Eigentumswohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Amstetten

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in 3362 Öhling überzeugt durch modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Extras. Die Wohnung verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche sowie eine rund 10 m² große, südseitig ausgerichtete Loggia mit Glasschiebeelementen, welche den Wohnraum ideal erweitert. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum bzw. eine Speisekammer. Die moderne Einbauküche ist bereits mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Im Zuge der umfassenden Renovierung wurden unter anderem neue Eichenparkettböden, dreifach verglaste Fenster sowie eine Smart-Home-Lichtsteuerung installiert. Ein weiteres Highlight ist das Balkonkraftwerk mit 1,6 k W Leistung und 2-kWh-Speicher, welches zur Reduzierung der laufenden Energiekosten beitragen kann. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Wohnhaus. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten mit Hochbeet zur Verfügung. Hinweis: Die Wohnung wird derzeit sowohl zum Kauf als auch zur Miete angeboten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Umfassend renovierte Eigentumswohnung - Ca. 68 m² Wohnfläche + 10 m² Süd-Loggia mit Glasschiebeelementen - 3-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung - Einbauküche inklusive Geräte - Neue Eichenparkettböden - Dreifach verglaste Fenster - Smart-Home-Steuerung - Balkonkraftwerk mit Speicher zur Reduzierung der Stromkosten - Kellerabteil & Gemeinschaftsgarten - Parkmöglichkeiten direkt vor dem Wohnhaus - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Provision: 3 %... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten dreistöckigen Wohnhauses. Sie ist hell und optimal aufgeteilt. Es erwarten Sie 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit direkter Loggia (Südseitig) und herrlichem mit Blick zum Ötscher. Küche, Bad und WC befinden sich in einem gepflegten jedoch teilweise Sanierungsbedürftigen Zustand und bieten potential für eine individuelle Gestaltung. Die Böden wurden bereits erneuert und sind mit modernen Laminat bzw. Fließen ausgestattet. Heizung und Warmwasser erfolgen zentral mit Fernwärme. Ein zusätzlicher Kaminanschluss ist möglich. Details im Überblick: 73m² Wohnnutzfläche -Balkon zusätzlich 3. Stock ohne Lift! Heizung Fernwärme Kamin Anschluss vorhanden Lichtdurchflutete Räume Parkplatz in den allgemeinen Bereichen der WHA erlaubt, Kellerabteil inklusive Kellerabteil Stadtzentrum, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar Nähe zu Natur- und Freizeitangeboten (Ybbsradweg, Spazierwege, Erholungsgebiete) Öffentliche Verkehrsanbindung vorhandenWir freuen uns auf Ihr Interesse und bitten um schriftliche Kontaktaufnahme über Ihre genutzte Immobilienplattform – wir versorgen Sie gerne mit weiteren Informationen und einem Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Rasch könnten Sie Ihren Wohnsitz in Amstetten, inmitten des "Schulviertels" planen, da Sie ab sofort diese Eigentumswohnung erwerben können! Bereits renoviert, und kleinem Balkon gen Westen befindet sich diese im dritten Stocke einer Wohnhausanlage in der beliebten Pestalozzi-Straße! Folgendes erwartet Interessenten: Wohnnutzfläche indoor von rund 75 qm, nebst Balkon zusätzlich Beheizung/Warmwasser via Fernwärme, renoviert mit adäquaten Materialien, Bodenbelägen und Türen Einbauküche mit Siemensgeräten und großem Kühlschrank Lichtdurchflutet dank Ausrichtung und tiefem Bodenzimmerfenster Parkplatz in den allgemeinen Bereichen der WHA erlaubt, Kellerabteil inklusive Guter Zustand der Wohnhausanlage jedoch ohne Lift - Lage im dritten Stock! Raumaufzählung fernab des Innenganges: Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Toilette, weiteres Zimmer (aktuell Kinderzimmer) Als Zielgruppe darf ob der Lage im dritten Stock von einem jüngerem Publikum ausgegangen werden, dass sich hier erstmals, in einem leistbaren Rahmen Besitz leisten möchte, anstatt weiterhin Miete zu zahlen! DVor der Anfrage und dem Wunsch nach einer Besichtigung, dürfen wir Sie auch einladen die unter den "Links" angeführten Videos abzurufen, um schon im Vorfeld, eine idealen Eindruck von der Wohnung zu erlangen! Reinhard Lembacher freut sich über Ihr Interesse und ersucht um SCHRIFTLICHE Kontaktanfrage, in der von Ihnen verwendeten Internetplattform!