Eigentumswohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Lilienfeld

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Moderne und gut aufgeteilte Eigentumswohnung (77m²) mit sonniger Loggia, Garage & Autostellplatz gelangt zum Verkauf. Die Wohnung bietet Ihnen viele Extras, mit sofortigem Wohlfühlfaktor: :) Sonnige Loggia :) praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum :) Garage mit elektrischem Tor sowie ein überdachter Autostellplatz sind bereits im Kaufpreis inkludiert :) WC und Bad wurden 2022 komplett neu saniert : Außenjalousien für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, die gute Raumaufteilung und die attraktiven Benefits. Sie eignet sich perfekt sowohl für Eigennutzer, als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Details der Wohnung: Kaufpreis: Preis auf Anfrage Wohnfläche: 77m² Zimmer: 3 Lage: 3170 Hainfeld (nähe St.Pölten) Verfügbar: sofort Heizung: Zentralheizung Betriebskosten ca 300€ (Heizung ist in den Kosten schon enthalten!) Die Wohnung kann auch gemietet werden: Kosten 850€ pro Monat (Betriebskosten sind schon enthalten). Privatvergabe, daher entstehen Ihnen keine Maklerkosten! Weiterempfehlungsprogramm: Sie selbst haben zwar keine Interesse an dieser Immobilie, kennen aber unter Umständen geeignete Kandidaten, für welche die Wohnung Infrage kommen könnte? Kein Problem, gerne nehme ich mich diesen Kandidaten an und wenn dadurch ein Verkauf / eine Vermietung zustande kommt, zeige ich mich bei Ihnen natürlich erkenntlich. Sie müssen also fast nichts tun und bekommen trotzdem Geld. Klingt doch fair, oder:)? Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. Bei ernsthafter Interesse freue ich mich über eine Nachricht von Ihnen. Gerne können Sie sich bei mir einen Besichtigungstermin ausmachen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Bezaubernde Wohnung in Top-Lage mit traumhaftem Ausblick! Diese großzügige, lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, viel Platz für individuelle Bedürfnisse und eine herrliche Lage mit unverbaubarem Blick über das wunderschöne Gölsental! Highlights der Wohnung: • Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Kachelofen und integriertem Sichtfenster – perfekt für gemütliche Stunden • Südseitig ausgerichtete Loggia mit freiem Panoramablick – ideal zum Entspannen und Genießen • Geräumiges Schlafzimmer mit Nordausrichtung – für angenehme Nächte und erholsamen Schlaf • Kinderzimmer ebenfalls nach Norden ausgerichtet • Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche • Separates WC • Küche mit Essbereich, inklusive E-Herd und Geräten • Praktischer Abstellraum • Großzügiger Eingangsbereich mit viel Stauraum • Kellerabteil mit Fahrrad- und Kinderwagenstellfläche • Wasch- und Trockenraum im Keller • Kinderspielplatz und Carport vorhanden Die gezeigten Fotos mit Einrichtung dienen ausschließlich als Inspiration und zur besseren Vorstellung, wie Ihr neues Zuhause aussehen könnte.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Verkauf gelangt eine sehr gepflegte Wohnung im Zentrum von St.Veit! Die Wohnfläche von ca. 71 m² unterteilt sich in ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia, 2 Schlafzimmer, möblierte Küche, Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, separates WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Autoabstellplatz kann übernommen werden, ist aber nicht im Eigentum. Der Kaufpreis unterteilt sich in einen Barkaufpreis von 99.000, zuzüglich Übernahme eines AHS Darlehens in der Höhe von 20.283,17 Euro. Aufgrund des Zuschusses ist nur eine monatliche Rate von 139,52 zu bezahlen. Ein Autoabstellplatz kann dazugemietet werden. Provision: 3 %... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung / Reihenaus in toller Aussichtslage in Traisen! Die Wohnfläche von ca. 64 m² unterteilt sich in einen Vorraum, Badezimmer, WC, Wohnzimmer mit Ausgang auf eine große Terrasse, Schlafzimmer. Die Wohnung wird derzeit elektrisch beheizt. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer ist vorhanden, ein Schwedenofen oder Pelletsofen wäre möglich. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil auf derselben Ebene wie die Wohnung und ein Carport. Für 2026 ist eine Sanierung der Fassade geplant. Provision: 3 %... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #möbliert #ruhig

Sehr schöne, barrierefreie Eigentumswohnung in zentraler Lage in Traisen mit Grünblick Diese Anlage wurde 1989 errichtet und im Jahr 2016 umfassend saniert. Neue Dämmfassade, neues Prefa-Dach, neue Fenster mit Insektenschutz, neue Balkone samt Verfliesung. ? im August wurde ein neues regionales Hackschnitzelfernheizwerk, das bereits aus der Instandhaltungsrücklage finanziert ist, in Betrieb genommen. Diese geräumige, sehr gepflegte 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift und diese Wohnung ist nur wie zwei weitere in der gesamten Anlage direkt vom Lift barrierefrei begehbar. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Vorraum, voll ausgestattete Küche mit allen Geräten inklusive Heißluftdampfgerät, geräumiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia (westseitig ) drei Schlafzimmer Bad mit Bidet und Waschtrockner, WC ? Großteils möbliert lt. Besichtigung Durch die bodentiefen Fenster in den Schlafräumen sowie den Eckfenstern im Wohn-Esszimmer finden wir hier eine Llcht durchflutete Immobilie mit Blick ins Grüne vor. Lage: Sehr ruhige und doch zentrale Wohnlage. Ein geräumiges Kellerabteil und ein Carport runden dieses Angebot ab. Der Angebotspreis beträgt ? 179.000, Die derzeitigen monatlichen Betriebskostenkosten samt Verwaltung und Außenanlagenpflege betragen 190, Die Heizungs- und Warmwasserkosten sind individuell nach Verbrauch und sind 2025 monatlich mit 88, bemessen. Dazu kommt noch eine Instandhaltungsrücklage von 61, eine monatliche Rückzahlung für den geförderten Sanierungskredit 2016 in Höhe von 119, , der 2030 dann getilgt ist. Die derzeitige Monatsbelastung ibeträgt derzeit lt. Vorschreibung 491,25. In weiterer Folge um die Sanierungskreditrate reduziert. Beste Infrastruktur in Traisen vorhanden. 19 KM nach St.Pölten. Zug alle 30 Minuten nach St.Pölten Kindergarten, Schule, Nahversorger, Arzt, Bank fußläufig erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Kellerabteil

