Eigentumswohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Linz-Land

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier haben Sie die Möglichkeit eine traumhafte Terrassenwohnung inkl. PKW Abstellplatz in einer absolut beliebten Siedlungslage zu erwerben. Diese perfekt geschnittene 3 Zimmerwohnung mit ca. 110,40 m² Wohnfläche zzgl. einer Terrasse befindet sich im 2. Stock und besteht aus einem großzügigen Vorraum, einem Badezimmer inkl. Badewanne und Dusche, WC, einem absolut großzügigen Wohn/Essbereich inkl. Küche, Kinderzimmer/Büro und einem Schlafzimmer. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet genügend Platz für die Familie und ist zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet worden. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf den Terrassenbereich welcher einen herrlichen Ausblick bietet. Weiters ist die Wohnung mit Parkettböden in den Wohnbereichen sowie Fliesenböden in den Sanitärbereichen und dem Vorraum ausgestattet worden. Das Badezimmer wurde mit 2 Waschbecken, einer Badewanne und einer zusätzliche Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist selbstverständlich auch vorhanden. Der Terrassenbereich ist mit einer elektrischen Sonnenmarkise, einem Stromanschluss sowie einem Licht versehen worden. Der eigene PKW Abstellplatz vor dem Haus sowie der Keller runden das Angebot ab. Vor dem Haus erwerben Sie zusätzlich eine kleine Grünfläche die für eine mögliche Gartenhütte oder einen Geräteschuppen verwendet werden kann. Die hochwertige Küche, die Klimaanlage, die Badezimmereinrichtung, der Kellerbereich, der Grünstreifen vor dem Haus sowie der PKW Abstellplatz sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Lage: Besondere Highlights der Wohnung sind neben der perfekten Lage die sonnige Terrasse, die großzügige Raumaufteilung und Nähe zu Linz. Nahversorger, Ärzte und Schulen erreichen Sie in Kürze. Ein Energieausweis mit einem HWB von 58,3 kWh/m²a ist vorhanden. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.4 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sie betreten diese im 2. Stock mit Lift zu erreichende Wohnung und fühlen sich gleich wie Zuhause! Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer gemütlichen Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, einem separaten Gang, von dem Sie das Schlafzimmer, Kinderzimmer, das Bad, das WC und einen Abstellraum erreichen können. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Die Wohnung präsentiert sich sehr heimelig, ordentlich und sauber und man kann sofort einziehen. Für die gemeinsame Nutzung stehen ein Fahrradraum, ein Trockenraum sowie eine Waschküche zur Verfügung. Ein großer Spielplatz ist der Anlage zugeteilt. Ein Tiefgaragenparkplatz komplettiert dieses Angebot und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das Haus wurde 1981 erstbezogen, wurde bereits thermisch saniert und mit Vollwärmeschutz ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Biomasse-Fernwärmeheizung (HWB 71/C). Ein Kabelanschluss ist in der Wohnung vorhanden (Liwest). Sie wohnen hier in der ruhigen familienfreundlichen Gegend NORIKUM. Notwendige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe (Schulen, Kindergarten, Hort, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle). Auch ein Bahnhof ist in Asten vorhanden. Der Autobahnanschluss A1 Asten/St. Florian ist in nur wenigen Autominuten zu erreichen sowie die B 309 nach Steyr! Nach Linz und Steyr sind es ca. 20 km - nach Enns nur 10 km. Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos und jederzeit nach Terminvereinbarung sehr gerne möglich! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zentrale Etagenwohnung in Traun Mit neuester Technik und hochmodern ausgestattet erstrahlt dieses Mehrfamilienhaus in neuem Glanz. Auf 2 Stockwerken ohne Lift wurde das Haus von Grund auf neu saniert. Die Innenräume offerieren helle Räume mit modernen Aktzenten. Im Innenhof befindet sich zugehörig der Wohnung ein Parkplatz. Die Wohnung liegt im 1. Stock und hat 2 lichtdurchflutete Zimmer. Das Schlafzimmer besitzt ein eigenes Bad mit Tageslicht und Badewanne. Ein Gäste WC ist direkt im Vorraum verfügbar. