Eigentumswohnungen mit Garten in der Steiermark

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Verkauft wird eine großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in sonniger, ruhiger und dennoch zentraler Ortslage in Eppenstein. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und mit nur 11 Wohneinheiten bietet das Haus eine familiäre Atmosphäre in massiver Bauweise. Dank der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie lichtdurchflutete Räume und einen direkten Blick auf die Burgruine, die an den Wochenenden stimmungsvoll beleuchtet wird. Das Gebäude selbst ist zukunftssicher aufgestellt: Es wurde 2015/2016 umfassend energetisch generalsaniert, also die teuren Gewerke am Haus sind bereits erledigt: • Neue Pellets-Zentralheizung (umweltfreundlich & effizient) • Neue Alufenster mit Jalousien • Vollständige Fassaden- und Dachbodendämmung • Neue Balkongeländer & saniertes Stiegenhaus • Neue Dacheindeckung Innenraum mit Potenzial: Die Wohnung ist bereits geräumt (bis auf die Küche aus 2013) und wartet auf Ihre Modernisierungsideen. Nach 47 Jahren bietet es sich an, die klassischen Türen, die Parkettböden sowie die Fliesen im Bad nach eigenem Geschmack zu erneuern. Dank der neu isolierten Außenwände sind die Heizkosten niedrig, das Raumklima perfekt, es bleibt im Winter wohlig warm und im Sommer angenehm kühl. Besondere Highlights der Wohnung: • Wohnbereich: Großzügiges Wohnzimmer (27m²) mit direktem Zugang zur 6,1 m² Loggia. • Exklusiv-Bonus: Das Wohnzimmer verfügt über einen genehmigten Kaminanschluss – einer von nur zwei Anschlüssen im gesamten Haus! • Loggia: Die große, überdachte Süd-Loggia ist quadratisch geschnitten und perfekt nutzbar für entspannte Stunden. • Lebensqualität: Ein nützlicher Luxus ist das extrem weiche Quellwasser (1,8 – 2 d H). Es schont Armaturen und Geräte, spart Waschmittel und lässt Tee sowie Kaffee hervorragend schmecken. • Raumaufteilung: 3 flexibel nutzbare Schlafzimmer (Schlafzimmer, Kinder, Büro/ Gäste), Bad mit barrierefreier Dusche, separates WC und ein praktischer Abstellraum. • Barrierefreiheit-Option: Ein Treppenlift wurde erst im Jänner 2026 bis in den 1. Stock installiert und kann bei Bedarf kostengünstig in den 2. Stock erweitert werden. Stauraum & Zubehör: • Eigene Garage mit Rolltor inklusive. • Uneinsichtiges Kellerabteil (ca. 12 m²) mit eigenem Fenster inklusive. • Großer Gemeinschafts-Dachboden zum Wäscheaufhängen. • Riesige, parkähnliche Gemeinschaftsgartenanlage mit Sitzmöglichkeiten im Sommer. • Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Kellergeschoß. Lage: Lage & Infrastruktur – Ländliche Idylle mit perfekter Anbindung und Top-Versorgung: Eppenstein bietet eine Lebensqualität, die Seltenheitswert hat: • Historischer Ausblick: Genießen Sie in den Wohnräumen den direkten Blick auf die Burgruine Eppenstein, die an den Wochenenden stimmungsvoll beleuchtet wird. • 7-Tage-Nahversorgung: Schräg gegenüber befindet sich ein „Landlebtauf“-Markt inklusive Tankstelle (Treibstoffe zu Bestpreisen, Autowaschbox). Der Shop bietet von Mo–So ein Vollsortiment (über 2.200 Produkte), frisches Gebäck, ein Bistro, Lotto/Toto sowie einen Post-Partner. Ein Bäcker liefert zudem jeden Donnerstag Köstlichkeiten direkt ins Haus. • Regionale Genüsse: In unmittelbarer Nähe finden Sie Hofläden wie das „Sagenhaftes Zirbenland“ (Ab-Hof-Verkauf) und den saisonalen e5 Genussladen mit Spezialitäten wie Fisch, Fleisch, Wildfrüchten und Zirbenprodukten. • Familie & Bildung: Ein familiärer Kindergarten mit Kita liegt direkt gegenüber. Die Volksschule bzw. die Mittelschule im 3 km entfernten Weißkirchen ist sicher und schnell mit dem Schulbus erreichbar. * Natur & Freizeit: Das Haus liegt direkt am Rad- und Spazierweg. Der riesige Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein (Sitzbänke vorhanden).... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten