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die neu sanierte Eigentumswohnung mit Balkon liegt im 2. Liftstock (Dachgeschoss) eines generalsanierten Mehrparteienhauses, welches sich inmitten des Stadtzentrums direkt am Hauptplatz von Amstetten befindet. Highlights: Topzustand nach Neusanierung beste Lage Top Ausstattung ruhige Lage, da die gesamte Wohnung in den Innenhof nach Südwesten ausgerichtet ist Raumaufteilung: Vorraum mit geräumiger Nische WC Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Wohnküche ausgestattet mit Einbauküche 2 Schlafzimmer (1 Zimmer mit Terrassenzugang) Nebenräume: 1 Flur, den man gut als Schrankraum nutzen könnte große Terrasse Weiteres: barrierefreier Zugang Hauszentralheizung, Warmwasser-Elektroboiler im Badezimmer Kunststofffenster teilweise mit Außenrollos Telefon, Internet, Kabel-TV Kellerabteil Gemeinschaftsräume: Fahrradabstellraum/Kinderwagenabstellraum Energiekennzahlen: HWB = 35 kWh/m²a, fGEE = 0,82 Beim Eingangsbereich der Stiege 2 befinden sich Garagen mit PKW-Stellplätzen, die je nach Verfügbarkeit angemietet werden können. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2967712access Key=6415 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die neu sanierte Eigentumswohnung mit großer Terrasse liegt im 2. Liftstock eines generalsanierten Mehrparteienhauses, welches sich inmitten des Stadtzentrums direkt am Hauptplatz von Amstetten befindet. Highlights: Erstbezug nach Neusanierung beste Lage Top Ausstattung ruhige Lage, da die gesamte Wohnung in den Innenhof nach Südwesten ausgerichtet ist Raumaufteilung: Vorraum WC Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Wohnküche mit Terrassenzugang, ausgestattet mit Einbauküche 2 Schlafzimmer (ein Zimmer mit geräumiger Nische) große Terrasse Weiteres: barrierefreier Zugang Hauszentralheizung, Warmwasser-Elektroboiler im Badezimmer Kunststofffenster teilweise mit Außenrollos Telefon, Internet, Kabel-TV Kellerabteil Gemeinschaftsräume: Fahrradabstellraum/Kinderwagenabstellraum Energiekennzahlen: HWB = 35 kWh/m²a, fGEE = 0,82 Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3086493access Key=6626 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die neu sanierte Eigentumswohnung mit Balkon liegt im 1. Liftstock eines generalsanierten Mehrparteienhauses, welches sich inmitten des Stadtzentrums direkt am Hauptplatz von Amstetten befindet. Highlights: Topzustand nach Neusanierung beste Lage Top Ausstattung ruhige Lage, da die gesamte Wohnung in den Innenhof nach Südwesten ausgerichtet ist Raumaufteilung: Vorraum WC Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Wohnküche ausgestattet mit Einbauküche 3 Zimmer große Terrasse Weiteres: barrierefreier Zugang Hauszentralheizung, Warmwasser-Elektroboiler im Badezimmer Kunststofffenster teilweise mit Außenrollos Telefon, Internet, Kabel-TV Kellerabteil Gemeinschaftsräume: Fahrradabstellraum/Kinderwagenabstellraum Energiekennzahlen: HWB = 35 kWh/m²a, fGEE = 0,82 Beim Eingangsbereich der Stiege 2 befinden sich Garagen mit PKW-Stellplätzen, die je nach Verfügbarkeit angemietet werden können. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2775350? access Key=63e1 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Euratsfeld in Niederösterreich – hier erwartet Sie diese wunderschöne Eigentumswohnung in einem gepflegten Wohnhaus, die nun zum Verkauf steht. Auf rund 57 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern sowie einem Balkon mit ca. 10 m² – der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine angenehme, warme Atmosphäre. Der helle Wohnbereich überzeugt mit stilvollem Design und hochwertigen Parkettböden. Die Kochnische fügt sich harmonisch in den offenen Wohnraum ein und schafft ein modernes, einladendes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon – ideal, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Seele baumeln zu lassen. Das Schlafzimmer beeindruckt mit einem bodentiefen Fenster, das für besonders viel Tageslicht sorgt, sowie einem charmanten französischen Balkon. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird es durch ein Handwaschbecken, ein WC sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für wertvollen Stauraum und unterstützt eine optimale Organisation im Alltag. Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses attraktive Wohnungsangebot perfekt ab. Ein PKW-Abstellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden (Kaufpreis € 13.000, ). Die Lage spricht für sich: Zentral in Euratsfeld gelegen, befinden sich Kindergarten, Spielplatz, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Bank in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle liegt direkt beim Wohnhaus, und mit dem Auto erreichen Sie Amstetten in nur etwa 12 Minuten. Für Golfliebhaber befindet sich östlich der Gemeinde der Golfclub Swarco Amstetten-Ferschnitz. Bezug: sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 28.4.2025 beträgt der Heizwärmebedarf 32,3 kWh/m²a Klasse B und der fGEE Wert 0,65 Klasse A+. Kaufpreis Wohnung: € 164.000, Kaufpreis Stellplatz: € 13.000, Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Euratsfeld und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern. Ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern wirklich leben können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <5.250m Krankenhaus <6.750m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <6.000m Flughafen <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gepflegte Eigentumswohnung im vierten Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihren sehr guten Zustand sowie eine angenehme, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Auf rund 80 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause mit optimal genutztem Grundriss. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine ca. 10 m² große Loggia, wodurch sich eine Gesamtnutzfläche von rund 90 m² ergibt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Vorraum. Rechter Hand befindet sich ein separates Zimmer, das als Küchen- und Essbereich genutzt wird. Vom Vorraum aus erschließen sich weiters das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, das Schlafzimmer sowie der Sanitärbereich mit Badezimmer und separatem WC. Besonders hervorzuheben ist der im Wohnzimmer befindliche Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt und die Wohnung effizient zusätzlich beheizen kann. Die Wohnung verfügt außerdem über: • ein Schlafzimmer • ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche • ein separates WC • einen praktischen Abstellraum • einen weiteren kleinen Stauraum beim Boiler, ideal zur zusätzlichen Aufbewahrung Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler. Ein Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz sind der Wohnung zugeordnet und runden das Angebot ab. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Position mitten in Haidershofen. Ein Nahversorger befindet sich nur wenige Meter entfernt und gewährleistet eine komfortable Nahversorgung im Alltag. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Sportanlagen wie der Tennisplatz sowie Bildungseinrichtungen wie Volks- und Mittelschule sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert – in wenigen Gehminuten erreichen Sie die Enns, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Laufrunden oder Radtouren einlädt. Die Region eignet sich hervorragend für Sport- und Naturliebhaber. Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung – die Stadt Steyr ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Hinweis: Die Wohnung befindet sich im vierten Stock – ein Lift ist im Haus nicht vorhanden. Energieausweis wird nachgereicht. Bei Interesse melden Sie sich unter [E-Mail-Adresse entfernt]!... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Top Anlagemöglichkeit in St.Valentin - PROVISIONSFREI Zum Verkauf steht eine ca 36m² große, voll möblierte, Garcionerre mit Balkon und Tiefgaragenplatz in attraktiver Lage in St.Valentin. Die Wohnung ist zurzeit unbefristet und der und der Tiefgaragenplatz befristet vermietet und beide generiert ohne Rücklagen eine Rendite von 4,26% Hard Facts: Ca. 36m² Wohnfläche Ca. 4m² Kellerabteil Ca. 5m² Balkon 1 Tiefgaragenplatz (separat vermietet) Vorraum, Bad, Abstellraum Wohn/Schlafzimmer mit Küchenzeile, Balkon Fernwärme Wir weisen darauf hin, dass wir aufgrund der aktuellen Vermietung Besichtigungen nur bei konkretem Kaufinteresse durchführen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie Sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und eMail-Adresse verarbeiten können. Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind Druckfehler oder Irrtümer möglich. Für Informationen, die uns vom Abgeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gut erreichbar aus: Amstetten, Enns, Ennsdorf, Mauthausen, Haag, Strengberg, Steyr, Rems, Altenhofen, Endholz, Hofkirchen, Thurnsdorf, Krinstorf, Ernsthofen, Sankt Pantaleon-Erla Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CAlle unsere Immobilien finden Sie auf www.remax-linz-city.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | M: [Tel] | E: [Email] Ihr staatlich konzessionierter Immobilienmakler Bernhard Penc.