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil die weiteren Stauraum bietet. Raumaufteilung - Vorraum - separates WC - Schlafzimmer mit Bad und WC - Küche - Abstellraum - Wohnzimmer Lage Im beliebten Zentrum von Traun liegt dieses Mehrparteienhaus mit 6 Wohneinheiten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Kindergarten, Apotheke, etc. In wenigen Minuten erreich Sie die Autobahnauffahrt zur A1 sowie zu den Bundestraßen B1 und B139. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Schicke Erdgeschoßwohnung in Traun Mit neuester Technik und hochmodern ausgestattet erstrahlt dieses Mehrfamilienhaus in neuem Glanz. Auf 2 Stockwerken ohne Lift wurde das Haus von Grund auf neu saniert. Die Innenräume offerieren helle Räume mit modernen Aktzenten. Im Innenhof befindet sich zugehörig der Wohnung ein Parkplatz. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und hat 2 lichtdurchflutete Zimmer. Das Schlafzimmer besitzt einen begehbaren Kleiderschrank (im Plan nicht eingezeichnet). Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist vom Vorraum aus begehbar. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil die weiteren Stauraum bietet. Raumaufteilung - Vorraum - separates WC - Schlafzimmer mit Bad und WC - Küche - Abstellraum - Wohnzimmer Lage Im beliebten Zentrum von Traun liegt dieses Mehrparteienhaus mit 6 Wohneinheiten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Kindergarten, Apotheke, etc. In wenigen Minuten erreich Sie die Autobahnauffahrt zur A1 sowie zu den Bundestraßen B1 und B139. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Trendige Terrassenwohnung im Zentrum von Traun Mit neuester Technik und hochmodern ausgestattet erstrahlt dieses Mehrfamilienhaus in neuem Glanz. Auf 2 Stockwerken ohne Lift wurde das Haus von Grund auf neu saniert. Die Innenräume offerieren helle Räume mit modernen Aktzenten. Im Innenhof befindet sich zugehörig der Wohnung ein Parkplatz. Die Wohnung wurde auf 2 Ebenen aufgeteilt. In der unteren Ebene befinden sich alle Schlafräume sowie Sanitäranlagen und ein Abstellraum. Oben befindet sich ein offener Wohn/Ess/Küchenbereich mit Zugang auf die ca. 20 m² große Terrasse. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil die weiteren Stauraum bietet. Raumaufteilung Ebene 1- Garderobe - separates WC - Abstellraum - Bad - 2 Zimmer - Schlafzimmer Ebene 2 - offene Wohn/Ess/Küche - Terrasse Lage Im beliebten Zentrum von Traun liegt dieses Mehrparteienhaus mit 6 Wohneinheiten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Kindergarten, Apotheke, etc. In wenigen Minuten erreich Sie die Autobahnauffahrt zur A1 sowie zu den Bundestraßen B1 und B139. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne Terrassenwohnung im Zentrum von Traun Mit neuester Technik und hochmodern ausgestattet erstrahlt dieses Mehrfamilienhaus in neuem Glanz. Auf 2 Stockwerken ohne Lift wurde das Haus von Grund auf neu saniert. Die Innenräume offerieren helle Räume mit modernen Aktzenten. Im Innenhof befindet sich zugehörig der Wohnung ein Parkplatz. Die Wohnung wurde auf 2 Ebenen aufgeteilt. In der unteren Ebene befinden sich alle Schlafräume sowie Sanitäranlagen und ein Abstellraum. Oben befindet sich ein offener Wohn/Ess/Küchenbereich mit Zugang auf die ca. 20 m² große Terrasse. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil die weiteren Stauraum bietet. Raumaufteilung Ebene 1- Garderobe - separates WC - Abstellraum - Bad - 2 Zimmer - Schlafzimmer mit eigenem Bad Ebene 2 - offene Wohn/Ess/Küche - Terrasse Lage Im beliebten Zentrum von Traun liegt dieses Mehrparteienhaus mit 6 Wohneinheiten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Kindergarten, Apotheke, etc. In wenigen Minuten erreich Sie die Autobahnauffahrt zur A1 sowie zu den Bundestraßen B1 und B139. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