Die Wohnung befindet sich im Parterre, sodass die Geschäftsfläche direkt von der Straße aus begebar ist und nahtlos mit der 3-Zimmer-Wohnung verbunden ist. Der Eingang zur Geschäftsfläche ist straßenseitig. Die Wohnung bietet folgende Highlights: Schönes Bad und WC mit Fenster für ausreichende Belüftung Komplett ausgestattete Küche für Ihre Kochbedürfnisse Geräumiges Schlafzimmer sowie zwei zusätzliche Schlafzimmer, die hofseitig ausgerichtet sind Schöner Balkon, der zum Entspannen einlädt Kleine Grünfläche, die zur alleinigen Nutzung schriftlich vereinbart wurde Diese Immobilie eignet sich perfekt für ein Nagelstudio, eine Schneiderei oder ähnliche Dienstleistungen ( für verschiedene Branchen geeignetund) ermöglicht Ihnen gleichzeitig das Wohnen in den angrenzenden Räumlichkeiten. Der Verkaufsraum verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 21,30 m², während die angeschlossene Wohnung eine Fläche von ca. 54,80 m² bietet. Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet sowohl Raum für geschäftliche Aktivitäten als auch für komfortables Wohnen. Das Haus wurde im Jahr 2016 saniert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören: Vollwärmeschutz für eine optimale Energieeffizienz und niedrige Heizkosten Lift, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht Schöne Balkone, die zum Entspannen und Verweilen einladen Profitieren Sie von der zentralen Lage und den vielen Vorteilen, die diese Kombination aus Wohn- und Geschäftsräumen bietet! Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir um eine schriftliche Anfrage. Geben Sie bitte Ihren vollständigen Namen und Ihre Kontaktdaten an, damit wir schnellstmöglich auf Ihre Anfrage reagieren können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <125m Klinik <1.125m Krankenhaus <1.600m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <175m Universität <2.350m Höhere Schule <2.325m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <75m Polizei <275m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <1.025m Bahnhof <2.225m Autobahnanschluss <3.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WILLKOMMEN in Andritz- einem exklusiven Neubauprojekt im begehrten Grazer Stadtteil Andritz. Hier entstehen 10 moderne Eigentumswohnungen, die durch klare Architektur, großzügige Freiflächen und ein Höchstmaß an Wohnkomfort überzeugen. Ob sonnige Terrasse, private Dachterrasse oder großzügigem Eigengarten- jede Einheit bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Stück Lebensqualität. Highlights: - 10 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen -Wohnflächen zwischen 33m2- 144m2 - 2- 5 Zimmer Wohnungen -Moderne, energieeffiziente Bauweise, PV Anlage, Fernwärmeanschluss -Garagengeschoß und Liftkomfort Ruhige Lage in Andritz- mitten im Grünen und doch stadtnahe -Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in bester Lage! Top 4 Zimmer Gartenmaisonette mit durchdachter Planung: Im Erdgeschoß befindet sich ein Vorraum, 2 Abstellräume/Speis und ein WC, weiters ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die knapp 20m2 große Terrasse - ein fast 80m2 Eigengarten gehört zur Wohnung - südwestseitig orientiert! Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock, dort finden sich 3 großzügige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Ein Balkon mit knapp 20m2 runden den Wohnkomfort ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit knapp 10m2. Garagenparkplätze im Erdgeschoß stehen zur Verfügung, pro Stellplatz Euro 25.000,- extra. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit einmaliger St.Peter Bestlage, nicht unweit von den Grazer Naherholungsplätzen Lustbühel und Eustacciogründen gelegen, besticht das neue Wohnraumwerk Projekt in der Peterstalstrasse 55: Eingebettet im Grüngürtel von Graz, trotzdem zentrumsnah gelegen, entstehen 9 großzügige Wohnungen mit Eigengärten, Terrassen und Dachterrassen in 2 Baukörpern. Die Wohnungsgrößen variieren von 2-5 Zimmer Wohnungen- Tiefgarage, Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und hochwertige Ausstattung runden den modernen Wohnkomfort dieser eleganten