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Wohnen in generalsaniertem Haus – Fertigstellung Ende 2024 Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Dieses umfassend modernisierte Wohnprojekt, dessen Fertigstellung für Ende 2024 geplant ist, befindet sich in einer sehr attraktiven Wohnlage. Mit nur fünf exklusiven Wohneinheiten bietet dieses Projekt nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern auch alle Annehmlichkeiten eines Neubaus, gepaart mit anspruchsvollem Design und hochwertiger Bauqualität. Wohneinheiten im Überblick: Erdgeschoss: Zwei großzügige Wohnungen, jede ausgestattet mit einer einladenden Terrasse und einem privaten Garten, der sich perfekt für entspannte Tage und laue Abende im Freien eignet. Obergeschoss: Drei lichtdurchflutete Wohnungen, von denen zwei über großzügige Terrassen verfügen, die als Ihr privates Freiluftwohnzimmer dienen. Ausstattung und Besonderheiten: Jede Wohnung im Projekt zeichnet sich durch eine schlüsselfertige Übergabe, hochwertige Materialien und modernste technische Ausstattung aus. Die durchdachten Wohnkonzepte mit großzügiger Raumaufteilung erlauben ein offenes und helles Wohngefühl. Zudem sorgt die überall installierte Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen. Zusätzliche Sicherheit bieten Hochsicherheitseingangstüren und 3fach verglaste Kunststoff-Alufenster. Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen garantieren nicht nur Schutz, sondern auch Privatsphäre zu jeder Tageszeit. Parkmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten: Für die Bewohner stehen insgesamt 9 Stellplätze zur Verfügung, wovon 5 davon überdacht sind. Jeder Wohnung ist ein Carport Parkplatz mit Anschlussmöglichkeit einer Wallbox zugeordnet. Zusätzlich ist bei 4 der 5 Wohneinheiten noch ein Freistellparkplatz inkludiert. Darüber hinaus gibt es auch noch 2 Besucherparkplätze. Diese durchdachte Planung gewährleistet, dass jederzeit ausreichend Parkraum für Sie und Ihre Gäste zur Verfügung steht. Fazit: Dieses exklusive Wohnprojekt ist ideal für jene, die urbanes Wohnen in privater und gehobener Atmosphäre suchen. Die Kombination aus modernster Ausstattung, durchdachter Architektur und der Lage in einer begehrten Wohngegend machen dieses Objekt zu einer einmaligen Wohngelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich die Chance auf Ihr Traumzuhause nicht entgehen! Exklusives Wohnen im Obergeschoss – TOP 4 mit durchdachter Raumaufteilung und Kellerabteil Entdecken Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in unserer neu sanierten Wohneinheit TOP 5. Mit einer Wohnfläche von 73 m² bietet dieses Zuhause ein ideales Zusammenspiel von Komfort und Qualität in einer der begehrtesten Wohnlagen. Details zur Wohnung TOP 4: Wohnfläche: 78 m², optimal aufgeteilt in helle, großzügige Räume, die maximalen Wohnkomfort bieten. Kellerabteil: 3 m², bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Parkmöglichkeiten: Ein zugeordneter Carportstellplatz sowie ein Freistellparkplatz sorgen für komfortables Parken direkt vor Ort. Diese Wohnung kombiniert modernes Design mit einer intelligenten Raumaufteilung und schafft eine Wohlfühlatmosphäre, die ihresgleichen sucht. Die schlüsselfertige Übergabe, hochwertige Materialien und modernste Technik machen TOP 5 zur perfekten Wahl für alle, die Wert auf Stil, Komfort und Privatsphäre legen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Traumzuhause – Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! 4o Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Attraktive 65m² Eigentumswohnung im Zentrum von Amstetten – Fast wie neu! Wir freuen uns, Ihnen diese 65m² große Eigentumswohnung im Herzen von Amstetten vorstellen zu dürfen. In nahezu neuwertigem Zustand überzeugt diese Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Highlights: 65m² Wohnfläche: Eingangsbereich, Toilette, großzügiges Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, zusätzliches Zimmer, Badezimmer mit Dusche Großzügiger Balkon und viele Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume Eigene Garage, Kellerabteil sowie ein allgemein zugänglicher Fahrradabstellplatz Top Lage: Im Zentrum von Amstetten, nur wenige Gehminuten vom Krankenhaus und Bahnhof entfernt Überzeugen Sie sich selbst bei einem Blick auf die Bilder und Details! Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Patrick Theuer gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns schriftlich über die genutzte Internetplattform.