihe des Obermarktes liegt diese exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit 17 m² großem Süd-Balkon, die schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort sein kann. Hoher Wohnkomfort, helle Wohnräume, eine ruhige Nachbarschaft und der fantastische Bergpanoramablick sorgen für zeitloses Wohnvergnügen. Dank der exquisiten Lage genießen Sie die hohe Lebensqualität von Wohnen am Grünen und profitieren zugleich von den Vorteilen der zentralen Stadtlage. Wohnvergnügen im Überblick barrierefreie 3-Zimmer Premium-Eigentumswohnung im 1. OG mit ca. 79 m² Wohnfläche ca. 17 m² Süd-Balkon 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil Wohnen in sonniger und zentral Bestlage über dem Salzachtal nur 6 Wohnungen im Haus top Ausstattung: stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuerte Beschattungssystem, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage mit beheizter Rampe Lift, Waschküche, Kinderwagenraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 72.000,- Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar Nutzen Sie Ihre Chance: Entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und erleben Sie die einzigartige Privatsphäre in diesem exklusiven Neubauprojekt. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung A3: € 595.200,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 36.900,- Kaufpreis gesamt: € 632.100,- Ihr Logenplatz über dem Salzachtal Eingebettet in die malerische Landschaft der Alpen residieren Sie in traumhafter Lage über dem Salzachtal in dem begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel der Bezirkshauptstadt. Ihr künftiges Zuhause liegt in einer ruhigen Sackgasse und zugleich absolut zentral am Logenplatz des Obermarktes und Sie genießen 365 Tage im Jahr einen fantastischen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Unverbindlich informieren Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin unter [Tel].... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Ihr exklusiver Wohntraum in Bestlage Über dem Salzachtal in erster Reihe des Obermarktes liegt diese exklusive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit 139 m² großem Privatgarten, die schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort sein kann. Hoher Wohnkomfort, helle Wohnräume, eine ruhige Nachbarschaft und der fantastische Bergpanoramablick sorgen für zeitloses Wohnvergnügen. Dank der exquisiten Lage genießen Sie die hohe Lebensqualität von Wohnen am Grünen und profitieren zugleich von den Vorteilen der zentralen Stadtlage. Wohnvergnügen im Überblick barrierfreie 4-Zimmer Premium-Eigentumswohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche ca. 139 m² Privatgarten und 20 m² teilüberdachte Terrasse 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil Wohnen in sonniger und zentral Bestlage über dem Salzachtal nur 6 Wohnungen im Haus top Ausstattung: stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuerte Beschattungssystem, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage mit beheizter Rampe Lift, Waschküche, Kinderwagenraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 72.000,- Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar Nutzen Sie Ihre Chance: Entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und erleben Sie die einzigartige Privatsphäre in diesem exklusiven Neubauprojekt. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung A1: € 686.432,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 36.900,- Kaufpreis gesamt: € 723.332,- Ihr Logenplatz über dem Salzachtal Eingebettet in die malerische Landschaft der Alpen residieren Sie in traumhafter Lage über dem Salzachtal in dem begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel der Bezirkshauptstadt. Ihr künftiges Zuhause liegt in einer ruhigen Sackgasse und zugleich absolut zentral am Logenplatz des Obermarktes und Sie genießen 365 Tage im Jahr einen fantastischen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Unverbindlich informieren Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin unter [Tel].... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Bezug in Kürze möglich! Ihr exklusiver Wohntraum in Bestlage Über dem Salzachtal in erster Reihe des Obermarktes liegt diese exklusive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Panoramaterrasse, die schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort sein kann. Das Herzstück stellt der lichtdurchflutete offene Wohn- und Kochbereich dar, der den Blick auf Ihre Dachterrasse mit grandioser Aussicht freigibt. Hohe Dachschrägen vermitteln eine exklusive Großzügigkeit und sorgen gleichzeitig für ein behagliches Wohnambiente. Im Hauptschlafzimmer befindet sich ein Bad en Suite und für Kinder oder Gäste steht ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Lift direkt vor Ihre Wohnung. Ihre 29 m² große Dachterrasse bietet eine Vielzahl an estaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Wohlfühloase. Dank der exquisiten Lage genießen Sie die hohe Lebensqualität von Wohnen am Grünen und profitieren zugleich von den Vorteilen der zentralen Stadtlage. Wohnvergnügen im Überblick barrierefreie 2-Zimmer Premium-Dachgeschosswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche 29 m² große Panoramaterrasse mit fantastischem Ausblick über das Salzachtal und die umliegende Bergwelt 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil Wohnen in sonniger und zentral Bestlage über dem Salzachtal nur 8 Wohnungen im Haus top Ausstattung: stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuerte Beschattungssystem, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage mit beheizter Rampe Lift, Waschküche, Kinderwagenraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Bezug in Kürze möglich! Die Innenausstattung - wie Böden, Wandfliesen und Bad - ist noch ganz nach Ihren Wünschen wählbar. Nutzen Sie Ihre Chance: Entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und erleben Sie die einzigartige Privatsphäre in diesem exklusiven Neubauprojekt. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung B8: € 617.359 Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 36.900,- Kaufpreis gesamt: € 654.259,- Ihr Logenplatz über dem Salzachtal Eingebettet in die malerische Landschaft der Alpen residieren Sie in traumhafter Lage über dem Salzachtal in dem begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel der Bezirkshauptstadt. Ihr künftiges Zuhause liegt in einer ruhigen Sackgasse und zugleich absolut zentral am Logenplatz des Obermarktes und Sie genießen 365 Tage im Jahr einen fantastischen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Unverbindlich informieren Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin unter [Tel].... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Diese einzigartige Dachgeschosswohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sonnige Außenflächen und eine hochwertige Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Käufer, die stilvolles Wohnen in zentraler Lage von Bischofshofen schätzen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die maßgefertigte Tischlerküche der Firma Gfrerer überzeugt mit hochwertigen Miele-Geräten und einem modernen Bora-Kochfeldsystem und verbindet zeitloses Design mit maximaler Funktionalität. Edles Echtholzparkett sowie moderne Fliesen sorgen für ein elegantes und harmonisches Wohnambiente. Das Badezimmer bietet besonderen Komfort mit einer begehbaren Regendusche, eleganter Glastrennwand und angenehmer Fußbodenheizung. Elektrische Raffstores ermöglichen eine flexible Lichtregulierung. Die nachhaltige Kombination aus Fernwärme und Solarthermie garantiert ein effizientes Heizsystem. Ein sonniger Balkon sowie ein zusätzlicher Laubengang erw Diese einzigartige Dachgeschosswohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sonnige Außenflächen und eine hochwertige Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Käufer, die stilvolles Wohnen in zentraler Lage von Bischofshofen schätzen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die maßgefertigte Tischlerküche der Firma Gfrerer überzeugt mit hochwertigen Miele-Geräten und einem modernen Bora-Kochfeldsystem und verbindet zeitloses Design mit maximaler Funktionalität. Edles Echtholzparkett sowie moderne Fliesen sorgen für ein elegantes und harmonisches Wohnambiente. Das Badezimmer bietet besonderen Komfort mit einer begehbaren Regendusche, eleganter Glastrennwand und angenehmer Fußbodenheizung. Elektrische Raffstores ermöglichen eine flexible Lichtregulierung. Die nachhaltige Kombination aus Fernwärme und Solarthermie garantiert ein effizientes Heizsystem. Ein sonniger Balkon sowie ein zusätzlicher Laubengang erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie Besucherparkplätze. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines ruhigen Wohnhauses mit lediglich vier Dachgeschosswohnungen. Ein direkter Liftzugang führt komfortabel bis vor die Wohnungstür. Die Wohnung verfügt über eine Wohnbauförderung vom Land Salzburg, förderfähige Käufer können diese bei Erfüllung der Vorgaben übernehmen. Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]