Wohnanlage ab. Provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bauträger zu erwerben- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in St.Peter Bestlage! Top 4 Zimmer Garten Wohnung: Die Wohnung im EG besticht durch ihre durchdachte Aufteilung: -Wohnbereich mit offener Küche, Ausgang auf die fast 20m2 große, überdachte Terrasse, Privatgarten mit fast 60m2- alles Süd-West seitig orientiert! -2 Schlafzimmer -1 Büro/Gästezimmer -Bad mit Fenster, WC getrennt -geräumiger Abstellraum Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG Platz, der ab Euro 25.000,- extra kostet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #möbliert

Diese stilvolle Altbauwohnung in einem historischen Gebäude aus dem 19. Jahrhundert vereint den Charme klassischer Architektur mit hochwertiger Ausstattung. Großzügige Raumhöhen von ca. 3,60 bis 4,20 Metern, hohe Fenster und edler Fischgrätparkett schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl voller Licht und Eleganz. Besonderes Highlight ist der ca. 3 m² große Balkon mit Blick in den ruhigen Garten – ein idyllischer Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer überzeugt mit seiner freundlichen Atmosphäre und dem großzügigen Raumgefühl. Im Schlafzimmer befinden sich hochwertige, maßgefertigte Einbauschränke vom Tischler und bieten viel funktionalen Stauraum und fügen sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein. Raffiniert dahinter verborgen befindet sich das Badezimmer, das über eine geschickt integrierte, versteckte Tür zugänglich ist – eine außergewöhnliche Verbindung von Design und Funktionalität. Die Elektrik wurde vollständig erneuert, die Originaltüren sorgfältig aufgearbeitet und die Wohnung frisch ausgemalt. Ein Lift im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Bilder wurden teilweise mit KI möbliert und dienen der besseren Raumvorstellung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderne Gartenwohnung an der Mur – sonnige Ruhelage mit besonderem Wohnkomfort! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Garten, sonniger Südwest-Ausrichtung und einer idyllischen Ruhelage direkt an der Mur. Moderne Ausstattung, ein durchdachter Grundriss und hochwertige Materialien schaffen ein stilvolles Zuhause mit besonderem Wohnkomfort. Die Highlights auf einen Blick Diese hochwertige Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Technik sowie ein gepflegtes Wohnumfeld. Wohnfläche: ca. 86,72 m²3 Zimmer davon 2 Schlafzimmer + großzügiger Wohn-/Essbereich Moderne Küche mit Kochinsel, Induktionsherd & neuem Geschirrspüler Großer Garten + Terrasse (SW-Ausrichtung) – perfekte Sonnenlage Baujahr 2011 – zeitgemäßer Standard Bad mit Fenster – groß & modern Separates WC mit Fenster & Waschbecken Großzügiger Flur Luftwärmepumpe & Solaranlage – energieeffizient Kellerabteil & Parkplatz inklusive Hochwertige Böden: Laminat & Fliesen Wohnhaus mit nur 4 Parteien auf 2 Etagen – ruhig, familiär und angenehm privat. Ein Zuhause zum Ankommen und Durchatmen Stell dir vor, du öffnest morgens die Terrassentür und trittst barfuß in deinen eigenen Garten. Die Sonne steht schon leicht schräg und taucht alles in warmes Licht. Kein Verkehrslärm, nur Ruhe – und vielleicht das leise Rauschen der Mur in der Nähe. Der großzügige Wohnbereich wird schnell zum Mittelpunkt deines Alltags: gemeinsames Kochen an der Kücheninsel, lange Abende mit Freunden oder einfach entspannt auf der Couch den Tag ausklingen lassen. Die großen Fenster holen das Licht herein und verbinden Innen- und Außenraum auf angenehme Weise. Hier lebt man nicht einfach – man kommt an. Die ruhige, gepflegte Wohnanlage mit nur wenigen Parteien schafft eine fast schon private Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Ein Ort, der Rückzug bietet und gleichzeitig Raum für Leben, Familie und schöne Momente. Jetzt Besichtigung sichern! Solche Objekte sind selten – vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Beatrix Scherer Roderick Scherer Immobilien GmbHSie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Alt