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Wohnen in der "Donau Residenz" – Ihr Traumzuhause in St.Pantaleon Entdecken Sie die "Donau Residenz", ein herausragendes Wohnbauprojekt, das exklusiven Wohnkomfort in einer idyllischen Naturlandschaft mit städtischer Nähe verbindet. In St.Pantaleon gelegen, bietet dieses elegante Bauvorhaben 13 hochklassige Wohneinheiten, einschließlich zwei luxuriöser Penthouse-Wohnungen mit atemberaubender Dachterrasse. Projekt-Highlights: Vielfältige Wohnoptionen: Die "Donau Residenz" präsentiert ein breitgefächertes Angebot an Wohnungsgrößen und -layouts. Vom effizient gestalteten Apartment bis hin zur geräumigen Familienresidenz – hier finden Sie Ihren persönlichen Wohntraum. Exklusive Penthouse-Wohnungen: Die beiden Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss repräsentieren den Inbegriff von Luxus und Raffinesse. Mit weitläufigen Grundrissen, beeindruckenden Panoramaaussichten und modernster Innenausstattung bieten sie ein Wohngefühl der Extraklasse. Inklusive Tiefgaragenstellplätze: Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Für die Penthouse-Wohnungen sind sogar zwei Stellplätze vorgesehen, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Perfekte Lage mit optimaler Anbindung: Profitieren Sie von der exzellenten Lage der "Donau Residenz". Mit hervorragenden Verkehrsverbindungen erreichen Sie die Stadt Linz in nur 25 Minuten. Genießen Sie urbanes Flair, während Sie in einer ruhigen, grünen Umgebung residieren. Praktische Nahversorgung: Ein Nebengebäude beherbergt eine Arztpraxis, eine Bäckerei, einen Nahversorger sowie einen Fußpflege-Salon. Diese Einrichtungen tragen zu einem komfortablen und sorglosen Alltag bei. Die "Donau Residenz" setzt neue Maßstäbe in puncto Qualität, Komfort und exklusiver Lebensweise. Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Naturverbundenheit und städtischem Komfort. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen und lassen Sie sich die Chance auf Ihr neues Zuhause in der "Donau Residenz" nicht entgehen. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Leben! Exklusive Wohngelegenheit in TOP 6 der "Donau Residenz" im 1. Obergeschoss Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in TOP 6 der "Donau Residenz", einem Wohnjuwel, das modernen Wohnkomfort auf einer Fläche von 80 Quadratmetern elegant vereint. Diese Wohnung ist nicht nur räumlich großzügig gestaltet, sondern auch mit besonderen Highlights ausgestattet, die Ihr Wohngefühl auf eine neue Ebene heben. Wohnungsdetails: Geräumige Loggia: Die 18 Quadratmeter große, gemütliche Loggia ist das Herzstück dieser Wohnung. Sie bietet einen herrlichen Außenbereich für entspannte Stunden und ist der ideale Ort, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Effizient genutzter Raum: Die 80 Quadratmeter Wohnfläche sind intelligent aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen. Die Räume sind so gestaltet, dass sie maximale Wohnqualität und Flexibilität für Ihre individuelle Einrichtung und Lebensweise bieten. Kellerabteil: Ein 4 Quadratmeter großes Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung, um persönliche Gegenstände sicher und übersichtlich zu lagern. Dieser zusätzliche Stauraum ist ein wertvolles Plus für ein ordentliches und organisiertes Wohnen. Tiefgaragenplatz: Für Ihren Komfort und die Sicherheit Ihres Fahrzeugs ist ein Parkplatz in der Tiefgarage im Angebot enthalten. Dieser Aspekt unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Besonderheiten der Wohnanlage: Exklusive Wohnlage: Die "Donau Residenz" steht für hochwertiges Wohnen in einer bevorzugten Lage. Die Wohnung TOP 6 im 1. Obergeschoss ist ein Beweis für den Anspruch an Qualität und Lebensqualität, den diese Wohnanlage bietet. Ideal für verschiedene Lebensstile: Ob Familien, Paare oder Einzelpersonen – diese Wohnung ist aufgrund ihrer intelligenten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung für verschiedene Bedürfnisse und Lebensphasen ideal geeignet. Fazit: In TOP 6 der "Donau Residenz" finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Wohntraum, der modernen Komfort, stilvolles Wohnambiente und praktische Aspekte in perfekter Harmonie vereint. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie, wie exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Wohnanlagen Gestalt annimmt. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung vorzustellen und Sie in der "Donau Residenz" willkommen zu heißen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]