Zum Verkauf gelangt eine nette Eigentumswohnung in zentraler Lage in Hainfeld! Die Wohnfläche unterteilt sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit optisch abgetrennter Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die monatlichen Kosten von 308,80 verstehen sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Reparaturfond. Provision: 3 %... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Linzer Hof / Traisen/ Lilienfeld Es gibt sie doch noch, die leistbaren Wohnungen! Auf Grund einer neuen Besiedlungsstrategie, welche unter anderem die leistbare Eigentumsbildung in unseren Siedlungsgebieten in Traisen vorsieht, hat sich die WAG entschlossen, einen ausgewählten Teil des Wohnungsbestandes zum Verkauf anzubieten. Linzerhof 7/ Traisen/ Lilienfeld Diese nette Wohnung liegt in einer sehr ruhigen, sicheren und grünen Wohnsiedlung mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Bank, eine Trafik, eine Bäckerei und ein Nahversorger. Die Gemeinde Traisen bietet zusätzlich 2mal pro Woche einen gratis Einkaufsbus ins Zentrum von Traisen an. Die gepflegte Wohnung liegt im Erdgeschoss ohne Lift. Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar. Die helle Wohnküche (Küche auf Wunsch mit Ablöse an den Vormieter) bietet auch für Ihre Gäste genügend Platz. Die 2 Schlafzimmer sind sehr geräumig . Das Badezimmer mit Fenster wurde mit einer Badewanne ausgestattet. Alle Daten auf einen Blick: Wohnfläche ca. 67,78m²: Vorraum Große Wohnküche 2 geräumige Schlafzimmer Badezimmer mit Fenster, Wanne und WC Kellerabteil Freiparkplatz Der Kaufpreis beträgt nur € 80.000,00Die monatlichen Kosten betragen € 217,61Günstige Finanzierungsmöglichkeiten: Monatliche Rate: € 282,00 Eigenmitteleinsatz: € 28.000,00 Bankdarlehen: € 57.000,00 Laufzeit 25 Jahre (hierbei handelt es sich um ein Finanzierungsbeispiel- gerne helfen wir Ihnen dabei eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung zusammenzustellen). Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Sonntagbauer und Frau Eder gerne zur Verfügung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <4.250m Krankenhaus <5.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <3.750m Einkaufszentrum <4.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Linzer Hof / Traisen/ Lilienfeld Es gibt sie doch noch, die leistbaren Wohnungen! Auf Grund einer neuen Besiedlungsstrategie, welche unter anderem die leistbare Eigentumsbildung in unseren Siedlungsgebieten in Traisen vorsieht, hat sich die WAG entschlossen, einen ausgewählten Teil des Wohnungsbestandes zum Verkauf anzubieten. Ideal für junge Menschen, kreative Köpfe und alle, die günstig ins Eigentum starten wollen! Sie träumen von leistbaren eigenen vier Wänden? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! In einer ruhigen Wohnlage von Traisen befindet sich diese renovierungsbedürftige, aber äußerst charmante 3-Zimmer-Wohnung mit separater Wohnküche. Sie eignet sich perfekt für handwerklich Begabte, kreative Köpfe oder all jene, die ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note verleihen möchten. Wohnungsbeschreibung Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in alle Räumlichkeiten dieser etwa 60,67 m² großen Wohnung. Der praktische Grundriss bietet neben zwei großzügigen Schlafzimmern auch eine getrennte Wohnküche die sich hervorragend als kommunikativer Mittelpunkt der Wohnung eignet. Ein Badezimmer mit Tageslicht und WC rundet das Raumangebot ab. Das Bad ist funktional mit Wanne, Waschtisch und einem Fenster ausgestattet ? natürlich mit Blick ins Grüne. Die Böden sind aktuell mit Laminat und Fliesen belegt, die Holzdecken verleihen der Wohnung einen rustikalen Touch und bieten viel Potenzial zur optischen Aufwertung. Ein großes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ihr Auto parken Sie bequem auf dem zur Wohnung gehörigen Autoabstellplatz. Alle Fakten im Überblick Wohnfläche: ca. 60,67 m² 3 Zimmer + separate Wohnküche Badezimmer mit Fenster und WC Großzügiges Kellerabteil Autoabstellplatz im Freien Ruhige, dennoch zentrale Lage Sanierungsbedürftig ? ideal zur individuellen Neugestaltung... [Mehr]