Eggenberg, in beliebter Stadtlage, verkehrstechnisch ideal angebunden (Strassenbahn vor der Haustüre) aber doch im ruhigen Grünen gelegen, in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Schloss Eggenberg und zum Naherholungsgebiet Plabutsch, entsteht ein neues Wohnraumwerk-Projekt: Ein moderner, süd-westseitig orientierter Baukörper fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten und ein gebäudeintegriertes Parkdeck. Es werden lichtdurchflutete, großzügige Wohnungen mit 2- 5 Zimmern und großen Terrassen, Garten, Balkon und Dachgärten verwirklicht- Hochwertige Ausstattung runden den Wohnkomfort dieses Projektes in Eggenberg BESTlage ab- Die Wohnungen sind provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bauträger zu erwerben! JETZT Traumimmobilie sichern- Baustart bereits 2026! Top 2 Zimmer Wohnung im ersten OG- Die Wohnung besticht durch Ihre ideale Aufteilung: -Großer Wohn/Essbereich mit integrierter Küche mit Abstellraum und Ausgang auf den ca. 19m2 großen Balkon (süd-west seitig orientiert). -1 Extra Schlafzimmer -Badezimmer mit Dusche/WC. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil mit ca. 7,59 m2. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der ab 15.000,- kostet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

+++ Traumhafte Gartenwohnung – gut ausgestattet – Fernitz-Mellach - Carport +++Nutzen Sie die Chance und wohnen Sie in dieser schönen Neubauwohnung mit eigenem Aussenbereich in Fernitz-Mellach. Highlights:· ruhige Lage, perfekter Grundriss· gute Ausstattung· grosse Terrasse / eigener Aussenbereich· niedrige Betriebs- und Heizkosten· kleines Wohnhaus / nur 3 Wohnungen im Objekt· eigener Carportparkplatz Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir ersuchen um schriftliche Kontaktaufnahme per Email oder Kontaktformular! Die helle Wohnung verfügt über eine perfekte Raumaufteilung mit 49,98m2 Wohnfläche und besteht aus einem geräumigen Vorraum, WC und Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Wohn-Essbereich. Von beiden Zimmern gelangen Sie auf Ihre Terrasse und Ihren privaten Aussenbereich. Das Wohnhaus verfügt nur über 3 Wohneinheiten. Der Wohnung ist ein Carportparkplatz und ein Kellerersatzraum zugeordnet. Das Objekt wird über eine Zentralheizung beheizt und Sie genießen eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Das Badezimmer ist mit Fenster für Frischluft und einer Badewanne ausgestattet. Im Wohn-Essbereich haben Sie eine große Glasfront und gelangen über eine hochwertige Hebe-Schiebetür in Ihren privaten Aussenbereich. Neben dem guten Grundriss, ist sicherlich die Ausstattung und der gute Zustand eines der vielen Highlights dieser Immobilie. Genießen Sie privat Sonnenuntergänge und laue Abende in Ihrer wunderschönen Wohnung und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In beliebter Stadtlage zwischen ORF- und MUR-Park, ideal angebunden aber doch im ruhigen Grünen, entsteht ein neues Wohnraumwerk Projekt: 3 Baukörper mit insgesamt 8 Wohneinheiten und einem Parkdeck fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Im Hauptbaukörper werden 4 lichtdurchflutete, großzügige Wohnungen mit 4 Zimmern und großen Terrassen und Dachgärten verwirklicht- In den 2 dahinter gelagerten kleineren Baukörpern entstehen 4 geräumige Gartenmaisonette Wohnungen (mit Eigenkellern mit rund 60m2) und 4-5 Zimmern, großzügigen und intimen Eigengärten - ideal für sonnige Abendstunden zuhause- beide Baukörper sind süd-west seitig orientiert. Luftwärmepumpe als Heizungsform, eine Photovoltaikanlage zur zusätzlichen Stromgewinnung, hochwertige Ausstattung und 15 Parkplätze im Garagengeschoß runden den Wohnkomfort ab. Provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bauträger zu erwerben- JETZT Traum Immobilie sichern! Top 5 Zimmer Dachterrassenwohnung mit großer Dachterrasse (ca. 50m2) und Blick ins Grüne- als Highlight bietet diese Wohnung einen eigenen Dachgarten mit über 50m2! Die Wohnung besticht durch Ihre