**KOFFER PACKEN - EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN** Diese kernsanierte Wohnung besticht mit einer Top-Ausstattung mit offenem Wohnstil welcher zum entspannen einlädt. Besonderes Merkmal ist die Küche, hier werden alle Wünsche erfüllt. Höchste Qualität wurde hier in Einklang mit Top Design und Top Materialen verbunden. Die Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus im Erdgeschoss und kann daher barrierefrei betreten werden. Die Barrierefreiheit zieht sich ebenfalls durch die Wohnung durch. Da alle Möbel vom Tischler sind und auf die Wohnung zugeschnitten wurden, wird diese Wohnung VOLLMÖBLIERT verkauft. Um das Wohlbefinden zu perfektionieren, wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung beheizt. Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Kellerabteil mit Strom sowie 1 zugewiesener Parkplatz. Vorraum ca. 8,7m2 Bad/WC ca. 4,6m2 Schlafzimmer ca. 10,5m2 Büro ca. 5,8m2 Wohnen/Essen/Kochen ca. 32,5m2 Speis ca. 3,3m2 Betriebskosten inkl. Wasser und Heizung 305,47 Euro Brutto... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neuwertige traumhafte Wohnung mit Terrasse, Lift und Tiefgarage! Barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung! Erstbezug dieser schönen Wohnung im 1. Stock war im November 2021 und besteht aus einem Vorraum, einer Wohn-Essküche mit Ausgang auf die überdachte Terrasse. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Kinderzimmer haben Sie Zugang auf die Terrasse! Im modernen Badezimmer mit Badewanne finden Sie auch Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner, WC ist extra, ein praktischer Abstellraum steht Ihnen auch zur Verfügung. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Ergänzt wird das Angebot mit einem Tiefgargagenparkplatz! Ein offener Wohn-Essbereich entspricht dem neuen Trend des Wohnens. Errichtet nach dem neuesten Stand der Technik und hochwertig ausgestattet, bietet Ihnen diese Wohnung höchstes Wohnerlebnis. Große Fliesenformate im Sanitärbereich und Echtholzböden in den Wohnräumen schaffen mit einer durchgehenden Fußbodenheizung (HWB 33/B) eine wohlige Wohnatmosphäre. Eine traumhafte Tischlerküche mit Kochinsel wartet auf Sie. Das besondere Highlight dieser schönen Wohnung ist die großzügige Terrasse. Auch die großen Glaselemente sorgen für einen Zugewinn an Lebensqualität. Alle Fenster und Fenstertüren sind mit Fliegengitter und elektrisch bedienbaren Raffstores ausgestattet. Die Wohnung präsentiert sich neuwertig, modern und edel! Einige hochwertige Tischler-Einbauschränke im Schlafzimmer und im Eingangsbereich verbleiben in der Wohnung und sind im Kaufpreis bereits enthalten. Gut zu wissen: Die niedrigen Betriebskosten werden auch Sie begeistern: € 241,27 inkl. Heizung und Garage. Ein Jahresguthaben der BK-Abrechnung 2022 von € 803 ist gegeben. Aktuelle Stromkosten im Monat: € 38 Zentrales Wohnen und nach Feierabend die Natur genießen! Hier wird dieser Traum zur gelebten Wirklichkeit! St.Florian ist ein besonderer Ort mit historischem Ortskern, bester Infrastruktur, viel Kultur und Natur und damit verbunden einer sehr hohen Lebensqualität. Die Stiftsgemeinde verfügt zurzeit über ca. 6.000 Einwohner. Die Autobahn A1 erreicht man in ca. 3 km, nach Linz/Hauptplatz sind es ca. 25 km, nach Enns ca. 10 km. Infrastrukturelle Einrichtungen, div. Geschäfte, prakt. Ärzte, Zahnarzt, Kindergarten, Hort, Volksschule, Neue Mittelschule, Höhere landwirtschaftliche Bundeslehranstalt, Freibad, Fußballplatz, Tennisplatz, Friseur, div. Gastronomie, Banken, etc. sind im Ort angesiedelt. Sie sind in einigen Gehminuten am Marktplatz, beim Bäcker, in der Konditorei, beim Arzt, in der Apotheke, bei SPAR und UNI Markt und im Freizeitparadies „Tennisplatz, Fußballplatz und Freibad“. Erwähnenswert ist auch noch die tolle Busverbindung nach Linz und Steyr, die Bushaltestelle ist ums Eck. Der Autobahnanschluss St.Florian ist in nur wenigen Autominuten zu erreichen! Nach Linz und Steyr sind es ca. 20 km - nach Enns nur 10 km. Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos und jederzeit nach Terminvereinbarung sehr gerne möglich. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Eigentumswohnung in Asten - OÖ •89,04 m² Eigentumswohnung mit verglaster Loggia 7,13 m² •6. Liftstock •ca. 1982 errichtet und 2011 saniert •4 Zimmer, Bad, WC, möblierte Küche, Vorraum •sehr gepflegt, bleibt teilweise möbliert •eigenes Kellerabteil •Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum •öffentliche Parkplätze vorm Haus •gute Infrastruktur •Übergabe Mitte 2024 Kaufpreis: € 198.000, Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock einer Wohnanlage in Leonding/Zentrum. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 57,38 m² zuzüglich Loggia und teilt sich folgendermaßen auf: Vorraum inkl. Abstellraum Großer Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Loggia Küche Schlafzimmer WC Badezimmer Ein Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenparkplatz sind der Wohnung zugeteilt. Sämtliches Mobiliar ist im Kaufpreis bereits inbegriffen und kann kostenlos übernommen werden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die zentrale Lage sowie die perfekte Infrastruktur machen diese Eigentumswohnung besonders interessant. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Linzer Lokalbahn ist ebenfalls zu Fuß erreichbar. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das familiäre und wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht diese großzügig und gut aufgeteilte, helle Wohnung in Wilhering (Ortsteil Untermühlbach) Die Wohnung liegt im 2. Stock des Hauses Kürnbergstraße 7. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre schöne Lage in der Natur, sondern auch durch ihre perfekte Anbindung nach Linz und Leonding. Die Bushaltestellen in beide Richtungen befinden sich direkt vor dem Haus. Durch die gute Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien. Die helle 3-Zimmerwohnung teilt sich wie folgt auf: • Wohn-und Essbereich • Schlafzimmer • Zwei Kinderzimmer • Küche • Bad mit Dusche • Separates WC • Vorraum • Abstellraum • Loggia Insgesamt beträgt die Wohnfläche 91,42 m2, dazu gehören außerdem noch ein Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz mit Überdachung direkt vor dem Haus. Im gemütlichen Wohnzimmer befindet sich ein großer Kachelofen, der die gesamte Wohnung beheizen kann und somit zur Einsparung von Heizkosten beiträgt. Die verglaste Loggia wird als erweiterter Wohnraum genutzt, sowohl das Badezimmer als auch die Toilette wurden in den letzten Jahren renoviert und eine nahezu neue DAN-Küche ist auch in der Wohnung vorhanden. Das Einbaumobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnanlage wurde 1992 errichtet und die Wohnung bisher nur von einer Familie bewohnt, es handelt sich also um einen Zweitbezug. Es handelt sich auch um einen rauch- bzw. tierfreien Haushalt. Ebenso steht ein Garten, der gemeinsam mit den anderen Hausbewohner Innen genützt werden kann, ein Wäscheraum im Keller und ein gemeinschaftlicher Radkeller zur Verfügung. Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft. Bezug ab Oktober 2024. Alle anfallenden Nebenkosten zur Kaufabwicklung trägt der/die Käufer In. Für Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Gerne können Sie uns auch per Mail erreichen unter: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Perfekt für Paare und Singles! Sanierte-Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung in zentraler Leondinger-Top-Lage inklusive idealer Raumaufteilung und Loggia mit Fernblick. Raumaufteilung: Garderobe/Vorzimmer Wohn/Esszimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer Separates WCAbstellraum Highlights: Südlich ausgerichtete Loggia mit Fernblick (4.OG) Höchstpersönliche Einzelgarage Sanierungsmaßnahmen (u.a. Böden, Wände, Badezimmer, WC, Waschbecken, Türen, Strom) Sofort verfügbar Vor allem besticht dieses Objekt durch die tolle zentrale Lage, wo eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Frisöre, Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind. Darüber hinaus bietet Leonding ein hervorragendes Angebot an Gastronomie und Kulinarik. Zusätzlich überzeugt diese Liegenschaft durch die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Kürnbergwald. Obendrein ist dieses Objekt sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Ein persönliches Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Lift vorhanden! Einzelgarage im Kaufpreis inklusive! Sollte wir Ihr Interesse geweckt haben senden wir Ihnen gerne unverbindlich und kostenfrei weitere Detailunterlagen zu. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen jederzeit einen Besichtigungstermin vor Ort!... [Mehr]