durchdachte Aufteilung: -ca. 40m2 großer Wohn-Essbereich mit offener Küche, vielen Glasflächen und offener Blick ins Grüne, Ausgang auf die überdachte Dachterrasse und Dachgarten -3 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse - 1 Badezimmer mit Wanne und WC - 1 Badezimmer mit Dusche und WC - 1 Büro extra -Abstellraum extra Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und 1-2 Garagenparkplätze direkt im Haus darunter, die ab Euro 25.000,- extra kosten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einmaliger Geidorf Bestlage, zwischen Hilmteich, Rosenberg und Leechwald, in unmittelbarer Nähe zur UNI Graz, präsentiert sich das neue, von Wohnraumwerk konzeptionierte Wohnprojekt- Dieses Projekt besticht durch eine urbane Grünlage, durchdachte Grundrisse und attraktive Freiflächen- Insgesamt entstehen in 2 Baukörpern mit 19 Wohnungen und einer Tiefgarage – Größen der Wohnungen zwischen 39m2- 160 m2 (2-5 Zimmer Wohnungen). Perfekt geplante 4 Zimmer Wohnung mit 1.OG mit 2 Balkonen, einer Terrasse und einem Dachgarten im hinteren Baukörper. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG Platz im Haus, der Euro 33.000,- extra kostet. Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Alt Eggenberg, in beliebter Stadtlage, verkehrstechnisch ideal angebunden (Strassenbahn vor der Haustüre) aber doch im ruhigen Grünen gelegen, in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Schloss Eggenberg und zum Naherholungsgebiet Plabutsch, entsteht ein neues Wohnraumwerk-Projekt: Ein moderner, süd-westseitig orientierter Baukörper fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten und ein gebäudeintegriertes Parkdeck. Es werden lichtdurchflutete, großzügige Wohnungen mit 2- 5 Zimmern und großen Terrassen, Garten, Balkon und Dachgärten verwirklicht- Hochwertige Ausstattung runden den Wohnkomfort dieses Projektes in Eggenberg BESTlage ab- Die Wohnungen sind provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bauträger zu erwerben! JETZT Traumimmobilie sichern- Baustart bereits 2026! Top 5 Zimmer Penthouse mit sonnigem Weitblick: Die Wohnung besticht durch Ihre ideale Aufteilung: -Großer Wohn/Essbereich mit integrierter Küche mit Abstellraum und Ausgang auf die fast 50m2 große Dachterrasse mit Blick ins Grüne und auf den Plabutsch -3 Schlafzimmer -2 Badezimmer mit Dusche und Wanne -1 Büro -1 WC extra Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil mit ca. 8,8m2. Zur Wohnung gehört ein überdachter Parkplatz, Euro 25.000,- extra kostet. Dieses Penthouse ist ideal für diejenigen, die das Besondere suchen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WILLKOMMEN in Andritz- einem exklusiven Neubauprojekt im begehrten Grazer Stadtteil Andritz. Hier entstehen 10 moderne Eigentumswohnungen, die durch klare Architektur, großzügige Freiflächen und ein Höchstmaß an Wohnkomfort überzeugen. Ob sonnige Terrasse, private Dachterrasse oder großzügigem Eigengarten- jede Einheit bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Stück Lebensqualität. Highlights: - 10 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen -Wohnflächen zwischen 33m2- 144m2 - 2- 5 Zimmer Wohnungen -Moderne, energieeffiziente Bauweise, PV Anlage, Fernwärmeanschluss -Garagengeschoß und Liftkomfort Ruhige Lage in Andritz- mitten im Grünen und doch stadtnahe -Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in bester Lage! Top 4 Zimmer Gartenwohnung mit durchdachter Planung: Im Erdgeschoß befindet sich ein Vorraum, 1 Abstellraum und ein WC, weiters ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die 2 großen Terrassen - mit einem fast 260 m2 großen Eigengarten - ostsüd- und südwestseitig orientiert! Weiters befinden sich 3 großzügige Schlafzimmer und 2 Badezimmer in der Wohnung- Die 2 Terrassen runden den Wohnkomfort ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit knapp 10m2. Garagenparkplätze im Erdgeschoß stehen zur Verfügung, pro Stellplatz Euro 25.000,- extra. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]